|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Башкортостане |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Продается коммерческое помещение площадью 336.2 м2, Уфа, Кремлёвская ул, 50 Площадь: 336.2 м2 Этаж: 1 Цена: 18 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 336.2 м2 | 18 000 000 р. (54 т.р./м2) 20,000,000 р. | Дамир 8 (917) 435-10-.. | ГАБ с Монетккой
площадь 336 квм.
МАП: 160 000 руб.
Номер объекта: #51/577627/19672 ГАБ с Монетккой
площадь 336 квм.
МАП: 160 000 руб.
Номер объекта: #51/577627/19672Недорого 04.10.2024 (441 день) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 396.7 м2, Нефтекамск, Строителей ул, 89 Площадь: 396.7 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 18 500 000 р. | Универсальные помещения | 396.7 м2 | 18 500 000 р. (47 т.р./м2) | Алмаз 8 (927) 300-95-.. | Продается помещение свободного назначения, площадью 396.70 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Строителей ул, 89
-Готовый арендный бизнес;
-Помещение арендуют пять арендаторов, Федеральная сеть магазинов "Фикс Прайс" , пвз "Озон", Молочная кухня, Кондитерское производство, сетевик "Фармаси";
-Окупаемость 8 лет, без учета индексации, при ежегодной индексации на 5%, то вложения окупятся за 7 лет;
-Договора аренды на 11 месяцев;
о Локации:
-Густонаселенный жилой массив, вокруг многоэтажные жилые дома;
-Перед зданием новый обустроенный сквер и скейт парк, которые являются точкой притяжения населения микрорайона;
-По соседству расположены картинная галерея, сетевые магазины Красное и Белое и Куединский мясокомбинат;
о Помещении:
???????-Встроенно-пристроенное помещение на первом этаже 12 этажного дома;
-Отдельный вход, также имеются два входа с торца и с задней части здания;
-Свободная планировка;
-Качественный ремонт;
-Система вентиляции и кондиционирования;
-50 кВт мощностей, возможно увеличение, собственное ВРУ на 90 кВт;
-Парковка перед зданием;
-Более подробную информацию предоставим при встрече;
БЕЗ Комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ!
Номер объекта: #51/545630/8379 16.10.2025 (64 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, г Стерлитамак, ул Худайбердина, 70 Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 18 500 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 18 500 000 р. (109 т.р./м2) 20,000,000 р. | Марсель Яхин 8 (917) 772-79-.. | id:346.
Представляем вашему вниманию привлекательную торговую площадь — идеальное решение для развития вашего бизнеса! Объект расположен на первом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает отличную видимость и доступность для потенциальных клиентов.
Общая площадь помещения составляет 170 квадратных метров — это достаточное пространство для реализации самых смелых идей. Здесь можно организовать розничный магазин, салон красоты, кафе или любое другое предприятие.
Есть возможность оформления в собственность подвал. Арендаторы имеются, стабильный дополнительный доход.
Цена объекта — 20 000 000 рублей. Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложить средства в перспективный бизнес и получить возможность развивать его в удобном и функциональном помещении.
Это пространство ждёт своего владельца, который сможет раскрыть весь его потенциал и добиться успеха в выбранной сфере деятельности.
С отделкой 16.11.2025 (33 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 88 м2, Уфа, Энтузиастов улица, 13 Площадь: 88 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 18 600 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 88 м2 | 18 600 000 р. (211 т.р./м2) 13,500,000 р. | Ерилина Ольга 8 (919) 144-97-.. | ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 88 КВ.М, УЛ.ЭНТУЗИАСТОВ, д.13.
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ
КРАСНАЯ ЛИНИЯ,
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД,
РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.
Все коммуникации, свой санузел.
Большой статусный населенный микрорайон ПЛАНЕТА со своей инфраструктурой.Рядом новый дворец борьбы, строится школа на 1220 мест.
КАЧЕСТВЕННЫЙ АРЕНДАТОР, АРЕНДА 123000 РУБЛЕЙ
СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 18.6 МЛН. РУБЛЕЙ.
Собственник физлицо, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ.
Рядом улицы: Р.Нуреева, Лесотехникума, б-р Давлеткильдеева, Менделеева, 50 лет СССР, проспект Октября, Российская, Комсомольская, проспект Салавата Юлаева, Сипайловская. Прямая продажа 05.11.2024 (409 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 96.3 м2, Уфа, Левитана улица, 38 Площадь: 96.3 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 18 881 512 р. От собственника | Офисные помещения | 96.3 м2 | 18 881 512 р. (197 т.р./м2) 20,979,458 р. | Муратова Анна 8 (967) 246-44-.. | Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-437679. Реализуется на торгах.
Реализация через аукцион! Нежилое помещения (магазин, этаж №1) - 96,3 кв. м, - 173,6 кв. м, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Левитана, д. 38, имущество (28 поз. ) , кадастровые номера 02: 55: 050441: 523, 02: 55: 050441: 540, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1586486 От собственника 25.10.2025 (55 дней) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 153.4 м2, Туймазы, Луначарского пер, 2а Площадь: 153.4 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 19 000 000 р. | Универсальные помещения | 153.4 м2 | 19 000 000 р. (124 т.р./м2) 21,000,000 р. | Коновалова Лилия 8 (969) 197-52-.. | Арт. 102078335 Давно ищите объект под свой бизнес? Тогда вам точно понравится данное предложение!Добавьте его сразу в избранное, позвоните нам и приезжайте посмотреть !А мы постараемся подробнее рассказать про объект, чтобы у вас было представление. Здание отдельно стоящее, 2 этажное, коммерческое, подходит под любой вид деятельности. Например: магазин, кафе, производство , мед.клиники,стоматологии, ретрит- офиса, салона красоты, центра оказания бытовых услуг......ограничений нет. Локация удобная , рядом городской парк , строятся высотки , поток людей высокий .Идеально подходит как для инвесторов , так и для сдачи в аренду, также для развития собственного бизнеса. Локация :Объект находится в самом центре г. Туймазы.Площадь обьекта 153,4 м2. Со своей территорией 4 сотки.Сейчас сдается в аренду под круглосуточный продуктовый магазин. О здании:??Здание 2 этажное, кирпичное, с подсобными помещениями, одна комната оборудована под кухню ( отдельная вытяжка, канализация, вода, стены в кафеле), два санузла. Два входа: основной с входной группой и дополнительный со складом .??Установлена принудительная вентиляция и противопожарная система.??В здании на 1 этаже имеются : отдельная кухня, 2 комнаты, большой зал с шумоизоляционным потолком , 2 санузла, котельная.На 2 этаже , 2 комнаты. Можно использовать как офисное помещение, например под бухгалтерию.?? Повышенная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам и крыше.?? Имеется оборудованный чердак.??Полы в плитке, двери и окна пластиковые. Все коммуникации проведены:??есть газ ( газовый котел),??вода центральная,??электричество 220 кВт.??канализация - центральная. Об участке:на участке имеются , парковочные места. Земля в собственности. Инфраструктура:в непосредственной близости - южный рынок, городской парк, торговые и коммерческие объекты, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в оживлённом районе, Высокий пешеходный и автомобильный трафик.? Н... 23.04.2025 (240 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 132 м2, Салават, Дзержинского улица, 7/46 Площадь: 132 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 19 833 850 р. С отделкой От собственника | Офисные помещения | 132 м2 | 19 833 850 р. (150 т.р./м2) 22,037,612 р. | Муратова Анна 8 (967) 246-44-.. | Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-437682. Реализуется на торгах.
Реализация через аукцион! Нежилое помещение (этаж №1) - 132,0 кв. м, имущество (214 поз. ) , неотделимые улучшения (10 поз. ) , кадастровый номер 02: 59: 070135: 433, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. Материал стен здания: кирпичные , год постройки здания 1958. Этаж расположения помещения -1 этаж. Состояние отделки помещения: стандартный ремонт. Коммуникации : объект обеспечен сетями инженерно- технического обеспечения Адрес: Республика Башкортостан, г. Салават, ул. Дзержинского, д. 7/46
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1586492 С отделкой От собственника 28.10.2025 (52 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 340 м2, Уфа, Октября проспект, 37 Площадь: 340 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 20 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 340 м2 | 20 000 000 р. (59 т.р./м2) | Ерилина Ольга 8 (919) 144-97-.. | ПРОДАМ ВАМ 340 КВ.М, ПРОСПЕКТ ОКТЯБРЯ, Д.37
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД,
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
ДОСТУП 24/7
ЗОНА ЗАГРУЗКИ
Напряжение 380 вольт, 15 кВт.
Помещение сухое, тёплое.
Имеются парковочные места. Возможность установки вывески.
ИДЕАЛЬНО ПОД автошколу, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, салон постельного белья косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, лазерная эпиляция, перманентный макияж, услуги, мастерская, одежда, шоурум,кaбинeт aдвоката, нoтариуca, аксесcуaров, салон свaдебных платьeв и другое любое разрешенное коммерческое использование.
СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 20 МЛН РУБЛЕЙ
Рядом улицы: 50 лет СССР, бр.Кадомцевых, Р.Зорге, Рязанская., ост.Спортивная, карима парковая пархоменко пушкина российская агиша цюрупы зорге цюрупа крупской коммунистическая ленина валиди чернышевского революционная карла маркса гафури аксакова мингажева гоголя муксинов бакалинская сочинская комсомольская проспект октября айская бакалинская акназарова горбатова амантая бехтерева юлтыя дуванский бульвар ураксина исмагилова биишевой армавирская гаскарова колгуевская авроры батырская лесотехникума энтузиастов шафиева лесной проезд спортивная 50 - летия Октября пархоменко пушкина Прямая продажа 17.02.2025 (305 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 373 м2, Нефтекамск, Комсомольский пр-кт, 26 Площадь: 373 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 20 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 373 м2 | 20 000 000 р. (54 т.р./м2) | Алмаз 8 (927) 300-95-.. | Продается помещение свободного назначения, площадью 373.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Комсомольский пр-кт, 26
-Центр города;
-Новый ремонт, новая входная группа;
-Свободная планировка;
-Отдельный вход, разгрузка;
-Витринное остекление;
-Высокие потолки - 3,20;
-Место для рекламной вывески;
-Рядом ЗАГС, магазин Магнит и Красное и Белое;
Номер объекта: #51/545237/8379 Недорого 01.03.2025 (293 дня) | |
31 | Продается коммерческое помещение площадью 760 м2, Стерлитамак, Казина ул, 5 Площадь: 760 м2 Этаж: 1 Цена: 20 000 000 р. Недорого | Офисные помещения | 760 м2 | 20 000 000 р. (26 т.р./м2) | Иван 8 (999) 622-82-.. | ВНИМАНИЕ! СУПЕР-ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ЦЕНА СНИЖЕНА В СВЯЗИ СО СРОЧНОСТЬЮ ПРОДАЖИ!
ПРОДАМ 1/2 доли (760 м2) ЧЕТЫРЕХЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ ИДЕЛЬ В ХОРОШЕМ РАЙОНЕ ГОРОДА СТЕРЛИТАМАК!
Современное здание 2003 года постройки в непосредственной близости от остановок и транспортных развязок города, рядом Центральный рынок.
Широкие лестничные проемы и просторные коридоры, кабинеты правильной формы, санузлы и кухонные зоны - на каждом этаже здания. Сделан хороший современный ремонт.
Возможно использование под офисы, под гостиничный бизнес, есть возможность в будущем выкупить здание полностью!
В данный момент в помещении выполнен свежий современный ремонт, благодаря чему оно выглядит как никогда аккуратно и стильно.
Офис полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортной работы. Новый владелец сможет сразу приступить к бизнесу, не тратя время и средства на дополнительные расходы.
Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей.
На первый этаж есть два входа с противоположных сторон здания - можно разделить его на два и более сектора.
Большие окна создают прекрасное естественное освещение в течение всего дня, что создает комфортную рабочую атмосферу.
Расположение офиса удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Также в непосредственной близости есть магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Это идеальное решение для успешного бизнеса – просторное, современное и удобное помещение для офиса. Не упустите возможность стать обладателем такого замечательного объекта! Сделайте свой бизнес более профессиональным и эффективным, обретите свой красивый и функциональный офис прямо сейчас.
Звоните по указанному номеру и договаривайтесь о просмотре объекта. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут вам сделать правильный выбор. Инвестируйте в своё будущее, создавайте комфортные условия для развития своего бизнеса. Офис ожидает своего нового хозяина – возможно, это именно вы!
Не упустите этот шанс приобрести высококлассный офис в удобном расположении. Позвольте себе обрести пространство для ваших идей и возможностей, создать свою уютную и стильную рабочую обстановку. Обратитесь к нам прямо сейчас и начните новую главу в своей карьере!
Один собственник, документы готовы! Торг! Звоните!Номер объекта: #51/665412/20964 Недорого 07.06.2025 (195 дней) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 183 м2, Нефтекамск, Ленина ул, 62 Площадь: 183 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 20 000 000 р. | Универсальные помещения | 183 м2 | 20 000 000 р. (109 т.р./м2) | Алмаз 8 (927) 300-95-.. | Продается помещение свободного назначения, площадью 183.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 62
-Первая линия;
-Центральная часть города;
-Хороший автомобильный и пешеходный трафик;
-Встроенно-пристроенное помещение;
-Выделяющийся фасад;
-Отличная планировка;
-Хороший ремонт;
-Имеется вход для разгрузки;
-Сплит система;
-Много места для рекламных вывесок;
-Парковка вдоль тротуара и с торца здания; Номер объекта: #51/545491/8379 01.07.2025 (171 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 250 м2, Уфа, Софьи Перовской ул, 21 Площадь: 250 м2 Этаж: 2 Цена: 20 000 000 р. | Универсальные помещения | 250 м2 | 20 000 000 р. (80 т.р./м2) | Лилия 8 (917) 371-10-.. | Продается помещение с Готовым Арендным Бизнесом
- 250 кв.м.
- Kpacнaя линия
- Надежный, стабильный Арендатор МАП 200.000+ком. услуги
- Aктивный пешeхoдный и автoмобильный трaфик.
- Жилоe здaниe/густонаселeнный жилой масcив
- 2 этaж
- Свoбoднaя плaнировкa
- Элeктpичеcкая мощнocть 15 кВт
- Высота потолка 2,5 м
- Центральные коммуникации
- Место для рекламы
- Парковка
Номер объекта: #51/578259/19672 12.07.2025 (160 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 345 м2, Нефтекамск, Дзержинского ул, 23 Площадь: 345 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 20 700 000 р. | Универсальные помещения | 345 м2 | 20 700 000 р. (60 т.р./м2) | Александр 8 (927) 300-95-.. | Продается помещение свободного назначения, площадью 345.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Дзержинского ул, 23
- Отдельно стоящее здание;
- Свободная планировка;
???????- Высокие потолки;
- Хороший автомобильный и пешеходный трафик;
- Густонаселенный район города;
- Своя зона погрузки-разгрузки;
- Удобные подъездные пути;
- Газовое отопление;
- Центральное водоснабжение и канализация;
- Выделенная мощность - 40кВт;
- Большая асфальтированная парковка;
- По соседству работает федеральная сеть "Чижик";
Номер объекта: #51/545544/8379 07.08.2025 (134 дня) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 2975 м2, Давлеканово, 1-я Заводская ул, 16 Площадь: 2975 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 21 000 000 р. Недорого | Складские помещения | 2975 м2 | 21 000 000 р. (7 т.р./м2) | Регион Бизнес Недвиж... 8 (906) 100-75-.. | Продается складское помещение, площадью 2975.00 кв.м, расположенное по адресу: Давлеканово г, 1-я Заводская ул, 16
Производственная база в г. Давлеканово: з/у 5000 м2 + 2975 м2 производственного здания + 240м2 административного здания.
Последнее использование: Изготовление трансформаторных подстанций.
Технические характеристики производства:
Площадь - 2975 м2
Высота потолков - 12м
Электричество -400 кВт (своя подстанция, возможность увеличения)
Газ-подведён (среднего давления)
Водоснабжение / водоотведения - центральное
Ворота под еврофуру - 6 метров
Два мостовых крана на 15 и 3 Т, две кранбалки по 5Т
Рядом расположена ж/д ветка
Административное здание:
Площадь -245 м2
2 этажа
Высота потолков -2,7 м
Земельный участок:
Площадь -5843м2
Продажа одним лотом
Стоимость объекта 21 000 000 руб. с НДС
Номер объекта: #51/544806/8379 Недорого 27.01.2024 (692 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 793.9 м2, Уфа, Комсомольская улица, 18 Площадь: 793.9 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 22 000 000 р. От собственника | Офисные помещения | 793.9 м2 | 22 000 000 р. (28 т.р./м2) 30,300,000 р. | Корник Анна 8 (967) 246-44-.. | Код лота: РАД-388827. Реализуется на торгах. Эл. площадка lot-online.
ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА!!!
Предлагаем 2-х эт. коммерческое помещение 794 кв.м.
Расположен в стилобате жилого дома, 1-2 этажах
Объект поделен на два помещения, с отдельными входами (99,9 и 691,9 кв.м).
Кадастровый номер 02:55:010619:3506
РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ
1. Стоимость 1 кв. м: 27 711 руб.
2. Предполагаемая арендная ставка (в районе расположения помещения): 800 – 1 000 руб./кв. м в месяц
3. Потенциальный ежемесячный доход от сдачи всего помещения (793,9кв.м.): 635 120 руб. – 793 900 руб.
Потенциальный годовой доход: 7 621 440 руб. – 9 526 800 руб.
Доходность: 34,64% - 43,30% годовых.
Окупаемость: 2,9-2,3 года.
Помещение в собственности, ограничений и обременений нет, полностью освобождено от мебели.
Требуется косметический ремонт (освежить стены).
На прилегающей придомовой территории имеется возможность организации парковки для личного и служебного автотранспорта, с возможностью осуществления погрузочно-разгрузочных работ.
ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
1. Два помещения с отдельными входами (99,9 кв.м. и 691,9 кв.м)
2. Кратчайший срок окупаемости объекта, около 3 лет.
3. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость.
4. Потенциал роста арендных ставок и стоимости самой недвижимости.
5. Существенным плюсом является расположение помещения в густонаселенной части города Уфы, со сформированной социальной средой, в шаговой доступности от крупных автомагистралей, что обеспечивает его высокую доступность для жителей, хорошую транспортную доступность и высокий трафик, что позволит инвестору рассматривать помещение в различных сферах бизнеса.
6. Помещение готово к использованию в существующем виде деятельности офисного - административного, это позволит оперативно осуществить въезд под личные нужды, либо под использование Помещения в качестве арендной площадки.
7. Ведется реконструкция улицы Галле от улицы Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева, после окончания строительства дороги объект будет с выходом на 1 линию.
Цена объекта без НДС. От собственника 24.04.2024 (604 дня) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 3043 м2, Белорецк, Садовая улица, 1 Площадь: 3043 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 22 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 3043 м2 | 22 000 000 р. (7 т.р./м2) | Ерилина Ольга 8 (987) 241-50-.. | ПРОДАМ ВАМ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 3043 м? В БЕЛОРЕЦКЕ, ул. Садовая, 1
- Общая площадь 3043 м?;
- Огромные потолки 6 м;
- Рядом проходная завода Мечел;
- Смешанный тип планировки: частично открытая, частично кабинеты;
- Большая парковка перед зданием;
- Чистовая отделка;
- Охрана, вентиляция;
- Частично занято арендаторами;
- Не облагается НДС.
Документы готовы к продаже! Готовы рассмотреть все Ваши предложения.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Рядом улицы: Цеховая, Заводская, Луначарского, Спортивная, Плотинная, Блюхера. С отделкой Прямая продажа 19.03.2025 (275 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 350 м2, Уфа, Маршала Жукова улица, 5/2 Площадь: 350 м2 Этаж: 2 из 4 Цена: 22 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 350 м2 | 22 000 000 р. (63 т.р./м2) | Ерилина Ольга 8 (919) 144-97-.. | ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ!
Площадь 350 кв.м, второй этаж ТЦ "Весна" , ул.М.Жукова, 5/2.
Готовый бизнес без головной боли. Доход 215к/мес. от федерального бренда!
Хватит мечтать о пассивном доходе — вот он! Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив.
Что вы покупаете?
Вы покупаете договор аренды с федеральной компанией, которая уже платит от 215 000 рублей каждый месяц. Ваша задача — получать деньги на счет.
Почему это крутая инвестиция?
· ? Деньги уже здесь: По факту прошлого года арендатор платил в среднем 215 000 руб./мес. Нет рисков "а будет ли арендатор?" — он уже есть и платит.
· ? Проверенный арендатор: Fix Price— имя, которое знают все. Риск невыплат сведен к нулю.
· ? Финансовый "тормоз": Даже если у арендатора будут плохие месяцы, по договору он обязан платить вам МИНИМУМ 215 000 руб. (или больше, если у него высокий оборот!). Вы в плюсе при любом раскладе.
· ? Никакой работы: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт, решать их проблемы. Подписываете договор купли-продажи и начинаете получать платежи.
Цифры говорят сами за себя:
· Гарантия: от 215 000 руб./месяц.
· Статистика: 215 000 руб./мес. — средний чек за прошлый год.
· Годовой доход: от 2,58 млн рублей на вашем счету.
Это не просто недвижимость. Это ваша личная "денежная машина" с федеральным двигателем.
СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 22 000 000 рублей, Документы готовы к продаже. Прямая продажа 07.11.2025 (42 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 191.4 м2, Уфа, Сочинская улица, 15/1 Площадь: 191.4 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 22 968 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 191.4 м2 | 22 968 000 р. (120 т.р./м2) 18,183,000 р. | Ерилина Ольга 8 (919) 144-97-.. | Продам вам офис 191.к кв.м, ул.Сочинская, 15/1
отдельный вход и запасной
первый этаж
8 кабинетов
На сегодняшний день все кабинеты заняты стабильными арендаторами. Каждый кабинет имеет отдельный счетчик учета.
Стоимость продажи 120 000 рублей/кв.м.
Рядом улицы: Менделеева, Авроры, проспект Салавата Юлаева, Кавказкая, Пугачева, Усольская. Прямая продажа 26.10.2023 (785 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 145 м2, Нефтекамск, Янаульское, 7 Площадь: 145 м2 Этаж: 1 Цена: 23 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 145 м2 | 23 000 000 р. (159 т.р./м2) 25,000,000 р. | Ратмир Нигматуллин 8 (927) 926-20-.. | хорошее помещениеНомер объекта: #51/537580/22099 хорошее помещениеНомер объекта: #51/537580/2209908.11.2024 (406 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 195 м2, Уфа, Цюрупы улица, 40 Площадь: 195 м2 Этаж: 2 из 9 Цена: 23 400 000 р. С отделкой Прямая продажа | Офисные помещения | 195 м2 | 23 400 000 р. (120 т.р./м2) | Ерилина Ольга 8 (919) 144-97-.. | ПРОДАМ ВАМ ОФИС 195 КВ.М, УЛ.ЦЮРУПЫ, Д.40.
Расположение и инфраструктура:
· Находится в центральном деловом кластере города.
· В шаговой доступности: федеральные и региональные налоговые инспекции, банки (в т.ч. головные офисы), административные здания.
· Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, отделения банков, Сквер Маяковского.
· Высокая транспортная доступность: остановки общественного транспорта у здания, удобный подъезд для легкового и служебного транспорта.
Характеристики объекта:
· Площадь: 195 кв.м.
· Состояние: готовое к эксплуатации, выполнена качественная отделка, установлены системы кондиционирования.
· Планировка: изолированные кабинеты и open-space зоны, естественное освещение.
· Коммуникации: отдельные санузлы, мокрые точки.
· Безопасность: круглосуточная система видеонаблюдения, контрольно-пропускной режим.
· Парковка: доступна подземная и наземная охраняемая парковка. Парковочные места могут быть приобретены отдельно.
Условия сделки:
· Право собственности.
· Все правоустанавливающие документы готовы к проверке.
· Стоимость продажи 120 000 руб/кв.м.
Объект представляет интерес для финансовых компаний, юридических и консалтинговых фирм, страховых компаний, а также для размещения представительства или головного офиса.
Рядом улицы:. Кировоградская, Ибрагимова, Рихарда Зорге, Бабушкина, Гражданский проезд, Большая Гражданская, Степана Халтурина, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Ленина, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского С отделкой Прямая продажа 27.11.2025 (22 дня) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 262 м2, Уфа, Октября пр-кт, 12/4 Площадь: 262 м2 Этаж: 1 Цена: 23 500 000 р. | Универсальные помещения | 262 м2 | 23 500 000 р. (90 т.р./м2) 22,000,000 р. | Марат 8 (962) 539-33-.. | Продается отдельностоящее одноэтажное здание.— пр. Октября, 12/4.
— площадь 261,8 кв. М.
— Хвс, Гвс, отопление, канализация — центральные.
— 40 квт.
— высота 3 м.
— оборудованное кондиционерами.
— зона погрузки.
— удобные подъездные пути.
— парковка перед фасадом.
— земля под зданием в собственности.
— надежный долгосрочный арендатор
Номер объекта: #51/536924/23998 01.08.2025 (140 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 261 м2, г Уфа, пр-кт Октября, 12/4 Площадь: 261 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 23 500 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 261 м2 | 23 500 000 р. (90 т.р./м2) | Халиков Марат 8 (962) 547-70-.. | <p>Объявление №44768.</p> <div><strong>Продается отдельностоящее одноэтажное здание.</strong></div>
<div><em>— пр. Октября, 12/4.<br />— площадь 261,8 кв. М.<br />— Хвс, Гвс, отопление, канализация — центральные.<br />— 40 квт.<br />— высота 3 м.<br />— оборудованное кондиционерами.<br />— зона погрузки.<br />— удобные подъездные пути.<br />— парковка перед фасадом.<br />— земля под зданием в собственности.<br />— надежный долгосрочный арендатор</em><br /><br /></div> С отделкой Прямая продажа 01.11.2025 (48 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 386.3 м2, Белорецк, Точисского улица, 25 Площадь: 386.3 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 24 588 022 р. От собственника | Торговля и сфера обслуживания | 386.3 м2 | 24 588 022 р. (64 т.р./м2) 27,320,025 р. | Муратова Анна 8 (967) 246-44-.. | Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-437680. Реализуется на торгах.
Реализация через аукцион! Нежилое помещение (этаж №3) - 201,2 кв. м, нежилое помещение (этаж №1) - 137,1 кв. м, нежилое помещение (подвал № б/н, пом. 7, 8, 9) - 48,0 кв. м, право аренды земельного участка - 434 +/- 7 кв. м, адрес: Республика Башкортостан, г. Белорецк, ул. Точисского, д. 25, земельный участок 25, имущество (306 поз. ) , неотделимые улучшения (7 поз. ) , кадастровые номера 02: 62: 010813: 1353, 02: 62: 010813: 1357, 02: 62: 010813: 1491, 02: 62: 010813: 56, земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания банка, магазина и обувной мастерской, коммунальное обслуживание, ограничения и обременения: договор аренды земельного участка №14-13-62зем. /01 от 28.05.2013 (с 14.04.2022 по 27.05.2062) , наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1586487 От собственника 25.10.2025 (55 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 495.4 м2, Уфа, Российская улица, 43/13 Площадь: 495.4 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 24 819 540 р. От собственника | Офисные помещения | 495.4 м2 | 24 819 540 р. (50 т.р./м2) | Муратова Анна 8 (967) 246-44-.. | Код лота: 62C46C9-4001-7713-2. Реализуется на торгах.
Нежилые помещения первого и второго этажей двухэтажного нежилого здания. (СОК) Кадастровый номер 02: 55: 020632: 3106. Назначение нежилое. Площадь объекта 495,4 кв.м. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Техническое состояние: год постройки: 1986, материал стен: ж/б панели, высота помещений 3м. , наличие коммуникаций: отопление от групповой котельной, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, д. 43/13.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585220 От собственника 05.12.2025 (14 дней) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 180 м2, Уфа, Менделеева улица, 217А Площадь: 180 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 25 000 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 180 м2 | 25 000 000 р. (139 т.р./м2) 29,500,000 р. | Ерилина Ольга 8 (987) 241-50-.. | ПРОДАМ ВАМ СВЕТЛЫЙ ОФИС С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ 180 КВ.М по адресу: г. Уфа, ул. Мeнделeeвa 217А в БЦ "Aкбузaт"
ДОСТУП 24/7 !!!
- Современный БЦ;
- Наземная парковка за шлагбаумом;
- Высота потолков - 4 м;
- Третий этаж;
- Дизайнерский качественный ремонт;
- Огромные окна, естественная освещенность;
- 7 кабинетов + 41 кв.м. зона ресепшн + несколько саунзлов + комната отдыха;
- Система центрального автоматического пожаротушения и оповещения при пожаре, система кондиционирования, приточная вентиляция
- Проводной интернет, Wi Fi и телефония Таntоs;
- Светодиодное освещение.
- Красная линия, огромный пеший и автомобильный поток!
ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! ГОТОВО К СДЕЛКЕ!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Рядом улицы: Энтузиастов, Сипайловская, Рудольфа Нуреева, Проспект Салавата Юлаева, Лесотехникума, 50 лет СССР, Комсомольская, Шафиева, Российская. Прямая продажа 27.03.2025 (267 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.