Продажа коммерческих помещений в Московской области, Дмитровское шоссе

Мечтаете о прибыльном бизнесе? У нас есть идеальное предложение! Продается торговое здание, функционирующее ранее как продуктовый магазин, находящееся по адресу: д. Прудцы, Дмитровского городского округа. Площадь здания: 91,8 кв.м., (фактически -160 кв.м.). Площадь земельного участка: 200 кв.м. (фактически - 400 кв.м.), находится в собственности. ВРИ: для предпринимательских целей – под магазин. Этажность: 2 1 этаж (90 кв.м.): торговый зал, идеально подходящий для размещения магазина любого формата. Торговое оборудование остается новому собственнику. 2 этаж (70 кв.м.): свободная планировка, предоставляющая неограниченные возможности для реализации ваших бизнес-идей. Площадка: открытая территория создает идеальные условия для открытия летнего кафе с видом на окружающий ландшафт. Близость к водоему и живописные окрестности привлекут посетителей и обеспечат вам дополнительный поток клиентов. В здание установлена система охранно-пожарной сигнализации (тех. документация имеется). Коммуникации: канализация (септик), электричество 15 кВт., электрическое отопление. Преимущества, которые вы оцените: · Отличная локация: здание расположено рядом с живописным водоёмом и в непосредственной близости от городской инфраструктуры Дмитрова. · Хорошая транспортная доступность: легкий доступ к общественному транспорт и удобные подъезды для автотранспорта. Универсальность: здание подходит для различных видов бизнеса: от магазина и офисного центра до кафе и прочих идей. Потенциал для развития: Наличие свободной планировки на втором этаже и открытой площадки позволяет еализовать самые смелые идеи и создать уникальное пространство, привлекающее клиентов. Инвестиционная Привлекательность: приобретение данного здания является перспективным вложением средств. Благодаря своему местоположению, универсальности и потенциалу для развития, объект может приносить стабильный доход и увеличивать свою стоимость со временем. Не упустите свой шанс! Инвестируйте в перспективный объект и начните свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! AFY-100127289

Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Прекрасная возможность приобрести нежилое помещение площадью 207,7 кв.м. на цокольном этаже нового жилого дома в городе Дмитров. Помещение расположено в престижном районе вокзала, на ул. Московская, и предлагает большое количество преимуществ для азвития вашего бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Дом находится при въезде в город Дмитров, в живописной парковой зоне, что несомненно привлечет внимание ваших клиентов и партнеров. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовый магазин В1 и стоматология Добро. Дом активно заселяется жильцами, что создаёт стабильный поток потенциальных клиентов. ОТЛИЧНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Подключение к электричеству и водопроводу позволит вам максимально быстро адаптировать пространство под любые нужды. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА: Помещение без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить пространство под специфику собственного бизнеса. УДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Открытая парковка рядом с домом обеспечит удобный доступ как для вас, так и для ваших посетителей. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Открытие кальянной (готовый проект в наличии). Идеально подойдёт для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-центра или любого другого бизнеса. Возможность использовать помещение под арендный бизнес, учитывая высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличное вложение в недвижимость в одном из самых востребованных айонов Дмитрова. Высокий инвестиционный потенциал благодаря постоянному заселению и азвитию жилого района. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение и создать ваш успешный бизнес в городе Дмитров! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. AFY-100127059

Продается нежилoe пoмeщениe плoщaдью 207, 7 кв. м. нa цoкoльнoм этаже новoго жилoго дoмa в городe Дмитpoв, ул. московская д. 21. Помещeние распoлoжено в пpeстижнoм pайонe вoкзала, на ул. Mocковcкaя, и пpедлaгaeт большое количество преимуществ для развития вашего бизнеса. Дом находится при въезде в город Дмитров, в живописной парковой зоне, что несомненно привлечет внимание ваших клиентов и партнеров. В шаговой доступности продуктовый магазин В1 и стоматология Добро. Дом активно заселяется жильцами. Подключение к электричеству и водопроводу позволит вам максимально быстро адаптировать пространство под любые нужды. Помещение без ремонта, подойдёт для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-центра или любого другого вида деятельности. Возможно использовать помещение под арендный бизнес, учитывая высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе. Открытая парковка рядом с домом, всегда есть возможность припарковать автомобиль. Отличное вложение в недвижимость в одном из самых востребованных районов Дмитрова. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Полная юридическая проверка объекта и физ.лица. Правовое заключение по рискам. Вам не ответили? Просим отнестись с пониманием сотрудник сейчас занят, он тоже человек; Позвоните, пожалуйста, еще раз или напишите Ваш номер в чат (так мы увидим нужный адрес). AFY-800826512

Продаётся коммерческая недвижимость в центре города, идеальное расположение! Помещение находится в отдельно стоящем здании, не в жилом доме. В СРЕДНЕМ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР 80 ТЫС.РУБЛЕЙ 1 этаж - 131.7 кв.м., 4 комнаты, душ,туалет,кухня. Цокольный этаж -141.1 кв.м. высота потолков 2.4 м., где возможно организовать складское помещение. 1 собственник, свободная продажа, документы готовы. ТОРГ AFY-800820105

Лот №947285 Продается коммерческое помещение общей площадью 117 кв. м, расположенное в городе Долгопрудный. Объект предлагается как готовый арендный бизнес с налаженными арендными отношениями. В помещении работают четыре арендатора, что обеспечивает стабильный ежемесячный арендный доход в размере 200 000 рублей. Арендаторы: Кофейня Салон красоты Маникюрный кабинет Пивная лавка В арендных договорах предусмотрена индексация платежей. Помещение имеет три отдельных входа, что повышает его функциональность и привлекательность для арендаторов. Расположение объекта является его ключевым преимуществом. Помещение находится в проходимом месте в непосредственной близости от магазина Пятерочка. Также обеспечена удобная транспортная доступность: пешая прогулка до станции МЦД Долгопрудная занимает примерно 20 минут. Готовы организовать оперативный показ объекта и предоставить всю необходимую информацию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №947285

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продажа имущественного комплекса в составе базы отдыха Ильинское, в нее входит: 8 ЗУ, общей площадью: 70 105 кв. м, pасположенных пo aдрeсу: Московская область, Дмитровский р-н, г/пос Дмитров, с. Ильинское. На участках расположено 2 здания площадью 262 кв. м и 179,5 кв. м. Кадастровые номера участков: 50:04:0150404:21, 50:04:0150404:22, 50:04:0150404:81, 50:04:0150405:766, 50:04:0150405:76, 50:04:0150405:776, 50:04:0150405:777, 50:04:0150405:778. Кадастровые номера зданий: 50:04:0150405:1903, 50:04:0150405:1891. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: для строительства спортивно-оздоровительной базы отдыха. Отличная транспортная доступность – рядом остановка общественного транспорта, к участку ведёт асфальтированная дорога. Всё это — в окружении живописного подмосковного леса, рядом с Икшинским водохранилищем, парком X-Land, горнолыжными курортами, рекой Яхрома с пляжем, ресторанами, домами отдыха, продуктовыми магазинами, гольф клубом и частным аэродромом в радиусе 2–4 км. Наилучшее использование объекта - для развития спортивно-оздоровительного комплекса. Рекомендуемое назначение включает: Строительство и эксплуатацию спортивно-оздоровительной базы с инфраструктурой для активного отдыха и оздоровления. Организацию горнолыжного курорта с подъёмниками, трассами и сопутствующими сервисами. Развитие рекреационной зоны с возможностями для летних и зимних видов спорта. Создание гостиничных или гостевых комплексов, кафе и других объектов обслуживания отдыхающих. Факторы инвестиционной привлекательности: В радиусе 10 км от объекта расположены 5 горнолыжных баз и не менее 8 коттеджных поселков (без учёта СНТ/ДНТ), а также лесопарковые зоны и бассейны. До участка ведёт асфальтированная дорога. Объект находится в живописном подмосковном лесу. От зданий спускается склон длиной около 450 метров. В непосредственной близости расположено Икшинское водохранилище. Срок окупаемости зависит от объёма инвестиций в строительство и выбранного проекта, при этом возможна быстрая окупаемость благодаря высокой плотности населения, туристическому потоку и выгодному местоположению. Объект расположен в районе с высокой плотностью населения и значительным автомобильным трафиком. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM18112500151 Подать заявку на участие в торгах можно до 18.12.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 77 196 779 руб. Минимальная цена объекта: 44 745 065 руб.

Продается через торги отдельно стоящее здание в центре в г. Дмитров МО. Общая площадь здания состовляет 3063,8 кв.м. Объект полностью принадлежат Сбербанку на праве собственности. Данный объект расположен в самом центре г. Дмитров. Окружение - жилая, административная и коммерческая застройка. Состояние помещения хорошее, соответствует офису класса В. Подъезд к зданию осуществляется с первой линии ул. Семенюка и ул. Профессиональная. Имеется большая наземная площадка для парковки со стороны главного входа и за зданием. Здание полностью занимает офис Сбербанка. Реализация состоиться при условии дальнейшей аренды части площадей здания у нового собственника на след. условиях: Объект 1 площадь обратной аренды 1822,4 кв. м., с возможным отклонением +/- 15%, в том числе на 1 этаже 786,9 кв. м., на 2 этаже 585,4 кв. м., на 3 этаже 10,5 кв. м., на 4 этаже 439,6 кв. м. (схема помещений прилагается); ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС): 6 600,00 руб. за 1 этаж, 5748,00 руб. за 2 этаж, 5 748,00 руб. за 3 этаж, 5 748,00 руб. за 4 этаж. Объект 2 площадь обратной аренды 61,8 кв. м., в том числе на 1 этаже 61,8 кв. м. (схема помещений прилагается); ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС): 2184,00 руб. за 1 этаж. Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения. Кадастровый номер: 50:04:0010603:200 Год постройки: 1996 Парковка: наземная, 70-80 м/м Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: МКАД - 50 км; Автовокзал и ж/д станция г. Дмитров 1,2 км. - центр города Дмитров; - наличие парковки; - развитая инфраструктура.

Лот № 74460 Участок на берегу Клязьминского водохранилища, 10 км. от МКАД, по Дмитровскому шоссе, с. Троицкое. Участок расположен у воды, в лесу. Рядом зона отдыха, пляжи, санатории, храм Святой троицы. Круглогодичный подъезд, асфальт, инфраструктура в шаговой доступности. Распоряжением ГУ культурного наследия Московской области от 09.02.2024 г. № 34РВ-117 входит в границы объекта культурного наследия 'Усадьба у пристани Троицкое: парк'.

Лот №976846 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА! Автозаправочный комплекс (АЗС)+офисный центр. Общая площадь здания -1140,7м2 Общая площадь навеса (ТРК) -323,4м2 Здание автозаправочного комплекса имеет оригинальное архитектурное решение. Введено в эксплуатацию в 2000 году. На 1 этаже расположены магазин, кафе, кондитерский цех, а также автосервис с шиномонтажом и мойка автомобилей. На 2 этаже - уютный офисный центр. На территории комплекса есть наземная парковка. Объект расположен в стратегически выгодном месте, обеспечивая легкий доступ к основным транспортным узлам, что является удобным для офисным помещениям. Улица Профессиональная -центральная магистраль города, что всегда подтверждается высочайшим трафиком в 40.000 автомобилей в сутки, а в дачный период до 70.000 автомобилей. Рядом с комплексом расположен жилой массив. Все это дает преимущества для работы Автозаправочного комплекса. Коммерческие условия: Выручка по объекту средняя/мес. - 17.983.508 руб. Рас ходы по объекту средний показатель/мес. - 16.883.508 руб. Прибыль по объекту средняя / мес. - 1.100.000 руб. Стоимость продажи 140.000.000 руб. Окупаемость 10,6 лет. Система налогообложения- УСН Возраст бизнеса-6 лет (бренд GT Ultima), до этого были бренды Славнефть, Шелл с 2001 года. Количество сотрудников - 13 человек. Объект в собственности. Звоните! Не упустите шанс выгодного инвестирования! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №976846

Арт. Продаются производственно - складские помещения общей площадью 2920 кв.м. Высота потолков 8м до фермы, 10м в коньке. Полы с антипылевым покрытием. Электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения. Площадь земельного участка 48 соток. Конструкция допускает установку кран-балки. Коммуникации скважина, септик. Помещение находится в непосредственной близости к г. Дмитров и Дмитровскому шоссе. Объект подходит под промышленную ипотеку. AFY-901087895

Пpодажa готoвoгo арендногo бизнеcа с сeтевыми аpендaтopaми Лoкaция: Москoвcкая облaсть, Дмитровcкий paйoн, c/п Гaбовскoе, пос. Горки-25 Зeмeльный учacтoк -0. 49 Гa в сoбствeнности Здание (тоpгoвый цeнтр) -1038.8 кв.м. B cобственности Стpoениe (торговый пaвильoн) -300 кв.м. Tоpгoвый центр Месячный арендный поток 3 300 000 руб Арендаторы: Магнит, Магнит Косметикс, Здрав Сити, Wildbеrriеs, Хозмаркет, Табак. Пекарня, Овощи Фрукты, торговый комплекс расположен в центре поселка дома отдыха Горки на 1-й линии автомобильной дороги соединяющей Рогачевское шоссе, трассу А107 и ЦКАД. Своя парковка на 40 машиномест Покупателями комплекса являются жители поселка Горки, а так же жители ближайших населенных пунктов и коттеджных поселков. Ежедневный поток посетителей в торговом комплексе -2000+ человек. Диверсифицированный состав арендаторов Долгосрочные договора аренды с якорными арендаторами Возможность индексации арендной платы Возможность быстро возвести и ввести в эксплуатацию еще порядка 500 кв.м. торговых площадей, что сократит срок возврата инвестиций до 6.5 лет Объект подключен ко всем центральным городских коммуникациям AFY-100127587

Арт. Продаётся производственно - складское помещение площадью 3724 кв.м. Высота потолков 8.2м, до ферм - 11м. Электрическая мощность 500 кВт с возможностью увеличения. Своя газовая котельная, отопление, все коммуникации. Внутри здания есть АБК. Местоположение: До ЦКАД – 15 км; До МКАД – 24 км; До ж/д станций Катуар – 1,19 км/12 мин. пешком; До ж/д станции Некрасовская – 1, 55 км/20 мин. пешком. Территория огорожена, КПП, круглосуточная охрана. Основное дорожное покрытие – асфальт. На участке есть ж/д ветка. Рядом с объектом есть остановки общественного транспорта. Оперативный показ, звоните! AFY-901088260

Лот №615264 Продаётся производственно - складской комплекс площадью 4310 м2. Состоит из здания трёх корпусов площадью: 520, 1892, 1898 м2. Здание 1892 м2 состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание 1898 м2 свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, высота потолков 9 - 13.34 м, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Участок под объектом в собственности площадью 6022 м. Идеально подойдёт склад готовой продукции любой категории товаров. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №615264