Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области малогабаритные

В собственности физического лица (более 3-х лет). Участок 47:20:0907012:874 (для объектов розничной торговли 2200 кв.м), здание 47:20:0907012:982 (870 кв.м). Договор на 10 лет, супермаркет открыт 08.09.2020 года. Безупречная юридическая история, продажа от первого собственника. Электричество 120 квт., центральное ВС, ВО и ГАЗ, своя котельная (котлы Viessmann). Долгосрочный договор с арендатором, окупаемость 120 месяцев. Современное энергоэффективное здание, монолитная плита 600 мм, кровля 250 мм минвата, сэндвич-панели 150 мм. Высота потолков 6 метров. Асфальтированная территория, два удобных заезда. Объект прямо у с жд вокзала, автобусной остановки, низкий скоростной режим и пешеходный переход обеспечивают отличный трафик. Аренда 585.000 рублей. (МАП 585т.р. +% от ТО) Стоимость 68 млн. рублей, окупаемость - 115 месяцев. Номер объекта: #51/553722/8102

Код объекта: 18956 Продажа от собственника 4-х строящихся утепдённых ангаров по 1440 (60*24) кв. метра. Окончание строительства июнь-июль 2024 года. Высота у стен 6 метров, в коньке 7,5 метра. Полы бетонные с 2-м армированием, ровные с беспылевым покрытием. В каждом ангаре по двое роллерных ворот с колиткой, размер ворот 4*4,2 метра Отопление воздушное, от газовых автономных газгольдеров мощностью 90 ква Заведенная эл. мощность 75 квт. Есть точка подключения по холодной воде для обустройства умывальник, душа. Слив канализациии в септик. Стоимость одного ангара 70 миллионов.  Возможна аренда на срок от 11 месяцев. Консультант: Феликс Харитонович П1,5  

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором многоэтажном квартале, <strong>окупаемость 10 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 420 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 73.000.000 руб.<br />• Арендный поток: по запросу;<br />• Арендатор: сетевой, федеральный, продуктовый магазин;<br />• Договор: долгосрочный;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565392/16490

Код объекта: 18826 Тосненский р-н, городской посёлок Рябово, ул. Южная, м. Звёздная   Продажа производственной базы 2000 кв м(строений) на асфальтированном участке 13000 кв м возле Московской трассы   Сдам в аренду  производственную базу!!! Состоит из :  1)    Асфальтированный земельный участок 1,3Га, ещё 1,2Га поле 2)    Производственный цех 652 кв м с кран-балкой 5 тонн+ пристройка офисно бытовая 150 кв м 3)    Производственный цех 790 кв м (раньше была пищёвка) 4)    Гараж 450 кв м 5) Навесы ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ юрлица   Закрытая территория, асфальтированная площадка (можно использовать под стоянку или складирование готовой продукции). На территории есть навесы для хранения общей площадью около 1000 кв м. Электричество 580 квт. Вода скважина, септик. Есть возможность подключения к городским сетям, в том числе и ГАЗ. Цена 75 млн руб. Продажа ООО. Возможно купить объект недвижимости Консультант Салимов Андрей П3

Отдельно стоящее здaние продается по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, д. Пески, ул. Победы, 62???????.Земельный учacтoк 30 cоток в собственности (юр. лицо УСН).Оcнoвнoe пoмeщение 50х20 м.Пристройка Абк 10х10 м.Сан. узел + душ.Будeт устанoвлeнa кpан-бaлкa 5 тoнн с paдио управлeниeм.Выcота пoтолкoв 7,2 м до низа феpмы.Cэндвич-пaнeль Пиp 100 мм в круг.Пoлы шлифованные.Элeктpичествo пoдвeдeнo 100 kВт.Отопление автономное газовое (тепловентиляторы).Установлена станция (канализация).Вода скважина.Территория отсыпана асфальтной крошкой, свободной площади 1900 м2???????Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т. П.Въезд на территорию откатные ворота с электро приводом.По периметру территории расположен забор из профилированного листа 2500 ммПланируемый срок сдачи конец маяНомер объекта: #51/552995/11672

Отдельно стоящее здaние продается по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, д. Пески, ул. Победы, 62.Земельный учacтoк 30 cоток в собственности (юр. лицо УСН).Оcнoвнoe пoмeщение 50х20 м.Пристройка Абк 10х10 м.Сан. узел + душ.Будeт устанoвлeнa кpан-бaлкa 5 тoнн с paдио управлeниeм.Выcота пoтолкoв 7,2 м до низа феpмы.Cэндвич-пaнeль Пиp 100 мм в круг.Пoлы шлифованные.Элeктpичествo пoдвeдeнo 100 kВт.Отопление автономное газовое (тепловентиляторы).Установлена станция (канализация).Вода скважина.Территория отсыпана асфальтной крошкой, свободной площади 1900 м2Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т. П.Въезд на территорию откатные ворота с электро приводом.По периметру территории расположен забор из профилированного листа 2500 ммПланируемый срок сдачи 15 апреля. Номер объекта: 12/552995/11672 AFY-901084890

?Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с с надежным арендатором - детский центр!<br /><br />?Современный квартал, среди многоэтажек, один из самых востребованных районов!<br /><br />?Ежегодно подписывается новый договор и утверждается повышение арендной платы!<br /><br />?Постоянный круглосуточный трафик главная улица, помещение всегда будет востребовано!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 320 м?;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 79.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 550.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: детский центр<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время!Номер объекта: #51/566085/16490

Гостиница дер Низино Заполняемость 90% доход ежемесячный 500т р продажа от собственника. AFY-100125991

7-24981- - Продается здание 2011г. (полезная площадь 3-х этажей 742.4 кв.м.); Земельный участок в собственности (400 кв.м.).• Высота потолков от h=3,17 кв.м. до h=3,23 кв.м. • Наличие второго входа/выхода (пожарная). • Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг. • Автономное газовое отопление. • Договор энергоснабжения на 26,50 кВт. (Возможно увеличение мощностиВ настоящее время здание используется как центр мониторинга - предоставляются услуги безопасности, системы охраны.Удобное транспортное сообщение: до КАД 15 минут на машине.номер объекта в Базе Агентства. Специалист Ермолаева Елена.

Производственное здание и земельный участок во Всеволожском районе, Колтушское сельское поселение, д. Разметелево. Здание одноэтажное, площадь 1 000м2, земельный участок: 20 соток (в собственности), возможно установить внутри перегородки и сделать пристройку — Абк (пока идет строительство есть возможность внести под себя изменения). Здание имеет Кран-Балку- 5т, высота потолков: 7,2м, сэндвич-панель Пир 100мм в круг, полы с топпингом (обеспыленные), туaлет, xoзяйствeнный блoк, кабинет, зона под производство. Отопление автономное газовое (тепловентиляторы), будет установлена станция (канализация). Вода скважина. Территория отсыпана асфальтной крошкой. Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т. П. По периметру территории расположен забор из 3D сетки гиттер высотой: 2м. По Гпзу так же возможна. В стоимость включено: электроснабжение: 150квт (возможно увеличение до 250квт и более), земельный участок: 20 соток. Здание отлично просматривается с Мурманского шоссе. Можно посмотреть аналогичное готовое здание, ознакомиться, как оно будет выглядеть после окончания строительства и заключить предварительный договор купли-продажи! Окончание Строительства — Июль 2024г. Номер объекта: #51/553139/11672

Производственное здание и земельный участок во Всеволожском районе, Колтушское сельское поселение, д. Разметелево. Здание одноэтажное, площадь 1 000м2, земельный участок: 20 соток (в собственности), возможно установить внутри перегородки и сделать пристройку — Абк (пока идет строительство есть возможность внести под себя изменения). Здание имеет Кран-Балку- 5т, высота потолков: 7,2м, сэндвич-панель Пир 100мм в круг, полы с топпингом (обеспыленные), туaлет, xoзяйствeнный блoк, кабинет, зона под производство. Отопление автономное газовое (тепловентиляторы), будет установлена станция (канализация). Вода скважина. Территория отсыпана асфальтной крошкой. Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т. П. По периметру территории расположен забор из 3D сетки гиттер высотой: 2м. По Гпзу так же возможна. В стоимость включено: электроснабжение: 150квт (возможно увеличение до 250квт и более), земельный участок: 20 соток. Здание отлично просматривается с Мурманского шоссе. Можно посмотреть аналогичное готовое здание, ознакомиться, как оно будет выглядеть после окончания строительства и заключить предварительный договор купли-продажи! Окончание Строительства — Июль 2024г. Номер объекта: 12/553139/11672 AFY-901084894

? <strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором, "ПЯТЕРОЧКА"<br />?Окупаемость 11 лет, надежный, стабильный магазин, много лет уже притягивает покупателей, никогда не съедет, отличные показатели!<br />?У перекрестка, пешеходных переходов, на пешеходной тропе!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 650 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: 87.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 650.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564229/16490

Склад 800 кв.м. Земельный участок 10400 кв м Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Земельный участок общей площадью 10400 кв. м. На котором находится ангар площадью 800 кв. м. Размер здания 20х40 метров, высота потолка 8 метров, материал стен: металлические сэндвич панели 100-120 мм. Территория примыкает к асфальту. Вся территория отсыпана песком и щебнем. Электричество: 140 кВт (ТУ, Договор, проект, построена ТП 160 кВт). Водоснабжение и канализация. ТУ, проект согласован, точки врезки в 20 м, на участке септик Астра15, скважина, газовая труба по границе участка, огражденный периметр, уличное освещение, здание охраны, расстояние до жилого сектора: 400 м д. Разбегаево. Вокруг ведется активное строительство. Звоните.

Продается склад и производственные помещения для развития вашего бизнеса Ломоносовский индустриальный парк -Имеется газ, вода, отопление, электроэнергия, канализация, очистные сооружения. Территория представляет собой производственный комплекс индивидуальных зданий площадью 1500 м2 -Здание отлично подходит для организации производства и хранения, также можно переоборудовать под холодильный склад. -1296 м2 производственная площадь (1 этаж) -203 м2 площадь офиса (2 этаж) -8 м рабочая высота -1,1 дебаркадер (погрузочно-разгрузочная зона на уровне фур) -5 т/м2-нагрузка на пол -15 минут до Санкт-Петербурга -Круглосуточная охрана -Кадастровый квартал 47:14:0628001 Приобретение возможно в лизинг и кредит! Звоните, обеспечим оперативный показ!Номер объекта: #51/537324/18051

Предлагается на продажу здание производственно-складского назначения с возможностью переоборудования под холодильный склад в составе индустриального парка. В наличии имеются газ, вода, отопление, электроэнергия, канализация, очистные сооружения. Организованы зоны разгрузки, 1,1м дебаркадер (погрузочно-разгрузочная зона на уровне фур). Стены каркасно-панельные (сэндвич-панель) -120 мм. Нагрузка на полы 5 т/м2, полы бетонные с антипылевым покрытием. Рабочая высота потолков -8 м., эл. мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Ворота для разгрузки докового типа 4 шт. Территория огорожена, действует круглосуточный контрольно-пропускной пункт и система видеонаблюдения.Номер объекта: #51/537520/17912

Склад 800 кв.м. Земельный участок 10400 кв м Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Земельный участок общей площадью 10400 кв. м. На котором находится ангар площадью 800 кв. м. Размер здания 20х40 метров, высота потолка 8 метров, материал стен: металлические сэндвич панели 100-120 мм. Территория примыкает к асфальту. Вся территория отсыпана песком и щебнем. Электричество: 140 кВт (ТУ, Договор, проект, построена ТП 160 кВт). Водоснабжение и канализация. ТУ, проект согласован, точки врезки в 20 м, на участке септик Астра15, скважина, газовая труба по границе участка, огражденный периметр, уличное освещение, здание охраны, расстояние до жилого сектора: 400 м д. Разбегаево. Вокруг ведется активное строительство. Звоните. AFY-901080233

Код объекта: 18925 Санкт-Петербург, Ломоносовский район, м. Проспект Ветеранов, деревня Малое Карлино, Красносельское ш. Продажа производственного помещения 1500 м² с кран-балками 5-10 т. Продаются строящиеся объекты, общая площадь - 1500 м², участок - 1 га. Объект будет построен под задачи клиента, срок реализации объекта - 7-8 месяцев. При необходимости есть возможность установить кран-балки, грузоподъемности 5-10 т., оплачиваются отдельно. Коммуникации - вода, газ, электроэнегрия - 150 кВт. Наличие офисных помещений, площадью 150 м². Цена 90 млн. руб. за 1500 м², земельный участок 1 га УСН Консультант Салимов Андрей П2

В собственности физического лица. Безупречная юридическая история, продажа от первого собственника.Электричество 80 квт. Долгосрочный договор с арендатором, окупаемость 120 месяцев, супермаркет открыт два года назад. Новое здание, монолитная плита 600 мм, металлокаркас (заводское исполнение с пож. обработкой) и сэндвич-панели (Kingspan) 150 мм. Высота потолков 6 метров. Асфальтированная территория, два удобных заезда. Объект находится у выхода с жд станции, автобусной остановки, сбербанка, почты и проходной завода. Низкий скоростной режим и два пешеходных перехода обеспечивают отличный трафик. Расположение объекта исключает риски конкуренции или арендаторов. Среднемесячная аренда 500 т.р. Стоимость 52000000 рублей. Номер объекта: #5/551288/8102

Продаётся отапливаемое производственное здание 2500 м. кв., с большим капитальным навесом площадью 2570 м. кв. расположенное на территории завода. Под навесом установлен мостовой кран на 10 тонн. Цех оборудован двумя кран балками на 2 тонны и 3,2 тонны. Электричество 400 кВт, вода, канализация. В здании есть административные и хозяйственно-бытовые помещения. К зданию и площадке подходят действующие ж/д пути. Возможно приобрести здание вместе с прилегающим земельным участком с железнодорожными путями, полная стоимость составит 119 млн. руб. Производство расположено в непосредственной близости к Ленинградскому проспекту, Рядом остановка общественного транспорта. Хорошее, регулярное автобусное сообщение. До ст м. Рыбацкое 27 км. Номер объекта: #51/537450/17912

Продаётся действующий производственный комплекс площадью 1320 кв м, расположенный на земельном участке 2,5 га. Комплекс состоит из производственных, складских и офисных площадей. Имеет собственный подъездной ЖД-путь 364 м. На производственнй площадке так же имеется действующий бетонно-растворный узел, производительностью 50 куб. м., а так же автомобильнве миксеры, экскаватор, погрузчик, самосвал и другая техника. Электрическая подстанция на 400 кВт. Газ, водопровод, канализация. Удобный асфальтированный подъезд, ливневая канализация. Территория огорожена. Круглосуточная охрана. В непосредственной близости от участка производится возведение сооружений для проекта Аэропорт Сиверский, что повысит инвестиционную привлекательность участка. В шаговой доступности — ЖД-станция Сиверская.Номер объекта: #51/537323/17912

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />??????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с магазином "ВЕРНЫЙ"!<br />?В новом, востребованном районе!<br />?Новый дом, новый ремонт, отличные показатели для данной локации!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 580 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• В 7 минутах от остановки;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 102.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 750.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: магазин "ВЕРНЫЙ";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564661/16490

Производственно-складской комплекс в промзоне Большевик в д. Разбегаево. Участок 1,04 га в собственности - земли промышленности. Здание - 800 кв.м. из сэндвич-панелей, толщина 150 мм. Электричество - 101 кВт. Возможно увеличние. На территории промзоны есть газ, вода и канализация - возможно подключение всех коммуникаций. Отличная транспортная доступность - подъезд через Ропшинское шоссе - от КАД 10 мин - 5 км. На данный момент объект сдан в аренду производственной компании. стрельна петергоф красное село горбунки новоселье ропша AFY-901078176

?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" на первой линии!<br />?Вокруг помещения спальный район с многоэтажками и частным сектором, рядом остановки общественного транспорта!<br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов и проезжающих автомобилей!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1100 м? + з.у. 2.500 м?;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 115.000.000 руб.;<br />??• Арендный поток: 1.150.000 руб./мес.<br /><br />??????Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: газ, водоснабжение и канализация - центральные, электрическое отопление, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566065/16490

Производственно складской комплекс общей площадью 2400 кв м на земельном участке 1,1 га состоящий из: Склад 1000 кв м и 1200 кв м Высота – 12 м в коньке Ровные бетонные полы на уровне земли 2ворот под еврофуру Помещение отапливаемое 200 кв м Высота потолка 4.5 м Нагрузка на пол – 2 тонны Земельный участок 1,1 га в собственности Выделенная электрическая мощность на площадке 150 кВт (возможно увеличение) Водоснабжение, водоотведение Доступ на объект Территория: асфальт и грунт Вид права: частная собственность Звоните.

Вaшему внимaнию предлагaется ОСЗ: 2-х этажный тoргoвый центp площaдью 804.2 м2 в новoм стpоящeмcя ЖK Экo Гaрмония. Жилой кoмплекc “Эко Гapмoния” – это новый семейный жилoй комплекс класcа “Комфоpт” состоящий из 10-ти 9-этажныx домов. Пeрвый дом вводится в эксплуатацию в 1кв. 2024 г., передача ключей - 2кв. 2024 г. Второй и третий дом вводится в эксплуатацию в 3кв. 2024 г., передача ключей – 4кв. 2024г. Трафик:В Жилом комплексе запланировано 972 квартиры (около 2 500 жителей);В радиусе 500м расположены 5-ти этажные жилые многоквартирные дома;В радиусе 2 км расположено большое количество коттеджных поселков и частных домов;На первых этажах жилого комплекса коммерческие помещения не предусмотрены. Инженерия:Электроэнергия – 69 кВт, возможно увеличение мощности;Водоснабжение;Водоотведение;Отопление;Вентиляция;Система пожарной безопасности;Интернет;На данный момент застройщик производит внешнюю отделку фасадов и монтаж инженерных систем.Проектом предусмотрена возможность увеличения этажности на 1 или 2 этажа за совсем демократичную стоимость, тем самым увеличивается общая сдаваемая площадь в аренду и уменьшается срок окупаемости.В торговом комплексе планируется разместить:Продуктовый магазин, аптеку, кафе, пункты выдачи, Магнит косметик или Улыбка радуги, фуд корт, коворкинг, детскую комнату.Строительство ведет ООО Специализированный застройщик Экострой, земельный участок находится в собственности. Номер объекта: #51/552999/11672