Продажа универсальных коммерческих помещений в Калининграде

Арт. 112133470 Продаётся нежилое коммерческое помещение 103 кв. м по адресу: ул. Малоярославская, 6.Помещение CВЕТЛOE, с xoрoшeй вентиляцией, площaдь - 103 кв.м, с oтдельным входом.Мощность эл сети 15 кВт.-2 просторных зала (по 40–50 кв. м)-Санузел, гардеробная/склад-Высота потолков - 2.70 м.-Высокий пешеходный трафик.-Низкие коммунальные платежи.ОТЛИЧНО подойдет для любого рода ведения бизнеса.Звоните! Показ помещения в любое удобное для Вас время.Удобное расположение в активно развивающемся районе. Тихое место, без проездной дороги, рядом — парковка.Вся мебель на фото может быть выкуплена отдельно.Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.

Арт. 80922934 Выгодное месторасположение в большом жилом районе на трафике для ведeния вашeго бизнeсa и инвестиций! Продаётся помещение общей плoщадью 117,9 кв. м. по aдреcу: гoрoд Калининград, ул. Гайдара, д.116. Преимущества для вас: арендаторы на постоянной основе, приносящие ежемесячный доход - окупаемость 9 лет!пoмещения с ремонтомвысокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом Балтийская галерея, Бауцентр, магазины, клиники, аптекинезависимый входцентральные водоснабжение и канализация, отопление электрокотёлкоммунальные услуги 3500 руб. в месяцсвободная парковка Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 80922934 Выгодное месторасположение в большом жилом районе на трафике для ведeния вашeго бизнeсa и инвестиций! Продаётся помещение общей плoщадью 117,9 кв. м. по aдреcу: гoрoд Калининград, ул. Гайдара, д.116.Преимущества для вас:арендаторы на постоянной основе, приносящие ежемесячный доход - окупаемость 9 лет!пoмещения с ремонтомвысокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом Балтийская галерея, Бауцентр, магазины, клиники, аптекинезависимый входцентральные водоснабжение и канализация, отопление электрокотёлкоммунальные услуги 3500 руб. в месяцсвободная парковкаЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 103072205 Продается помещение свободного назначения в г. Калининграде, по ул. Товарной, д. 14, общей площадью 192,2 м2., расположенное в цокольном этаже. Высокие потолки - более 3 м., выделенная мощность 35 кВт.В августе 2022 года помещение сдано на 15 лет в аренду федеральной сетевой компании и приносит стабильный пассивный доход.Объект расположен в квартале ул. Инженерная и ул. Судостроительная. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Покупка предлагаемого помещения является хорошей инвестицией в доходную и ликвидную коммерческую недвижимость!Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 103072205 Продается помещение свободного назначения в г. Калининграде, по ул. Товарной, д. 14, общей площадью 192,2 м2., расположенное в цокольном этаже. Высокие потолки - более 3 м., выделенная мощность 35 кВт. В августе 2022 года помещение сдано на 15 лет в аренду федеральной сетевой компании и приносит стабильный пассивный доход. Объект расположен в квартале ул. Инженерная и ул. Судостроительная. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Покупка предлагаемого помещения является хорошей инвестицией в доходную и ликвидную коммерческую недвижимость! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 116070483 Продается помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по ул. Серпуховской, проходящей параллельно Ленинскому проспекту, одной из оживленных магистралей г. Калининграда. Объект находится в непосредственной близости от культурно-туристического кластера — в шаговой доступности находится Концертно-театральный комплекс 'Дом искусств',? Калининградский областной музей изобразительных искусств, Областная Филармония, которая располагается в здании бывшей немецкой кирхи Святого семейства, объекты туристической инфраструктуры - Равелин Хаберберг, Бранденбургские, Фридрихсбургские и Фридландские ворота, 'Рыбная деревня', рестораны, бистро, кофейни, а также Железнодорожный вокзал 'Калининград-Южный' и автовокзал 'Калининград'. Общая площадь помещения - 98.4 м2, высота потолков - 2,6 м., входная группа в помещение непосредственно с 1-й линии ул. Серпуховской, имеется запасной выход в двор здания, в наличии парковочные места для автомобилей. Инженерное обеспечение объекта: отопление центральное;городские сети водоснабжения/водоотведения;'мокрые точки', помимо санузлов, выведены в каждую из 5 комнат;сети электроснабжения , выделенная мощность 5 кВт;системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету. Внутри здания произведена чистовая отделка. В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду под детский логопедический центр и приносит стабильный, хороший доход. Помещение также возможно использовать для предоставления различных услуг, под апартаменты и т.п. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 116070483 Продается помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по ул. Серпуховской, проходящей параллельно Ленинскому проспекту, одной из оживленных магистралей г. Калининграда.Объект находится в непосредственной близости от культурно-туристического кластера — в шаговой доступности находится Концертно-театральный комплекс "Дом искусств", Калининградский областной музей изобразительных искусств, Областная Филармония, которая располагается в здании бывшей немецкой кирхи Святого семейства, объекты туристической инфраструктуры - Равелин Хаберберг, Бранденбургские, Фридрихсбургские и Фридландские ворота, "Рыбная деревня", рестораны, бистро, кофейни, а также Железнодорожный вокзал "Калининград-Южный" и автовокзал "Калининград".Общая площадь помещения - 98.4 м2, высота потолков - 2,6 м., входная группа в помещение непосредственно с 1-й линии ул. Серпуховской, имеется запасной выход в двор здания, в наличии парковочные места для автомобилей.Инженерное обеспечение объекта:отопление центральное;городские сети водоснабжения/водоотведения;"мокрые точки", помимо санузлов, выведены в каждую из 5 комнат;сети электроснабжения , выделенная мощность 5 кВт;системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.Внутри здания произведена чистовая отделка. В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду под детский логопедический центр и приносит стабильный, хороший доход. Помещение также возможно использовать для предоставления различных услуг, под апартаменты и т.п.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 48003886 Продается ГАБ, нежилое помещение общей площадью 81,8 кв.м. Помещение с арендатором 'Лавка Бахуса', на трафике магазина ПОБЕДА, аптека Апрель, ПВЗ ОЗОН. Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.

Арт. 48003886 Продается ГАБ, нежилое помещение общей площадью 81,8 кв.м.Помещение с арендатором "Лавка Бахуса", на трафике магазина ПОБЕДА, аптека Апрель, ПВЗ ОЗОН. Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.

Арт. 122722374 Продается коммерческое помещение, свободного назначения общей площадью 101,9 м2, расположенное на 11 этаже Балтийского Бизнес-Центра, который находится на одной из основных магистралей г. Калининграда - Московском проспекте. Помещение состоит из двух помещений площадью 64,4 м2 и 37,5 м2, зарегистрированных на отдельных кадастровых номерах. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутренняя планировка выполнена с использованием остекления. В помещении выполнен качественный ремонт и оно готово к приему новых владельцев. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Одна из самых больших в городе бесплатных парковок у входа в бизнес-центр обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Также есть платный паркинг в отдельно стоящем здании. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре культурной и деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Арт. 77023889 Продается помещение свободного назначения в г. Калининграде, на 1-й линии ул. Подполковника Иванникова, д.10-12, общей площадью 41,2 м2, с панорамным остеклением и качественным ремонтом. В январе 2025 года помещение сдано в аренду федеральной сетевой компании и приносит стабильный доход. Объект находится в деловом центре Калининграда. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены городская администрация, высшие учебные заведения, спортивный комплекс, медицинские учреждения, центральный рынок, объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Покупка предлагаемого помещения является хорошей инвестицией в доходную и ликвидную коммерческую недвижимость! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Арт. 77023889 Продается помещение свободного назначения в г. Калининграде, на 1-й линии ул. Подполковника Иванникова, д.10-12, общей площадью 41,2 м2, с панорамным остеклением и качественным ремонтом.В январе 2025 года помещение сдано в аренду федеральной сетевой компании и приносит стабильный доход.Объект находится в деловом центре Калининграда. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены городская администрация, высшие учебные заведения, спортивный комплекс, медицинские учреждения, центральный рынок, объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты.Покупка предлагаемого помещения является хорошей инвестицией в доходную и ликвидную коммерческую недвижимость!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Арт. 71599453 Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание коммерческого назначения в Балтийском районе г. Калининграда, по ул. Киевской, на территории Балтийского рынка, рядом с павильонами торговых рядов. Общая площадь объекта - 200 м2. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения;сетей электроснабжения с выделенной мощностью 10 кВт;автономной системы отопления. По всем инженерным сетям объект подключен к городским магистралям. Есть возможность увеличения выделенной электрической мощности 30-50 кВт. Земельный участок под объектом площадью 305 м2 находится в собственности, вид разрешенного использования - под торговый павильон. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое помещение идеально подойдет под заведение общепита - кафе, столовую, и предоставит вашему бизнесу новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Арт. 71599453 Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание коммерческого назначения в Балтийском районе г. Калининграда, по ул. Киевской, на территории Балтийского рынка, рядом с павильонами торговых рядов.Общая площадь объекта - 200 м2.Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения;сетей электроснабжения с выделенной мощностью 10 кВт;автономной системы отопления.По всем инженерным сетям объект подключен к городским магистралям. Есть возможность увеличения выделенной электрической мощности 30-50 кВт.Земельный участок под объектом площадью 305 м2 находится в собственности, вид разрешенного использования - под торговый павильон.Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое помещение идеально подойдет под заведение общепита - кафе, столовую, и предоставит вашему бизнесу новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Арт. 57721281 Продаётся многофункциональное, коммерческое помещение, свободного назначения, с тремя входами ! В данный момент - действующий продуктовый магазин ( два входа) с алкогольной лицензией и часть помещения - салон красоты, с отдельным входом. Все коммуникации - центральные. Электроэнергия мощность 15 кВт. Установлены : система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, система фильтрации воды, система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Непосредственно у отдельного входа - свободная парковка на несколько машин, плюс вблизи много парковочных мест. Помещение расположено в густонаселённом районе г. Калининграда. Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Арт. 86090866 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение расположено на ул. Олега Кошевого с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве. на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого домаобщей площадью 157 кв. м. , с ремонтомпанорамное остеклениевысота потолков - 3,15 м , санузел, подсобные помещенияцентрализованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 35 - кВт (возможность увеличить до 65 кВт), приточно-вытяжная системаотдельный вход с центральной магистрали городавне алкогольных круговбрендовый арендатор на долгосрочной основе, окупаемость 9 лет Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 86090866 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение расположено на ул. Олега Кошевого с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве.на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого домаобщей площадью 157 кв. м. , с ремонтомпанорамное остеклениевысота потолков - 3,15 м , санузел, подсобные помещенияцентрализованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 35 - кВт (возможность увеличить до 65 кВт), приточно-вытяжная системаотдельный вход с центральной магистрали городавне алкогольных круговбрендовый арендатор на долгосрочной основе, окупаемость 9 летПревосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 330.00 кв.м. Сейчас в помещении имеется стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать использовать его по своему усмотрению. Полностью сдано в в долгосрочную аренду. Приносит стабильный доход. Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание потенциальных клиентов. Помещение идеально подойдет для открытия магазина, офиса или любого другого бизнеса, для которого важна доступность и проходимость места. Просторные комнаты и светлые помещения создадут уютную и комфортную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников. Такое предложение на рынке недвижимости редко встретишь, поэтому не упустите свой шанс стать владельцем отличного помещения по привлекательной цене. Покупка данного объекта станет отличным вложением средств и возможностью развития бизнеса в перспективе. Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию об объекте и договориться о просмотре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество и удобство в деловой сфере. Инвестируйте в свой успех вместе с нами! Наша команда профессионалов ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Не упустите свой шанс на приобретение отличного коммерческого объекта, который станет ключом к вашему успеху! Поторопитесь, такие предложения не ждут долго! Объекты такого класса и уровня редко появляются на рынке, поэтому будьте внимательны и принимайте решение быстро. Не упустите свой шанс стать владельцем качественного и удобного помещения для вашего бизнеса!Номер объекта: #51/575561/10139

Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения, в отдельно стоящем здании (1/2), общей площадью 120,3 м2 + веранда 10 м2. Витринные окна, два входа. Первая линия центральной улицы города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Есть проект реконструкции здания, в котором находится продаваемое помещение, в 4-х этажный ТЦ с отдельным заездом с улицы Галицкого. Земельный участок под зданием находится в общей долевой собственности. Общая площадь участка 844 м2, доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000, или 538,5 м2.

Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения, в отдельно стоящем здании (1/2), общей площадью 120,3 м2 + веранда 10 м2. Витринные окна, два входа. Первая линия центральной улицы города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Есть проект реконструкции здания, в котором находится продаваемое помещение, в 4-х этажный ТЦ с отдельным заездом с улицы Галицкого. Земельный участок под зданием находится в общей долевой собственности. Общая площадь участка 844 м2, доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000, или 538,5 м2.

Арт. 31076800 Street retail! Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде c Арендаторами. Общая площадь 255 кв.м, площадь участка 7 сот. (в аренде) Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В, 40 кВт. Подробности по телефону.

Арт. 31076800 Street retail! Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде c Арендаторами. Общая площадь 255 кв.м, площадь участка 7 сот. (в аренде) Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В, 40 кВт. Подробности по телефону. (id51897715)

Арт. 111876555 Предлагаем к продаже светлое и просторное многофункциональное помещение свободного назначения площадью 159,7м, расположенное по адресу ул Баженова д 13 1 Площадь: 159,7 м? 2 Высокий первый этаж 3 Удобный доступ к общественному транспорту 4 Парковка для сотрудников и клиентов 5 Современные коммуникации (интернет, охранная и пожарная сигнализация) 6 Возможность перепланировки под ваши нужды 7 Отличная локация 8 Развита инфраструктура 9 Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 10 Вне зоны запрета торговли алкоголем. Отлично подойдет под офис,алкомаркет, магазин,клинику или под другой вид ведения бизнеса Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните. Не упустите возможность разместить свой бизнес в отличной локации.

Арт. 111876555 Предлагаем к продаже светлое и просторное многофункциональное помещение свободного назначения площадью 159,7м, расположенное по адресу ул Баженова д 131 Площадь: 159,7 кв. м2 Высокий первый этаж3 Удобный доступ к общественному транспорту4 Парковка для сотрудников и клиентов5 Современные коммуникации (интернет, охранная и пожарная сигнализация)6 Возможность перепланировки под ваши нужды7 Отличная локация8 Развита инфраструктура9 Высокий автомобильный и пешеходный трафик.10 Вне зоны запрета торговли алкоголем.Отлично подойдет под офис,алкомаркет, магазин,клинику или под другой вид ведения бизнесаДля получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните.Не упустите возможность разместить свой бизнес в отличной локации.

Арт. 123463987 Инвестируйте в коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью! Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, который станет источником вашего стабильного пассивного дохода. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком;Помещение с хорошо продуманной планировкой;Полностью оборудованное пространство для бизнеса;Надежный, платежеспособный арендатор с долгосрочным договором аренды (до конца 2029 года). Продается просторное торговое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома на первой линии ул. Киевской, одной из оживленных магистралей Балтийского района г. Калининграда. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении - рынок Балтийского района, Культурный Квартал 'Понарт', другие объекты образовательного, культурного и спортивного назначения, кварталы новой жилой застройки. Инженерное обеспечение объекта: центральное отопление;городские сети водоснабжения/водоотведения;сети электроснабжения, выделенная мощность 10,0 кВт;системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору 'Пивной Двор' и приносит хороший, стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы! Переходите к действию – инвестируйте в свое будущее уже сегодня! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.