Продажа коммерческих помещений в Астраханской области

Код лота: РАД-445737. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, площадь: 18 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Ахтубинский, с. Удачное, ул. Советская, д. 57, пом. 1, кадастровый номер 30: 01: 130201: 663. Для сведения: Объект расположен на части земельного участка площадью 159,2 кв. м в составе земельного участка площадью 200 кв. м, кадастровый номер 30: 01: 130201: 887, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: банковская и страховая деятельность, расположенного по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, муниципальный район Ахтубинский, сельское поселение Удаченский сельсовет, село Удачное, улица Советская, земельный участок 57. Земельный участок находится в пользовании Продавца на правах аренды по Договору аренды земельного участка №1-14-22 от 25.05.2022г. , заключенного с Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ахтубинский район, срок аренды: с 25.05.2022г. по 24.05.2071г. (дата государственной регистрации: 12.07.2022г. , номер государственной регистрации: 30: 01: 130201: 87-30/051/2022-1) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596696

Код лота: РАД-445736. Реализуется на торгах. Здание Сбербанка, площадь: 51,1 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, расположенное по адресу: Астраханская область, муниципальный район Черноярский, сельское поселение Черноярский сельсовет, село Вязовка, улица Крупской, владение 17, кадастровый номер 30: 11: 070201: 887. Для сведения: Объект расположен на земельном участке площадью 266 кв. м, кадастровый номер 30: 11: 070201: 337, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под операционную кассу, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Астраханская, р-н Черноярский, с. Вязовка, ул. Крупской, дом 17. Земельный участок находится в пользовании Продавца на правах аренды по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из категории земель населенных пунктов, в границах муниципального образования Черноярский район №11 от 26.02.2014г. , заключенного с Комитетом имущественных отношений Черноярского района, срок аренды: с 26.02.2014г. по 26.02.2038г. (дата государственной регистрации: 16.09.2014г. , номер государственной регистрации: 30-30-08/010/2014-626) https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596697

Цельно металлический павильон капитальное строение ,земля Аренда. Много лет использовался как продуктовая точка. Сплит система ,электричество. Зем. участок 50 м2

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Астраханская обл. , Астрахань, пер. Щекина, д. 10) Общая площадь: 69.1 м Начальная цена: 2 683 607,00 Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 30: 12: 010561: 168 Помещение расположено в микрорайоне Эллинг, в самом центре Астрахани. Окружение представлено жилыми домами, набережной канала им. Варвация. Квартал с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью - соседство с жилой застройкой и набережной создаёт стабильный клиентский поток. Объект подходит для коммерческого использования. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

id:1651. Коммерческое помещение, находится на первой линии, вдоль дороги на поселок "Ахтуба",  которое прекрасно подойдет под различные виды бизнеса: можно организовать магазин, склад,  мастерскую, салон красоты и многое другое. Здание построено из блока, сверху плиты перекрытия, затем металлическая крыша, установлены витринные окна, 2 входа, отгорожено место под сан. узел, подключено электричество, вода и газ проходят рядом. Помещение и земля в собственности. Ждем активных и целеустремленных, при осмотре отвечу на все интересующие вас вопросы.

id:1752.            Продается торговый павильон в районе "Детского мира" Хорошее местоположение, расположен на первой линии вдоль оживленной улицы, рядом жилой массив, остановки автотранспорта.  1 взрослый собственник, документы готовы к продаже. Прекрасно подойдет для небольшого бизнеса, в данный момент используется как "Магазин косметики и обуви". Сан узел расположен внутри помещения, имеется два выхода, оборудован рольставнями и кондиционером.

id:3279. Продается цветочный салон «Тэя» со стабильным доходом и двумя входами. Предлагаем не просто красивый магазин, а готовый бизнес с налаженными процессами, клиентской базой и проверенной прибылью. Идеально для предпринимателя, который хочет войти в стабильный бизнес «под ключ».   ?? Ключевые цифры и финансовые показатели в ЛС · Стоимость продажи: 3,2 млн рублей (возможен торг для серьезного покупателя). · Помещение: 120 кв.м в отличном расположении, второй свет. Главное преимущество - два отдельных входа: для клиентов и для разгрузки товара. Это исключает очереди и упрощает логистику.   ? Что вы покупаете (активы):   1. Рабочий бизнес «под ключ»: Готовый к работе с первого дня. 2. Действующий договор аренды на выгодных условиях. 3. Полный комплект профессионального оборудования: холодильные витрины, стеллажи, рабочая зона флориста. 4. Нематериальные активы: Название «Тэя», клиентская база, аккаунты в соцсетях, наработанная репутация. 5. Отлаженные бизнес-процессы и контакты: Проверенные поставщики цветов с лучшими ценами, налаженная логистика, инструкции для сотрудников.   ?? Почему это выгодно и прозрачно:   · Проверенная история. Все финансовые показатели открыты для проверки. · Потенциал для роста. · Уникальное помещение. Два входа — редкое и крайне практичное преимущество для цветочного бизнеса.   ?? Кому подойдет:   · Предпринимателю, который хочет начать с готового и работающего дела. · Инвестору, ищущему стабильный бизнес с понятной математикой. · Сети, планирующей расширение.

Код лота: РАД-445735. Реализуется на торгах. Объект 1: Здание филиала № 8575/06 Лиманского отделения Поволжского банка СБ РФ в с. Оля Лиманского района Астраханской области, площадь: 134,2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Лиманский, с. Оля, ул. Школьная, д. 83а, кадастровый номер 30: 07: 250501: 4119; Объект 2: Земельный участок, площадь: 1 132 +/- 18 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под здание отделения, расположенный по адресу: Астраханская обл. , р-н Лиманский, с. Оля, ул. Школьная, 83 а, кадастровый номер 30: 07: 250501: 1515 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596698

Продается: Помещение под коммерцию. 48 кв,м. 3 сотки земли.Свет-220 и вода питьевая с готовыми документами и договоренностью от соседа. ВЫСОТА помещения 3 метра,есть возможность достроить 2 этаж, или расширить,при необходимости.Помещение может подойти,как для собственного бизнеса,так и для сдачи после подготовки. Рассмотреть можно под валберриз, рядом есть только Озон, под игротеку, торговлю, под цех по приготовлению полуфабрикатов и под многое другое Земля в собственности, участок огорожен забором. Помещение стоит на пересечении 2-х улиц, рядом строится ЖК' Бабайка.' В двух шагах находится' Гермес'-универсальный магазин. Бонусом для покупателя будет небольшое помещение 2.5*3 м которое можно использовать в хозяйственных нуждах. По всем вопросам-звоните, пишите. ждем!

id:3210. Продается готовый бизнес!!! Окупаемость 10 лет!!! Офисное помещение на первом этаже пятиэтажного здания, расположенное по адресу ул. Звездная, 5, предлагает уникальные возможности для вашего бизнеса. Вход, организованный непосредственно со стороны проезжей части, обеспечивает максимальную доступность и заметность для клиентов и партнеров. Просторная площадь в 60 квадратных метров представляет собой холст для воплощения любых планировочных решений, позволяя создать идеальное рабочее пространство под конкретные задачи. Помещение оборудовано всеми центральными коммуникациями, что гарантирует бесперебойную работу и комфорт. Ключевым преимуществом является его выдающаяся локация: это проходное и проездное место с высокой активностью, что сулит постоянный поток потенциальных посетителей.  

id:3280. Продается действующее кафе "МОРЕ" со стабильным доходом и двумя входами. Предлагаем не просто красивый магазин, а готовый бизнес с налаженными процессами, клиентской базой и проверенной прибылью. Идеально для предпринимателя, который хочет войти в стабильный бизнес «под ключ».   ?? Ключевые цифры и финансовые показатели в ЛС · Стоимость продажи: 6,8 млн рублей (возможен торг для серьезного покупателя). · Помещение: 120 кв.м в отличном расположении, второй свет. Главное преимущество - полностью укомплектованный штат,  продуманная логистику, профессиональное оборудование. ? Что вы покупаете (активы): 1. Рабочий бизнес «под ключ»: Готовый к работе с первого дня. 2. Действующий договор аренды на выгодных условиях. 3. Полный комплект профессионального оборудования: холодильные витрины, стеллажи, кухонное оборудование, столы и т.д  4. Нематериальные активы: Название «МОРЕ», клиентская база, аккаунты в соцсетях, наработанная репутация. 5. Отлаженные бизнес-процессы и контакты: Проверенные поставщики цветов с лучшими ценами, налаженная логистика. ?? Почему это выгодно и прозрачно:  Проверенная история. Все финансовые показатели открыты для проверки. · Потенциал для роста. · Уникальное помещение. Два входа — редкое и крайне практичное преимущество для  бизнеса.   ?? Кому подойдет: · Предпринимателю, который хочет начать с готового и работающего дела. · Инвестору, ищущему стабильный бизнес с понятной математикой. · Сети, планирующей расширение.

id:3242. Продается готовый арендный бизнес или помещение под ваши цели в Советском районе. Объект полностью сдан двум действующим арендаторам, что обеспечивает пассивный доход с первого дня после покупки. Характеристики объекта: · Площадь: 90 м². · Этаж: 1 · Расположение: Вход во дворе многоквартирного дома (тихий двор, нет потока машин, есть где оставить машину). · Адрес: г. Астрахань, Советский район, ул. Кубанская, д. 64, Ключевые особенности: id:3242. Продается готовый арендный бизнес или помещение под ваши цели в Советском районе. Объект полностью сдан двум действующим арендаторам, что обеспечивает пассивный доход с первого дня после покупки. Характеристики объекта: · Площадь: 90 м². · Этаж...

С отделкой

От собственника

25.03.2026 (10 дней)

Предлагается на продажу помещение свободного назначения 310 кв м по ул. Луговая, с. Солянка Коммуникации: центральная вода, канализация, свет 380 кВт. Преимущество локации- первая линия от дороги, активный автомобильный трафик. Имеется долгосрочный договор аренды с WB. Оставшиеся вопросы по телефону!

id:3072. На пересечении улицы Савушкина и бульвара Победы открывается уникальная возможность — приобрести готовое помещение свободного назначения общей площадью 86,1 кв. м. Объект расположен на первом этаже, что обеспечивает легкую доступность и отличную видимость для ваших будущих клиентов. Помещение идеально подойдет для организации салона красоты, медицинского центра, студии или офиса. Оно уже полностью подготовлено к началу работы: выполнен свежий, качественный ремонт, а в стоимость включено всё необходимое оборудование и мебель. Это решение позволяет сэкономить время и ресурсы, сосредоточившись исключительно на развитии своего бизнеса. Предложение исключительно выгодное для предпринимателей, желающих начать своё дело с нуля или расширить существующее. Удачное расположение в оживленном районе, отличная подготовка и значительный потенциал помещения создают прочный фундамент для успешного и прибыльного предприятия.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА - универсальное помещение -100 кв.м После ремонта И ПРАКТИЧЕСКИ ГОТОВОЕ под любую деятельность- торговые площадки, салоны красоты ,Озон, медицинские центры, школы для подготовки ,доп. образования офисы для коммерческой деятельности и многое другое Также для желающих заниматься коммерческой деятельностью, ИМЕЕТСЯ разрешение на реализации в данном месте алкогольной и табачной продукции. Помещение ранее сдавалось как школа по преподаванию иностранных языков Здесь все зависит от ваших желаний и ваших возможностей, поэтому нужно вживую увидеть ,то предложение, о котором вас информируем Итак ,ПРОДАЕМ - ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ-100 кв.м Изолированные комнаты, 2 большие лоджии, c ремонтом Окна ПВХ, СТЕНЫ оштукатурены ,покрашены, потолки натяжные. с точечной подсветкой. Электричество МОЩНОСТЬЮ -15 квт Все коммуникации в отличном состоянии, все проверено и готово к работе .В помещении имеются 3 сан ,узла, укомплектованных всем необходимым. Установлены счетчики. В целом, ВСЕ готово для использования площади по вашим нуждам. Также, в данное время у нас есть действующий арендатор и мы планируем продолжить СДАЧУ данного помещения в аренду на долгий срок. Цена-50 т. Место очень проходное, рядом дорога, школа, различные организации, САДЫ,ПОЛИКЛИНИКА, остановка общественного транспорта, жилые дома. Звоните, покажем в любое удобное для вас время

id:154. Помещение в центре города, которое обладает удобным месторасположением и может быть использовано для различных целей. троение находится всего в 3 минутах ходьбы от Кремля, что является огромным преимуществом с точки зрения доступности и посещаемости. Помещение из двух залов, небольшого кабинета и санузла, что позволяет использовать его как для торговых целей (торговый зал, шоурум), так и для других видов деятельности. Удобство окон позволяют проветривать помещение и обеспечивают достаточно нужную освещенность. Типовой ремонт и наличие возможности установить вывеску обеспечивают, чтобы ваше предприятие было легко заметно и привлекательно для потенциальных клиентов.  линия вывески и круглосуточный режим работы добавляют гибкости в работу вашего бизнеса. Коммуникации являются центральными, что обеспечивает стабильную работу всех сервисов. Ближайшее окружение включает Кремль, Арбат, Братский садик, а также множество магазинов, учреждений и достопримечательностей, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и возможности для привлечения клиентов.

В продаже производственное помещение для изготовления металлических декоративных изделий.Установлены четыре профессионнальных станка.Газовое отопление.водопровод..местная канализация.70 кв.м помещения оборудована под аптеку со всем необходимым оборудованием и стеллажами.Фундамент здания позволяет построить второй этаж.Удобное местоположение с большим трафиком.По остальным вопросам звоните.

id:2500. "Не упусти свой шанс — время выгодных покупок!" Продаётся склад с земельным участком на первой линии рядом с федеральной трассой всего за 8000 за квадратный метр!!! Предлагаем уникальную возможность приобрести складское помещение, площадью 1131,3 кв м, с земельным участком 1584 кв м, расположенные на первой линии, в непосредственной близости от федеральной трассы. Это идеальное место для бизнеса, которому требуется удобный доступ к транспортным магистралям и высокая видимость. Основные характеристики: Расположение: Склад находится в стратегически важном месте, рядом с экономической зоной, что обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным артериям и быстрое сообщение с крупными городами. В непосредственной близости железнодорожные пути.  Площадь: Помещение общей площадью 1131,3 кв. м, что позволяет организовать оптимальное пространство для хранения и перегрузки товаров.  Термо: Склад оборудован термоизолированными стенами, что позволяет поддерживать оптимальные условия хранения различных товаров. Инфраструктура: В наличии весь необходимый набор коммуникаций: электричество, вода. Парковка: Удобная парковка для автомобилей сотрудников и клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и обсудить условия сделки.

id:3095. Продаётся готовый бизнес — привлекательная возможность для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль! Помещение площадью 261 кв. м расположено на первой линии, что гарантирует высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов. На площади уже успешно работают два арендатора — представители сетевых компаний, с которыми заключены долгосрочные договоры,  стабильный доход от аренды - надёжность и минимальные риски простоя; гарантированная ежемесячная прибыль без дополнительных вложений; инвестиция быстро возвращается за счёт стабильного денежного потока. пассивный доход с первого дня: помещение уже сдано в аренду, нет простоев и хлопот с поиском арендаторов. отличный инвестиционный объект для долгосрочного прироста капитала и стабильного денежного потока. Среди преимуществ — наличие парковки, что очень удобно для посетителей и сотрудников, Индивидуальное отопление, а также центральные системы водоснабжения и канализации - экономия средств на коммуналку. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного здания, что делает его ещё более привлекательным для различных видов бизнеса. Земельный участок 539 квадратных метров в собственности. 

Продаётся готовый бизнес по ул Победы, расположенный на первом этаже двухэтажного дома, площадью 210 м2. Земельный участок 3 сот с оборудованием под под кафе. Индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и центральная канализация. Большой пешеходный и транспортный трафик.

id:92. ХОТИТЕ ОТКРЫТЬ СВОЙ БИЗНЕС ИЛИ РАСШИРИТЬ БИЗНЕС? Предлагаем обратить внимание на угловое помещение, 144 кв.м, находящееся по адресу: г. Астрахань, ул. Бакинская, которое оборудовано кондиционерами, противопожарной сигнализацией. ПРЕИМУЩЕСТВА: -интенсивный пешеходный трафик наличие отдельного входа (при возможности можно сделать еще один вход) планировка кабинетная (можно сделать единое пространство) железобетонные перекрытия Заключен долгосрочный договор на 15 лет с РИТЕЙЛЕРОМ. Стоимость аренды 65 000 рублей + ком услуги. Помещение принадлежит физическому лицу на праве собственности. Здание находится в непосредственной близости от деловых и Административных зданий города Астрахани, в 100 м от остановки городского транспорта. В непосредственной близости расположены основные транспортные магистрали, что обеспечивает хорошую доступность со всех районов города. Помещение находится рядом со спорткомплексом Динамо . Рядом находится Астраханский государственный университет, Автоградбанк , нотариус, детский центр. Непосредственно перед зданием есть парковка для транспортных средств. Индивидуальное отопление, все остальные коммуникации центральные. Наши преимущества Чистота сделки: Помещение имеет прозрачную историю, что позволяет исключить возможные риски при оформлении договора купли продажи. Планировка: Планировка помещении в сочетании с удобным расположением окон и хорошим освещением создают единое, светлое пространство. Парковка: Непосредственно перед зданием есть парковка для транспортных средств клиентов. Расположение: В непосредственной близости от здания расположен спортивный комплекс Динамо . #объект в нашей базе №11931214#

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение! В продаже нежилое помещение с выходом на Бульвар Победы! Рядом с Набережной реки Волга! Цена за квадрат в отличие от коммерции в новостройках, всего 94 000 руб. Своя парковка на закрытой территории двора . И свободная парковка рядом с домом. Район с высоким проездным и пешеходным трафиком. В основном состоит из многоквартирных домов. Сейчас в этом районе, ведется интенсивное строительство высотных жилых домов. А это значит высокое сосредоточение народа. И требуется увеличение инфраструктуры. Имеет высокий арендный потенциал, поэтому приобретение помещения станет прибыльной инвестицией. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - без ремонта. Возможность сделать отделку под свои требования. - первый этаж семнадцатиэтажного жилого дома; - высота потолка 3,5 м.; - общая площадь помещения 158,9 кв.м.; - площадь кабинетов 64,1,кв.м., 32,1 кв.м., и 11,3кв.м., 12,6кв.м. - 4 санузла; - есть центральный слив. МОЖЕТ БЫТЬ индивидуальное отопление! Будут минимальные платежи за коммунальные услуги; Выходы на обе стороны дома, дает возможность поделить помещения. И сдать кабинеты разным арендаторам; Помещение в собственности. Дом 2012 года постройки, Полностью построен из кирпича. Сухой, без подмочки и мокрых стен. Возможное использование: под гипермаркет, медицинские учреждения, кафе, общепит, торговля, офисы, дошкольное обучение, фитнес зал, салон красоты, сервисный центр, автошкола, аптека, пункт выдачи Ozоn, Wildberries, и тд.. Для работы и жилья все расположено рядом: Остановка общественного транспорта, Астраханская гимназия № 1, школы, детские сады, торговые центры, продуктовые магазины, поликлиники, отели, судебные участки, и тд.... Легко купить: Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Нет долгов и обременений. Помощь в оформлении любой сложности.

id:326. В Трусовском районе г. Астрахани продается ликвидная коммерческая недвижимость в первой линии 1 этаж 9 этажного дома, удобное место расположение, хорошая транспортная развязка, имеется зона парковки, в помещение имеется собственная  газовая котельная, электричество и водоснабжение подключено, Данное помещение подойдет под разные виды предпринимательской деятельности (размещение торговых площадей, медицинские и фармацевтические услуги, общественное питание и другое). Кроме того, имеется возможность покупки дополнительного помещения в указанной локации на 2 этаже.   По всем интересующим вопросам звоните. 

id:3284. Продается офисное помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Помещение общей площадью 173.5 м², кабинетной планировки.  В помещении находится бюджетный арендатор, который в данном помещении находится более 10 лет и недавно сделал дорогостоящий ремонт за свой счет. В данный момент цена аренды квадратного метра 500 рублей, договор долгосрочный, заключен в 2025 году до 2027 года и есть индексация. Это идеальное решение для тех, кто стремится к стабильности, солидности и росту в надежном и стратегически выгодном месте.

id:3000. Хотите, чтобы ваша недвижимость приносила стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Предлагаем к покупке уникальное коммерческое помещение с непревзойденным потенциалом доходности! Расположенное на 1-й линии и обладающее всеми преимуществами, необходимыми для успешного бизнеса, это помещение станет вашим ключом к финансовой независимости. Вот почему это предложение стоит вашего внимания: Гарантированный доход с первого дня! 1-й этаж уже успешно сдан в аренду по выгодной ставке - 1000 рублей за кв.м! Это значит, что вы сразу же получаете стабильный денежный поток. Огромный потенциал роста! Мансарда ждет своего арендатора и готов приносить вам дополнительные 50 000- 60 000 рублей в месяц! Забудьте о пустующих помещениях - здесь ваши деньги работают на вас. Надежная конструкция! Между 1-м этажом и мансардой проложены прочные швеллера, обеспечивающие долговечность и надежность конструкции. Ваши инвестиции в безопасности! Экономия на коммунальных платежах! Индивидуальное отопление позволит вам контролировать расходы и значительно снизить коммунальные платежи, увеличивая вашу чистую прибыль. Выгодное расположение! 1-я линия гарантирует высокую проходимость и видимость вашего объекта, привлекая потенциальных арендаторов и клиентов. Ваша недвижимость всегда будет востребована! Оптимальная площадь! Общая площадь в 171 кв.м предоставляет вам гибкость в выборе арендаторов и позволяет максимизировать доходность с каждого квадратного метра. Представьте, как ваш доход растет с каждым месяцем! Забудьте о нестабильных инвестициях - здесь вы контролируете свой успех! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!  Ваше будущее начинается здесь!