Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продам здание общей площадью 600 м.кв. Здание состоит из 2х частей: офисные и производственные помещения. В здании расположен Судовой технический центр. Уникальное место расположения, проходное, рядом рынок, магазины, школа, больница и многие другие учреждения.  Все коммуникации центральные. Своя газовая котельная. Мощность электросетей 55 кВт. Звоните отвечу на все ваши вопросы! Просмотр в удобное время!

Лот №1468. Продам здание с земельным участком , здание 600 квадратных метра , земельный участок 10 соток . Коммерческого использования . Есть потенциальные арендаторы ( федеральная сеть ) . Возможно произвести реконструкцию с увеличением этажности и изменением назначения . Здание находиться в самом перспективном районе города . Все коммуникации центральные.

Арт. 63753298 Продаётся коммерческое помещение в Бизнес-центре – общая площадь помещений 950 кв.м (полностью этаж):

• каждому помещению присвоен свой кадастровый номер.
• 16 арендаторов, 18 помещений (от 11,9кв.м до 58,3кв.м)
• с арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды
• на входных группах установлены металлические двери
• 2 раздельных сан узла
• просторный коридор, все в собственности
• во всех помещения сделан свежий ремонт
• установлены новые сплит системы.
• на сегодняшний день арендная плата составляет 300 000р чистыми. Все коммунальные услуги оплачивают арендаторы, оплата всегда вовремя.

Потенциальная аренда помещений со следующего года будет приносить 450 000 – 500 000р.

• В данной локации нет свободных помещений.

Также продается дополнительно этаж в этом же здании с похожим планом При покупки 2х этажей специальное предложение! Возможен Бартер на землю!

Арт. 64410088 Продаётся коммерческое помещение в Бизнес-центре – общая площадь помещений 950 кв.м полностью этаж:

• каждому помещению присвоен свой кадастровый номер.
• В данной локации нет свободных помещений
• 18 помещений (от 11,9кв.м до 58,3кв.м)
• с арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды
• на входных группах установлены металлические двери
• 2 раздельных сан узла
• просторный коридор, все в собственности
• во всех помещения сделан свежий качественный ремонт
• установлены новые сплит системы.
• В данной локации нет свободных помещений.

Также продается дополнительно этаж в этом же здании с похожим планом При покупки 2х этажей специальное предложение! Возможен Бартер на землю!

Арт. 66143377 Продается здание общей площадью 300 м2

• высокий транспортный и пешеходный трафик
• здание и земля в собственности
• 30 кВт
• центральная канализация

Документы все в порядке, быстрый выход на сделку. Звоните!

Коммерция на оживленном трафике О КОМПЛЕКСЕ: Комплекс апартаментов The Grand Palace — новая точка притяжения на карте Краснодара. В основу проекта заложена философия умного сервиса, позволяющая отступить от привычных гостиничных стандартов в пользу приватного проживания, высокого уровня обслуживания и максимальной функциональности. В Апарт - отеле 480 апартаментов, а рядом находятся жилые комплексы Галактика и Аквамарин с населением 6300 жителей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик.О ПОМЕЩЕНИИ: Коммерция 190,8 кв.м, , правильной прямоугольной формы, находится на первом этаже . Все коммуникации центральные, можно организовать 3 мокрые точки. Вход в помещение через респектабельную зону ресепшен и лобби - бара. Помещение свободного назначения, подойдет под офис, медицинский центр, торговую площадь, и др. виды деятельности.ЛОКАЦИЯ: Апарт - отель находится на транспортной артерии Краснодара - улице Уральской. На расстоянии нескольких шагов находятся крупнейшие торгово-развлекательные центры: SBS Megamall с кинотеатром, боулингом, ресторанами и кафе, ТРК Галактика, крупные фитнес-центры, скверы и парки. Это удачный район для развития вашего бизнеса: с офисными центрами, складскими помещениями, удобной транспортной развязкой и выездом к аэропорту и на трассу М4. ДЛЯ ВАС:Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделкиЗвоните договоримся о просмотре!Арт. 66901810

Арт. 23727078 В непосредственной близости от знаменитых песчаных пляжей станицы Благовещенской продается уютный гостевой дом. Станица Благовещенская является одним из наиболее перспективных направлений для развития туристического бизнеса. Запланированное здесь строительства федерального туристического кластера вызвало небывалый интерес к развитию бизнес-проектов на этой территории. Гостевой дом представляет собой двухэтажное здание 500 кв.м с ещё одним отдельным коттеджем и отдельно стоящей русской баней. Комплекс 2012 год постройки расположен на 6,5 сотках земли жилищно-коммерческого назначения. Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, септик 60м.куб. В гостевом доме 19 номеров общей вместимостью до 70 человек: 2х местные-1шт, 3х местные-9шт, 4х местные-3 шт., с кухней-2 шт., двухкомнатные-3 шт. Коттедж с кухней - 1 шт. Есть общая кухня, мангальная зона, обеденная зона, 16 парковочных мест. В непосредственной близости продуктовый рынок со свежими фруктами и овощами, кафе и столовые, аптеки и пятёрочка, аквапарк 200м. Окупаемость 8-10 лет. Наработанная, восьмилетняя база постоянных гостей. Есть свой сайт. Гостиница не нуждается в ремонте и дополнительных вложениях, полностью укомплектована, включая дополнительные расходные принадлежности, детали и оборудование. Сейчас самое время войти в этот бизнес и начинать готовиться к сезону 2022! Звоните!!!

Продаем помещение в новом бизнес центре по ул. Карла Маркса/Революции Площадь: 350 м2, 5-й этаж - Офисный центр имеет 6 этажей- В здании размещены  3 лифта (один грузовой, два пассажирских ) - Подземный паркинг 18 машиномест, наземная парковка 20 машиномест - Мощность электрическая  280 кВт. - Высота потолков  -  4.5 метров - Первая линия. Удобный подъезд. Отличная видимость.  Панорамное остекление  - Бизнес центр расположен в центре города. Удобное и максимально выгодное расположение.  - Высокий автомобильный и пешеходный  трафик В 5 минутах ходьбы до моря,  10 минут пешком до администрации города. В шаговой доступности находятся такие учреждения как:  ГБУК КК Новороссийский исторический музей-заповедник,  Отель София, Новороссийский политехнический институт,  Планетарий, Новороссийский городской театр,  парк имени Ленина,  Центробанк и др.

Продаю коммерческую недвижимость, 140 метров. Локация супер! Красная линия- очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Есть места для остановки авто. Рядом остановки городского транспорта. В этой локации 3 гостиницы и жилые дома. Потенциальные покупатели - приезжие туристы и сочинцы. Площадь свободного назначения. Сразу пойдут: овощи фрукты, пивная, рыбная, шаурма, бургерная, кафе быстрого питания, цветы, парикмахерская, массажный салон, магазин 24 часа и т.д. Звоните!Номер объекта: #51/546391/11901

Продаю коммерческую недвижимость, 140 метров.Локация супер!Красная линия- очень хороший пешеходный и автомобильный трафик.Есть места для остановки авто. Рядом остановки городского транспорта.В этой локации 3 гостиницы и жилые дома.Потенциальные покупатели - приезжие туристы и сочинцы.Площадь свободного назначения. Сразу пойдут: овощи фрукты, пивная, рыбная, шаурма, бургерная, кафе быстрого питания, цветы, парикмахерская, массажный салон, магазин 24 часа и т.д.Звоните!Номер объекта: #5/546391/11901

ЮМР, СХИУл. ХАРЬКОВСКАЯДом, Гостиница, Хостел, Доходный дом.Можно рассмотреть под клинику или под стоматологию 29 отдельных кабинетов, с оборудованными мокрыми точками на 3х этажах.В шаговой доступности сельхоз-институт.Площадь 1000 м229 квартир(номеров или кабинетов)1 этаж 8 кв2 этаж 8 кв3 этаж 8кв4 этаж 5 кв(Мансарда)Свет, газ, вода5 минут от СельхозаЮмр и Окей в шаговой доступности.Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1199506/3069

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА!В продаже коммерческое помещение, площадью 592,7кв.м, расположено на 5м в отдельно стоящем 5ти этажном здании, в районе парка Краснодар. Предчистовая отделка, есть возможность сделать ремонт по своему усмотрению.ПРЕИМУЩЕСТВА: свободная планировка отдельный вход, доступ 24/7 два лифта, пассажирский и грузовой своя газовая котельная своя скважина ТП 300 кВт подойдет под любой вид бизнеса хороший пешеходный трафик ( в сторону остановки общественного транспорта) хороший автомобильный трафик ( выезд из микрорайона на ул. Школьную) отличная локация, рядом улицы: Школьная, Северная, Восточно-Кругликовская, Академика Пустовойта школа № 100 в 500 метрах Отлично подойдет под офис, медицинский центр, стоматологию, косметологию, детские развивающие центры и др. В здании уже работают: супермаркет Магнит, аптека, современный фитнес-клуб. Рядом с помещением находится микрорайон с высотными домами, элитный частный сектор "Царское село", ЖК "Сердце столицы. До парка Краснодар 10 минут пешком.Звоните, договоримся о показе! В этом районе нет аналогов этому ЖК.Арт. 45119326

Арт. 45658464 Продаю здание в Центре города. р-он Драм театра. Отличное расположение, активный трафик. Монолитное строение. Сдано в эксплуатацию

• участок 7.2 сотки
• 2,5 уровня
• 1 этаж свободная планировка
• 9 кабинетов
• высота потолков 3,3 м.
• центральные коммуникации
• электричество 60 кВ.т. (с возможностью увеличения)
• парковка на 15 автомобилей

Подойдет под любой вид деятельности. Например: под клинику, офис, отдел продаж и т.п. Звоните!

Продается коммерческое здание770 кв.м. 3 этажа, каждый этаж по 246м, есть возможность увеличить площадь. На участке 7.2 сотки. (собственность) Сдано в эксплуатацию. Есть центральное отопление, вода, канализация. Электричество 60 кВ.т. Паркова на 15 машин Активный автомобильный трафик. Можно рассмотреть покупку под стоматологию, клинику, медицинский центр. Офис крупной организации. Все виды гостиничного бизнеса, апарт -отель.Номер объекта: #51/1410058/3069

Арт. 54977435 Прoдаётся имущественный комплекс, р-он ТЭЦ. На терpитоpии 13,9 сотках располагаются: общая площадь строений 629,3 кв.м. 2-x этажнoe кирпичное зданиe

• площадь 272.3 кв.м.
• мебель
• санузлы
• кoридop
• отопление
• электричество 55 кВт.
• 3 фазы
• кaнaлизaция
• видеонаблюдениe
• Koмнaты изолиpовaны
• сплит-сиcтемы
• мeтaллическая дверь

2-х этажная хоз.постройка

• 280 кв.м.
• кабинеты
• сан узел

2-х этажное капитальное здание

• 77 кв.м.
• кабинеты
• парковка для автомобилей
• гapажи

Благоуcтpоенный двор: плитка, газoн, фoнтан. Два въезда на объект. Все в собственности. Удобное местоположение. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится вблизи остановки городского общественного транспорта. Рядом Сбербанк и Банк Кубанькредит, городской Травмпункт, парк "Солнечный остров". Без комиссии для покупателя.

Продается коммерческое здание 770 кв.м. На участке 7.2 сотки. Сдано в эксплуатацию. Есть центральное отопление, вода, канализация. Подключена электроэнергия 60 кВ.т. Парковка на 15 машин. Активный автомобильный трафик. Центральная часть города. Рядом остановки общественного транспорта. Продажа от собственника, без комиссии и переплат.

Продажа придорожного комплекса на трассе в Тимашевск, общая площадь 1370 м2, 100 сотгостиница 20 номеровмагазин Победа, долгосрочная арендагазовая котельнаяСТО грузовое/легковоезаправочная станция(дизель)парковка 50 единиц электричество 150 кВтземельный участок собственностьздание 2019 года постройкиокупаемость 7 летПродажа от собственника. Без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1615511/3069

Внимание! Эксклюзивное предложение! - Бизнес от собственника - это отличная инвестиция и возможность получить готовый к работе, полностью укомплектованный объект, уже приносящий прибыль. Продается коммерческое здание 730 кв.м. На участке 7.2 сотки. Сдано в эксплуатацию. Есть центральное отопление, вода, канализация. Подключена электроэнергия 60 кВ.т. Паркова на 15 машин. Активный автомобильный трафик. Данный объект ценен своей локацией - это центр города и одна из самых проездных улиц. Дальнейшее использование в зависимости от целей: продолжить арендный бизнес, модернизировать здание под офис, медцентр, представительство, или использовать как жилой дом для большой семьи в историческом центре Краснодара! Не упустите возможность купить эксклюзивный объект в самом центре города по хорошей цене, и обеспечить себе безбедное будущее ! ! !.. Больше фотографий по ссылке:

Инвестиционный проект премиального класса в центре города СочиАпартаменты премиум-классаОбъем площади апартамент вы можете выбрать индивидуально от 23 м2-64 м2. Всего 51 апартамент.Апартаменты с дизайнерским ремонтом , мебелированные элитной итальянской мебелью.Инфраструктура комплекса:*Ресторан*SPA центр*Спорт-комплекс (бассейн, тренажерный зал)*Пространство для отдыха и релаксации.*Расстояние до моря - 100 метровНомер объекта: #5/541308/11901

Арт. 63130466 Продам нежилое здание, коммерческого назначения

• Строение 1362 кв.м (+80)/3 этажа, земля - 20 сот.(+4), в собственности.
• Земля в данный момент ижс, но по декларации в мфц переводится в необходимое назначение(с учётом вида использования здания), в градплане достаточно вариантов возможных.
• Электричество: 150кВт заведено, подключено, пониженный тариф.
• Газ: ТУ, проекты, оплачено, идёт подключение, 120кВт по теплу, под 2 котла.
• Подготовлена котельная и выведена труба для врезки подземной.
• Вода: ТУ, проект, оплачено, подписано для ввода, не подведено к объекту.
• Сделана разводка под плитой. Есть скважена.
• Септик не строил(нужно понимать вид использования объекта) , рядом есть очистные. Трубы канализации разведены под плитой и выведены наружу.
• Строилось качественно, для себя: монолит везде М-350, плиты перекрытия шлифованные(стяжка не требуется), кирпич внутри под расшивку(предполагалась сразу покраска), прочная невыгорающая кровля(три слоя утеплителя), заводские окна и т.д.
• Сейчас свободная планировка везде(как по тех.паспорту), но планировалось на этажах максимум кабинетов/номеров/комнат, без праздной площади.
• На участке есть ещё одно разрешённое пятно застройки(под склад, производство, здание). Много парковочных мест, свободный подъезд фур для погрузки-выгрузки.
• Постоянный автомобильный трафик на въезд и выезд из города, до асфальта 30м, рядом крупные логистические центры, базы, производства и склады Магнита, Светофор, также жилые массивы. Активно развивающийся район, инвестиционно привлекательный.
• Высокий арендный потенциал, при сдаче в аренду(интересное место для сетевиков, отсутствие аналогичных площадей рядом) и возможная окупаемость 5-6 лет. При этом вложения потребуются минимальные. Есть интересный бизнес-план, при котором возможно и быстрее вернуть вложенное. Отличное место для собственного бизнеса.

Полный пакет документов, всё готово к продаже, без обременений, вся сумма может быть указана в договоре.

ЖК "AVrorA" – современный и необычный жилой комплекс, который создается по индивидуальному архитектурному проекту. В объект входит 1 дом этажностью 16-22, он позиционируется как комплекс бизнес-класса! ЖК расположен в центре Краснодара, имеет хорошую транспортную развязку, которая позволяет добраться в любой уголок города. Архитектура комплекса относится к классическому стилю: арки, барельефы, округлые колонны, неоднородный вентилируемый фасад. Придомовую территорию хорошо обустроят. Здесь планируется озеленённый ландшафт (деревья, кустарники, клумбы с цветами), специальная зона отдыха со скамейками, универсальная спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол. Дети смогут хорошо развлечься на игровой площадке с безопасным покрытием, там установят различные тренажёры и песочницы. Предусмотрена подземная парковка на 200 машино/мест, но и наружные парковочные места будут созданы для жильцов и гостей комплекса. Коммерческая недвижимость в доме бизнес-класса ЖК Аврора, отличный вариант пассивного дохода, так как цена за квадратный метр для субарендаторов выше, чем в других районах и при этом пользуется спросом так как быстро окупается. Следует учесть и близость улицы Красной, что может обеспечить дополнительный трафик для кафе, шоу-румов, тематических магазинов и люксовых салонов красоты. Отделка помещений предусмотрена черновая. Высота потолков 3.62м — 3.92 м Каждое помещение оснащено коммуникациями.Помещение подходит для любого вида деятельности в сфере услуг,индустрии красоты и медицины. Номер объекта: #51/1221006/3069

Представляется к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе, расположенном на территории ПГТ Сириус. Концепция жилого комплекса "город в городе", строительство по 214-ФЗ, а также локация объекта сделает Вашу инвестицию сейчас прибыльным и безопасным, с точки зрения закона, бизнесом в будущем. Технические характеристики помещения: - трехкамерные пластиковые окна (высота - 2.2, ширина - от 1.2. до 1.8.); - предусмотрена активна приточно-вытяжная вентиляция; - напряжение - 220 в; - трехфазный автомат по 25А - три линии 5.5. кВт на помещение; - стяжка пола - 80 мм; - входная группа помещения выполнена в соответствии с дизайн-кодом каждого дома и жилого комплекса в целом. Свободная планировка позволит трансформировать помещение под любой вид деятельности. Возможный вид использования помещения: - магазин; - офис; - отделение банка; - стоматология; - аптека; - ателье; - cалон красоты; - пункт выдачи заказов и т.д. По всем вопросам звоните, оперативно отвечу, организую приобретение коммерческого помещения, а также расскажу о действующих акциях на коммерцию в указанном комплексе. Номер объекта: #51/553842/11901

Представляется к продаже коммерческое помещение в жилом комплексе, расположенном на территории ПГТ Сириус.Концепция жилого комплекса "город в городе", строительство по 214-ФЗ, а также локация объекта сделает Вашу инвестицию сейчас прибыльным и безопасным, с точки зрения закона, бизнесом в будущем.Технические характеристики помещения:- трехкамерные пластиковые окна (высота - 2.2, ширина - от 1.2. до 1.8.);- предусмотрена активна приточно-вытяжная вентиляция;- напряжение - 220 в;- трехфазный автомат по 25А - три линии 5.5. кВт на помещение;- стяжка пола - 80 мм;- входная группа помещения выполнена в соответствии с дизайн-кодом каждого дома и жилого комплекса в целом.Свободная планировка позволит трансформировать помещение под любой вид деятельности.Возможный вид использования помещения:- магазин;- офис;- отделение банка;- стоматология;- аптека;- ателье;- cалон красоты;- пункт выдачи заказов и т.д.По всем вопросам звоните, оперативно отвечу, организую приобретение коммерческого помещения, а также расскажу о действующих акциях на коммерцию в указанном комплексе.Номер объекта: #5/553842/11901

Продаются коммерческие помещения в современном комплексе бизнес-класса. Все помещения имеют статус - нежилое, металлопластиковые оконные блоки, высота потолка - 3 метра. По всем вопросам отвечу по телефону Номер объекта: #51/560572/11901

Продаются коммерческие помещения в современном комплексе бизнес-класса.Все помещения имеют статус - нежилое, металлопластиковые оконные блоки, высота потолка - 3 метра.По всем вопросам отвечу по телефонуНомер объекта: #5/560572/11901