Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодаре

Арт. 56212333 Продается помещение 579 кв.м Помещение в три уровня : подвал,первый и мансарда Помещение имеет отдельную входную группу с улицы и пожарный выход Высота потолков от 2,8 м до 3,3 м Коммуникации ( водоснабжение,водоотведение ) централизованные Отведенная электрическая мощность 15 кВт В помещении сделан специализированный ремонт ( поликлиника) Помещение имеет медицинскую и рентгенологическую лицензии Документы готовы к продаже .Без комиссии со стороны покупателя !

Продам отдельно стоящее 2х этажное коммерческое здание, в центре, с арендаторами! 1ый этаж-100 кв.м., 2ой этаж-100 кв.м., просторные, светлые помещения, высокие потолки, хороший современный ремонт, с/у, металлическая лестница на 2ой этаж, витраж, коммуникации центральные, отопление котёл, бойлер, всё в собственности. Выход на ул Северная, коммерческая линия, хорошая проходимость, высокий трафик, рядом остановка, ул Садовая. Реальному покупателю возможен торг!

Арт. 58133918 Продается помещение на первом этаже нового жилого дома общей площадью 142 кв.м. Две входные группы (фасадная и зона погрузки-разгрузки) Коммуникации централизованные, электричество 15 кВт, пожарная сигнализация В помещении сделан ремонт текущим арендатором. Месячный арендный поток 156 000 рублей (коммунальные услуги оплачиваются отдельно, договора прямые) Без комиссии со стороны покупателя! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Коммерческое здание свободного назначения на первой линииОбщая площадь - 440 кв.м.Этажность - 2Земельный участок - 3 соткиВысота потолков 3,8 мДва входаОснащено видеонаблюдением внутри и снаружиКоммуникации:Мощность - 20 кВтОтопление - газВодоснабжение/канализация - центральныеВсе помещения сданы в аренду на 11 месяцев с пролонгацией, часть арендаторов уже более 3х лет Один собственник, документы готовы к продажеАрт. 58516636

Отдельно стоящее здание по ул Российская, площадь 440 м2первая линиявысокий пешеходный и автомобильный трафикпарковка на 10 машинвсе коммуникации +газз/у 3 сотки в собственностигод постройки 2008 2 этажа, с возможностью увеличить этажность до 4 этажейэл. мощность 20 кВт, с возможностью увеличенияв каждом кабинете санузелвысота потолков 3,8 мвидеонаблюдениеПо локации здание подходит под офис, представительство, стоматологическую клинику, гостиницуЗвоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: 12/574707/3069 AFY-901080352

Арт. 55239288 Продается коммерческое помещение на цокольном этаже отдельно стоящего здания общей площадью 270 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Арт. 46953914 Продажа отдельно стоящего здания площадью 923 кв.м. состоящего из четырех уровней (0,1,2,3) здание в черновой отделки,расположенное на земельном участке площадью 323 кв.м.,но по факту 7 сот.коммерческого назначения.Отведенная электрическая мощность 30 кВт. с возможностью увеличения,водоснабжение централизованное. Здание занимает выгодное место расположение,рядом р.Кубань,остановки общественного транспорта,и многоэтажный жилой комплекс.

Продается офисное здание , 2 этажа. На первом этаже 4 кабинета, холл, санузел, кладовка. Лестница на второй этаж с перилами . На втором этаже 4 кабинета, санузел. Есть возможность сделать мансарду под комнату отдыха. Рядом с офисным зданием построен ангар 287 м2 . Ангар с двумя входами.Участок 8 соток. Документы на все постройки. По всем дополнительным вопросам звоните.. Номер объекта: 12/1613264/3069 AFY-901077981

Продается офисное здание , 2 этажа. На первом этаже 4 кабинета, холл, санузел, кладовка. Лестница на второй этаж с перилами . На втором этаже 4 кабинета, санузел. Есть возможность сделать мансарду под комнату отдыха. Рядом с офисным зданием построен ангар 287 м2 . Ангар с двумя входами.Участок 8 соток. Документы на все постройки. По всем дополнительным вопросам звоните.. Номер объекта: #51/1613264/3069

Арт. 57832235 Продается здание коммерческого назначения. Район Черемушки. На территории расположены два здания:

1. 3 этажа площадью 411,8 кв.м.
2. 1 этажное площадью 44,1 кв.м.

Земельный участок 4,47 соток. Мощность 45 кВт. Отопление эл.панелями Все документы в порядке, коммерция. Звоните!

В продаже коммерческое помещение - готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание в 3 этажа, размер 34х13, первый и второй этаж по 430 кв. м. Общая площадь с мансандрой 1226 квм. Все этажи заняты арендаторами. МАП - 350.000 ?. ???????Земельный участок - 4,9 сотки. Парковка по фасаду. Коммуникации все центральные. Звоните!Номер объекта: #51/1621540/3069

В продаже коммерческое помещение - готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание в 3 этажа, размер 34х13, первый и второй этаж по 430 кв. м. Общая площадь с мансандрой 1226 квм. Все этажи заняты арендаторами. МАП - 350.000 . Земельный участок - 4,9 сотки. Парковка по фасаду. Коммуникации все центральные. Звоните! Номер объекта: 12/1621540/3069 AFY-901085024

Арт. 38472870 Продаю

Арт. 46591250 Продается отдельно стоящее здание площадью 480 кв. м. в двух этажах в центре г. Краснодара! Фасадная входная группа выходит на дорогу ул. Северной Земельный участок под зданием 2,5 сотки в собственности коммерческого назначения. Все коммуникации центральные Заведено электроэнергии 50 кВт Ремонт сделан текущими арендаторами Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток составляет 312 000 рублей

Торговое здание 370м2 капитальное -монолит каркас, стены- газоблок, вен фасады .Находится в жилом районе 16 этажек, место очень проходное, рядом сетевые арендаторы красное-белое, Фонбет, компьютерный клуб, гипермаркет Магнит, Аптеки, продовольственная Ярмарка и т.д. У здания 2 этажа. 1этаж- 3 помещения по 57м2, 2 этаж- 2 помещения по 100м2. Все коммуникации центральные- отплепление, вода холодная, канализация, электричество 100кв.т. Есть большое количество арендаторов желающих зайти, аренда в мес 400т.р. Всего здания. Есть разрешение на строительство.Земля в аренде у администрации. Права собственности НЕТ!!!! Здание не сдано в эксплуатацию!!!! ( когда будут эти документы цена будет минимум 55млн. ?) продажа именно от СОБСТВЕННИКА 100%!!!!!! Никаких риэлторов и комиссий!!!!!!Номер объекта: #51/1616683/3069

Предлагается приобрести свободное помещение площадью 119,04 м2 в современном жилом комплексе Avrora высшего класса комфорта. Эта возможность несомненно заинтересует вас по следующим причинам: Удобное расположение с легким доступом через оживленные улицы с автомобильным движением по ул. Дзержинского. Очарование эксклюзивной архитектуры комплекса, которая подчеркивает его престижный статус. Великолепная высота потолков - 3,1 метра, создающая простор и уют. Привлекательная шаговая доступность для жильцов комплекса, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Множество вариантов использования: от медицинского центра до кафе, магазинов и арендного бизнеса. Высокая востребованность коммерческой недвижимости в этом районе обеспечивает быстрый возврат инвестиций, срок окупаемости через аренду составляет всего 9-11 лет, а при успешной коммерческой деятельности - 6-8 лет. Возможна продажа в ипотеку по ставке от 9,5%, что делает этот объект доступным для широкого круга инвесторов. Жилой комплекс уже сдан и находится в процессе заселения, что создает потенциальную аудиторию для вашего будущего бизнеса. Не стесняйтесь задавать любые вопросы по телефону – мы готовы предоставить всю необходимую информацию!

Арт. 46650908 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 210 кв.м. Общая площадь основного здания 160 кв.м. Общая площадь встроено-пристроенных помещений 80 кв.м. Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 149 кв.м. (есть возможность увеличения участка до 3х соток) Высота потолка 2,9 м. Отведенная электрическая мощность: 35 кВт с возможностью увеличения Ремонт по дизайн-проекту Централизованные коммуникации Отдельная входная группа, выходящая фасадом на дорогу Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток составляет 200 000 рублей

Фасадное помещение 1-го этажа, площадью 187.51 м? + 2-го этажа 300.1 м2 Современная архитектура и открытая территория ЖК достойны Вашего внимания и того, чтоб вы там разместили свои коммерческие помещения. Помещения располагаются на 1и 2 этаже коммерческого блока. Подойдут для медицины, спорта, офисов, косметических услуг, детских клубов, и других направлений. Идеальное место для размещения сети Магнит, Пятерочка - три входа с фасада - большая парковка перед зданием - черновая отделка, стяжка, радиаторы, высота - 4 м - планировка: индивидуальная - благоустроенный современный двор - срок окупаемости для инвестора: 10,2 года (без учета удорожания) Единственное предложение в данном ЖК! Высокий потенциал по аренде и ликвидности! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Без комиссии для покупателя, скидки от застройщика! Приобретение в ипотеку со ставкой от 9.5 % Выбирая сотрудничество с компанией "МОРЕОН инвест" вы получаете: – актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; – все объекты реальные и их можно посмотреть уже сегодня; – доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас. Номер объекта: #51/1490937/3069

Эксклюзивное предложение! Продается готовый арендный бизнес: торговое помещение с сетевым арендатором на первой линии с высокой проходимостью. Помещение расположено на втором этаже торгового комплекса с отдельным входом. На первом этаже магазины Магнит и Магнит-Косметик, рядом с комплексом рынок, продовольственные магазины, аптеки, поликлиника, дом быта, остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность, автомобильная парковка. Характеристика объекта: Год постройки: 1981 Площадь: 498 м2. Земельный участок в собственности. Мощность электросети: 28 кВт. Складские, подсобные и административные помещения. Грузовой лифт, погрузочно-разгрузочная зона. Высота потолков: 5 м. Коммуникации — центральные. Охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система вентиляции и кондиционирования. Продажа от собственника. Без комиссии! Документы к совершению сделки готовы. Помещение готово к показу в удобное время по предварительной договорённости. Номер объекта: 12/1028990/3069 AFY-901040140

Арт. 48542090 Продается отдельно стоящее здание в 5 уровней этажности общей площадью 600 кв.м.  Несколько этажей, в том числе и подземный  Централизованные коммуникации  Отведенная электрическая мощность 30 кВт.,заведенная от двух разных ТП с возможностью увеличения  Приборы учета воды, тепла, система воздушной фильтрации и кондиционирования Простой ремонт от прошлых арендаторов на каждом этаже смешанной планировки Отдельная входная группа и зона погрузки-разгрузки, фасад выходит на дорогу с активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Продается уникальный офис в самом центре Краснодара с собственной террасой. Общая площадь офиса 179 кв.м, площадь террасы 110 кв.м. Офис располагается на 6-м этаже бизнес-центра А класса. Контроль доступа с лифтовой площадки. Этим лифтом на 6-м этаже пользуется только собственник этого помещения.Самая большая высота потолка в бизнес-центре 4,5 мВитражное остекление в пол по кругу всего офисаПарковка по фасаду здания, есть выделенная платная рядом со зданиемШикарный вид на старый центр Краснодара из панорамных окон.Развитая инфраструктура - рядом находятся несколько трамвайных веток, остановки маршрутных такси, автобусов.5 лифтов в здании, парковка, большое разнообразие общепита (в здании бизнес-центра и рядом).Центр города Краснодара, активный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение сдано в аренду крупной компании (договор краткосрочный), приносит стабильный денежный поток.В бизнес-центре собственная управляющая компания.Собственный санузел.Возможно использовать под офис, ресторан, клинику. Предложение от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1611165/3069

Арт. 65865146 Продается коммерческое помещение в центре Микрорайона Россинского. Торговая Галерея расположена вдоль аллеи бульвара Адмиралтейский. Самое проходимое место микрорайона.

• площадь 149,5 кв.м.
• высота потолков 3,3 м.
• 35 кВт мощность
• панорамные окна
• мокрая точка

Очень активный трафик, вдоль аллеи расположена Школа. Центральный въезд в микрорайон по аллее. Потенциальная арендная плата составит от 2000 р. за кв.м. Отличный вариант для арендного бизнеса. Без комиссии для покупателя! Звоните, предложение ограничено, осталась одна площадь.

Продажа помещения свободного назначения в фмр. Частичный ремонт, коммуникации центральные. Под гостиницу, офис, и т.д. Удобное местоположение с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Транспортная развязка в любой конец города. Звоните. Номер объекта: 12/1417072/3069 AFY-901065028

Продажа помещения свободного назначения в ФМР. Частичный ремонт, коммуникации центральные. Под гостиницу, офис, и т.д. Удобное местоположение с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Транспортная развязка в любой конец города. Звоните.Номер объекта: #51/1417072/3069

Арт. 45601827 Продается производственное помещение в центре города Площадь 520 м2, высота 4.4 м Помещение используется под пищевое производство С сетевым арендатором Арендный поток 250 000р /мес + коммунальные платежи Годовой арендный поток 3 000 000р Большой хоз.двор , заезд с ул.Коммунаров Парковка внутри двора Охраняемая, огороженная территория На пересечении Путевой и Коммунаров Цена 50млн.руб.