Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области

Коммерческое помещение в новом ЖК Аквилон RIVA, метро Девяткино. -Первый этаж -Большие витринные окна -Потолки высотой - 3,8 м -Мощность - 0,16 кВт/м2 -Новейшее инженерное оборудование -Разводка отопления, радиаторы и приборы учета для ваших удобств -Полная система водоснабжения и воздуховоды вытяжной вентиляции -Оснащение системой противопожарной защиты для вашей безопасности ЖК класса комфорт+ на 782 квартир Рядом плотная застройка из новых ЖК и сформированный район с готовой инфраструктурой. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Прогнозируемая и высокодоходная инвестиция!

Продажа помещения в строящемся ЖК Взлетная 16 под детское образовательное учреждение в первом корпусе с собственной игровой площадкой. Площадь помещения 220 метров. Высота потолков 3.4 метра . 2 входа. электричество 30 квт.

Коммерческое помещение в новом ЖК Аквилон RIVA, метро Девяткино. -Первый этаж -Большие витринные окна -Потолки высотой - 3,8 м -Мощность - 0,16 кВт/м2 -Новейшее инженерное оборудование -Разводка отопления, радиаторы и приборы учета для ваших удобств -Полная система водоснабжения и воздуховоды вытяжной вентиляции -Оснащение системой противопожарной защиты для вашей безопасности ЖК класса комфорт+ на 782 квартир Рядом плотная застройка из новых ЖК и сформированный район с готовой инфраструктурой. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Прогнозируемая и высокодоходная инвестиция!

Коммерческое помещение в новом ЖК Аквилон RIVA, метро Девяткино. -Первый этаж -Большие витринные окна -Потолки высотой - 3,8 м -Мощность - 0,16 кВт/м2 -Новейшее инженерное оборудование -Разводка отопления, радиаторы и приборы учета для ваших удобств -Полная система водоснабжения и воздуховоды вытяжной вентиляции -Оснащение системой противопожарной защиты для вашей безопасности ЖК класса комфорт+ на 782 квартир Рядом плотная застройка из новых ЖК и сформированный район с готовой инфраструктурой. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Прогнозируемая и высокодоходная инвестиция!

<div style="text-align:justify;">? ВНИМАНИЕ. Продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить?<br /><br />Предлагаем в продажу помещение, общей площадью 86 кв.м, расположенное в Мурино. Ближайшая станция метро Девяткино в 6 минутах ходьбы. Есть два отдельных входа и три отдельных витринных окна. В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Супер проходное место в одном из самых оживленных мест Мурино. Рядом вход во двор, в котором проживают более 6 000 человек?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 86 м2<br />• Мощность электросети: 9 кВт (возможно увеличение);<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 2,8 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567174/16490

Коммерческое помещение в новом ЖК Аквилон RIVA, метро Девяткино. -Первый этаж -Большие витринные окна -Потолки высотой - 3,8 м -Мощность - 0,16 кВт/м2 -Новейшее инженерное оборудование -Разводка отопления, радиаторы и приборы учета для ваших удобств -Полная система водоснабжения и воздуховоды вытяжной вентиляции -Оснащение системой противопожарной защиты для вашей безопасности ЖК класса комфорт+ на 782 квартир Рядом плотная застройка из новых ЖК и сформированный район с готовой инфраструктурой. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Прогнозируемая и высокодоходная инвестиция!

Продаётся производственный комплекс в центре Луги (Ленинградская область). Объект в собственности: • Кирпичное 4-этажное здание 1947 года — 2366 м? (включая подвал) • Отдельный складской корпус — 145 м? • Земельный участок — 1,35 га (13 541 м?) в черте города • Адрес: г. Луга, Малая Инженерная ул., 4 Коммуникации: Газ (259 тыс. м?/год), электричество (180 кВт), вода и канализация — подведены к объекту, но отключены. Требуется восстановление и переподключение (ориентировочно 3–8 млн ? и 3–6 месяцев). Широкий ВРИ: производство пищевой продукции, склады любого назначения, оптово-розничные базы, магазины до 5000 м?, общепит, автосервис (по согласованию). Почему именно сейчас: • Собственник мотивирован на быструю продажу • Цена существенно ниже рынка (? 14 800 ?/м? по зданию + земля 1,35 га в подарок) • В Лужском районе активно развивается агропромышленность • Такие объекты сейчас уходят быстро Текущее состояние — реалистично, без прикрас: здание требует капитального ремонта или реконструкции. Часть помещений уже освобождена после демонтажа старого оборудования. К объекту прилагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН мини-завода комбикормов мощностью 1,5–3 т/час (10 страниц, март 2026). В бизнес-плане подробно: • Вертикальная схема gravity flow (здание уже идеально подходит — экономия энергии 15–20%) • Дополнительные инвестиции: 25–40 млн ? • Окупаемость доп. инвестиций: 2,5–3,5 года • Чистая прибыль на 2–3 год: 15–25 млн ? в год • Возможность получения субсидий Ленобласти до 5–10 млн ? Бизнес-план подготовлен специально под этот объект и прилагается в подарок. Напишите в Telegram — сразу пришлю полный PDF бизнес-плана бесплатно и отвечу на все вопросы. Звоните: +7 (812) 929-96-12 — Владислав Бушуров Telegram: +7 (921) 741-17-23

Код объекта: 19403 Ломоносовский район ЛО, Пениковское сел. пос., Гостилицкое ш., м. Проспект Ветеранов Продажа земельных участков пром. назначения от 2000 м² до 20000 м² возле КАД Продаются земельные участки промышленного назначения возле КАД. Расположены на 1ой линии от дороги. Все коммуникации по границе участков. Участок №10 - 2118 м² Участок №18 - 4693 м² Участок №19 - 2952 м² Участок №20 -  4796 м² Участок №21 - 1844 м² Участок №22 -  6230 м² Участок №24.2 - 2388 м² Участок №25.1 - 2349 м² Участок №25.2 - 2349 м² Участок №26 - 4299 м² Участок №33 - 6641 м² Участок №34 - 6000 м² Участок №35 - 6000 м² Участок №36 - 6000 м² Участок №37 - 8967 м² Цена 3500 руб. за кв. м.  Консультант Андрей Салимов П2

1702299 Коммерческое помещение площадью 188 кв.м. Залы: 45 кв.м., 38 кв.м., 36 кв.м., 58,8 кв.м., 18 кв.м. 2 входа. Все коммуникации с индивидуальными счётчиками. Высота потолков 3м. Цоколь 16 эт. жилого дома. Действующий бизнес с арендаторами. Выгодное расположение с высокой проходимостью. Идеальное состояние!

1705321 Не упустите возможность построить торговое помещение и стать собственником земельного участка в черте города Коммунар. В настоящее время возведена часть торгового помещения площадью 156 м2 со степенью готовности 85% и оформлена как незавершенное строительство с отдельным кадастровым номером. Также изготовлен общий проект, который предусматривает строительство торгового помещения площадью 588 м2, выполнения благоустройства земельного участка, озеленения, организация пешеходных зон, подъездов и устройства парковки на 46 м/м. При желании на з.у. участке возможно возведение здания площадью до 1200м2 для различных целей. В непосредственной близости от участка располагаются детские сады, школы, многоквартирные жилые дома, в том числе новые ЖК Уютный, Новые страницы. За участком находится зона застройки среднеэтажными жилыми домами, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному развитию территорий, что обещает в будущем увеличение существующего потока посетителей и возможности ведения бизнеса. Адрес участка: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, муниципальное образование город Коммунар, ул. Гатчинская, уч. 24б. Земельный участок находится в муниципальной собственности, заключен договор аренды с возможностью дальнейшего выкупа при завершении строительства магазина по стоимости 15% от кадастровой стоимости, что составит не более 1,5 млн.рублей. Сам земельный участок прямоугольной формы, имеет площадь 3429 м2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение торгово-развлекательных комплексов. Участок строительства расположен в территориальной зоне ТД1- многофункциональная общественно-деловая зона, что также предполагает возможность возведения при желании гостиницы или автомойки. В данный момент к участку подведены или в стадии подготовки следующие инженерные коммуникации: - природный газ, запланирован пуск в феврале 2026 года (все договора заключены и оплачены); - электричество, мощность 150 кВт, ведутся работы по подключению (все договора заключены и оплачены); - по водоснабжению и водоотведению поданы документы в ресурсоснабжающую организацию. Звоните, отвечу на ваши вопросы и проведу вам показ данного объекта.

Код объекта: 20684 Всеволожский район ЛО, Мурино, ул. Шувалова, м. Девяткино Продажа универсального помещения 146 м² по очень хорошей цене Продается универсальное помещение общей площадью 146 м² в Мурино. Высота потолков составляет 4 метра, что создает ощущение простора и открытого пространства. Помещение полностью отремонтировано и обеспечено электромощностью 35 кВт. Раньше помещение арендовал сетевой магазин 'Дикси'. Уникальное расположение объекта предлагает значительные преимущества для бизнеса: в 35 метрах находится вход в магазин «Пятерочка», а в 50 метрах — остановка общественного транспорта. В радиусе 300 метров расположено более 17000 квартир, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Здание насчитывает всего 11 коммерческих помещений, что обеспечивает низкую конкуренцию и повышенное внимание к вашему бизнесу. Прогнозируемая окупаемость инвестиций начинается от 7,5 лет. Помещение обладает гибкой планировкой и может быть эффективно разделено для сдачи в аренду нескольким арендаторам. Доступны различные варианты аренды: на одного арендатора вся площадь за 380 000 рублей в месяц, на двух арендаторов с площадями 108,3 м² и 31 м² за 290 000 и 120 000 рублей соответственно, или на трех арендаторов с площадями 55,3 м², 53,3 м² и 31 м² за 100 000, 210 000 и 120 000 рублей в месяц. Цена 36 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

ID в ИМЛС: 10724806 Продам Земельный участок площадью 3,26 га ( деревня Выра). В процессе перевода в земли Дачного строительства Инвестиция от 1 до 10 га земельного Актива доходность 1 к 3 !

Продается помещение свободного назначения в UP-квартале Воронцовский. Прямая продажа от застройщика. Квартал Воронцовский - жилой комплекс класса комфорт+ в Новом Девяткино. В составе комплекса: 3 корпуса по 12 этажей - на 1 900 квартир. Комплекс расположен в обжитом районе по соседству с уже заселенными многоквартирными домами, что дополнительно увеличивает потенциальный пешеходный трафик. Преимущества помещения: - Безбарьерный вход на уровне земли - Большие витринные окна - Открытая планировка. Гибкие возможности кастомизации помещения под ваши задачи. - Возможность объединения с соседними помещениями - Высота потолков до 3,7 - Подведены все инженерные коммуникации - Оптимальная мощность электроснабжения - Возможность размещения рекламной вывески - Место для установки кондиционеров

Код объекта: 18840 Тосненский р-н, деревня Поги, м. Московская   Продажа производственно-складского комплекса 8000 кв м на земельном участке 6,5 Га.    Предлагается к продаже производственный комплекс, состоящий из нескольких зданий, общей площадью 8000 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 6,5 га. Комплекс состоит из шести производственных зданий, административного корпуса и вспомогательных помещений. Имеются все коммуникации: централизованное водоснабжение, септик, электричество 200Квт с увеличением ( на территории расположена подстанция на 1000 Квт, газ по границе участка. На территорию 3 въезда. Огороженная территория, КПП, круглосуточная охрана. Имеется своя парковка. Участок полностью асфальтирован. Удобная транспортная доступность: до Московского шоссе 15 мин. на машине. Комплекс расположен на первой линии дороги. Рядом находится остановка автобуса. Удобный и быcтpый выeзд нa главныe дoрожные магистрали. До трассы М-11 всего 9 км по асфальтированной дороге. До трассы М-10(Московское шоссе) всего 14 км по асфальтированной дороге.   КОММУНИКАЦИИ: Электричество - две линии 45 кВт и 150 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение - скважина глубиною 75 метров + водоснабжение от Водоканала. Магистральная Газовая труба на границе с участком. Категория земель - Земли населённых пунктов.   Собственность Юр.Лица с НДС   Цена 99 млн руб +НДС. Возможно купить часть за 40 млн + НДС Консультант Салимов Андрей П2

Код объекта: 19436 Строим под ключ объекты любой сложности от 1000 м²  Строим под ключ объекты любой сложности, от разработки проекта до сдачи готового здания. Предлагаем полный комплекс услуг, от поиска земельного участка до сдачи объекта. Возьмем на себя все заботы, чтобы вы получили идеальное решение, соответствующее вашим специфическим требованиям. Мы строим объекты любой сложности от 1000 м², оборудуем их по вашему запросу: Кран-балки: Обеспечим установку кран-балок с грузоподъемностью от 5 до 10 тонн и более, в зависимости от ваших производственных задач. Электроснабжение: Мощность электропитания — от 150 кВт и выше, в соответствии с вашими потребностями. Индивидуальный проект: Мы разработаем проект, идеально подходящий для вашей деятельности, учитывая все ваши пожелания и специфику работы. Подбор участка: Поможем найти подходящий земельный участок в нужной вам локации. На фото реальный объект, который построила наша компания под заказчика. Цена рассчитывается индивидуально, в зависимости от ваших требований к площади, оборудованию и местоположению.  Цена 50 тыс. руб. за кв. м.  Консультант Андрей Салимов П2

Продается земельный участок 101 сотка! Идеальное предложение для бизнеса! Участок расположен в зоне населенных пунктов и идеально подходит под производство или складские нужды. Преимущества: Все коммуникации в доступе: газ, электричество, вода Удобное расположение, хорошая транспортная доступность Отличная возможность для развития бизнеса Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного земельного участка! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Ленинградская область, город Кириши, ул. Ленинградская д.16 Продаются коммерческое помещение в городе Кириши. Здание коммерческое помещение необычной формы. Изначально строилось, как вокзал, поэтому здание имеет оригинальный дизайн помещения. Стены кирпичные, перекрытия деревянные. Здание 300 м. кв.есть все коммуникации.Здание стоит на участке 15 соток,ИЖС. На участке имеется кирпичный гараж 100кв м Здание продается с арендаторами, которые готовы и дальше арендовать помещение. Арендатор строительная компания.

7-28237 Пpедлагaется в продажу коммерческое помещение в г. Никольское Помещение с арендатором торговая сеть ДИКСИ . 10 лет окупаемости. Основные характeриcтики: ? Площадь общая : 390,5 м2 ? 1 этаж- 248,2 кв.м. / h – 4.69 м ? 2 этаж- 142,3 кв.м. / h -2.27 м ? Вход: 5 вх. ? Всего этажей: 5 ? Год постройки: 1968 годУсловия продажи: ? Стоимость продажи –? Арендатор – Торговая сеть ДИКСИ ? Дата договора – апрель 2020 год ? Срок договора- 10 лет Описание: Предлагается помещение с надежным арендатором. Город Никольское - интенсивно растущий город, построены новые жилые комплексы . Помещение находится в самом в центре г. Никольское. Плотная застройка. Активный пешеходный трафик. Помещение занимает два этажа, находится в жилом пятиэтажном доме. Арендатор – Дикси. Первый этаж 248,2 кв.м – торговая зона. Второй этаж, 142,23 кв.м- подсобные помещения, склады Дикси.

Продается эксклюзивный земельный участок с промышленным назначением. Точный адрес – г. Приозерск, ул. Угловая д. 2 Форма владения – собственность Площадь участка – 26 372 м2 Категория земли -  Земли населенных пунктов Разрешенное использование – Для размещения промышленных объектов, складов и объектов логистики (возможно изменение вида разрешенного использования) Возможное использование - Склад, Производство, Автобизнес, под Деловую застройку, под Жилую застройку, База, Деревообработка, и т..д. Участок примыкает к железнодорожным путям. Удобная транспортная доступность. К участку организован подъезд автомобильного транспорта по асфальтированной дороге. В непосредственной близости ж. д. вокзал (до вокзала 260 м), остановки общественного транспорта, магазины. В 800 м. от участка проходит трасса регионального значения А121 Санкт-Петербург – Сортавала. Так же, на территории участка имеются объекты недвижимости: - Здание административно-бытовое, площадь - 117,7 кв. м, - Здание гаража с навесом, площадь 294 кв. м, - Нежилое 1- этажное здание S общ 67 кв. м., - Подъездной ж. д. путь с эстакадой h 2 м., а также: - Трансформаторная подстанция, высоковольтная линия мощностью 10 кВ, - Водопровод. - Электрическая мощность 160 кВт.   Локация: Приозерск - город расположен в северной части области на Карельском перешейке, по берегам северного рукава реки Вуокса, между Ладожским озером и озером Вуокса. Железнодорожная станция – Приозерск На станции Приозерск делают остановки пригородные электрички Санкт-Петербург-Финляндский — Кузнечное, а также экспресс Ласточка Санкт-Петербург — Кузнечное и поезд дальнего следования Санкт-Петербург — Костомукша. С автовокзала курсируют ежедневные автобусы на Санкт-Петербург: № 859 до автовокзала Девяткино и № 960 до станции метро  Парнас. Также есть внутренние автобусы, курсирующие внутри Приозерска или между Приозерском и соседними посёлками. Расстояние до Санкт-Петербурга — 145 км Если видите данное объявление, значит данный объект еще не реализован. Пишите, звоните, организуем показ.  Номер объекта: #51/537434/13553

Продам коммерческая недвижимость с надежным арендатором Магнит рядом с вокзалом. Общая информация: - Площадь з/у = 1.120 м2 Земельный участок - собственность. - Площадь здания = 595,3 м2 - Все центральные коммуникации, кроме отопления (подведен газ и центральное отопление в границе участка) - стоит 2 электрических котла, выходит дешевле для арендатора, чем на центральном топиться. . - Электричество 50 кВт. Отличная инвестиция с долгосрочным арендатором и растущим товарооборотом! Пишите и звоните, вышлем презентацию, ответим на вопросы и оперативно выйдем на сделку!Номер объекта: #5/538455/24116

Коммерческое помещение в новом ЖК Аквилон RIVA, метро Девяткино. -Первый этаж -Большие витринные окна -Потолки высотой - 3,8 м -Мощность - 0,16 кВт/м2 -Новейшее инженерное оборудование -Разводка отопления, радиаторы и приборы учета для ваших удобств -Полная система водоснабжения и воздуховоды вытяжной вентиляции -Оснащение системой противопожарной защиты для вашей безопасности ЖК класса комфорт+ на 782 квартир Рядом плотная застройка из новых ЖК и сформированный район с готовой инфраструктурой. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Прогнозируемая и высокодоходная инвестиция!

Санкт Петербург. Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Фёдоровское'', уч. Ижорец, № 81/3.3 Доброго времени суток! Продается земельный участок промназначения площадью 357 соток ( 3.57 Га ). Категория земель: Земли населённых пунктов Форма собственности: Частная собственность Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения по документу: для размещения и эксплуатации промышленных предприятий с объектами общественно-деловой застройки. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Находится на первой линии от асфальтированной дороги. Удаленность от КАД 35 км.  Предоставляется возможным присоедениться ко всем коммуникациям ( Газ, свет, вода ). Не откладывайте звонок на завтра, Вам могут ответить продано! Номер объекта: #51/577327/331

Код объекта: 19194 Ломоносовский район ЛО, Низинское сельское поселение, территория Порзолово, м. Проспект Ветеранов Продажа готового арендного бизнеса, склад 576 м². Прoдажa гoтoвого арендногo бизнеcа с окупаeмocтью мeнee 10 лeт, склад площадью 576 м², из них офисные помещения - 36 м². Земельный участок 10 соток в собственности, ровный, сделана отсыпка и утрамбовка асфальтной крошкой. Все коммуникации: отопление (вулкан+ электрокотел.), вода (скважина), канализация, пожарная сигнализация, электроэнергия - 150 кВт с возможностью увеличения. Наличие раздевалки, места отдыха для сотрудников, установлен туалет/раковина/душ/бойлер. Наличие видеонаблюдения с удаленным доступом. Въезд бесплатный, подходит для грузового транспорта. На данный момент сдан в аренду, арендатор платит 374.700 в месяц + электричество. Цена 44 млн. руб. с НДС Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19378 Всеволожский район ЛО, Мурманское шоссе, м. Улица Дыбенко Продажа производственно-складского помещения 620 м² на земельном участке 12 соток Продается новое поизводственно-складское помещение, общая площадь - 620 м², на земельном участке 12,47 соток. Основное помещение - 560 м² (28х20 м), АБК - 60 м² (6х10). Наличие ворот под грузовой транспорт. Полы шлифованные. Наличие кабинета, сан. узла и душа. Все коммуникации: отопление (автономное газовое, тепловентиляторы), вода (скважина), канализация, электроэнергия - 150 кВт. Наличие свободной площади - 600 м² для открытого хранения/разгрузки и т.п. Территория отсыпана асфальтной крошкой. Вьезд оснащен откатными воротами с электро приводом. Цена 45 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19570 Ломономовский район ЛО, д. Малое Карлино, ул. Лесная, м Купчино Продажа земельного участка пром. назначения от 1 га до 5 га Продажа земельного участка промышленного назначения Общая площадь - 5 га, есть возможность покупки участками по одному гектару под потребности клиента. Все коммуникации на границе с участком. Есть своя подрядная организация для строительства ангара любой сложности. Цена 15 млн. руб. за 1 га Консультанть Андрей Салимов П2