Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

В продаже готовый арендный бизнес. Магнит. Магазин открыт и успешно работает. Площадь 370 кв. м. Есть фикс и 4% от РТО. - Электричество — 65 кВт; - Вода — центральная; - Канализация — центральная. Документы все есть. Обмены, рассрочки-не интересуют. Не тратьте время. По всем вопросам-звоните.

Продается торговое одноэтажное здание. Общая площадь здания 371 м2. Площадь земельного участка 8.2 сотки (собственность). Строилось по разрешению на строительство, вводилось по акту ввода в эксплуатацию. Фасадные окна на проезжую часть. Планировка свободная. Высота потолков 3.5 м. Мощность электрическая 60 кВт. Все коммуникации центральные. Отопление – газ коммерческий. Парковка по фасаду здания. Сдано в аренду под магазин продукты федеральному сетевому арендатору 'МАГНИТ' с апреля 2025 года сроком на 10 лет (до 2035 года) с процентной ставкой 4% от товарооборота, но не менее 375 960 рублей. Густонаселенный район города. Помещение находится - внутри жилого сформированного массива. Также подойдет под свой вид деятельности или сферу услуг: продуктовый магазин, стоматология, косметология, клиника и др. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545935/13126

В продаже коммерческое помещение на первой линии на 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Характеристики: Площадь 163,5 м2 Свободная планировка Планировка на две стороны, сквозной проход Отдельный вход с улицы Западный Обход и со двора Коммуникации центральные Высота потолка - 3,9м Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 115180964

Продается здание Магнит в г. Краснодаре ул. Городская, 371 кв.м. Общая площадь 371 кв.м.Парковка открытаяВысота потолков 3,5 м60 кВт электроэнергииздание строилось по разрешению на строительству, в эксплуатацию по акту ввода в эксплуатациюОтопление - коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведениеЗдание капитальноеЗемельный участок 8 соток (коммерческое назначение, в собственности)с Магнитом договор на 10 лет с июля 2025 годаАП 376 000 руб.Документы готовы к продажеЗвоните и записываетесь на просмотр!Номер объекта: #51/1675837/3069

Продается коммерческое помещение в ЖК "Екатерининский парк", Фестивальный микрорайон, Краснодар  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Идеально подойдет для арендаторов уровня "Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое" или "Фикс Прайс"! ?  Об объекте: Площадь: 229 м? Высота потолков: 4.5 м Угловое расположение с фасадом, привлекающее внимание! 3 входные группы Центральные коммуникации ? Выгоды от расположения: Жилой комплекс бизнес-класса "Екатерининский парк" находится в лучшем районе Краснодара — Фестивальном микрорайоне (ФМР), известном своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности: детские сады и школы скверы и социальные объекты рестораны, клубы, магазины удобная транспортная развязка, обеспечивающая быстрый доступ в центр города В продаже от Департамента Коммерческой Недвижимости: Без комиссии со стороны покупателя Эксклюзивные объекты, доступные только у нас Полная юридическая чистота сделки Возможность оформить в ипотеку Каталог актуальных предложений: нежилые помещения, офисы, торговые площади, здания с арендатором и без ремонта под собственный бизнес ? Сотрудничество с нами дает вам: Доверительное управление вашими объектами — мы возьмем на себя все заботы! Персонального агента, всегда на связи Выход на крупнейшую базу коммерческой недвижимости в Южном федеральном округе Партнерские программы для поиска объектов по всему Краснодарскому краю и России ? В шаговой доступности улицы Дзержинского, Тургенева До улиц Северная, Ставропольская, Восточно-Кругликовская, Российская , Красных Партизан,  Покрышкина от 5 до 15 минут на автомобиле. Коммерческая недвижимость в Краснодаре с нами — это уверенность в выгодной покупке. Звоните для подробностей!

Арт. 74667213 Отдельно стоящее 3х этажное коммерческое здание в районе Черемушек. Продается помещение, четыре долгосрочные арендатора, г. Краснодар Площадь 500м2 3 этажа Коммуникации централизованные Электричество 30 квт Потолки 3 м Арендная плата 300 000 рублей в месяц Продажа: 57,5 млн руб Окупаемость: 15 лет Адрес: Краснодар: ул. Димитрова

Продажa коммeрчecкoго пoмeщeния 230 м? в Краснодаре, в ЖК Фонтаны. Бeз комиссии и пocредников!Aдpeс: г. Краснодар ул Старокубанская 2/23 к1.Инвeстициoнная привлeкательность:Стоимость за весь объект: 57 500 000 РублейСтоимость за м2: 250 000 Рублей (Дешевле чем от застройщика)Характеристики помещения:Площадь: 226,2 м? + 8,4 м2 (Дополнительный общий запасной выход)Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены и потолок).Высота потолков: 3,8мИнженерия: Электричество: 15 кВт (отдельный счетчик) с возможностью увеличения.Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).Систeмa кoндиционирoвaнияСистема пожарного оповещенияДополнительно: 2 входа (отдельный свой + дополнительный общий со смежным помещением).Доступ: 24/7 Окружение и инфраструктура:Трафик: Высокий пешеходный потокСоседи: Магазин Гранат в смежном помещении.Парковка: Уличная (бесплатная).Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали.Стоимость: 57 500 000 руб.В продаже есть другие помещения. Подберём вариант под ваш запрос и организуем просмотр! Обращайтесь, чтобы узнать подробности и осмотреть объект лично.Номер объекта: #51/1672440/3069

Продажа помещения свободного назначения. ЖК Фонтаны, ул. Старокубанская 2/23 к.1. Площадь 230,4 кв.м. Мощность 15 кВт. Планировка на 2 стороны, 1 входная группа. Сделан ремонт, пожарная сигнализация и система кондиционирования. Свободная планировка. Цена 57 500 000 рНомер объекта: #51/537411/22848

Земeльный учaсток рacпoлoжeн рядом с федeрaльнoй трассой, есть зaaсфaльтиpoвaнный зaезд c трacсы. Участок pовный выложeн дoрoжными плитами. Hа учaсткe pасположенo кaпитaльнoe здaниe CTO 410м2 и мeтaллический ангар 210м2. Подключена ээ 15кВт. Есть возможность подключения воды, газа. Вид разрешенного использования 'Комплекс сервиса дорожного обслуживания автотуристов'. Аренда на 49 лет с 2023 года.Номер объекта: #184/543653/9732

Продаётся коммерческое помещение в престижном доме! Общая площадь 327 кв.м. Прекрасно подойдет под сетевых продуктовых арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпично-монолитного дома, фасадная часть выходит на ул Чкалова. Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Дом расположен в самом центре города, полностью развитый и заселенный район.

Арт. 73357002 Продаётся коммерческое отдельно стоящее здание 2018 года постройки. Особенности здания:два этажа;действующие арендаторы;свободная планировка;санузел, душевая и лифт;ремонт;электричество 120 кВт, скважина, 3 септика (2 из них — танки), резервный дизельный генератор;высота потолков 4 метра;наземный паркинг, первая линия, парковка и трафик;участок 10 соток Участок за зданием идеально подходит для размещения любого бизнеса, например, гостиницы. Позвоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается коммерческое здание с долгосрочным арендатором Расположено на интенсивном авто трафике, по ул.Лизы Чайкиной 40. Здание в два этажа. Общая площадь-471 м2. 1 этаж-350 м2 2 этаж-121 м2 Арендатор работает более 10 лет. Площадь участка- 7 сот Мощность-60 кВт АП-350 000 р Цена-58 000 000 р Номер объекта: #51/537446/22848

Арт. 74034296 Продается коммерческое помещение в центре города площадью 1110 квадратных метров на высоком трафике. Отличное расположение обеспечивает отдельный вход и видимость, благодаря месту для вывески. Для удобства клиентов предусмотрено множество парковочных мест и доступ 24/7. Помещение обладает большими витражными окнами, что создает светлую и привлекательную атмосферу. Внутри установлены кондиционеры и индивидуальное отопление, что обеспечивает комфорт в любое время года. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что делает доступность легкой для клиентов. Здание состоит из четырех этажей, что позволяет гибко организовать пространство. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: магазинов одежды и обуви, салонов красоты, мебельных магазинов, фитнес-центров или танцевальных школ, а также офисов. Недвижимость и земельный участок находятся в собственности, что исключает сложности с арендными отношениями. Если вас заинтересовало данное предложение, звоните, и я организую показ и сопровождение сделки!

Помещение 166 м2 на 1 этаже в ЖК Лазурный Берег в Сириусе. Высота потолков - 4 метра; Электричество - 25 кВт; Отделка - черновая; Витрина - да; Отдельный вход - да; Идеально под алкомаркет и аптеку! Легко делится на 2 помещения; Правильная планировка. В собственности у физ. лица более 5 лет. Полностью готово к продаже. Звоните!Номер объекта: #51/561050/11901

Продается дом и гостиница в живописном месте п.Джубга, с прекрасным видом на горы и море. На участке в 9 соток уютно расположились корпуса с номерами для гостей и хозяйский дом. Номерной фонд 26 комнат с полной комплектацией, для полноценного отдыха. Так же имеются 7 номеров стандарт. Есть своя большая столовая ,в которой можно с комфортом и в прохладе по обедать, в столовой окна в пол и открывается шикарный вид на Джубгу. Двор утопает в цветах и зелени, есть беседки ,зона барбекю, детская площадка и басейн с подогревом 12/4.5. Подготовлена площадка для строительства капитальной бани. Участок граничит с лесной зоной, что позволяет свободно выходить в лес на прогулки. Все коммуникации центральные. Все в собственности , до моря пешком 10-15 минут. В шаговой доступности вся инфраструктура сетевые магазины, аптека, поликлиника, администрация и т.д. Более подробней вы можете уточнить по телефону ,назвав при этом номер объекта 119. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 119, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100126859

Пpодaём шикapный oтель на морe, cо всeй инфpacтpуктуpoй. Pассмотрим такжe обмeн нa нeдвижимocть в Kрaснoдарe. - Расположение: самый центр Джубги, откуда вся инфраструктура в шаговой доступности, напротив Аквапарк, и Океанариум. - Общая площадь здания: 1500 кв.м.3 этажа (3 м) + мансарда (высота 2,5 м) - Земля: 16 соток. Все в собственности. Оформлена как ИЖС. - Количество номеров: 25 номеров, из них 19 однокомнатных номеров и 6 двухкомнатных.; есть возможность добавления 7 номеров на мансарде (2 номера почти готовы).Количество гостей: 100 человек без учета номеров на мансарде. Мансарда отремонтирована, можно добавить 7 комнат "эконом" класса. - Все номера с удобствами - санузел (душ, туалет, умывальник), кондиционер, телевизор, холодильник, мебель (кровати, тумбочки, шкаф, комод, стулья, журнальный столик). - Плюс один большой номер для хозяев с тремя большими комнатами и двумя санузлами. - Летнее кафе (площадка + помещение), помещение под магазин. - Столовая: собственная на 90 человек, оборудованная кухня, организация питания. - Мангальная зона, навес, столы-стулья. Беседка - бильярд. - Коммуникации: электричество (30 кВт), вода и канализация – центральные, плюс к этому котельная, дополнительно своя скважина. Газ!!! - Парковки: две - на 20 машин - Расстояние до моря: 7-8 минут ходьбы до одного пляжа, 9-10 минут до другого - Бассейн: 10х 6,5 м (с гейзером и гидромассажем) Дополнительно: - Зона Wi-Fi - Детская игровая площадка - Развлечения: Настольный теннис, Караоке, Мини-гольф, Мини-библиотека, Прокат велосипедов - Зона отдыха: беседка, мангал, аллея, пруд, хвойные деревья Заполняемость в летние месяцы – 100%. Отличная реклама, мы представлены на 40 интернет-порталах. Номер объекта: #51/1653670/3069

Арт. 120808967 Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором X5 Group (магазин Чижик). Стабильный ежемесячный доход без вашего участия! Окупаемость 9.7 лет Первая линия — отличная видимость и доступность. Площадь участка: 11 соток Площадь здания: 756 м? Вокруг — плотный жилой массив , высокий пешеходный и автомобильный трафик. Угловой участок — идеальное расположение для коммерции. Мощность: 105 кВт Газ подведён Все документы и разрешения в порядке Арендаторы: * Чижик (Х5 Group) — 380 м? | 247 000 ?/м-ц * КБ — 69,7 м? | 60 000 ?/м-ц * Морепродукты — 61,3 м? | 43 000 ?/м-ц * MiloMart — 61 м? | 42 000 ?/м-ц * Салон красоты — 53,8 м? | 33 000 ?/м-ц * Почта России — 62,7 м? | 44 000 ?/м-ц * Сити Лаб — 54,1 м? | 38 000 ?/м-ц Общий МАП: 507 000 ?/м-ц Надёжный инвестиционный актив с федеральным арендатором и стабильной прибылью! Отличный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и стабильность. Стоимость обьекта : 59 000 000 р.

Продается коммерческое помещение на 2 этаже в г. Краснодаре в ЖК премиум-классаОбщая площадь 148 м2Высота потолка 4 мЭлектричество - 3 фазы, 6 кВт с возможностью увеличения, прямой договор с энергосбытовой компаниейПредчистовая отделкаКоммуникации центральныеВитражное остеклениеВстpoенный торгoвый цeнтp в 3 этажаКpуглоcуточная оxpанаСвоя управляющая компанияСкоростной лифт (грузовой и пассажирский)ЭскалаторВcтpоeннaя паpкoвка нa 2-м этажепpидoмовaя паpкoвкаЗвоните и записываетесь на просмотр!Подxoдит пoд офис, магазин, медицинское учреждение, тренажерный залДокументы в идеальном порядке! Готовы к продаже!Номер объекта: #51/1680489/3069

Хозяйский дом 677 кв.м. и гостевой дом 350 кв.м. Хозяйский дом состоит из трех этажей из 9 комнат вместе с большой кухней гостинной и 7 санузлов. А также с бассейном и сауной. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7989, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Срочно продаётся работающий теплично-производственный комплекс, земельный участок 8,6 гектара, на территории комплекса находится тепличная площадь 7 560 м2, производственная площадь 980 м2, жилые и офисные помещения, столовая, склады, котельная, система водоподготовки и очистки воды (осмос), орг техника, интернет, видеонаблюдение, мебель, трактор с различными навесами, промтоварная Газель, различное оборудование для производства соков, соусов, розлива напитков и многое другое. Для вас мы организуем: Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала, ипотеки. С военным сертификатом. С Херсонским сертификатом. С вами работает персональный агент. При звонке сообщите нам ID объекта 565516 AFY-100124408

Арт. 46125295 Продается офисное помещение на весь этаж общей площадью 481,7 кв.м. на 5 этаже 22 этажного жилого комплекса 'АДМИРАЛ' (коммерческая встроено-пристроенная часть комплекса) Два входа лестничный пролет и лифт Смешанная планировка (часть этажа кабинетной ситсемы, часть свободной планировки, которая предусматривает разграничение перегородками) Отведенная электрическая мощность: 40 КВТ (с возможностью увеличения при необходимости) На этаже 3 сан.узла, централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна в пол по всему фасаду помещения. Арендный поток с февраля составит 481 000 рублей в месяц.

Арт. 46764734 Продается торговое помещение общей площадью 593 м2 Помещение находится в жилом комплексе,ЖК состоит из домов комфорт класса. С собственным детским садом, инфраструктурой, современные игровые площадки для детей, новейшие системы видеонаблюдения и парковые аллеи. Высота потолков 3,5 м. отведенная электрическая мощность 40 КВТ В помещении есть: телефон, Интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Хороший ремонт Витражные окна и рекламная поверхность Стихийная парковка Коммуникации центральные Свободная планировка в помещении позволяет поделить торговую площадь на необходимые вам помещения Дом заселен, близко расположены остановки общественного транспорта, плотный автотрафик, поэтому это помещение привлекает большое количество арендаторов. Сданы 1й и 2й этажи с фактическим арендным потоком 280 000 рублей При сдаче цокольного этажа общей площадью 200 кв.м. арендный поток может составлять 350 000 рублей

Арт. 50321058 В центре г. Геленджика, в 100 м от моря , вторая линия, продается гостевой дом общей площадью 280 кв.м. Включает в себя: -15 номеров-буфет-беседка Заведено 75 КВТ электроэнергии, централизованные коммуникации Входная группа выходит на дорогу, парковка во дворе + стихийная парковка по фасаду Земельный участок под зданием общей площадью 3.5 соток + 2.7 соток парковка Сформирована клиентская база, сформирован лист ожидания арендаторов Готовы обсуждать торг Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продам гостиницу в центре города, два корпуса по 450 кв.м и з комнатная квартира для хозяев. Возможна продажа одного из корпусов. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 10355, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается земельный участок коммерческого назначения г. Краснодара. (ГМР) Площадь 30 соток. Фасад на Автолюбителей более 100 метров. Разрешенный вид использования - Магазины. Зона по ПЗЗ - Ж4. Подписан предварительный договор с Перекрёстком.