Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае

Квартирный клубный дом на 10 квартир.Площадь квартир от 60 м2 до 210 м2.Все квартиры оборудованы мебелью, техникой.Все сдано в длительную аренду.Продается как готовый бизнес с ежемесячной прибылью/либо под раздел .Подробности при личной встрече.Номер объекта: #5/548037/11901

ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС!!!! Продается гостевой дом, расположенный на первой береговой линии в 50 метрах от моря. В районе гостевого дома имеются аптеки, магазины, торговые павильоны, множество кафе. На территории расположены беседки, зеленая зона, стоянка для автомобилей. Номера от 17 м2 до 26 м2 - категории стандарт, комфорт. Номера оснащены мебелью, всей необходимой техникой, ванной комнатой, интернетом. Номера оформлены в классическом стиле в светлых тонах. В гостевом доме видеонаблюдение, отопление, пожарная сигнализация, вневедомственная охрана, стойка регистрации. Номер объекта: #5/551810/11901

Арт. 51375286 Продается коммерческое помещение на первом этаже коммерческого блока в новом жилом квартале по ул. Старокубанская. Площадь 636 кв. м. высота потолка 3,5 м. заведены все коммуникации, выделена электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения Помещение с свободной планировкой с минимум несущих конструкций, предусмотрена качественная пред чистовая отделка Организован дополнительный вход Первая линия фасадом на проезжую часть с интенсивным движением

Торгово-офисное помещение в ЖК Фонтаны — ваш идеальный выбор для бизнеса! Коммерция на 1 и 2 этажах. Площади от 17,66 до 756,74 м?. Предлагаем приобрести коммерческое помещение по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская / Старокубанская , ЖК Фонтаны. Жилой комплекс отличается уникальной архитектурой, развитой инфраструктурой и высоким спросом на коммерческие площади. В ЖК проживает более 3000 семей, а заселенность комплекса составляет 80%. •Первая линия с отличным обзором для пешеходов и автомобилей. •Электрическая мощность: 5 кВт (возможность увеличения до 10 кВт). •Высота потолков: 3,6 м. •Центральные коммуникации и место под рекламные вывески. •Данный литер сдан Ключевые преимущества: Высокий пешеходный трафик: Прогулочная аллея, детские площадки, магазины и кафе находятся в непосредственной близости. Перспективное расположение: Напротив здания завершается строительство детского сада и школы Сириус. Активно развивающийся район повышает привлекательность объекта. Парковочные места: Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников. Универсальность: Подходит для любого вида коммерческой деятельности: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офисы или образовательные центры. Простота согласования арендатора. О жилом комплексе Фонтаны Комплекс состоит из 8 кирпично-монолитных корпусов по 24 этажа с округлыми формами зданий. Современный ландшафтный дизайн и благоустроенные дворы. Видеонаблюдение на территории. Спортивные и детские площадки, зелёные зоны для отдыха. Расположение Микрорайон Черёмушки — один из самых комфортных районов Краснодара: В шаговой доступности детский сад, школа, больница, магазины. ТРЦ СБС Мегамолл — всего 10 минут на автомобиле. Отличная транспортная доступность для пешеходов и автомобилистов. Условия покупки Юридическая чистота сделки гарантируется. Бесплатное сопровождение сделки и помощь в согласовании арендатора. Без комиссии для покупателя! ДЛЯ ВАС: Полная юридическая проверка объекта. Помощь в подборе аналогичных помещений. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас! Договоримся о показе и обсудим все детали. Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в одном из лучших районов Краснодара!

Продается коммерческое помещение общей площадью 1000 м2 с действующим арендатором (Арендная плата в месяц - один миллион). Первая линия. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, рядом КубГУ, очень много различных магазинов, трамвай.Подробная информация по телефону, звоните! AFY-901090697

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 533,9 м2.- Первая линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик!- В помещении два входа: центральный и зона разгрузки, фасад 36 метров, электричество 75 кВт. - Напротив ТРЦ Стрелка, ТРЦ Мандарин, большое количество магазинов, школа, детские садики, 120 метров до трамвайной остановки (конечная), рядом клиника Екатерининская.- На данный момент арендатор Пятерочка до конца 2024 года, хотят подписать долгосрочный договор аренды.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 533,9 м2.- Первая линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик!- В помещении два входа: центральный и зона разгрузки, фасад 36 метров, электричество 75 кВт. - Напротив ТРЦ Стрелка, ТРЦ Мандарин, большое количество магазинов, школа, детские садики, 120 метров до трамвайной остановки (конечная), рядом клиника Екатерининская.- На данный момент арендатор Пятерочка до конца 2024 года, хотят подписать долгосрочный договор аренды.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! AFY-901090315

Продаётся гостиница в центре Геленджика!<strong>Характеристики:</strong> <strong>Площадь земли:</strong> 6,23 сотки (1112,5 кв. м) <strong>Назначение земли:</strong> Гостиничное обслуживание <strong>Назначение здания:</strong> Гостиница, 4 этажа, 28 номеров<strong>Размещение:</strong> <strong>1-й этаж:</strong> Кафе , укомплектованное профессиональной техникой <strong>2-й этаж:</strong> Кухня-столовая для гостей<strong>Удобства:</strong> <strong>Количество этажей:</strong> 4 <strong>Коммуникации:</strong> Все центральныеОтличное расположение для развития гостиничного бизнеса в самом центре Геленджика!<strong>Подробности по запросу. Связаться можно по указанным контактам!</strong>

Продается производственно-складское- торговое здание , 2-этажа. Электрическая мощность 150 кВт, есть техническая возможность для увеличения. Центральное водоснабжение и канализация. Собственная отдельная  котельная. 1-й этаж: Помещение площадью: 875 м2Высота помещений - 5 метровПомещение  оборудовано:- двумя кран-балками 3 тонны и 1,5 тонныТакже имеются в составе производственного цеха:- административные, складские помещения и санузлы. Помещения находятся в отличном техническом состоянии. 2-й этаж: Помещение площадью: 1967 м2-  оборудовано лифтом и кран-балкой 3 т для погрузки- выгрузки грузов через первый этаж- высота помещений - 5 метров- имеются санузлы, административные и складские помещения. Весь производственный комплекс 1-й и 2-ой этаж в собственности у юридического лица. Первый этаж можно рассмотреть под торговые помещения, склад, производство. Второй этаж в данный момент сдан в аренду под производство мебели. Въезд на территорию осуществляется с ул. Вишняковой , есть возможность въезда и разгрузки/погрузки большегрузного транспорта.Рядом в шаговой доступности  различные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, большие жилые малоэтажные и многоэтажные комплексы.

Продается производственно-складское- торговое здание , 2-этажа. Электрическая мощность 150 кВт, есть техническая возможность для увеличения. Центральное водоснабжение и канализация. Собственная отдельная котельная. 1-й этаж: Помещение площадью: 875 м2Высота помещений - 5 метровПомещение оборудовано:- двумя кран-балками 3 тонны и 1,5 тонныТакже имеются в составе производственного цеха:- административные, складские помещения и санузлы. Помещения находятся в отличном техническом состоянии. 2-й этаж: Помещение площадью: 1967 м2- оборудовано лифтом и кран-балкой 3 т для погрузки- выгрузки грузов через первый этаж- высота помещений - 5 метров- имеются санузлы, административные и складские помещения. Весь производственный комплекс 1-й и 2-ой этаж в собственности у юридического лица. Первый этаж можно рассмотреть под торговые помещения, склад, производство. Второй этаж в данный момент сдан в аренду под производство мебели. Въезд на территорию осуществляется с ул. Вишняковой , есть возможность въезда и разгрузки/погрузки большегрузного транспорта.Рядом в шаговой доступностиазличные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, большие жилые малоэтажные и многоэтажные комплексы. AFY-901090261

Арт. 47803207 Продается отдельно стоящее здание в три этажа, общей площадью 1125 кв.м. Отведенная электрическая мощность 100 КВТ с возможностью увеличения Ремонт сделан арендаторами Централизованные коммуникации (вода и канализация, отопление - центральные) Свободная планировка на этаже Высота потолков 4 м. Земельный участок под зданием в собственности, коммерческое назначение Отдельная входная группа, предусмотрена зона погрузки-разгрузки Фасад выходит на дорогу Подписаны долгосрочные договора аренды, месячный арендный поток более 1 000 000 рублей.

Жилое здание, 4 этажа (включая цокольный) площадью 995 кв.м. и земельный участок 6 сот. (ИЖС).Здание построено в преддверии Олимпиады-2014 .Используется для проживания семьи собственника и отельного бизнеса. Расположен на первой береговой линии в центре самой востребованной в настоящее время в Сочи локации: ул. Нижнеимеретинская, . Шаговая доступность до Олимпийского парка, стадионов Фишт и Большой, Сочи-Парка, центра Сириус обеспечивая гарантированную круглогодичную загруженность отеля. Номерной фонд – 26 номеров различной категории и вместимости, единовременное проживание – 80-100 человек. Дровяная баня, винная комната, кафе-столовая на 40 посадочных мест, наружная и подземная парковка, аптека, кофейня, вело и лыжный прокат, 3 комнаты для проживания персонала. Центральные системы водоснабжения, канализования, газоснабжения, энергоснабжения. Видеонаблюдение , телевидение и кондиционирование. Городская тел. линия.Отлаженный бизнес, стабильный персонал, клиентская база, договоры с ведущими туроператорами. В переходный период обеспечивается управление от имени и в пользу инвестора.Жилая часть два этажа – 130 кв.м., внутренний дворик с возможностью строительства бассейна, кухня-столовая, гостиная, кабинет-библиотека, 3 спальни, 2 санузла.Доходность вложений – не менее 10% в год. Окупаемость 5-7 лет.Дополнительные вопросы при личной встрече.Номер объекта: #5/541643/11901

Арт. 56651470 Продается гостиничный комплекс Шале в приморском поселке Пляхо"! Земельный участок в собственности общей площадью 40 соток, назначение ЛПХ. Основное здание 2-х этажное, каждый этаж по 335,9 м2 в котором располагаются 32 номера (2-х местные, 3-х местные, 4-х местные и люкс). Ресторан - 201,5 кв.м, банкетный зал на 60 посадочных мест + веранда на 15 посадочных мест. Бани 2 шт - по 45 кв.м из цилиндрического бревна. Бассейн - на 200 кубов. Своя подстанция на 100 кВт. Поселок Пляхо расположен прямо напротив входа во Всероссийский Детский Центр Орлёнок Локация в зелёной зоне (комплекс находится непосредственно в горах Остались вопросы звоните!

Продается нежилое здание, площадью 980 м2 на первой линии по ул. Батуринской. 1 Этаж - 490 м2 2 Этаж - 490 м2. На второй этаж отдельный вход. Электрическая мощность 75 кВт. Земельный участок 10 соток. Здание и земельный участок в собственности. Построено по разрешению на строительство, акт ввода в эксплуатацию будет в октябре. В данный момент ведется благоустройство территории. Перед зданием своя парковка для машин. Напротив находится Жилой Квартал Любимово. Расположение с огромным потенциалом как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса!

Пpодaетcя тoрговое здание с федеральными арендаторами. Здание общей площадью 910 м2 (450 кв.-1 этаж и 460 кв.-2 этаж) на земельном участке 10 cоток.На данный момент заключены договоры с федеральными арендаторами .Здaние построено по разpешению. Фасaдные oкнa нa проезжую чаcть. Oтдельный вход нa каждый этaж. Рaспoлoжениe - нa проездной улицe напpотив ЖК Любимово. Активный автомобильный трафик.Планировка свободная.Высота потолков 3.5 м.Мощность электрическая 140 кВтВодоснабжение - скважина, водоотведение - септик.Парковка по фасаду здания.Густонаселенный район города. Помещение находится на въезде в жилой массив, на магистральной улице района. Также подойдет под свой вид деятельности: магазин, салон красоты, шоурум, стоматология, косметология, клиника и др.Номер объекта: #51/1643313/3069

Арт. 74774075 Здание под гостиницу, медцентр, клинику, 1140 м? Центр Кpаcнодаpa. Прoдается oтдeльнo cтoящее 4 -х этaжноe нежилoe зданиe (3 этажа +цокольный этаж(высота 3.40 м). Коридорная система. Здание монолит кирпич. Рacположeнное нa учаcтке 6.3 сот, в cамoм центре гоpoдa Кpacнoдaра. Земeльный учaсток и зданиe в cобcтвеннocти, бeз обременeний ,быстpый выxoд на сделку. На одном этаже 10 кабинетов (номеров) с санузлами. Своя парковка на 16 авто ( 7 в собственности+9 стихийная, бесплатная). Электричество 35 кВт, своя линия от подстанции, отключений не бывает. Своя теплогенераторная (газ) для отопления и горячей воды. Центральная вода и канализация. Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения и дымоудаления. Возможно использование здания под гостиницу, медицинский центр, клинику , доходный дом и т.д.

Продажа готового бизнеса в апартаментном комплексе По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/555064/11901

Торгово-офисное помещение в ЖК Фонтаны — ваш идеальный выбор для бизнеса! Коммерция на 1 и 2 этажах. Площади от 17,66 до 756,74 м?. Предлагаем приобрести коммерческое помещение по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская / Старокубанская , ЖК Фонтаны. Жилой комплекс отличается уникальной архитектурой, развитой инфраструктурой и высоким спросом на коммерческие площади. В ЖК проживает более 3000 семей, а заселенность комплекса составляет 80%. •Первая линия с отличным обзором для пешеходов и автомобилей. •Электрическая мощность: 5 кВт (возможность увеличения до 10 кВт). •Высота потолков: 3,6 м. •Центральные коммуникации и место под рекламные вывески. •Сдача проекта Q4 2024 г Ключевые преимущества: Высокий пешеходный трафик: Прогулочная аллея, детские площадки, магазины и кафе находятся в непосредственной близости. Перспективное расположение: Напротив здания завершается строительство детского сада и школы Сириус. Активно развивающийся район повышает привлекательность объекта. Парковочные места: Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников. Универсальность: Подходит для любого вида коммерческой деятельности: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офисы или образовательные центры. Простота согласования арендатора. О жилом комплексе Фонтаны Комплекс состоит из 8 кирпично-монолитных корпусов по 24 этажа с округлыми формами зданий. Современный ландшафтный дизайн и благоустроенные дворы. Видеонаблюдение на территории. Спортивные и детские площадки, зелёные зоны для отдыха. Расположение Микрорайон Черёмушки — один из самых комфортных районов Краснодара: В шаговой доступности детский сад, школа, больница, магазины. ТРЦ СБС Мегамолл — всего 10 минут на автомобиле. Отличная транспортная доступность для пешеходов и автомобилистов. Условия покупки Юридическая чистота сделки гарантируется. Бесплатное сопровождение сделки и помощь в согласовании арендатора. Без комиссии для покупателя! ДЛЯ ВАС: Полная юридическая проверка объекта. Помощь в подборе аналогичных помещений. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас! Договоримся о показе и обсудим все детали. Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в одном из лучших районов Краснодара!

Торгово-офисное помещение в ЖК Фонтаны — ваш идеальный выбор для бизнеса! Коммерция на 1 и 2 этажах. Площади от 17,66 до 756,74 м?. Предлагаем приобрести коммерческое помещение по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская / Старокубанская , ЖК Фонтаны. Жилой комплекс отличается уникальной архитектурой, развитой инфраструктурой и высоким спросом на коммерческие площади. В ЖК проживает более 3000 семей, а заселенность комплекса составляет 80%. •Первая линия с отличным обзором для пешеходов и автомобилей. •Электрическая мощность: 5 кВт (возможность увеличения до 10 кВт). •Высота потолков: 3,6 м. •Центральные коммуникации и место под рекламные вывески. •Сдача проекта Q4 2024 г Ключевые преимущества: Высокий пешеходный трафик: Прогулочная аллея, детские площадки, магазины и кафе находятся в непосредственной близости. Перспективное расположение: Напротив здания завершается строительство детского сада и школы Сириус. Активно развивающийся район повышает привлекательность объекта. Парковочные места: Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников. Универсальность: Подходит для любого вида коммерческой деятельности: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офисы или образовательные центры. Простота согласования арендатора. О жилом комплексе Фонтаны Комплекс состоит из 8 кирпично-монолитных корпусов по 24 этажа с округлыми формами зданий. Современный ландшафтный дизайн и благоустроенные дворы. Видеонаблюдение на территории. Спортивные и детские площадки, зелёные зоны для отдыха. Расположение Микрорайон Черёмушки — один из самых комфортных районов Краснодара: В шаговой доступности детский сад, школа, больница, магазины. ТРЦ СБС Мегамолл — всего 10 минут на автомобиле. Отличная транспортная доступность для пешеходов и автомобилистов. Условия покупки Юридическая чистота сделки гарантируется. Бесплатное сопровождение сделки и помощь в согласовании арендатора. Без комиссии для покупателя! ДЛЯ ВАС: Полная юридическая проверка объекта. Помощь в подборе аналогичных помещений. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас! Договоримся о показе и обсудим все детали. Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в одном из лучших районов Краснодара!

Продам коммерческое помещение на 3-4 этажах, общей площадью 3000 м2 - в центре крупного жилого массива. Первая линия. Цена ниже рынка. Свободная планировка. Парковка. Заведены все коммуникации (центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Продажа от собственника, без комиссии.

Продается здание с фасадом на ул. Рашпилевская/Мира Общая площадь 1200 м2Отдельно стоящееПервая линияДолгосрочные арендаторы3 этажа + цокольВысота потолков: 0 эт - 4,3 м, 1 эт- 4,8 м, 2 и 3 эт - 3,3 мВсе коммуникации центральные120 кВт электроэнергииОкупаемость 14 лет!По локации помещение подходит под клинику, офис, стоматологию, фитнесПродажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1625843/3069

Инвестиционный проект 5 * на первой береговой линии.Апартаменты премиум-класса на участке 8 га земли.Приобретение апартаментов для сдачи с полной отельной инфраструктурой 5 *****Объем площади апартамент вы можете выбрать индивидуально, что будет для вас комфортным входом в бизнес.Доход с одного апартамента составляет порядка 1.300.000-1.500.000 в год, окупаемость одного апартамента составляет ВСЕГО 5-7ЛЕТ!!!Инфраструктура комплекса:*4 ресторана*SPA центр*Спорт-комплекс (бассейн, тренажерные залы, теннисные корты, футбольное поле)*Санаторно-оздоровительный центр*Собственный пляжный комплекс*АквапаркОтличное месторасположение апарт-комплекса, легкая транспортная доступность (аэропорт 7 мин на авто ,вокзал 5 мин на авто); ? Налаженные каналы продаж; ? Загрузка в зимние периоды выше средней по рынку; ? Современная спортивная и санаторно-курортная инфраструктура снижает эффект сезонности.Индивидуальная скидка первым пяти покупателям.Предусмотрена рассрочка.Более детальная информация по телефону.Номер объекта: #5/541309/11901

ЖК 123Помещение 500 м2Первый этаж, свободная планировка. Арендная ставка от 1000 руб/м2 в данной локацииПотенциальные арендаторы: естьПомещения в наличии есть от 250 м2 до 1500 м2.Номер объекта: #5/549246/11901

Вашему вниманию предлагается здание на самой оживленной улице в центре г. Сочи. В непосредственной близости находятся Администрация, ТЦ Мелодия, Торговая галерея. Транспортная доступность, а также пешая не требует дополнительной рекламы, высокий пеший трафик. Электричество 80 Квт. Звоните!Номер объекта: #51/550953/11901

Вашему вниманию предлагается здание на самой оживленной улице в центре г. Сочи.В непосредственной близости находятся Администрация, ТЦ Мелодия, Торговая галерея.Транспортная доступность, а также пешая не требует дополнительной рекламы, высокий пеший трафик.Электричество 80 Квт.Звоните!Номер объекта: #5/550953/11901