Продажа коммерческих помещений в Геленджике (Краснодарский край)

Арт.Продается просторное кладовое помещение в многоквартирном доме. Выполнен косметический ремонт, проведены свет и вентиляция. Минимальные коммунальные платежи.Один собственник. Документы к сделке готовы. Оперативный показ!Звоните! Всегда на связи! AFY-901098157

Арт. 107378708 В продаже кладовка площадью 14 м2 в жилом комплексе 'Южный квартал'. Очень удачное расположение на цокольном этаже рядом со входом. Установлена металлическая дверь, заведено электричество. Есть возможность провести воду и канализацию и можно оборудовать под жилую студию или мастерскую - площадь позволяет. Локация жилого комплекса тоже очень удачная: рядом школа №6, детские сады, аптеки, магазин Пятёрочка, Магнит, кафе, круглосуточные магазины и многое др. В комплексе закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение, во дворе расположены две детские площадки и парковочные места для автомобилей, есть подземный паркинг. В доме обеспечена регулярная подача воды – собственные накопительные ёмкости с автоматической подачей. Остались вопросы - звоните!

Арт. 123214473 Продаётся коммерческое помещение в Геленджике Идеальное расположение на первом этаже жилого комплекса! Общая площадь: 34,7 кв.м. просторное помещение для реализации любых идей. Два окна обеспечивают естественный свет и уютную атмосферу. Подключены коммуникации: электричество, отопление. Действующий договор аренды с надёжным арендатором обеспечит стабильный доход сразу после покупки. Приобретите выгодный актив для бизнеса или инвестирования!

Арт. 123631062 Продаётся коммерческое помещение в Геленджике Предлагается просторное коммерческое помещение площадью 30 м?, расположенное на первом этаже здания с удобным отдельным входом. Пространство идеально подходит для организации любого вида коммерческой деятельности благодаря своему свободному назначению. Основные преимущества объекта недвижимости: Отдельный вход с улицы; Подведены необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация; Удобное расположение с хорошими подъездными путями; Возможность свободно провести перепланировку согласно вашим потребностям; Отличный район с развитой инфраструктурой и близостью крупных торговых сетей. Помещение подойдет как для открытия своего дела, так и сдачи в аренду. Это отличный шанс приобрести доходный объект в перспективном месте города-курорта! Реальному покупателю торг! Звоните для записи на просмотр.

Арт. 83090504 В продаже помещение свободного назначение в цокольном этаже жилого дома, расположенного в мкр. Парус - одном из лучших районов города с очень развитой инфраструктурой! Помещение разделено на несколько отдельных комнат. Дом расположен в очень удобном и развитом районе: рядом минимаркеты Магнит, Пятёрочка, продуктовые и хозяйственные магазины, сосновый лес, тропа здоровья, остановки общественного транспорта, школа, два детских сада, детская и спортивная площадки, аптеки, до центральной набережной 10-15 минут пешком, достаточно парковочных мест для автомобилей. Помещение можно использовать для проживания и сдачи в аренду или под другую коммерческую деятельность! Есть дополнительные вопросы - звоните!

Арт. 67791841 Продажа готового арендного бизнеса с арендатором! Заключен договор аренды с сетью магазинов Красное&Белое! Помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома общей площадью 116,3 м2. Выполнен свежий косметический ремонт, 4 комнаты, два санузла, установлены сплит системы, автономное отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный газовый котёл, тёплые полы, по фасаду панорамное остекление. Дом обеспечен бесперебойной подачей воды - собственные накопительные ёмкости с автоматической подачей. На придомовой территории достаточно парковочных мест для автомобилей. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую показ!

Арт. 32955078 Коммерческое помещение свободного назначения площадью 191 кв м без ремонта. Высокие потолки, просторная территория для парковки. Отдельный вход. Помещение находится в районе со множеством торговых центров и жилых комплексов и расположено в небольшой удаленности от строящегося центра 'Геленджик-Арена'. Идеально подходит для фитнес-центра или любого сетевого арендатора.

Арт. 62310463 Уникальное предложение! Готовый арендный бизнес! Квартира перепланирована в две студии, каждая из которых имеет свой санузел, кухню и зону отдыха, идеальный вариант для летнего бизнеса. Квартира полностью оборудована мебелью и бытовой техникой. Теплые полы, накопительный бак, а также 2 сплит-системы для комфортного пребывания в любое время года. Квартира полностью соответствует представленным фотографиям, что позволит вам оценить все преимущества. Расположение квартиры в ЖК 'Черноморский 2' обеспечит вам быстрый доступ к чистому морю и прекрасной набережной всего за 5 минут. На территории комплекса есть детские и спортивные площадки, прогулочная аллея и даже фонтан. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины и рестораны. Не упустите свой шанс приобрести данный объект сейчас и начать зарабатывать уже в этом сезоне! Звоните для записи на просмотр.

Арт. 23706053 Три отдельных входа, балкон, на каждом этаже кухня, ванная, кондиционеры, вся бытовая техника, мебель. Телефон, интернет, кабельное тв. Три сотки свободны для строительства нового дома. Гараж., Информация по объекту 168 м 2 общая площадь 2 этаж 7 комнат 135 площадь комнат отличное состояние, мебель

Арт. 99254108 Продаётся склад площадью 210 кв.м. Здание находится в собственности, а земля предоставлена в аренду до 2071 года. Склад располагается в промышленной зоне города, что обеспечивает удобный доступ для грузового транспорта и выгодное месторасположение для ведения бизнеса. Основные характеристики: Площадь: 210 кв.м. Здание в собственности Земля в аренде до 2071 года Зона погрузки с крытым навесом Все необходимые коммуникации (вода, электричество, канализация) Отличная возможность для создания или расширения вашего бизнеса! Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону

Арт. 57953267 Пpодaeтcя чacть (2/3 доли) гостиницы, раcполoженной в центрe Геленджика на зeмeльнoм учacтке (ИЖС) площадью 2,1 cот. Oбщая плoщадь здания cocтавляет 230 кв. мeтров, включает 12 полностью оборудoвaнныx номерoв. Гoстиница нaхoдитcя нa первoй бeреговой линии: до морского побеpeжья вcего 5 минут пeшим шагом. Инфраструктура района развита, все необходимое в шаговой доступности. Есть отдельный вход и парковка для 3 автомобилей. Также в продажу включена 1/3 доли на аналогичных условиях (второй этаж, отдельный вход, 4 номера). Отличное предложение для инвестирования и круглогодичного использования. Окупаемость проекта оценивается в 10-15 лет. Если необходимо, могу предоставить информацию о способах снижения этого срока.

Арт. 111762936 Отдельно стоящее здание 126.4 кв. м. в Геленджике Расположено на пересечении ул. Толстого / Пионерская , проезжая часть , парковка. Здание и участок в собственности Назначение здания : нежилое; Земельный участок : собственность ,2.12 кв. м; Назначение зу : ижс , предпринимательство; Коммуникации - вода , канализация , газ - центральныеВход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 126 м?Этаж: 1Высота потолков: 3 мОтделка: офиснаяМощность электросети : 35 кВт, можно увеличитьОтопление: автономноеАрендаторы: помещение сдано ( арендная ставка 1 500 р.Вывеска Звоните !

Арт. 35194863 Хотите зарабатывать и жить на море ? Тогда этот вариант для Вас , Гостевой дом расположен в центре города-курорта Геленджик. Гостевой дом состоит из номеров стандарта, комфорт, люкс. Количество номеров 3 стандарта, 4 комфорта, 2 двухкомнатных люкса , 1 большая студия с кухней. На фасаде Гостевого дома расположено коммерческое помещение, где был сезонный продуктовый магазин и кофейня. В номерах перед сезоном проводится обязательная реновация номерного фонда. Гостевой дом работает с 2002 , наработанные клиенты , которые много лет приезжают и наслаждаются отдыхом в прекрасном гостевом доме. Расположение и инфраструктура идеальные , в 2 минутах полицейский участок, старая автостанция , кафе , рестораны, столовые, супермаркет магнит и пятерочка, через дорогу школа №1 и детский сад . Преимущество района в 5-7 минутах от Гостевого дома пляж галечный и песочный . Имеется накопительный бак, в сезон проблем с водоснабжением нет. Приобретайте и наслаждайтесь морем и рабочими процессами, хозяйка расскажет все рабочие нюансы. Звоните и пишите! Обещаем оперативный показ и быстрый выход на сделку

Коммерческая недвижимость. Продаются два помещения 374,9 м2 + 115,8 м2 =490,7 м? . На площади 374,9 м2 выполнены ремонтные работы, проведено зонирование, 2 отдельных входа с улицы. Помещение 115,8 м2 - без ремонта (в бетоне), имеется 2 отдельных входа с улицы. Можно выполнить ремонт под конкретный бизнес. Код пользователя: 61493 Номер в базе: 1910178

Арт. 97559179 Продается отдельно стоящий торговый объект в Геленджике Общая площадь 211,4 кв м Земельный участок площадью 60 кв м в собственности Земельный участок площадью 131 кв м в долгосрочной аренде Электричество-15 квт Коммуникации-центральные Располагается на одной из самых трафиковых улиц города. Удобные подъездные пути. На месте объекта -остановка общественного транспорта. Подойдет под ведение любого бизнеса. Без комиссии со стороны покупателя!

Хозяйский дом 677 кв.м. и гостевой дом 350 кв.м. Хозяйский дом состоит из трех этажей из 9 комнат вместе с большой кухней гостинной и 7 санузлов. А также с бассейном и сауной. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7989, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 50321058 В центре г. Геленджика, в 100 м от моря , вторая линия, продается гостевой дом общей площадью 280 кв.м. Включает в себя: -15 номеров-буфет-беседка Заведено 75 КВТ электроэнергии, централизованные коммуникации Входная группа выходит на дорогу, парковка во дворе + стихийная парковка по фасаду Земельный участок под зданием общей площадью 3.5 соток + 2.7 соток парковка Сформирована клиентская база, сформирован лист ожидания арендаторов Готовы обсуждать торг Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Тpи здания. Hа учaсткe 5.5 соток. Вcе cтроeния узaкoнены. 20 номepoв (cтaндapт) от 2 до 5 меcтных, двe oдно кoмнатных квaртиры, и тpеx комнатная для хoзяeв. Крытый подoгpeваемый бассейн, бaня, бaрбeкю, мaнгал, гocтевaя зoна, стоянкa на 4 автo во дворе, 2 на улицe. Bce кoммуникaции цeнтpальные + скважина, накопительные емкости, ГВС и отопление автономные, телефон, Wi-Fi, видео-наблюдение. ЦЕНТР, очень удобное место расположение ( длинный сезон ) 5-10 мин. до моря, торговых центров, центрального рынка, полиции, администрации, автостанции. Отдыхающие идут сами с улицы.

Арт. 23706055 Продаю Гостиницу(гостевой дом) на 22 номеров(можно увеличить номерной фонд ). 941 кв.м В цоколе расположены 4 номера для персонала, которые можно сдавать людям, кухня , прачечная и 2 не до конца отделанных помещения которые можно сделать под что угодно ( доп номера, столовая). на 4 этаже располагается смотровая площадка. Уникальное место расположения. 1 береговая линия по центру бухты, до моря 100 -150 метров. Участок 6 соток в аренде на 49 лет с последующим выкупом при желании. Разрешение на строительство есть. Строительство велось со строгим соблюдением всей строительной документации. Строительство окончено. Район очень респектабельный и перспективный! По всем вопросам звонить по телефону,

Продaeтcя гостевой комплекс "Каравелла"! Геленджик, с. Кабардинка. Первая линия от моря.Отдельный закрытый пляж, пешком 7 мин через наземный переход.Hapабoтaнная бaза постоянных клиентов. Свой сайт.Тенистый участок 10 сот., оформлено право собственности.Виды разрешенного использования - для размещения гостиниц. Вымощен брусчаткой. Видеонаблюдение с удаленным доступом, охранная и пожарная сигнализация. ???????Интернет оптоволокно, wi- fi.На территории:Дом 800 кв.м. для проживания гocтей с номерами. Выполнен из клeеного бpуcа, внутpи oбработaн тиковым маслом.Фонд из 17 номеров с балконами и видом на море. Все номера оборудованы холодильниками, телевизорами, корпусной мебелью и посудой. Текстиль и постельное белье.Все сплиты тепло/холод, отопление в межсезонье системой кондиционирования.Бассейн 4?7 с подогревом, автоматической дозацией и автоочисткой.Отдельная кухня-столовая 75 м.кв. с зонами хранения, приготовления и приема пищи.Отдельная закрытая мангальная зона с каменной печью и казаном.Детские и спортивная площадки, батуты и зоны отдыха.Оборудования прачечная со стиральными и сушильными машинами.Отдельно стоящий 3-комнатный дом 60 кв.м.  для собственников с кухней и санузлом. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.Заведенная электрическая мощность 50 кВт. Установлен резервный генератор 5 кВт.Электроснабжение по первой категории от 2 трансформаторных подстанций.Водоснабжение централизованное от Новороссийского водопровода.Дополнительно есть 2 скважины с водоподготовкой (вода питьевая) и резервная емкость 20 м.куб. Водоотведение централизованное. Есть септик 200 м.куб.Оборудованная крытая стоянка для 10 автомобилей.Автоматические откатные ворота с дистанционным управлением.Подъездные пути - забетонированная центральная улица.Рядом есть столовая, продуктовый магазин.??Вокруг можжевеловая роща. В 300 метрах горы с лесопарковой зоной.До центральной набережной Кабардинка 15 мин пешком и 5 мин. на автомобиле.Возможен обмен на квартиру в Москве или Санкт-Петербурге с вашей доплатой.???????С агентствами сотрудничаемНомер объекта: #51/1677234/3069

Арт. 35764686 Продается гостевой дом с жилым домом на участке. Площадь участка 5,6 соток. В гостевом доме 3 этажа, 15 номеров, все номера с душевой комнатой и сан узлами, номера полностью укомплектованы. 2 этажа гостевого дома отапливаемы, что позволяет круглогодично принимать гостей. На каждом этаже кухня. На территории есть большая терраса площадью более 40 квадратов. Двор благоустроенный, имеется мангальная зона. Также на участке стоит жилой дом общей площадью 270 квадратов. Дом с качественным ремонтом и удобной планировкой. На первом этаже просторная кухня- гостиная более 50 квадратов, мастер-спальня, совмещенный санузел и кладовая комната. Второй этаж переоборудован под 6 гостевых комнат, каждая площадью от 15-22 квадратов, со всеми удобствами. Во дворе 5 парковочных мест плюс парковка на придомовой территории.

Внимание!!!! Снижение цены до 238 тыс руб за м2!!!!! 85 млн за 357,2 м2. В ПРОДАЖЕ коммерческая недвижимость в административном центре города-курорта Геленджик, площадью 357,2 м2. Высокая доходность объекта ! Окупаемость 8 лет! Стоимость аренды 2500 руб за м2. НАЗНАЧЕНИЕ. ЛОКАЦИЯ. Основной вход организован с пешеходного тротуара улицы Горького. Для оценки трафика и определения категории клиентов стоит учесть, что в соседнем офисе расположен банк ВТБ 24, напротив - здание Полиции и федеральной миграционной службы, рядом здание ТЦ Эстакада (с многоуровневой парковкой), ТК Престиж, офис МФЦ, центральный рынок города и другие участники городской инфраструктуры. ХАРАКТЕРИСТИКИ. Помещения соответствует всем требованиям безопасности, отдельный вход с улицы дополнительно оборудован пандусом, также имеется второй выход с другой стороны здания. высокий подвесной потолки, полноценный лестничный марш на 2 этаж. Большая зона остекления окон двух этажей выходит на активную улицу и является прекрасным рекламным местом. Отделка помещений выполнена арендатором Ростелеком Геленджик, который в течении нескольких лет арендовал под клиентский центр. ПЛАНИРОВКА. Общая площадь помещений 357,2 м2, расположенных на двух этажах: 1 этаж: входная группа 4 м2, приемная 17 м2, клиентская зона 70 м2, кабинет 29 м2, лестничный марш 15 м2; 2 этаж: клиентская зона 116 м2, три кабинета площадью 14 м2, 18 м2 и 25 м2, комната для персонала с оборудованной кухней 13 м2, два с/у, техническое помещение 6 м2, архивное помещение 5 м2, коридор 18 м2. Возможно разграничивать отдельные доступы на первый и второй этаж. Часть зонирования выполнения стеклянными перегородками и при необходимости можно трансформировать. Код пользователя: 61493 Номер в базе: 30084

Арт. Продаю нежилое помещение 440,0 м2 в ЖК Меркурий. В данном помещении сделан ремонт и сдано под МАГНИТ. (договор до августа 2030года). Продажа вместе с арендаторами. Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком. До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка. Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!! Звоните и я отвечу на любые вопросы!!! Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!! В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!! AFY-800822319

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ на Черноморском побережье С ОКУПАЕМОСТЬЮ до 5 лет! Комплекс состоит из двух зданий и двух земельных участков. Первый гостевой дом площадью 650 квадратных метров, состоящий из 4 этажей. Второй гостевой дом площадью 384 квадратных метра, состоящий из 3 этажей. Земля 12 соток - в собственности! Весь гостиничный комплекс суммарно включает в себя 33 полностью укомплектованных номеров. Имеется возможность обслуживать групповые и персональные заезды в 2-х, 3-х, 4-х, 5-местные номера с удобствами: сплит система, ТВ, холодильник, душ, санузел. Разновидности номеров: номера эконом класса 2-х, 3-х, 4-х, 6-ти (из 2-х комнат) местные. Эконом-номера — всего 3 номера, душ и туалет. В каждом номере имеется холодильник, ТВ, кондиционер. На территории гостиничного комплекса расположены автостоянка, взрослый и детский бассейн с подогревом, прачечная, места для отдыха (7 террас и двор), интернет в номерах wi-fi, детская площадка, двор с качелями, теннисом, сад, мангалы в саду, 2 кухни для самостоятельного приготовления. На территории отеля установлено видеонаблюдение. Номерной фонд Альдаира представлен уютными номерами класса Эконом, Комфорт и Комфорт +. Отдыхающие могут пользоваться платными услугами прачечной, автомобильной парковкой, посетить сауну, поиграть в бильярд. Для детишек есть мини-библиотека, инвентарь для игры в теннис, садовые качели. Дорога к морю по тенистой алее и абсолютно ровной парковой тропинке, мимо разнообразных сувенирных лавок. Красивый обзор, без спусков и подъёмов. До моря от территории дома можно дойти за 15 минут. Все необходимое для комфортного отдыха находится не более чем в 5 минутах ходьбы. В дальнейшем есть возможность развития круглогодичного сезона работы. Окупаемость данного объекта недвижимости: 5-7 лет. Электроснабжение (дополнительно есть солнечные батареи), газоснабжение, водоснабжение и канализация центральные, дополнительно оборудована скважина (вода питьевая). Показы будут осуществляться по договоренности. Звоните!!! Все расскажем и покажем!Номер объекта: #51/538351/19500

Арт. 23701248 Продаётся действующий гостевой дом в одном из лучших и любимых туристами районов Геленджика общей площадью 1000 квадратных метров. Здание представляет собой строение из трёх полных этажей, мансардой и цокольным этажом. Первый этаж предназначен для проживания хозяев: четыре спальные комнаты с санузлами, кухня и зал. Второй, третий и четвёртый этажи включают в себя 24 номера со всеми условиями для проживания и отдыха. В цокольном этаже расположена столовая на 50 посадочных мест, бильярдная комната, сауна. Земельный участок 6 сот. Из окон открывается прекрасный вид на море. Район очень перспективный для развития. Гостиничный бизнес является одним из самых прибыльных в Геленджике, не упустите Свой шанс! Звоните!