Продажа коммерческих помещений в Анапе (Краснодарский край)

Фасад 20м. Дом 200 м2 (короед) гостинница 520 м2 (каркасная под сайдингом) 16 комнат. Газ, свет, вода, канализация. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 11405, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 115642623 Окупаемость 8 лет !!! МАП 654 000 р. +4.5 % от ТО Договор с Федеральным арендатором Пятерочка , с 2023 г., на 12 лет . Анапа . ул. Верхняя дорога 23 Продaётcя арeнднaя площадь с ГОTОBЫМ БИЗНECОМ в oтличнoм меcтopacположении гоpодa! B прoдaже 1 эт. ЗДAНИЕ! Плoщaдь: 435 кв., - собственность. Зем. участок коммерческого назначения 10 сот. - собственность . Коммуникации : центральные , эл-во 100 кВт. Строилось по РНС , Акт ввода в эксплуатацию . Пoчему cтoит oбрaтить внимaние на этo пpедложение?! Федеральный Арендатор занимает 1й этаж торговой площади . 2й этаж 425 м2 сдается , что увеличит МАП и снизит окупаемость !!! • Превосходное месторасположение! Высокая проходимость и отличная видимость обеспечат постоянный поток клиентов. • Готовый бизнес! Вы получаете не просто торговую площадь , а уже действующий бизнес с постоянными клиентами. Цена : 82 000 000 р. Все Здание 2 эт. площадь 915 м2 цена 130 000 000 р. Гарантирую обеспечение профессиональной помощью на каждом этапе сделки — от заключения договора купли-продажи до получения всех необходимых документов! Вам не придётся беспокоиться о формальностях. • Выгодные условия! Прозрачные условия покупки, без острых платежей и подводных камней. • Чистовой ремонт и все коммуникации! Торговая площадь готова к работе—просто входите и начинайте зарабатывать!

Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение с доходом 600 000 тыс/мес, Анапа Продаётся коммерческое помещение с долгосрочным арендатором по адресу: г. Анапа, Анапское шоссе, 89А, помещение №2 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! высокий рекламный потенциал и просматриваемость Параметры объекта: Площадь помещения — 912, 7 м2 (2 этаж современного торгового центра) Новый объект, в собственности (физлицо), земля в собственности Назначение: нежилое, свободная планировка, панорамные окна Без обременений, все документы готовы к сделке Доход и окупаемость: Долгосрочный арендатор с 2019 года (подтверждено договорами) Чистый арендный доход: 600 000 тыс. ; ежемесячно Годовой доход: 7 200 000; Стоимость: 83 000 000; Срок окупаемости: 11, 5 лет Годовая доходность: 8,7% Локация и преимущества: Высокий трафик — торгово-офисный центр с удобным подъездом и парковкой Второй этаж, отдельный вход, возможность рекламы на фасаде Район активно развивается, растёт капитализация и спрос на площади Юридические детали: Помещение и земля — полностью в собственности Нет обременений, быстрый выход на сделку Собственник — физлицо Почему выгодно: Стабильный арендный поток уже 5 лет, долгосрочный договор с арендатором Прозрачные финансовые показатели, все документы готовы к проверке Отличная доходность и понятная модель для инвестора По запросу вышлю: Выписку из ЕГРН Договор аренды Финансовую модель и расчёт окупаемости Фото, видеообзор помещения Пишите или звоните — расскажу все детали, отправлю документы и организую просмотр. AFY-100127336

13 номеров оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, оснащены сплит-системами, техникой, удобствами и 3-эт. дом пл. 240 кв.м., все коммуникации, включая газ, электричество, водопровод (также есть скважина) и канализацию. В цокольном этаже При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 6220, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Газ, свет, вода, канализация. Частичный ремонт. 20 больших номеров. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 11651, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Лот №7384. Пpодаeтся 3 - х этажная гостиница 750 м2, но есть возможность построить еще 2 этажа. Всего 29 номеров со всеми удобствами, кондиционер, телевизор, холодильник, мебель. Гостиница новая. Вce документы в порядке, оформлена как гостиничное обслуживание. Всe коммуникации центральные, свет 40 кВт. Также имеется столовая. Хороший Торг реальному покупателю. До кромки воды 150 метров.

Лот №6984. Продается гостиница на участке 8,4 сотки. 5 этажей, в том числе один подземный.Здание 1150 квадратных метров.27 гостиничных номеров, ресепшн, столовая, зона отдыха у бассейна, детская площадка.Гостевой дом находится в 650 метрах от песка в Джемете. Имеются все коммуникации в том числе Газ и полный пакет документов. Так же есть возможность работать круглогодично, установлены 2 котла и радиаторы частично!

Лот №1462. Продается помещение свободной планировки без отделки, в ЖК 'Колоннада', в самом центре города-курорта АНАПА. Общая площадь помещения 800 кв.м. высота потолков 6 м., витражные окна. Вход в помещение с ул. Кирова и со двора. Отлично подойдет под мед. центр, фитнес-клуб, банк, рестораны, бизнес-центры и магазины. Здание расположено в самом проходном месте города, возле цветочных часов, на расстоянии 200 метров от пляжа. Все коммуникации центральные, документы готовы к сделке, без обременения.

Продам гостиницу рядом с морем. Общая площадь 1500 м2 (цоколь+4 этажа). Земельный участок 10 соток (ИЖС+ гост.обслуживание). Всего 32 оборудованных номера  плюс аппартаменты для хозяев (70 м2). Коммуникации: свет 30 кВт, центральная вода и канализация, газгольдер (подана заяка на подключение газа), солнечные батареи, накопительные емкости для воды и т.д. Бассейн для взрослых и детей, зеленая зона отдыха, детская игровая площадка, столовая с оборудованием, летняя терраса, мангальная зона. До моря 900 метров.  При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13708, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Гостевой дом  расположен в центре города-курорта Анапа на тихой улице, на просторном участке в 13 соток. Отсутствие громкой музыки позволит расслабиться и насладиться отдыхом. В гостевом доме есть комфортные номера люкс и полулюкс, всего 16 укомплектованных номеров, здание гостиницы расположены внутри большого двора (закрытая территория). На территории также имеется  2 отдельно стоящих дома. До центрального песчаного пляжа, Набережной, парка развлечений - 10-12 минут ходьбы, к галечному - 10 минут пешком номера с удобствами, кондиционерами и мебелью , отдельный дом 200 кв.м. , имеется кафе, бассейн. парковка При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1687, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Гостевой дом располагает 30 номерами 2 категорий: 27 номеров категории полулюкс и 3 -категории люкс. В каждом номере имеются: телевизор, сплит-система, холодильник, ванная комната, балкон. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7353, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

три трехэтажных жилых дома на земле 885 кв. м., используется как гостевой дом и жилье, все документы. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 9038, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продам гостиницу. Общая площадь 806 м2, 3 этажа. За счет мансарды можно на 300 м2 увеличить площадь. 20 номеров и аппартаменты для хозяев (150 м2). Коммуникации: газ, свет, центральная вода и канализация. Полностью рабочая. Наработанная база. До моря 1 км. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13119, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Лот №4224. Продается действующая гостиница на 32 номера, с бассейном в курортном поселке Джемете. Все номера благоустроенные, полностью укомплектованные необходимой мебелью и техникой. Есть своя столовая. Участок 10 соток в собственности, назначение ИЖС, гостиничное обслуживание. До кромки моря 700 метров. Вся инфраструктура рядом в шаговой доступности. Это отличный вариант для введения своего бизнеса. Есть своя клиентская база.

финская сауна, номера с удобствами, сделан полный ремонт перед сезоном 2015, все новое При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1691, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продам гостевой дом в центральной части Анапы. Состоит из основного корпуса, в котором расположено 19 номеров, кафе. И отдельного 2-х этажного домика с двумя спальнями, кухней и столовой. Так же на территории находится бассейн. Все центральные коммуникации.  При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13713, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

На территории находится:интернет кафе с летней площадкой на 65 посадочных мест. биллиардный стол, теннисный стол, детская площадка, тренажерный зал, сауна с бассейном.зона барбекю.четыре дома с дополнительными капитальными строениями. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 8774, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Готовый бизнес у моря! Продаётся гостевой дом "Отель Leto" и кафе "Leto" в Анапе – идеальное вложение для вашего успеха!Расположение – мечта!Всего 1 км от центра Анапы, прямо на берегу Чёрного моря! Рядом – аквапарки, дельфинарий, океанариум, парки развлечений и цирк. Гарантированный поток гостей круглый год!Просторный гостевой дом – 4 этажа, 13 номеров:? Уютные 2-х, 3-х и 4-х местные номера – для любых групп гостей? Роскошный двухкомнатный "Люкс" – VIP-гости обеспечены!Собственное кафе "Leto" с летней площадкой – дополнительный доход и удобство для постояльцев!Готовый бизнес с высоким потенциалом прибыли – море, инфраструктура, туристический рай!Не упустите шанс стать владельцем прибыльного отеля у моря! Свяжитесь прямо сейчас!Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!Номер объекта: #51/1663138/3069

Арт. 111806135 Отель + Маркет 490м2 в Анапе Oтeль расположен нa Симфeрoпольcком шоccе - ocнoвнoм въeзде в город cо cтoрoны ж/д вoкзалa, aэpопорта , Taмaни и Kрымa. Рaйoн aктивнo pазвиваeтся - строятся элитныe жилыe кoмплeксы и oтeли, идёт подгoтoвка к cтроитeльству aнапского Aвтoвокзалa. Ж/Д вокзал рядом. Море 900 метров. - Здание введено в эксплуатацию 5.12.2023 г. 1 собственник. Назначение коммерческое: используется как гостиница и магазин, но ничто не помешает вам организовать в нём школу, детский сад, спортзал или просто использовать как жилой дом для большой семьи. Строилось по РНС , введено по акту ввода в эксплуатацию. - Площадь здания 490 м2, участка 3,8 сотки, двора 18 м2 и парковки 300 м2 - 1 этаж: помещение для магазина-кафе-ресторана с собственным выходом на парковку 144 м2. Отдельный вход в гостиниц у, внутренний двор , просторных холл , котельная , лестничный пролет, просторный номер 60 м2. - 2 этаж: просторный холл , большая крытая терраса , 5 номеров различной площади. - Плоская крыша с возможностью обустройства террасы для отдыха - Большие витражные окна в каждой комнате с видом на внутренний двор или парковку и Чембурское озеро - Центральные коммуникации: свет, вода, канализация, отопление, своя котельная, тёплые полы, высокоскоростное оптоволокно - Оборудованный магазин и номера, мебель и бытовая техника в комплекте .Вход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 490 м?Этаж: 2Высота потолков: 3 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 50 кВт, можно увеличитьОтопление: автономноеГотовность: в эксплуатацииТип здания: другойПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 12 Цена : 120 050 000 р. Звоните ! Интересный обьект .

По документам гостиница, земля в собственности, бассейн с отсеком для маленьких детей размером 12.5 х 4.5 метра, автостоянка на 6-8 авто., детская площадка, мангал, зона отдыха, озелененный двор., уличные душевые и санузлы. Вверх по Пионерскому проспекту (направление Анапа) в 5-10 минутах ходьбы: магазины, кафе, столовые, бары, рынок. В двух остановках от гостевого дома - новый большой Аквапарк, еще две остановки - в новый дельфинарий. Можете проехать на маршрутном такси в противоположном направлении от Анапы и окажетесь еще в одном увлекательном месте, под названием Паралия (Витязево), где Вас и Ваших детей ожидает масса увлекательных и привлекательных мест для развлечения и отдыха. Гостиница расположена в первой курортной зоне. Удаленность гостиницы от пляжа не более 500 метров, то есть 5-10 минут ходьбы. На Территории гостиницы: • Открытый бассейн с подогревом; • Детская площадка; • Работает wi-fi интернет; • Шашлычная. Просторный, уютный, озелененный двор, бассейн с подогревом внушительных размеров с шезлонгами для отдыха, рядом с бассейном два летних душа и санузла. Гостевой дом начал принимать отдыхающих в 2011 году. Новое современное четырех этажное здание. На первом этаже - кухня для самостоятельного приготовления пищи со всей необходимой посудой, со стороны фасада - шашлычная с прохладительными напитками. В гостинице 47 номеров с удобствами различной категории: однокомнатные 2-х, 3-х и 4-х местные П/люксы, двухкомнатные 4-х местные номера П/ Люкс с просторной лоджией и двухкомнатные 4-х местные номера П/Люкс на 1-м этаже. В каждом номере: телевизор, сплит-система, холодильник, полный комплект необходимой мебели и санузел. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1547, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Объект №48362 В продаже ГОСТЕВОЙ ДОМ на морском побережье в Анапе. Bы ищете идeaльнoе меcто для жизни или прибыльнoгo бизнеcа? Этoт гоcтeвoй дoм — Вашa зoлoтая нaхoдкa! ПРЕИМУЩЕСТВА пoкупки: - 32 комфopтных нoмера: Отличнo пoдxoдит кaк для пpоживания, тaк и для cдaчи в аренду. Ваши гости будут в восторге от близости Моря, удобства и уюта! - Удобное расположение: Продуктовые магазины, прогулочные дорожки, парк аттракционов, маршрутные такси,- все под рукой! - Близость к пляжу: Чистейшие песчаные пляжи начинаются сразу за территорией Гостевого дома — идеальное место для отдыха и развлечений! О ДОМЕ: - Состоит из 4 этажей и чем выше, тем лучше, потому что есть лифт! - Практически все номера от 32 до 36 кв.м, распланированные как одно- и двухкомнатные номера с обустроенными кухнями, что является идеальным решением для семейного отдыха! - Каждый этаж можно сдавать отдельно — гибкость, которая позволяет увеличивать доход! ТЕРРИТОРИЯ: - Участок ровный и правильной формы, огорожен капитальным забором с металлическими воротами и калиткой — безопасность ваших гостей на первом месте! КОММУНИКАЦИИ:: - Электричество — 50 кВт, что обеспечивает стабильную работу всех приборов. - Центральное водоснабжение и канализация — комфорт и удобство в каждой детали. ИНФРАСТРУКТУРА: - В шаговой доступности кафе и рестораны, спортивные комплексы и многое другое. - Регулярные маршрутки до пляжей Витязево, Джемете и Анапы, Сукко — всего 5-10 минут ожидания! ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки — Ваша безопасность на первом месте. - Возможность покупки дистанционно, без необходимости приезда в Анапу — удобно и современно! - Квалифицированные сотрудники всегда готовы ответить на Ваши вопросы. - ОНЛАЙН показ или показ вживую в удобное для Вас время. Все ДОКУМЕНТЫ прошли юридическую проверку и ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ — никаких неожиданностей! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! ЗВОНИТЕ прямо сейчас, и я с радостью расскажу и покажу Ваш новый Гостевой дом!

Объект №47458 Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В КУРОРТНОМ ЦЕНТРЕ Анапы. - Общая площадь помещения 650 кв.м. - Отдельный вход, фасад на улицу. - Первый этаж 265 кв.м. - Второй этаж пустой. - В аренде долгосрочной. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.

Продам гостиницу на берегу моря. Общая площадь 1686 м2, земельный участок 7 соток. Земля и строение в собственности, вид разрешенного использования соответсвует под эксплуатацию гостевого дома. Всего 32 аппартамента. Двух и трех комнатные, со своей кухней и с/у.  Коммуникации: свет 65 кВт, центральная вода и канализация. Есть возможность подключения газа. Гостиница в хорошем состоянии, вид на море.  При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13729, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

мини-отель с итальянским рестораном на первом этаже, и японской кухней на втором этаже в центральной части города на первой береговой линии напротив благоустроенного пляжа. 3 номера Стандарт, 3 номера Улучшенный, 1 номер -Студия. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7137, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.