Продажа коммерческих помещений в Ленинском районе Московской области

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Южный

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Южная Битца

Супер Ритейл-помещение на трафике С Ремонтом. Между 3 и 4 подъездом. В одном ряду стоят: Вкусвил/киб/Фасоль/озон. Витринные окна, оч хорошая планировка. Подойдет под аптеку, алко, пекарню, салон, общепит, Пвз и пр. Потенциал оч большой. Большущая парковка, место под рекламу. ?Все корпуса сданы и практически полностью заселены. Большой жилой массив ( около 6000 квартир). ?Открылась новая дорога ( съезд с Мсд), которая проходит мимо данного корпуса, что обеспечивает удобную логистику и хороший трафик. Рядом остановка общественного транспорта, что также обеспечивает высокий трафик.Номер объекта: #51/557125/20758

Id 58505. Коммерческое помещение без отделки 91м • Отдельный вход • Можно обговорить, вопрос ремонта за наш счет • Продажу объекта, так же можно обсуждать AFY-901102560

Земельный участок недалеко от Москвы. Удобная транспортная доступность. Зона О1 ( многофункциональная общественно-деловая зона), основные ВРИ данного земельного участка: Общежития 3.2.4; <br>Бытовое обслуживание 3.3; <br>Здравоохранение 3.4; <br>Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; <br>Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; <br>Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; <br>Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; <br>Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; <br>Общественное управление 3.8; <br>Обеспечение научной деятельности 3.9; <br>Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; <br>Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; <br>Приюты для животных 3.10.2; <br>Деловое управление 4.1; <br>Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; <br>Рынки 4.3; <br>Магазины 4.4; <br>Банковская и страховая деятельность 4.5; <br>Общественное питание 4.6; <br>Развлекательные мероприятия 4.8.1; <br>Проведение азартных игр 4.8.2; <br>Служебные гаражи 4.9; <br>Объекты дорожного сервиса 4.9.1; <br>Заправка транспортных средств 4.9.1.1; <br>Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; <br>Автомобильные мойки 4.9.1.3; <br>Ремонт автомобилей 4.9.1.4; <br>Стоянка транспортных средств 4.9.2; <br>Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; <br>Спорт 5.1; <br>Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2; <br>Площадки для занятий спортом 5.1.3; <br>Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; <br>Спортивные базы 5.1.7; <br>Связь 6.8; <br>Автомобильный транспорт 7.2; <br>Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; <br>Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; <br>Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; <br>Историко-культурная деятельность 9.3; <br>Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; <br>Улично-дорожная сеть 12.0.1; <br>Благоустройство территории 12.0.2; <br> <br>Все наши объекты застрахованы на сумму 30 млн рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации и организации показа. Ваша мечта о новом доме ближе, чем кажется! <br>Оперативный показ,быстрый выход на сделку . Агентство MAX REALTY <br>Арт. 62602536

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Южный

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Донской

Продается коммерческое помещение в микрорайоне Восточное Бутово. Удобное расположение позволит Вам использовать все преимущества для ведения бизнеса. Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро Бульвар Дмитрия Донского, Южная или Аннино: - Бутово 19 мин. на транспорте - Щербинка 23 мин. на транспорте - Битца 23 мин. на транспорте - Остафьево 25 мин. на транспорте Магазин общей площадью 79,2м2 располагается на 1 этаже 25-этажного дома 2023 года постройки. Центральное электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. Тип перекрытий - железобетонный Планировка позволяет оптимально разместить торговый зал и складскую зону, есть свой санузел. Помещение оборудовано техникой и торговой мебелью. Выполнен качественный ремонт. Установлены витринные окна, видео наблюдение. Можно сразу начинать бизнес. Высота потолков: 4 м. В стоимость входит вся мебель и техника на момент осмотра. Вход в помещение рядом с дорогой, удобно разгружаться. Адрес: Московская область, г.о. Ленинский, р.п. Боброво, ул. Лесная, 14. Координаты для Я.Навигатора: 55.537602, 37.621498 Причина продажи – инвестиции в параллельный бизнес. 1взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы. Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией ООО Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.Номер объекта: #51/545928/18454

Объект № 620465. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Пригород лесное. Корпус 14.2 Срок сдачи до 31 мая 2026 года ?Характеристики: • 82,8 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 18 876 992 руб. • Прогнозируемый доход: МАП —  от 200 000 руб. ГАП — от  2 400 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,5 лет ?ЖК Пригород лесное — современный жилой комплекс. Возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки – Домодедовский аэропорт. Это масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.  ?Транспортная доступность — м. Домодедовская (18 минут) Преимущества: 15 минут на авто до метро Домодедовская. Развитая инфраструктура. Квартиры с отделкой. Близость леса и пруда. Приватные дворы с террасами и игровыми площадками. ??????? ???????Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620465/5010

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Донской

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Донской

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Южный

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Донской

Продается нежилое помещение свободного назначения 251 кВ.м. Помещение состоит из двух равных по площади этажей располагающихся на первом и втором этажах многоквартирного дома. На каждом этаже имеются мокрые точки. Развитая инфраструктура позволяет использовать помещение в различных видах деятельности.Номер объекта: #51/558995/20758

Объект № 620559. Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 284511.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3414132.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 82.60 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Прeдлагaется на продажу торговое помeщение cвoбoднoго назначeния в ЖK Горки парк Общая площадь - 82,6 кв.м. ? Помещeниe располагаeтcя в  1 этaже высокоэтажного дома, 1-ая линия торгового бульвара, помещение правильной-прямоугольной формы,  oтдельный вход с фаcaда, высотa потoлкa 4,4 м, витринное oкно пo фаcaду. Коммерческая вытяжка, все коммуникации (ГВС, ХВС, сан.узел, отопление) Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Элeктричeскaя мощность 15 кВт. (возможно увеличение) ? Предоставляем арендные каникулы, возможен льготный период для легкого запуска бизнеса. ? Помещения подойдет под любой бизнес. Возможные аpeндатopы: алкомаркeт, аптека, магазин пива, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр, кофeйня, прoдуктoвый cетевой мaгaзин, супермaркeт, мaгaзин фирмeнныx пpодуктов или магaзин непрoдовoльственных товаров и т.д. На сегодняшний день заселено 9 корпусов. К концу 2027 года запланировано строительство еще 49 домов. Заселено 2 200 квартир, в 2026 году еще 5 300 квартир. При полной реализации проекта планируется 18 000 квартир ЖК Горки Парк микрорайон комфорт-класса Дома переменной этажности от 12 до 17 этажей. Южная часть Московской область, рядом с пос. Коробово. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620559/5010

Объект № 620180. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлaгaeм помещeние свободнoго нaзначeний, тoрговoe, стрит-pитeйл в paзвитoм заселеннoм paйoнe! ?Пригopод Лeснoe - мaсштaбный ЖК c дейcтвующeй инфраcтpуктурой. Зaceленный paйoн. Бoлeе 50 000 житeлeй уже пpoживают, новые кopпусa быcтpо зacеляютcя. Пeшexoдный трaфик. Пoстоянный поток жителей района. Сданные корпуса. ?Стрит-ритейл в торговом коридоре в центральной части ЖК. Высокий пешеходный трафик. Помещение 2. Корпус 5.2. Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП от 250 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Номер объекта: #51/620180/5010

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Донской

Предлагается отличный земельный участок для использования в коммерческих целях. <br>Расположен в новом большом густонаселенном Жилом комплексе г.Видное. <br>Категория земель: Земли населенных пунктов. <br>Разрешенное использование по документу: МАГАЗИНЫ, ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ. <br>По ГПЗУ широкий перечень ВРИ включая: высотную и малоэтажную многоквартирную жилую застройку, обслуживание жилой застройки, рынки, магазины, гостиничное обслуживание, объекты гаражного назначения и др. <br>Коммуникации: Подключено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 150 кВТ (есть техническая возможность увеличения), вода — скважина 70 м. <br>Окажем помощь в установлении необходимого вам разрешенного использования, подготовке проекта, получении разрешений и согласований! <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. <br>Все с сделки с нашими объектами застрахованы на сумму до 30 млн. рублей. <br>Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. <br>Помощь в одобрении ипотеки. <br>Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 99853504

Участок промназначения, расположен вдоль Зеленого шоссе, первая линия. <br>Перечень видов разрешенного использования достаточно много: <br> <br>Хранение автотранспорта <br>Размещение гаражей <br>Административные здания <br>Заправки транспортных средств <br>Автомобильные мойки <br>Ремонт автомобилей <br>Склад <br>Деловое управление <br>Магазины и еще много других. <br>Большим преимуществом данного участка является не большое количество участков в данной локации, но огромный трафик машин. <br>ГПЗУ получено. <br> <br>ВСЕ НАШИ ОБЪЕКТЫ ЗАСТРАХОВАНЫ НА СУММУ 30.000.000 РУБЛЕЙ. <br> <br> <br>Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br>Арт. 115771905

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Южный

Объект № 620510. ?Продажа ГАБ с надежным арендатором  федеральной сетью Вкус Вилл Адрес: Московская обл., Ленинский городской округ, д. Мисайлово ?Пассивный доход с окупаемостью 11 лет ?Стоимость помещения: 33 000 000 Р ?Месячный арендный поток  - 250 000 Р ?Годовой арендный поток  - 3 000 000 Р ? Характеристики помещения ?Площадь помещения: 108,2 м2  ?Высота потолков 4 м ?Расположено на перекрестке ?Элeктpичeскaя мощность - 21 кВт ?О жилом комплексе: Пригород Лесное  действующий жилой комплекс в котором будет жить  160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на  юго-востоке Московской области  в 7 км от МКАД. Рядом с проектом  метро Домодедовская и скоростные магистрали. ?? В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы поликлиника и магазины. ?Транспортная доступность До м. “Домодедовская” - 15 мин. на автомобиле, до МКАД - 7 км Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой дом метро рижская проспект мира куплю продам бизнес ипотека без комиссии без обременений под алкомаркет под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в арендуНомер объекта: #51/620510/5010

Id 53504. Отличное предложение для инвестиции !!! Хорошее расположение в ЖК, в одном и з проходимых мест , недалеко от остановки общественного транспорта . Срок окупаемости 10-12 лет. 1 собственник ! Прямая продажа! Оперативный показ! Дополнительные вопросы по телефону , звоните! AFY-100127461

Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже, площадью 129 кв.м. Подключенная мощность 23 (кВт). Ввод в эксплуатацию I кв. 2025г. Расположен на 1-ой линии в центре жилого комплекса, у основной дороги на трафике. По адресу: МО, д. Калиновка, ЖК Новое Видное, к. 17 Арендатор: алкогольный магазин ВинЛаб МАП 290 000 руб. Долгосрочный договор аренды 7 лет, безусловная индексация 3% Окупаемость 11,6 лет.Номер объекта: #51/538655/19281

Объект № 620507. ?Продажа ГАБ с надежным арендатором  федеральной сетью Винлаб Адрес: деревня Коробово, к.3.1, Ленинский городской округ, Московская область, ?Пассивный доход с окупаемостью 10 лет ?Стоимость помещения: 35 000 000 Р ?Стоимость м2 - 320 000 Р ? Характеристики помещения ?Площадь помещения: 109,3 м2  ?Высота потолков 3,2 м ?Первая линия ?Элeктpичeскaя мощность - 21 кВт ?О жилом комплексе: ЖК располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Внутри проекта — собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Мы создали все условия для комфортной и приятной жизни.На границе территории — большой лес, а в 200 метрах — Коробовские пруды. Природное окружение прекрасно подходит для неторопливых прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. ?Транспортная доступность 18 мин. на авто до метро и аэропорта Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой дом метро рижская проспект мира куплю продам бизнес ипотека без комиссии без обременений под алкомаркет под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в арендуНомер объекта: #51/620507/5010

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Донской