Продажа коммерческих помещений в Иркутском районе Иркутской области малогабаритные

Продаю здание медицинской клиники на ул. Сибирская 21 в районе ЖК Родные Берега. Отдельно стоящее кирпичное здание с 2 отдельными входами и площадью 650 кв.м, 2 этажа и цокольный этаж. Кабинетная планировка от 10 до 80 кв.м, высокие потолки и большие окна, вид на Ангару, хорошая и качественная отделка, вентиляция, кондиционирование, очистка воды. Хорошая парковка около здания и наличие гаражей на 10 автомобилей для ВИП клиентов или руководящего состава или спецавтомобилей.  Эксплуатировалось под медицинский центр. Возможное использование Медицинский центр, клиника, офис, гостиница, хостел, инвестиции в недвижимость под сдачу.

Покупай только качественные квадратные метры! Продам помещение свободного назначения, подходящее для использования под офис/клинику/торгово-вставочный зал и т.п. Помещение расположено в кирпичном доме 2004 года постройки(застройщик ФСК Новый город). Главные достоинства нашего объекта:    полноценный первый этаж, универсальная планировка, два отдельных входа, хорошая парковка,  вокруг плотный жилой массив и офисные здания. Планировка помещения позволяет организовать до  15 отдельных кабинетов с естественной инсоляцией, или сохранить текущую планировку , которая предусматривает наличие как кабинетов, так и свободных пространств. Возможно увеличение площади до 537 кв.м. за счет приобретения высокого функционального цокольного помещения , которое  так же продается.

Стоимость помещения снижена до конца февраля. Рассмотрим обмен на участки или рассрочку. Ищете идеальную площадку для развития вашей компании? Ваш поиск окончен! Предлагаем к рассмотрению уникальное офисное пространство 264 кв.м на первом и втором этаже нового здания, которое уже полностью готово для продуктивной работы.   Это не просто помещение, это тщательно продуманная бизнес-среда, созданная для имиджа, комфорта и роста:   · Престиж и репутация: Стильный дизайн от M-Studio, высококачественные материалы и панорамные окна подчеркнут статус и серьезность вашей компании перед клиентами и партнерами. · Максимальная функциональность: Продуманная планировка включает кабинет руководителя, переговорную, несколько санузлов и оборудованную кухню. Два отдельных входа решают вопросы потока клиентов и сотрудников. · Комфорт и продуктивность: Светлые помещения с высокими потолками и видом на Ангару создают вдохновляющую атмосферу для работы и приятное впечатление у посетителей. · Доступность и логистика: Развитая транспортная развязка и собственная просторная парковка обеспечат удобство для всех. · Готовность к работе: Заселяйтесь и работайте! Рассмотрим вариант приобретения с мебелью.   Идеально для: образовательных центров, медицинских клиник, инвестиционных фондов, представительств крупных компаний и стартапов, нацеленных на рост.   Не упустите шанс получить лучшее! Свяжитесь с нами прямо сейчас для организации частного просмотра. Планировку отправим по запросу.  Рассмотрим вариант долгосрочной АРЕНДЫ.  Рядом Октябрьский район, Старокузьмихинская, Академгородок, 19 школа, академия наук, Бродский, Капитель, Академический, Микрохирургия взгляда, ЖК Союз и СОЮЗ ПРИОРИТИ, Университетский, Академический мост, ледовый центр Байкал, Ледовый центр Айсберг, ЖК Прогресс и ЖК Сигма.

Код лота: РАД-445157. Реализуется на торгах. Продается недвижимое имущество (далее Объекты) площадью 598,10 кв. м. , расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, состоящее из: - нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже площадью 240,9 кв. м, кадастровый номер: 38: 36: 000034: 29235; - нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, площадью 357,2 кв. м, с кадастровым номером: 38: 36: 000034: 29231 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595895

Продаётся отдельно стоящее здание, площадью 317м2, кабинетная планировка, сделан ремонт, продажа с мебелью и техникой. Есть видео наблюдение, центральные городские коммуникации. В собственности.

Друзья, ловите объект, который редко выходит на рынок. Это не просто стены в центре. Это готовый бизнес-инструмент. Я не буду вам рассказывать сказок про уютный уголок. Это серьезная коммерческая площадь в сердце города. Тот случай, когда локация работает на вас 24/7. Локация, которая не требует объяснений: Администрация города и области — ваши соседи, офисы крупнейших Энергетических, ресурсо-добывающих, перерабатывающих компаний, торговые и спортивные центры и клубы, рестораны и кафе, Бизнес-центры, бульвар Гагарина, топовые рестораны, гостиницы, музеи.  Транспортная развязка сюда ведет из любого района, а клиентам и партнерам не нужно объяснять, как к вам проехать — они и так здесь бывают каждый день. Что по активу: Общая площадь — 667 кв.м. Это два этажа — 4-й (409 м?) и 5-й (258 м?). А хотите ПОЭТАЖНО! Продаю как единым лотом, так и по отдельности. Хотите 4-й под себя, а 5-й оставить в аренду? Пожалуйста. Гибкость — это тоже про деньги. Состояние и фишки: 1. Планировка — классическая кабинетная. Сейчас это золотой стандарт для юристов, консультантов, клиник и девелоперов. Но если вы фанат open space — переделать не вопрос. 2. Входная группа и безопасность. Два пассажирских лифта до 4-го этажа (очередей не бывает) + две пожарные лестницы. Контролируемый доступ с охраной. Ваши сотрудники и клиенты будут в безопасности, а документы — в сохранности. 3. Санузлы. На каждом этаже отдельные мужской и женский. Без очередей и конфликтов. 4. Терраса. Это вообще отдельный бонус. На 5-м этаже есть большая терраса. Для тех, кто понимает: переговорная на свежем воздухе, зона отдыха для сотрудников или расширение площади (есть возможность увеличить само помещение за счет нее до 170 м?). Это делает объект идеальным под премиальный мини-отель или апартаменты. Парковка: Стихийная есть всегда. Но главное — у объекта есть собственная большая парковочная зона. В центре Иркутска место для машины — это уже часть арендной ставки. Здесь вы закрываете вопрос с авто. Математика для инвестора: Если вам нужен пассивный доход, а не головная боль, я даю вам въезжающего арендатора. Текущая ставка — от 1000 руб/м? + коммуналка. Считайте сами: 667 м? * 1000 руб = 667 000 руб/мес. чистого дохода до налогов. Это стабильный денежный поток, который вы покупаете вместе с квадратными метрами. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Кому это нужно: · Компаниям, которые переросли свои текущие площади и хотят въехать в локацию уровня здесь сидят первые лица. · Инвесторам, кто ищет актив с действующим арендатором и понятной доходностью. Не нужно думать, что делать с помещением — вы включили и забыли. · Бизнесу с высокими требованиями. Клиника? Отлично, санузлы и планировка позволяют. Мини-отель? Терраса и два отдельных этажа дают privacy для гостей. Звоните в любое время. Покажу на планах, проведу по объекту, познакомлю с арендатором (если он вам нужен) или помогу подготовить помещения под ваши задачи. Центр Иркутска — это про престиж и ликвидность. Не упустите возможность купить эту ликвидность с готовой доходностью. P.S. Если вы сейчас платите аренду где-то рядом — посчитайте, сколько вы уже отдали собственнику. Не проще ли купить свой актив?

Предлагаю к покупке помещение на пересечении улиц 1 СОВЕТСКАЯ и Карла Либкнехта ( рядом БЦ ЕВРОПЛАЗА,  ЖК Новый город, МТЦ НОВЫЙ, ТЦ ЭТАЛОН, Школа 14, остановка Танк, БЦ СИЛЬВЕР, ТЦ КАРАМЕЛЬ, в 5 минутах от Центрального Рынка, в 10 минутах от Центрагорода и всей ее ифраструктуры, 10-15 минут до Аэропорта и Байкальского тракта, Областной и Городской Администрации. Общая площадь помещения 247 кв.м +высокие потолки +Два отдельных входа +в 2021 году сделан капитальный ремонт +кабинетная планировка с большими пространствами +полностью благоустроенное с 2 санузлами +Энергоснабжение 35 кВт +большие новые окна +красивая офисная отделка +парковка для автомобилей + рядом общественный транспорт и остановки всех транспортных потоков общественного транспорта +удобная транспортная доступность в центр города и на все направления от города

"Золотая ресторанная  миля!"  Продам здание на Золотой ресторанной миле города Иркутска! Именно здесь расположены самые модные и посещаемые рестораны города Иркутска, и самая атмосферная веранда!  Итак, предлагаем в продажу  1-но этажное кирпичное  здание по ул.Карла Маркса общей площадью 240 кв.м., расположенное на углу ул.К.Маркса и Каландаришвили, с земельным участком! Преимущества нашего предложения: первая линия, расположение прямо на перекрестке, парковка открыта как на К.Маркса, так и на Каландаришвили, 4 отдельных входа , два из которых с ул.К.Маркса.  Здание планировочно разделено на две половины. На сегодняшний день работают два ресторана.  Помещения в отличном  состоянии, витринные окна,  дизайнерский ремонт, три сан.узла.Статус объекта - здание! Возможен график работы 24/7!

Продажа готового бизнеса: уникальный глэмпинг отель Роса на берегу Байкала   1. Концепция и расположение Уникальный объект НЕДВИЖИМОСТИ — глэмпинг Роса, расположенный в живописном поселке Б. Голоустное. Объект предлагает премиальный отдых в куполах-сферах с панорамным остеклением на фоне леса, гор и в шаговой доступности от берега Байкала. Высокий спрос и популярность формата гарантируют окупаемость.   2. Основные активы для продажи   · Проживание: 7 глэмпинг-сфер площадью 35 м? каждая. · Здание кафе. · Земля: Участок 40 соток в собственности. · Расположение: 700 метров от берега озера Байкал.   3. Ключевая инфраструктура и преимущества   · Проживание: Каждая сфера — это автономный номер с панорамными окнами, собственной террасой, горячей купелью, зоной барбекю, санузлом и всей необходимой техникой (кондиционер, ТВ, холодильник). · Территория: Благоустроенная зона с модульной баней с купелью и бассейном, закрытой детской площадкой, загоном с животными, охраняемой парковкой. · Круглогодичность: Продуманные инженерные системы обеспечивают комфорт в любое время года.   4. Инженерные системы (готовый бизнес под ключ)   · Водоснабжение: 2 скважины с системой фильтрации. · Канализация: 4 септика (по 7 м?). · Отопление: Индивидуальные котлы и теплые полы в каждой сфере. · Вентиляция и кондиционирование: Во всех помещениях. · Безопасность: Система видеонаблюдения, пожарная сигнализация.   5. Инвестиционная привлекательность   · Недвижимость которая приносит стабильный доход. · Уникальный и востребованный формат размещения. · Развитая туристическая инфраструктура поселка (экскурсии на Бухту Песчаную, в Большие Коты и др.). · Полная автоматизация и минимальный контроль.   Детальная информация по указанному контактному номеру