Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Лот №967485 Предлагается на продажу - Готовый арендный бизнес, помещение 148,36м2 на 1 этаже жилого дома в ЖК " Пятницкие луга" в Химках. Арендатор: сеть фитнес клубов -X Fit. МАП: 304 138 руб. ГАБ: 3 649 656 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Индексация 5% с 30 мес. аренды в одностороннем порядке. Каникулы 5 месяцев. Расположение: 16км от МКАД по Пятницкому шоссе, масштабный проект с собственной инфраструктурой из 10 корпусов. Дом введен в эксплуатацию, ожидаем ключи. Звоните, оперативно покажем и расскажем! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №967485

Лот:. г. Серпухов, ул. Российская д. 38 Б. Продается ангар площадью 1000 кв.м. на участке 15 соток. Земля и помещение в собственности. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения, отопление электрическое. Высота потолков: 8 м. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901102338

Id 58372. ПРОДАЕТСЯ земельный участок 487кв.м на нем находится Быстро возводимая конструкция-БВК 2 здания по 150 квд.м и еще одно 47 квд.м - Первое БВК 3 помещение по 15 квадратов ( в двух уже есть арендаторы) - Второе БВК 2 помещения одно 45 квадратов другое 50 квадратов ( в 45 заселена кофейня) - Третье БВК 2 помещения 50 квадратов и 100 квадратов (Свободные) Сами здания не зарегистрированы ( так бы уже все секции заселили) спрос на аренду очень хороший У каждого свой вход, мокрые точки и отопления торг есть Адрес: Павловский пасад, площадь революции 3 Остались вопросы ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ!!! AFY-901102455

В продаже половина отдельно стоящего здания свободного назначения площадью 306 м2 в с. Шарапово г.о. Чехов.Помещение занимает половину отдельно стоящего административного здания в самом центре села. Высокий трафик и большая проходимость, рядом сетевые супермаркеты, рынок фермерских продуктов, дом культуры и другие административные организации, МФЦ, почта, и т.п.Помещение прекрасно подходит под офис, ПВЗ, банк, магазин, аптеки, медцентр и т.п. Год постройки здания – 1968 год. Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация – центральные. Электричество – 60 кВт. Помещение требует ремонта.Вокруг села находится много коттеджных поселков, также идет активная застройка земли частным домостроением, количество постоянно проживающих здесь семей растет быстрее, чем инфраструктура села. Это создает дополнительные точки роста коммерческого сектора в данном округе.Транспортная доступность одна из лучших в районе. Есть прямая возможность доехать из Москвы 3 возможными вариантами: через Калужское шоссе, через Варшавское шоссе и г. Подольск, через Симферопольское шоссе и г. Чехов. С логистикой проблем не возникнет.Оперативный показ, лояльные условия, возможность каникул.Арт. 127351879

Объект коммерческой недвижимости площадью 480 м? расположен на Старом Симферопольском шоссе в деревне Васильевское. Здание в два этажа с высотой потолков 3 метра и ЗАЛЬНОЙ планировкой обладает высокой адаптивностью под различные бизнес-задачи. Участок земли площадью 28 соток находится в собственности, категория — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для строительства стоянки автотранспорта и автомойки. Инженерные сети включают центральную канализацию и газовое отопление. В настоящее время на территории функционирует готовый бизнес: оборудованная навесами и системой видеонаблюдения платная автостоянка, а в здании работают автомойка и шиномонтажный пункт. Данная организация деятельности подтверждает высокий трафик и рентабельность локации. Объект полностью готов к продолжению текущей эксплуатации или к перепрофилированию под офисные, торговые или иные коммерческие цели, предлагая новому владельцу не просто помещение, а работающий актив с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Код пользователя: 193209 Номер в базе: 10929324

id:1353. Внимание инвесторов! Предлагается к приобретению арендный бизнес в динамично развивающемся ЖК  "Гранд Парк", г. Сергиев Посад. Общая площадь помещения 732,8 кв.м. – это уникальная возможность получения стабильного пассивного дохода. Преимуществом данного предложения является наличие надежных арендаторов. Высокая проходимость объекта, обусловленная его расположением и близостью к остановкам общественного транспорта, способствует увеличению прибыли арендаторов и, как следствие, вашей доходности. Здание подключено ко всем необходимым коммуникациям, что исключает дополнительные затраты на подключение и адаптацию. Электричество, водоснабжение, отопление и канализация – все готово к бесперебойной эксплуатации. Удобная парковка обеспечит комфорт для клиентов и арендаторов, что также положительно скажется на посещаемости объекта. Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта коммерческой недвижимости, расположенного в деловом и туристическом городе Сергиевом Посаде. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр объекта. Наши специалисты помогут вам согласовать комфортные и выгодные условия сделки, а также проконсультируют по всем интересующим вопросам.

Лот №296. Отдельно стоящее здание 1252 кв.м. в г. Щелково Ярославское, Щелковское шоссе 22 км от МКАД по ул. Браварская д. 104. Здание кирпичное, двухэтажное. Имеет центральный вход, зону разгрузки грузового автомобильного транспорта, пожарную лестницу. Выделенная мощность в достаточном объеме. С/у на двух этажах. Территория под зданием и перед зданием муниципальная. В настоящее время идет процесс оформления земельного участка под зданием в аренду. Идеально подходит для размещения супермаркета, магазинов, офисно-делового центра, медицинского центра. Расположено по 1 линии шоссе. Хороший транспортный поток.

Объект № 620761. Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) с выгодным расположением в ЖК Пятницкие Луга, Арендатор XFit ? Основные параметры: Общая площадь: 148,36 м? Высота потолков: 4 м Центр жилого массива Открытая планировка Витринные окна с двух сторон ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 27 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Пятницкие Луга, корпус 2/2 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Помещение напротив детского садика и пешеходного перехода к нему. Квартиры с полной отделкой, заселение пройдет быстро. • Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка – корпус на 1012 квартир. • 20000 жителей после сдачи всех корпусов. ?Финансовые условия: Стоимость: 35 000 000 руб. Договор аренды на 5 лет, условия: каникулы 5 месяцев; МАП с 6 по17 месяц - 270 803 р., с 18 по 29 месяц - 304 138 р. С 30 месяца индексация 5% в одностороннем порядке. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620761/5010

Объект № 620765. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Горки парк.  ? Основные параметры: Общая площадь: 109.3 м? Высота потолков: 4 м 1я линия На въезде в квартал Открытая планировка ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 21 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Горки Парк, ул.Авиаторов 6 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Помещение на первой линии, на въезде в ЖК напротив школы. 2 витринных окна с улицы, 7 – со стороны двора. ???????Жилой комплекс со значительной емкостью рынка, будет перспективная застройка рядом, в реализации 21 корпус, из которых 13 сданы. • Все квартиры в проекте с отделкой, заселение происходит максимально быстро. ?Финансовые условия: Стоимость: 35 000 000 руб. Потенциальный МАП 260 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620765/5010

Объект № 620770. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Новоград Павлино.  ? Основные параметры: Общая площадь: 112.2 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 22 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Новоград Павлино, Балашиха, Московская область, к9 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Помещение на первой линии, напротив корпусов с малым количеством коммерции в прямой видимости от остановки. 13 км от МКАД в большей части заселенном плотном жилом массиве комфорткласса разных лет застройки. 15 минут транспортом от метро Некрасовка или МЦД Железнодорожная, выезд в Москву по современной трассе М12. Удобная зона парковки и разгрузки – напротив входа; ?Финансовые условия: Стоимость: 35 000 000 руб. Потенциальный МАП 280 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы. Номер объекта: #51/620770/5010

Продается отдельно стоящее здание на 3.6 сотках земли для производственной/коммерческой деятельности. Удачная локация, два выезда Ярославское шоссе (4 км), Осташковское шоссе (6 км). Здание построено из кирпича и утеплено. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения, Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации! Гарантия юридической чистоты! Документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/585009/8183

Id 55837. Земля под складской комплекс в Павлово-Посадском районе: готовое решение для логистики и производства Представляем уникальное предложение для инвесторов и бизнеса — земельный участок площадью 2.3 га (230 соток) в деревне Заозерье Павлово-Посадского городского округа. Это не просто земля, а стратегически выверенная площадка для создания современного складского, логистического или производственного комплекса. Прямая продажа от собственника гарантирует прозрачность сделки и оперативность. Участок имеет статус земель промышленности, транспорта и связи с разрешенным использованием под склады. Ключевое преимущество — готовые технические условия для подключения к центральным коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение и водоотведение уже выведены к границе территории. Это сэкономит вам до нескольких лет времени и существенные капиталовложения на инженерную подготовку, позволяя быстро перейти к этапу строительства. Локация в Павлово-Посадском районе открывает отличную логистическую доступность к ключевым транспортным артериям — федеральной трассе М7 Волга и Московскому малому кольцу (А107). Это обеспечивает эффективные грузопотоки как в сторону Москвы, так и в регионы. Район динамично развивается, а наличие поблизости других коммерческих объектов, например, автосервиса, формирует деловую среду и потенциальную клиентскую базу. Данный участок идеально подойдет для строительства комплекса складов класса В+, производственного цеха легкой промышленности, оптовой базы или логистического хаба. Масштаб площади в 2.3 га позволяет реализовать проект с зонированием, предусмотреть административные здания и необходимую инфраструктуру. Это готовый фундамент для вашего стабильного бизнеса на десятилетия вперед. Не упустите возможность приобрести подготовленную площадку с огромным потенциалом. Цена является конкурентной для участка такого масштаба с подведенными коммуникациями. Для получения детальной информации, технических условий и проведения осмотра — свяжитесь со мной прямо сейчас. AFY-203388439

Продажа торгового помещения, сетевые арендаторы! Сдано в аренду Алкомаркету Винлаб - 120 кв.м (МАП -), магазин разливного пива - 43 кв.м (МАП). Общий МАП - 275.. Площадь 163 кв.м, зальная планировка, два отдельных входа с улицы, витрины, вывеска на фасаде. 1-й этаж монолитного жилого дома 2014 года постройки. Все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Первая линия домов в густонаселенном, динамично развивающемся районе. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Объект № 550371Номер объекта: 5/550371/310 AFY-800820575

Продажа торгового помещения, сетевые арендаторы! Сдано в аренду Алкомаркету Винлаб - 120 кв.м (МАП - 215000 рублей), магазин разливного пива - 43 кв.м (МАП 60000 рублей). Общий МАП - 275.000 рублей. Площадь 163 кв.м, зальная планировка, два отдельных входа с улицы, витрины, вывеска на фасаде. 1-й этаж монолитного жилого дома 2014 года постройки. Все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Первая линия домов в густонаселенном, динамично развивающемся районе. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Объект № 550371Номер объекта: #51/550371/310

В продаже готовый арендный бизнес. Помещение 200м2 в отдельно стоящем здании в центральной части города. Здание находится в окружении многоквартирных домов, недалеко супермаркет Пятерочка, К/Б, оживленная улица Дружбы, выход на набережную реки Теребенки и парковую зону и т.п. Здание одноэтажное, арендатор Самокат. Коммуникации все городские, электричество от 15 кВт, с возможностью увеличения.Транспортная доступность отличная, остановка общественного транспорта 500м. Хороший подъезд для погрузочных работ.Собственник юр. Лицо. Продажа от собственника.Звоните, покажем и расскажем, ответим на все вопросы.Арт. 133170558

с удовольствием предлагаю вашему вниманию промышленный участок 1.3457 га (4.1 на схеме) из актива, расположенного на бетонке а-107 в 30 км от мкад по варшавскому шоссе вблизи д. дмитрово подольского района. великолепный подъезд с бетонки. ровный рельеф. отличный подъезд с любого направления. рядом цкад. категория- земли населенных пунктов. ври- легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, склады и др. собственность. участки размежевали на разные площади. возможна рассрочка до 1 года при первоначальном взносе от 10%. цена от 265 000 руб. /сот до 302 000 руб. /сот. от 67 сот. добро пожаловать! с уважением, галина AFY-203374984

id:326. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ХОРОШИЙ ТОРГ!!! Успешная инвестиция в коммерческое помещение под детский клуб или медицинский центр! В настоящее время работает Частная школа, клуб для детей и подростков, центр развития ребёнка "Пространство". Идеальный вариант: покупка с данным арендатором. ?? Расположение: идеально подходит для семейных проектов и коммерческих предприятий с высоким спросом на данную территорию. Плотный жилой массив и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для широкого круга арендаторов и инвесторов. ?? Площадь: впечатляющие 203.8 м², расположенные на первом этаже современного 25-этажного жилого комплекса. Гибкая планировка и продуманная организация пространства включают семь кабинетов, зону кухни, два санузла, гардероб и просторную входную группу. Ремонт выполнен. Возможна установка наружной рекламы и удобный доступ для автомобилей и пассажиров. ?? Транспортная доступность: легкость перемещения благодаря близости остановок общественного транспорта и удобному расположению вблизи крупных магистралей: Волковский проспект (1 км), Ярославское шоссе (3.8 км), Осташковское шоссе (3.5 км), МКАД (5 км). Всё это значительно упрощает привлечение целевой аудитории и логистику. ?? Технические особенности: отдельные входы со двора обеспечивают приватность и удобство для посетителей. Электрическая мощность объекта достигает 45 кВт, что позволяет комфортно размещать оборудование и технику различного уровня энергопотребления. Высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и свободы для оформления интерьера. ?? Документация: объект принадлежит одному владельцу, документы готовы к проведению сделки. Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки и организовываем показ в любое удобное для вас время. ?? Инвестируйте в будущее своего дела, открыв частный сад, школу, подростковый клуб, развивающий центр или медицинское учреждение в привлекательном месте с большим потенциалом! Связывайтесь с нами для детального ознакомления с помещением и условиями приобретения. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ СЕРЬЕЗНЫЙ ТОРГ!!!

Продаётся половина здания, площадь 210 кв. метров. + земля 5.5 соток. возле станции Подлипки-дачные. AFY-901052918

Продаётся половина здания, площадь 210 кв. метров. + земля 5.5 соток. возле станции Подлипки-дачные.

К продаже предлагается помещение свободного назначения (кадастровый номер 50:45:0050203:12) площадью 366,5 кв. М., расположенное на земельном участке 334 кв. М(кадастровый номер 50:45:0050203) по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. М. К. Тихонравова, д 52. Все необходимые коммуникации централизованы: электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Номер объекта: #51/555352/20758

Лот №969842 Продается помещение свободного назначения общей площадью 574,6 кв.м, расположенное в цоколе многоярусного паркинга г.Люберцы гор.Б в 10 мин. пешком от метро Жулебино. Отдельно-стоящее 5-эт. здание. Помещение имеет отдельный въезд, занимает целиком -1 этаж, 16 машиномест, окна по периметру, много подсобных помещений для хранения автомобильных шин. Помещение в прекрасном состоянии, теплое, сухое, выделенная электрическая мощность 15 кВт, все коммуникации, установлена противопожарная сигнализация, энергосберегающее освещение. Закрытая территория жилого комплекса, доступ с помощью электронных ключей. Удобная транспортная доступность с выездом на Октябрьский проспект и Новорязанское шоссе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Приветствуется вариант под корпоративную стоянку, склад, переоборудование под малогабаритные кладовки. Разумный торг. В собственности физического лица более 5 лет. Документы к сделке готовы. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №969842

==ЛОТ 224049 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 200000руб. ГАП 2400000 руб. Продаётся коммерческое помещение, готовый салон красоты, йоги и пилатеса. Общая площадь 120 м. Расположено на первом этаже 17-этажного здания. Помещение имеет два этажа и выполнено в современном стиле с качественным ремонтом. Наличие трех кондиционеров и системы видео наблюдения обеспечивает комфорт и безопасность. Помещения просторные с высотой потолков 3 м, которые легко адаптировать под различные виды бизнеса. Удобное расположение позволяет добраться до метро Красногорская всего за 12 минут пешком, что обеспечит постоянный поток клиентов.

Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в лучшей локации ЖК Мытищи Парк! Мытищи Парк — современный жилой комплекс комфорт класса в Московской области. Стрит-ритейл в ЖК образуют торговый коридор, обеспечивая жителей всем необходимым. Предлагаемое помещение находится в центре ЖК на пешеходном бульваре. Центральный торговый коридор ЖК. Высокий трафик обеспечен! Пересечение пешеходных троп ЖК! Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Вытяжка под общепит. Номер объекта: #51/554936/20758

Лот №514. Склад 1020 кв.м. на участке 53 сотки в пос. Литвиново Щелковский район Щелковское шоссе 34 км от МКАД по ул. Промышленная 12. Состоит из трех зданий 750 кв.м., 180 кв.м. и офисного здания 90 кв.м. Здание 750 кв.м. полуотапливаемое. Отопление от газгольдера. Поддерживаем рабочую температуру. Здание 180 кв.м. холодное. Высота до балок 4 метра. Полы бетонированные. Ворота для въезда грузового транспорта размером 4х4 метра. Въездная площадка подготовлена для проезда грузового транспорта. Общая площадь участка 53 сотки. Электричество 180 кВт. Возможно подведение магистрального газа. В офисном здании проведено водоснабжение и водоотведение. Проезд к участку по круглогодичной дороге.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Лермонтовский площадью 93.8 кв.м. Располагается на 1 этаже 25-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Ощущение уютного дома должно начинаться с подъезда. Мы постарались предусмотреть все нюансы, чтобы наши лифты отвечали самым строгим современным требованиям. Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не преимущества наличия подземного паркинга. А наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! '1-й Лермонтовский' расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения - Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно - исторический парк 'Кузьминки'. Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе - в округе мест для него предостаточно. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны - с развитым современным микрорайоном 'Красная Горка'. Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Транспортная доступность: В шаговой доступности ж/д станция 'Люберцы-1'. 5 минут на автомобиле до станций метро 'Некрасовка', 'Котельники', 'Лермонтовский проспект' Внутренняя инфраструктура: Свободно перемещайтесь по внутренней территории в безбарьерной среде! На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения: - игровые площадки для детей разного возраста. - площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта. - зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями. Также, к вашим услугам: 4 общеобразовательные школы, 7 детских садов, спортивные и танцевальные, школы, поликлиники, множество магазинов и супер-маркетов, включая Ашан и несколько крупных ТЦ в шаговой доступности.