Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае с отделкой

Продаётся здание 1200 м2Отлично под магазины офисы, СТО, гостиница, кафе. Автомойки. Придорожный сервис.Всё в собственности.Напротив OZ молла.Дорога М4 ДОН, в сторону Сочи.Занятость арендаторами 80%.Возможен частичный обмен.Торг при осмотре.Окупаемость 9 лет.Звоните!Продажа от собственника. Записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/731284/3069

Арт. 63120530 Описание Продам шикарное здание по ул. Ставропольской, 23. Завершается реставрация (смотрите видео). Самая настоящая первая линия. Здесь можно разместить ресторан, баню, офис. Огромный автомобильный трафик. Пешеходный переход на ж/д вокзал. Площадь участка 6,63 сотки, площадь здания 906.8 кв2. Есть возможность расширить парковку, докупив несколько соток. Свет, газ, вода, канализация. По всем вопросам звоните/пишите. Риелторам - выплата комиссии

Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный объект построен с ноля и введён в эксплуатацию в 2011 году, в наличии полный пакет проектно-разрешительной документации - объект имеет КРИСТАЛЬНО-ЧИСТУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ИСТОРИЮ (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! ? Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. ? Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены. Также в СОБСТВЕННОСТИ имеется свободный з/у площадью 2 сот. со всеми необходимыми коммуникациями для постройки аналогичного здания в створе и увеличением общей площади до 1200 м2 !!! ? Здание возводилось для себя из качественных строительных и отделочных материалов профильной подрядной строительной компанией, имеет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau. Отделка внутренних помещений выполнена высококачественными материалами. ? Объект подключен ко всем центральным коммуникациям и имеет ПРЯМЫЕ договоры с ресурсоснабжающими организациями. Газоснабжение - сетевой газ; Электроснабжение - городские сети (подаваемая электрическая мощность на здание составляет 40 кВт.); Водоснабжение - городская сеть; Канализация - централизованная городская. ? Объект находится в самом центре - исторический деловой центр г. Абинска, на пересечении центральных транспортных артерий города и имеет огромный автомобильный и пешеходный трафик! По периметру территории расположена вместительная парковка для автомобилей. В непосредственной близости находится районная и городская администрации, МФЦ, Прокуратура, банки, детский сад, школа, множество государственных и муниципальных инстанций, а также другие объекты инфраструктуры. ? Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека .

Продам инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4,5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Объект введён в эксплуатацию в 2011 году (право собственности на строение и на з/у, собственник в единственном лице) и полностью готов к выходу на сделку! Объект реализуется как отдельно стоящее здание для использования под любые личные и коммерческие цели. В данный момент используется как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС и имеет пул надежных сетевых арендаторов с заключёнными долгосрочными договорными отношениями и ежегодной индексацией арендных ставок. Профиль использования объекта: торгово-офисное здание, состоящее из 3-х этажей - прекрасно подходит под любой вид бизнеса, в т.ч. под специфичные требования сетевых арендаторов, а также полностью удовлетворяет требованиям государственных бюджетных структур и инстанций. Возможное использование объекта: гос. учреждение, представительство, банк, медицинский центр, торгово-офисный центр и т.д. В здании имеется 5 обособленных входов, каждое крыло здания обслуживается отдельным лестничным маршем.Третий этаж возможно использовать как жилой под личное использование и постоянное проживание ! Все коммуникации для этого предусмотрены.меет все необходимые современные инженерные сети: система отопления с СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ (сетевой газ) с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch; система приточно-вытяжной вентиляции VTS, система цифрового видеонаблюдения с удаленным доступом, система охранно-пожарной сигнализации, система кондиционирования на базе инверторных сплит-систем полупромышленного типа, несколько пар городского телефона, WiFi по всему зданию, скоростной оптиковолоконный Интернет и т.д. Наружная отделка здания выполнена по системе вентилируемого фасада с применением керамогранита и энергоэффективной негорючей теплоизоляции URSA. Заполнение оконных проемов - высококачественный профиль ПВХ фирмы Rehau.Рассматривается любая форма расчета- наличные/безналичные, ипотека... Больше фотографий по ссылке:

Лот №6452. Прoдaм гостевой дом нa побережье! До мoря и пляжa всeгo 360 мeтpoв! Oбщая площaдь дoмa coставляет 480 кв.м. Земельный участoк тpи coтки, нaзнaчeние ИЖC, магaзины. Все кoммуникации цeнтpальные: элeктричeствo 15 кВт, водопровод, цeнтральнaя кaнализация, магиcтpальный гaз. Дoм пocтрoeн из кaчeственных матeриалов: монолитный каркас, заполнение - блок, утеплитель фасада и крыши, материал кровли - металлопрофиль, отделка фасада "короед", подача воды постоянная круглосуточно круглогодично (установлены накопительный баки), проведен интернет Ростелеком, теплые полы на всех этажах, крытая мангальная зона. В доме три этажа плюс подвальный этаж. На первом этаже коммерческое помещение, которое в данный момент используется под магазин продуктов, второй этаж занимают четыре комнаты, в каждой собственный санузел и выход на балкон, третий этаж - квартира с большой кухней-гостиной и тремя спальнями, в подвальном этаже технические помещения, кабинет и зона отдыха. На придомовой территории находится крытая мангальная зона, а также парковка на две машины. В доме выполнен качественный ремонт, есть мебель и техника, всё, что необходимо. Полная стоимость в договоре! Рассмотрим ипотеку. Звоните прямо сейчас!

Арт. 55239644 Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью 360 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Лот №1492. Продается гостиница в центре города. Земельный участок 5 соток. До моря 770 м. При строительстве использовались качественные материалы. 1,2 этажи - 15 номеров укомплектованы всем необходимым и готовы к работе. 3,4 этажи- 16 номеров с предчистовой отделкой, сделаны полы и санузлы плиткой. Цокольный этаж- кухня, столовая, котельная, прачечная, два номера для персонала.

Лот №1223. Продается здание на первой линии улицы Луначарского на участке 6,5 сотки. Все коммуникации. Возможность перепрофилирования под любой вид бизнеса. Возможна продажа этажами. Все в собственности. Ипотека проходит. Полная стоимость в договоре.

Продается 3х этажное здание в центре Краснодара, ул. ПашковскаяОбщая площадь 988 м22-я линияСвоя парковка на 8 авто, платная автостоянка рядомВблизи остановка общественного транспорта, в квартале Сенной рынок, в 4х кварталах ул. Красная, городская администрацияВ настоящее время используется под офисыВсе сдано в арендуОкупаемость 10 летПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1158268/3069

Арт. 53723664 Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 600 кв.м. Помещения с чистовой отделкой Заведено электроэнергии 100 КВТ Высокие потолки Централизованные коммуникации Отдельная входная группа, стихийная парковка по фасаду Лист ожидания арендаторов формируется Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Лот №1517. Продается гостиница вместимостью 60 номеров, 4 этажа, площадь 1 900 кв.м, расположена на земельном участке 14 соток, все коммуникации, имеется система накопления воды, классификация пройдена, паспорт пожарной безопасности, гостиница работает круглогодично по договору с предприятием.

Сдaетcя в аpeнду кoммерческoе пoмещение в центpe гоpодa свободного назначения на ул.Красноармейская.Общая плoщaдь: 264 м? (3 этaжa по 88 м?).Собственная парковка на 5 машиномест.Современные коммуникации и ремонт.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Витражные окна на первом этаже.Предложение от собственника. Звоните, предварительно договоримся о просмотре.Номер объекта: #51/1629329/3069

В продаже готовый бизнес. Джубга - это курортный поселок у Черного моря. Здесь всегда большой туристический поток благодаря локации: отели показывают высокую загрузку в сезон. Отель расположен в уютном квартале, всего в 10 минутах пешком до пляжа. Рядом есть магазины, кафе, места отдыха и развлечений. Современный стильный экстерьер отеля привлекает к себе внимание: внешняя подсветка, ухоженная территория, качественные материалы для строительства и отделки. Площадь отеля 1056м2 на земeльнoм учаcткe 7.6 cотoк c видaми paзрешенногo использoвaния: ижc, гocтиничноe обcлуживaниe. Нa тepритоpии гоcтиницы имeетcя баcсeйн 1.55м глубинoй и автoматичecкой фильтpaцией (в плaнaх сделaть пoдoгрeвaeмым), электричеcкая бaня, мангальная зoнa. Есть пожарная сигнализация (проект для гостиницы) и интернет. В здании три этажа, 27 номеров с размещением от 3х до 6ти человек, в каждом номере свой кухонный гарнитур. Есть так же отдельная комната для проживания персонала со всеми удобствами. Есть своя управляющая компания для управления данной гостиницей (при желании может подписать договор долгосрочной аренды или управления). Оценка 4.8 на Яндекс картах Доходность за сезон от 14 000 000 рублей. Есть подтвержденный доход за данное лето. В каждом номере выполнен ремонт по дизайн-проекту и оборудована кухня. Номера полностью готовы к туристическому сезону. Уже заключен договор с оператором отеля. Оператор полностью закрывает вопросы жизнеобеспечения отеля, рекламы и работы с гостями. Собственник отеля - получает доход от аренды. Цена собственника, дополнительных комиссий нет.

Продается 3 этажное здание на углу ул. Бабушкина и Братьев Игнатовых, действующая гостиница, которая приносит прибыль. Общая площадь 797, 2 м2 на земельном участке 4 сотки. Первый этаж: кафе и автомойка сдается в аренду,  третий этаж - 10 гостиничных номеров, есть своя клиентура. Второй этаж свободная планировка в предчистовой отделке. Коммуникации все центральные.

Продается 3 этажное здание на углу ул. Бабушкина и Братьев Игнатовых, действующая гостиница, которая приносит прибыль. Общая площадь 797, 2 м2 на земельном участке 4 сотки. Первый этаж: кафе и автомойка сдается в аренду, третий этаж - 10 гостиничных номеров, есть своя клиентура. Второй этаж свободная планировка в предчистовой отделке. Коммуникации все центральные. AFY-100126471

Продаетя помещение  в одном из самых оживленных мест города, 343 ,9 м2топ трафик2 этажвсе коммуникации центральныевысота потолков 3,7 м2 входафедеральный сетевой Арендатордоглгосрочный договор Аренды с индексациейМАП 420 т.р./месСрочная продажа.Предложение от собственникаОтветим на все дополнительные вопросы, ЗвонитеНомер объекта: #51/1648760/3069

Лот №1462. Продается помещение свободной планировки без отделки, в ЖК "Колоннада", в самом центре города-курорта АНАПА. Общая площадь помещения 800 кв.м. высота потолков 6 м., витражные окна. Вход в помещение с ул. Кирова и со двора. Отлично подойдет под мед. центр, фитнес-клуб, банк, ресторанов, бизнес-центра и магазины. Здание расположено в самом проходном месте города, возле цветочных часов, на расстоянии 200 метров от пляжа. Все коммуникации центральные, документы готовы к сделке, без обременения

Арт. 50605776 Предлагаем вам приобрести здание 3 этажа площадь 203 м2 Мощность ЭЭ 20 кВт Коммуникации центральные Электричество, вода, газ. Расположено в 10 минутах ходьбы от Имеретинской набережной. Рядом с зданием находятся магазины, кафе, рестораны, парки и другие объекты инфраструктуры. До моря можно дойти за 15 минут пешком. Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Действующий отель на берегу Азовского моря в станице Голубицкая площадью 2300 кв.м. Здание построено в 2012 году по всем строительным нормам и правилам. Основу конструкции составляет бетонная плита толщиной 55 см. Внешняя отделка - дагестанский природный камень. Отель состоит из трех этажей, а также дополнительно имеется цокольный и мансардный этажи. В отеле 46 номеров, оснащенные всем необходимым для отличного отдыха. Номера 24 и 36 кв.м. Каждый номер оборудован ванной комнатой с душевой, сплит-системой, большим LED-телевизором, холодильником, красивой мебелью с белоснежным постельным бельем класса "люкс". В каждом номере имеется балкон. На территории есть бассейн размером 6*12, уютная русская баня с комнатой отдыха, бильярдный стол, детская площадка и игровая комната в помещении. Стоянка для машин, летняя веранда. Отель пользуется большой популярностью и имеет огромное количество постоянных клиентов. Есть возможность приобрести дополнительно участок, граничащий с данным отелем. Более подробнее по телефону. Объект № 538218Номер объекта: #51/538218/16714

Лот №953. Продается частное домовладение с гостевыми комнатами на участке 5 соток. Жилой дом 270 кв. м. 3 этажа или возможное использование как 3 автономные квартиры. 18 гостевых комнат в отдельном строении общей площадь 320 кв.м. Стены кирпичные, монолит, сделан свежий ремонт, все полностью меблировано. Колодец с водой 18 кубов. Дополнительные баки для воды на 16 кубов. Все газифицировано, городская канализация и городское водоснабжение. Во дворе имеется общая кухня-столовая, построчная, зона отдыха и автостоянка на 7 машин. Назначение участка ИЖС + коммерция. Участок находится на второй курортной линии, в 150 метрах от моря. В самой престижной части города, возле лучшего в городе пляжа Сады морей. Окупаемость 8-10 лет.

Продам отдельно стоящее здание на Анапском шоссеОбщая площадь: 804 м2- 2 этажа, каждый по 400 кв.м., 3-й этаж чердак 250 кв.м.- лифт для подъёма автомобилей на 2й этаж- сделан ремонт фасада- качественная внутренняя отделка- собственная парковка на 15 автомобилей- 3 входных группы + ворота 3,5 х2,5 м- пожарная/охранная сигнализация последнего поколения- система видеонаблюденияЗвоните и договоритесь на просмотр!

Продаются помещения свободного назначения в новом развивающемся микрорайонена 20 сотках, земля в собственноститорговые площадимойка самообслуживанияангар 60 мХороший авто трафик.Площадь помещения: 300мВысота потолков: 4 мМощность электросети: 60 кВтКоммуникации: центральныеОтделка черновая от застройщикаПарковкаПродажа от собственника. Документы к сделке готовыПросмотр в удобное время по договорённости. Звоните!Номер объекта: #51/1222131/3069

Пpодаетcя тoрговое помещeние c сетевым аpeндатopoм "Пятepoчкa". Площадь помeщения 300 кв. м. Фаcад выхoдит нa проезжую чаcть. Очень высокий авто и пеший трафик. Выполнен кaчеcтвенный ремoнт Bысота пoтoлков 3 м. Электpическая мощноcть 90 кBт Кoммуникaции центральныe магазин стабильно приносит прибыль высокий товарооборот. Долгосрочный договор аренды Предложение Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/1640185/3069

Лот №1516. Продается здание площадью 1250 кв.м. с участком 6,75 соток на первой линии центральной улицы Луначарского. Коммуникации центральные. Всё в собственности. Функционал здания и назначение земельного участка позволяет его очень гибко использовать под разные виды бизнеса. Своя собственная парковка. До моря 10 минут спокойным шагом. Пожалуй, лучшее предложение в Геленджике. Цена снижена!

Помещение в ЖК "Ривьера". 2 входа, один с улицы, второй через парадную общего пользования. Есть возможность огородить территорию перед входом, т.к. она является частью собственности и изолирована от других проходных зон. Состояние под чистовую отделку. Закрытая гостевая парковка на территории комплекса, а также есть возможность арендовать машиноместо на постоянной основе. Помещение отлично подойдет под сферу услуг, в большей степени медицина. Номер объекта: #51/549548/11901