Продажа универсальных коммерческих помещений в Алтайском крае с отделкой

Продам теплый киоск по ул. 22 Партсъезда, 2 (р-н вокзала) по документам "КИОСК-КРЫЛЬЦО" 14,2 м2 , построен в 2003 году из кирпича. Коммуникации: свет, вода, тепло. ПРОХОДНОЕ,  наработанное место. Внутри оборудован стеллажами, полками, имеется кондиционер, санузел. Земельный участок 70м2, в собственности. Звони! Договоримся о просмотре в удобное для вас время! Номер объекта: #51/793774/12881

Продается коммерческое помещение площадью 71,3 м? в перспективном и активно развивающемся районе Барнаула по адресу: ул. Сергея Ускова, 3. Характеристики помещения:Площадь: 71,3 м?.Высота потолков: 2,67 м.Электрическая мощность: 25 кВт, подходит для энергоемкого оборудования.Текущее использование: пекарня, что подтверждает востребованность объекта.Преимущества локации:Развитая инфраструктура: окружено жилыми домами и коммерческими объектами, обеспечивающими стабильный поток клиентов.Удобная транспортная доступность: подъездные пути и близость к остановкам общественного транспорта.Высокий клиентопоток: район с активным пешеходным и автомобильным движением.Конкурентная среда:Вблизи расположены другие пекарни и кафе, что подтверждает высокий спрос на услуги общественного питания в данном районе.Плотность населения и активная застройка гарантируют стабильный рынок для новых бизнесов.Возможности использования:Идеально подходит для: Продолжения работы пекарни;Открытия кафе, кондитерской, кофейни;Размещения магазина, салона красоты или офиса.Условия продажи:Помещение полностью готово к эксплуатации.Документы оформлены, возможен торг.Не упустите шанс приобрести универсальное помещение в одной из самых востребованных локаций Барнаула! ???? Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации или организации просмотра! Номер объекта: #51/794816/12881

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой! Характеристики помещения: - Площадь: 400 кв.м., первый этаж - Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели - Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов - Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий - Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспорта Инженерные системы: - Отопление: собственная газовая котельная - Водоснабжение и водоотведение: централизованные - Электроснабжение: 20 кВт через управляющую компанию - Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации Арендный бизнес: - Полностью занят: один арендатор с долгосрочным контрактом - Годовой арендный поток: 2 150 000 руб. - Окупаемость: менее 9 лет ???????- ROI 24.7% (8 лет, с учетом повышения АС) Местоположение: - На пересечении улиц Шумакова и Взлетной - Высокая проходимость, отличная видимость - Рядом крупные деловые и жилые объекты Преимущества локации: - Центр деловой и торговой активности - Высокая плотность населения и перспективы застройки Варианты использования: Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности Не упустите эту возможность! Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям. Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе! Номер объекта: #51/790215/12881

Пpoдаетcя коммepческое пoмещeние в центре города, расположенное на 1 этаже по адресу: ул. Профинтерна, дом 7! Площадь - 364 кв.м.  В объекте сделана "предчистовая" отделка.  Отдельный вход с ул. Профинтерна обеспечивает удобный доступ для клиентов. Наземный паркинг во дворе. Это помещение идеально подходит для размещения офиса, либо апартаментов для жизни. Текущая арендная ставка - 700 руб. за м.кв. Арендный платеж в год - 3 060 000 руб. Срок окупаемости инвестиций составляет 8 лет. Есть проект, по которому ежемесячный доход от сдачи в аренду будет составлять от 300 000 руб. Который позволит сократить срок окупаемости до 7 лет. Простор позволяет создать комфортную атмосферу для оказания услуг, а также организовать уютную зону для клиентов. Функциональная планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые ваши нужды и нужды ваших арендаторов. Дополнительные преимущества включают удобное расположение в оживлённом районе, что гарантирует высокую проходимость и лёгкость в поиске. Рядом построен огромный ЖК Локомотив, жителям которого нужны будут все сервисы и  услуги в "шаговой" доступности.  Звоните и записывайтесь на просмотр. Номер объекта: #51/786602/12881

Продаётся универсальное помещение 193,8 м? в Ленинском районе Барнаула, ул. Гущина, 157. Просторное и функциональное пространство, подходящее для самых разных видов бизнеса, благодаря продуманной планировке и ключевым техническим характеристикам. Преимущества:Электрическая мощность 50 кВт: подходит для энергоёмкого оборудования.Три отдельные входные группы: обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников.Возможность зонирования: помещение легко разделить на два независимых блока, каждый с отдельным входом.Просторные комнаты: подходят для офисных или специализированных задач.Идеально для:Медицинских центров (с разделением потоков пациентов).Школ, студий йоги, творческих или образовательных центров.Онлайн-торговли, пунктов сборки и выдачи заказов.Косметологических кабинетов, студий красоты, массажных салонов.Мастерских или производственных цехов.Особенности расположения:Уютное расположение во дворе дома создаёт атмосферу приватности и безопасности.Парковка рядом с помещением.Район с развитой инфраструктурой и удобным доступом к общественному транспорту.Для кого это предложение:Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное и удобное место для ведения бизнеса, ценит возможность адаптации пространства под свои задачи. Помещение готово к въезду. Звоните и приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично! Номер объекта: #51/794803/12881

К продаже представлен новый объект коммерческой недвижимости - двухэтажное здание свободного назначения. Расположен по адресу: улица Тургенева 1/1 *Привлекательность объекта: Капитальное здание, расположено по среди высоких сосен, в дали от городской суеты. Отличные подъездные пути. Выгодный объект для инвестиций. *Потенциал объекта: 2 этаж (2 уровня на этаже) - кабинеты офисного типа 1 этаж - оборудован под промышленное производство котельного оборудования, комнаты для отдыха и приема пищи, сан.узел, сауна. *Преимущество локации: Удобная транспортная развязка. *Помещение свободного назначения с общей площадью 588.5м2, расположено на земельном участке площадью 1742м2. *Отдельно стоящее здание правильной формы, внутри и снаружи с отделкой под ключ. Отопление газ. На территории участка имеется гараж отдельно стоящий капитального строения 121.2 м2. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Поможем одобрить ипотеку по более выгодной % ставке. Показ в удобное для Вас время! Лот №697473Номер объекта: #51/697473/22481

К продаже представлен новый объект коммерческой недвижимости - двухэтажное здание свободного назначения. Расположен по адресу: улица Кожзаводская 49а. *Привлекательность объекта: Красивое здание, расположено по среди высоких сосен, с прекрасным видом на реку. Свежий год постройки 2019, спроектирован современными дизайнерами, строение выполнено из качественных и дорогостоящих материалов. Отличные подъездные пути. Выгодный объект для инвестиций. *Потенциал объекта: 2 этаж прекрасно подойдет как под магазин непродовольственных товаров, автосалон, кафе, так и под любой формат деятельности. 1 этаж оборудован под автосервис. *Преимущество локации: Высокий автомобильный трафик, проходящий по Смоленскому тракту. *Помещение свободного назначения с общей площадью 440.1м2, расположено на земельном участке площадью 1499.8м2. *Отдельно стоящее здание правильной формы, внутри и снаружи с отделкой под ключ. Отопление газ. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Поможем одобрить ипотеку по более выгодной % ставке. Показ в удобное для Вас время! Лот №678243Номер объекта: #51/678243/22481

Представляем уникальное предложение — выгодная инвестиция с коротким сроком окупаемости! Готовый арендный бизнес с Фикс-Прайс и Монеткой! Здание площадью 445 квадратных метров, расположенное в культурном и деловом центре Барнаула. Это место идеально подходит для ведения бизнеса, так как находится рядом с остановкой общественного транспорта и окружено торговой, деловой и развлекательной инфраструктурой. Основные характеристики здания: • Современное строительство 2014 года. • Два этажа. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства. Преимущества объекта: • Привлекательное расположение в центре города. Вы будете удобно добираться до городской инфраструктуры, парков и набережной. • Стабильный арендный поток от федерального арендатора- Fix Price на 2 этаже. Согласован договор с торговой сетью Монетка на 1 этаже.  • Срок окупаемости 10 лет. Это предложение на рынке, которое выгодно отличается от других. Потенциал аренды: • Возможность свободной планировки. Вы можете сдавать помещения меньшей площади по более высокой ставке, увеличивая доходность. • Можно использовать площади первого этажа для собственного бизнеса, получая при этом доход от аренды второго этажа. Коммуникации и инфраструктура: • Все коммуникации центральные: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. • Электроснабжение мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, что подходит для любого вида коммерческой деятельности. Используйте возможность инвестировать в готовый арендный бизнес с отличной доходностью и потенциалом роста! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Это вложение, которое принесет вам стабильный доход и уверенность в будущем!Номер объекта: #51/783514/12881

Продажа помещения свободного назначения по адресу: Попова, 167М Характеристики: - Общая площадь: 541 кв.м. - Площадь первого этажа: 456,5 кв.м. - Административное помещение на втором этаже: 57 кв.м, высота 3 м. - Высота потолков: до балки 6 м, до кровли 8 м. - Материалы: Сэндвич-панели толщиной 120 мм, мягкая кровля (мембрана). - Коммуникации: - Электричество: 50 кВт (возможность увеличения до 100 кВт за дополнительную плату) - Водоснабжение: скважина глубиной 45 метров - Технические условия на подключение магистрального газа. - Пол: армированный бетон с топпингом, толщина от 15 см, нагрузка 2000 кг/м2 - Ворота: Двое секционных ворот размерами 4500х3500 и 3700х3500, с возможностью установки третьих ворот размером 4500х3500. Преимущества: - Высота помещений и наличие удобных ворот обеспечивают эффективную логистику и удобство загрузки/разгрузки - Металлический каркас обеспечивает возможность монтировать и эксплуатировать кран-балку, тельфер - Наличие собственной скважины обеспечивает автономность водоснабжения. - Наличие административного помещения на втором этаже позволяет эффективно разделить производственные и управленческие зоны. Локация: - Помещение расположено по улице Попова, что обеспечивает удобный доступ и транспортную доступность. Идеально подойдет для: - Складских и логистических задач. - Производственных цехов. - Гаража для коммерческого и спецтранспорта - СТО Для получения более детальной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #51/765457/12881

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой! Характеристики помещения: - Площадь: 1044 кв.м., первый этаж - Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели - Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов - Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий - Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспорта Инженерные системы: - Отопление: собственная газовая котельная - Водоснабжение и водоотведение: централизованные - Электроснабжение: 50 кВт через управляющую компанию - Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации Арендный бизнес: - Полностью занят: один арендатор с долгосрочным контрактом - Годовой арендный поток: 5 400 000 руб. - Окупаемость: менее 9 лет ???????- ROI 24.7% (8 лет, с учетом повышения АС) Местоположение: - На пересечении улиц Шумакова и Взлетной - Высокая проходимость, отличная видимость - Рядом крупные деловые и жилые объекты Преимущества локации: - Центр деловой и торговой активности - Высокая плотность населения и перспективы застройки Варианты использования: Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности Не упустите эту возможность! Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям. Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе! Номер объекта: #51/790216/12881

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой! Характеристики помещения: - Площадь: 2547 кв.м., первый этаж - Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели - Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов - Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий - Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспорта Инженерные системы: - Отопление: собственная газовая котельная - Водоснабжение и водоотведение: централизованные - Электроснабжение: 100 кВт через управляющую компанию - Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации Арендный бизнес: - Полностью занят: три арендатора с долгосрочными контрактами - Годовой арендный поток: 13 900 000 руб. - Окупаемость: менее 8 лет ???????- ROI 24.7% (8 лет, с учетом повышения АС) Местоположение: - На пересечении улиц Шумакова и Взлетной - Высокая проходимость, отличная видимость - Рядом крупные деловые и жилые объекты Преимущества локации: - Центр деловой и торговой активности - Высокая плотность населения и перспективы застройки Варианты использования: Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности Не упустите эту возможность! Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям. Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе! Номер объекта: #51/777042/12881