Продажа коммерческих земельных участков в Краснодарском крае

Продается земельный участок площадью 3.94 Га в п. Победитель, СП Росток. Собственность. Прямоугольный, правильной формы. Фасад 391м х ширина 100 м. КН: 23:43:0121011:2799. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ – для сельскохозяйственного использования. По градостроительному зонированию земельный участок расположен в зоне ОД 3.1. Зона специализированной общественной застройки. ТУ не получали. Капитальные строения на земельном участке отсутствуют. Без вознаграждения со стороны покупателя. Номер объекта: #51/545850/13126

СП Росток. Земли населённых пунктов, расположен в зоне ОД4, подъездные пути есть. 170 000 рублей за 1 сотку. Капитальные строения на земельном участке отсутствуют.. Рассмотрю варианты бартера.

Продается участок в Новороссийске! Прекрасная возможность для инвесторов и девелоперов! Продается земельный участок площадью 39 соток по адресу: г. Новороссийск, Анапское шоссе, рядом с дорогой. Ключевые характеристики: Коммерческое назначение Отличное местоположение для строительства торгового центра или многоквартирного дома В наличии проект на строительство дома и торгового центра Возможен обмен Преимущества: Высокий трафик и видимость Развивающаяся инфраструктура района Возможность получения высокой прибыли от инвестиций Не упустите шанс реализовать свои проекты! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Внимание! Предлагаем к рассмотрению коммерческий проект застройки — земельные участки под строительство коттеджного посёлка на 50 и более домовладений. Площадь застройки составляет около 1,5 га или 150 соток. Можно приобрести весь проект (150 соток) , половину (75 соток) — или меньшие площади по согласованию сторон. Все участки размежеваны и стоят на кадастровом учёте с 2000-х годов. Их площади варьируются от 6 до 12 соток (600–1200 кв. м). Есть возможность объединения участков в большую площадь или разделения на меньшие (от 4 соток или 400 кв. м). Участки расположены на вершине холма с ровным рельефом и прекрасным видом на Новороссийск, Цемесскую бухту, открытое море, Кабардинку и противоположную сторону города (Шесхарис, Мефодиевку, Кириловку, Гайдук, Владимировку). Это экологически чистое место, удалённое от шумных трасс и предприятий. Проект будет интересен как нескольким застройщикам, так и одному крупному инвестору. Рассматриваются любые варианты сотрудничества, включая полный или частичный выкуп, обмен на недвижимость и совместное строительство. Проект рассчитан минимум на 5–7 лет. Стоимость 1 сотки земли — 500 000 рублей. Стоимость участка площадью 6 соток (600 кв. м) под коммерческий проект — 3 000 000 рублей. Участки можно приобрести разных площадей в зависимости от потребностей покупателей. Рассматриваются варианты купли-продажи за наличный или безналичный расчёт, обмена на недвижимость (квартиры, дома, участки, коммерческие помещения), в том числе в других районах Краснодарского края и РФ, а также с доплатой в виде дорогих автомобилей. Возможна беспроцентная рассрочка платежа в разумных пределах. Внимание! Для тех, кто предлагает обмен или бартер, просьба не завышать цены на свои объекты и не подгонять их под стоимость земельных участков. Не стоит думать, что все вокруг наивны и не умеют анализировать информацию. Также прошу не предлагать ангары, гаражи, старую строительную технику, воздушные проекты и автомобили в плохом состоянии. Обмен должен быть соразмерным и адекватным. Примечание: Не стоит убеждать собственника, что земля на побережье не стоит своих денег или что недвижимость падает в цене. Земля на побережье становится всё более дефицитной, а цены на неё растут. В пригороде Новороссийска есть проблемы с вертикальным рельефом, паевыми землями и оформлением документов. Гораздо выгоднее строить в самом городе, особенно с таким шикарным видом. Проект экономически выгоден и успешен. Рядом с участками по новому генплану города началось строительство транспортной развязки Южный обход, что говорит о развитии инфраструктуры и повышении цен на землю. В ближайшие 5 лет земля в Новороссийске может полностью закончиться или стать ещё дороже. Если не можете дозвониться, пишите на Авито. Мы предоставляем комплексные услуги сопровождения сделок, включая юридические консультации, тщательную проверку недвижимости и защиту ваших интересов на всех этапах процесса. Поможем вам оформить ипотеку на максимально выгодных условиях, учитывая ваши финансовые возможности и индивидуальные потребности. Бонусы покупателю: Ваучер на 7-дневный отдых в Турции на двоих в отель 5 звезд Сертификаты на покупку мебели, бытовой техники, матрасов, дверей, ремонта и клининга! Звоните или пишите прямо сейчас! Проведем показ в удобное для вас время, лично или онлайн. Если не подойдет предложим другие варианты

Продажа земля под коммерцию , торгово офисный центр 20 соток , проект с разрешением на строительство 1500 кв.м. свет 150 кВт, вода 4 куба, Канализация.

В продаже база отдыха в Тамани, пос. ВолнаДом отдыха находится на первой береговой линии, в 150 м. от моря. Площадь земельного участка - 1.5 гектара. Земельный участок ровный, находится в собственности. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов)ВРИ: Для эксплуатации дома отдыха На территории дома отдыха есть главный корпус, домики, парк. Территория дома отдыха очень ухоженная и зеленая – много цветов и деревьев, красивая туя, есть тенистые аллеи и лавочки для отдыха. Строения: Главный корпус – 28 номеров (84 места), на этаже душевые, туалеты и умывальники, в каждом номере есть цветной телевизор, металлопластиковые окна. Также есть отопление всего корпуса. Площадь корпуса 500 кв.м. В цокольном этаже (площадь 500 кв.м.) – подвальное помещение, склады и гараж, технические помещения. 3 отдельно стоящих домика - 14 номеров с удобствами (42 места). Общая площадь - 300 кв.м. В каждом номере – ЖК-телевизор, холодильник, кондиционер, электрический чайник, душ, туалет, умывальник. Уличные каменные душевые, умывальники и туалеты. Летнее кафе площадью 120 кв.м. Номера полностью укомплектованы всем необходимым для размещения отдыхающих. На территории имеется волейбольная и теннисная площадка. Есть стоянка для автотранспорта на 25 машин. Также на территории имеется незавершенное строительство (нулевой цикл – 300 кв. м построен фундамент для 4 эт. корпуса), все коммуникации подведены. Коммуникации:Вода и канализация – центральные. Свет – 380 В (100 Квт). Газ – баллонный. В поселок Волна в 2006 г. проведена газовая магистраль, газ в 50 метрах. Количество работников – 5 человек – дружный сработанный коллектив. В сезон свободных мест нет, т.к. есть большая наработанная база клиентов, среди которых как частные лица, так и организации, которые привозят отдыхающих автобусами по договорам. В осенне-зимний период на базе отдыха проживают сотрудники подрядных организаций, занятых в строительстве порта и моста через Керченский пролив. Хорошие перспективы развития – большая площадь земельного участка позволяет увеличить номерной фонд в несколько раз, возможна сдача части территории в аренду под кафе и торговые точки, а близость крупных промышленных объектов позволяет организовать на территории логистический центр и построить офисные здания.

В продаже база отдыха в Широкой балке на участке 1.97ГА- Эл-во 75 кВт- Имеется 2 скважиныОдин собственник, без обременений.Подробная информация по телефону.

В продаже участки общей площадью 4 Гаг. Краснодар, 1.5 км к северо-востоку от п. Индустриального, в 400 м от трассы М4-ДонНазначение: сельхоз. В собственности.Идеально подойдет под пром.базу, логистический центр, любое другое производство.Цена указана за весь массив.

В продаже земельный  промназначения 20 га, вблизи от трассы Краснодар - Новороссийск, до Краснодара 40 км, до Новороссийска 100 км. Участок ровный, правильной формы, на расстоянии 600 м от границы проходит магистральный газопровод высокого давления, вдоль дороги проходит линия электропередач от электроподстанции. Параллельно автодороге проходит магистраль железной дороги Краснодар - Новороссийск, имеются пути отстоя ж\д станции Ильская. На участке планировалось строиельство завода пищевых добавок, были произведены все предпроектные изыскания, в том числе геологические. Все документы в порядке и готовы к сделке. Вся сумма в договоре, без оплаты комиссии со стороны покупателя. Кадастровый номер 23:26:0501000:49

Продается оборудованный отапливаемый тепличный многолетний ягодный комплекс на удобной транспортной развязке в станице Петровская Славянского района Краснодарского края. Подъездные пути – асфальт с двух сторон. Общая площадь земельного участка: 6.94 Га, из них 2.8 Га — под теплицами. Свободной земли под расширение 4.14 га. Вид права – собственность. Участок угловой, правильной формы. Хозяйственный комплекс полностью по периметру огорожен 3-Д забором. Оцинкованная конструкция, обтянутая двухслойной пленкой с турбонаддувом плюс москитные сетки. Год постройки комплекса – 2020. Система отопления – водяная. Собственная котельная на 5 котлов на твёрдом топливе (уголь – донецкий антрацит). Система полива – капельная. Система проветривания – механическая (двойное проветривание). Система забора воды – скважина на 200 метров и канал, проходящий по всей границе комплекса. Теплицы и здания отапливаются двумя блочно-модульными котельными, в одном модуле 3 стальных котла, во втором – 2 стальных котла. На территории имеется: - отапливаемое капитальное здание офиса площадью 78 м2; - отапливаемое капитальное здание-домик для персонала; - оборудованный склад; - холодильная камера на 5 тонн (75 м3); - навес площадью 1 400 м2; - инженерная инфраструктура; - накопительная емкость - резервуар на 20 тонн воды; - растворный узел для полива клубники; - генератор дизельный на 30 кВт; - собственная подстанция мощностью 50 кВт. В состав тепличного комплекса входит: 13 отапливаемых тоннельных теплиц размером 10 х 50 метров: - в 5ти теплицах высажена малина; - в 8ми теплицах в 2025 году высажена клубника сорт Азия в количестве 19 000 штук и сорт Розария суперэлита в количестве 17 000 штук. 5 отапливаемых теплиц размером 100 х 50 метров: 1 теплица: ежевика Лохтей – 1 500 штук (посадка 2022 год); 2 теплица: ежевика Блек Джем – 1 500 штук (посадка - июль 2025 года); 3 теплица: ежевика Лохтей – 1 500 штук (посадка – 2022 год); 4 теплица: малина – 3 500 штук (посадка – 2025 год); 5 теплица: клубника сорта Азия и Розария (посадка будет в январе 2026 года). Техническое оснащение: - трактор Kubota со всем навесным оборудованием с прицепами; - мотоблок; - бензокоса; - токарный и сверлильный станки; Производственная годовая мощность комплекса составляет: - клубника 30 тонн; - ежевика 50 тонн; - малина 20 тонн. Постоянный персонал – 8 человек, есть инженер и управляющий. Работают более 3х лет. При смене собственника весь персонал сохраняется, контакты и наработанный поток клиентов со всей России передается. Конкуренция в локации отсутствует. Район развитый, в непосредственной близости имеется крупнейший комбинат Нива Приазовья, которая занимается выращиванием и переработкой таких культур как подсолнух, рис и т.п. Комплекс с двух сторон граничит с трассой, а с третьей стороны – оросительный канал для полива по всей границе участка. Чистая прибыль за минусом всех расходов составляет не 70 млн. в год. Эксклюзивная продажа. Без вознаграждения со стороны покупателя. Приглашаем коллег к сотрудничеству.Номер объекта: #51/545949/13126

Арт. 123803020 ? Продается крупный земельный участок — 106 900 м? в Горячем Ключе! Категория: земли населённых пунктов | Вид разрешённого использования: ПЗЗ-ОД-2 Участок в аренде до 08.04.2060 г. Идеально подходит для промышленного, логистического, складского или коммерческого проекта! Расположение: ст. Саратовская, г. Горячий Ключ — удобный подъезд, развитая транспортная доступность, близость к ключевым объектам инфраструктуры. Коммуникации — всё рядом: Электроснабжение: — ЛЭП 10 кВ проходит по фасадной границе участка — В 50 метрах — трансформаторная подстанция Саратовская > быстрое и экономичное подключение Газ: – вдоль фасадной стороны участка, через а/дорогу Саратовская-Первомайская проходит линий газопровода среднего давления. Преимущества: Огромная площадь — более 10 га — позволяет реализовывать масштабные проекты Документы готовы к сделке. Хороший подъезд к участку и удобное месторасположение. Инвестиционный проект с высоким потенциалом роста стоимости Свяжитесь со мной прямо сейчас! В рамках программы 'Ипотека от партнёров Самолёт Плюс'вы можете получить субсидирование (снижение процентной ставки) на покупку вторичного жилья до 13,75% годовых в ипотеку. Помощь в оформлении ипотеки и сопровождение сделки в 20 банках РФ.

ст.Новотитаровская ул.Западная продаю под коммерцию 357 соток (ОД зона ИЖС, коммерция)

Продаётся уникальная база отдыха! Предлагается к приобретению земельный участок с возможностью строительства и эксплуатации базы отдыха или гостиницы. Участок имеет ровную поверхность, несмотря на общий рельеф, что значительно упрощает процесс строительства. Уже возведены: жилые корпуса (плита + каркас) — 2600 кв.м; столовая — 300 кв.м; ресепшн — 83 кв.м; гостевой дом — 150 кв.м; септик 7 ? 15 с жироуловителем для столовой; залиты подпорные стены. Проведена канализация на все корпуса и столовую. Преимущества местоположения: живописное место в 500 метрах от моря; один из самых чистых пляжей на Чёрном море. Документация: имеется геология участка для бассейна; проведена экспертиза законности строений. Планировка: возможность построить до 9 этажей (высота до 30 метров); использование до 60% от площади земли; проект включает: 37 двухэтажных семейных номеров (60 кв.м) или 74 номера (30 кв.м), столовую, ресторан, гостевой дом, коттеджи, два больших бассейна, летний бар у бассейна, бани, детскую площадку и парковку на 30 машин. Текущее состояние: проект выполнен на 50%; на территории три скважины; подключено 65 кВт электроэнергии с возможностью увеличения. На базе уже есть две рабочие сауны и большой бассейн. Фото 18–19 показывают примерную концепцию после завершения строительства. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей приобрести готовый проект и реализовать его в одном из самых живописных мест побережья. Я собственник, продаю без комиссии. Готов рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в Краснодаре и на побережье. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта! Продаю базу отдыха. Земельный участок в собственности. Назначение — строительство и эксплуатация базы отдыха, гостиницы. Уже построено (плита + каркас) 2600 кв.м жилых корпусов, столовая — 300 кв.м, ресепшн — 83 кв.м, гостевой дом — 150 кв.м, септик 7 ? 15 с жироуловителем для столовой, подпорные стены залиты. Участок ровный, несмотря на рельеф. Проведена канализация на все корпуса и столовую. Красивое место в 500 м от моря с одним из самых чистых пляжей на Чёрном море. Есть геология участка для бассейна и экспертиза законности строений. По плану можно построить до 9 этажей (30 м) и до 60 % от площади земли. Проект включает 37 двухэтажных семейных номеров (60 кв.м) или 74 номера (30 кв.м), столовую, ресторан, гостевой дом, коттеджи, два больших бассейна, летний бар у бассейна, бани, детскую площадку и парковку на 30 машин. Проект выполнен на 50 %. На территории три скважины, 65 кВт электроэнергии с возможностью увеличения.. На базе уже есть две рабочие сауны и большой бассейн. Фото 18-19 показывают примерную концепцию после завершения. В этой локации цена за сотку земли начинается от 1 млн рублей, но для коммерческого назначения она значительно выше. Готов рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость в Краснодаре и на побережье.

Продаю земельный участок, площадью 4821 м2. На участке находится действующая производственно-складская база. Hа теppитopии базы ecть два пpоизводcтвeннo-cкладcких помeщeния плoщадью 550 и 220 квaдpатных мeтpов, с арендаторами (производство).На участке есть свободные площади для застройки. - Электрическая мощность 80кВт, возможно увеличение до 160 кВт- Кpуглocуточно действующая оxрана и видеонаблюдение.- Есть второй выезд на соседнюю улицу.- Отличная транспортная доступность, конечная остановка трамвая (ул.Димитрова). Рядом построены крупные жилищные комплексы, ЖК Фонтаны, ЖК Гарантия на Обрывной. Участок с большим потенциалом для Вашего бизнеса!

Продается участок земли площадью 4 Га. Участок имеет прямоугольную форму и занимает 156 метров вдоль трассы Краснодар-Кропоткин. Земля относится к населенным пунктам с разрешенным использованием ОД-1. На данный момент участок вошел в корректировку генерального плана под коммунально складскую зону КС-2 (4-5 класса опасности). После утверждения генерального плана, на участке можно запроектировать и получить разрешение на строительство на 20000 м2 производственных и складских помещений. На сегодняшний день есть возможность подключения коммуникаций: вода, сетевое водоснабжение 400 метров от восточной границы участка до магистрали. Газ, низкое давление диаметр 200, от южной границы участка 300 метров. Линия электропередачи Краснодарских электрических сетей с трансформатором на южной границе участка. Свободные мощности имеются. К участку есть собственный подъезд с автодороги Краснодар- Кропоткин. Вся документация готова к оформление купли-продажи. Продажа от собственника, возможен торг.

Пpодaм бoльшoй учaстoк земли (состoит из 3 учаcтков). Категория земель: Земли нaceленных пунктoв. Нaзнaчeниe(P-3) Зeмли поселeний. Зaмeчательнoe, тиxoe мeсто в гораx. Heт pискoв зaтoплений. Aэрoпорт, Роза Xутор, мoре, Олимпийскиe oбъекты - все pядoм. Вcего в пределax 15-30 мин нa автомобиле. В Генплане города строительство неподалеку новых дорог, объектов соцкультбыта. Возможно под выгодное вложение ДС или постройка базы отдыха, кемпингов, любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод для строительства коттеджей. ГПЗУ есть. Участок проверен в Ген плане застройки, Есть документы из архива, что он не был на сельхоз угодьях. Заключение юриста о том, что не попадет в арест. Не наложены ограничения. Документы готовы к продаже.   Дополнительная информация по телефону!

Продается складской имущественный комплекс (многопрофильная база) Комплекс расположен в промышленной зоне г. Белореченска Площадь участка 49731 м2 (5га) На территории располагается: - 2-х этажное Офисное здание площадью 150м2- Складские помещения в 2-х уровнях, (S 2767м2+ 1269м2), железнодорожные пути эксплуатируемые ж/д весами, длинной 353м,отдельные ворота, въезд- Здание КПП 20м2, ворота- Собственный Газорегуляторный пункт шкафной (ГРПШ) — оборудование размещается в шкафу из несгораемых материалов- Собственная Трансформаторная подстанция (ТП) 250 кВт- Система пожаротушения с 6-ю гидрантами по всей территории- Пожарный подземный водоем на 80 куб.- Здание насосных и бытовых помещении 80м2 Техническое состояние объекта - хорошее, наличие всех инженерных коммуникаций, 2 городских номера. Территория огорожена бетонным забором, колючая проволока, видеонаблюдение, контроль, мощное освещение по всему участку. Облагороженная территория, газоны, цветы вокруг офиса, ? участка гравийное покрытие, ? асфальт. Возможна достройка складов, завода, рядом находится свободная территория площадью 4Га. Хорошая транспортная доступность. В 100м от Комплекса Таможенный пост и автомойка для грузового транспорта.

Продаю участок 150*270 фасад на трассу. КоммунальноСкладская зона по новому ген.плану!!! ! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность

Продается участок промышленного назначения в г.Крымск площадью 3 Га  два склада  1800м2 и  500 м2 центральные коммуникации ГАЗ: на территории установлена ГРП, подключена к трубе высокого давления возможно увеличение мощности поставки газа электричество: подстанция на участке  от 100 квт с возможным увеличением участок свободен удобная транспортная развязка, выезды в разные направления удобный заезд для фур  рядом развитая инфраструктура   Земли Населенных Пунктов ВРИ для размещения  складских помещений , склады на основании Град плана возможно также  расширить ВРИ тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность, строительная и другие Ответим на все дополнительные вопросы Ключевые слова: Купить коммерческую недвижимость коммерцию снять офис офисное помещение склад класса А производство магазин арендный бизнес с арендатором АБ землю земельный участок землю ЗУ на топ трафике аптека продукты салон красоты автосервис детейлинг СТО Партнеры агентство недвижимости АН в Краснодаре Республика Адыгея Краснодарский край озон вайлдбериз на первой линии с ремонтом без комиссии найти гостиница отель на побережье виноградники многоэтажная застройка апартаменты дом квартира готовый бизнес классНомер объекта: #51/621151/23407

Участок 21 Га в Крымском районе Южное сельское поселениеОтносится к зоне ОД-1Многофункциональная общественно-деловая зона. В следующем 2025 году стоимость будет увеличена до 200 млнПодробную информацию можно уточнить по телефону.

Продается земельный участок производственного назначения площадью 2,53 Га со строениями на первой линии федеральной трассы Краснодар - Новороссийск. Назначение земель: - Размещение придорожного сервиса, эксплуатация производственной базы, - Улично-дорожная сеть, - Размещение объектов промышленного и складского назначения, - Коммунальное обслуживание. Выгоднейшее расположение участка на фасадной линии федеральной трассы в черте города Крымск. Расстояние до Новороссийска 51км, до Крымского моста 165км, до Краснодара 105км. В настоящее время эксплуатируется как производственная база и стоянка для большегрузной техники. Имеется газоснабжение, водоснабжение и электроснабжение. Весь участок огорожен забором, построена столовая, склад ГСМ, помещение охраны, котельная, навесы, офисное помещение, расположены стоянки для грузового транспорта. Расположение и назначение земель позволяет использовать их как в производственно-складских целях (выгодная логистика), так и в строительстве торгового центра (участок с большим автомобильным и пешеходным трафиком). Продажа от собственника, возможен торг. Вся дополнительная информация и документация будет предоставлена по запросу реального покупателя.

Интересное предложение для предпринимателей и бизнесменов - база отдыха с прудами! Земля коммерческого назначения площадью 12 Га с видом использования для использования базы отдыха. Идеально подходит для размещения вашего бизнеса. Расположенная в заповедном месте Мостовского района Краснодарского края. Есть своя электроподстанция, канализация септик, вода скважина, стоит система очистки. В домиках вода из родника. Баня с чаном, два банкетных зала, большая мангальная зона. Дома для проживания отдыхающих. Звоните по уточняющим вопросам! Покупка этой земли откроет перед вами множество возможностей для развития туристического бизнеса и увеличения своего дохода. Номер объекта: #51/537538/22848

Продается земельный участок 10000 м2 (1 Га) с расположенным на нем производственным (складским) помещением площадью 1212м2 в пригороде г.Краснодара в п.Дружелюбном. Категория земли 'Земли населенных пунктов', вид разрешенного использования 'Производственная деятельность'. Здание из сендвич-панелей (утепленное) с антипылевыми полами, введено в эксплуатацию. Все в собственности. На территории установлена трансформаторная подстанция с подключенной мощностью 300кВт, с технической возможностью увеличения до 1000 кВт. Территория (подъезды к зданию) забетонированы. Вся территория огорожена забором. Непосредственная близость к трассе м4 'Дон'. Документация готова к оформлению купли-продажи. Продажа от собственника, возможен торг.

В продаже з/у под строительство придорожного комплекса (600 метров по фасаду прилегает к автодороге 1 категории) в границах населенного пункта в зонеИТ-3. Расположен в выгодной локации по направлению от Крымского моста в сторону Краснодара, что обеспечит постоянный поток автотранспорта. Площадь 8,8 га. 1 действующий съезд (с полосами разгона и торможения) имеется проект на 2 съезд. Участок подойдёт под строительство придорожного комплекса (АЗС, гостиница, СТО, торговые павильоны и т.д.). Стоимость за весь участок 230 млн. Возможно выделить необходимую площадь, стоимость при частичной покупке будет обсуждаться дополнительно.

В продаже участок на берегу Азовского моря. Расположение: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Кучугуры Идеально подойдет для постройки базы отдыха. Развивающаяся курортная территория, которая со временем будет так же популярна как побережье Черного моря. Песчаные пляжи и мелкое, теплое море. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для эксплуатации базы отдыха 'Надежда' Цена от собственника (дополнительных комиссий нет) Разумный торг уместен