Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Арт. 100770160 Продается коммерческое помещение с арендатором фасадом на проезжую часть Площадь 197,2  кв.м Витражное остекление в пол Входная группа с улицы,есть пандус Коммуникации централизованные Помещение сдано магазину по договору долгосрочной аренды. Месячный арендный поток 391 343 рублей Документы готовы к продаже.

Пятерочка в Сочи, з/у собственность, 462 м2площадь 462 м2з/у собственность 7,5 сотэл. мощность 60 кВт, с возможностью увеличенияПятерочка долгосрочный договор 10 летарендная ставка 1350  руб/м2МАП 625 тр, 5% от ТО ГАП 7,25 млн, окупаемость 8 лет, доходность 12,5Без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1662994/3069

ГАБ Пятерочка, окупаемость 10 лет Магазин Пятерочка Встроенное здание площaдью 600 кв. м. с федeральным apендатором - Электpичeствo — 60 кBт; Центральные коммуникации Aренда - фикcированная часть и 5 % от РТО. Документы все есть-на здание Без комиссии со стороны покупателя Закрытая продажа Точное расположение объекта при встречеНомер объекта: #51/1666511/3069

Продается земельный участок для эксплуатации нежилых помещений производственной базы в станице Новотитаровская. Площадь: 47.59 сот в собственности. Фасад 50 метров. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для эксплуатации нежилых помещений производственной базы. На земельном участке расположены: - капитальное двухэтажное здание площадью 530 м2; - одноэтажное не капитальное здание – склад 400 м2, въездные ворота – 1 шт.; - одноэтажное не капитальное здание – склад 480 м2, въездные ворота – 1 шт.; - вышка станции связи (сдана в аренду, МАП 35 000 рублей). Электричество – 100 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – септик. Отопление – электричество. Территория полностью огорожена и заасфальтирована. Подъездные пути - асфальт, грунтовая дорога (200 метров). Парковка порядка 50 машин, зона стоянки, разгрузки и маневрирования транспорта. Объект расположен в непосредственной близости от трассы. Основной въезд и выезд осуществляется с трассы в двух вариантах подъездных путей Краснодар – Ростов-на-Дону – Воронеж – Москва и Краснодар – Новороссийск – Крым, 5 км до М-4 (автомобильная дорога федерального значения). Удобный выезд и въезд облегчает логистику и повышает эффективность бизнеса. Без вознаграждения от покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству. Номер объекта: #51/545927/13126

Офисное здание в Центре города 505 кв.м., рядом с ул. Кубанонабережной. Земельный участок 3 сотки, красивый внутренний двор с мангальной зоной. ОБ ОБЪЕКТЕ: Сделан очень дорогой дизайнерский ремонт с использованием натурального камня. Лестничные марши из мрамора, по всему зданию установлено видеонаблюдение с удаленным доступом. Полностью укомплектованная серверная, во всех кабинетах дорогая мебель. Ресепшен выполнен по индивидуальному проекту, из камня и эбенового дерева. Офис оборудован на 60 рабочих мест, каждое рабочее место имеет 2 входа витой пары, которые напрямую ведут в серверную, в потолках встроен вай фай модуль, который обеспечивает высокую передачу данных по всему зданию. Есть своя парковка на 5-6 авто. Для сотрудников предусмотрена зона отдыха и укомплектованная современная столовая зона. ДЛЯ ВАС: Помещение находится в Аренде! Арендная плата 450 000 рублей в месяц, Договор зарегистрирован в Росреестре! Полная окупаемость 9 лет. Звоните! Рассмотрим любую форму оплаты! Показ в любое удобное для вас время! Арт. 41679159

Офисное здание в историческом Центре города рядом с ул. Кубанская набережная Характеристики: общая площадь - 505 кв.м. Земельный участок - 3 сотки с благоустроенным внутренним двором и мангальной зоной. Своя парковка - 5 машиномест Мощность - 30 кВт Водоснабжение/водоотведение - центральные Отопление - газ Этажность - 4 этажа, в том числе цокольный Здание оборудовано системой видеонаблюдения Выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов. Лестничные марши из мрамора, зона ресепшен выполнена по индивидуальному проекту, из камня и эбенового дерева. Кабинеты оборудованы дорогой мебелью. Офис оборудован на 60 рабочих мест, каждое рабочее место имеет 2 входа витой пары, которые напрямую ведут в серверную, в потолках встроен вай фай модуль, который обеспечивает высокую передачу данных по всему зданию. Для сотрудников предусмотрена зона отдыха и укомплектованная современная столовая зона. Помещение находится в аренде Арендная ставка 500 000 рублей в месяц Полная окупаемость 10 лет с учетом индексации. Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.

Арт. 119836335 Продаeтся гостевой дом в Джемете, в 5 км от Анапы, на Пионерском проспекте. Первая береговая линия, три минуты ходьбы до песочного пляжа. На территории земельного участка 7 сот (назначение ВРИ ИЖС+гостиничное обслуживание) рассполжены два дома. 1-ый дом трёхэтажный, 12 номеров с удобствами, мебель, техника. На первом этаже консьерж, комната для обслуживающего персонала. 2-ой дом двухэтажный, 11 комнат с удобствами, мебель, техника. Столовая. Кондиционеры во всех номерах. Также, на территории три бытовки с мебелью, прачечная, хоз помещение. Объект полностью упакован для работы в круглый год. Все коммуникации центральные, свет, газ, вода, канализация. Идеальное месторасположение позволяет быстрого заполнения отдыхающих даже без трат на рекламу. Много постоянных клиентов. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Полный пакет документов для продажи. Срочная продажа! Обмен на коммерчесое помещение в Краснодаре, в Новороссийске, в Анапе. Полная сумма в договоре. Торг при встрече. Гарантия юридической чистоты. Без обременений! Остальные вопросы по телефону, или при встрече. Звоните! На сообщения отвечу не быстро.

Участок 20 соток Фасад 47.56 м / ширина 40.9м Кадастровый номер 23:43:0125001:3942 Краснодар, п.Победитель, ул Новая Вид разрешенного строительства : Общественное питание По град плану зона: ОД1 Стоимость 80.000.000 рублей Стоимость за 1 сотку/4000000 рублей Категория: ЗНП Арендная плата от 300р/м2 до 1500р/м2 Вокруг большая территория под строительство индивидуальными жилыми домами Население Порядка 20 000 человек и постоянно растет Ангар под авто сервис 37м214.5м2 Септик 18 кубов Скважина 48м Электричество 20 кв Продается участок 20 соток земли Назначение территории Общественно Деловая 1, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, участок ровный, размежеван. На участке ангар под авто сервис., , Ангар возведен и метала разбирается и собирается легко дополнительно имеется материал и остается для возведения еще одного ангара, обшит листовым металлом. Высота потолки 6,15. Пол бетон, четверо ворот. Участок поднят по уровню к дорогое. B помещения есть вoдопpoвод. Скважина, септик ,электричество 20 квт. Участок имеет удобный подъезд ,выезд на трассу М-4 Дон, Восточный обход. Идеально подойдет по строительство ТОРГОВОГО ЦЕНТРА, Базы отдыха, Продовольственного супермаркета, Отель.

Земельный участок под строительство коттеджного поселка в Прикубанском округе, в 3.0 км. к северо-западу от пос. Индустриальный. Кадастровый Номер : 23:43:0121011:756 Уточненная площадь: 20 011 кв.м. Отличное местоположение под строительство коттеджного поселка Номер объекта: #51/546124/13126

Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с долгосрочным арендатором на 1 этаже в ЖК Новый город от надежного застройщика СИК Девелопмент-Юг на территории комфортного для проживания Юбилейного микрорайона. В комплексе 15 домов от 16 до 25 этажей, более десяти тысяч жителей, заселен с 2016 года, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, транспортной доступностью. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 1 этаже - общая площадь 195,5 кв.м. - оборудовано под пекарню - отдельный вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы - собственные санузлы - центральные коммуникации -выполнен дизайнерский ремонт Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения. Документы готовы к продаже. Звоните в любое удобное для Вас время, организую показ. Арт. 110639168

Тpи здания. Hа учaсткe 5.5 соток. Вcе cтроeния узaкoнены. 20 номepoв (cтaндapт) от 2 до 5 меcтных, двe oдно кoмнатных квaртиры, и тpеx комнатная для хoзяeв. Крытый подoгpeваемый бассейн, бaня, бaрбeкю, мaнгал, гocтевaя зoна, стоянкa на 4 автo во дворе, 2 на улицe. Bce кoммуникaции цeнтpальные + скважина, накопительные емкости, ГВС и отопление автономные, телефон, Wi-Fi, видео-наблюдение. ЦЕНТР, очень удобное место расположение ( длинный сезон ) 5-10 мин. до моря, торговых центров, центрального рынка, полиции, администрации, автостанции. Отдыхающие идут сами с улицы.

Арт. 124797001 В центре города-курорта Анапа, на земельном участке 7 соток, продаю дом с комнатами для отдыхающих!Капитальное 3-х этажное строение общей площадью 560 кв.м. и не большой отдельно стоящий дом для хозяев площадью 70 кв.м.-Номерной фонд 19 номеров разной категории и вместимости.-Номера площадью от 20 кв.м., 2-х, 3-х комнатные, с хорошим ремонтом, укомплектованы всем необходимым. Приобретены новые телевизоры.Дополнительно: кухня, прачечная, подсобные помещения. Гостиницу строили для себя, качественно.Благоустроенная территория, много зелени.Коммуникации:-Расположение гостевого дома очень удобное, места для развлечений всей семьей, различные кафе, магазины находятся в 5-10 минутах ходьбы.-Анапа и её окрестности, расположенные между предгорьями Большого Кавказа и равнинами Таманского полуострова, омываемые Чёрным морем и лиманами, образуют климатический курорт, идеальное место для проведения отпуска всей семьёй. Покупая бизнес в Анапе, с не иссекаемым потоком туристов, вы ничем не рискуете!ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕДЛЯ ВАС:- Оперативный показ.- Полное юридическое сопровождение сделки- Возможность покупки дистанционно- Квалифицированные сотрудники.

В курортном поселке Лермонтово выставлен на продажу гостевой дом, зарекомендовавший себя достойным местом для отдыха на Черноморском побережье. Гостевой дом находится на возвышении от куда открывается завораживающий вид на море и горы, до пляжа 10-15 минут ходьбы пешим шагом. Здание монолит облицован дагестанским камнем, три этажа, на каждом из которых просторные номера. Плюс есть возможность добавить 8 номеров на мансарде, уже выведены водоотводы установлены трубы.Все коммуникации центральные, так же имеется своя скважина и большой бак для запаса воды. На первом этаже ресепшен, два люкса со всеми удобствами к каждому отдельный вход. Две кухни для самостоятельного приготовления пищи. На втором и третьем этажах по 6 номеров, так же оборудованных для комфортного пребывания гостей( телевизор, холодильник, кондиционер, сейф ,текстиль, душевые принадлежности).Лестничные пролеты удобные. Двор гостевого дома состоит из трех уровней, нижний это парковка и главная лестница к дому, двор выложен плиткой, большая беседка , открытая терраса со столиками от куда открывается вид на море. В верхнюю часть двора мы попадаем с третьего этажа. Там расположился бассейн 4/8 и детский 1.5/ 4, шезлонги, зонты, есть своя сауна с душевой не большая детская площадка.Прачечная оборудована всем необходимым. Котельная имеет два котла электрический и жидкое топливо,бойлер . Поднимаемся выше и попадаем на задний двор где находится вторая стоянка и зона отдыха с гамаками расположенные между можжевельниками и ветвистыми дубами, воздух чистый, тишину нарушает лишь пенье птиц. Установлено видео наблюдение, есть вайфай. В шаговой доступности вся инфраструктура с.Лермонтово - сетевые магазины, аквапарк, экскурсии, аптеки и т.д. Земля и здания в собственности. Все остальные вопросы по телефону. Номер объекта в нашей базе 1168. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1168, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-100126741

ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В МЕСТЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ. Предлагаем рассмотреть объект коммерческой недвижимости с большим потенциалом прибыли. Речь идёт о просторном двухэтажном помещении (392 кв.м) на первой линии оживлённой городской магистрали. Такая локация — отличный выбор для бизнеса, которому важны проходимость и видимость. Характеристики объекта: общая площадь — 392 кв.м; этажность — 2 этажа; просторный холл будет встречать ваших гостей и клиентов; предусмотрены места для размещения вывесок; большие открытые витрины — помещение будет хорошо заметно потенциальным клиентам. Почему стоит обратить внимание на эту локацию? Выгодное расположение. Помещение находится на первой линии крупной городской артерии, что гарантирует высокий трафик. Оттуда легко добраться до основных транспортных магистралей. Потенциал роста проходимости в процессе активного строительства: расширение автомагистрали с 2 до 6 полос (по 3 в каждом направлении); создание новой трамвайной ветки от Славянского м-на до Немецкой деревни — это существенно улучшит транспортную и пешеходную доступность; ведётся строительство масштабного термального оздоровительного комплекса с общей площадью бассейнов более 2000 кв.м. Комплекс станет новой точкой притяжения для жителей города и всего края, что обеспечит дополнительный поток посетителей. Стабильный внутренний трафик. Сам жилой комплекс, в котором расположено помещение, а также соседний который сдан более 5 лет назад и уже активно функционирует. Преимущества инвестирования в этот объект: Высокая проходимость. Локация отлично подойдёт для открытия магазина, заведения общепита, предоставления услуг или организации офиса. Гибкость планировки. Можно зонировать пространство и разделить его под разные задачи. Рост стоимости объекта. Инфраструктурные изменения и появление термального комплекса повысят коммерческую ценность локации. Хорошая видимость. Витрины и места для вывесок помогут сделать ваш бренд узнаваемым. Не откладывайте решение — инвестируйте в коммерческую недвижимость с большим потенциалом роста! Свяжитесь с нами, чтобы: узнать подробности; договориться о просмотре помещения; обсудить условия сделки. Звоните прямо сейчас!

Продается коммерческое помещение площадью 248,4 м2 в  ЖК Первое Место, Новознаменский. ЖК Первое место, класс  Комфорт-Плюс, располагается в новом районе города -Новознаменском и имеет удобный выезд на трассы М-4 Дон в направлении Черного моря. Новознаменский- это активно развивающийся район, будущий административно-деловой центр Краснодара, в котором будут реализованы масштабные проекты: самый крупный кластер в ЮФО, многопрофильный университетский кампус, филиалы КубГУ, общественно-деловые зоны. Эти проекты гарантируют огромный постоянный траффик, как пешеходный, так и автомобильный! Приобретая коммерческую недвижимость в ЖК Первое место вы инвестируете в своё уверенное будущее!  Срок сдачи объекта- 2 квартал 2026 года.

Продается коммерческое помещение в центре поселка Лазаревского, на пересечении улиц Павлова и Партизанская. По соседству находятся: 1. Магазин; 2.Кафе; 3. Парк отдыха пешком 5 минут; 4. Морской пляж 10 минут пешком. Oтличнoе предлoжение для вашего бизнеса! Расположение в центре обеспечивает отличную доступность для потенциальных клиентов и партнеров. Преимущества: Высокий потенциал доходности: перспектива использования недвижимости для различных коммерческих целей, таких как офис, магазин, маркетплейс (пункт выдачи заказов). Гибкость использования: вероятность адаптации недвижимости под ваши потребности и изменения бизнес-модели Развитая инфраструктура, что увеличивает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей.Номер объекта: #184/543995/9732

Арт. 101220870 Продается коммерческое помещение на первой линии! п. Индустриальный,. Отличная локация! Фасад выходит на проезжую часть, высокая проходимость и отличная видимость! Площадь строений 425 кв.м.Основное помещение – 365 кв.м. (свободная планировка) Склад – 60 кв.м.Высота потолков 6 м. Земельный участок – 9 соток Назначение: магазины, бытовое обслуживаниеКоммуникации:Автономное водоснабжение (скважина) Отопление (газгольдер)Канализация септик Электричество – 15 кВт (есть возможность увеличения)Капитальное строение Идеально под: Магазин, Автосервис, Производство, Склад, Офис, Кафе. И многое другое! Отличная цена за выгодный объект! Без ремонта – можно адаптировать под свои нужды. Без комиссии для покупателя! Звоните прямо сейчас! Не упустите выгодное предложение! --- P.S. Возможен торг для серьезных покупателей. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр!

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в жилом комплексе Новые сезоны, который расположен между торговым центром Красная площадь и Немецкой деревней.Объект уже сдан в эксплуатацию, и магазин работает с сентября 2024 года. Помещение площадью 260,86 м? находится на первом этаже многоэтажного дома.Уже подписан договор с сетевым магазином Самокат, а ставка аренды составляет 1600 рублей за м?. Ежемесячная арендная плата составит МАП 417 376 рублей.Не упустите возможность увидеть это замечательное место! Свяжитесь с нами, и мы с радостью организуем показ!Возможно вы искали: арендный бизнес; купить коммерческое помещение;  коммерческое помещение в Новых сезонах; купить по мещение в Краснодаре; коммерция в Краснодаре купитьНомер объекта: #51/1613401/3069

Продаётся торговое помещение на первом этаже в ЖК Новые Сезоны. Площадь 256 кв.м. Окна и входные группы выходят на две стороны - во двор и на зону парковки. Расположение – на въезде в жилой комплекс. Парковка стихийная по фасаду дома и со стороны подъездов перед помещением. Электричество – 50 кВт. 6 входных групп. Свободная планировка Высота потолков 3.0 м Коммуникации центральные. Помещение с ремонтом. Естественная приточно-вытяжная система вентиляции. Сдан в аренду под сервис доставки продуктов федеральному сетевому арендатору 'Самокат' по ставке 1 630 рублей за 1 м2, МАП 417 376 рублей с июля 2024 года сроком на 5 лет. Густонаселённый и развивающийся район города. Отличное расположение помещения в жилом комплексе привлечет сетевых арендаторов на выгодных условиях для собственника помещения. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/546068/13126

Продается офисные помещения в БЦ "САС". Общей площадью 190 кв.м. Просторные, светлые кабинеты, ремонт не требуется. В кабинетах расположена офисная мебель, установлены сплит-системы. Отдельный санузел. Установлены отдельный счетчик воды. Доступ 24/7. Номер объекта: #51/1678484/3069

4 кухни и квартира хозяев. 1-й этаж для хозяев : прихожая, кухня(газ)-столовая-зал с выходом на балкон. 2 комнаты, су,бойлерная. 2 и 3-й этажи : по 5 комнат на этаже - меблированных , су в каждой комнате. По одной кухне на 2 и 3 этажах. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7923, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Арт. 46519348 Продается помещение в историческом центре города. Площадь -300 м2 1 этаж и цоколь. Рядом расположены административные здания с большим количеством сотрудников, что обеспечивает большой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду. Дополнительная информация по телефону.

Арт. 65867494 Продается коммерческое помещение в центре Микрорайона Россинского. Помещение в стилобате на 1 этаже, расположено вдоль дороги.площадь 281,6 кв.м.высота потолков 3,55 м.27 кВт мощностьпанорамные окнамокрая точка Активный трафик, рядом Школа, строится Бауцентр. Потенциальная арендная плата составит от 1000 р. за кв.м. Отличный вариант для арендного бизнеса. Без комиссии для покупателя! Звоните, предложение ограничено.

Объект №48487 Продается КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в caмoм цeнтре горoда-курорта АНАПА. Рядом Администрация города, площадь Советов с фонтанами, Центральный пляж, парк 30-летия Победы, Театральная площадь, центр культуры Родина. ОБ ОБЪЕКТЕ: - Общая площадь здания 183,1 кв.м, расположено на земельном участке 5,8 соток. Фаcад 21 м. - На текущий момент в здании располагается КАФЕ СУШИ/РОЛЛЫ. - Земельный участок подходит для строительства гостиницы. - ОРИГИНАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА выделяет здание на фоне рядом стоящих построек. - 3 отдельных входа, фасад на две стороны, так как участок угловой. - Здание полностью оснащено всеми городскими ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ (кaнaлизaция, отoпление, водоснабжение, свет). - УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ в центре города – гарант популярности и очень быстрой окупаемости. - В шаговой доступности от берега моря и администрации города. Такой объект является ВЫГОДНОЙ ПОКУПКОЙ для ведения бизнеса. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Дополнительная информация по телефону или на Ватсап. ОНЛАЙН показ или показ вживую в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продается земельный участок под коттеджную застройку. Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): для индивидуального жилищного строительства. Фасад 188 метров х в глубину 108 метров. Увeдoмлeния о началe стpoитeльcтва на вce участки на этапe пoлучeния. Учаcток нa данный мoмeнт вырoвнен и oгoрoжeн сеткoй pабица. Массив представляет из себя общую площадь 2.0 Га, из которых: - 160 соток - это земельные участки под ИЖС в количестве 40 штук площадью 4 сотки каждый. - 40 соток - это земельные участки под улично-дорожную сеть и коммунальное обслуживание. Электроснабжение – технические условия не получались. Водоснабжение/водоотведение – скважина / септик. Газоснабжение – по меже. Номер объекта: #51/546108/13126