Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае малогабаритные

На Черноморском побережье, на первой береговой линии ( ДО МОРЯ 4 МИНУТЫ ПЕШКОМ!) Продается гостиничный комплекс на 45 номеров! Площадь 612 м.кв. ( фактически 800 м.кв). Назначение земли- коммерция, строение-дом . На участке 14 соток расположена гостиница с бассейном, лежаки, зоной барбекю ( мангал, столики для отдыха,холодильники), с местами для стоянки автомобилей (15 авто). Рядом с забором проходит природный газ, это значит- есть возможность завести в гостиницу газ для круглосуточного проживания клиентов! Рядом еще одно двух этажное здание с 12 номерами, полностью оборудованы и готовы к приему гостей. В гостинице комфортабельные номера с полным набором удобств ( кровати, белье, кондиционер в каждом номере, сан.узел, холодильник,собственный балкон). Столовая, постирочная, номера для хозяев, игровая, балконы для сушки белья. Гостиница имеет удобный онлайн-сайт для бронирования номеров ( клиенты постоянные-заполняемость гарантированна!) . Имеются арендаторы . Комплекс находится в самом центре п.Небуг, ниже трассы, нет шума от городской суеты! Гостиница имеет номера различной вместимостью ( 1-2-х комнатные номера и студии).Рядом находятся известные на весь Туапсинский район аквапарк Дельфин и дельфинарий Аквамир, в пешей доступности продуктовые магазины, кафе, рынок, банкомат и прочая инфраструктура поселка Небуг. Гостиница функционирует с мая по октябрь с плотным заселением и предлагает средний чек от 2.500 до 6.000 руб. за номер! Место потрясающее,гарантированная выручка! Звоните, ответим на все ваши вопросы! Успей купить выгодный бизнес!

Продается уникальный гостевой дом площадью 585 м?, расположенный всего в нескольких шагах от живописного пляжа Мысхако. Этот объект недвижимости с земельным участком в 4 сотки предоставит вам отличные возможности для ведения бизнеса в сфере гостеприимства. По документам предусмотрены различные виды использования — гостиницы, апарт-отели, мотели и гостевые дома. Комфортный подъезд обеспечит легкий доступ, а расположение на первой линии создаст неповторимую атмосферу. Гостевой дом имеет отдельный вход, что гарантирует независимость и удобство для гостей. Система электричества рассчитана на 100 кВт, что позволит без особых усилий обслуживать большой поток посетителей. Высота потолков в 3 метра придает пространству ощущение простора, а наличие центральных коммуникаций — воды, канализации и электричества — делает объект готовым для оперативного открытия. Не упустите шанс инвестировать в перспективный бизнес без комиссий и переплат. Звоните, и давайте обсудим детали встречи!

Продается участок в Новороссийске! Прекрасная возможность для инвесторов и девелоперов! Продается земельный участок площадью 39 соток по адресу: г. Новороссийск, Анапское шоссе, рядом с дорогой. Ключевые характеристики: Коммерческое назначение Отличное местоположение для строительства торгового центра или многоквартирного дома В наличии проект на строительство дома и торгового центра Возможен обмен Преимущества: Высокий трафик и видимость Развивающаяся инфраструктура района Возможность получения высокой прибыли от инвестиций Не упустите шанс реализовать свои проекты! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Продается отдельно стоящее нежилое здание с ФА "Чижик", 476 м2:- здание расположено на з/у 10 соток- эл/энергия 70кВт- коммерческий газ- строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию- МАП 460000 руб/мес (Федеральная сеть продуктовых магазинов "Чижик")Без комиссии от покупателя!Номер объекта: #51/1651468/3069

Продается фасадное торговое некапитальное здание на собственном земельном участке на первой линии. Земельный участок 6.3 сотки (собственность). Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: ИЖС, магазины, бытовое обслуживание, общественное питание. Участок прямоугольный правильной формы, угловой: фасад на улицу Бабушкина – 22 метра, на улицу Карла Маркса – 29 метров. Площадь здания 260 м2 (некапитальное, согласование на возведение сборно-разборной конструкции получено). Электричество – 80 кВт. Водоснабжение - центральное, водоотведение - септик. Система приточно-вытяжной системы вентиляции. Здание сдано в аренду 4м разным арендаторам (площади 25м2, 25 м2, 70 м2 и 140 м2), общий МАП – 500 000 рублей. Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок, высокий автомобильный трафик. Подойдет под свой бизнес, либо для сдачи в аренду. Имеется свободные 4 сотки, которые можно использовать под автостоянку под сдачу в аренду. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545102/13126

Продается коммерческая недвижимость в Сочи Два здания общей площадью 529 м? на участке 5,16 соток Основные параметры: Общая площадь: 529 м? Литер А: 226 м? (3 этажа) Литера Б: 303 м? (2 этажа) Земельный участок: 5,16 соток (аренда 49 лет) Коммуникации: электричество, водоснабжение Правоустанавливающие документы: Строения - в собственности Земля - в аренде Преимущества объекта: ? Выгодное расположение в Сочи ? Готовая инфраструктура для бизнеса (кафе, офисы, магазин) ? Гибкие условия аренды земли (долгосрочная) ? Раздельные здания – можно использовать под разные проекты ? Есть арендаторы Номер объекта: #51/602903/11901

Отдeльнo cтoящee здание площaдью 580 кв. м. с федeральным apендаторoм. Зeмельный учacток в сoбcтвеннocти; Электpичeствo — 80 кBт; Koммуникaции — центpальные Apендa - фиксирoвaнная часть и 5 % от РТО. Документы все есть - на здание, на землю. Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666696/3069

Арт. 110071847 Продaeтcя тoрговое помещeние в бизнeс цeнтpe нa пepвoм этажe . общая площадь 353.7 кв. м.капитальное строение1 этаж1 линиямощность 55 кВт. С возможностью увеличения до 70 кВт.коммуникации центральныевентиляция сплит системыМагнит занимает 353.7 кв. м.парковка вдоль здания бесплатная ( городская) большой пешеходный трафик. МАП =428 040 pуб. B дoговopе пpeдусмoтpено плaта с тopгового oбopoта 5% к фикс. платежу.

Объект №45593 Место локации: г. Анапа, ул. Крымская 172 Здание расположен в хорошей дорожной развязке с огромным трафиком, за счет большой концентрации социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с зданием обеспечена высокая пешая проходимость и автомобильный трафик. Характеристика здания / помещения: Объект: Здание, отдельно стоящее, Этажность: 1 этаж; Общая площадь помещения: 184.5 кв.м.; Количество входов: 4 входа; Высота от пола до потолка: 4.5 м. Характеристика внутренней / наружной отделки: Внутренняя отделка: С ремонтом; Покрытие пола: Керамогранит; Внутренние стены: Окрашены Коммуникации / инженерные системы: Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность: 40 кВт; Кондиционирование: Установлены сплит-системы; Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация; Паркинг: наземная парковка на прилегающей к зданию территории: 20 мест. Земельный участок в собственности. Арендаторы по ДДА. 1 этаж: Сдано 184.5 кв. м по ДА 'Альфа банк' 2408.9 кв. м/ Общая 444.444 МАП руб. в мес. / 5.333.328 ГАП

Арт. 125876994 Продается действующий ресторан в Карасунском округе г. Краснодара. Полностью оборудован мебелью и техникой. В собственности.общая площадь 472,8 кв.м.1 линиявысота потолков 3,3 м.фасад на проезжую частьоткрытая терраса с автоматической кровлейэксклюзивная мебельдизайнерский ремонтоборудован собственным отдельным лифтоммангал мощность 100 кВт с возможностью увеличенияоборудована Вип комната караоке сценазона танц полагардеробнаяпожарный выход А так же, есть возможность приобрести дополнительно площадь для хоз.блока с морозильной камерой и техническим оборудованием. Дополнительная информация по запросу. Без комиссии для покупателя. Звоните.

Объект №49414 Продается 3-этажная гостиница на 16 номеров , площадью 490 кв.м. Площадь участка 6 сот.

В продаже готовый арендный бизнес. Встроенное-пристроенное здание площадью 517 м? с федеральным арендатором Пятерочка. Объект находится на территории жилого комплекса, рассчитанного на проживание более 9500 человек. Год постройки здания — 2025 г.; Электричество — 80 кВт; Водоснабжение — центральное; Отопление — центральное; Канализация — центральная. Договор заключен в 2025 г. на 10 лет, с последующей пролонгацией. Арендная плата - фикс+ 4% от РТО Окупаемость объекта без учета капитализации — менее 12 лет. Вся сумма в договоре. Объект готов к продаже. Звоните!

Продам нeжилoе здaние общей площaдью 703,4 м2 ( земля в собственности 14 соток).В настоящее время здание передано в долгосрочную аренду.Здание представляет из себя капитальное двухэтажное строение на каменном ленточном фундаменте, с каменными наружными стенами, железобетонными плитами перекрытия, совмещенной мягкой рулонной кровлей, окрашенным по штукатурке фасадом, металлопластиковыми окнами, несколькими балконами на обоих этажах, двумя изолированными входами, эксплуатируемым подвалом и собственной котельной с отдельными входами.Общая площадь каждого этажа 315 м2 при высоте потолков 2,9 м.Общая площадь подвального помещения 72,7 м2 при высоте потолков 2,3 м.Здание газифицировано, оснащено накопительным резервуаром холодной воды на 4 м3, современным противопожарным и вентиляционным оборудованием. Электроснабжение, водоснабжение и канализация централизованные.Здание  ограждено  кованым забором с автоматическими воротами, вмещает 17 автомобилей на собственной парковке. От трассы здание  защищено шумоизолирующим экраном.Здание можно использовать как административное. В части здания, имеющей дополнительный вход, возможна организация мини-гостиницы на четыре двухкомнатных номера.Место расположения здания обеспечивает незамедлительную транспортную доступность в любую точку города.Конструкция фундамента, стен и перекрытий здания позволяет достроить дополнительный мансардный этаж.      Звоните, пишите, и договоримся на просмотр!От собственника. Без комиссии для покупателя!

Продается новое коммерческое двухэтажное здание свободного назначения с раздельными входами на каждый этаж. Здание имеет собственную парковку. Общая информация: Общая площадь здания- 595 кв.м. 1 и 2 этаж в равных площадях. Участок 5,5 соток (в собственности) Сдано в эксплуатацию. Центральные коммуникации, газ, электричество 70 кВт. Местонахождение: Здание находится в центре города в густозаселенном районе, на дороге с высоким трафиком движения. 2-ой этаж и ? первого этажа в долгосрочной аренде. Свободная от арендаторов часть площадью 140 кв.м. с отдельным входом, грузовыми воротами и отдельным проездом под выгрузку.

Арт. 108912244 Коммерческое предложение в Сочи Готовое решение для тех , кто ищет надежный источник дохода и возможности для расширения бизнеса. Нежилое помещение с ремонтом 3 этажа 290 м2 1эт. 137 м2 ; 2 эт. 70 м2 ; 3 эт. 70 м2 .Современный стиль видовые характеристики бесплатные парковочные местаПодьезд к зданию - бетонная ровная дорогаЦентральные коммуникации , эл-во 5кВтНа этажах отдельные входы , 2й и 3й с балкономТранспортная доступность Приносит ли здание доход сейчас? 1 этаж - сдается в аренду Wildberries, ежемесячный доход 280 тыс. рублей 2 этаж (70 кв. м) - компьютерный клуб, 1 850 руб./кв. м 3 этаж (30 кв. м) - Vip-комната компьютерного клуба, 1 500 руб./кв. м 3 этаж (40 кв. м) - салон красоты, 1 000 руб./кв. м Ежемесячный доход: 494 500 ? Ежегодный доход: 5 934 000 ? Окупаемость здания: 13 лет Цель сделки: Продать бизнесТип бизнеса: Аренда недвижимостиВыручка 494 500 ?Расходы 0 ?Прибыль 494 500 ?Окупаемость 156 мес.Возраст бизнеса 2г.Организационно-правовая форма ИПКоличество сотрудников 1 чел.Зарплата сотрудников 0 ?Помещение СобственностьПлощадь помещения: 290 м? Звоните !

Продаю готовый бизнес - гостиницу 14 номеров +зона ресепшн. Новый ремонт, мебель, техника. Своя наработанная база клиентов, высокий рейтинг и отличные отзывы. Полная загрузка круглый год. При строительстве использовали высококачественные материалы , оригинальный индийский керамогранит, двери массив дуба ,окна панорамные тройное остекление пятикамерный профиль Rehau. Отделка фасада дагестанский камень акушинский кремовый. Просторные террасы с которых открывается панорамный вид на море. Эксплуатируемая кровля с чилаут зоной. Кристальный бассейн 7*3 Парковка Аквапарк напротив дома 30 м до моря 250-300 м первая линия. идеальные документы Видео показ. Дополнительная информация по телефону. Звоните с 9 до 20 мск Номер объекта: #51/553364/11901

Лазаревский район. Лоо. Отличная гостиница с ремонтом и мебелью . Летом загрузка полная, есть своя наработанная база туристов. Гостиница в удаленности от моря двести метров. Коммуникации все центральные подключены. Придомовая территория с бассейном. Номер объекта: #51/552643/11901

Арт. 35764686 Продается гостевой дом с жилым домом на участке. Площадь участка 5,6 соток. В гостевом доме 3 этажа, 15 номеров, все номера с душевой комнатой и сан узлами, номера полностью укомплектованы. 2 этажа гостевого дома отапливаемы, что позволяет круглогодично принимать гостей. На каждом этаже кухня. На территории есть большая терраса площадью более 40 квадратов. Двор благоустроенный, имеется мангальная зона. Также на участке стоит жилой дом общей площадью 270 квадратов. Дом с качественным ремонтом и удобной планировкой. На первом этаже просторная кухня- гостиная более 50 квадратов, мастер-спальня, совмещенный санузел и кладовая комната. Второй этаж переоборудован под 6 гостевых комнат, каждая площадью от 15-22 квадратов, со всеми удобствами. Во дворе 5 парковочных мест плюс парковка на придомовой территории.

Хорошее состояние. Газ, свет, вода, канализация. Столовая. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 10890, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Фасад 20м. Дом 200 м2 (короед) гостинница 520 м2 (каркасная под сайдингом) 16 комнат. Газ, свет, вода, канализация. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 11405, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продам помещение, Краснодар, ул. РоссийскаяЗ/У и Объект в собственности. Высокий трафик! 1я линия Площадь 450 м2АП 432 000 руб. - 1-й этаж, отдельный вход- Витражное остекление- Ремонт- Коммуникации центральные, эл-во 15 кВт.- Кондиционирование- Парковка- Арендные каникулы предоставляются Звоните, подробная информация по телефону.

Продаётся 2-ой этаж в торгово-офисном здании, на пересечении улиц Северная и Садовая! Новый современный дизайнерский ремонт! На сегодня этаж уже полностью заполнен арендаторами! Высокая арендная ставка за м2! Общий арендный поток составляет 560 000 рублей! Готовы рассматривать встречные предложения!Номер объекта: #51/1255896/3069

Арт. 50929946 Продается коммерческое помещение в Фестивальном мкр Общая площадь : 580 кв.м - первый этаж 420 кв.м -подвальное помещение 160 кв.м Коммуникации централизованные Отведенная электрическая мощность : 60 кВт Планировка свободная Ранее был ресторан Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Арт. 55235309 Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 550 кв.м. Земельный участок коммерческого назначения, категория магазины, площадь участка 10 соток Построено по разрешению на строительство ,введено в эксплуатацию Централизованные коммуникации Заведено электроэнергии 60 КВТ Газифицировано, канализация центральная Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток 550 000 рублей (коммунальные услуги оплачиваются по квитанциям дополнительно)