Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Челябинской области

Арт. 87805069 Помещение в новом микрорайоне Притяжение.+ дом сдан;+ черновая отделка;Через дорогу строится всесезонный курорт ФанПарк.

Арт. 91621456 Помещение в новом микрорайоне Притяжение.+ дом сдан;+ первая линия+ черновая отделка;+ отдельный вход.Через дорогу строится всесезонный курорт ФанПарк.

Код лота: РАД-400522. Реализуется на торгах. Предлагаем нежилое помещение, этаж 1, кадастровый номер 74: 38: 0000000: 13150, находящееся в многоквартирном жилом доме Общая площадь: 275,2 кв.м. Наличие обременений: не зарегистрировано. Адрес имущества: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Ленина, д. 37, помещение 9. Объект расположен на центральной улице Ленина. Окружающая застройка представлена жилыми домами, торговыми помещениями. Район с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Входная группа размещена с бокового фасада здания. Реализуемый объект недвижимости представляет собой помещение свободного назначения, наилучшее и оптимальное использования объекта: социально-досуговое помещение, торговой помещение, салоны связи, красоты, под помещения для оказания бытовых услуг, сервисные центры и прочее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=839385

id:39439. Уникальный шанс для вашего бизнеса – приобрести коммерческое  помещение в идеальном месте! Расположено на первом этаже дома 159 по пр. К.Маркса в г. Магнитогорске, то есть в центре города. Дом 2010 года постройки, то есть коммуникации  в доме проведены по современным стандартам, что гарантирует безопасность использования на долгие годы. Отличное месторасположение,  идеальная транспортная  доступность, большой пешеходный и транспортный трафик, так как помещение  расположено вблизи самых крупных Торговых центров города, гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса.. Имеется удобная парковка для клиентов. Почему это именно то, что вам нужно: - Отличная транспортная и визуальная доступность: ваш бизнес будет легко найти и удобно посетить, Вашим клиентам будет удобно и быстро  добраться из любой точки города и соседних населенных пунктов; - Высокий автомобильный трафик; - Гибкость пространства: имеется кладовка, которую можно переоборудовать под кухню и огромная комната, которую при желании можно разделить на несколько, для различного функционала; - Готовность к эксплуатации: полностью оборудовано под современные требования; Также возможна долгосрочная аренда, как всего помещения целиком, так и отдельных помещений (при разделе его на комнаты). Рассмотрим ваше предложение по цене. Вы получаете уникальный шанс построить свой бизнес в помещении, расположенном в одном из самых привлекательных домов города. Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.  

Продается коммерческая недвижимость с высоким потенциалом! Ищете выгодное вложение в бизнес? У нас есть идеальное предложение для вас! Продается коммерческое помещение на первой линии с невероятным трафиком, что обеспечит вам постоянный поток клиентов! Характеристики:- Общая площадь: 150 кв. м включая подвал 36 кв. м ;- Отдельный вход, что гарантирует удобство для ваших клиентов;- Все оборудование остается! Готовый бизнес: продуктовый магазин с товаром, что позволит вам сразу начать работать;- Идеально подходит для маркетплейсов: Ozon, Wildberries, а также под аптеку, "Пятерочку" и многое другое! Условия и удобства:- Газовое отопление и электроэнергия;- Собственная парковка для удобства ваших клиентов;- Система видеонаблюдения для вашей безопасности;- Установленная вышка МТС на договоре аренды земли с регулярной оплатой!? Локация: Удобное расположение с отличной видимостью и шаговая доступность остановки общественного транспорта сделают ваш бизнес доступным для всех!Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и узнайте, как это может стать вашим ключом к финансовой независимости!Арт. 96897904

Арт. 87788019 Компактное помещение в новом микрорайоне Притяжение.+ дом сдан;+ черновая отделка;Через дорогу строится всесезонный курорт ФанПарк.

Самое лучшее предложение в данном районе цена/качество! Цоколь с окнами, с отдельной входной группой, высокий пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. · К Вашему вниманию предлагается помещение под различный вид деятельности. Изначально проект готовился под пищевое производство (есть все необходимое для этого: приточно-вытяжная вентиляция, мощности по воде и электричеству, отдельная входная группа (круглосуточный доступ), можно разместить столовую или офисное помещение со складом. магазин и тд. · Также выгодная инвестиция для дальнейшей сдачи в аренду· Документы к продаже готовы, 1 взрослый собственник с момента постройки здания, рассмотрим ОБМЕН!!! Бизнес-центр Т-11. Рядом рынок Уральский привоз, Локомотив, Торговый центр на ДарвинаАрт. 65017820

id:41538. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести магазин, расположенный в живописном и уютном поселке. Этот магазин успешно работал 10лет и зарекомендовал себя как надежное место для покупок среди местных жителей. Основные характеристики: • Все коммуникации центральные, площадь 100кв.м, отдельно стоящий. • Удобное расположение: Магазин находится в центре поселка, что обеспечивает высокий поток клиентов. Рядом расположены жилые дома, школы и другие социальные объекты, что делает его доступным для жителей. • Инфраструктура: Помещение магазина оборудовано всем необходимым для эффективной работы: стеллажи,полки, витрины, кассовое оборудование и система безопасности. Также имеется складское помещение для хранения товаров,сан.узел, офис, проведен Вай-фай. • Финансовые показатели: Магазин демонстрирует стабильный доход и имеет постоянную клиентскую базу. Подробные финансовые отчеты готовы к предоставлению потенциальным покупателям. • Перспективы развития: С учетом роста населения поселка и увеличения спроса на товары, есть отличные возможности для расширения бизнеса. Возможность открытия пекарни,аптеки также может привлечь новых клиентов. Причины продажи: Продавец вынужден расстаться с бизнесом по личным причинам, что открывает уникальную возможность для нового владельца продолжить успешное дело. Если вы заинтересованы в покупке этого магазина и хотите узнать больше информации, пожалуйста, свяжитесь с нами для организации встречи и просмотра объекта. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в перспективном районе!  Торг!!!!

Автомойка, Нязепетровск &127775; Готовый бизнес в центре Нязепетровска: Автомойка и шиномонтаж! &127775; &128188; Уникальное предложение для предпринимателей! Представляем вашему вниманию готовый бизнес — автомойку и шиномонтаж, расположенные в городе Нязепетровске, недалеко от вокзала, в районе с высоким автомобильным трафиком. Это отличная возможность начать прибыльное дело без лишних затрат на оборудование и ремонт! &128269; Основные преимущества: Площадь: 132 м2 — достаточно места для выполнения всех активностей. Участок: 17,5 соток — возможность расширения или использования территории под другие нужды. Центральное водоснабжение и отопление. Электрическая сеть 380 В для высокоемкого оборудования. Полы и стены выложены плиткой, что обеспечивает легкость в уборке и долговечность. Стеклопакеты и качественные входные двери гарантируют надежность и теплоизоляцию. Большие подъемные ворота. Полный комплект оборудования для автомойки и шиномонтажа готов к работе с первого дня! &128663; Инфраструктура: Огромный бокс, способный вмещать одновременно две легковые машины или один грузовой автомобиль. Наличие видеонаблюдения для вашей безопасности и комфорта клиентов. Четко организованные помещения: комната шиномонтажа, гостевая комната, санузел и раздевалка для персонала. Удобный подъезд и обширная парковка для ваших клиентов и сотрудников. Огороженная территория для дополнительной безопасности. AFY-100127046

Продается помещение 23,5 кв. м на 9 этаже офисного здания в центре города Идеальное решение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции! Уютное и светлое помещение с хорошим ремонтом, готовое к эксплуатации. Подходит для: Офиса небольшой компании или представительстваМаникюрного салонаМассажного кабинетаКабинета психолога или коучаКосметологического кабинетаСтудии йоги, медитации или личностного ростаНебольшого учебного центра или репетиторского кабинетаИнтернет-магазина или шоурумаОсновные преимущества: Площадь: 23,5 кв. м — компактно, функционально, экономично в обслуживании Ремонт: качественный, в светлых тонах, создающий комфортную атмосферу для работы Инфраструктура: Туалет на этажеОхрана на входе в здание, что обеспечивает безопасностьОхраняемая парковкаДоступ с 7:00 до 22:00 Расположение: 9 этаж офисного здания с удобным лифтом Отлично подходит как для бизнеса, так и для инвестиций: Используйте помещение под свой бизнес и создайте комфортное рабочее пространствоСдавайте в аренду и получайте стабильный доходЮридическая чистота: Документы готовы к продажеОдин собственникБыстрый выход на сделкуИдеальное место для вашего бизнеса или надежного вложения средств!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр пока помещение еще в продаже! Готовы снизить цену реальному покупателю и за быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/536973/19280

ВХОД СО ДВОРА! Продажа свободной коммерческой недвижимости. Просторные помещения в разных городах России ждут своего владельца. Отличное решение для инвесторов, которые хотят самостоятельно выбрать арендаторов и получить максимальную прибыль. Лoкация: улица Тургенева, 6, Златоуст, Челябинская область Плoщадь: 112,4 м?. Этаж: цoкoль, но c полноцeнными окнaми Кадастровый номер: 74:25:0308205:432 Отличная возможность для инвестиций. Начните путь к стабильному доходу, выбирая коммерческое помещение без арендаторов и под свои цели! Так же можно перевести в жилое помещение! • Стоимость: 3 000 000 рублей. • Потенциальный месячный арендный поток (МАП): 56 000 рублей. • Средняя цена аренды подобных помещений: от 500 рублей за м?. • Потенциальный годовой арендный поток (ГАП): 672 000 рублей. • Доходность: от 22,4 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки). • Потенциальная окупаемость: 4,4 года. • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей. Отличное месторасположение, в центре жилого массива. Все необходимые коммуникации подключены Черновая отделка, все будет вывезено к моменту заключения договора Подходит под: • Салон красоты или барбершоп (услуги парикмахеров, косметологов, мастеров маникюра). • Фитнес-студия или студия йоги (для занятий спортом и групповых тренировок). • Медицинский кабинет (стоматология, диагностика, массаж). • Офис или коворкинг (для небольших компаний или индивидуальных предпринимателей). • Детский центр (развивающие занятия, кружки, мини-садик). • Точка бытовых услуг (ремонт обуви, одежды, изготовление ключей). Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке: • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами. • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. • Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 4 000 000 рублей. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку ?? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. ?? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! ? Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке. _______________________________________________________ Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем: • Готовый арендный бизнес и пассивный доход; • Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес; • Гарантированный доход и арендный бизнес; • Бизнес недвижимость и бизнес онлайн; • Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости. Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #51/537075/22745

Имущественный комплекс в составе: Нежилое здание-контора, общей площадью 141,3 кв. м. Кадастровый номер: 74: 01: 0602011: 48 по адресу: Челябинская область, Агаповский район, с. Агаповка, ул. Труда, д. 9-а; Право аренды земельного участка, площадью 687 кв. м. Кадастровый номер: 74: 01: 0602011: 29 по адресу: Челябинская область, Агаповский район, с. Агаповка, ул. Труда, д. 9-а. В том числе относящиеся к объектам неотделимые улучшения по адресу: Челябинская область, Агаповский район, с. Агаповка, ул. Труда, д. 9-а: - Охранно-пожарная сигнализация; - Телефонный кабель связи; - Котел ЭПО 1-30 WARMOS; - Локально вычислительная сетьГотовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

Продается светлое, уютное нежилое помещение свободного назначения – готовый прибыльный бизнес в центре города!Сделан ремонт!Возможное использование помещения для различной сферы деятельности: магазин, офис, оптика, кафе, салон красоты и прочее.В помещение сделан ремонт, на окнах электрические жалюзи, имеется: отдельная охранная сигнализация, электричество, отопление по приборам учета. Окна выходят на ул. Кирова. Здание выгодно расположено вблизи автодорожных развязок и маршрутов общественного транспорта, густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом улицы: Братьев Кашириных, Набережная, Калинина, Каслинская.Интересно, звони!Арт. 32133094

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-403939. Реализуется на торгах. Нежилое помещение - 124,6 кв. м, адрес: Челябинская обл. , Карталинский р-н, г. Карталы, пер. Нефтебазный, д. 2 3, пом. 2, 2 этаж, кадастровый номер 74: 08: 4701016: 191 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=844918

Продается торговая площадь свободного назначения на ул. Центральная, в Кунашакском районе, с. Новобурино. Предлагается к продаже торговая площадь общей площадью 61 кв.м. с земельным участком 372 кв.м. Преимущества:- Идеально подходит для использования в качестве магазина, аптеки, склада, мастерских, массажного или косметического салона, а также может быть переоборудовано под жилое помещение. ?-Отличное место расположение, хорошие подъездные пути, хороший пешеходный трафик. - Газ подведен, что обеспечивает комфорт в эксплуатации. - Отдельный вход, что создает удобство для клиентов. - В наличии санузел, электроснабжение и водоснабжение. - Помещение зимой сохраняет тепло, а летом остается прохладным. ??Дополнительная информация:- Один взрослый собственник. - Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Арт. 72621471

Недвижимое имущество в составе: 1. Нежилое помещение - офис Каслинского участка филиала Кыштымэнергосбыт. Площадь: общая 52,5 кв.м. Кадастровый номер: 74: 09: 0000000: 2066 по адресу: Челябинская область, г. Касли, ул. Ретнева, д. 2б, пом. 51 2. Право аренды земельного участка. Кадастровый номер: 74: 09: 1102010: 4. Категория земель: земли населенных пунктов - предоставлен под входящую группу в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к договору. Площадь 9,0 кв.м. по адресу: Челябинская область, г. Касли, ул. Ретнева, д. 2б. Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

Нежилое помещение-контора общая площадь 107,4 кв.м. Кадастровый номер: 74: 22: 3501002: 354 по адресу: Челябинская область, Уйский район, с. Уйское, ул. Энергетиков, 1-аГотовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

Продаётся земля С/Х назначения, 182 сотки. Рядом оз. Селезян, с. Селезян. Собственник, без посредников. Кадастровый номер: 74:07:3002002:114 Координаты: 54.922627, 61.818372

&128176;700 000р &128176;1 000 000р с оборудованием Готовый бизнес, Нязепетровск Продается Готовый Бизнес в Нязепетровске, район Гамаюны, Челябинская область. Ищете выгодный вариант для инвестиций или старт своего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается готовый бизнес, который вы можете использовать в коммерческих целях или как жилое помещение. Преимущества: - Собственная скважина: обеспечит надежный источник воды. - Удобное расположение: проездная улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличные условия для привлечения клиентов! - Инфраструктура: школа, садик, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности – все, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса. - Удобный подъезд и парковка: для ваших клиентов это большое преимущество. - Качественные условия: высокое удобное крыльцо, установленные стеклопакеты и прочная входная дверь. О помещении: - Общая площадь: 49,3 квадратных метра. - Продается оборудованное помещение с полками, техникой и аппаратурой – идеальное решение для магазина за 1000000 рублей. Возможна продажа как жилого дома за 700000 рублей. Внутри: большое торговое помещение, котельная и кладовая. Отопление от твердотопливного котла, есть возможность подключения к газовому снабжению, стояк газа подведен к дому. Полы устланы линолеумом, имеется видеонаблюдение для безопасности. Дополнительные возможности: - Участок в 6 соток - Подсобные хозяйственные помещения Не упустите свой шанс! Позвоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр. Контактные лица: Татьяна: +79292746098 Ирина: +79951254105 Успейте стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в Нязепетровске! Подробный видеообзор по ссылке ниже: rutube.ru/video/08ab... Актуальные объявления в нашем телеграм канале: t.me/multidom74 AFY-800822163

Код лота: РАД-399947. Реализуется на торгах. Предлагаем право заключения договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 74: 36: 0714001: 23358, находящееся на 1 этаже многоквартирного жилого дома Общая площадь помещений, передаваемых в аренду: 346,6 кв.м. Срок договора аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания акта приема-передачи. Адрес имущества: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Бейвеля, д. 6, помещение 101 Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: Условие об отсрочке исполнения обязанности Банка по передаче Объекта Арендатору: Арендодатель передает, а Арендатор принимает Объект во временное владение и пользование по Акту приема-передачи в срок не позднее 12.02.2026 г. после подписания Сторонами Договора аренды. Арендатор в арендуемом Объекте не вправе осуществлять хозяйственную деятельность, связанную со следующими видами продаж (услуг) : микрофинансовым организациям; секс-шопам; точкам по продаже табачных изделий; точкам по продаже алкогольной продукции; кальянным; вейп-шопам; представителям оккультных наук. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=838419

Код лота: РАД-402699. Реализуется на торгах. АО Российский аукционный дом. Аукцион. Предлагаем право заключения договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 74: 36: 0506002: 8165, расположенное на первом этаже торгового комплекса Общая площадь помещения, передаваемого в аренду: 308,4 кв.м. Срок договора аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания акта приема-передачи. Наличие обременений: не зарегистрировано. Информационно: Водоснабжение и водоотведение отсутствует. Электроснабжение на Объекте 19 кВт. Объект электрифицирован транзитно от ввода ПАО Сбербанк. Особые условия: Арендатор в арендуемом Объекте не вправе осуществлять хозяйственную деятельность, связанную со следующими видами продаж (услуг) : микрофинансовым организациям; секс-шопам; точкам по продаже табачных изделий; точкам по продаже алкогольной продукции; кальянным; вейп-шопам; представителям оккультных наук. Коммунальные платежи (теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение) подлежат возмещению Арендатором и оплачиваются на основании приборов индивидуального учета, либо возмещаются Арендатором исходя из доли общих затрат пропорционально занимаемой площади Объекта. Адрес имущества: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Труда, д. 160, помещение 24/1 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=842853