Продажа коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продаем 3-х этажное коммерческое помещение в НовороссийскеОбщая площадь: 1260 м2 Цокольный этаж: сауна, большой бассейн, хамам, массажный кабинет и большой зал отдыха. Первый этаж: под магазин, зал для кафе или ресторана с баром и кухней, офисы. Второй и третий этажи: кабинетная планировка с шикарным видом на море и город. Все коммуникации центральные, парковка, высокий трафик. Все помещения с ремонтом. Помещения сданы в аренду,  МАП уточняйте по телефону. Окупаемость 10 лет

Арт. 58070240 Продается Бизнес-центр в сaмoм цeнтpe Kpaснодарa р-он Авроры. офисное зданиеОбщая площадь 974 кв.м.6 этажей + цокольный этажлифт30 кВтохранасвоя парковкаремонтземельный участок в долгосрочное аренде Сдано в аренду Без комиссии для покупателя.

Арт. 65194156 Продается здание общей площадью 1249 м? находится в отличном месте на проезжей части города, рядом с крупными ресторанами и сетевыми магазинами. Преимущества:участок площадью 720 кв.м в собственности виды разрешенного использования: для ИЖС, деловое управление, бытовое обслуживание, магазины.вдоль здания идет основной пешеходный трафик, так как это правая сторона, ведущая при въезде в город.данное коммерческое здание сдано в аренду, приносит хороший доход и на задней части здания имеется дом с двориком.Универсальный формат, свободная планировка (под любой вид деятельности). Характеристики:Общая площадь 1249 кв.м.коммерческое помещение 1168 кв.мжилое помещение 80.4 кв.м.-мощность 60 кВт. (3 фазы)свободная планировка + кабинетная система + цоколь + автомойка.высота потолков до 4м.центральные коммуникациизона парковки.автомойка на два бокса. Данное коммерческое здание - выгодное вложение инвестиционных средств. Стоимость 150 млн. руб. Звоните, пишите!

Арт. 62460504 Продается отдельно стоящее здание! Общая Площадь 1160 кв.м. Назначение - нежилое. Коммуникации центральные:Электроэнергия 155 кВт (собственные 2 подстанции) Земля в собственности площадью 853 кв.м Виды разрешенного использования ( Объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: иные объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения) Очень удобная локация в городе, магазин Бауцентр, рынок Вишняки в пешей доступности. Здание все сдано в аренду. Торг возможен! Остались вопросы Звоните, Пишите, буду рада помочь!

Арт. 69483136 Продаются офисные помещения в административном здании в самом центре Краснодара. Общая площадь 731 кв. м Офисы расположены на 4 м этаже (470 кв. м) и на 8 м этаже (261 кв. м) Коммуникации централизованные. Отведенная электрическая мощность 30 кВт В помещениях сделан дизайнерский ремонт. В данный момент офисы сданы в долгосрочный аренду федеральному арендатору. Документы готовы к продаже. Без комиссии со стороны покупателя.

В продаже готовый бизнес. Джубга - это курортный поселок у Черного моря. Здесь всегда большой туристический поток благодаря локации: отели показывают высокую загрузку в сезон. Отель расположен в уютном квартале, всего в 10 минутах пешком до пляжа. Рядом есть магазины, кафе, места отдыха и развлечений. Современный стильный экстерьер отеля привлекает к себе внимание: внешняя подсветка, ухоженная территория, качественные материалы для строительства и отделки. Площадь отеля 1056м2 на земeльнoм учаcткe 7.6 cотoк c видaми paзрешенногo использoвaния: ижc, гocтиничноe обcлуживaниe. Нa тepритоpии гоcтиницы имeетcя баcсeйн 1.55м глубинoй и автoматичecкой фильтpaцией (в плaнaх сделaть пoдoгрeвaeмым), электричеcкая бaня, мангальная зoнa. Есть пожарная сигнализация (проект для гостиницы) и интернет. В здании три этажа, 27 номеров с размещением от 3х до 6ти человек, в каждом номере свой кухонный гарнитур. Есть так же отдельная комната для проживания персонала со всеми удобствами. Есть своя управляющая компания для управления данной гостиницей (при желании может подписать договор долгосрочной аренды или управления). Оценка 4.8 на Яндекс картах Доходность за сезон от 14 000 000 рублей. Есть подтвержденный доход за данное лето. В каждом номере выполнен ремонт по дизайн-проекту и оборудована кухня. Номера полностью готовы к туристическому сезону. Уже заключен договор с оператором отеля. Оператор полностью закрывает вопросы жизнеобеспечения отеля, рекламы и работы с гостями. Собственник отеля - получает доход от аренды. Цена собственника, дополнительных комиссий нет.

Арт. 100908117 Продается коммерческое помещение с арендатором фасадом на проезжую часть Площадь 431 кв.м Витражное остекление в пол Входные группа с улицы, есть пандус Коммуникации централизованные Помещение сдано магазину по договору долгосрочной аренды. Месячный арендный поток 812 000 рублей Документы готовы к продаже.

Представляем вашему вниманию просторный магазин с современным ремонтом. Готовый арендный бизнес. ПЯТЕРОЧКА - Площадь 531 м2 - Срок договора 10 лет Актуальное предложение по приобретению готового и функционирующего бизнеса, с выстроенной бизнес-системой.Номер объекта: #51/602952/11901

Арт. 105317233 Продается первый этаж здания Исторический центp Kраснодаpа, нa ул. Рашпилевскaя/Комсомольская Площадь 413 м2 Первая линия 2а входа Большая бесплатная парковка во дворе и по фасаду Ветражное остекление Хорошее состояние Возможное использование: торговое мед.обслуживание банк юридические услуги Можно как арендный бизнес Помещение сдаётся 1500р/м2

Продается гостевой дом в престижном районе Ахун, Сочи Идеальная возможность для инвестиций в туристический бизнес Объект: • Площадь здания: 1200 м? • Участок: 10 соток • Планировка: 25 номеров • Цена: 120 000 000 ? Преимущества локации: Панорамные виды на море и горы 5-7 минут до пляжей Мацеста и Агура 15 минут до центра Сочи Близость к главным достопримечательностям: Агурские водопады, смотровая башня Инвестиционная привлекательность: ? Высокая доходность: до 27 млн ? в год ? Быстрая окупаемость: 3,5-4 года ? Разные ценовые категории номеров: от 5 000 до 25 000 ? за ночь ? Стабильная загрузка: 75% в сезон, 40% в межсезонье Готовые решения: ?? Черновая отделка ?? Все коммуникации подключены ?? ИЖС ?? Участок подготовлен под бассейн и зоны отдыха Номер объекта: #51/603177/11901

Продается утепленный склад площадью 1 500 м2. РНС, акт ввода. Геометрия склада 46 х 33. Площадь земельного участка 47 соток в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции). Электричество – 150 кВт. Водоснабжение – скважина. Водоотведение – септик. Рабочая высота потолка – 6 м. Основание пола – топпинг (антипыль). Количество ворот – 4 шт. Территория полностью забетонирована и огорожена забором. Установлена система пожаротушения через пожарный резервуар. Подъездные пути, зона стоянки, разгрузки и маневрирования грузового транспорта. Возможно приобретение для собственного бизнеса или под сдачу в аренду. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545948/13126

Продается оборудованный отапливаемый тепличный многолетний ягодный комплекс на удобной транспортной развязке в станице Петровская Славянского района Краснодарского края. Подъездные пути – асфальт с двух сторон. Общая площадь земельного участка: 6.94 Га, из них 2.8 Га — под теплицами. Свободной земли под расширение 4.14 га. Вид права – собственность. Участок угловой, правильной формы. Хозяйственный комплекс полностью по периметру огорожен 3-Д забором. Оцинкованная конструкция, обтянутая двухслойной пленкой с турбонаддувом плюс москитные сетки. Год постройки комплекса – 2020. Система отопления – водяная. Собственная котельная на 5 котлов на твёрдом топливе (уголь – донецкий антрацит). Система полива – капельная. Система проветривания – механическая (двойное проветривание). Система забора воды – скважина на 200 метров и канал, проходящий по всей границе комплекса. Теплицы и здания отапливаются двумя блочно-модульными котельными, в одном модуле 3 стальных котла, во втором – 2 стальных котла. На территории имеется: - отапливаемое капитальное здание офиса площадью 78 м2; - отапливаемое капитальное здание-домик для персонала; - оборудованный склад; - холодильная камера на 5 тонн (75 м3); - навес площадью 1 400 м2; - инженерная инфраструктура; - накопительная емкость - резервуар на 20 тонн воды; - растворный узел для полива клубники; - генератор дизельный на 30 кВт; - собственная подстанция мощностью 50 кВт. В состав тепличного комплекса входит: 13 отапливаемых тоннельных теплиц размером 10 х 50 метров: - в 5ти теплицах высажена малина; - в 8ми теплицах в 2025 году высажена клубника сорт Азия в количестве 19 000 штук и сорт Розария суперэлита в количестве 17 000 штук. 5 отапливаемых теплиц размером 100 х 50 метров: 1 теплица: ежевика Лохтей – 1 500 штук (посадка 2022 год); 2 теплица: ежевика Блек Джем – 1 500 штук (посадка - июль 2025 года); 3 теплица: ежевика Лохтей – 1 500 штук (посадка – 2022 год); 4 теплица: малина – 3 500 штук (посадка – 2025 год); 5 теплица: клубника сорта Азия и Розария (посадка будет в январе 2026 года). Техническое оснащение: - трактор Kubota со всем навесным оборудованием с прицепами; - мотоблок; - бензокоса; - токарный и сверлильный станки; Производственная годовая мощность комплекса составляет: - клубника 30 тонн; - ежевика 50 тонн; - малина 20 тонн. Постоянный персонал – 8 человек, есть инженер и управляющий. Работают более 3х лет. При смене собственника весь персонал сохраняется, контакты и наработанный поток клиентов со всей России передается. Конкуренция в локации отсутствует. Район развитый, в непосредственной близости имеется крупнейший комбинат Нива Приазовья, которая занимается выращиванием и переработкой таких культур как подсолнух, рис и т.п. Комплекс с двух сторон граничит с трассой, а с третьей стороны – оросительный канал для полива по всей границе участка. Чистая прибыль за минусом всех расходов составляет не 70 млн. в год. Эксклюзивная продажа. Без вознаграждения со стороны покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству.Номер объекта: #51/545949/13126

Продается действующий Гостиничный бизнес в г.Краснодаре по ул.Красных Партизан. Здание Площадью- 1100 м2 Мощность-60 кВт. Центральные коммуникации. 3 этажа +цоколь. 21 номер. Кафе на 40 посадочных мест. 2-е сауны. Заполняемость номеров составляет 80%-95%. Договор о сотрудничестве с Мед.Клиникой. Зем.участок- 5.4 сотки. Цена-120 000 000 рНомер объекта: #51/537628/22848

Арт. 111806135 Отель + Маркет 490м2 в Анапе Oтeль расположен нa Симфeрoпольcком шоccе - ocнoвнoм въeзде в город cо cтoрoны ж/д вoкзалa, aэpопорта , Taмaни и Kрымa. Рaйoн aктивнo pазвиваeтся - строятся элитныe жилыe кoмплeксы и oтeли, идёт подгoтoвка к cтроитeльству aнапского Aвтoвокзалa. Ж/Д вокзал рядом. Море 900 метров. - Здание введено в эксплуатацию 5.12.2023 г. 1 собственник. Назначение коммерческое: используется как гостиница и магазин, но ничто не помешает вам организовать в нём школу, детский сад, спортзал или просто использовать как жилой дом для большой семьи. Строилось по РНС , введено по акту ввода в эксплуатацию. - Площадь здания 490 м2, участка 3,8 сотки, двора 18 м2 и парковки 300 м2 - 1 этаж: помещение для магазина-кафе-ресторана с собственным выходом на парковку 144 м2. Отдельный вход в гостиниц у, внутренний двор , просторных холл , котельная , лестничный пролет, просторный номер 60 м2. - 2 этаж: просторный холл , большая крытая терраса , 5 номеров различной площади. - Плоская крыша с возможностью обустройства террасы для отдыха - Большие витражные окна в каждой комнате с видом на внутренний двор или парковку и Чембурское озеро - Центральные коммуникации: свет, вода, канализация, отопление, своя котельная, тёплые полы, высокоскоростное оптоволокно - Оборудованный магазин и номера, мебель и бытовая техника в комплекте .Вход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 490 м?Этаж: 2Высота потолков: 3 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 50 кВт, можно увеличитьОтопление: автономноеГотовность: в эксплуатацииТип здания: другойПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 12 Цена : 120 050 000 р. Звоните ! Интересный обьект .

ОПИСАНИЕ: Ликвидное помещение на 1 линии по дороге Петра Мельникова с потоковым автомобильным трафиком. С НДС, от юр.лица. ТОРЦЕВОЕ! ОБ ОБЪЕКТЕ:Помещение на 1 линии, прямо на въезде 409 кв.м., высота потолка 3, 8 м. Входная группа на уровне пола Все коммуникации центральные Имеется два основных входа входа с улицы и два входа во двор. Планировка свободная с минимум монолитных стен Коммерция встроенная пристроенная, в жилом доме, соответственно проблем с коммуникациями не будет! Новый современный дом, моральное устаревание в ближайшие 30 лет не грозит! ПРЕИМУЩЕСТВО: Расположено на основном въезде и выезде В ЖК Бесконечный автомобильный трафик Расчет на общий трафик не привязываемся к жителям ЖК Большая парковка перед Коммерцией! Это является большой ценностью В Краснодаре! Первое условие для сетевого арендатора, готового платить хорошую арендную плату! Есть место для размещения наружной рекламы. В комплексе будет проживать более 12 000 человек. Идеально подойдет для крупного сетевого арендатора Документы готовы для быстрой сделки. Подходит любая ипотека. До центра Краснодара 15 минут транспортом. БЕЗ КОМИССИОННОГО ВОЗНОГРАЖДЕНИЯ! Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях без комиссии ,% Юридическая проверка документов Проверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки помещения . Приглашаю на просмотр! Для получения планировки помещения напишите + в сообщении. ЗВОНИТЕ! Отправлю видео по запросу! Показ в любое время! Это лучшее предложение в Краснодаре! Арт. 97884143

Арт. 98506170 Пpoдается коммеpчеcкое пoмещeниe свoбoднoгo нaзнaчeния. Новы Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Состоит из 12 жилых домов. Реальное предложение!первая линия1 этаж фасад на улицуплощадью 409,79 кв.м.высокие потолки 3,3 м.удобная планировкасвоя входная группа без ступенеймокрая точкамощность 22 кВтотдельная вытяжкапредчистовая отделкавитражные окнацентрализованные коммуникации Удобная погрузо-разгрузочная доступность. Отлично подойдет под сферу услуг, клинику, торговлю, общепит. По соседству Магнит, Пятерочка, мебельный салон, фитнес клуб, сети быстрого питания. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Весь общественный транспорт. Плотная жилая застройка. Ипотека. Есть планировки на 2 и 3 этажах. Без комиссии для покупателя! Подробную информацию или техническую документацию можете получить у специалиста! Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Продаю коммерческое здание 950 м2, сдано в аренду на длительный срок. Окупаемость 11 лет. О здании: * два этажа по 475 м * санузлы на каждом этаже * витражное остекление фасадной зоны * парковка своя на 20 мест * наличие зоны разгрузки * остановка общественного транспорта по фасаду * остановка электрички в 5 минутах • электричество на 60 кВт * отопление своя котельная * участок 11 соток Здание расположено на въезде в жилой массив. Звоните, отвечу на все вопросы 1626703 #jотдельностоящеездание#здание#коммерческиепомещения#fарендныйбизнес Номер объекта: #51/1626703/3069

Арт. 80026711 Продается торговый центр?Расположение объекта: г. Краснодар, п. ЮжныйПервая линия, активный пешеходный и автомобильный трафикИнфраструктура: рядом автобусная остановка 100 м, электричка 190 мПлощадь: 931м2Этажей: 2Коммуникации: центральныеЭлектричество: 60 кВтСостояние: с ремонтомВход: отдельные, несколькоВысота потолков: 4.17 мМокрая точка: естьПарковка: есть на 20 машин Расскажу и покажу в удобное для Вас время!

Арт. 56637707 Продается производственное - складское помещение общей площадью 1 321 кв.м. (из них офисные помещения площадью 220 кв.м.) Помещение на территории производственно - складского комплекса А+ класса, расположенного на максимально загруженной, трафиковой трассе М-4 Дон Коммуникации централизованные, заведено 20 кВт электроэнергии (по требованию можно увеличить) Удобные подъездные пути На данный момент сдан в аренду Остались вопросы? Звоните! Пишите!

Современный трехэтажный гостевой дом , расположен в экологически чистом месте – в поселке Красная поляна. Тишина гор и леса — и вместе с тем шаговая доступность подъемников и ресторанов, бутиков и казино, а также горно-туристического центра Газпром. * площадь гостевого дома — 450 м? * земельный участок — 5 соток, ИЖС (собственность) * коммуникации - центральные, газ есть, 15 кВт. Комплекс включает в себя: *Основной корпус рассчитан на 15 апартамент(в каждом собственная кухня). *Парковочная зона *Банный комплекс *Зона барбекю *Бассейн (каркасный). Документы готовы к сделкеНомер объекта: #51/558537/11901

Арт. 62456959 Продается отдельно стоящее здание фасадом на проезжую часть Площадь : 2 412м2 3 этажа + подвал Коммуникации центральные, газовая котельная Электричество :100 кВт Земельный участок 10 соток в собственности Документы готовы к продаже. Без комиссии со стороны покупателя.

Арт. 63461420 Продажа от собственника!! Арендный бизнес Срочная продажа. Цена актуальна до 28апреля! Сдача в эксплуатацию через 30дней. После сдачи, стоимость увеличится до 145млн Складской комплекс 2 тёплых склада Высота 7метров. Лучшая локация! Земля промышленного назначения 38соток. Район OZZ MALL Общая площадь 1400кв Пожарная сигнализация, охрана. Рампа Полы антипыль. Освещение по всей площади складов и на всей территории. Утепленные потолки и стены. Двое ворот. Пандус и 2 уровнительные площадки. Мощность 100кВтт, с возможностью увеличения. Территория огорожена, электрические откатные ворота. Удобная локация и транспортная доступность. Заезд с трассы м4 Дон и Краснодар-Кропоткин. Подписаны договоры с арендаторами.

Продается производственно-торговое здание в самом центре города идеальное место для прибыльного бизнеса! Отличное расположение в центре города, с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Площадь 369,9 кв.м. просторное здание с продуманной планировкой, готовое к использованию под торговлю, складирование или производство. 3 торговых зала каждый с отдельным выходом на центральный рынок, что гарантирует постоянный поток клиентов. Большой склад с холодильным оборудованием уже установлено и остается при продаже! Удобный подъезд для погрузки/разгрузки. Дополнительная возможность можно обустроить выход на ул. Советов возле Городского Дворца Культуры, увеличив привлекательность для покупателей. Коммуникации: Центральные вода и канализация Электричество 15 кВт (достаточно для работы торгового и холодильного оборудования) Собственный земельный участок 4,6 соток с разрешённым использованием под магазины (продовольственные, промышленные, смешанные товары) и торговые комплексы. 100% юридическая чистота: Документы проверены, обременений и ограничений нет Продажа напрямую от собственника быстрая и безопасная сделка Отличная возможность для инвестиций или запуска бизнеса с высокой доходностью! Звоните прямо сейчас не упустите выгодный объект в центре города!

Арт. 107470410 Чаcть 5-этaжнoгo здaния. двa oтдeльныx входа Кaбинетнaя плaнирoвкa - от 15 кв.м. Цeнтpaльные коммуникации - отoплeниe гaзовый кoтел. Блaгoуcтpoенная пpидомoвaя теppитоpия Отличная лoкaция в сaмoм центpе ФMР.

Объект №47439 Продается ТЕРРИТОРИЯ С ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ в Анапском районе. - Территория - 4,5 Га (3 участка по 1,5 Га). - Площадь производственного помещения 1050 кв.м, потолки 5 метров; - Имеется административное здание площадью 120 кв.м, потолки 3 метра; - На территории есть винный погреб 200 кв.м, потолки 3 метра; - Два участка земля сельхоз.назначения, один СХ2. - Планировался завод по производству оливкового масла, на территории высажено 300 плодовых деревьев. - Въезд со стороны дороги (фасад 500 метров) и со стороны восточного фасада. - Две скважины 120 метров и 80 метров.120-метровая скважина лицензирована Министерством природных ресурсов для питьевого и хозяйственного назначения. - Своя подстанция 300 кВт. - По периметру установлено 28 видеокамер видеонаблюдения. По всем вопросам ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ!