Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае

Продам здание в Геленджике, ул. Ходенко В здании 3 этажа:Цоколь - 488.9 м21 этаж - 488.4 м22 этаж - 491 м2Высота потолка: цоколь и 1 этаж - 4,5 м; 2 этаж - 3,2 м. - На первой линии- Высокий трафик- Панорамный вид- Подъезд для разгрузки, в том числе к цоколю - В цоколе возможность прорубить окна и вход с улицы- Все коммуникации, эл-во 15 кВт (возможно увеличить).По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Арт. 78198325 СРОЧНО!!! ЦЕНА ТОЛЬКО НА 3 ДНЯ!!!! Ваш шанс стать владельцем успешного бизнеса! Гостиница работает с 2018 года и зарекомендовала себя на рынке. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ежегодно приезжают свои постоянные клиенты. Основные преимущества:* 20 уютных отремонтированных номеров с современными удобствами: кондиционер, телевизор, холодильник, чайник и душевая комната.* НОВАЯ мебель и стильный дизайн.* Кухни на каждом этаже с полным набором необходимой техники, стиральной машиной и гладильной доской.* Просторная беседка, зона барбекю, бильярдная, сауна и бассейн-купель для отдыха ваших гостей. Уникальное расположение: * ВИД на горы с внутреннего дворика!* Всего 15-20 минут пешком до моря, живописный маршрут вдоль набережной реки Мзымта.* Удобный доступ до аэропорта (8 мин), ж/д вокзала (10 мин), Олимпийского парка (10 мин), Сочи (40 мин) и Красной Поляны (45 мин).Собственное озеро с катамараном! Возможность преобразования в большой бассейн, спортивную площадку или зону отдыха — простор для ваших идей!Большая парковка на 10 мест обеспечит комфорт вашим гостям.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра!

Нежилое помещение Локация - Центр Сочи Общая площадь - 155 кв.м * Ломбард * Ювелирный магазин * Помещение свободного назначения Центральные коммуникации Свет 15кВт Документы готовы к продаже. Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #51/601458/11901

Продаю коммерческую недвижимость в уникальном месте с интенсивным трафиком. Общая площадь составляет 533,9 м?, а фасад — 36 метров.Есть возможность свободной планировки, поэтому вы можете разделить помещение на несколько частей и сдавать их по цене от 2000 до 2500 рублей за квадратный метр.Находится на первой линии, с двумя удобными въездами и дорогой-дублером. Арендатор — магазин Пятёрочка — уже находится и по вашему желанию готов продлить долгосрочный договор аренды по цене 1600 рублей за квадратный метр. Сейчас договор действует до конца 2024 года. Если вас интересует договор аренды с ритейлором, вы можете обсудить условия напрямую до принятия решения о покупке.До конечной остановки Травмая и подземного перехода всего 120 метров. За магазином расположена единственная поликлиника в этом районе и клиника Елизаветинская. Мощность освещения составляет 75 кВт.Возможно вы искали: купить магнит, купить пятерочку, купить магазин 5ка, пятерочка, коммерческая недвижимость в КраснодареНомер объекта: #51/1637050/3069

В развитом районе города, где много домов, но мало парковочных мест, продается паркинг. Два этажа, 149 паркомест. Первый этаж возможно переделать в торговые павильоны. По техническим характеристикам возможно возведение третьего этажа. Визуализация торгового центра сделана. Участок в собственности. Документы готовы в продаже. Номер объекта: #51/1617155/3069

Продажа готового арендного бизнесаТорговое помещение 490 м2 с крупным федеральным арендаторомРасположение: центр г. Краснодар, в районе кинотеатра АврораКомплекс бизнес-классаПервая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафикПлощадь: 487,9 м2Этаж: 1-йПланировка: свободная, с возможностью измененияСогласование перепланировки и входных групп выполняет продавецОтделка: предчистоваяПарковки: наземные, подземные на 500 машино-местКоммуникации: - электроэнергия: 60 кВт; - водоснабжение/водоотведение: центральное; - отопление: центральноеПомещение арендовано крупным федеральным арендаторомУсловия аренды: фиксированная ставка, плюс проценты с оборота.Срок окупаемости:  ~12 летПродажа от собственника.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #51/1631352/3069

Арт. 54023475 Продается цокольный этаж в Деловом центре. Общая площадь 1706,1 кв.м.

• 1235 кв.м. open space
• 465 кв.м. кабинетная планировка
• парковка на 800 мест
• интернет
• 120 кВт с возможностью увеличения
• Оптико-волоконная система телекоммуникаций.
• высота потолка до бетона 3,95 м., от пола до армстронга-3 м.
• собственные подстанции и генераторы
• центральное кондиционирование
• круглосуточная охрана
• АП 900 000 р.

Сдано в аренду. Весь периметр зданий и территория находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На высоком уровне выполнено благоустройство и озеленение как внутренней, так и внешней территории. К услугам и гостей — ресторан грузинской кухни Marani, кафе, лобби-бар, а также имидж-студия. Без комиссии для покупателя.

Продается помещение с готовым бизнесом - фитнес-клуб DarkFit. Общая площадь 1565 кв.м. Объект занимает весь этаж в Бизнес-центре класса А на ул. Уральской.Планировка смешанная, Есть зоны:Функциональной тренировкиЗона единоборств с татами и октагономКардио-зонаЗона с силовых тренировок.Два групповых класса (один из них с пилонами)Бар с зоной ресепшн.Полностью автоматизированная система управления клубом, онлайн учет тренировок, персонала, расходных частей. Все тренажеры новые, последние модели ведущих мировых производителей.В помещении 3 входных группы, несколько санузлов и подсобных помещений.Окупаемость менее 6 лет. Финансовый расчет по запросуСобственная парковка по периметру здания на 500 машиномест.Возможна продажа только помещения, с фитнесом в виде арендатора. Стоимость по запросу.Активный автомобильный и пешеходный трафик.Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1611193/3069

Арт. 81221672 Продается помещение свободного назначения в бизнес центре класса А Площадь 1706 кв.м Расположено в цокольном этаже, оборудовано под фитнес центр Планировка свободная Высота потолка 3,5 м Коммуникации централизованные , установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Отопление и кондиционирование через фанкойлы . Отведенная электрическая мощность 100 кВт (с возможностью увеличения ) Помещение сдано в долгосрочную аренду ,предусмотрена индексация Большая бесплатная парковка Рядом расположены офисные центры, торговые центры : Галактика, СБС -Мегамолл,Меридиан ,супермаркеты : Ашан,Окей,Леруа Мерлен ,фитнес центры ,остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже . Без комиссии со стороны покупателя.

Арт. 81287637 Прoдаeтся этаж в бизнес центре класса А Общая площадь 1284 кв.м Плaниpoвкa кaбинeтнaя, кaбинеты от 30 до 80 кв.м Высота потолков 3,3 метра Кoммуникации цeнтpальныe, установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Отопление и кондиционирование через фанкойлы . Отведенная электрическая мощность 50 кВт ( с возможностью увеличения ) . Во дворе парковка на 700 машиномест . Рядом расположены офисные центры, торговые центры : Галактика, СБС -Мегамолл,Меридиан ,супермаркеты : Ашан,Окей,Леруа Мерлен ,фитнес центры ,остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже.

Объект коммерческой недвижимости, который можно рассматривать как комплекс апартаментов, загородный клуб и апарт-отель.Цокольный этаж с возможностью размещения кафе/бара, эксплуатируемая крыша с зоной chill-out.Одним из самых важных плюсов этого предложения является факт очень удобной локации: отдельно стоящее здание расположено в экологически чистой зоне в лесном массиве, до моря – 300 метров, городской пляж .Описание объекта: 1560 кв.м., 10 соток земли, номерной фонд: 27 номеров. Земля в собственности, категория земли - ИЖС, год постройки объекта - 2015г.Коммуникации: водоснабжение и канализация центральное, электричество 50 кВт (возможно увеличить до 100 кВт), газоснабжение - установлен газгольдер (две ёмкости по 4,8 м.куб.), котельная: 2 котла по 96 Квт Висман (работа возможна в паре и по одному) система обессоливания воды, производительность 4,5 куба в час., 3 накопительных бойлера по 500 литров каждый, возможность работы отдельно или все, имеются две резервные ёмкости для воды по 1750 литров с насосом подкачки воды по этажам, сделана разводка пожарной сигнализации, 13 инверторных кондиционеров Panasonic. Интернет, TV, телефон (мини АТС-аналоговое), везде установлены магнитные ключи/пластиковая карта.Во дворе паркинг на 15 машиномест, есть возможность установить бассейн, шлагбаум, круглосуточная охрана, камеры по периметру территории, видеонаблюдение аналоговое, имеется бетонный подъезд к объекту.Номер объекта: #5/537806/11901

Квартирный клубный дом на 10 квартир.Площадь квартир от 60 м2 до 210 м2.Все квартиры оборудованы мебелью, техникой.Все сдано в длительную аренду.Продается как готовый бизнес с ежемесячной прибылью/либо под раздел .Подробности при личной встрече.Номер объекта: #5/548037/11901

ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС!!!! Продается гостевой дом, расположенный на первой береговой линии в 50 метрах от моря. В районе гостевого дома имеются аптеки, магазины, торговые павильоны, множество кафе. На территории расположены беседки, зеленая зона, стоянка для автомобилей. Номера от 17 м2 до 26 м2 - категории стандарт, комфорт. Номера оснащены мебелью, всей необходимой техникой, ванной комнатой, интернетом. Номера оформлены в классическом стиле в светлых тонах. В гостевом доме видеонаблюдение, отопление, пожарная сигнализация, вневедомственная охрана, стойка регистрации. Номер объекта: #5/551810/11901

Отдельно стоящее здание ул Северная, 712 м2з/у 4,25 сот(собственность)нежилое здание 712 м23 этажадействующий гостиничный бизнес33 номера+ кафе92% загруженностьВозможность использования под стоматологическую клинику, косметологию, любое медицинское направление, офисы, представительство, гостиницуНомер объекта: #51/1637005/3069

Арт. 51375286 Продается коммерческое помещение на первом этаже коммерческого блока в новом жилом квартале по ул. Старокубанская. Площадь 636 кв. м. высота потолка 3,5 м. заведены все коммуникации, выделена электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения Помещение с свободной планировкой с минимум несущих конструкций, предусмотрена качественная пред чистовая отделка Организован дополнительный вход Первая линия фасадом на проезжую часть с интенсивным движением

Торгово-офисное помещение в ЖК Фонтаны — ваш идеальный выбор для бизнеса! Коммерция на 1 и 2 этажах. Площади от 17,66 до 756,74 м?. Предлагаем приобрести коммерческое помещение по адресу: г. Краснодар, ул. Воронежская / Старокубанская , ЖК Фонтаны. Жилой комплекс отличается уникальной архитектурой, развитой инфраструктурой и высоким спросом на коммерческие площади. В ЖК проживает более 3000 семей, а заселенность комплекса составляет 80%. •Первая линия с отличным обзором для пешеходов и автомобилей. •Электрическая мощность: 5 кВт (возможность увеличения до 10 кВт). •Высота потолков: 3,6 м. •Центральные коммуникации и место под рекламные вывески. •Данный литер сдан Ключевые преимущества: Высокий пешеходный трафик: Прогулочная аллея, детские площадки, магазины и кафе находятся в непосредственной близости. Перспективное расположение: Напротив здания завершается строительство детского сада и школы Сириус. Активно развивающийся район повышает привлекательность объекта. Парковочные места: Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников. Универсальность: Подходит для любого вида коммерческой деятельности: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офисы или образовательные центры. Простота согласования арендатора. О жилом комплексе Фонтаны Комплекс состоит из 8 кирпично-монолитных корпусов по 24 этажа с округлыми формами зданий. Современный ландшафтный дизайн и благоустроенные дворы. Видеонаблюдение на территории. Спортивные и детские площадки, зелёные зоны для отдыха. Расположение Микрорайон Черёмушки — один из самых комфортных районов Краснодара: В шаговой доступности детский сад, школа, больница, магазины. ТРЦ СБС Мегамолл — всего 10 минут на автомобиле. Отличная транспортная доступность для пешеходов и автомобилистов. Условия покупки Юридическая чистота сделки гарантируется. Бесплатное сопровождение сделки и помощь в согласовании арендатора. Без комиссии для покупателя! ДЛЯ ВАС: Полная юридическая проверка объекта. Помощь в подборе аналогичных помещений. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас! Договоримся о показе и обсудим все детали. Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в одном из лучших районов Краснодара!

Продается коммерческое помещение общей площадью 1000 м2 с действующим арендатором (Арендная плата в месяц - один миллион рублей). Первая линия. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, рядом КубГУ,  очень много различных магазинов, трамвай.Подробная информация по телефону, звоните!

Продается коммерческое помещение общей площадью 1000 м2 с действующим арендатором (Арендная плата в месяц - один миллион). Первая линия. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, рядом КубГУ, очень много различных магазинов, трамвай.Подробная информация по телефону, звоните! AFY-901090697

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 533,9 м2.- Первая линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик!- В помещении два входа: центральный и зона разгрузки, фасад 36 метров, электричество 75 кВт. - Напротив ТРЦ Стрелка, ТРЦ Мандарин, большое количество магазинов, школа, детские садики, 120 метров до трамвайной остановки (конечная), рядом клиника Екатерининская.- На данный момент арендатор Пятерочка до конца 2024 года, хотят подписать долгосрочный договор аренды.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 533,9 м2.- Первая линия, огромный автомобильный и пешеходный трафик!- В помещении два входа: центральный и зона разгрузки, фасад 36 метров, электричество 75 кВт. - Напротив ТРЦ Стрелка, ТРЦ Мандарин, большое количество магазинов, школа, детские садики, 120 метров до трамвайной остановки (конечная), рядом клиника Екатерининская.- На данный момент арендатор Пятерочка до конца 2024 года, хотят подписать долгосрочный договор аренды.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! AFY-901090315

Продаётся гостиница в центре Геленджика!<strong>Характеристики:</strong> <strong>Площадь земли:</strong> 6,23 сотки (1112,5 кв. м) <strong>Назначение земли:</strong> Гостиничное обслуживание <strong>Назначение здания:</strong> Гостиница, 4 этажа, 28 номеров<strong>Размещение:</strong> <strong>1-й этаж:</strong> Кафе , укомплектованное профессиональной техникой <strong>2-й этаж:</strong> Кухня-столовая для гостей<strong>Удобства:</strong> <strong>Количество этажей:</strong> 4 <strong>Коммуникации:</strong> Все центральныеОтличное расположение для развития гостиничного бизнеса в самом центре Геленджика!<strong>Подробности по запросу. Связаться можно по указанным контактам!</strong>

Продается производственно-складское- торговое здание , 2-этажа. Электрическая мощность 150 кВт, есть техническая возможность для увеличения. Центральное водоснабжение и канализация. Собственная отдельная  котельная. 1-й этаж: Помещение площадью: 875 м2Высота помещений - 5 метровПомещение  оборудовано:- двумя кран-балками 3 тонны и 1,5 тонныТакже имеются в составе производственного цеха:- административные, складские помещения и санузлы. Помещения находятся в отличном техническом состоянии. 2-й этаж: Помещение площадью: 1967 м2-  оборудовано лифтом и кран-балкой 3 т для погрузки- выгрузки грузов через первый этаж- высота помещений - 5 метров- имеются санузлы, административные и складские помещения. Весь производственный комплекс 1-й и 2-ой этаж в собственности у юридического лица. Первый этаж можно рассмотреть под торговые помещения, склад, производство. Второй этаж в данный момент сдан в аренду под производство мебели. Въезд на территорию осуществляется с ул. Вишняковой , есть возможность въезда и разгрузки/погрузки большегрузного транспорта.Рядом в шаговой доступности  различные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, большие жилые малоэтажные и многоэтажные комплексы.

Продается производственно-складское- торговое здание , 2-этажа. Электрическая мощность 150 кВт, есть техническая возможность для увеличения. Центральное водоснабжение и канализация. Собственная отдельная котельная. 1-й этаж: Помещение площадью: 875 м2Высота помещений - 5 метровПомещение оборудовано:- двумя кран-балками 3 тонны и 1,5 тонныТакже имеются в составе производственного цеха:- административные, складские помещения и санузлы. Помещения находятся в отличном техническом состоянии. 2-й этаж: Помещение площадью: 1967 м2- оборудовано лифтом и кран-балкой 3 т для погрузки- выгрузки грузов через первый этаж- высота помещений - 5 метров- имеются санузлы, административные и складские помещения. Весь производственный комплекс 1-й и 2-ой этаж в собственности у юридического лица. Первый этаж можно рассмотреть под торговые помещения, склад, производство. Второй этаж в данный момент сдан в аренду под производство мебели. Въезд на территорию осуществляется с ул. Вишняковой , есть возможность въезда и разгрузки/погрузки большегрузного транспорта.Рядом в шаговой доступностиазличные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, большие жилые малоэтажные и многоэтажные комплексы. AFY-901090261

Арт. 47803207 Продается отдельно стоящее здание в три этажа, общей площадью 1125 кв.м. Отведенная электрическая мощность 100 КВТ с возможностью увеличения Ремонт сделан арендаторами Централизованные коммуникации (вода и канализация, отопление - центральные) Свободная планировка на этаже Высота потолков 4 м. Земельный участок под зданием в собственности, коммерческое назначение Отдельная входная группа, предусмотрена зона погрузки-разгрузки Фасад выходит на дорогу Подписаны долгосрочные договора аренды, месячный арендный поток более 1 000 000 рублей.

Жилое здание, 4 этажа (включая цокольный) площадью 995 кв.м. и земельный участок 6 сот. (ИЖС).Здание построено в преддверии Олимпиады-2014 .Используется для проживания семьи собственника и отельного бизнеса. Расположен на первой береговой линии в центре самой востребованной в настоящее время в Сочи локации: ул. Нижнеимеретинская, . Шаговая доступность до Олимпийского парка, стадионов Фишт и Большой, Сочи-Парка, центра Сириус обеспечивая гарантированную круглогодичную загруженность отеля. Номерной фонд – 26 номеров различной категории и вместимости, единовременное проживание – 80-100 человек. Дровяная баня, винная комната, кафе-столовая на 40 посадочных мест, наружная и подземная парковка, аптека, кофейня, вело и лыжный прокат, 3 комнаты для проживания персонала. Центральные системы водоснабжения, канализования, газоснабжения, энергоснабжения. Видеонаблюдение , телевидение и кондиционирование. Городская тел. линия.Отлаженный бизнес, стабильный персонал, клиентская база, договоры с ведущими туроператорами. В переходный период обеспечивается управление от имени и в пользу инвестора.Жилая часть два этажа – 130 кв.м., внутренний дворик с возможностью строительства бассейна, кухня-столовая, гостиная, кабинет-библиотека, 3 спальни, 2 санузла.Доходность вложений – не менее 10% в год. Окупаемость 5-7 лет.Дополнительные вопросы при личной встрече.Номер объекта: #5/541643/11901