Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Башкортостане

ПРОДАМ ВАМ ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 588 КВ.М,  РБ, Татышлинский район, с.Верхние Татышлы, ул.Комарова 30. оборудованное под магазин, также возможно рассмотреть сдачу под склад. НЕСКОЛЬКО ВХОДНЫХ ГРУПП, ВЫСОТА ПОТОЛКА 7 М. На территории имеется асфальтированная большая парковочная зона, отдельная погрузочно-разгрузочная зона. Данный район наиболее привлекателен наличием развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязкой. Благодаря удобной транспортной развязке доступ к зданию удобен как для транспорта, так и для пешеходов. Помещение имеет очень удобное месторасположение, в том числе для близлежащих населенных пунктов. Стоимость 22 млн.рублей ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР, АРЕНДА В МЕСЯЦ 180000 РУБЛЕЙ.

Код лота: РАД-388827. Реализуется на торгах. Эл. площадка lot-online. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА!!! Предлагаем 2-х эт. коммерческое помещение 794 кв.м. Расположен в стилобате жилого дома, 1-2 этажах Объект поделен на два помещения, с отдельными входами (99,9 и 691,9 кв.м). Кадастровый номер 02:55:010619:3506 РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 1. Стоимость 1 кв. м: 27 711 руб. 2. Предполагаемая арендная ставка (в районе расположения помещения): 800 – 1 000 руб./кв. м в месяц 3. Потенциальный ежемесячный доход от сдачи всего помещения (793,9кв.м.): 635 120 руб. – 793 900 руб. Потенциальный годовой доход: 7 621 440 руб. – 9 526 800 руб. Доходность: 34,64% - 43,30% годовых. Окупаемость: 2,9-2,3 года. Помещение в собственности, ограничений и обременений нет, полностью освобождено от мебели. Требуется косметический ремонт (освежить стены). На прилегающей придомовой территории имеется возможность организации парковки для личного и служебного автотранспорта, с возможностью осуществления погрузочно-разгрузочных работ. ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ 1. Два помещения с отдельными входами (99,9 кв.м. и 691,9 кв.м) 2. Кратчайший срок окупаемости объекта, около 3 лет. 3. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость. 4. Потенциал роста арендных ставок и стоимости самой недвижимости. 5. Существенным плюсом является расположение помещения в густонаселенной части города Уфы, со сформированной социальной средой, в шаговой доступности от крупных автомагистралей, что обеспечивает его высокую доступность для жителей, хорошую транспортную доступность и высокий трафик, что позволит инвестору рассматривать помещение в различных сферах бизнеса. 6. Помещение готово к использованию в существующем виде деятельности офисного - административного, это позволит оперативно осуществить въезд под личные нужды, либо под использование Помещения в качестве арендной площадки. 7. Ведется реконструкция улицы Галле от улицы Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева, после окончания строительства дороги объект будет с выходом на 1 линию. Цена объекта без НДС.

ПРОДАМ ВАМ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 3043 м? В БЕЛОРЕЦКЕ, ул. Садовая, 1 - Общая площадь 3043 м?; - Огромные потолки 6 м; - Рядом проходная завода Мечел; - Смешанный тип планировки: частично открытая, частично кабинеты; - Большая парковка перед зданием; - Чистовая отделка; - Охрана, вентиляция; - Частично занято арендаторами; - Не облагается НДС. Документы готовы к продаже! Готовы рассмотреть все Ваши предложения. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Рядом улицы: Цеховая, Заводская, Луначарского, Спортивная, Плотинная, Блюхера.

ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Площадь 350 кв.м, второй этаж ТЦ "Весна" , ул.М.Жукова, 5/2. Готовый бизнес без головной боли. Доход 215к/мес. от федерального бренда! Хватит мечтать о пассивном доходе — вот он! Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив. Что вы покупаете? Вы покупаете договор аренды с федеральной компанией, которая уже платит от 215 000 рублей каждый месяц. Ваша задача — получать деньги на счет. Почему это крутая инвестиция? · ? Деньги уже здесь: По факту прошлого года арендатор платил в среднем 215 000 руб./мес. Нет рисков "а будет ли арендатор?" — он уже есть и платит. · ? Проверенный арендатор: Fix Price— имя, которое знают все. Риск невыплат сведен к нулю. · ? Финансовый "тормоз": Даже если у арендатора будут плохие месяцы, по договору он обязан платить вам МИНИМУМ 215 000 руб. (или больше, если у него высокий оборот!). Вы в плюсе при любом раскладе. · ? Никакой работы: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт, решать их проблемы. Подписываете договор купли-продажи и начинаете получать платежи. Цифры говорят сами за себя: · Гарантия: от 215 000 руб./месяц. · Статистика: 215 000 руб./мес. — средний чек за прошлый год. · Годовой доход: от 2,58 млн рублей на вашем счету. Это не просто недвижимость. Это ваша личная "денежная машина" с федеральным двигателем. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 22 000 000 рублей, Документы готовы к продаже.

Продается складское помещение, площадью 2975.00 кв.м, расположенное по адресу: Давлеканово г, 1-я Заводская ул, 16 Производственная база в г. Давлеканово: з/у 5000 м2 + 2975 м2 производственного здания + 240м2 административного здания.  Последнее использование: Изготовление трансформаторных подстанций.  Технические характеристики производства:  Площадь - 2975 м2  Высота потолков - 12м  Электричество -400 кВт (своя подстанция, возможность увеличения)  Газ-подведён (среднего давления)  Водоснабжение / водоотведения - центральное  Ворота под еврофуру - 6 метров  Два мостовых крана на 15 и 3 Т, две кранбалки по 5Т   Рядом расположена ж/д ветка  Административное здание:  Площадь -245 м2  2 этажа  Высота потолков -2,7 м  Земельный участок:  Площадь -5843м2  Продажа одним лотом  Стоимость объекта 21 000 000 руб. с НДС Номер объекта: #51/544806/8379

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-431884. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещения (магазин, этаж №1) - 96,3 кв. м, - 173,6 кв. м, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Левитана, д. 38, имущество (28 поз. ) , кадастровые номера 02: 55: 050441: 523, 02: 55: 050441: 540, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1448363

Продается помещение свободного назначения, площадью 345.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Дзержинского ул, 23 - Отдельно стоящее здание; - Свободная планировка; ???????- Высокие потолки; - Хороший автомобильный и пешеходный трафик; - Густонаселенный район города; - Своя зона погрузки-разгрузки; - Удобные подъездные пути; - Газовое отопление; - Центральное водоснабжение и канализация; - Выделенная мощность - 40кВт; - Большая асфальтированная парковка; - По соседству работает федеральная сеть "Чижик"; Номер объекта: #51/545544/8379

Продается помещение свободного назначения, площадью 808.00 кв.м, расположенное по адресу: Николо-Березовка с, Карла Маркса ул, 31 ? первый и цокольный этаж по 380 кв.м  ? земельный участок в собственности 1970 кв.м ? все коммуникации  ? кабинетная планировка, но есть возможность сноса большинства перегородок ? высокие потолки в подвальном помещение ? на территории есть гараж, хозблок ? отличные подъездные пути Отлично подойдет под медицинскую клинику, легкое производство и др.  Номер объекта: #51/545025/8379

ПРОДАМ ВАМ 340 КВ.М, ПРОСПЕКТ ОКТЯБРЯ, Д.37 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ДОСТУП 24/7 ЗОНА ЗАГРУЗКИ Напряжение 380 вольт, 15 кВт. Помещение сухое, тёплое. Имеются парковочные места. Возможность установки вывески. ИДЕАЛЬНО ПОД автошколу, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, салон постельного белья косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, лазерная эпиляция, перманентный макияж, услуги, мастерская, одежда, шоурум,кaбинeт aдвоката, нoтариуca, аксесcуaров, салон свaдебных платьeв и другое любое разрешенное коммерческое использование. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 20 МЛН РУБЛЕЙ Рядом улицы: 50 лет СССР, бр.Кадомцевых, Р.Зорге, Рязанская., ост.Спортивная, карима парковая пархоменко пушкина российская агиша  цюрупы зорге цюрупа крупской коммунистическая ленина валиди чернышевского революционная карла маркса гафури аксакова мингажева гоголя муксинов бакалинская сочинская комсомольская проспект октября айская бакалинская акназарова горбатова  амантая бехтерева юлтыя дуванский бульвар ураксина исмагилова биишевой армавирская гаскарова колгуевская авроры батырская лесотехникума энтузиастов шафиева лесной проезд спортивная 50 - летия Октября пархоменко пушкина

Продается помещение свободного назначения, площадью 373.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Комсомольский пр-кт, 26 -Центр города; -Новый ремонт, новая входная группа; -Свободная планировка; -Отдельный вход, разгрузка; -Витринное остекление; -Высокие потолки - 3,20; -Место для рекламной вывески; -Рядом ЗАГС, магазин Магнит и Красное и Белое; Номер объекта: #51/545237/8379

ВНИМАНИЕ! СУПЕР-ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА В СВЯЗИ СО СРОЧНОСТЬЮ ПРОДАЖИ! ПРОДАМ 1/2 доли (760 м2) ЧЕТЫРЕХЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ ИДЕЛЬ В ХОРОШЕМ РАЙОНЕ ГОРОДА СТЕРЛИТАМАК! Современное здание 2003 года постройки в непосредственной близости от остановок и транспортных развязок города, рядом Центральный рынок. Широкие лестничные проемы и просторные коридоры, кабинеты правильной формы, санузлы и кухонные зоны - на каждом этаже здания. Сделан хороший современный ремонт. Возможно использование под офисы, под гостиничный бизнес, есть возможность в будущем выкупить здание полностью! В данный момент в помещении выполнен свежий современный ремонт, благодаря чему оно выглядит как никогда аккуратно и стильно. Офис полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортной работы. Новый владелец сможет сразу приступить к бизнесу, не тратя время и средства на дополнительные расходы. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей. На первый этаж есть два входа с противоположных сторон здания - можно разделить его на два и более сектора. Большие окна создают прекрасное естественное освещение в течение всего дня, что создает комфортную рабочую атмосферу. Расположение офиса удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Также в непосредственной близости есть магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Это идеальное решение для успешного бизнеса – просторное, современное и удобное помещение для офиса. Не упустите возможность стать обладателем такого замечательного объекта! Сделайте свой бизнес более профессиональным и эффективным, обретите свой красивый и функциональный офис прямо сейчас. Звоните по указанному номеру и договаривайтесь о просмотре объекта. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут вам сделать правильный выбор. Инвестируйте в своё будущее, создавайте комфортные условия для развития своего бизнеса. Офис ожидает своего нового хозяина – возможно, это именно вы! Не упустите этот шанс приобрести высококлассный офис в удобном расположении. Позвольте себе обрести пространство для ваших идей и возможностей, создать свою уютную и стильную рабочую обстановку. Обратитесь к нам прямо сейчас и начните новую главу в своей карьере! Один собственник, документы готовы! Торг! Звоните!Номер объекта: #51/665412/20964

Продается помещение свободного назначения, площадью 183.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 62 -Первая линия; -Центральная часть города; -Хороший автомобильный и пешеходный трафик; -Встроенно-пристроенное помещение; -Выделяющийся фасад; -Отличная планировка; -Хороший ремонт; -Имеется вход для разгрузки; -Сплит система; -Много места для рекламных вывесок; -Парковка вдоль тротуара и с торца здания; Номер объекта: #51/545491/8379

Продается помещение с Готовым Арендным Бизнесом - 250 кв.м. - Kpacнaя линия - Надежный, стабильный Арендатор МАП 200.000+ком. услуги - Aктивный пешeхoдный и автoмобильный трaфик. - Жилоe здaниe/густонаселeнный жилой масcив - 2 этaж - Свoбoднaя плaнировкa - Элeктpичеcкая мощнocть 15 кВт - Высота потолка 2,5 м - Центральные коммуникации - Место для рекламы - Парковка Номер объекта: #51/578259/19672

id:346. Представляем вашему вниманию привлекательную торговую площадь — идеальное решение для развития вашего бизнеса! Объект расположен на первом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает отличную видимость и доступность для потенциальных клиентов. Общая площадь помещения составляет 170 квадратных метров — это достаточное пространство для реализации самых смелых идей. Здесь можно организовать розничный магазин, салон красоты, кафе или любое другое предприятие. Есть возможность оформления в собственность подвал. Арендаторы имеются, стабильный дополнительный доход. Цена объекта — 20 000 000 рублей. Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложить средства в перспективный бизнес и получить возможность развивать его в удобном и функциональном помещении. Это пространство ждёт своего владельца, который сможет раскрыть весь его потенциал и добиться успеха в выбранной сфере деятельности.  

Арт. 102078335 Давно ищите объект под свой бизнес? Тогда вам точно понравится данное предложение!Добавьте его сразу в избранное, позвоните нам и приезжайте посмотреть !А мы постараемся подробнее рассказать про объект, чтобы у вас было представление. Здание отдельно стоящее, 2 этажное, коммерческое, подходит под любой вид деятельности. Например: магазин, кафе, производство , мед.клиники,стоматологии, ретрит- офиса, салона красоты, центра оказания бытовых услуг......ограничений нет. Локация удобная , рядом городской парк , строятся высотки , поток людей высокий .Идеально подходит как для инвесторов , так и для сдачи в аренду, также для развития собственного бизнеса. Локация :Объект находится в самом центре г. Туймазы.Площадь обьекта 153,4 м2. Со своей территорией 4 сотки.Сейчас сдается в аренду под круглосуточный продуктовый магазин. О здании:??Здание 2 этажное, кирпичное, с подсобными помещениями, одна комната оборудована под кухню ( отдельная вытяжка, канализация, вода, стены в кафеле), два санузла. Два входа: основной с входной группой и дополнительный со складом .??Установлена принудительная вентиляция и противопожарная система.??В здании на 1 этаже имеются : отдельная кухня, 2 комнаты, большой зал с шумоизоляционным потолком , 2 санузла, котельная.На 2 этаже , 2 комнаты. Можно использовать как офисное помещение, например под бухгалтерию.?? Повышенная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам и крыше.?? Имеется оборудованный чердак.??Полы в плитке, двери и окна пластиковые. Все коммуникации проведены:??есть газ ( газовый котел),??вода центральная,??электричество 220 кВт.??канализация - центральная. Об участке:на участке имеются , парковочные места. Земля в собственности. Инфраструктура:в непосредственной близости - южный рынок, городской парк, торговые и коммерческие объекты, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в оживлённом районе, Высокий пешеходный и автомобильный трафик.? Н...

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 88 КВ.М,  УЛ.ЭНТУЗИАСТОВ, д.13. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ. Все коммуникации, свой санузел. Большой статусный населенный микрорайон ПЛАНЕТА со своей инфраструктурой.Рядом новый дворец борьбы, строится школа на 1220 мест. КАЧЕСТВЕННЫЙ АРЕНДАТОР, АРЕНДА 123000 РУБЛЕЙ СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 18.6 МЛН. РУБЛЕЙ.  Собственник физлицо, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ.  Рядом улицы: Р.Нуреева, Лесотехникума, б-р Давлеткильдеева, Менделеева, 50 лет СССР, проспект Октября, Российская, Комсомольская, проспект Салавата Юлаева, Сипайловская.

Продается помещение свободного назначения, площадью 396.70 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Строителей ул, 89 -Готовый арендный бизнес; -Помещение арендуют пять арендаторов, Федеральная сеть магазинов "Фикс Прайс" , пвз "Озон", Молочная кухня, Кондитерское производство, сетевик "Фармаси";  -Окупаемость 8 лет, без учета индексации, при ежегодной индексации на 5%, то вложения окупятся за 7 лет; -Договора аренды на 11 месяцев;   о Локации: -Густонаселенный жилой массив, вокруг многоэтажные жилые дома; -Перед зданием новый обустроенный сквер и скейт парк, которые являются точкой притяжения населения микрорайона; -По соседству расположены картинная галерея, сетевые магазины Красное и Белое и Куединский мясокомбинат;   о Помещении: ???????-Встроенно-пристроенное помещение на первом этаже 12 этажного дома; -Отдельный вход, также имеются два входа с торца и с задней части здания; -Свободная планировка; -Качественный ремонт; -Система вентиляции и кондиционирования; -50 кВт мощностей, возможно увеличение, собственное ВРУ на 90 кВт; -Парковка перед зданием; -Более подробную информацию предоставим при встрече;    БЕЗ Комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта: #51/545630/8379

Продам вам офис 191.к кв.м, ул.Сочинская, 15/1 отдельный вход и запасной первый этаж 8 кабинетов На сегодняшний день все кабинеты заняты стабильными арендаторами. Каждый кабинет имеет отдельный счетчик учета. Стоимость продажи 95 000 рублей/кв.м. Рядом улицы: Менделеева, Авроры, проспект Салавата Юлаева, Кавказкая, Пугачева, Усольская.

Продается складское помещение, площадью 893.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Высоковольтная ул, 12 -Теплый склад, центральное отопление; -Свободная планировка; -Удобные подъездные пути; -Высота потолков более 5 метров; -Укомплектован стеллажным оборудованием; -Отличный вариант под производство, логистический склад; Номер объекта: #51/544901/8379

ГАБ с Монетккой площадь 336 квм. МАП: 160 000 руб. Номер объекта: #51/577627/19672

Продается Пoмещение с Готовым Арендным Бизнесом! - 261 кв.м. - Kpacнaя линия - Стабильный арендатор, арендует помещение более 10 лет - Aктивный пешeхoдный и автoмобильный трaфик. - Жилоe здaниe/густонаселeнный жилой масcив - 1 этaж и подвал - Отдельный вхoд - Свoбoднaя плaнировкa - Элeктpичеcкая мощнocть 15 кВт - Высота потолка 2,5 м - Центральные коммуникации - Место для рекламы - Парковка Номер объекта: #51/578256/19672

Продается отличный офис в географическом центре г. Уфы по адресу: М.Карима, д. 41 Площадь 158 кв.м., 2 этаж. Высота потолков 3 м. Вход на 2 эт через первый этаж по лестнице (по решению суда сервитут). Планировка свободная, есть отдельный санузел с душевой кабиной. Доступны все коммуникации, электроэнергия, отопление, круглосуточная охрана, интернет, парковка. В шаговой доступности кафе, Роснефть, гостинца Башкирия, Арт—квадрат, гостиный двор. На 1 этаже никто не сидит. Находится во владении муниципалитета. Номер объекта: #51/578401/19672

Продается торговое помещение 82,5 кв.м.на Проспекте Октября, д. 62. 1 этаж ( 44,9 кв.м.) и цоколь ( 37,6 кв.м.) Отдельная входная группа Парковка перед входом Все коммуникации в отличном состоянии Высота потолка - 2,53 м ( 1 этаж) и 2,10 м.(цоколь) Сан.узел Большое витражное окно Рекламные возможности Активный пешеходный и автомобильный трафик Номер объекта: #51/577496/19672

Продажа торгового помещения свободного назначения 100,6 кв.м. в ЖК Конди Нова 1 этаж Отдельный вход Открытая планировка Высота потолка - 4 м. Рядом с большой парковкой Отделка черновая Сдача в эксплуатацию в сентябре 2025 года Номер объекта: #51/578170/19672

Нежилое,административно -производственное здание в черте города ,по адресу Пролетарская 122 ,площадь здания ,259,60 кв.м ! Центральное отопление , электричество, водоснабжение , канализация,интернет,охрана . Удобные подъездные пути,охраняемая территория ,парковка перед зданием и за зданием ! Земельный участок в аренде на 49 лет до 2060 года (есть возможность выкупа) . Есть возможность пристроить склад или другие постройки за зданием ,т.к. от здания на 10 м наша территориям ! И перед зданием на 3 м наша территория ! Ремонт фасада свежий ,в 2021 году ! Здание в отличном состоянии .. На данный момент располагается там производство +офис ,коворкинг ! Есть большие гаражные ворота с торца здания (может заехать фура ,удобно под разгрузку и погрузку ) . Сейчас там временные перегородки ,кот. легко убрать при необходимости .Стоимость 17 миллионов рублей !Номер объекта: #51/538127/22099