Продажа коммерческих помещений в Крыму у воды

ID 4110 / QD 750321ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже гостиница 1300 м?, г Ялта, пгт Отрадное, шоссе Дражинского, ЯХТ КЛУБГостиница расположена на первой береговой линии. Имеет собственный причал для яхт и катеровСостоит из 30 номеров по 4 номера на каждом этаже, а также помещение для обслуживающего персонала.В каждом номере выполнен качественный ремонт имеется санузел , душевая, мебель и техникаВ гостинице имеется лифт. Из половины номеров вид на море.На территории Яхт клуба имеется свой персональный пляж, ресторан с панорамным видом на Ялту , горы и море.Парковка на придомовой территории. Гостиница готова к приему гостей. Также в непосредственной близостиВся инфраструктура Интуриста, популярный ресторан клуб Чайка на пляже, Новый современный пляж SKY BEACH и т.д.Документы РФ. Собственник гражданин РФ, быстрый выход на сделку.Цена 286 000 000 рублей.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность,Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций,Получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма!г. Алушта, ул. Набережная.Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток.Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г.Отель действует: с 2013г.Сезонность-круглогодично.Отель действующий.Количество номеров в отеле: 32 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.Потолки высокие: 3 метра.В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара.- прачечная, - три кладовые,- два помещения для проживания персонала,- шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море,- кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды.- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора:- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.Состояние здания снаружи и внутри - отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт.Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.- подвального помещения – нет.- крыша - плоская, эксплуатируемая.- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.- стены: монолит и газобетон.- перекрытия железобетонные.Документы...

Арт. 113332873 Продается комплекс апартаментов в г.Алушта (Крым) Общая площадь 4600 кв м 100 номеров с видом на море. Первая береговая линия. Земельный участок 6140 кв м в собственности. Информацию о доходности бизнеса предоставим при личной встрече

Лот №759. В продаже гостиница на берегу моря с великой историей и огромным потенциалом! Уникальностьобъекта: Историческое наследие - пансион Н.К.Александрова-Дольника, выполненный встиле неоренессанс. Памятникградостроительства и архитектурырегионального значения.Современный формат роскошного отдыха. • гостиница Лиго Морская на 53 номера в главном корпусе 3 звезды, площадь корпуса - 2376кв. м; • 18 номеров эконом-класса в 2-х климато-павильонах на берегу моря; • дом с мангальной зоной на берегу (в дальнейшем прибрежная вилла); • кафе Розмарин общей площадью 500 кв. м. (с летней площадкой). Итого общий номерной фонд составляет: 72 номера.Основное здание расположено в 10 метрах от моря, имеет удобный асфальтированный подъезди собственный парк 1 гектар, общая площадь участков - 1,15 га.Процент загрузки номеров в летний период составляет более 95%. Преимущества объекта: • Уникальное расположение здания в 10 метрах от моря, прилегающий пляж и отличная видимостьсо стороны моря. • Мягкий, сухой и целебный климат. Наличие большого количества ценных хвойныхрастений окрестностях (секвойи, кедры ливанские и атласские), кипарисы. • Уникальное по красоте здание – памятник архитектуры нач. XX века. • Выполнен и согласован проект реставрации. • Удобный подъезд со стороны трассы Ялта-Севастополь. Новый асфальт, проложенный к главномувходу гостиницы. • Площадь участка позволяет разместить комплекс зданий, объединенных единой архитектурнойконцепцией. Имеется обоснование архитекторов-реставраторов для сноса небольших капитальныхстроений. • Коммуникации: электричество 120 кВт, прямой договор с Крымэнерго, водоснабжение трубойсечением 50 мм, прямой договор с Водоканалом. • Отельная программа Фиделио компании Oracle Hospitality и 2 сервера HP. • Оптико-волоконная линия интернет к провайдеру Миранда Медиа (сейчас 100 Мбит/сек). Номерной фонд: В настоящее время номерной фонд гостиничного комплекса включает в себя: ?1 двухкомнатный номер категории Люкс; ?3 однокомнатных номера категории Полулюкс с большой верандой; ?19 однокомнатных номеров категории Полулюкс с видом на море; ?8 однокомнатных номера категории Полулюкс с отдельным входом; ?3 двухкомнатных номера категории Семейный с отдельным входом; ?2 двухкомнатных номера категории Семейный с видом на парк;?17 однокомнатных номера категории Стандарт; ?18 однокомнатных номера категории Эконом; ?1 двухкомнатный дом с мангалом.Итого общий номерной фонд составляет: 72 номера. Потенциал развития и роста: I. Увеличение номерного фонда за счет постройки мансардного этажа; II. Размещение СПА-центра с открытым бассейном c реконструкцией парка; III. Реконструкция ресторана общей площадью 500 кв. м. (включая летнююплощадку); IV. Реконструкция виллы на берегу; V. Реконструкция климатопавильонов под 17 номеров категории полулюкс; VI. Расширение и реконструкция собственного пляжа; VII. Постройка 32 номеров категории 3 звезды (участки 7495 и 7799). Перспективы развития курортногокомплекса: Общая площадь участка - 1,15 га. Общая площадь строений - 5 тыс. кв. м., из них: • полезная площадь номерного фонда - 4 тыс. кв. м; • 65 номеров в главном корпусе; • прибрежная вилла на берегу моря; • 17 номеров полулюкс на берегу моря; • два новых корпуса отеля на 32 номера стандарт 3 звезды (на участках 7485 и 7799); • ресторан общей площадью 500 кв м (включая летнюю площадку);• СПА-центр (открытый бассейн, банный комплекс, кабинеты для процедур).После проведения реконструкции общий номерной фонд составит: 115 номеров.