Продажа универсальных коммерческих помещений в Алтайском крае с отделкой

Продам бетонированную площадку под строительство здания свободного назначения. Характеристики здания: - Общая площадь 500 м2 - Высота потолков: до балки 6 м, до кровли 8 м. - Материалы: Сэндвич-панели толщиной 120 мм, мягкая кровля (мембрана). - площадь участка 6 соток - Коммуникации: - Электричество: 50 кВт (возможность увеличения до 100 кВт за дополнительную плату) - Водоснабжение: скважина глубиной 45 метров - Технические условия на подключение магистрального газа получены. - Пол: армированный бетон, толщина от 15 см, нагрузка 2000 кг/м2 - Ворота размерам 3500х3700 Преимущества: - Высота помещений и наличие удобных ворот обеспечивают эффективную логистику и удобство загрузки/разгрузки - Металлический каркас обеспечивает возможность монтировать и эксплуатировать кран-балку, тельфер - Наличие собственной скважины обеспечивает автономность водоснабжения. - Наличие административного помещения на втором этаже позволяет эффективно разделить производственные и управленческие зоны. Локация: - Объект расположен по улице Попова, что обеспечивает удобный доступ и транспортную доступность. Идеально подойдет для: - Складских и логистических задач. - Производственных цехов. - Гаража для коммерческого и спецтранспорта - СТО Кроме того, есть возможность аренды/покупки соседнего здания и организации обособленного комплекса с помещением для офиса, гаражами, шоу-румом и прочего. Для получения более детальной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #51/817326/12881

Продаётся просторное помещение на первом этаже ЖК Большая медведица! Если вы ищете удобное и функциональное помещение для своего бизнеса, то это предложение может вас заинтересовать. Мы предлагаем вам помещение свободного назначения площадью 146,2 м?. Преимущества: Высокие потолки и панорамные окна в кабинетах, что создаёт светлое и просторное пространство. Возможность разделения на 3 отдельных помещения, что позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности. Наличие кондиционеров и системы вентиляции, обеспечивающих комфортный микроклимат. Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС) гарантирует безопасность вашего бизнеса. Возможности использования: Это помещение идеально подходит для различных видов деятельности, таких как:Бэк-офис компании. Если вы ищете удобное и современное место для размещения своего офиса, то это помещение может стать отличным выбором. Образовательное учреждение. Просторное помещение с высокими потолками и панорамными окнами может стать идеальным местом для школы или языкового центра.Медицинский центр или салон красоты. Светлое и просторное помещение с возможностью разделения на отдельные кабинеты может подойти для медицинского центра или салона красоты.Мини-отель или хостел. Если вы хотите открыть свой бизнес в сфере гостеприимства, то это помещение может стать отличным выбором. Варианты использования: Целиком и использовать его для своего бизнеса. Возможно разделение помещения на три отдельных офиса или апартамента с отдельным входом в каждое. Не упустите свой шанс приобрести удобное и функциональное помещение в ЖК Большая медведица! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.Срочно продаётся просторное помещение на первом этаже жилого комплекса Большая медведица!Номер объекта: #51/801757/12881

Коммерческое помещение в центре Барнаула по суперцене – 26 000 руб./кв.м! Продается нежилое помещение свободного назначения, 495,9 кв.м в цокольном этаже жилого дома по ул. Анатолия, 35а (практически центр города!). Основные преимущества: ? Два отдельных входа: С красной линии (ул. Анатолия) – 2 помещения (111,7 и 78,8 кв.м). Со двора – 6 помещений (от 39 до 68 кв.м). (все помещения имеют самостоятельные кадастровые номера) ? Функциональная планировка – возможность зонирования под любые нужды. ? 2 санузла – для удобства персонала и клиентов. ? Отлично подойдут под: Склады (отделочные материалы, сантехника, оборудование). Офисы (для любого бизнеса) . Сфера услуг (парикмахерская, ремонт бытовой техники, одежды, обуви). Цена – всего 26 000 руб./кв.м! (при покупке всех помещений одним лотом)! При покупке помещений по отдельности (в розницу) - цена по договоренности Звоните прямо сейчас! Такие предложения в центре долго не задерживаются!  Номер объекта: #51/801863/12881

Готовое коммерческое помещение в центре Барнаула, ЖК СтоличныйПродаётся готовое помещение 84 м? в престижном жилом комплексе Столичный — в самом сердце Барнаула! Помещение полностью готово к использованию: выполнен дизайнерский ремонт, установлены все инженерные системы, можно въехать и начать бизнес сразу. Основные характеристикиПлощадь: 84 м? Высокие потолки: 4 метра Дизайнерский ремонт Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Современные коммуникации Отдельный вход Наземная парковка Закрытая территория с охраной ЛокацияЖК Столичный — современный жилой комплекс бизнес-класса в центре Барнаула. Рядом — торговые центры, аптеки, банки, кафе, медицинские учреждения. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности. Удобные выезды на главные магистрали города. Подойдёт для:Салона красоты / барбершопа Косметологического или медицинского кабинета Офиса, студии, шоурума Учебного или консультационного центра Других видов коммерческой деятельности Преимущества:Готовое решение — без вложений в ремонт Премиальное окружение — жильцы бизнес-класса, высокий уровень дохода Закрытая охраняемая территория — безопасность и комфорт Парковка в центре города — редкость для Барнаула Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре и покажем помещение в удобное время. Ваш бизнес заслуживает лучшего адреса — ЖК Столичный! Номер объекта: #51/806766/12881

Продажа коммерческого помещения с арендатором "Красное & Белое" Адрес: Северный Власихинский проезд, 98, Индустриальный район, Барнаул Готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором. Преимущества объекта: Долгосрочный договор аренды – стабильный арендный потокСтабильный доход – арендатор исправно выполняет обязательства Быстрый выход в сделку – прозрачные условия, юридическое сопровождениеВысокий пешеходный и автомобильный трафик – оживленный районПлотная жилая застройка – рядом многоквартирные дома, что гарантирует поток клиентовПерспективный район – активно развивается, привлекает новых жителей и бизнесЛокация: Индустриальный район – один из самых густонаселенных в БарнаулеРазвитая инфраструктура – рядом остановки общественного транспорта, магазины, торговые центрыПостоянный поток покупателей – жилой массив и активная деловая средаОтличное вложение для инвесторов: ликвидная локация, надежный арендатор, выгодные условия. Номер объекта: #51/799748/12881

Офис 405,9 м? в центре Барнаула — цена в два раза ниже рынка! Адрес: ул. Мало-Тобольская, 20, Центральный район Барнаула Этаж: 5-й, административное здание Состояние: под отделку Коммуникации: общие, исправные Цена: около 54 000 ? за м? Почему это выгодно? Центр города — престиж, удобство и высокая ликвидность! Цена ниже рынка в два раза — редкое предложение для Барнаула! Простор 405,9 м? — можно создать open-space, офис для команды или коворкинг. Готовая инженерия, минимальные эксплуатационные расходы. Потенциал роста стоимости после ремонта 25–40% Доходность при сдаче в аренду до 15–20% годовых. Для кого? Инвесторов, ищущих актив с быстрой окупаемостью. Владелцев бизнеса, которым нужен свой офис в центре без переплаты. Предпринимателей с правого берега (Фирсово, Санниково, Чистые Пруды) — удобная логистика через мост и комфортный выезд. IT-компаний, бухгалтерий, консалтинга, проектных бюро — командный офис без потока клиентов. Формат использования Собственный офис под ваши стандарты. Мини-бизнес-центр или коворкинг. Разделение на 6–10 кабинетов под аренду. Центр города. Большая площадь. Готовая инженерия. Цена, которая долго не задержится. ???????Позвоните, чтобы получить план помещения и расчёт доходности.Номер объекта: #51/841724/12881

Уникальное предложение! Предлагаем к продаже просторный офис в самом сердце деловой жизни Барнаула — на проспекте Социалистический, 45. Почему этот офис — выгодная инвестиция в ваш бизнес? · Элитная локация золотой мили: Центр города, адрес с историей и статусом. Ваши партнеры и клиенты будут знать, что имеют дело с серьезной компанией. Высокая пешая проходимость обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. · Максимальная доступность и видимость: Офис расположен на первом этаже! Вашу вывеску увидят тысячи людей ежедневно. Удобный подъезд и парковка.  · Готовое решение для команды любого размера: Площадь 275,4 м? с рациональной кабинетной планировкой позволяет сразу начать работу. Вы легко разместите руководство, отделы продаж, зону ресепшен и комфортную переговорную комнату. · Вся инфраструктура под рукой: В шаговой доступности банки, кафе для бизнес-ланчей, почта, салоны связи. Всё для продуктивной работы ваших сотрудников и комфорта ваших гостей. Этот офис идеально подойдет для: · Финансовых компаний и страховых агентств · Юридических и консалтинговых фирм · Туристических операторов · Филиалов федеральных сетей · Компаний в сфере недвижимости · Медицинских центров (возможны дополнительные согласования)  Характеристики: · Адрес: Барнаул, Социалистический, 45 (1 этаж) · Площадь: 275,4 м? · Планировка: Кабинетная (готова к использованию) Не упустите шанс приобрести не просто помещение, а готовый инструмент для роста вашего бизнеса в лучшем месте города! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого объекта лично! Номер объекта: #51/841042/12881

Продажа помещения с арендаторами по адресу ул. Маяковского, 4Б Пристроенное здание к жилому дому. Все инженерные коммуникации - отдельные от жилого дома. Готовый бизнес с доходом от 356 000 ?/мес. окупаемость 8,8 лет Что уже работает на вас: · Аптека + Яндекс.Маркет = 116 000 ?/мес · Магазин Фикс Прайс = 240 000 ?/мес · ? Итого: 356 000 ?/мес чистого пассивного дохода Ваш золотой запас (потенциал для роста): · Свободные 80 м? на 1 этаже = + ~80 000 ?/мес · Свободный подвал 228 м? = + ~80 000 ?/мес ·  Ваш потенциальный доход: 516 000 ?/мес с учетом роста арендного потока окупаемость составит 6,5 лет. · Вы покупаете не стены, а работающую денежную машину в лучшем месте. ??????? Это выгоднее и надежнее любого вклада. Превосходная возможность для инвестора, который ценит время и деньги. Номер объекта: #51/836572/12881

Помещение 257,7 м? в новом районе • 1-й этаж • С ремонтомАдрес: ул. Энтузиастов, 55, ЖК Новая высота, Барнаул Площадь: 257,7 м? Этаж: 1-й ОписаниеПродаётся просторное коммерческое помещение с качественным ремонтом в активно развивающемся районе Барнаула. Большие панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение — помещение выглядит светлым и представительным. ХарактеристикиГотовый современный ремонт Электрическая мощность: 35 кВт Все центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Два отдельных входа Собственная зона разгрузки + заезд для авто через шлагбаум Есть место под рекламную вывеску Разводка электрики и вентиляции выполнена ЛокацияНовый перспективный район ЖК Новая высота Рядом большая прогулочная зона Удобный подъезд и транспортная доступность ???????Отличный вариант для вашего бизнеса! Звоните, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и забронировать удобное время. Номер объекта: #51/837754/12881

Представляем уникальное предложение — выгодная инвестиция с коротким сроком окупаемости! Готовый арендный бизнес с Фикс-Прайс и Монеткой! Здание площадью 445 квадратных метров, расположенное в культурном и деловом центре Барнаула. Это место идеально подходит для ведения бизнеса, так как находится рядом с остановкой общественного транспорта и окружено торговой, деловой и развлекательной инфраструктурой. Основные характеристики здания: • Современное строительство 2014 года. • Два этажа. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства. Преимущества объекта:Привлекательное расположение в центре города. Вы будете удобно добираться до городской инфраструктуры, парков и набережной.Стабильный арендный поток от федеральных арендаторов- Fix Price на 2 этаже. Заключен договор с торговой сетью Монетка на 1 этаже. Срок окупаемости 10 лет. Это предложение на рынке, которое выгодно отличается от других.???????Месячный арендный платеж (общий): 380 000 руб.Коммуникации и инфраструктура: • Все коммуникации центральные: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. • Электроснабжение мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, что подходит для любого вида коммерческой деятельности. Используйте возможность инвестировать в готовый арендный бизнес с отличной доходностью и потенциалом роста! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Это вложение, которое принесет вам стабильный доход и уверенность в будущем!Номер объекта: #51/783514/12881

Продажа помещения свободного назначения по адресу: Попова, 167М Характеристики: - Общая площадь: 541 кв.м. - Площадь первого этажа: 456,5 кв.м. - Административное помещение на втором этаже: 57 кв.м, высота 3 м. - Высота потолков: до балки 6 м, до кровли 8 м. - Материалы: Сэндвич-панели толщиной 120 мм, мягкая кровля (мембрана). - Коммуникации: - Электричество: 50 кВт (возможность увеличения до 100 кВт за дополнительную плату) - Водоснабжение: скважина глубиной 45 метров - Технические условия на подключение магистрального газа. ???????- Отопление - Пол: армированный бетон с топпингом, толщина от 15 см, нагрузка 2000 кг/м2 - Ворота: Двое секционных ворот размерами 4500х3500 и 3700х3500, с возможностью установки третьих ворот размером 4500х3500. Преимущества: - Высота помещений и наличие удобных ворот обеспечивают эффективную логистику и удобство загрузки/разгрузки - Металлический каркас обеспечивает возможность монтировать и эксплуатировать кран-балку, тельфер - Наличие собственной скважины обеспечивает автономность водоснабжения. - Наличие административного помещения на втором этаже позволяет эффективно разделить производственные и управленческие зоны. Локация: - Помещение расположено по улице Попова, что обеспечивает удобный доступ и транспортную доступность. Идеально подойдет для: - Складских и логистических задач. - Производственных цехов. - Гаража для коммерческого и спецтранспорта - СТО Для получения более детальной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #51/765457/12881

Продаётся складской комплекс с ж/д тупиком, г. Барнаул, ул. Попова, 183аОбщая площадь: 2 157 м? (склады — 2 044 м?, офис — 113 м?) Площадь участка: 0,51 га (в собственности) Цена с НДС!!! Описание объектаПредлагается к продаже современный складской комплекс в промышленной зоне Барнаула, включающий: два складских корпуса общей площадью 2 044 м?; офисное здание 113 м?, оборудованное системой отопления, водоснабжения, канализацией, компьютерной сетью и видеонаблюдением; железнодорожный тупик длиной 1 200 м, действующий и приносящий стабильный доход; земельный участок 0,51 га в собственности (назначение — эксплуатация складской базы). Технические характеристикисобственная КТПН 630 кВт; мостовой кран в складе 1 404 м?; разгрузка вагонов под навесом и площадки для автотранспорта; собственная скважина и септики; удобный подъезд с ул. Попова (вторая линия). Инвестиционный потенциалдоход от ж/д тупика — ? 3 млн ?/год; возможная аренда комплекса — до 8 млн ?/год; после реконструкции (тёплые склады, ? 20 млн ? инвестиций) — до 14 млн ?/год. Комплекс отлично подходит под логистический хаб, производственно-складскую базу или центр дистрибуции. Преимуществасобственная ж/д инфраструктура; промышленная зона с соседними предприятиями и складами; готовый офис для персонала или продаж; коммуникации и инженерия на объекте; юридическое лицо — собственник, все документы готовы к сделке. Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону или сообщению в чате Avito. Номер объекта: #51/789889/12881