Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Челябинской области

Торгово-развлекательный комплекс "ФОКУС" с арендаторами, назначение: нежилое здание, общая площадь 59 246,5 кв. м, этажность: 5. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгово-досугового комплекса (в том числе нежилых помещений № 20,21,22,23,24,25), площадь 40 128 кв. м. ТРК "ФОКУС" - значимый для города Челябинска объект. Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров, полностью заполнен арендаторами. Арендный поток, включая прочие доходы . в год. У объекта отличная транспортная доступность (7 – 10 мин. на авто от центра города). Огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе 5 этажей, в том числе нулевой. На 3 и 4-м этажах расположен развлекательный комплекс, включающий себя 8 залов современного мягкого кинотеатра, эксклюзивный и самый большой в городе объект общественного питания с примерно 32 концепциями кухонь мира, детский развлекательный комплекс, отдельные рестораны, игровые автоматы и т д. Основные операторы ТРК: продуктовый гипермаркет Спар, Снежная Королева, Книжный гипермаркет Библиоглобус, гипермаркет бытовой техники ДНС, Модис, Зола, Остин, Фандей, магазины одежды, обуви, ювелирные магазины и т д. На первом этаже расположены два гипермаркета М.Видео и Спортмастер. Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет, при желании, пристроить ещё до 20 - кв. м торговых площадей. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Молдавская, д. 16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-800797411

Месторождение строительного камня по цене годовой отработки! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, вашему вниманию предлагается объект с окупаемостью 2-5 лет, лицензия на выработку до 2042г. Месторождение Вега находится в районе п. Солнечный, данное месторасположение обеспечивает удобную транспортную доступность: до асфальтированной дороги всего 3 км от карьера, а в 2,5 км. находится железнодорожный тупик с доступом отгрузки материала. По земельному участку проходит линия электропередачи. В собственность передается 44 га земли, про проектной документации площадь отработки 32га, в дальнейшем можно расширить зону добычи до 30% от оставшейся площади, так как по техническим данным и данным геологической экспертизы есть залежи камня. Проектом предусмотрено расположение отвала и площадки для размещения техники дробления, также временного склада ПРС. Водной артерией является р.Миасс, получены все необходимые документы для сброса воды. Запасы строительного камня по категориям C1+C2 – 16 133 тыс. м3, C1- 3 373 тыс.м3, C2- 12 760 тыс.м3. Породы алевролит и известняк, марка щебня по дробимости – 1200, по морозостойкости F300. Выход фракций щебня из известняков: 0-5мм – 14,39%, 5-10мм – 12,11%, 10-20мм – 55,26%, 20-40мм – 18,24% Выход фракций щебня из алевролитов: 0-5мм – 14,29%, 5-10мм – 11,89%, 10-20мм – 56,50%, 20-40мм – 17,31% Горные породы удовлетворяют требованиям ГОСТ 31436-2011 и пригодны для производства строительного щебня по ГОСТ 8267-93. Финансовые расчеты по отработке на данный момент предоставить можем, все необходимые документы получены, готовы ответить на любые интересующие вас вопросы. Номер объекта: #51/537765/18409

Офисы в БЦ "Аркаим Плаза", в количестве 3 шт., назначение: нежилые помещения, этаж: 1, 5, 6, общая площадь 1 469,9 кв. м. Доля (1/10) в праве на земельный участок, площадь участка 3 742 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания делового центра. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Маркса, д. 38. AFY-601860593

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 1469.9 м.кв., расположенное по адресу: Челябинск, улица Маркса, 38. Кадастровый номер: 74:36:0509010:119; 74:36:0509010:103; 74:36:0509010:100. Назначение: под размещение премиального отделения банка. Находится на 1, 5 и 6 этажах 10-этажного бизнес-центра. Помещение с высококлассной отделкой. Проведены инженерные коммуникации. Вход через места общего пользования. В состав лота также реализуется земельный участок: общая долевая собственность, 1/10 доли в праве на земельный участок общей площадью 3742 кв.м. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Объект продается с обязательным условием обратной аренды помещения 6-го этажа, площадью 339,8 кв.м. А также, обратная аренда места под размещения Банкомата на 1-м этаже помещения, площадью 1 кв.м. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400029 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 198 776 600 руб.

Арт. 62200856 Производственно-складская база в районе улиц Автодорожная, Мастеровая, Свердловский тракт (промышленная зона Челябинска). Удобная транспортная доступность, прямой выезд на М5 ( + Курган, Респ. Казахстан).  Земельный участок - 1,13га., отмежеван.Общая площадь строений - 3 973 кв.м, из которых общая совокупнаяплощадь производственных помещений – 2 723кв.м.- Основной корпус с АБК – 3 063кв.м. Максимальная высота потолка -7,5м, высота въездных ворот от 3 до 4м. Кран-балки 6 шт. до 5 тонн.- Производственные помещения – 423кв.м, 273 кв.м, 144кв.м.- ТП 59 кв.м., - Проходная - 11кв.м.Возможно возведение новых зданий на свободной площади земельного участка. Электрическая мощность 400кВт, доступно увеличение до 800кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление - коммуникациицентральные. Территория - огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт,грунт)Охрана, видеонаблюдение.  Право собственности на земельный участок и строения. Без обременений. Просмотр в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

id:2032. Продажа помещения на Северо-Западе Челябинска, с хорошей транспортной и пешей доступностью, общей площадью 2900 м2. Помещение холодное, есть возможность подключения к газу. Собственная подстанция мощностью 1 МВт. Высота потолков 18 метров. Кран балка гп 20 тн. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.  

Код лота: 394BFA-3001-2000-1. Реализуется на торгах. Организатор и оператор по торгам АО "Российский Аукционный дом". Предлагаем имущественный комплекс в центре г. Челябинска, в здание Теплотехнического института. Помещения, общей площадью 4 470,70 кв.м. расположены с 3 по 5 этажах в левом крыле и в центральной части административного здания, среди которых столовая, спортивный зал, лифтовое машинное отделение. На сегодняшний день большая часть помещений занята арендаторами, которые приносят стабильный и постоянный доход. Общая площадь 4470,7 кв.м. Земельный участок 5 619,0 кв.м. Форма пользования земельного участка - аренда со сроком до 13.05.2064г. Движимое имущество 10 позиций. Техническое состояние объекта хорошее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789951

id:1049. Продается первый этаж отдельно стоящего здания на первой линии на одной из самых трафиковых улиц города, общей площадью 750 м2 Помещение расположено на первом этаже на первой линии. Собственная парковка как перед зданием, так и за ним. Удобная зона разгрузки, погрузки. 150 КВт Огромный автомобильный трафик. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время. #объект в нашей базе №13031067#

id:298.   Продам готовый арендный бизнес — отдельностоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка. Фото реальные, именно с этого объекта. Возможен срок окупаемости менее 8 лет!  Объект расположен в уникальном месте — в окружении современных жилых комплексов, где имеется жесткий дефицит коммерческих помещений (не были изначально запроектированы).  + долгосрочный договор аренды, магазин действует с 2024 года в обновленном формате; + планировка торговая; + имеются вакантные площади на 1 этаже (около 240 кв. м, указаны на планировке) и антресоли (около 250 кв. м), которые также могут быть выгодно сданы в аренду.  Возможны любые варианты расчета, кроме обмена.  Адрес указан условный. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и с удовольствием отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание!   

Представляем к продаже действующее рыболовное хозяйство с искусственным водоёмом в собственности. Местоположение: Россия, Челябинская область, Еткульский район, примерно в 1,5 км по направлению на восток от поселка Ключи (Белоносовское сельское поселение). Расстояние по трассе до места от г. Челябинска 60 км, от г. Екатеринбурга 270 км.Уникальность данного предложения - водоём и земля в собственности. Собственник физическое лицо. Согласно ч. 2 ст. 8 Водного кодекса РФ пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности физическому лицу, находятся соответственно в собственности физического лица. Площадь: 400 000 кв.м. (40 га), из них 27 га водоём, 13 га земля.Искусственный водоём (бывший угольный карьер №13) размером 27 га. Средняя глубина от 20-25 м, максимум 32 м. Вода щелочная, подпитка родниками. Водоём не "заморный". Не цветет. Водится большое количество раков, что говорит о чистоте воды. Водоем каждый год зарыбляется. Прекрасная кормовая база для хищников: планктон для рипуса и сига; мотыль для карпа, карася и леща. В водоеме водиться: карп, лещ, сиг, рипус, налим, щука, окунь, чебак, карась. Для пассивного отдыха есть пляж. В месте купания дно песчаное. На территории имеется электричество 15 кВт (380 Вольт, 1 категория), заведено в каждую постройку. Есть возможность проведения газа на территорию (800 м от самого хозяйства до точки подключения). На территории рыболовного хозяйства имеются постройки: дом администрации, 2 русские бани из бревна, гостевые домики, вагончик, 2 склада, склад ГСМ, вагончик для охраны, загон для скота (разводят баранов). По границам участка есть обширные пастбища. В шаговой доступности лес, по сезону ягоды, грибы и лечебные травы. Участок находиться на территории Еткульского охотхозяйства в непосредственной близости от озера большой Сарыкуль. Прекрасная возможность не только рыбалки, но и охоты. Можно поохотиться на водоплавающую дичь, на косулю или кабана.С 2007 года водоем работает по принципу платная рыбалка, БИЗНЕС работает круглогодично и круглосуточно. Постоянная клиентская база со всей России. В 1,5 км от хозяйства находиться поселок Ключи. В поселке есть продуктовый магазин, бытовые мелочи. Дополнительные возможности: На противоположной стороне отличная высокая горка. Имеется возможность сделать съезд на санках, тюбингах и лыжах. При необходимости можно установить электро-подъемник и открыть учебную горнолыжную трассу для новичков сноубордистов. Развлечения в летний сезон: аренда лодок, саббордов, катамаранов, глэмпинг, кемпинг. Также иметься возможность дополнительного бизнеса на водоёме, можно открыть форелевое хозяйство. Качество воды и глубины идеально для этих видов рыбы. При желании можно увеличить территорию (аренда/выкуп) путём присоединения горы, разливов и пастбищ. ID объекта в нашей базе: 1288

id:194. Наше помещение с дизайнерским ремонтом выгодно расположено в ЖК Лесопарковом — одном из топовых жилых комплексов города. Дефицитный продукт — единственное помещение в продаже в первой, самой престижной части комплекса. Имеется медицинская лицензия (косметология).  Возможна продажа с действующим бизнесом. Рядом находится крупный жилой массив с домами повышенного уровня комфорта, Белый рынок, университет ЮУрГУ, городской бор и парк им. Гагарина, бассейн, торговые и офисные здания и ряд других инфраструктурных объектов. Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как: + салон красоты премиального уровня; + медицинский центр, клиника, стоматология, ветеринария; + интерьерный салон, бутик; + офис компании; + творческая студия, художественная мастерская; + обучающий, детский центр; + магазин с любой категорией товаров, бутик и т. д. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным способом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Доступность и трафик: + удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности: ЮУрГУ, парк им. Гагарина, новые жилые комплексы бизнес-класса. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается; + имеется дополнительный (служебный вход). Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка и прочие параметры: + удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения (изначально планировка — свободная, возможен демонтаж внутренних перегородок и перепланировка под собственные нужды); + выполнена качественная, красивая отделка, все помещения функционально зонированы; + большие окна и высокие потолки (4 м) придают дополнительный объем помещению, возможно сделать антресольный этаж. Парковка: + рядом есть вместительная платная парковка. 

id:39094. Уникальный шанс для вашего бизнеса – приобрести отдельно стоящее здание в идеальном месте! Расположенное в развитом районе города, это здание гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса. Подойдет для ведения прибыльного бизнеса: -медицинский центр; -офисные помещения; -образовательные услуги; -сетевая торговля и т.д. Три этажа с разделенными помещениями различного функционала: -кабинет директора; -приемная; -бухгалтерия; -кабинеты; -аудитории; -читальный зал; -библиотека; -архив; -конференц-зал; -гардеробная и т.д. Все этажи оборудованы лестницами с двух сторон; Отдельный вход  и выход. -Здание обеспечено всеми коммуникациями, приточно - вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация.  Все необходимое для безопасности и комфорта; - Готовность к эксплуатации: полностью оборудовано под современные требования; Доступность для всех видов городского транспорта. Удобные подъездные пути для большегрузных машин.  Легкость доступа: удобно рассчитано для посещения из любой точки города и соседних населенных пунктов. Вы получаете уникальный шанс построить свой бизнес в здании, расположенном в одном из самых привлекательных мест города. Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Документы готовы. Можем быстро выйти на сделку.Проведена юридическая проверка, подходит под ипотеку,без обременений. Бесплатно Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!  

id:486. Отличное торговое помещение расположено в популярной локации новый микрорайон Академ Риверсайда. Рядом большой жилой массив, состоящий из многоэтажных домов, университет ЧелГУ, новые детский сад и школа, оживленные перекрестки с улицами Молодогвардейцев и Чичерина, а также ряд других инфраструктурных объектов. В помещении 2 арендатора. Ставка за кв.м. - 1250?/мес. Индексация в договоре - 7% Прекрасно подойдет под такие виды деятельности как: + магазин с любой категорией товаров + аптека; + салон красоты; + пекарня, столовая, кулинария и прочий общепит; + ателье; + образовательный центр; + цветочная лавка; + офис компании; + интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города. Реклама: + есть возможность для размещения рекламных конструкций над входной группой в помещение. Планировка и прочие параметры: + свободная планировка и высокие потолки (3,5 м) позволяют эффективно использовать возможности объекта. Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию, либо позвоните нам. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки. #объект в нашей базе №13189372#

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 5 ЛЕТ!!! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, кто из вас не хотел бы уже готовое решение, которое приносит деньги здесь и сейчас? Мы можем предложить вам отличный вариант для вложений с целью получения пассивного дохода. Банный комплекс Одиссей расположен в непосредственной близости с Шершневским кольцом. Отличная транспортная доступность, свежий асфальт, в эту локацию можно приехать даже на общественном транспорте. Комплекс имеет общую площадь 400 кв.м, расположен на земле 8 соток, вся гостевая зона вне номеров под навесом и укрыта от непогоды, так же имеется задний двор, который будет оборудован под мангальные зоны с целью увеличения трафика в летний период. Здание включает в себя 4 полноценных номера до 8 человек, каждый сделан по дизайн-проекту в определенной тематике. Азия – воплощение духа востока, номер оснащен всем необходимым для отдыха, так же установлен бассейн с подсветкой. Зал Русский выполнен из дерева, массивные стулья, стол, комфортная спальная зона и зона отдыха. Зал Тропический так же радует гостей наличием бассейна с подсветкой. Зал Лофт находится на крайней стадии реконструкции, современный ремонт, минимализм, соответствующее освещение притянет молодую аудиторию. Для работников комплекса на втором этаже зоны ресепшена есть комната отдыха. Для хранения инвентаря и продукции магазина предусмотрено несхолько хоз.помещений. Одиссей был спроектирован с сохранением всех требований в области инженерии коммуникаций и конструкции здания. Здание полностью газифицировано, газификация полностью произведена за счет собственника, имеется вся документация на оборудование, схемы газификации, исполнительная документация газоснабжения, расчеты годовой потребности в тепле и топливе бани-сауны, а так же заключены договора на тех.обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Обогревают здание в целом 2 котла и по горелке на каждый номер. Электрическая мощность увеличена до 30 КВТ, перебоев с мощностью быть не может. Имеются так же кадастровый и технический паспорт. В двух словах есть абсолютно вся документация, для будущего собственника бизнеса это просто отличный вариант под ключ с юридической и технической точки зрения, нужно всего лишь начать работу За всеми расчетами доходности, просмотры и обсуждение проекта звоните, ответим на все интересующие вас вопросы! Номер объекта: #51/537717/18409

В продаже имущественный комплекс состоящий из :-нежилое помещение 6633кв.м. , -нежилое помещение 771кв.м.,-Трансформаторная 50кв.м.-Замельный участок 43881кв.м.По территориии проходит Газопровод, инженерные коммуникации, железобетонные площадки для открытого хранения.Территория полностью огорожена забором и находится под охраной. Локация: Промзона , подьезные пути асфальт на территории ж/б плиты , ремонт дороги регулярный чистка от снега своевременная.Основное здание возможно использовать как производственное после заливки пола , также есть возможность установки тельферов и мостового крана.Мощности: Электричество 1Мвт (есть возможность увелечения,требуется реконструкция ) Вода - подведена (требуется реканструкция) Канализация - подведена (требуется реконструкция)Возможна сдача в аренду как частично так и полностью.Собственник ООО ( для покупателей с НДС) Коммерческая ипотека , рассмотрим Вашу недвижимость .

Продам Готовый арендный бизнес. Торговое помещение площадью 429.6 кв.м. Расположено в самом сердце города Челябинска, на пересечении улиц Горького и Крылова. Первая линия, отличная видимость с дороги. Поблизости Медколледж, больницы, детская поликлиника. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в долгосрочной аренде у надёжного федерального арендатора X5 групп. Договор аренды заключён на длительный срок.Сделан качественный ремонт с заменой всех коммуникаций (отопление, вода, водоотведение, электрика), заменены окна, перезалит пол и постелена плитка, оборудована зона разгрузки. Электрическая мощность составляет 50 кBт, высота потолка — 3,3 м. Продажа отсобственника. Цена без НДС.Техническую документацию отправлю по запросу! Звоните!

Офисы, общая площадь 434,4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, этаж: 3, общая площадь 216,6 кв. м, помещение №26; 2. Нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 103,8 кв. м, помещение №12; 3. Нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 114 кв. м, помещение №13. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Труда, д. 162. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601853498

id:210. Отличное торговое помещение в жилом доме, расположенное в оживленной части Свердловского проспекта города Челябинска. Рядом высокая концентрация административных и офисных зданий, а также жилых домов, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. Прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и под собственные виды деятельности, такие как: + магазин с любой категорией товаров; + медицинский центр; + офис компании; + тренажерный зал; + страховая компания + сервисный центр и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии Свердловского проспекта и ул Либкнехта; + удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + отдельный вход , хорошо просматривается с улицы; + зона разгрузки со двора. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения; Технические параметры: + коммуникации полностью заведены и подключены; Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки. #объект в нашей базе №13532272#

ПРОДАМ базу отдыха на озере Увильды со своей закрытой пляжной зонойОборудовано под тихую закрытую базу отдыха, но может использоваться и под дачный дом на одного или нескольких владельцевЧто имеется на территории:+ основательный двухэтажный дом;+ сооружение под кафе;+ дом охраны;+ дом бытового обслуживания;+ каркасная баня;+ веранда;+ 8 основательных фундаментов под тяжелые основательные дома по типу построенного; + локальная переливная система очистки;+ организованная зона парковки.Все сооружения из оцилиндрованого бревна.Информация по земельному участку:Земельный участок находится в аренде на территории лесного фонда Карабашского лесничества, площадью 0,96 га. Лесной участок расположен в охранной зоне памятника природы озера "Увильды".Освоена только половина территории, границы участка возможно расширить.Вам обязательно стоит оценить все преимущества данного предложения на месте.Просмотр возможен по предварительной договоренности, т.к. регулярно размещаются отдыхающие.Звоните и договоримся о просмотре.??Арт. 90732768

Код лота: РАД-399946. Реализуется на торгах. Предлагаем нежилое помещение, кадастровый номер 74: 36: 0714001: 23358, на 1 этаже многоквартирного жилого дома. Общая площадь реализуемых помещений: 346,6 кв.м. Наличие обременений: не зарегистрировано. Собственник ПАО Сбербанк. Особые условия: в настоящее время на Объекте расположен дополнительный офис ПАО Сбербанк. Имеются отлагательные условия по передаче Объекта Покупателю: Банк не позднее 23.01.2026г. обязуется направить уведомление Покупателю о готовности передачи Объекта и подписания Акта приёма-передачи. Переход права собственности на Объект осуществляется после полной его оплаты с подписанием акта приема-передачи Объекта. Объект распложен в районе с развитой инфраструктурой, деловая активность высокая. Электроснабжение 34 кВт. Водоснабжение 1 куб. м. /сутки. Теплоснабжение: отопление 0,0356 Гкал/час и ГВС 0,0022 Гкал/час. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=838417

id:321. Продам готовый арендный бизнес — отдельностоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города Троицк Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу. Объект реальный. Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Условия аренды: + здание на 100% сдано в аренду, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра; + МАП общий: 234 000 руб/мес. с возможностью ежегодной индексации (230 000 руб./мес. — аренда магазина Пятерочка, 4 000 руб./мес. — банкомат Сбербанка). Расходная часть покрывается основным арендатором; + долгосрочный договор аренды был продлен Пятерочкой до 2035 года. Доступность и трафик: + здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города. Технические параметры: + земельный участок 7 соток — в собственности; + само здание свежей постройки (2017 г.), находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от аренды; + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей; + высота потолков 2,8-3 м; + мощность э/э 65 кВт (своя линия); + отопление — своя газовая котельная; + водоснабжение — своя скважина, водоотведение — локальное (септик); + светопрозрачная входная группа; + имеется дополнительный служебный выход для разгрузки через оборудованный дебаркадер. Реклама: + имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка: + свободная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + имеется своя парковка и места для разгрузки. Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку.

Салон красоты с медицинской лицензией в центре города! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, перед вами уникальное предложение - готовый к запуску салон красоты из премиальных материалов отделки и с действующей лицензией на осуществление части манипуляций требующих лицензирование в сфере красоты и здоровья, с соблюдением всех норм СанПина. Месторасположение объекта имеет ряд преимуществ: 1. Здание в котором расположен салон находится в торгово-деловом центре в самом сердце города с управляющей компанией, которая берет ряд обязанностей за ваше помещение. 2. Манхеттен является очень популярным ТДЦ с большим трафиком, находящийся в центре города. 3. Большая вместительная парковка перед зданием 4. Огромное кол-во объектов инфраструктуры: шоурумы, популярные бутики, барбершоп, студия танцев, продовольственные магазины, кафе и рестораны, магазины декора и интерьера. Вышеперечисленные факторы будут неоспоримо благотворно способствовать развитию вашего бизнеса. Теперь о самом помещении. Площадь объекта 75 квадратов, на входе вас встречает стойка администратора, с встроенным ящиком для кассы, кресла для посетителей, вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, так же для установки логотипа выведен провод с напряжением. В салоне установлены: 1. Выводы проводов под камеры видеонаблюдения 2. Приточно-вытяжная система с кондиционированием (сплит-система в каждом помещении с соблюдением всех норм пожарной безопасности) 3. Установлен проточный водонагреватель 4. Вода заведена в кабинеты по технологическим и сантехническим нормам (получен акт от управляющей компании) 5. Все элементы дизайна, потолок, декор, рейки съемные для возможности мойки и обработки в соответствии с требованиями СанПин 6. Краска, в которую окрашены стены, медицинская с возможностью мытья без вреда для покрытия. 7. Освещение в зале маникюра регулируется пультами 8. Комната для персонала, мебелизированная для хранения одежды и инвентаря 9. Площади помещений для массажа соответствуют нормам проведения медицинского массажа Места для работы мастеров маникюра оборудованы столами из материалов высокого качества с встроенными в них пылесосами, зонирование рабочих мест выполнено максимально учитывая удобство для работы. В зоне стерилизации установлен гарнитур для хранения инвентаря, мойка и диспенсер. Все мягкая мебель из экокожи для возможности обработки и мойки. Отдельно обустроены кабинеты для массажа с выводами под холодильники, освещением, установлены рециркулирующие дезинфекторы, душевые кабины с вытяжной системой и шкафы для хранения инвентаря, Кабинет для педикюра с установленным рециркулятором, мойкой, креслом, диспенсером. Рабочее место, предусмотренное для осуществления парикмахерских услуг/услуг визажиста/услуг бровиста оснащено водоподведением, что позволяет оказывать множество услуг на ваш выбор. Также предусмотрены 2 точки водоснабжения в маникюрной зоне, которые позволят заменить маникюрные места на парикмахерские, при желании изменения рабочих мест Наше предложение - это готовое решение для вашего бизнеса, вам будет предоставлена абсолютно вся необходимая техническая документация, расчеты по работе салона, списки расходных материалов необходимых для старта и анализ рынка конкурентов. Звоните и записывайтесь на просмотр, проведем показ в любое удобное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы.Номер объекта: #51/537888/18409

Арт. 33156437 Продается замкнутое, независимое производство по круглогодичной обработке древесины и изготовлению изделий из неё. Производство размещено на 50 сот. земли находящейся в собственности в районе п. Новый хребет по ул. Дачная.На территории установлены:-Две сушилки 4*3 и 7*3, входит примерно 25 кубов леса.-Кромочно –обрезной станок (7,5кВТ), 50 кубов кромит.-Цех переработки сухой древесины: четырехсторонний станок (для изготовления вагонки, фальшбруса, половой доски), широкополозный станок, 2 ваймы для склейки доски (6 и 3 м), торцевые станки 2 шт.; сверлильный станок, фуганок(для выравнивания древесины), циркулярка, реймус. В цехе вытяжка на 7 кВТ. -Зимняя пилорама(отапливаемая) входит 30 куб леса;- пилорама;- кромочный станок;-Пилорама летняя;-Навес для хранения леса, станки для заточки пил на пилорамы;-Жилой дом площ.161 кв.м., (сан.узел и три комнаты, дом два уровня), баня.Два вида отопления от собственной котельной. На территории электричество 380 Вт.Производство замкнутое, независимое.

Салон красоты под ключ! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 80 кв.м. Расположение объекта очень удачное, самый центр деловой и досуговой артерии города, рядом находятся парковки для автомобилей, остановки общественного транспорта, стоянки каршеринга высокого класса. Инфраструктура богата так же шоурумами, бутиками, кафе, ресторанами, продовольственными магазинами, магазинами декора и интерьера. Помещение имеет смешанный тип - кабинетный и открытый, столы для маникюра и стулья для педикюра отделены грамотно осуществленным зонированиев рабочих мест, в отдельной комнате расположен массажный кабинет. Есть отдельная комната для персонала, комната для хранения инвентаря и сан.узел. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы!Номер объекта: #51/537823/18409

id:334. Наше помещение выгодно расположено в ЖК Gagarin Residence — это мультифункциональный комплекс с помещениями для бизнеса, жизни и отдыха в самом центре города, с трех сторон окруженный сосновым бором. Не выходя за пределы комплекса можно  воспользоваться круглосуточным для резидентов бассейном с сауной, спортивными площадками, SPA и фитнес-центром, салонами красоты, химчисткой, кафе, детским центром и другими благами. Территория комплекса закрытая, что обеспечивает дополнительную безопасность.  Также неподалеку находится отель и конференц-зал Park City, университет ЮУрГУ, городской бор и парк им. Гагарина, торговые и офисные здания и ряд других инфраструктурных объектов. Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как: + готовый арендный бизнес — есть запросы от конкретных арендаторов (офис проектной организации) с ежемесячным платежом от 120 000 руб./мес. и более; + офис компании, IT-разработка; + творческая студия, художественная мастерская; + обучающий, детский центр; + салон красоты, бутик и т. д. Доступность и трафик: + удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта с развязкой в разные районы города; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + общий вход через парадную. Планировка и прочие параметры: + удобная планировка с большим рабочим опен-спейс пространством и отдельной клиентской зоной позволяет эффективно использовать возможности объекта; + помещение торцевое, на две стороны дома; + имеется два санузла — отдельно в гостевой зоне и в рабочей зоне для сотрудников; + возможен демонтаж части внутренних перегородок для увеличения полезной площади помещения; + выполнена качественная, красивая отделка, все помещения функционально зонированы; + большие окна в пол с выходом на балконы и высокие потолки (2,9 м) придают дополнительный объем внутреннему пространству. Парковка: + на внутренней территории комплекса имеется вместительная парковка; + дополнительно имеется подземный паркинг. Возможна любая форма расчета. Поможем подобрать и одобрить вам ипотеку на самых выгодных на рынке условиях. Рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта.