Продажа универсальных коммерческих помещений в Иркутской области

Добрый день! Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение в ТРЦ Европарк. Прекрасная возможность как для инвестиции так и для создания/расширения собственного бизнеса! Площадь находится на втором этаже прямо над Сбербанком, имеет панорамное остекление (с лицевой стороны ТРЦ). В помещении присутствует мокрая точка, система вентиляции, пожаротушения и кондиционер. Подходит под такие виды деятельности как: Общепит Салон красоты Торговая точка Шоу-рум Офис Средняя ставка аренды по второму этажу от 2000т.р до 2500т.р Окупаемость составляет менее 6 лет. Спешите приобрести эксклюзивное предложение!

Отличный объект как для инвестиций, так и для собственного бизнеса! Есть желающие сесть в аренду, высокая доходность! Полноценный 1-й этаж, кирпичный дом 2006 года постройки, отдельный вход. Помещение расположено в м/р-не Юбилейный, первая линия от проезжей части, отличная видимость. Дом расположен по дороге в ЖК Ботаника, что обеспечивает постоянный транспортный поток и узнаваемость объекта. Помещение отлично подойдет под медицинскую деятельность, гостиницу, офис продаж, торговлю…

Продается производственное здание, площадью 300 м2, этажей в здании - 1.

Готовый арендный бизнес!     Преимущества локации: ·        Торговая зона населенного пункта ·        Проездное место   Привлекательность объекта: ·        Стабильный сетевой арендатор ·        Высокий чистый арендный поток с первого месяца владения. ·        Быстрая окупаемость вложенных средств.          Потенциал объекта: ·        Стабильный рост арендной ставки. ·        Возможна дозагрузка арендаторами земельного участка. ·        ГОТОВЫЙ ВЫСОКО МАРЖИНАЛЬЦЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!   Описание объекта: ·        Помещение с хорошо обозначенным отдельным входом и большими окнами на фасаде. ·        Большой торговый зал и просторное подсобное помещение. ·        Земельный участок 15 соток в собственности. ·        Вместительная парковка перед зданием.   Условия сделки: ·        Быстрый выход на сделку ·        Любые формы оплаты ·        Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: ·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно ·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых ·        Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос   Комиссия для покупателя 0%

Арт. 57715391 Уважаемые предприниматели!Предлагается к продаже действующая пилорама.Собственная ТП 430 кВтЗемельный участок 1,2 Га.Сушильная камера.Офисное здание.Остались вопросы?Звоните, спрашивайте и покупайте!

Уважаемые инвесторы ! Продается помещение свободного назначения в Октябрьском районе. Общая площадь - 138 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10-ти этажного, кирпичного дома. Надежный и самый востребованный застройщик в г. Иркутске - " Новый город". -отдельный вход -вместительная парковка -высокий трафик -вблизи расположена остновка "23 Школа" -имеется возможность установить вывеску, котрую будет видно с дороги. Данное помещение подойдет под любой вид деятельности : фитнес клуб, зал единоборств, минимаркет, школа по изучению иностранных языков, кафе. Успейте приобрести ! Звоните, записывайтесь на просмотр. С уважением, Ирина, профессиональный агент компании "Luxe house".

Предлагаем Вам рассмотреть покупку помещения на одном из самых оживленных перекрестков во втором Иркутске. Помещение располагается на первом и цокольном этаже. Площадь первого этажа 228,3 кв.м., площадь цокольного этажа 75 кв.м. Два отдельных входа. Много окон. Бонусом при покупке будет склад во дворе, общей площадью 120 квадратных метров. Земельный участок под ним в аренде. Центральные коммуникации. Высокие потолки. Записаться на просмотр или узнать более подробную информацию Вы можете по телефону. Михаил.

Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 204, продается Нежилое помещение, общ. пл. 367 кв.м., 1/1 этаж, Предлагаем Вашему вниманию, Гаражные боксы на ул. Розы Люксембург, 204! Общая площадь боксов 367 м.кв., кирпич. Земельный участок 13,5 сот. Свет 15 квт (можно увеличить), вода, отопление автономное (конвекторы и твердотопливный котел). Помещение подходит под автомастерскую, склад, производство и пр., высота потолков 4 м. Категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: производственная база. кадастровый номер зем. уч. 38:36:000005:591 Строение и земельный участок в собственности. Звоните! Записывайтесь на показ! Окажем помощь в получении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях! Гарантируем юридическое сопровождение и безопасность сделки. Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже действующее СТО (20 лет) по Култукскому тракту в Шелехово. Подьемников 6 шт. Земля 15 соток под производственную деятельность в собственности, без долей и сервитутов. Офис-магазин 80 м2, Рембоксы 220 м2 , Мойка 80 м2, Кочегарка 45 м2, не застроенная площадь 400 м2. Выдеоенная мощьность 50 квт, возможность увеличения всегда есть при оплате в энергосбыт. Своя кочегарка. Выгрбные ямы. Собственная скважина. Бесплатный интернет. Свой официальный билборд на трассе. Остались вопросы? Звони, спрашивай и покупай!. Номер лота: 4100380

Продается Здание на улице Фурье 9д – Идеальное Место для Вашего Бизнеса или Инвестиции в Аренду Предлагается к продаже эксклюзивное здание площадью 189,9 кв.м, расположенное на участке 3.2 сотки. Это свежее строение, выполненное из кирпича, без технических нареканий, обеспечит долгосрочную надежность и удобство. Основные преимущества: Личные парковочные места: Никаких проблем с парковкой – ваши места всегда в вашем распоряжении. Тишина и уединение: Благодаря расположению во дворе, в здании царит спокойствие, что идеально подходит для работы и отдыха. Собственное отопление: Это дает вам полный контроль над климатом в здании. Центральные коммуникации: Все необходимые услуги подключены и функционируют безупречно. Это здание подходит как для размещения вашего бизнеса, так и для сдачи в аренду. На текущий момент здание полностью занято арендаторами, что может стать отличным источником постоянного дохода для нового владельца. Для получения дополнительной информации или организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Если вы не смогли дозвониться, оставьте свой номер в сообщениях, и мы обязательно свяжемся с вами.

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вашему вниманию нежилое универсальное помещение на ПЕРВОЙ линии по улице Волжская. Остановка общественного транспорта Волжская 100 метров Помещение общей площадью 300 м2 + Шикарная локация + Первая линия + Два отдельных входа + Свободная планировка + 20 окон! + Активная деловая среда + Огромный пешеходный и автомобильный трафик Напротив ТЦ Орандж  Отличная инвестиция  под сдачу в аренду несколькими небольшими помещениями. Возможно разделить на  20 помещений. Более детальная информация и запись на просмотр по телефону.

Маркова рп, Березовый, продается Нежилое помещение, общ. пл. 168.5 кв.м., 1/1 этаж, Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение площадью 168,5 кв.м. с участком в р.п. Маркова, мкр.Березовый, д.6Б. Помещение свободного назначения, подходит для любого вида деятельности. Просторное помещение с панорамными окнами и шикарными потолками до 5 метров. Первая линия от главной дороги, ликвидное, не цоколь, парковка, остановка, 2 отдельных входа, отличная проходимость. Помещение продается с арендаторами , арендная плата высокая.Объект прошел юридическую проверку/, документы к продаже готовы. Мы гарантируем чистоту сделки на всех этапах. С нами ипотека дешевле.

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже коммерческий участок с новым отдельно стоящим коммерческим зданием в чистовой отделке на первой линии Култукского тракта в Шелехово. Общая площадь здания 180 кв.м, площадь участка 48 сот. Центральное водоснабжение. Септик. Системы охранно-пожарной сигнализации и ведео наблюдение. На территорию два въезда, в том числе с Култукского тракта. Звоните, отвечу на вопросы, оперативно организую показ!

Продается коммерческое помещение в самом центре г. Иркутска. ул. Сухэ-Батора дом 8. Сквер имени Кирова. В помещении выполнен качественный ремонт. Общая площадь 142 кв.м. включает в себя просторный, уютный зал площадью 75 кв.м. два С\У,  кабинет 50 кв.м. подсобное помещение. Имеет два отдельных входа.

Иркутск г, Правобережный округ, улица Степана Разина 11, продается ПСН, общ. пл. 218 кв.м., 2/2 этаж, санузел раздельный, Уважаемые покупатели, предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее двухэтажное здание в центре города общей площадью 217,6 кв.м. Характеристики данного объекта: — Земельный участок 2 сот. в собственности — 1 линия — Высокий пешеходный и автомобильный трафик города: здание находится в непосредственной близости от всех развязок общественного транспорта — Развитая инфраструктура — Собственная парковка и территория — На территории располагается мини Эйфелева башня, которая достанется клиенту в подарок Наша компания гарантирует безопасность и юридическое сопровождение сделки Арт. 546372

АО "Российский аукционный дом" по поручению Почта России реализует на торгах посредством аукциона: Нежилое здание (Здание АОПП) Адрес: Иркутская область, Братский район, 03 90 01 01. Площадь: 1 120,3 кв. м. Кадастровый номер: 38:02:031101:1297. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 38:02:031101:1274. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:02:031101:1297-38/125/2019-3 от 30.10.2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. и Земельный участок Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Братский район, 03 90 01 01. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для размещения здания АОПП. Площадь: 1 935 +/- 15 кв. м. Кадастровый номер: 38:02:031101:1274. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:02:031101:1274-38/117/2019-4 от 30.10.2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. В соответствии с разделом 4.1 (Лист 9) выписки ЕГРН от 03.11.2023 КУВИ-001/2023-249566177 имеются ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости.

Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 346/1, продается Нежилое помещение, общ. пл. 77.4 кв.м., 1/10 этаж, Обмена нет. Уважаемые покупатели!!! Доходный бизнес. Ликвидное помещение. Предлагаю Вашему вниманию помещение с действующим бизнесом (Beauty сфера) в Октябрьском районе города Иркутска — микрорайон Солнечный (ЖК Символ). Дом 2018 года постройки, здание имеет монолитно-кирпичную конструкцию с железобетонными армированными перекрытиями, что говорит о его долговечности, устойчивости и надежности. Статус ЖК и Застройщика Новый Город имеет лидирующие позиции в нашем регионе. Управляющая компания Новый Город. Помещение светлое, уютное, выходит на западную сторону, сделан качественный ремонт, оснащено кондиционером, тепловой завесой в тамбуре, охранной сигнализацией, телефонией и вайфай — роутером. Техника и мебель входит в основную комплектацию помещения. Ориентиры: ул. Байкальская, ул, Ржанова, Проспект Маршала Жукова. ЖК Символ расположен на заливе реки Ангара-это престижный район города, в котором динамично развивается инфраструктура, строятся новые дома и деловые центры. Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, аптеки, школы, сады и рестораны и т.д. В шаговой доступности расположены: Байкал-Арена, ЖК Адмирал, Сантоки"- в которых есть и магазины, банки, кофейни, мастерские и т.д. До центра города 10-15 минут. Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Звоните, приезжайте, приобретайте. Инвестируйте в лучшее! Покажу в удобное для вас время.

Предлогаем вам отличное коммерческое помещение. Два отдельных входа. Рядом валберис, супермаркет, кафе, ресторан, аптека. Через четыресто метров школа. Помещение оснащено видео наблюдением, осветительными и звуковыми приборами. Помещение используется для проведения детских праздников, развлечений. Хорошая посещаемость и заполняемость.  Также имется и полностью оборудованный банкетный зал. Игровые залы с автоматами, кабинет, хоз. комната, детский и взрослый сан. узел.

Куйтун рп, улица Карла Маркса 40Г, продается Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 2807 кв.м., 1/1 этаж, СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается действующий АВТОСЕРВИС и ШТРАФСТОЯНКА.  Как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Заезжай и зарабатывай! ГЕОГРАФИЧЕСКИ расположен в выгодном месте, находится в центре населенного пункта. Наработана своя клиентская база. ШТРАФСТОЯНКА. Площадь: 2 800 м2. Официальная организация, работающая по договору с МВД.  АВТОСЕРВИС. Площадь: 900 м2. Средства производства: 1) Ремонтный цех. Площадь: 32*7 м2. Пять рабочих постов: — Шиномонтаж; — Развал схождения; — Ремонтный цех; — Покрасочный цех; — Цех свободного назначения.  Каждый пост полностью укомплектован необходимым инструментом. Огромное количество СПЕЦ- инструментов.  2) Линия Технического Осмотра. ТЕХОСМОТР. Площадь 30*9 м2. Предприятие в 2022 году прошло аккредитацию на все категории Легковых, Грузовых автомобилей, Автобусов, а так же Прицепов. Оборудование соответствует ГОСТ стандартам, полностью обслужено и готово к работе. 3) Автомойка. Площадь 30*9 м2. Высота потолка 5 м. Профессиональное оборудование, производство Италия. Автомоечный цех предназначен для легкового и грузового автотранспорта. 4) Офисное помещение. Площадь: 12*6 м2. — Оказание услуг АВТОСТРАХОВАНИЯ; — Зона отдыха для клиентов; — Магазин автопринадлежностей.    5) Отопление автономное: 1. Электроэнергия. 2. Собственная котельная. Площадь: 20 м2.   — Видеонаблюдение; — Охрана Россгвардии; — Помещение для сторожа. Земельный участок и строения находятся в собственности.

Иркутск г, Правобережный округ, улица Литвинова 2, продается ПСН, общ. пл. 330 кв.м., 1/5 этаж, санузел раздельный, Уважаемые предприниматели, предлагаем вам помещение, общей площадью 330 кв.м., расположенное в цокольном этаже пятиэтажного дома, по адресу: ул. Литвинова,2. Характеристики данного объекта: 1)1 линия 2) Помещение находится в самом центре города 3)2 входа: главный вход с ул. Карла Маркса, второй- со двора 4) Высокий пешеходный и автомобильный трафик города: здание находится в непосредственной близости от всех развязок общественного транспорта. 5)Развитая инфраструктура 6) Хороший ремонт 7) Подходит под любой вид деятельности Отличное место для развития бизнеса, звоните! Наша компания гарантирует безопасность и юридическое сопровождение сделки. Арт. 24225937

Уважаемые предприниматели, предлагаю Вам рассмотреть данное предложение для развития вашего бизнеса! Помещение свободного назначения по адресу Депутатская, 87/1 Общей площадью 404 кв.м состоит из первого и цокольного этажей Первый этаж 70 кв.м. и цокольный 330 кв.м. В помещении сделан хороший, качественный ремонт Если продолжить сферу фитнеса, то здесь все продумано до мелочей, зона ресепшен, есть залы с тренажерами, выполнено все по современным тенденциям, кабинет для массажа, фито бочка, сауна, солярий, зал для йоги и танцев, комфортные раздевалки, несколько санузлов и многое другое. На первом этаже расположены кабинеты. Одним из преимуществ данного помещения является его местоположение это густонаселенный район. Цена указана за 404 кв.м., но Вы можете приобрести по отдельности как первый этаж так и цокольный. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую показ!

Ангарск г, продается ПСН, общ. пл. 562 кв.м., 1/2 этаж, 3 санузла, Продается действующий авто-моечный бизнес, одна из лучших автомоек г. Ангарска, с большой клиентской базой. Продажа связана с переездом в другой регион. Здания и земля в собственности.

Продается коммерческое помещение с АРЕНДАТОРОМ  ( Федеральная сеть, детский сад "bambini-club") Окупаемость помещения 10 лет. Помещение находится в Жилом комплекс Очаг, расположен в Свердловском районе города ул. 4 Железнодорожная, д. 6, на пересечении улиц Румянцева и Касьянова, рядом с огромным жилым массивом и в 10 минутах от центра города, в 15 минутах от Железнодорожного и Политехнического институтов. Первый этаж по докумениам. Активно развивающийся район, рядом строятся новые дома, цена помещения в дальнейшем будет только расти. Кадастровый номер: 38:36:000033:39997   Комплекс расположен не далеко от  остановок общественного транспорта, до центра города - всего 3 км. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены детские сады 105 и 53, школы 71 и 63, лицей 36 ОАО РЖД, университеты ИРГУПС, ИРНИТУ, ВСИ МВД России, торговые центры. Общая площадь помещения: 174,6 кв.м. с двумя отдельными входами. • Помещение находится на 1 этаже в девятиэтажном новом доме, построенном из современных материалов, с соблюдением всех технологий строительства. • Два отдельных входа с улицы 4-я Железнодорожная. • Сделан дизайнерский, современный  ремонт с использованием качественных сертифицированных материалов. Имеются сертификаты на все покрытия.  • Оборудовано всем необходимым – дизайнерские декорации, мебель, бытовая техника, профессиональная аудиотехника, детские игрушки, зона ресепшн. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу.  • В помещениях установлено все необходимое оборудование для ведения торговли,  касса Эватор. • Круглосуточный доступ. • Отдельная система вентиляции. • Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение на улице, и внутри помещения, которое можно вывести на экран тв. • Установлены кондиционеры. • Удобные Сан. узлы, продуманные именно под этот вид деятельности.  • Панорамное остекление, энергосберегающие стеклопакеты, которые обеспечивают шумоизоляцию и надежно сохраняют тепло, установлены автоматические жалюзи. • Высокие потолки (изготовлены по индивидуальному заказу).  • Помещение выходит на две стороны здания, возможность обустройства дополнительного входа. • Возможность организовать зону отдыха на улице, открытая терраса. • Помещение идеально подходит для частного детского сада, медицинского центра, стоматологии, детской игровой комнаты. * Возможен обмен на вашу недвижимость.

В продаже отдельно- стоящее здание с ремонтом и арендатором в центре г. Иркутск (Декабрьских событий, 44)   Земельный участок под зданием 4 сотки, огорожен, есть шлагбаум, небольшая парковка на 4-6 автомобилей   Первый этаж каменный, второй этаж выполнен из дерева   Центральное водоснабжение, электричество (60кВт), отопление/канализация автономные   Арендаторы: первый этаж кафе/кондитерская (Мир Эклера), второй этаж- салон красоты, во втором крыле нарезка на небольшие кабинеты, заполнено арендаторами   Детальная информация по указанному контактному номеру.

Байкальск г, микрорайон Гагарина 218, продается Нежилое помещение, общ. пл. 400 кв.м., 1/2 этаж, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС НА БЕРЕГУ БАЙКАЛА Год постройки 2011 Отель расположен в центральной части города Байкальска. Из окна открывается вид на горный хребет Хамар-Дабан и горнолыжный центр Гора Соболиная. Ярко-выраженная сезонность: декабрь — март — горнолыжный сезон; июнь — август — летний сезон отпусков Клиентская база более 200 постоянных клиентов за 9 лет; база контактов Отделен от Байкала и спортивного комплекса лесной зоной. До озера Байкал — 300 м Два коттеджа, каждый: 2 этажа. 120 кв м каждый дом клееный брус 2011 г. постройки здания в собственности Баня 1 этаж. 144 кв м кирпич, бетон бассейн, тех.помещения здание в собственности Уличный бассейн с подогревом размер 4 х 6 м глубина 1,5 м система подогрева работает с мая по сентябрь Автопарковка асфальт паркинг на 10 автомобилей съезд к отелю асфальтирован система видеонаблюдения Проектная документация 3-эт гостиничный комплекс. Возможно выделение гранта на 15 млн.руб для реализации два 2-эт блокированных дома теплая подземная парковка спортивная площадка Земельный участок площадь 1 га (100 сот) кадастровый номер 38:25:020102:0103 Техническое строение: 2 пеллетных котла (отопление и горячая вода) Партнерские программы с тур.фирмами Иркутска, Москвы, Питера и др.агентские договоры Персонал 4 сотрудника; остальные специалисты на аутсорсинге. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, все сделки застрахованы на полную сумму РЕСО гарантия. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года.