Продажа коммерческих помещений в Калининградской области

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES

Арт. 59782137 Продаётся часть складских и офисных помещений в отдельно стоящем Административном здании. Три отдельных Бокса по 100 м2, общей площадью 311,5 м2. Каждый бокс имеет отдельные рольставни, возможно объединить в один или разделить, беспылевые полы в двух бокса, в третьем бетонная стяжка, высота потолка 3,75-6,15. Плюс офисное помещение на 3-м этаже с отдельным входом общей площадью 152,4 м2, кабинетная система.

Арт. 59782137 Продаётся часть складских и офисных помещений в отдельно стоящем Административном здании. Три отдельных Бокса по 100 м2, общей площадью 311,5 м2. Каждый бокс имеет отдельные рольставни, возможно объединить в один или разделить, беспылевые полы в двух бокса, в третьем бетонная стяжка, высота потолка 3,75-6,15. Плюс офисное помещение на 3-м этаже с отдельным входом общей площадью 152,4 м2, кабинетная система.

Арт. 75997977 Выгодное месторасположение в большом жилом комплексе для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся помещение общей плoщадью 208,6 кв. м. по aдреcу: гoрoд Калининград, ул. Левитана со своей парковкой. Шикарные преимущества для вас: помещения с ремонтомземля (823 м2) в долгосрочной аренде готовый прибыльный бизнес - магазин самообслуживанияпри сохранении арендатора хорошая окупаемостьвысокий пешеходный трафикдва независимых входакондиционерыавтономное газовое отоплениеохранная, пожарная сигнализациипарковка Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 75997977 Выгодное месторасположение в большом жилом комплексе для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся помещение общей плoщадью 208,6 кв. м. по aдреcу: гoрoд Калининград, ул. Левитана со своей парковкой.Шикарные преимущества для вас:помещения с ремонтомземля (823 м2) в долгосрочной аренде готовый прибыльный бизнес - магазин самообслуживанияпри сохранении арендатора хорошая окупаемостьвысокий пешеходный трафикдва независимых входакондиционерыавтономное газовое отоплениеохранная, пожарная сигнализациипарковкаЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 123348684 Предлагается к покупке многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 194,4 м?, расположенное на 1-ом этаже торгового комплекса. Отдельный вход. Первая линия Московского проспекта, главной транспортной артерии г. Калининграда !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Густонаселённый район. Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Большие витринные окна. В настоящий момент помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход ! Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 123348684 Предлагается к покупке многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 194,4 кв. м, расположенное на 1-ом этаже торгового комплекса. Отдельный вход. Первая линия Московского проспекта, главной транспортной артерии г. Калининграда !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Густонаселённый район. Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Большие витринные окна. В настоящий момент помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход ! Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 82679243 Продается производственно-складское здание площадью - 2320,4 м2 в п .Константиновка в Гурьевском р-не Калининградской области. Въезд на территорию предприятия и основная складская площадка замощены бетонными дорожными плитами, на остальной территории выполнено устройство твердого покрытия. Инженерное обеспечение: Объект подключен к центральным сетям электроснабжения. Объект подключен к центральным сетям водоснабжения, канализация - септик. Отопление от котельной на твердом топливе (отходы мебельного производства). Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системами охранно-пожарной сигнализации, системами пожаротушения. Земельный участок оформлен в собственность, вид разрешенного использования - для размещения предприятия по производству мебели. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 82679243 Продается производственно-складское здание площадью - 2320,4 м2 в п .Константиновка в Гурьевском р-не Калининградской области. Въезд на территорию предприятия и основная складская площадка замощены бетонными дорожными плитами, на остальной территории выполнено устройство твердого покрытия. Инженерное обеспечение: Объект подключен к центральным сетям электроснабжения. Объект подключен к центральным сетям водоснабжения, канализация - септик. Отопление от котельной на твердом топливе (отходы мебельного производства). Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системами охранно-пожарной сигнализации, системами пожаротушения. Земельный участок оформлен в собственность, вид разрешенного использования - для размещения предприятия по производству мебели. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 61308504 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 509.1 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Московский, 95. Преимущества для вас: пoмещения с ремонтом, фойе, санузлами. Ранее был ресторан Цезарь, сейчас Компьютерный клуб.здание отлично просматривается с проспектацокольное помещение с окнами. Отдельный независимый входбольшая парковкапожарная сигнализацияохранная сигнализациявысокоскоростной интернетприточно-вытяжная системапомещение сдано в аренду Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 61308504 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa!Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 509.1 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Московский, 95.Преимущества для вас:пoмещения с ремонтом, фойе, санузлами. Ранее был ресторан Цезарь, сейчас Компьютерный клуб.здание отлично просматривается с проспектацокольное помещение с окнами. Отдельный независимый входбольшая парковкапожарная сигнализацияохранная сигнализациявысокоскоростной интернетприточно-вытяжная системапомещение сдано в арендуЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 123462525 Эксклюзивное (закрытое) предложение: Ключевой актив для стратегического инвестора, ищущего финансовую стабильность и ликвидную локацию. Ул. Киевская - оживленная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, вблизи популярного Балтийского рынка. Суть предложения: Продается административное здание общей площадью 162,4 кв.м. представляющее собой полностью сформированный и управляемый коммерческий кластер. Объект приносит стабильный пассивный доход от трех сильных арендаторов, охватывающих ключевые потребительские ниши: 1. Магазин одежды — стабильный розничный трафик. 2. Ростерхит — востребованный формат общественного питания. 3. Буррито (мексиканский фастфуд) — популярный фуд-бренд для импульсных покупок. Детали объекта: · Земельный участок: 301 кв. м. в собственности. (КН 39:15:150823:10) Вид разрешенного использования : под существующее здание магазина. Полная юридическая чистота и прозрачность. · Коммуникации: Центральные. · Готовый бизнес-актив: Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый доходный бизнес с моментальным выходом на cash-flow. · Минимизация рисков: Диверсифицированный портфель из трех проверенных арендаторов снижает риски простоев. · Потенциал роста стоимости: Уникальность локации и готовый бизнес-портфель являются залогом постоянного роста капитализации актива. Для получения детальной финансовой модели, структуры арендных договоров и проведения приватного осмотра просьба связаться по контакту ниже. Вся информация предоставляется на условиях строгой конфиденциальности.

Арт. 123462525 Эксклюзивное (закрытое) предложение: Ключевой актив для стратегического инвестора, ищущего финансовую стабильность и ликвидную локацию.Ул. Киевская - оживленная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, вблизи популярного Балтийского рынка.Суть предложения:Продается административное здание общей площадью 162,4 кв.м. представляющее собой полностью сформированный и управляемый коммерческий кластер. Объект приносит стабильный пассивный доход от трех сильных арендаторов, охватывающих ключевые потребительские ниши:1. Магазин одежды — стабильный розничный трафик.2. Ростерхит — востребованный формат общественного питания.3. Буррито (мексиканский фастфуд) — популярный фуд-бренд для импульсных покупок.Детали объекта:· Земельный участок: 301 кв. м. в собственности. (КН 39:15:150823:10) Вид разрешенного использования : под существующее здание магазина. Полная юридическая чистота и прозрачность.· Коммуникации: Центральные. · Готовый бизнес-актив: Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый доходный бизнес с моментальным выходом на cash-flow. · Минимизация рисков: Диверсифицированный портфель из трех проверенных арендаторов снижает риски простоев. · Потенциал роста стоимости: Уникальность локации и готовый бизнес-портфель являются залогом постоянного роста капитализации актива.Для получения детальной финансовой модели, структуры арендных договоров и проведения приватного осмотра просьба связаться по контакту ниже. Вся информация предоставляется на условиях строгой конфиденциальности.

Арт. 123352754 Предлагается к покупке отдельно стоящее административное здание общей площадью 246,3 м?, расположенное на огороженном земельном участке площадью 6,5 соток. Отличная локация, Первая линия !!! Практически центр города Калининград ! Развитая инфраструктура и прекрасная транспортная доступность ! В здании три входа, два парадных, непосредственно с парковки и пешеходного тратуара, два оборудованных санузла. Автономное отопление - 2 газовых котла. Центральное водоснабжение и водоотведение. Электричество напряжение 220-380 В, мощность 15 кВт. В настоящее время помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход. Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 123352754 Предлагается к покупке отдельно стоящее административное здание общей площадью 246,3 кв. м, расположенное на огороженном земельном участке площадью 6,5 соток. Отличная локация, Первая линия !!! Практически центр города Калининград ! Развитая инфраструктура и прекрасная транспортная доступность ! В здании три входа, два парадных, непосредственно с парковки и пешеходного тратуара, два оборудованных санузла. Автономное отопление - 2 газовых котла. Центральное водоснабжение и водоотведение. Электричество напряжение 220-380 В, мощность 15 кВт. В настоящее время помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход. Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 110824965 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 667,1 кв.м., 1 этаж - 215,4 кв.м., второй этаж 256,4 кв.м. и подвальное помещение 195,3 кв.м.. В помещении первого и второго этажей имеются витринные окна, которые можно использовать для вашей рекламы товаров и услуг. В здании отопление центральное, водоснабжение и водоотведение городское, в помещениях три мокрых точки. В здании имеются несколько входов, в том числе для разгрузки товаров. В конструкции здания предусмотрена шахта для грузового лифта малой грузоподъёмности. Год постройки здания 2011 г.. Перед зданием имеется автомобильная парковка. Высота потолков: 1 этаж - 3,10 м., 2 этаж - 3,86 м., подвал - 2,70 м.. Помещение находится на первой линии на хорошем пешеходном и транспортном трафике, ул. Садовая является одна из центральных улиц г. Балтийска, соединяет проезд с пр-та Ленина, который является основной транспортной артерией из областного центра, Калининграда и выходит на центральный рынок г. Балтийска, а также соединяется с ул. Черноморской, которая выходит на Паромный терминал. Удобное расположения торгового центра позволяет использовать здание в разных направлениях бизнеса торговли и сфере бытового обслуживания жителей г. Балтийска, гостей и туристов города.

Арт. 110824965 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 667,1 кв.м., 1 этаж - 215,4 кв.м., второй этаж 256,4 кв.м. и подвальное помещение 195,3 кв.м.. В помещении первого и второго этажей имеются витринные окна, которые можно использовать для вашей рекламы товаров и услуг. В здании отопление центральное, водоснабжение и водоотведение городское, в помещениях три мокрых точки. В здании имеются несколько входов, в том числе для разгрузки товаров. В конструкции здания предусмотрена шахта для грузового лифта малой грузоподъёмности. Год постройки здания 2011 г.. Перед зданием имеется автомобильная парковка. Высота потолков: 1 этаж - 3,10 м., 2 этаж - 3,86 м., подвал - 2,70 м..Помещение находится на первой линии на хорошем пешеходном и транспортном трафике, ул. Садовая является одна из центральных улиц г. Балтийска, соединяет проезд с пр-та Ленина, который является основной транспортной артерией из областного центра, Калининграда и выходит на центральный рынок г. Балтийска, а также соединяется с ул. Черноморской, которая выходит на Паромный терминал. Удобное расположения торгового центра позволяет использовать здание в разных направлениях бизнеса торговли и сфере бытового обслуживания жителей г. Балтийска, гостей и туристов города.

Арт. 123345623 Предлагается к покупке отдельно стоящий, торгово - офисный комплекс, состоящий из 4 - х помещений свободного назначения и земельный участок , на котором он находится, площадью 416 м? ( всё в собственности ).Первая линия улицы Нарвская !!! Большой автомобильный и пешеходный трафик! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Густонаселённый район г.Калининграда. Все помещения имеют отдельный вход непосредственно с бесплатной парковки ! Весь комплекс сдан в аренду 4 - м арендаторам и приносит стабильный доход. Всё коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 123345623 Предлагается к покупке отдельно стоящий, торгово - офисный комплекс, состоящий из 4 - х помещений свободного назначения и земельный участок , на котором он находится, площадью 416 кв. м ( всё в собственности ).Первая линия улицы Нарвская !!! Большой автомобильный и пешеходный трафик! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Густонаселённый район г.Калининграда. Все помещения имеют отдельный вход непосредственно с бесплатной парковки ! Весь комплекс сдан в аренду 4 - м арендаторам и приносит стабильный доход. Всё коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 54431116 Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171,6 м2. и подвал 154 м2. У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. ?Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией

Арт. 54431116 Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171,6 м2. и подвал 154 м2.У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа.?Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией

Арт. 31068958 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1320 кв.м. ( 420 кв.м. офисное, 900 кв.м. складское ) площадь участка 18.19 сот., в аренде на 49 лет. Сделан косметический ремонт. Электричество есть, напряжение сети 220 В, 90 кВт. Помещение класса A. Общий вход с улицы. Калининградская область по адресу Дюнная, в Московском районе г. Калининград.

Арт. 31068958 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1320 кв.м. ( 420 кв.м. офисное, 900 кв.м. складское ) площадь участка 18.19 сот., в аренде на 49 лет. Сделан косметический ремонт. Электричество есть, напряжение сети 220 В, 90 кВт. Помещение класса A. Общий вход с улицы. Калининградская область по адресу Дюнная, в Московском районе г. Калининград. (id46396250)

Арт. 31070810 Продается административное здание общей площадью 511 кв.м. и земельный участок в собственности 46,29 соток. Территория базы полностью огорожена и асфальтирована, находится в первой линии от дороги, имеется два въезда с разных сторон. Удобное местоположение. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность 25 кВт. Земельный участок расположен в зоне ОП - зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности. Есть ГПЗУ. Перспективное место, подходит для постройки крупного торгового комплекса, предприятий, магазинов, торгово-выставочных комплексов, рынков и т.д.. Есть возможность аренды помещений и территории. Помещения по 400 р. за кв.м., территорию по 200 р. за кв.м..

Арт. 31070810 Продается административное здание общей площадью 511 кв.м. и земельный участок в собственности 46,29 соток. Территория базы полностью огорожена и асфальтирована, находится в первой линии от дороги, имеется два въезда с разных сторон. Удобное местоположение. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность 25 кВт. Земельный участок расположен в зоне ОП - зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности. Есть ГПЗУ.Перспективное место, подходит для постройки крупного торгового комплекса, предприятий, магазинов, торгово-выставочных комплексов, рынков и т.д..Есть возможность аренды помещений и территории. Помещения по 400 р. за кв.м., территорию по 200 р. за кв.м.. (id47744482)