Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Объект №47953 Продается УНИКАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ! Новая 3-ЭТАЖНАЯ ГОСТИНИЦА на второй береговой линии от моря! Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность завершить строительство и запустить прибыльный гостиничный бизнес! Этот проект идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет воплотить свои идеи в жизнь. ОСНОВНОЕ: - Общая площадь здания: 1025 кв.м. - Участок: 12 соток. - Количество номеров: 28 (включая 2 трехкомнатных и 26 однокомнатных) и комната для административных работников. - Гостиница на стадии строительства. ХАРАКТЕРИСТИКИ НОМЕРОВ: - Однокомнатные номера: от 20 кв.м, каждый с собственным санузлом (3,2-3,3 кв.м). - Трехкомнатные номера: 40 кв.м, санузел 3,2 кв.м и балкон 5,2 кв.м. - Балконы на 2 и 3 этажах: в одних номерах имеются полноценные открытые балконы от 5 кв.м, в других номерах французские балкончики. - На первом этаже каждый номер имеет свою территорию на земле. СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Высота потолков: 2,9 м. - На 2 и 3 этажах выведены стены, пол в плитке. - Здание оштукатурено, внутри требуется завершение работ. - Эксплуатируемая крыша с возможностью создания зоны отдыха. - Подвал с высотой 1,6 м, идеально подходит для кладовки. КОММУНИКАЦИИ:: - Электричество: 15 кВт (возможно увеличение). - Канализация и водоснабжение подключены. - Уличный котел на 120 кВт (в коробке, не подключен). - Остается часть стройматериалов для крыши и электрощитки. - Выводы под сплит-системы и проведенная электропроводка на 2 и 3 этажах. - Установлены трубы для водопровода и канализации по всему дому. - Дверь для пожарного выхода в конце каждого общего коридора. НЕОБХОДИМЫЕ РАБОТЫ: - Установка легкого лестничного марша (пожарный выход) - Забор по периметру. Возможности обустройства ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ позволяют реализовать множество идей: - Установить бассейн и баню для отдыха гостей. - Организовать уютную зону отдыха и барбекю. - Создать парковку для удобства гостей и жителей гостиницы. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: - Завершив строительство, Вы сможете создать современный гостиничный комплекс, который привлечет туристов и обеспечит стабильный доход. - Расположение и характеристики позволяют использовать здание как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Заинтересованы? Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше будущее начинается здесь!

Прoдаeтся уcпешный pecтopaн/ семейное кафе в Карасунском округе гор. Краснодара.Гoтoвый, oтлажeнный и популяpный бизнeс пoд ключ.Закрытая продажа. Информация о точном адресе предоставляется только серьезным, подтвердившим интерес покупателям после предварительного обсуждения.Локация: Пашковский жилой массив. Оживленное  проходное место, удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта,  рядом выездная дорога на трассу М-4 Дон. Земля и строение в собственности.Стабильная прибыль: чистыми от 200 000 рублей ежемесячно при обороте 2-3 млн руб.Всё включено: Собственное здание (273,1 кв.м.) с дизайнерским ремонтом, современное оборудование.Оборудованная кухня 80 кв.м.Три зала для гостей на 60 посадочных мест. Средний чек 1700-1800 рублей.Коммунальные услуги: 100 000 рублей.Маркетинг: 20 000 рублей.Работающая команда: Профессиональный коллектив обеспечивает бесперебойную работу.  Собственная курьерская служба.ФОТ: 600 000 рублей.Электричество 70 Квт.Прямые договора на свет, воду и газ.Собственная газовая котельная.Проверенная история: Бизнес успешно работает 3 года, имеет постоянную клиентскую базу и налаженные процессы. Хорошее место на Яндекс картах и высокий рейтинг.Вам не нужно вкладываться в запуск и раскрутку — начинайте зарабатывать с первого дня! Бизнес идеален для предпринимателей, ищущих стабильный актив, и инвесторов.Фото иллюстративное. Закрытая продажа.С агентствами сотрудничаемНомер объекта: #51/1682908/3069

Продается коммерческое помещение в ЖК "Avrora" — отличная инвестиция в самом центре Краснодара! ЖК "Avrora" — сочетание роскоши и функциональности: Расположенный в центральном районе города, этот современный жилой комплекс бизнес-класса выполнен в лучших традициях ампира и классицизма. Монументальный, но изящный облик зданий с высотой от 16 до 22 этажей делает его настоящим украшением города.  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! О локации: Первая линия, проездное место. Удобный доступ к ключевым транспортным развязкам. Центральный район — рядом вся инфраструктура: банки, офисы, торговые центры, рестораны и кафе. О помещении: Возможна покупка помещений как на 1, так и на 2 этажах. Высота потолков от 3,6 до 4,2 м — идеально для любого вида бизнеса. Фасадное расположение и витражное остекление обеспечивают отличную видимость и естественное освещение. Центральные коммуникации и наличие парковки создают комфортные условия для работы и посещения. Преимущества: Подходит под любой вид деятельности: офис, торговля, салон красоты, кафе или шоурум. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов. Идеально для собственного дела или как объект арендного бизнеса с высокой доходностью. Дом сдан — помещение готово к эксплуатации. Выгодные условия покупки: Возможна ипотека. Без % рассрочка. Покупка за наличные. Без комиссии для покупателя. И это еще не все! У нас большой выбор коммерческих помещений в Краснодаре, включая эксклюзивные предложения. Звоните, и мы подберем для вас лучшее решение для бизнеса или инвестиций!

ЖК "AVrorA" – современный и необычный жилой комплекс, который создается по индивидуальному архитектурному проекту. В объект входит 1 дом этажностью 16-22, он позиционируется как комплекс бизнес-класса! ЖК расположен в центре Краснодара, имеет хорошую транспортную развязку, которая позволяет добраться в любой уголок города. Архитектура комплекса относится к классическому стилю: арки, барельефы, округлые колонны, неоднородный вентилируемый фасад. Придомовую территорию хорошо обустроят. Здесь планируется озеленённый ландшафт (деревья, кустарники, клумбы с цветами), специальная зона отдыха со скамейками, универсальная спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол. Дети смогут хорошо развлечься на игровой площадке с безопасным покрытием, там установят различные тренажёры и песочницы. Предусмотрена подземная парковка на 200 машино/мест, но и наружные парковочные места будут созданы для жильцов и гостей комплекса. Коммерческая недвижимость в доме бизнес-класса ЖК Аврора, отличный вариант пассивного дохода, так как цена за квадратный метр для субарендаторов выше, чем в других районах и при этом пользуется спросом так как быстро окупается. Следует учесть и близость улицы Красной, что может обеспечить дополнительный трафик для кафе, шоу-румов, тематических магазинов и люксовых салонов красоты. Отделка помещений предусмотрена черновая. Высота потолков 3.62м — 3.92 м Каждое помещение оснащено коммуникациями.Помещение подходит под любой вид деятельности,а именно в сфере индустрии красоты,медицыны и сферы обслуживания.Салоны красоты,студия маникюра,парикмахерсие услуги,стоматология,ветаптека,аптека,зоомагазин,и дрНомер объекта: #51/1221004/3069

Коммерция в центре Краснодара в районе Авроры Характеристики: Помещение площадью 159,7м2 Правильной прямоугольной формы 1 этаж Высота потолков 4,2м Два входа с улицы Все коммуникации центральные Витражное остекление Помещение свободного назначения, подойдет под банк, медицинский центр, ювелирный магазин, торговую площадь и др. виды деятельности. О комплексе: ЖК AVrorA Безупречен во всем! Именно так можно сказать о ЖК AVrorA. Современный дом бизнес-класса находится в самом сердце города, в точке соприкосновения прошлого и настоящего. Его силуэт устремлен ввысь, такой эффект создается благодаря разной этажности здания - от 16 до 22-х этажей. Первые два этажа дома AVrorA занимают офисные и коммерческие помещения. В жилом комплексе 565 квартир, это 1500 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. Помещение находится на въезде на территорию аналога московского проекта ДЕПО, работы по реконструкции территории которого уже ведутся - это также значительно увеличит проходимость помещения. Проект будет сочетать в себе любой формат деятельности: шоурусы, коворкинг площадку, творческие студии, торговый холл, рестораны и зоны отдыха, салоны красоты. Жилой комплекс AVrorA находится на транспортной артерии Краснодара - улице Дзержинского. Рядом улицы: Красная, Дальняя, Рашпилевская, Гаражная, Офицерская, Лузана, Тургенева и др. Для вас: Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки Звоните, договоримся о встрече, расскажу подробнее!

Помещение первая линия ул. Дзержинского, цент, премиальный ЖК, топ трафик, высокие потолки, отдельный вход, внешний трафик- не менее 2000 авто в сутки, внутренний трафик 1300 чел. Номер объекта: #51/1646018/3069

Есть стандартные номера, есть 2-х комнатные со всеми удобствами и своей кухней, в гостинице есть дополнительно цокольный этаж: столовая, кинотеатр, караоке, пиццерия, рядом с морем, свет, скважина. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2515, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продам коммерческое здание с участком . - электричество 15 кВт - газовое отопление - с ремонтом  - все коммуникации - земля 7 соток

Продаётся 'Пятерочка' 500 м2 + два магазина 150 м2 (можно под аптеку, валдберис, пивную) Общая площадь 650 м2 Свет 100 кВт на три магазина. Земля и здание в собственности. АП 330 тыс руб в месяц

Помещение свoбодного назначения 220 кв.м нaхoдится на отдeльнo cтoящeгo коммерчeскoгo здания нa интенсивном пешехoдном и автомобильном тpaфикe

Продается помещение 253,4 кв.м.:Идеально подходит под медицинский центр (как собственный, так и аренда)Первая линияДизайнерский ремонтМощность электроэнергии 36КвДва отдельных входаАктивный автомобильный и пеший трафикСплит-системыПожарная сигнализацияСвободная парковка Без комиссии.Номер объекта: #51/1669186/3069

Арт. 108520993 Продается новое отдельно стоящее капитальное здание. Сетевой арендатор 'Магнит'. Район п. Краснодарский площадь 371,4 кв.м.1 этажвысота потолков 3,5 м.свободная планировкамокрые точкиремонтмощность 60 кВтотопление центральное газцентpальнoе вoдocнaбжение и водоотведениесвоя парковкаучасток 8 соток коммерческого назначенияЗемля и здание в собственности. Здание строилось по разрешению на строительство, введено в эксплуатацию по акту ввода. Договор нa 10 лет c июля 2025 гoда. Арендный поток 375 960 рублей, + 4% РТО + ежегодная индексация с 3-го года 4%. Без комиссии для покупателя. Звоните!

Продается отдельно стоящее здание с сетевым Арендатором: Магнит,(договор на 10 лет с июля 2025 года). Здание строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Отопление: коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Мощность-60 кВт Участок 8 соток коммерческого назначения в собственности. Площадь-371.4 м2 Окупаемость- 12 лет. Цена-57 000 000 рНомер объекта: #51/537449/22848

В продаже готовый арендный бизнес. Магнит. Магазин открыт и успешно работает. Площадь 370 кв. м. Есть фикс и 4% от РТО. - Электричество — 65 кВт; - Вода — центральная; - Канализация — центральная. Документы все есть. Обмены, рассрочки-не интересуют. Не тратьте время. По всем вопросам-звоните.

Продается торговое одноэтажное здание. Общая площадь здания 371 м2. Площадь земельного участка 8.2 сотки (собственность). Строилось по разрешению на строительство, вводилось по акту ввода в эксплуатацию. Фасадные окна на проезжую часть. Планировка свободная. Высота потолков 3.5 м. Мощность электрическая 60 кВт. Все коммуникации центральные. Отопление – газ коммерческий. Парковка по фасаду здания. Сдано в аренду под магазин продукты федеральному сетевому арендатору 'МАГНИТ' с апреля 2025 года сроком на 10 лет (до 2035 года) с процентной ставкой 4% от товарооборота, но не менее 375 960 рублей. Густонаселенный район города. Помещение находится - внутри жилого сформированного массива. Также подойдет под свой вид деятельности или сферу услуг: продуктовый магазин, стоматология, косметология, клиника и др. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545935/13126

Арт. 119216988 Продается отдельно стоящее здание с федеральным арендатором Площадь здания 361 кв.м Строилось по разрешению ,вводилось в эксплуатацию по акту ввода Коммуникации : электричество 60 кВт водоснабжение и канализация центральныеотопление -газ Земельный участок -8 соток в собственности Заключен долгосрочный договор аренды с магазином 'Магнит' Месячный арендный поток : фикс + 4 % от РТО Индексация по соглашению Документы готовы к продаже Без комиссии со стороны покупателя

Продается здание Магнит в г. Краснодаре ул. Городская, 371 кв.м. Общая площадь 371 кв.м.Парковка открытаяВысота потолков 3,5 м60 кВт электроэнергииздание строилось по разрешению на строительству, в эксплуатацию по акту ввода в эксплуатациюОтопление - коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведениеЗдание капитальноеЗемельный участок 8 соток (коммерческое назначение, в собственности)с Магнитом договор на 10 лет с июля 2025 годаАП 376 000 руб.Документы готовы к продажеЗвоните и записываетесь на просмотр!Номер объекта: #51/1675837/3069

Продается гостиница 567 м? Вместимость отеля до 45 человек! Номерной фонд – 15 номеров – Здание и земля в собственности Оставлю всю мебель и технику! Персонал может остаться по желанию. Готовый гостиничный бизнес, который будет приносить стабильный доход долгие годы! Строение капитальное кирпичное – Свободная планировка, 3 этажа Возможно использовать под – медцентр, реабилитацию, офисы, квартиры, фитнес, и так далее! Планировка и доп фото – по запросу. Причина продажи – новое дело. Возможен очень хороший торг!Номер объекта: #51/1681141/3069

Продается коммерческое помещение в ЖК "Екатерининский парк", Фестивальный микрорайон, Краснодар  Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите + или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ?? ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Идеально подойдет для арендаторов уровня "Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое" или "Фикс Прайс"! ?  Об объекте: Площадь: 229 м? Высота потолков: 4.5 м Угловое расположение с фасадом, привлекающее внимание! 3 входные группы Центральные коммуникации ? Выгоды от расположения: Жилой комплекс бизнес-класса "Екатерининский парк" находится в лучшем районе Краснодара — Фестивальном микрорайоне (ФМР), известном своей развитой инфраструктурой. В пешей доступности: детские сады и школы скверы и социальные объекты рестораны, клубы, магазины удобная транспортная развязка, обеспечивающая быстрый доступ в центр города В продаже от Департамента Коммерческой Недвижимости: Без комиссии со стороны покупателя Эксклюзивные объекты, доступные только у нас Полная юридическая чистота сделки Возможность оформить в ипотеку Каталог актуальных предложений: нежилые помещения, офисы, торговые площади, здания с арендатором и без ремонта под собственный бизнес ? Сотрудничество с нами дает вам: Доверительное управление вашими объектами — мы возьмем на себя все заботы! Персонального агента, всегда на связи Выход на крупнейшую базу коммерческой недвижимости в Южном федеральном округе Партнерские программы для поиска объектов по всему Краснодарскому краю и России ? В шаговой доступности улицы Дзержинского, Тургенева До улиц Северная, Ставропольская, Восточно-Кругликовская, Российская , Красных Партизан,  Покрышкина от 5 до 15 минут на автомобиле. Коммерческая недвижимость в Краснодаре с нами — это уверенность в выгодной покупке. Звоните для подробностей!

В продаже коммерческое помещение на первой линии на 1 этаже в ЖК Друзья на Западном Обходе Характеристики: Площадь 163,5 м2 Свободная планировка Планировка на две стороны, сквозной проход Отдельный вход с улицы Западный Обход и со двора Коммуникации центральные Высота потолка - 3,9м Качественная предчистовая отделка Витражное остекление Своя мокрая точка Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 115180964

Арт. 74667213 Отдельно стоящее 3х этажное коммерческое здание в районе Черемушек. Продается помещение, четыре долгосрочные арендатора, г. Краснодар Площадь 500м2 3 этажа Коммуникации централизованные Электричество 30 квт Потолки 3 м Арендная плата 300 000 рублей в месяц Продажа: 57,5 млн руб Окупаемость: 15 лет Адрес: Краснодар: ул. Димитрова

Продажa коммeрчecкoго пoмeщeния 230 м? в Краснодаре, в ЖК Фонтаны. Бeз комиссии и пocредников!Aдpeс: г. Краснодар ул Старокубанская 2/23 к1.Инвeстициoнная привлeкательность:Стоимость за весь объект: 57 500 000 РублейСтоимость за м2: 250 000 Рублей (Дешевле чем от застройщика)Характеристики помещения:Площадь: 226,2 м? + 8,4 м2 (Дополнительный общий запасной выход)Отделка: чистовая (керамогранит, окрашенные стены и потолок).Высота потолков: 3,8мИнженерия: Электричество: 15 кВт (отдельный счетчик) с возможностью увеличения.Водоснабжение: ХВС/ГВС (счетчики).Систeмa кoндиционирoвaнияСистема пожарного оповещенияДополнительно: 2 входа (отдельный свой + дополнительный общий со смежным помещением).Доступ: 24/7 Окружение и инфраструктура:Трафик: Высокий пешеходный потокСоседи: Магазин Гранат в смежном помещении.Парковка: Уличная (бесплатная).Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали.Стоимость: 57 500 000 руб.В продаже есть другие помещения. Подберём вариант под ваш запрос и организуем просмотр! Обращайтесь, чтобы узнать подробности и осмотреть объект лично.Номер объекта: #51/1672440/3069

Земeльный учaсток рacпoлoжeн рядом с федeрaльнoй трассой, есть зaaсфaльтиpoвaнный зaезд c трacсы. Участок pовный выложeн дoрoжными плитами. Hа учaсткe pасположенo кaпитaльнoe здaниe CTO 410м2 и мeтaллический ангар 210м2. Подключена ээ 15кВт. Есть возможность подключения воды, газа. Вид разрешенного использования 'Комплекс сервиса дорожного обслуживания автотуристов'. Аренда на 49 лет с 2023 года.Номер объекта: #184/543653/9732

Продаётся коммерческое помещение в престижном доме! Общая площадь 327 кв.м. Прекрасно подойдет под сетевых продуктовых арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпично-монолитного дома, фасадная часть выходит на ул Чкалова. Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Дом расположен в самом центре города, полностью развитый и заселенный район.

Предлагается к продаже КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ РАЗВИТИЕМ И БОЛЬШИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ!Действующая база отдыха на 11 номеров в живописном уголке Краснодарского края ( + 24 номера в недостроенном здание, ещё 560 м2)- Вокруг горы, лес, река, родники, святые места, а именно в 5 минутах езды находится источник Святая Ручка, куда в любое время года приезжают православные паломники, рядом конные прогулки, джиппинг, всё для активного отдыха.- Расстояние от Новороссийска 40 км, Анапа 60 км, Геленджик 80 км, Краснодар 100 км.В вашем распоряжении будут находиться:- 56 соток земли с возможностью расширения.- Гостиница на 13 номеров 25 м2, со всеми удобствами. В каждом номере двуспальная кровать, холодильник, ЖК телевизор, сплит система, вай-фай, полноценный санузел.- Отдельно стоящий дом на территории, площадью 120 м2. В доме 6 комнат, кухня, два санузла, баня на дровах.- Крытая летняя терраса вместительностью до 200 человек.- Кафе на 100 посадочных мест, работает круглый год. Мангальная зона.- БАННЫЙ КОМПЛЕКС состоит из ТРЁХ изолированных бань, каждая со своим бассейном. Всего на базе 4 бассейна.- Большой уличный бассейн с подогревом, круглый, диаметром 12 метров и глубиной 160 см. 200 м3, второй бассейн относится к дому 5х4 глубиной 145 см уличный с подогревом. В двух банях крытые бассейны, также с подогревом, с зоной барбекю и с террасой.- Зона отдыха с красивым ландшафтом и искусственными водоемами.- Собственная парковка на 60 машин, с близлежащей территорией свыше 100 машин.- Газ, центральное водоснабжение, колодец, электричество собственный трансформатор, 50 кВт (при желании можно увеличить мощность). Вся территория находится под видеонаблюдением. Есть возможность использовать под туристическую или оздоровительную базу отдыха. Также на ближайшей территории находится недостроенное здание на 24 номера на 6,5 соток. - Активная страничка в  Инстаграм Возможен онлайн просмотр.Возможен обмен на недвижимость Геленджик, Краснодар, Новороссийск, Крым.