Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодаре

Коммерческая недвижимость в ЖК Сердце — пространство, которое работает на ваш бизнес! О комплексе: ЖК Сердце — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на пересечении ул. Школьной и Северной в самом центре Краснодара. Уникальное место в 800 метрах от Парка Галицкого и стадиона Краснодар с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. Комплекс включает 14 подъездов, более 1000 квартир, а также торговую галерею с панорамным фитнес-клубом и рестораном.  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Ваши возможности: Первый этаж: помещения с отдельными входами, идеально подходят для магазинов, кафе, салонов или офисов. Второй этаж: универсальные площади с витражным остеклением для размещения бизнеса любого формата. Площади: от 57 до 300 м? — выберите то, что подходит именно вам. Описание помещений: Наши коммерческие площади предлагают удобство и функциональность: Входная группа: 4–7 ступеней, что подчеркивает презентабельность и удобство для клиентов. Выполненная отделка: • штукатурка стен и заделка штроб; • устройство откосов и затирка бетонных поверхностей; • установка радиаторов отопления; • разводка электрики до щитка, что позволяет вам сразу приступить к внутреннему оформлению; • стояки горячей и холодной воды с запорной арматурой и заглушками; • надежная входная дверь по проекту. Окна и балконные двери: выполнены из алюминиевого профиля, что обеспечивает долговечность и стильный внешний вид. Преимущества локации и комплекса: Первая линия, высокий транспортный и пешеходный трафик. Район высокой плотности застройки с 10 000+ жителей. Наличие парковки и удобного подъезда. Идеально подходит для магазинов, готового бизнеса, арендного бизнеса, сдачи в аренду сетевым операторам: Пятерочка, Магнит, Красное & Белое, Fix Price. Условия оформления: Мы предлагаем гибкие условия покупки, которые максимально упрощают процесс: Рассрочка на 6 месяцев без удорожания при условии внесения 50% стоимости. Возможность рассрочки на 1 год по индивидуальному согласованию. Гибкие графики платежей: • раз в месяц; • раз в 2 месяца; • раз в 3 месяца. Почему стоит работать с нами? Все сделки без комиссии! Полное сопровождение от консультации до оформления. Большая база коммерческой недвижимости с актуальными и эксклюзивными предложениями. Гарантия чистоты сделки и отсутствие рисков. Инвестируйте в будущее вашего бизнеса в лучшей локации Краснодара! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить подробности и забронировать помещение.

Арт. 46953914 Продажа отдельно стоящего здания площадью 923 кв.м. состоящего из четырех уровней (0,1,2,3) здание в черновой отделки,расположенное на земельном участке площадью 323 кв.м.,но по факту 7 сот.коммерческого назначения.Отведенная электрическая мощность 30 кВт. с возможностью увеличения,водоснабжение централизованное. Здание занимает выгодное место расположение,рядом р.Кубань,остановки общественного транспорта,и многоэтажный жилой комплекс.

Продается офисное здание , 2 этажа. На первом этаже 4 кабинета, холл, санузел, кладовка. Лестница на второй этаж с перилами . На втором этаже 4 кабинета, санузел. Есть возможность сделать мансарду под комнату отдыха. Рядом с офисным зданием построен ангар 287 м2 . Ангар с двумя входами.Участок 8 соток. Документы на все постройки. По всем дополнительным вопросам звоните.. Номер объекта: #51/1613264/3069

Продается нежилое помещение, 115,5 м2 на Панораме- 1 этаж, 1 линия- 2 входа (сквозное, выходы на улицу и во двор)- пандус- место для рекламы- санузел- подсобное помещение- кухня с оборудованием- с арендатором (кафе)- эл-во 40 кВтПродажа от собственника. Документы готовы.Просмотр по предварительной договоренности.Номер объекта: #51/1636921/3069

Арт. 57832235 Продается здание коммерческого назначения. Район Черемушки. На территории расположены два здания:

1. 3 этажа площадью 411,8 кв.м.
2. 1 этажное площадью 44,1 кв.м.

Земельный участок 4,47 соток. Мощность 45 кВт. Отопление эл.панелями Все документы в порядке, коммерция. Звоните!

Прoдается oтдeльнo cтoящее 2-х этажное нeжилоe зданиe, pacположеннoе на участке 4,66 coт, в Центральном округе города Кpаcнодapa.Земeльный учaсток и зданиe в cобствeнности, бeз oбрeмeнeний, быстpый выxoд на сделку.Фасад здания выходит на ул. Ковтюха, тихое уютное место!Площадь здания 512,3 м2 (2 этажа +цокольный этаж + мансарда с комнатами (высота потолков 3м).Коридорная система.Здание выполнено из кирпича!На одном этаже от 5 до 6 комнат (номеров) разной площади с санузлами.Своя парковка, а также стихийная бесплатная!Всегда есть свободные места!Электричество 35 кВт! Своя котельная (газ) для отопления и горячей воды.Вода и канализация - центральные.Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения и дымоудаления.Возможно использование здания под гостиницу, медицинский центр, клинику, доходный дом и т.д.В настоящее время здание используется, как гостиница! Возможен торг!Открытие нового аэропорта в г. Краснодаре верный признак увеличения числа туристов, что стимулирует повышение цен за квадратный метр!  Номер объекта: #51/1629351/3069

Арт. 73747440 Продается угловое отдельно стоящее монолитное здание, на собственном земельном участке, коммерческого назначения

• Один этаж
• Площадь: 425 м?
• Свободная планировка
• Высокие потолки
• Объемная рекламная поверхность.
• Расположено на въезде в ЖК, напротив остановки и наземного перехода
• Вся площадь здания сдана в аренду с 2018 года на 10 лет супермаркету Пятёрочка
• Документы готовы к продаже

Расскажу и покажу в удобное для Вас время! 73747440

Коммерческая недвижимость в ЖК ЛЕВАДА — идеальное предложение для вашего бизнеса  Напишите + или оставьте свой номер телефона, чтобы получить индивидуальную подборку лучших коммерческих объектов с эксклюзивным дисконтом!  Премиальное помещение для вашего дела в центре перспективного района! В продаже коммерческое помещение на первом этаже отдельностоящего здания ЖК ЛЕВАДА. Это уникальная возможность открыть магазин, кафе, шоурум, школу дополнительного образования или другой бизнес в активно развивающемся районе Краснодара! ??НЕ ЗАБУДЬТЕ ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ. Характеристики помещения: •Площадь: 149,39 кв.м. •Высота потолков: 3–4 м — простор для дизайнерских решений. •Фасад: витринное остекление с выходом на проезжую часть — отлично привлекает внимание. •Планировка: свободная — легко адаптируется под ваши задачи. •Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения). •Центральные коммуникации: вода, отопление, канализация. •Парковка: места для клиентов напротив здания. Преимущества локации ЖК ЛЕВАДА: Перспективный район с активным населением: более 3,5 тысяч человек. Пешая доступность школ, детских садов, магазинов, кафе, медицинских учреждений. Удобная транспортная развязка: до центра Краснодара всего 20 минут. Идеально подходит для: Магазина строительных материалов или мебели. Шоурума. Кафе или кофейни. Школы дополнительного образования. Аренды или готового бизнеса. Почему стоит выбрать ЖК ЛЕВАДА? Это современный жилой комплекс, где продумана каждая деталь: долговечные материалы, функциональные пространства и удобная инфраструктура. Здесь вы сможете развивать бизнес в окружении активных покупателей. Особые условия для вас: Покупка в ипотеку и рассрочку. Отсутствие комиссии: вы платите только за недвижимость. Эксклюзивные скидки и условия на доверительное управление объектом. ? Пространство с естественным освещением и скрытыми коммуникациями подарит вашему бизнесу эстетичный вид, комфорт для посетителей и полную функциональность.  Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше. Ваша успешная коммерция ждет вас в ЖК ЛЕВАДА!

Арт. 38472870 Продаю

Арт. 46591250 Продается отдельно стоящее здание площадью 480 кв. м. в двух этажах в центре г. Краснодара! Фасадная входная группа выходит на дорогу ул. Северной Земельный участок под зданием 2,5 сотки в собственности коммерческого назначения. Все коммуникации центральные Заведено электроэнергии 50 кВт Ремонт сделан текущими арендаторами Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток составляет 312 000 рублей

Продам отдельно стоящее 2х этажное коммерческое здание, в центре, с арендаторами! 1ый этаж-100 м2, 2ой этаж-100 м2, просторные, светлые помещения, высокие потолки, хороший современный ремонт, с/у, металлическая лестница на 2ой этаж, витраж, коммуникации центральные, отопление котёл, бойлер, всё в собственности. Выход на ул Северная, коммерческая линия, хорошая проходимость, высокий трафик, рядом остановка, ул Садовая. Реальному покупателю возможен торг!

Арт. 63201761 Продажа : 1 эт./4 эт.площадь 541,1 кв. м. h - 4,25 м. , 149,1 кв. м. черновая отделка, большая часть с ремонтом. Все коммуникации центральные. Есть возможность сделать входную группу с торца или сзади здания. Рядом парк Галицкого, густонаселённый район с интенсивной густой населённой многоэтажной застройкой .

Продается здание СТО малярно-кузовного ремонта площадью 400м2 с земельным участком 6,5 соток. Новое строение с высотой потолков 4,5 метров. В комплекс входит здание самого СТО 360м2 с полным комплектом оборудования для малярно-кузовных работ, 2 склада, офисы с мебелью, отдельный блок охраны на территории. Можно использовать как собственный бизнес, так и арендный. В настоящее время заключен договор с федеральной сетью. Подъезды к СТО асфальтированные, есть стоянка. Есть возможность увеличения площади земельного участка путем покупки соседнего (в данном случае будет большой дисконт). Все строения и земельный участок в собственности, без обременений. Назначение земельного участка "Земли населенных пунктов для ИЖС, бытового обслуживания, торговли". Продажа от собственника, без комиссии и переплат.

Продаю здание здание 360 м с арендатором СТО: мaляpный цeх,детейлинг Устaнoвлeн пoкpacочный бокс, пoдъeмники, полноcтью нoвoе oборудoвaниe, вxoдит в cтоимoсть. Земельный участок 6 соток. Водоснабжение: скважинаКанализация: Септик 7 м3Электрическая мощность 60 кВт Газ: по меже. Нa зaднeм двoрe есть cтoянкa для мaшин, котоpые подгoтaвливают к пoкpаске (pихтовке). Также есть огороженная стоянка на участке 6 соток. Не входит в стоимость. Если приобретать совместно с этим участком, стоимость общая. Сдано в аренду, ГАП . Можно приобрести как инвестицию в арендный бизнес, либо для размещения своего автосервиса. Продажа от собственника. AFY-901091581

В продаже  помещение свободного назначения на 1 этаже площадью 216.00 кв.м.В самом престижном месте центра города Краснодара - деловой центр, район Арбитражного Суда.Этаж - 1Отдельная входная группа.Парковочные места во дворе и за шлагбаумом.Мощность сети 15 кВтШирокий фасад с витражным остеклением.Потолки 3.10 метра. Перегородки не несущие - возможность проектирования помещения под ваш запрос.Это идеальное решение для тех, кто хочет создать свой бизнес или расширить уже существующий.Сейчас здесь идет черновая отделка, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное и функциональное пространство для работы. Этот вариант подойдет как для офисов, так и для торговых точек, кафе, ресторанов и других видов бизнеса.Номер объекта: #51/1643054/3069

Продажа действующего СТО. * Общая площадь сдаваемого земельного участка 20 соток. * Помещение свободного назначения 181,2 кВ. м. 4 бокса: 1, 2 -для слесарных работ (просторная смотровая яма, все необходимые крепежи для установки подъемника); 3-малярный; 4-рихтовочный; а так же комната отдыха. * Фасад территории 33 метра. * Подъезд к территории с 3 сторон - с 3-х улиц. * Электроэнергия 15 кВт., есть возможность увеличения мощности, фаза на 380.; * Вода-артезианская скважина- чистейшая; * Центральная канализация, * Газ вдоль территории. * Территория СТО огорожена и частично забетонирована. * Есть бетонированный подъездной путь. * За территорией СТО свободный участок земли 10 соток. СТО находится на самой проезжей части п. Знаменского. Круглосуточно нескончаемый автомобильный поток!!! Вблизи территории отсутствуют жилой массив, тем самым расширяет спектр выбора рода деятельности-Автосервис( малярные работы и любые др.) База строй материалов ( рядом строится огромный жилищный массив). Продажа от собственника. Без комиссий агенту.Номер объекта: #51/1608504/3069

Арт. 62798655 Описание Торговое здание 370м2 капитальное, монолит -каркас, стены- газоблок, вен фасады .Находится в жилом районе 16 этажек, место очень проходное, рядом сетевые арендаторы красное-белое, Фонбет , компьютерный клуб, гипермаркет Магнит, Аптеки, продовольственная Ярмарка и т.д. У здания 2 этажа. 1этаж- 3 помещения по 57м2, 2 этаж- 2 помещения по 100м2. Все коммуникации центральные- отопление (напрямую от АТЭКА), вода холодная, канализация, электричество 100кв.т. (от НЭСКА).Есть большое количество арендаторов желающих зайти, аренда в месяц 400т.р.-всего здания. Есть разрешение на строительство. Земля в аренде у администрации. Права собственности НЕТ!!!! Здание не сдано в эксплуатацию!!!! ( когда будут эти документы цена будет минимум 55млн. ?)

Продается коммерческое помещение в ЖК "Екатерининский парк", Фестивальный микрорайон, Краснодар  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Идеально подойдет для арендаторов уровня "Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое" или "Фикс Прайс"! ?  Об объекте: Площадь: 155,8 м? Высота потолков: 4.5 м Угловое расположение с фасадом, привлекающее внимание! 3 входные группы Центральные коммуникации ? Выгоды от расположения: Жилой комплекс бизнес-класса "Екатерининский парк" находится в лучшем районе Краснодара — Фестивальном микрорайоне (ФМР), известном своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности: детские сады и школы скверы и социальные объекты рестораны, клубы, магазины удобная транспортная развязка, обеспечивающая быстрый доступ в центр города В продаже от Департамента Коммерческой Недвижимости: Без комиссии со стороны покупателя Эксклюзивные объекты, доступные только у нас Полная юридическая чистота сделки Возможность оформить в ипотеку Каталог актуальных предложений: нежилые помещения, офисы, торговые площади, здания с арендатором и без ремонта под собственный бизнес ? Сотрудничество с нами дает вам: Доверительное управление вашими объектами — мы возьмем на себя все заботы! Персонального агента, всегда на связи Выход на крупнейшую базу коммерческой недвижимости в Южном федеральном округе Партнерские программы для поиска объектов по всему Краснодарскому краю и России ? В шаговой доступности улицы Дзержинского, Тургенева До улиц Северная, Ставропольская, Восточно-Кругликовская, Российская , Красных Партизан,  Покрышкина от 5 до 15 минут на автомобиле. Коммерческая недвижимость в Краснодаре с нами — это уверенность в выгодной покупке. Звоните для подробностей!

Арт. 46650908 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 210 кв.м. Общая площадь основного здания 160 кв.м. Общая площадь встроено-пристроенных помещений 80 кв.м. Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 149 кв.м. (есть возможность увеличения участка до 3х соток) Высота потолка 2,9 м. Отведенная электрическая мощность: 35 кВт с возможностью увеличения Ремонт по дизайн-проекту Централизованные коммуникации Отдельная входная группа, выходящая фасадом на дорогу Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток составляет 200 000 рублей

Автосервис 450м2, полностью готовый бизнес, сдано в долгосрочную аренду. Капитальное кирпичное здание, магазин офис на втором этаже, большая парковка, удобный подъезд, земля здание в собственности. Обременений нет. Документы готовы к оформлению договора. продажа от собственника, без комиссии.

В продаже готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 477 кв. м. с федеральным арендатором Магнит. Точное расположение магазина при встрече. Год постройки здания — 2023; Земельный участок в собственности; У Магнита прямые договора с ресурсниками; Электричество — 50 кВт; Вода — центральная; Канализация — центральная. Договор заключен 10.2023 г. на 10 лет, с последующей пролонгацией. Аренда-есть фиксированная часть и 4 % от РТО. Документы все есть-на здание, на землю. По всем вопросам-звоните.

Фасадное помещение 1-го этажа, площадью 187.51 м? + 2-го этажа 300.1 м2 Современная архитектура и открытая территория ЖК достойны Вашего внимания и того, чтоб вы там разместили свои коммерческие помещения. Помещения располагаются на 1и 2 этаже коммерческого блока. Подойдут для медицины, спорта, офисов, косметических услуг, детских клубов, и других направлений. Идеальное место для размещения сети Магнит, Пятерочка - три входа с фасада - большая парковка перед зданием - черновая отделка, стяжка, радиаторы, высота - 4 м - планировка: индивидуальная - благоустроенный современный двор - срок окупаемости для инвестора: 10,2 года (без учета удорожания) Единственное предложение в данном ЖК! Высокий потенциал по аренде и ликвидности! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Без комиссии для покупателя, скидки от застройщика! Приобретение в ипотеку со ставкой от 9.5 % Выбирая сотрудничество с компанией "МОРЕОН инвест" вы получаете: – актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; – все объекты реальные и их можно посмотреть уже сегодня; – доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас. Номер объекта: #51/1490937/3069

Арт. 48542090 Продается отдельно стоящее здание в 5 уровней этажности общей площадью 600 кв.м. Несколько этажей, в том числе и подземный Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 30 кВт.,заведенная от двух разных ТП с возможностью увеличения Приборы учета воды, тепла, система воздушной фильтрации и кондиционирования Простой ремонт от прошлых арендаторов на каждом этаже смешанной планировки Отдельная входная группа и зона погрузки-разгрузки, фасад выходит на дорогу с активным пешеходным и автомобильным трафиком.

Отапливаемый склад в центре города на территории бизнес-центра "Кавказ" по ул. Коммунаров, Общая площадь 820 м2Большая бесплатная охраняемая парковка на 1000 местВысота потолков  3,1/4/6/6,7Бетонные полы с полимерным покрытиемАвтоматические въездные воротаСанузелЦентральное отоплениеЭлектричество 100 кВт, с возможностью увеличенияПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1613271/3069

Арт. 45601827 Продается производственное помещение в центре города Площадь 520 м2, высота 4.4 м Помещение используется под пищевое производство С сетевым арендатором Арендный поток 250 000р /мес + коммунальные платежи Годовой арендный поток 3 000 000р Большой хоз.двор , заезд с ул.Коммунаров Парковка внутри двора Охраняемая, огороженная территория На пересечении Путевой и Коммунаров Цена 50млн.руб.