Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продам коммерческое здание с участком . - электричество 15 кВт - газовое отопление - с ремонтом  - все коммуникации - земля 7 соток

Продаётся 'Пятерочка' 500 м2 + два магазина 150 м2 (можно под аптеку, валдберис, пивную) Общая площадь 650 м2 Свет 100 кВт на три магазина. Земля и здание в собственности. АП 330 тыс руб в месяц

Помещение свoбодного назначения 220 кв.м нaхoдится на отдeльнo cтoящeгo коммерчeскoгo здания нa интенсивном пешехoдном и автомобильном тpaфикe

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание внутри жилого массива г. Краснодар Общая площадь 520 м22 этажа+ цокольсетевые арендаторы, долгосрочные договоры аренды 10 летВсе коммуникации центральные60 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит под клинику, офис, стоматологию???????Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1610204/3069

Продается помещение 253,4 кв.м.:Идеально подходит под медицинский центр (как собственный, так и аренда)Первая линияДизайнерский ремонтМощность электроэнергии 36КвДва отдельных входаАктивный автомобильный и пеший трафикСплит-системыПожарная сигнализацияСвободная парковка Без комиссии.Номер объекта: #51/1669186/3069

Арт. 108520993 Продается новое отдельно стоящее капитальное здание. Сетевой арендатор 'Магнит'. Район п. Краснодарский площадь 371,4 кв.м.1 этажвысота потолков 3,5 м.свободная планировкамокрые точкиремонтмощность 60 кВтотопление центральное газцентpальнoе вoдocнaбжение и водоотведениесвоя парковкаучасток 8 соток коммерческого назначенияЗемля и здание в собственности. Здание строилось по разрешению на строительство, введено в эксплуатацию по акту ввода. Договор нa 10 лет c июля 2025 гoда. Арендный поток 375 960 рублей, + 4% РТО + ежегодная индексация с 3-го года 4%. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Продается отдельно стоящее здание с сетевым Арендатором: Магнит,(договор на 10 лет с июля 2025 года). Здание строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Отопление: коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Мощность-60 кВт Участок 8 соток коммерческого назначения в собственности. Площадь-371.4 м2 Окупаемость- 12 лет. Цена-57 000 000 рНомер объекта: #51/537449/22848

В продаже готовый арендный бизнес. Магнит. Магазин открыт и успешно работает. Площадь 370 кв. м. Есть фикс и 4% от РТО. - Электричество — 65 кВт; - Вода — центральная; - Канализация — центральная. Документы все есть. Обмены, рассрочки-не интересуют. Не тратьте время. По всем вопросам-звоните.

Продается торговое одноэтажное здание. Общая площадь здания 371 м2. Площадь земельного участка 8.2 сотки (собственность). Строилось по разрешению на строительство, вводилось по акту ввода в эксплуатацию. Фасадные окна на проезжую часть. Планировка свободная. Высота потолков 3.5 м. Мощность электрическая 60 кВт. Все коммуникации центральные. Отопление – газ коммерческий. Парковка по фасаду здания. Сдано в аренду под магазин продукты федеральному сетевому арендатору 'МАГНИТ' с апреля 2025 года сроком на 10 лет (до 2035 года) с процентной ставкой 4% от товарооборота, но не менее 375 960 рублей. Густонаселенный район города. Помещение находится - внутри жилого сформированного массива. Также подойдет под свой вид деятельности или сферу услуг: продуктовый магазин, стоматология, косметология, клиника и др. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545935/13126

Арт. 119216988 Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Площадь здания 361 кв.м Строилось по разрешению ,вводилось в эксплуатацию по акту ввода Коммуникации : электричество 60 кВт водоснабжение и канализация центральныеотопление -газ Земельный участок -8 соток в собственности Заключен долгосрочный договор аренды с магазином 'Магнит' Месячный арендный поток : фикс + 4 % от РТО Индексация по соглашению Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя

Продается здание Магнит в г. Краснодаре ул. Городская, 371 кв.м. Общая площадь 371 кв.м.Парковка открытаяВысота потолков 3,5 м60 кВт электроэнергииздание строилось по разрешению на строительству, в эксплуатацию по акту ввода в эксплуатациюОтопление - коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведениеЗдание капитальноеЗемельный участок 8 соток (коммерческое назначение, в собственности)с Магнитом договор на 10 лет с июля 2025 годаАП 376 000 руб.Документы готовы к продажеЗвоните и записываетесь на просмотр!Номер объекта: #51/1675837/3069

Продается гостиница 567 м? Вместимость отеля до 45 человек! Номерной фонд – 15 номеров – Здание и земля в собственности Оставлю всю мебель и технику! Персонал может остаться по желанию. Готовый гостиничный бизнес, который будет приносить стабильный доход долгие годы! Строение капитальное кирпичное – Свободная планировка, 3 этажа Возможно использовать под – медцентр, реабилитацию, офисы, квартиры, фитнес, и так далее! Планировка и доп фото – по запросу. Причина продажи – новое дело. Возможен очень хороший торг!Номер объекта: #51/1681141/3069

Продается коммерческое помещение в ЖК "Екатерининский парк", Фестивальный микрорайон, Краснодар  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Идеально подойдет для арендаторов уровня "Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое" или "Фикс Прайс"! ?  Об объекте: Площадь: 229 м? Высота потолков: 4.5 м Угловое расположение с фасадом, привлекающее внимание! 3 входные группы Центральные коммуникации ? Выгоды от расположения: Жилой комплекс бизнес-класса "Екатерининский парк" находится в лучшем районе Краснодара — Фестивальном микрорайоне (ФМР), известном своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности: детские сады и школы скверы и социальные объекты рестораны, клубы, магазины удобная транспортная развязка, обеспечивающая быстрый доступ в центр города В продаже от Департамента Коммерческой Недвижимости: Без комиссии со стороны покупателя Эксклюзивные объекты, доступные только у нас Полная юридическая чистота сделки Возможность оформить в ипотеку Каталог актуальных предложений: нежилые помещения, офисы, торговые площади, здания с арендатором и без ремонта под собственный бизнес ? Сотрудничество с нами дает вам: Доверительное управление вашими объектами — мы возьмем на себя все заботы! Персонального агента, всегда на связи Выход на крупнейшую базу коммерческой недвижимости в Южном федеральном округе Партнерские программы для поиска объектов по всему Краснодарскому краю и России ? В шаговой доступности улицы Дзержинского, Тургенева До улиц Северная, Ставропольская, Восточно-Кругликовская, Российская , Красных Партизан,  Покрышкина от 5 до 15 минут на автомобиле. Коммерческая недвижимость в Краснодаре с нами — это уверенность в выгодной покупке. Звоните для подробностей!

В продаже коммерческое помещение на первой линии на 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Характеристики: Площадь 163,5 м2 Свободная планировка Планировка на две стороны, сквозной проход Отдельный вход с улицы Западный Обход и со двора Коммуникации центральные Высота потолка - 3,9м Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 115180964

Арт. 74667213 Отдельно стоящее 3х этажное коммерческое здание в районе Черемушек. Продается помещение, четыре долгосрочные арендатора, г. Краснодар Площадь 500м2 3 этажа Коммуникации централизованные Электричество 30 квт Потолки 3 м Арендная плата 300 000 рублей в месяц Продажа: 57,5 млн руб Окупаемость: 15 лет Адрес: Краснодар: ул. Димитрова

Продажa коммeрчecкoго пoмeщeния 230 м? в Краснодаре, в ЖК Фонтаны. Бeз комиссии и пocредников!Aдpeс: г. Краснодар ул Старокубанская 2/23 к1.Инвeстициoнная привлeкательность:Стоимость за весь объект: 57 500 000 РублейСтоимость за м2: 250 000 Рублей (Дешевле чем от застройщика)Характеристики помещения:Площадь: 226,2 м? + 8,4 м2 (Дополнительный общий запасной выход)Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены и потолок).Высота потолков: 3,8мИнженерия: Электричество: 15 кВт (отдельный счетчик) с возможностью увеличения.Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).Систeмa кoндиционирoвaнияСистема пожарного оповещенияДополнительно: 2 входа (отдельный свой + дополнительный общий со смежным помещением).Доступ: 24/7 Окружение и инфраструктура:Трафик: Высокий пешеходный потокСоседи: Магазин Гранат в смежном помещении.Парковка: Уличная (бесплатная).Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали.Стоимость: 57 500 000 руб.В продаже есть другие помещения. Подберём вариант под ваш запрос и организуем просмотр! Обращайтесь, чтобы узнать подробности и осмотреть объект лично.Номер объекта: #51/1672440/3069

Земeльный учaсток рacпoлoжeн рядом с федeрaльнoй трассой, есть зaaсфaльтиpoвaнный зaезд c трacсы. Участок pовный выложeн дoрoжными плитами. Hа учaсткe pасположенo кaпитaльнoe здaниe CTO 410м2 и мeтaллический ангар 210м2. Подключена ээ 15кВт. Есть возможность подключения воды, газа. Вид разрешенного использования 'Комплекс сервиса дорожного обслуживания автотуристов'. Аренда на 49 лет с 2023 года.Номер объекта: #184/543653/9732

Продаётся коммерческое помещение в престижном доме! Общая площадь 327 кв.м. Прекрасно подойдет под сетевых продуктовых арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпично-монолитного дома, фасадная часть выходит на ул Чкалова. Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Дом расположен в самом центре города, полностью развитый и заселенный район.

Предлагается к продаже КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ РАЗВИТИЕМ И БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ!Действующая база отдыха на 11 номеров в живописном уголке Краснодарского края ( + 24 номера в недостроенном здание, ещё 560 м2)- Вокруг горы, лес, река, родники, святые места, а именно в 5 минутах езды находится источник Святая Ручка, куда в любое время года приезжают православные паломники, рядом конные прогулки, джиппинг, всё для активного отдыха.- Расстояние от Новороссийска 40 км, Анапа 60 км, Геленджик 80 км, Краснодар 100 км.В вашем распоряжении будут находиться:- 56 соток земли с возможностью расширения.- Гостиница на 13 номеров 25 м2, со всеми удобствами. В каждом номере двуспальная кровать, холодильник, ЖК телевизор, сплит система, вай-фай, полноценный санузел.- Отдельно стоящий дом на территории, площадью 120 м2. В доме 6 комнат, кухня, два санузла, баня на дровах.- Крытая летняя терраса вместительностью до 200 человек.- Кафе на 100 посадочных мест, работает круглый год. Мангальная зона.- БАННЫЙ КОМПЛЕКС состоит из ТРЁХ изолированных бань, каждая со своим бассейном. Всего на базе 4 бассейна.- Большой уличный бассейн с подогревом, круглый, диаметром 12 метров и глубиной 160 см. 200 м3, второй бассейн относится к дому 5х4 глубиной 145 см уличный с подогревом. В двух банях крытые бассейны, также с подогревом, с зоной барбекю и с террасой.- Зона отдыха с красивым ландшафтом и искусственными водоемами.- Собственная парковка на 60 машин, с близлежащей территорией свыше 100 машин.- Газ, центральное водоснабжение, колодец, электричество собственный трансформатор, 50 кВт (при желании можно увеличить мощность). Вся территория находится под видеонаблюдением. Есть возможность использовать под туристическую или оздоровительную базу отдыха. Также на ближайшей территории находится недостроенное здание на 24 номера на 6,5 соток. - Активная страничка в  Инстаграм Возможен онлайн просмотр.Возможен обмен на недвижимость Геленджик, Краснодар, Новороссийск, Крым.

Арт. 73357002 Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание 2018 года постройки. Особенности здания:два этажа;действующие арендаторы;свободная планировка;санузел, душевая и лифт;ремонт;электричество 120 кВт, скважина, 3 септика (2 из них — танки), резервный дизельный генератор;высота потолков 4 метра;наземный паркинг, первая линия, парковка и трафик;участок 10 соток Участок за зданием идеально подходит для размещения любого бизнеса, например, гостиницы. Позвоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается коммерческое здание с долгосрочным арендатором Расположено на интенсивном авто трафике, по ул.Лизы Чайкиной 40. Здание в два этажа. Общая площадь-471 м2. 1 этаж-350 м2 2 этаж-121 м2 Арендатор работает более 10 лет. Площадь участка- 7 сот Мощность-60 кВт АП-350 000 р Цена-58 000 000 р Номер объекта: #51/537446/22848

Продается дом и гостиница в живописном месте п.Джубга, с прекрасным видом на горы и море. На участке в 9 соток уютно расположились корпуса с номерами для гостей и хозяйский дом. Номерной фонд 26 комнат с полной комплектацией, для полноценного отдыха. Так же имеются 7 номеров стандарт. Есть своя большая столовая ,в которой можно с комфортом и в прохладе по обедать, в столовой окна в пол и открывается шикарный вид на Джубгу. Двор утопает в цветах и зелени, есть беседки ,зона барбекю, детская площадка и басейн с подогревом 12/4.5. Подготовлена площадка для строительства капитальной бани. Участок граничит с лесной зоной, что позволяет свободно выходить в лес на прогулки. Все коммуникации центральные. Все в собственности , до моря пешком 10-15 минут. В шаговой доступности вся инфраструктура сетевые магазины, аптека, поликлиника, администрация и т.д. Более подробней вы можете уточнить по телефону ,назвав при этом номер объекта 119. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 119, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100126859

Помещение 166 м2 на 1 этаже в ЖК Лазурный Берег в Сириусе. Высота потолков - 4 метра; Электричество - 25 кВт; Отделка - черновая; Витрина - да; Отдельный вход - да; Идеально под алкомаркет и аптеку! Легко делится на 2 помещения; Правильная планировка. В собственности у физ. лица более 5 лет. Полностью готово к продаже. Звоните!Номер объекта: #51/561050/11901

Арт. 120808967 Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором X5 Group (магазин Чижик). Стабильный ежемесячный доход без вашего участия! Окупаемость 9.7 лет Первая линия — отличная видимость и доступность. Площадь участка: 11 соток Площадь здания: 756 м? Вокруг — плотный жилой массив , высокий пешеходный и автомобильный трафик. Угловой участок — идеальное расположение для коммерции. Мощность: 105 кВт Газ подведён Все документы и разрешения в порядке Арендаторы: * Чижик (Х5 Group) — 380 м? | 247 000 ?/м-ц * КБ — 69,7 м? | 60 000 ?/м-ц * Морепродукты — 61,3 м? | 43 000 ?/м-ц * MiloMart — 61 м? | 42 000 ?/м-ц * Салон красоты — 53,8 м? | 33 000 ?/м-ц * Почта России — 62,7 м? | 44 000 ?/м-ц * Сити Лаб — 54,1 м? | 38 000 ?/м-ц Общий МАП: 507 000 ?/м-ц Надёжный инвестиционный актив с федеральным арендатором и стабильной прибылью! Отличный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и стабильность. Стоимость обьекта : 59 000 000 р.

Арт. 58908403 Продается помещение свободного назначения площадью 700 кв м на третьем этаже. Такое же помещение есть в продаже на 4 этаже. Помещение свободного назначения, подходит под офис, торговое и сферы оказания услуг (спортзал, клиника, ресторан). Помещения в пред чистовой отделке. Витражные окна. В двух помещениях террасы. Электричества 150 квт с возможностью увеличения. На первом этаже в процессе открытия сетевой арендатор -Пятерочка.