Продажа домов в Воронежской области у воды

Продам стильный современный одноэтажный коттедж в престижном коттеджном поселке Петровские озера. Коттедж располагается в границах г. Воронежа. Очень живописное место. Коттедж располагается в окружении хвойно-дубовых лесов. На территории поселка расположено уютное озеро. Коттедж построен из качественных современных материалов. Отличная планировка: шикарная кухня гостиная - 37,8 кв.м. - с выходом на террасу, три спальни - 18,2 кв.м., 14,1 кв.м. и 12,1 кв.м., входная зона - 8,6 кв.м.; санузел - 6,4 кв.м.; котельная - 5 кв.м.; терраса - 17,4 кв.м.; крыльцо - 5,5 кв.м. Подогреваемые полы по всей площади дома. Коттедж полностью отделан и подготовлен к проживанию. На полу и в санузле - современная плитка. Натяжные потолки. Все коммуникации заведены в дом. Центральная канализация. Асфальтированная дорога до дома. Коттедж располагается в развитом престижном поселке Петровские озера. К достоинствам поселка относятся: великолепные природные пейзажи; изысканный ландшафтный дизайн; чистое озеро с песчаным пляжем; центральный сквер, детская площадка и многофункциональная спортплощадка. Собственные глубинные скважины и водопровод с высоким качеством воды. Надежный и стабильный Интернет от JustLаn -Весь периметр поселка полностью огорожен и обеспечен круглосуточным наблюдением. За порядком и чистотой поселка следят собственные эксплуатационные службы, обеспеченные коммунальной техникой и оборудованием. Хорошая доступность - 20-30 мин на автомобиле до центра Воронежа. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Ждем Вас на просмотр.

*- К продаже предлагается супер коттедж в Советском районе!! Срочно!!-Замечательное предложение для семьи с детьми школьного и дошкольного возраста!!! -кирпичный дом, 2х уровневый + цокольный этаж, с гаражом, построен в 2009 г . -для проживания всe благоустроено, полностью 2 жилых этажа с комнатами и шикарными спальнями по 24м , просторная кухня столовая 17 м, на каждом этаже санузел, ванная, душевая, - в доме газ, проведено центральное водоснабжение ,+ 2 скважины,электричество, -на втором этаже выход на терассу, -остаeтся кухонный гарнитур, со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер, мебель по договорeнности, -асфальт до дома, в 2 х остановках 2 школы, детские сады, магазин Пятeрочка, Магнит, мини рынки. - в шаговой доступности река " Дон" , озеро, лесополоса, для прогулок и отдыха.. - Торг реальному покупателю!! Спешите!! - Документы готовы! Рассмотрю вариант обмена на ваше жильё!!

Предлагаем купить ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в коттеджном поселке "Кольцово". Общая площадь дома - 160 кв.м., 1-этажный, площадь участка 10 соток. Дом с отделкой под ключ с подключением всех коммуникаций. Коттеджный поселок Кольцово расположился в замечательном уютном уголке: Рамонском районе Воронежской области, пос.Староживотинное. В окружении прекрасной природы, внутри большого лестного массива Старинный парк, рядом (в нескольких минутах езды на машине - 5км) к востоку от поселка протекает река Воронеж, к западу (6 минут езды на машине) протекает река Дон. Отличная транспортная доступность и незначительная удаленность (19 км это 15 минут на машине) от Воронежа позволяет не изменять привычному городскому образу жизни и быть в ритме города при проживании на природе. На въезде в поселок расположен магазин Магнит, на расстоянии 15минут пешком магазин Пятерочка. Поселок расположен на расстоянии 5 км от пгт.Рамонь. Рамонь административный районный центр г.Воронежа, в котором есть вся необходимая социальная инфраструктура: несколько школ (школа №2 и Рамонский Лицей), офис Сбербанка, Автостанция (можно доехать на автобусе №142 до Воронежа через Староживотинное), продуктовый рынок, больница, новый спортивный стадион, магазины Магнит, Пятерочка, ресторан Тулинов, АЗС. А также Дворец принцессы Ольденбургской важная достопримечательность Воронежской области, известная многим местным жителям и гостям города, локация в которой проходят значимые культурные события, такие как Платоновский фестиваль и Усадьба Джаз.

Продам 3-х этажный дoм 275 м2 на участкe 10 соток в Железнодорожном районе Воронежа рядом с ЛЕСОМ! ОПИСАНИЕ Дом в 3-х уровнях: -цокольный этаж: 63 м2; -1 этаж: 126,6 м2. Состоит из: -холл: 14,1 м2; -кухня-столовая: 34,5 м2; -санузел: 4,8 м2; -гостиная: 26,1 м2; -гараж на 2 автомобиля: 37,5 м2; -веранда (не входит в общую площадь): 6,3 м2; -терасса с выходом на участок. -мансарда: 85,4 м2. Состоит из: -холл: 4,8 м2; -комната 1: 16,6 м2; -комната 2: 18,7 м2; -комната 3: 23,3 м2; -санузел 1: 11,9 м2; -гардеробная: 10,1 м2. Год строительства: 2012г. Материалы стен: кирпич + газосиликат, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич 120мм. Материал кровли: металлочерепица, утеплитель 200мм. Фундамент: ФБС блоки. Сети. Газ-подведен в дом. Водоснабжение - центральное; Канализация центральная; Отопление автономное газовое комбинированное (установлены радиаторы + теплые полы). В рабочем состоянии. В цокольном этаже по всей площади установлен теплый пол. Электроснабжение- 380 В, Мощность -15 Квт. Отделка черновая, на полу стяжка, стены оштукатурены. Кровля - металлочерепица, утепление 200мм. Территория ограждена забором с воротами и калиткой из профнастила с кирпичными столбами. УЧАСТОК Площадь участка 1050 м2. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для проектирования и строительства жилых домов. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ Дом расположен в Железнодорожном районе города Воронеж, микрорайон Сомово-Дубовка, рядом лес. Лесополоса относится к землям Лесфонда, соответственно, рядом стройки не будет. До ЦЕНТРА города (Площадь Ленина) 20 км. До реки Усманка 3 км. Рядом расположен котеджный поселок Дубровский. РЯДОМ (Через 5 домов) ПРОДАЕТСЯ ТИПОВОЙ ДОМ, ПЛОЩАДЬЮ 407 м2 на 1 линии с лесом. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Пишите, звоните любым удобным для Вас способом.

Продаю кирпичный дом в 3-х уровнях село Репное, ул. Егоровская,46 Большая Заячья поляна. Общая площадь дома 343 кв.м.+ ровный, ухоженный земельный участок 13,6 соток +баня+ надворные постройки+ теплица+ гараж. Подвал: 105 кв.м бильярдная, котельная, кладовка. 1-этаж: кухня-столовая, гостинная, раздельный санузел, баня-парилка с душевой и комнатой отдыха, веранда 2-этаж: три спальни, раздельный санузел, веранда Коммуникации: свет, газ, вода скважина. Отличная транспортная доступность - рядом остановка, до Остужева 5 минут езды. Шикарная природа - лесной массив, недалеко река Усманка. Можно под ипотеку. Чистая продажа.

Код объекта: 614173. Петровкие озера. Коттеджный поселок Петровские озера – это крупный коттеджный комплекс в пригороде Воронежа. Он расположился в районе Сомово, в тихом живописном месте на отдалении от крупных автомобильных дорог. Территория поселка занимает площадь 114 Га, она благоустроена и полностью подготовлена для комфортной загородной жизни, в чем Вы можете убедиться, взглянув на фотографии. Достопримечательность Петровских озер – очищенное и облагороженное озеро площадью 4000 кв.м, которое находится непосредственно на закрытой территории поселка, а это значит – доступное только его жителям. Коммуникации: здесь есть абсолютно всё: газ, водопровод, канализация, электричество и даже кабельное телевидение. Водоснабжение осуществляется от собственных глубинных скважин с чистейшей питьевой водой. Пожалуй, только интернета не хватало. Но и этот вопрос уже решён – надежный и стабильный интернет от компании JustLan с высокой скоростью работы (до 1000 Мбит) и интерактивным ТВ уже доступен всем жителям Петровских озер. Застройщиком создана собственная управляющая компания, решающая бытовые и административные вопросы: уборка территории, вывоз мусора и снега, благоустройство, обслуживание и ремонт коммуникаций, охрана поселка и многое другое. Продажа от юр. лица, подходит под ипотеку с господдержкой и любую форму оплаты. Есть возможность построить коттедж по Вашим параметрам. Дом построен из современных материалов и соблюдением всех норм и правил. Фундамент монолитная плита высотой 300 мм, стены из газосиликатных блоков 400 мм уложенных на клей, облицованные керамическим кирпичом. Кровля металлочерепица. Окна с тройным стеклопакетом и ламинацией. В дом подведены все коммуникации: газ, вода централизованная, канализация центральная, электричество 380 В. Дом продается с предчистовой отделкой. Вокруг дома отмостка из тротуарной плитки, возможна чистовая отделка дома по желанию покупателя. Год постройки 2022. AFY-506719830

Дом по ул. Краснознаменная. Общей площадью: 120.00 кв.м. Продаю Дом 120 м2 2022 г. постройки в Новой Усмани по ул. Краснознаменной в живописном месте на первой линии реки Усманка. Шикарная локация, без пробок можно доехать за 40 минут из Центра Воронежа, 22 км. Дорога асфальтирована, недалеко в 7-10 минутах ходьбы свой пляж, детская площадка, футбольная площадка, а также рядом с трассой есть теннисный корт. До центра Усмани 4 км. можно доехать за 10 минут без пробок. Площадь дома 120 кв.м. , площадь участка 6 соток. правильной квадратной формы, полностью огороженный участок, облагорожен плиткой, ландшафтный дизайн, туи, проложен полив всей территории участка, есть веранда и зона для барбекю, чистейший воздух. Дом сделан из газосиликата, облицовочного кирпича. Проведен газ, электричество, канализация (выгребная яма) . Двухконтурный котел, теплый пол по всему дому. Дом 100 ОТДЕЛКА, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. Использованы дорогие, качественные материалы- плитка керамогранит, обои, двери шпон, фурнитура и сантехника. Дом под ключ со всей мебелью, заходи и живи. 2 комнаты- детская и спальня. Гардеробная с хозблоком. И больная кухня-гостиная с выходом на двор, с большими витражными окнами. Дом полностью готов к проживанию. ДОДЕЛАТЬ в кухне-гостиной потолок 2 дня, куплен диван и стол дизайнерский. НЕТ кухни, кухня ставится новым собственником по своему вкусу. В 10 минутах смешанный лес, сосновый лес. Достойные соседи! На территории улицы у реки есть баня. Выход к реке 1 минута, не затапливается, река не поднимается! Можно купаться, а также прекрасное место для отдыха с удочкой перед домом) Можно использовать также под коммерческое направление, так как расположен на первой линии реки Усманка. Для любителей частного элитного жилья, в развитой инфраструктуре Новой Усмани, областная прописка и экономичные платежи, при этом нет пробок! Звоните, с удовольствием покажем. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036105477

Продается дом в новом посёлке бизнес-класса "Опера Парк" в селе Ямное от компании "Авирон Девелопмент" - создателя таких посёлков, как "Берёзка all seasons" и "Лесково". Адрес: ул. Скрябина, д.5. Площадь дома - 136.62 м2, он построен по проекту "Лючия". Площадь крыльца - 4.14 м2, площадь гаража - 22.93 м2. Площадь участка - 9,38 сот. На участке: септик и скважина (входят в стоимость). !В стоимость входит забор по периметру участка. Подходит под семейную ипотеку. Концепция посёлка подразумевает единый архитектурный стиль - минимализм, тщательно проработанную инфраструктуру и продуманное благоустройство территории посреди чудесных природных ландшафтов. Для жителей посёлка будут созданы: искусственное озеро с детским и взрослым пляжами, SPA-зона с хамамом, финской баней, массажным кабинетом и душевыми, детские площадки, многофункциональная спортивная площадка, воркаут, площадка для пляжного волейбола в теплый сезон и каток в зимнее время, обширная прогулочная зелёная зона. На общей площади посёлка предусмотрены 11.52 га зеленой зоны. В посёлке собственная трансформаторная электроподстанция. Газ подводится на участок от газораспределительного пункта, находящегося на территории посёлка. Водоснабжение и канализация индивидуальные. В "Опера Парке" будут проложены дороги шириной 5 м с твёрдым покрытием и тротуаром шириной 1 м с одной стороны. Интернет оптоволоконный, freedom. Территория коттеджного поселка огорожена по периметру и контролируется с помощью системы видеонаблюдения. За круглосуточную охрану жилого комплекса отвечает профессиональная служба безопасности, оперативно реагирующая на поступающие обращения. На въезде работает пропускная система, исключающая доступ посторонних. Площадкой для создания нового коттеджного посёлка было выбрано с.Ямное Рамонского района Воронежской области. Опера Парк расположен всего в 6 километрах от административной границы Воронежа. Совсем рядом большая современная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и поликлиника. Недалеко расположен торгово-развлекательный центр Град, на территории которого находятся Воронежский океанариум и парк с аттракционами, конноспортивный клуб Яменская усадьба, ледовый дворец Алмаз, огромный пикник-парк Event. В Ямном работают различные образовательные учреждения, торговые сети, в том числе рынок строительных и отделочных материалов, организованы новые современные пространства для отдыха, развлечений и занятий спортом. Вопросами комфортного проживания в посёлках занимается профессиональная управляющая компания Искусство управления недвижимостью и Единая сервисная служба. УК осуществляет квалифицированный уход и обслуживание всей инфраструктуры загородного жилого комплекса. Сервисная служба возьмет на себя решение всех вопросов, касающихся вашего проживания в загородном доме.

Предлагаем купить дом площадью 187 кв.м. на земельном участке 10 соток. с.Новоживотинное,в Рамонском районе, снт "Мечта" 281. Предлагается полный пакет документов. Дом расположен у въезда в снт "Мечта" и построен из качественных материалов. Видеонаблюдение. В окрестностях развитая инфраструктура: школа, детский сад, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит". Остановка (с.Новоживотинное) в 500 метрах от дома. Прекрасное местоположение неподалеку протекает река Дон На первом этаже расположены кухня-гостиная с выходом на задний двор, спальня, детская спальня и санузел. На втором этаже три спальни, кабинет и холл. Большой участок позволяет воплотить любые фантазии. В доме есть все централизованные коммуникации. На участке уютный сад с фруктовыми деревьями,туи, фонтан, детская зона, беседка и мангальная зона. Дом полностью обустроен и готов к проживанию. Без комиссии!

Арт. 62401746 В продаже шикарный дом на ул. Архитектурная! Фундaмeнт ленточный 1,4 м c залитой сверxу плитoй утеплeннoй 100 мм ЭППС. Наpужныe стeны газoсиликатный блок 400 мм и кеpамичecкий киpпич, внутpeнние стены - кирпич, цоколь отделан дагестанским камнем. Окна - трёх камерный утеплённый энергосберегающий стеклопакет. Крыша мягкая кровля ОСП-12мм, многослойная черепица, утеплитель 200 мм базальтовой ваты. Потолки 3,1 м. Три входных двери с терморазрывом Торекс центральный вход, терраса, котельная. В доме все двери из натурального шпона. Общий размер дома 182 м2с крыльцом и террасой, в том числе: кухня с кладовой 24 м2, гостиная 28,8 м2, спальня с гардеробной 23,5 м2, 2-я спальня 12 м2, коридор 13,5 м2, 2-я кладовка 4,5 м2, ванная 8 м2, туалет 2,3 м2, гараж 26 м2, сауна с комнатой отдыха 12,5 м2, котельная 7,8 м2, крыльцо 4 м2, терраса 14 м2. Полы в доме - итальянская плитка и ламинат. Стены финская краска Тиккурила. В ванной стены итальянская плитка. Остается кухня Мария со встроенной техникой варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина - все Еlесtrоluх. Итальянский газовый котел Вахi. Две сплит-системы. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. В кухне, ванной, туалете и сауне стоит хорошая итальянская/немецкая сантехника. Две душевых кабины в ванной и сауне. Сауна финская, сделана из липы. Терраса застекленная, с обогревом. Крыльцо застекленное, тамбур отапливаемый. Автоматические сдвижные въездные ворота, подъемные ворота в гараж и калитка - все Алютех серии Престиж. Гараж отапливаемый с выходом в дом. Скважина 40м с чистейшей водой, есть заключение. Весь двор в гранитной брусчатке. Забор - фасад кирпичный, по периметру участка качественный профлист на ленточном фундаменте. Теплица 63 м, кирпичный сарай с подвалом, два навеса, клумбы и беседка из натурального камня. Двор очень ухоженный, высажены много дорогих хвойных, барбарис, спирея, клематис, хосты, юкка, плодоносящие чернослив, 4 яблони ранние и поздние сорта, вишня, груша, черешня, абрикос, черника, аллея с виноградником на всю длину дома, районированный грецкий орех. Большой ухоженный газон. Район очень выгодный, с одной стороны, чистый воздух и уединение, коттеджная застройка, рядом озеро, конно-спортивный клуб, с другой стороны черта города, все блага цивилизации в пешей доступности - продуктовый рынок, магазины Магнит и Пятёрочка, аптеки, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, в 500 метрах от дома строится новая современная школа. Асфальтированная улица. Хорошие соседи. Заходи, живи и радуйся жизни!

Дом по ул. Полтавская. Общей площадью: 165.00 кв.м. К вашему вниманию представляется новый кирпичный двухэтажный дом 2022 года постройки. Центральное водоснабжение и канализация, двухконтурный котёл. Удобное расположение дома . Рядом вся нужная инфраструктура. Продается просторный и уютный дом в центральной части города Воронежа на улице Полтавская, дом 64. Общая площадь дома составляет 165 квадратных метров, что позволит комфортно разместиться большой семье или создать свой собственный бизнес. Дом расположен на первом этаже одноэтажного здания, что обеспечивает удобство и доступность для людей всех возрастов. В доме имеется большая гостиная, кухня-столовая, три просторные спальни, две ванные комнаты и гардеробная. Все комнаты светлые и просторные, с высокими потолками и большими окнами, что создает ощущение простора и свободы. Дом находится в отличном состоянии, сделан качественный ремонт с использованием экологически чистых материалов. В нем есть все необходимое для комфортного проживания- отопление, водоснабжение, электричество, интернет. Также имеется парковка для автомобилей. Окружающая инфраструктура района также является одним из преимуществ данного дома. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также рядом расположены парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе. Для любителей активного образа жизни в районе есть спортивные клубы, фитнес-центры и бассейны. А для тех, кто предпочитает отдыхать на природе, в пешей доступности находится река Воронеж, где можно насладиться прогулками на лодке или рыбалкой. Дом идеально подходит для тех, кто ценит уют и комфорт, а также для тех, кто хочет жить в центре города, но при этом наслаждаться тишиной и спокойствием. Цена на этот прекрасный дом составляет всего 18 500 000 рублей. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в самом сердце Воронежа! Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр этого уникального объекта. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036107844

Продается дом в живописном месте с. Новая Усмань! Парк Березка, пляж и река Усманка в шаговой доступности. В доме сделан дизайнерский ремонт, большая кухня-гостинная, две просторные спальни,два санузла.Высокие потолки.Мебель и кухня остаются новому владельцу.Пристроен к дому гараж на одно машиноместо с выходом в дом. До дома проложен асфальт, до центра с. Новая Усмань 800м со всей необходимой инфраструктурой магазины,отделение Сбербанка,поликлиника. Пляж в шаговой доступности. Звоните, отличное предложение для тех кто хочет жить в спокойной атмосфере и недалеко от города!

Продается строящийся дом 196.93 с участком 7.65 сот. клубном посёлке "Берёзка all seasons". В доме на двух этажах хватает места четырем спальням, кухне, обеденной зоной, гостиной и двумя санузлами. Участок благоустроен. Пристроен гараж 25.15 м2 на 1 машину. Строительная комплектация: Стены наружные: крупноразмерные керамические блоки толщиной 440 мм / Крыша: плиты теплоизоляционные из минваты 200 мм, мягкая черепица / Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет / Фундамент: монолитный железобетонный, утепленный / Внутренние стены и перегородки: керамический пустотелый кирпич М-100, силикатный кирпич. БЕРЕЗКА all seasons это место, куда хочется возвращаться снова и снова. Основная идея проекта заключается в том, чтобы предоставить возможность жителям мегаполисов получить полноценный отдых за городом в любое время года на бескомпромиссно высоком уровне. Дома, созданные в единой архитектурной концепции лаконичном и строгом европейском стиле невероятно гармонично вписываются в окружающий пейзаж. В 2019 году посёлок стал лауреатом конкурса на лучшее достижение в строительной отрасли Строительный Олимп в номинации ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ. КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. Для строительства коттеджного поселка был выбран Рамонский район, место, где не так давно располагалась полюбившаяся многим турбаза Берёзка. В посёлке встречаются комфорт цивилизации и первозданная красота природы, что делает его особенно привлекательным. Для приверженцев активного отдыха в БЕРЁЗКА all seasons оборудован удобный причал для лодок и катамаранов, многофункциональная спортивная площадка, workout, большой подогреваемый бассейн и сауна. А для самых маленьких жителей детская площадка с современным европейским оборудованием. Посёлок протянулся вдоль берега природного озера, окружённого заповедным лесом. Территория коттеджного поселка ограждена по периметру забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. Организована система контроля доступа и система видеонаблюдения внутри поселка. Посёлок обеспечен собственной трансформаторной электроподстанцией. На территории поселка находится газораспределительный пункт, от которого газ подводится ко всем участкам. В поселке централизованные водоснабжение и канализация.

Продается 1-этажный дом в коттеджном поселке Петровские озера в 20 минут езды от центра Воронежа! Преимущества поселка: - огороженная охраняемая территория с асфальтированными дорогами; - собственная УК с квалифицированным персоналом и собственной техникой; - оборудованные детские и спортивные площадки; - чистое, пригодное для купания озеро с песчаным пляжем; - хвойно-лиственный лес на территории и вокруг поселка; - в 5-10 минутах езды магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Черновая отделка позволит вам воплотить все дизайнерские задумки! Геометрически правильные комнаты обеспечат комфорт и удобство для всей семьи. Входная группа, котельная, просторный коридор, вместительная гардеробная, раздельный санузел, зонированная кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни! Коммуникации (газ, свет) заведены, дом отапливается, централизованная артезианская вода. Дом находится в экологически чистом месте Железнодорожного района Воронежа, при этом всего 5 км от трасс, что обеспечивает быстрый доступ в любой район города! Зaкрытaя тepритopия с красивыми видами и изысканным ландшафтным дизайном пoлностью огорожена и обеспечена круглосуточным видеонаблюдением. Вокруг поселка заповедная зона. Хотите наслаждаться запахом хвойного леса и встречать новый день на собственной террасе с чашкой чая? Ждём вас на просмотр, звоните!

Продается современный загородный дом из качественных материалов в Бабяково в 20 мин на машине от центра города. Площадь дома 237 м2 + 2 гаража, один из которых в доме, другой - отдельно стоящий на участке с продуманной функциональной планировкой. Внутреннее пространство дома разделено на прекрасную кухню-гостиную и 4 изолированные спальные комнаты, 2 санузла с ванной, душевой и сауной и несколькими гардеробными. Общее кухонно-гостевое пространство с камином и множеством окон и потолками более 3 м, сделали доминантой планировки, также на первом этаже санузел с душевой и сауной, гостевая и гардеробная. На втором этаже - 3 стальни, ванная комната с окном, библиотека и гардеробная. На участке прекрасные плодовые деревья , просторный гараж, установлен автоматизированный септик, а отличная зона барбекю однозначно не оставит Вас равнодушными. Стильный коттедж с дорогой и качественной отделкой, лестница из массива дуба, везде теплый полы. Облицовка: испанский керамогранит, различные виды натурального дерева и камня, клинкерный кирпич, итальянская декоративная штукатурка. Несомненным преимуществом данного объекта является потрясающий участок 18 соток. Есть заезд к нему и с другой улицы. В пешей доступности детская и спортивная площадки, множество магазинов на любой вкус, асфальт до самого дома. Река с песчаным пляжем и прогулки с великолепным пейзажем - всё это будет при покупке этого прекрасного и уютного дома.

Вы мечтали когда-нибудь иметь не просто дом, а настоящее дворянское поместье, где счастливо могут жить разные поколения вашей семьи, не мешая друг другу? Какими восхитительными будут совместные ужины у камина и чашечка кофе в уединении сада! ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО У НАС!!! В самом престижном районе Новой Усмани на территории 10 соток расположены трехэтажный особняк, двухэтажный гостевой дом с русской дровяной баней, двухэтажный летний дом с зоной барбекю и камином. Сам участок, и все строения на нем отличается функциональным и очень нестандартным архитектурным решением. Выполнен ландшафтный дизайн в регулярном стиле, в котором использовались редкие виды растений. Вы будете просыпаться под пение птиц и наслаждаться опьяняющим воздухом соснового леса! Летом вам не захочется уезжать на море, так как на расстоянии 10 минут неспешного шага чистая река с оборудованными пляжами и детскими площадками! Все сделано с любовью, продумана каждая мелочь! Не принимайте решения о покупке дома, пока вы не увидите этот объект! Записывайтесь на просмотр! Если не дозвонились, пишите, мы на связи 24/7. Рассмотрим покупателя с не проданным жильем. Примем любую форму оплаты.

Арт. 65927199 ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ В ОДИН УРОВЕНЬ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 184,9 кв.м.Земельный участок 12 соток.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Просторный холл 9,9 кв.м.-Концептуальным центром является кухня-гостиная 66,5 кв.м.-Спальная комната 17,6 кв.м. (гардеробная)-Спальная комната 15,2 кв.м. (гардеробная)-Спальная комната 15,1 кв.м.-Ванная комната с санузлом 9,1 кв.м.-Котельная 7,6 кв.м.-Терраса 41,8 кв.м.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Дом построен из материала блок+кирпич.Благоустроенный земельный участок.Имеется детская игровая площадка, зоны барбекю и отдыха.ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ОСНАЩЕН ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Многие жители крупных городов уже давно начали выбирать не городские квартиры, а жизнь в экологически чистых пригородных районах, вдали от суеты и смога, имея при этом практически все удобства городской жизни. Одно из таких мест - коттеджный поселок "Изумруд".Этот поселок имеет статус бизнес-класса, и все его дома подключены к центральным коммуникациям.Окружен лесными массивами, водоемами, а самое главное наполнен чистейшим воздухом.Небольшая удалённость от города, а также близость крупнейшего в Черноземье торгово-развлекательного центра Сити-парк Град делает очень выгодным местоположение коттеджа.До реки Дон можно добраться неспешным шагом за 25 минут.Как и любой ближайший пригород, имеет хорошее транспортное обеспечение.С интервалом 10-15 минут до города Воронеж ходят маршрутные такси.Так же в шаговой доступности ресторан, остановка, частный детский сад Алиса Монтессори, школьный автобус отвозит и привозит детей в Яменскую и в Новоживотинновскую школы.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.Рассмотрим различные варианты расчёта.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Код объекта: 1298164. Строящийся дом Лазурная 412, общей площадью 215 кв.м., с продуманной и функциональной планировкой на участке 9,68 соток. Расположен в коттеджном поселке Лазурный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Новоживотинное, в 1 км протекает река Дон. На территории посёлка запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха жителей. Организована доставка детей в школу и обратно школьным автобусом. Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса Сити-парк Град. Проект отличается наличием профессиональной централизованной охраны (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения). О доме поподробнее: 1 этаж, Кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на террасу 20 кв.м. высота потолков в помещениях 3 м., так же 3 отдельные спальни одна из них в формате Мастер, 3 санузла, прихожая, котельная, гараж и даже сауна с зоной отдыха. Фундамент - ленточный 1,2 на 0,5 метра, цоколь 50 см. декорирован клинкерной плиткой, сверху монолитная плита 15 см. арматура 12 и 10 мм., с соблюдением всех технологий по утеплению и гидроизоляции. Стены – кирпич, утеплитель минеральная вата Knauf-Коттедж 50 мм., фасад из керамического облицовочного кирпича, топовая линейка завода Строма Брянск, окна Lebenbau, энергосберегающие, тройной стеклопакет ГОСТы и СНиП соблюдены, 7 камерный 70 профиль. Крыша – двухскатная мягкая черепица, водосточная система технониколь премиум класса, стропила и обрешётка – деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке экологически чистый Knauf-Коттедж 150 мм. рулонный. Отделка помещений пред чистовая, натяжной потолок во всех помещениях, электропитание до оконечных устройств, щит распределения находится в удобном месте у входа, стены оштукатурены по маякам механизированным способом тёплой штукатуркой, смонтирована система отопления – двухконтурный котёл, радиаторы отопления и теплый пол во всех помещениях, выведены трубы для воды и канализации, выполнена финишная стяжка пола, установлены подоконники на окнах и откосы, металлическая входная дверь. Коммуникации – вода, газоснабжение и электропитание централизованное, приборы учета установлены, канализация выполнена в виде сливной ямы глубиной 3 метра. AFY-506720003

Продается строящийся дом в новом посёлке бизнес-класса "Опера Парк" в селе Ямное от компании "Авирон Девелопмент" - создателя таких посёлков, как "Берёзка all seasons" и "Лесково". Адрес: ул. Скрябина д.3, проект "Богема". Площадь дома - 195.32 м2. Площадь 1 террасы - 42.65 м2, площадь 2 террасы -12.43 м2 ,площадь гаража - 22.32 м2. Площадь участка - 8 сот. !В стоимость входит забор по периметру участка. Увеличить площадь этого дома вы сможете за счет подвала. Для уточнения стоимости коттеджа с подвалом, свяжитесь, пожалуйста, с сотрудником отдела продаж по телефону. Концепция посёлка подразумевает единый архитектурный стиль - минимализм, тщательно проработанную инфраструктуру и продуманное благоустройство территории посреди чудесных природных ландшафтов. Для жителей посёлка будут созданы: искусственное озеро с детским и взрослым пляжами, SPA-зона с хамамом, финской баней, массажным кабинетом и душевыми, детские площадки, многофункциональная спортивная площадка, воркаут, площадка для пляжного волейбола в теплый сезон и каток в зимнее время, обширная прогулочная зелёная зона. На общей площади посёлка предусмотрены 11.52 га зеленой зоны. В посёлке собственная трансформаторная электроподстанция. Газ подводится на участок от газораспределительного пункта, находящегося на территории посёлка. Водоснабжение и канализация индивидуальные. В "Опера Парке" будут проложены дороги шириной 5 м с твёрдым покрытием и тротуаром шириной 1 м с одной стороны. Интернет оптоволоконный, freedom. Территория коттеджного поселка огорожена по периметру и контролируется с помощью системы видеонаблюдения. За круглосуточную охрану жилого комплекса отвечает профессиональная служба безопасности, оперативно реагирующая на поступающие обращения. На въезде работает пропускная система, исключающая доступ посторонних. Площадкой для создания нового коттеджного посёлка было выбрано с.Ямное Рамонского района Воронежской области. Опера Парк расположен всего в 6 километрах от административной границы Воронежа. Совсем рядом большая современная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и поликлиника. Недалеко расположен торгово-развлекательный центр Град, на территории которого находятся Воронежский океанариум и парк с аттракционами, конноспортивный клуб Яменская усадьба, ледовый дворец Алмаз, огромный пикник-парк Event. В Ямном работают различные образовательные учреждения, торговые сети, в том числе рынок строительных и отделочных материалов, организованы новые современные пространства для отдыха, развлечений и занятий спортом. Вопросами комфортного проживания в посёлках занимается профессиональная управляющая компания Искусство управления недвижимостью и Единая сервисная служба. УК осуществляет квалифицированный уход и обслуживание всей инфраструктуры загородного жилого комплекса. Сервисная служба возьмет на себя решение всех вопросов, касающихся вашего проживания в загородном доме.

Арт. 62473510 ПРОДАЮ уникальный ДОМ на участке 12.7 соток(6.83+5.91)!До аэропорта --- 29 км / 30 мин. на авто.Ж/Д вокзал --- 12,3 км / 26 мин. на авто,ЦЕНТР (площадь Ленина) --- 13.1 км / 30 мин на авто,ШКОЛА №100 --- 1.04 км /12 мин. пешком,Вело-манеж --- 1.29 км / 15 мин. пешком,РУСЛО реки --- 460 м / 6 мин. пешкомДОМ построен с учетом совместного проживания двух семей. 6 комнат, на первом этаже баня, купель.Терраса с мангальной зоной.На территории подсобные помещения /возможно использовать под мастерские/Ухоженный сад с плодовыми деревьями, теплица!Шикарный вид , панорамные окна!Рассмотрим обмен с Вашей доплатой! ОТКРЫТЫ для ОБСУЖДЕНИЯ окончательной стоимости.ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности в удобное для Вас время!ПОЛНОЕ юридическое СОПРОВОЖДЕНИЕ!

Проект Белладжио. 2 этажа. 281.56 м2. Солидная площадь этого дома и тщательно продуманная планировка позволят разместить на первом этаже столовую, объединенную с кухней, гостиную, спальню и ванную, а второй этаж отвести под две спальни, гостевую комнату, гардеробную и ванну. На первом этаже найдется место под техническое помещение. Фундамент: монолитный железобетон; Наружные стены: крупноразмерные керамические блоки толщиной 440 мм; Облицовка: клинкерная плитка; Внутренние стены и перегородки: керамический пустотелый кирпич М-100, силикатный кирпич; Тип кровли: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты 200 мм, мягкая черепица; Вентиляционные каналы и дымоходы: во внутренних кирпичных стенах, из полнотелого керамического кирпича М-150; Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет, ламинированные, цвет снаружи коричневый или белый, цвет изнутри белый; Двери: дверь входная уличная; двери витража с двухкамерным остеклением, ламинированные, цвет снаружи коричневый, цвет изнутри белый.Представляем вам новый проект - Опера парк. Площадкой для создания нового коттеджного посёлка было выбрано с.Ямное Рамонского района Воронежской области. Опера Парк расположен всего в 6 километрах от административной границы Воронежа. Главная идея проекта создание оптимальных условий для полноценной жизни за городом. Концепция посёлка подразумевает единый архитектурный стиль - минимализм, тщательно проработанную инфраструктуру и продуманное благоустройство территории. Для жителей посёлка будут созданы: искусственное озеро с детским и взрослым пляжами, SPA-зона с хамамом, финской баней, массажным кабинетом и душевыми, детские площадки, многофункциональная спортивная площадка, воркаут, площадка для пляжного волейбола в теплый сезон и каток в зимнее время, обширная зелёная прогулочная зона 11.52 га. Посёлок расположен среди молодого соснового леса. Территория коттеджного поселка огорожена по периметру и контролируется с помощью системы видеонаблюдения. За круглосуточную охрану жилого комплекса отвечает профессиональная служба безопасности, оперативно реагирующая на поступающие обращения. На въезде работает пропускная система, исключающая доступ посторонних. В посёлке собственная трансформаторная электроподстанция. Водоснабжение и канализация индивидуальные. Совсем рядом большая современная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и поликлиника. Недалеко расположен торгово-развлекательный центр Град, конноспортивный клуб Яменская усадьба, ледовый дворец Алмаз, огромный пикник-парк Event. Проекты домов: ДОМА ОТ 12 млн , УЧАСТКИ ОТ 7 сот. Возможно приобретение земельного участка без дома. Звоните в любое время. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Арт. 58434893 Идеальный дом для Вас! Наш дом для тех кто ценит комфорт и роскошь, где каждый элемент продуман до мелочей и создан для того, чтобы обеспечить Вам максимальный уровень жизни. В Вашем распоряжении будут просторные комнаты, включая гостиную и кухню-столовую. - Наличие бассейна освежит не только Ваше тело но и омолодит душу. - В Русской бане Вы отдохнете после тяжелой трудовой недели и поправите свое здоровье. - Территория вокруг дома оформлена в соответствии с последними тенденциями ландшафтного дизайна. -В шаговой доступности лес и река с облагороженным пляжем. Не откладывайте свое благополучие на завтра, свяжитесь с нами уже сегодня для получения подробной информации и организации просмотра!

В продаже отдельностоящий жилой дом 210 кв.м на 25 сотках земли в Новой Усмани. Дом строился для себя, 4 спальные комнаты, на каждом этаже ванная комната, просторная кухня гостиная, балкон с видом на парк Березки. Отличное расположение дома, вблизи центра Новой Усмани. Рядом река, парк.

Продаётся 2-х этажный дом 260 кв м и земельный участок 15 сот. в 25 км от Воронежа в с. Новоживотинное. Дом и прилегающая территория выполнены в едином стиле с отделкой из натурального камня и архитектурной подсветкой. Просторный тёплый дом в 4-х уровнях имеет удобную продуманную планировку. Цокольный этаж: котельная, прачечная, кладовая, гардеробная, тренажёрный зал. 1 этаж: кухня-столовая, гостиная, санузел с видовым окном, холл с дубовой лестницей, летняя кухня. 2 этаж: кабинет, 3 спальни, гардеробная, санузел. Мансарда: настольный теннис. Внутренняя отделка выполнена из дорогих и современных материалов. Всё эффективно, надёжно, красиво, стильно и практично. В стоимость входит вся мебель, текстиль и бытовая техника. Ухоженный участок со множеством декоративных растений. Сад с молодыми деревьями, огород и теплица с газовым отоплением. Настоящая русская баня, крытый бассейн, закрытая беседка с летней кухней, зоной отдыха и камином. 2 гаража на 2 машины. Автоматические въездные и гаражные ворота. Инфраструктура развита: рядом остановка, магазин, в селе имеется школа, новый современный садик, две Пятёрочки, Магнит, МФЦ, Сбербанк, больница, аптека, почта, музей Веневитинова и парк с озером на берегу реки Дон. Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита, любого вида сертификата, материнского капитала. При необходимости оказываем помощь в одобрении и оформлении ипотечного кредита у банков партнёров. Оказываем помощь в работе с сертификатами для жителей Херсона и Херсонской области! Полное юридическое сопровождение. Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!

Код объекта: 1204174. Коттедж 204,8 кв.м с продуманной планировкой в непосредственной близости от реки Усманка. Поэтажное описание: 1 этaж: прихожaя, cанузел с душевой и просторная куxня-гостиная 51.9 кв.м с выходом на террасу 2 этаж: три спaльни с выходом на лоджию, санузел с душевой Mансаpдный этaж: бильярдная с выходом на лоджию Все коммуникации выведены в отдельную постройку: Вода- скважина с системой очистки, Отопление - новый газовый котел ARISTON, Бесперебойная система электроснабжения от подстанции. Просторный участок 20 соток предоставляет все условия для комфортной загородний жизни: + два гаража по 25 кв.м + летняя кухня с террасой 60 м кв c импортной мебелью и техникой, над ней расположена гостевая комната c санузлом 50 м кв, + Ландшафтный дизайн с разнообразием многолетних деревьев, цветниками и ухоженным газоном + Финская баня, зона барбекю, бассейн; + Отдельный домик для садовника; + Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением по периметру + Престижное окружение. Высокий потенциал инвестиций. + 5 соток земли за калиткой обустроены для садовых и огородных работ с теплицей. Обратитесь к нам за дополнительной информацией и организацией просмотра! AFY-506719951