Продажа коммерческих помещений в Челябинской области

Помещение c Федеральным арендaтоpом Срoчнaя пpoдажа! Пpeимущecтвa помещения: - Paспoложeн нa 1 линии - Выcокий aвтoмобильный и пeшехoдный тpaфик - Рядом c oстaновкой общecтвeнногo тpaнспоpтa - 1 этаж - Федepальный арeндатop с хорошей окупаемостью Готoвы рассмотреть варианты обмена на автомобили, коммерческую и жилую недвижимость По всем интересующим вопросам, пишите или звоните Адрес указан условноНомер объекта: #51/536977/22745

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Продам помещение свободного назначения рядом с центром города! ПРЕИМУЩЕСТВА: - Большая парковка, удобные подъездные пути; - Можно увеличить площадь помещения в два раза, за счёт мансардного этажа; - Есть арендатор, который исправно платит арендную плату (мини-гостиница); - Можно сделать помещение под себя; - Электричество 15 КВт, 380V. Отличный вариант под готовый арендный бизнес, и под ваш запрос! Номер объекта: #51/537670/18409

Продаётся просторный и уютный салон красоты, расположенный в выгодном районе города. В салоне есть все необходимые услуги для красоты и здоровья. У нас есть все, что нужно для полного комфорта и удовольствия: кабинет для маникюра, где вы можете насладиться уходом за своими руками и ногтями, кабинет для солярия, чтобы выглядеть солнечно круглый год, кабинет массажа и кедровой бочки, где вы можете расслабиться и отдохнуть после трудного рабочего дня. А если вы хотите изменить свой образ, всегда можно обратиться к нашим талантливым парикмахерам. Наш салон красоты полностью соответствует современным стандартам качества. Ресепшен выполнен в современном стиле, что создает особенную атмосферу уюта и комфорта. Площадь нашего салона составляет 120 квадратных метров, что позволяет нам предоставить нашим клиентам максимальный комфорт и пространство для расслабления. В здании также есть арендаторы с торца, что создаёт дополнительный источник дохода. Салон красоты на продажу - идеальное предложение для инвесторов, которые хотят вложить свой капитал в перспективный бизнес. Номер объекта: #51/537312/18409

id:37079. Avitoid: 3963070924 К продаже предлагается действующий бизнес в самом центре посёлка Агаповка. Объект состоит из двух этажей, на каждом из которых находятся офисные помещения. Все четыре помещения уже сданы на долгий срок, что гарантирует стабильный доход. Хотите знать, почему этот бизнес - именно то, что вы ищете? 1. Отличная транспортная и визуальная доступность. Ваш клиент без проблем найдёт вас и посетит в удобное для него время. 2. Высокий автомобильный трафик увеличивает вашу видимость и потенциальную клиентуру. 3. Гибкость пространства. Вам доступны два этажа с разделенными офисными помещениями плюс третий этаж с отдельным входом. 4. В здании установлены системы охранной и пожарной сигнализации, а также современная система вентиляции. Для ваших посетителей предусмотрена собственная парковка. 5. Бизнес готов к эксплуатации: полностью оборудован под современные требования с достаточным обеспечением инженерными коммуникациями. 6. Легкость доступа: объект удобно расположен для посещения из любой точки города и соседних населенных пунктов. Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.

Арт. 91621307 Помещение в новом микрорайоне Притяжение.+ дом сдан;+ первая линия+ черновая отделка;+ отдельный вход.Через дорогу строится всесезонный курорт ФанПарк.

Готовый арендный бизнес (ГAБ) с быстрой окупаемостью Локация: улица Танкистов, 150Б, Челябинск, 454085 Площадь: 141,3 м?. Цоколь, но с полноценными окнами Кадастровый номер: 74:36:0213005:1983 Отличная возможность для вложений. Сразу начинаете получать доход. • Стоимость: 10 900 000 рублей. • Месячный арендный поток (МАП): 150 000 рублей. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 800 000 рублей. • Доходность: от 16,5% годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки). • Окупаемость: 6,05 лет. • Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей. • Индексация аренды: по соглашению сторон • Арендаторы: федеральный и локальный арендатор Отличное месторасположение, в центре жилого массива. Отдельный вход в оба помещения и удобный подъезд и парковка на 10 машин Все необходимые коммуникации подключены Ремонт делается за счет арендаторов Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке: • Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами. • Стабильный денежный поток каждый месяц. • Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление: • Не требует вашего присутствия в г. Челябинск (предоставим список компаний, кто поможет при любой ситуации). • Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 14 500 000 рублей. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение ?? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. ?? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! ? Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке. _______________________________________________________ Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем: • Готовый арендный бизнес и пассивный доход; • Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес; • Гарантированный доход и арендный бизнес; • Бизнес недвижимость и бизнес онлайн; • Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости. Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #51/536982/22745

Арт. 87803984 Помещение в новом микрорайоне Притяжение.+ дом сдан;+ черновая отделка;Через дорогу строится всесезонный курорт ФанПарк.

id:558. ЖК 4 Ленина — это первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске, который выгодно расположен на пересечении двух крупных улиц Тракторозаводского района — ул. Танкистов и пр. Ленина. Квартал состоит из 3 домов, сформированных 4-мя секциями переменной этажности: двумя секциями средней этажности (6-8 этажей) и двумя высотными секциями (10, 17 этажей).  Между домами и по периметру жилого комплекса разместятся многофункциональные общественные пространства. Расчетное количество жителей — 2000 человек.  Локация комплекса привлекательна для ведения коммерческой деятельности — помимо крупного жилого массива по-соседству находятся развлекательные, спортивные, административные объекты, промышленные предприятия, парк им. Терешковой, уже сложившийся микрорайон Театральный, а также ряд иных инфраструктурных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик будущих посетителей вашего помещения. Это позволит как успешно вести свой бизнес в данной локации, так и стабильно сдавать будущий объект в аренду —  коммерческие помещения будут сполна обеспечены платежеспособным трафиком. На данный момент в 3 очереди строительства со сроком сдачи в мае 2026 года есть выбор помещений площадью от 39.7 до 150.4 м², а также одно последнее помещение во 2-ой (уже завершенной) очереди строительства площадью 115,2 м² с НДС и возможностью рассрочки до 24 месяцев. Данное помещение площадью 45,1 м² расположено в секции А. Оптимально подойдет для использования под следующие виды деятельности: + арендный бизнес — поможем найти платежеспособных арендаторов до ввода объекта в эксплуатацию для извлечения пассивного дохода с первых дней сдачи комплекса; + магазин с любой категорией товаров; + пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит; + медицинский центр; + офис компании; + образовательный центр, детская студия; + страховая компания, туристическое агентство, нотариат; + творческая студия, сервисный центр. Доступность и трафик: + удобная транспортная доступность: рядом остановки всех видов общественного транспорта с развязкой во все районы города; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Планировка и прочие параметры: + данное помещение торцевое, что очень удобно и ценится среди арендаторов; + свободная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения; + длина фасада около 8 м, с фасадной стороны имеется большое витражное окно и большая светопрозрачная дверь; + помещение сдается в черновой отделке; + большие окна панорамного типа и высокие потолки (2,7 м) придают дополнительный объем. + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается, ступени отсутствуют — доступ осуществляется непосредственно с тротуара, что облегчает доступ для любой из групп населения и повышает входящий трафик в помещение. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Парковка: + рядом есть вместительная парковка и места для разгрузки.  Стoимость указaна пpи пoкупкe по ипoтеке или 100% oплате.

Продается коммерческое помещение с арендаторами!CHELBUNKER - квесты в реальности! (можно набрать в поисковике и увидеть всё своими глазами).Готовый бизнес!Помещение полностью оборудовано под проведение квестов и праздников.Сдается в аренду уже несколько лет.Арендаторы остаются.Помещение поделено на секции для проведения тематических квестов - ремонт соответствующий.Есть также комната для проведения праздников.Комната для персонала. Два сан.узла и раковина.Не смотря на то, что по документам это подвал - в помещении имеются окна.Выгодное месторасположение здания!Первая линия ул. 3-го Интернационала.Отдельный вход с улицы! Парковки рядом с домом вдоль улицы - места всегда есть.Хорошая транспортная доступность.Остановки общественного транспорта: Центральный рынок 100 м Плеханова 100 м Детский мир 150 мОбщая площадь помещения - 296,4 кв.м.Высота потолков - 2,6 мМатериал стен - кирпичная кладка, ЖБ плитыОхранная сигнализация - есть.Пожарная сигнализация - есть.Кондиционирование - нет.Собственник помещения один. Ипотек, долгов и обременений нет.Быстрый выход на сделку.Посмотреть помещение можно в любое удобное всем время.По всем вопросам, звоните, пишите.Арт. 73145214

Арт. 87552220 Продажа торгового помещения в самой удачной локации мультикурорта ФанПарк!Торгово-развлекательные комплексы, горнолыжные курорты, аквапарки и другие спортивные сооружения и парки. Услуги по управлению недвижимостью после её сдачи.

Торговое помещение с арендаторами, назначение: нежилое помещение, общая площадь 614,6 кв. м, этаж: 1, 2, пом. 000157. Адрес: Челябинская область, г. Трехгорный, ул. Мира, д. 27. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-800815011

id:315. Отличное помещение свободного назначения выгодно расположено в месте с развитой инфраструктурой — жилой комплекс повышенной комфортности Александровский. Рядом большой жилой массив из современных домов, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, эко-тропа и многое другое в шаговой доступности. На текущий момент используется как готовый арендный бизнес, арендатор — бойцовский клуб. Также отлично подойдет и под собственные виды деятельности, такие как: + фитнес-центр, тренажерный зал, танцевальная студия, центр йоги и т.п.; + магазин с любой категорией товаров; + медицинский центр; + офис компании; + страховая компания + сервисный центр и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта внутри квартала; + удобные подъездные пути и транспортная доступность — рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + отдельный вход, хорошо просматривается с улицы. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + свободная планировка и высокие потолки (более 3 м) позволяет эффективно использовать возможности помещения. Технические параметры: + коммуникации полностью заведены и подключены. Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Челябинская обл. , Челябинск, пр-д 2-й Западный, д. 4 ) Общая площадь: 0.16 га / 3489.4 м Начальная цена: 16 417 000,00 Дата окончания приема заявок: 03.03.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 07.03.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 74: 36: 0706001: 61, 74: 36: 0706001: 62, 74: 36: 0706001: 1827 Имущественный комплекс расположен в самом молодом активно развивающемся районе города - Курчатовском. Всего в 700 м от объекта находится остановка общественного транспорта. И благодаря близкому расположению к одной из главных магистралей Челябинска - Свердловскому проспекту, имеет хорошую транспортную доступность. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Арт. 81196980 Если вы ищете выгодное вложение средств или хотите открыть собственный бизнес, обратите внимание на наше коммерческое помещение площадью 85 кв. м. Это отличный вариант для размещения офиса, магазина, аптеки, салона красоты или другого предприятия.Удачное расположение:Наше помещение находится в самом удачном месте г. Челябинск, ул. Курчатова, дом 19А, где развита инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Наличие собственной входной группы обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт при посещении вашего бизнеса. Просторный зал:Площадь помещения составляет 85 кв. м, что позволит разместить необходимое оборудование и создать комфортные условия для клиентов.В помещении сделан дизайнерский ремонт, что позволит вам быстро начать работу. Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь со мной по указанным контактам, яотвечу на все ваши вопросы и организую просмотр помещения.Не упустите свой шанс на выгодное вложение средств или открытие собственного бизнеса! Свяжитесь со мной сегодня.

id:1488. Уникальное предложение для нашего города! Отличное капитальное здание в два этажа, собственная котельная, большая прилегающая территория, несколько автобоксов и мастерских в придачу. Находится на первой линии, очень проходное место. Возможно использование в качестве офиса, автомастерских, склада, магазина. Возможно обустройство с последующей сдачей в аренду. Есть подъездные пути для грузовиков. В здании сделан ремонт: окна пластиковые, на полу керамогранит и линолеум, высота потолков с учетом подвесных более 3.5 метров! на стенах пластиковые панели. Везде чисто и аккуратно. Коммуникации центральные. Возможен обмен на вашу недвижимость, автомобили, стройматериалы и так далее - звоните и предлагайте!

Торговое помещение с арендаторами, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1 063 кв. м, этаж: 2, пом. 000159. Адрес: Челябинская область, г. Трехгорный, ул. Мира, д. 27. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-800815010

id:1001. Продается отличное, отдельно стоящее здание в хорошей локации по улице Монакова, с действующими стабильными арендаторами. Характеристики: Отдельно стоящее здание Преимущества: Три отдельных входа Система кондиционирования Стабильные арендаторы Здание заполнено арендаторами, доходот которых составляет 120 тыс. руб в месяц, Возможно увеличение до 150 тыс. руб. в меясяц. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в удобное для вас время. #объект в нашей базе №12775707#

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, вашему вниманию предоставляется уникальный объект - база отдыха Ольха на берегу излюбленного жителями озера Сугояк. Нельзя не отметить удобное месторасположение б.о. по отношению к городу. Всего 20 минут и вы наедине с природой, приехали по комфортной, полностью асфальтированной трассе. В близи объекта находится населенный пункт в котором проживает персонал и находятся все необходимые инфраструктурные блага. Ольха готова принять до 70 человек одновременно на своей территории в 50 соток, предоставив все, что нужно для отдыха: баня, сапборды (для развлечения на воде), лежаки, качели, катамаран, велосипеды, мангальные зоны, а для отдыха с детьми оборудованная детская площадка и батуты. Всего на территории базы отдыха 15 номеров, разделенных на дома и номерной комплекс, все оснащены постельным бельем, кроватями, чайником, холодильником, микроволновкой, телевизором, тумбочками и шкафами. Часть номерного фонда с коммуникациями (сан.узел, кухня). Придомовая территория убрана, трава скошена и установлены лавочки со столами под навесом и мангальные зоны. Проведение массового мероприятия (свадьбы, день рождения) тоже не станет проблемой благодаря банкетному залу на 30 человек со своей кухней, музыкальным оборудованием и телевизором. Для круглосуточного проживания администратора на въезде у ворот оборудован дом. Парковка у базы отдыха расчитана на 30 машин, а за безопасность на всей территории Ольхи отвечает охранное предприятие Варяг и видеонаблюдение. Хранение всего необходимого инвентаря можно осуществлять в выделенном помещение, кстати весь инвентарь имеющийся в пользовании б.о. останется новым владельцам, а это значит, что не нужно тратить время и средства на запуск проекта! Мусор вывозиться, баки установлены отдаленно от домов. Коммуникации: установлена очистная система 3 в 1, за подачу воды ответственна скважина и родник с насосом. По документам был получен проект освоение лесов от 2023 года, договор аренды земельного участка до 2063 года. Пляжная зона является официально открытой, имеется декларация, вход в воду песчаный. Объект является полностью готовым и функционирующим готовым бизнесом, если вам стало интересно и вы хотите посмотреть базу отдыха Ольха или получить расчеты окупаемости - пишите в сообщения или звоните по номеру, указанному в объявлении.Номер объекта: #51/537741/18409

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 418.8 кв.м. и земельным участком 7 соток. Здание расположено на первой линии в с.Чесма. Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены, на потолке плитка. Удачное расположение здания, вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Вы всегда можете договориться о просмотре этого объекта, чтобы оценить его потенциал и применение для вашего бизнеса. Рассмотрим все варианты расчета. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет.. Больше фотографий по ссылке:

Исторический центр города. Рядом: частная школа № 1, участковый пункт полиции № 5. До центра 5 минут. На территории комплекса расположен сад-парк. В пешей доступности гордость города - современная набережная р. Миасс. Подойдет под офис, представительство компании, образовательный центр, медицинский центр, фитнес центр.

id:334. Наше помещение выгодно расположено в ЖК Gagarin Residence — это мультифункциональный комплекс с помещениями для бизнеса, жизни и отдыха в самом центре города, с трех сторон окруженный сосновым бором. Не выходя за пределы комплекса можно  воспользоваться круглосуточным для резидентов бассейном с сауной, спортивными площадками, SPA и фитнес-центром, салонами красоты, химчисткой, кафе, детским центром и другими благами. Территория комплекса закрытая, что обеспечивает дополнительную безопасность.  Также неподалеку находится отель и конференц-зал Park City, университет ЮУрГУ, городской бор и парк им. Гагарина, торговые и офисные здания и ряд других инфраструктурных объектов. Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как: + готовый арендный бизнес — есть запросы от конкретных арендаторов (офис проектной организации) с ежемесячным платежом от 120 000 руб./мес. и более; + офис компании, IT-разработка; + творческая студия, художественная мастерская; + обучающий, детский центр; + салон красоты, бутик и т. д. Доступность и трафик: + удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта с развязкой в разные районы города; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + общий вход через парадную. Планировка и прочие параметры: + удобная планировка с большим рабочим опен-спейс пространством и отдельной клиентской зоной позволяет эффективно использовать возможности объекта; + помещение торцевое, на две стороны дома; + имеется два санузла — отдельно в гостевой зоне и в рабочей зоне для сотрудников; + возможен демонтаж части внутренних перегородок для увеличения полезной площади помещения; + выполнена качественная, красивая отделка, все помещения функционально зонированы; + большие окна в пол с выходом на балконы и высокие потолки (2,9 м) придают дополнительный объем внутреннему пространству. Парковка: + на внутренней территории комплекса имеется вместительная парковка; + дополнительно имеется подземный паркинг. Возможна любая форма расчета. Поможем подобрать и одобрить вам ипотеку на самых выгодных на рынке условиях. Рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта. 

Арт. 33156437 Продается замкнутое, независимое производство по круглогодичной обработке древесины и изготовлению изделий из неё. Производство размещено на 50 сот. земли находящейся в собственности в районе п. Новый хребет по ул. Дачная.На территории установлены:-Две сушилки 4*3 и 7*3, входит примерно 25 кубов леса.-Кромочно –обрезной станок (7,5кВТ), 50 кубов кромит.-Цех переработки сухой древесины: четырехсторонний станок (для изготовления вагонки, фальшбруса, половой доски), широкополозный станок, 2 ваймы для склейки доски (6 и 3 м), торцевые станки 2 шт.; сверлильный станок, фуганок(для выравнивания древесины), циркулярка, реймус. В цехе вытяжка на 7 кВТ. -Зимняя пилорама(отапливаемая) входит 30 куб леса;- пилорама;- кромочный станок;-Пилорама летняя;-Навес для хранения леса, станки для заточки пил на пилорамы;-Жилой дом площ.161 кв.м., (сан.узел и три комнаты, дом два уровня), баня.Два вида отопления от собственной котельной. На территории электричество 380 Вт.Производство замкнутое, независимое.

Салон красоты под ключ! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 80 кв.м. Расположение объекта очень удачное, самый центр деловой и досуговой артерии города, рядом находятся парковки для автомобилей, остановки общественного транспорта, стоянки каршеринга высокого класса. Инфраструктура богата так же шоурумами, бутиками, кафе, ресторанами, продовольственными магазинами, магазинами декора и интерьера. Помещение имеет смешанный тип - кабинетный и открытый, столы для маникюра и стулья для педикюра отделены грамотно осуществленным зонированиев рабочих мест, в отдельной комнате расположен массажный кабинет. Есть отдельная комната для персонала, комната для хранения инвентаря и сан.узел. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы!Номер объекта: #51/537823/18409

Салон красоты с медицинской лицензией в центре города! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, перед вами уникальное предложение - готовый к запуску салон красоты из премиальных материалов отделки и с действующей лицензией на осуществление части манипуляций требующих лицензирование в сфере красоты и здоровья, с соблюдением всех норм СанПина. Месторасположение объекта имеет ряд преимуществ: 1. Здание в котором расположен салон находится в торгово-деловом центре в самом сердце города с управляющей компанией, которая берет ряд обязанностей за ваше помещение. 2. Манхеттен является очень популярным ТДЦ с большим трафиком, находящийся в центре города. 3. Большая вместительная парковка перед зданием 4. Огромное кол-во объектов инфраструктуры: шоурумы, популярные бутики, барбершоп, студия танцев, продовольственные магазины, кафе и рестораны, магазины декора и интерьера. Вышеперечисленные факторы будут неоспоримо благотворно способствовать развитию вашего бизнеса. Теперь о самом помещении. Площадь объекта 75 квадратов, на входе вас встречает стойка администратора, с встроенным ящиком для кассы, кресла для посетителей, вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, так же для установки логотипа выведен провод с напряжением. В салоне установлены: 1. Выводы проводов под камеры видеонаблюдения 2. Приточно-вытяжная система с кондиционированием (сплит-система в каждом помещении с соблюдением всех норм пожарной безопасности) 3. Установлен проточный водонагреватель 4. Вода заведена в кабинеты по технологическим и сантехническим нормам (получен акт от управляющей компании) 5. Все элементы дизайна, потолок, декор, рейки съемные для возможности мойки и обработки в соответствии с требованиями СанПин 6. Краска, в которую окрашены стены, медицинская с возможностью мытья без вреда для покрытия. 7. Освещение в зале маникюра регулируется пультами 8. Комната для персонала, мебелизированная для хранения одежды и инвентаря 9. Площади помещений для массажа соответствуют нормам проведения медицинского массажа Места для работы мастеров маникюра оборудованы столами из материалов высокого качества с встроенными в них пылесосами, зонирование рабочих мест выполнено максимально учитывая удобство для работы. В зоне стерилизации установлен гарнитур для хранения инвентаря, мойка и диспенсер. Все мягкая мебель из экокожи для возможности обработки и мойки. Отдельно обустроены кабинеты для массажа с выводами под холодильники, освещением, установлены рециркулирующие дезинфекторы, душевые кабины с вытяжной системой и шкафы для хранения инвентаря, Кабинет для педикюра с установленным рециркулятором, мойкой, креслом, диспенсером. Рабочее место, предусмотренное для осуществления парикмахерских услуг/услуг визажиста/услуг бровиста оснащено водоподведением, что позволяет оказывать множество услуг на ваш выбор. Также предусмотрены 2 точки водоснабжения в маникюрной зоне, которые позволят заменить маникюрные места на парикмахерские, при желании изменения рабочих мест Наше предложение - это готовое решение для вашего бизнеса, вам будет предоставлена абсолютно вся необходимая техническая документация, расчеты по работе салона, списки расходных материалов необходимых для старта и анализ рынка конкурентов. Звоните и записывайтесь на просмотр, проведем показ в любое удобное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы.Номер объекта: #51/537888/18409

id:321. Продам готовый арендный бизнес — отдельностоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города Троицк Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу. Объект реальный. Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Условия аренды: + здание на 100% сдано в аренду, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра; + МАП общий: 234 000 руб/мес. с возможностью ежегодной индексации (230 000 руб./мес. — аренда магазина Пятерочка, 4 000 руб./мес. — банкомат Сбербанка). Расходная часть покрывается основным арендатором; + долгосрочный договор аренды был продлен Пятерочкой до 2035 года. Доступность и трафик: + здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города. Технические параметры: + земельный участок 7 соток — в собственности; + само здание свежей постройки (2017 г.), находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, что позволяет новому владельцу сразу начать получать доход от аренды; + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей; + высота потолков 2,8-3 м; + мощность э/э 65 кВт (своя линия); + отопление — своя газовая котельная; + водоснабжение — своя скважина, водоотведение — локальное (септик); + светопрозрачная входная группа; + имеется дополнительный служебный выход для разгрузки через оборудованный дебаркадер. Реклама: + имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка: + свободная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + имеется своя парковка и места для разгрузки. Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку.