Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Арт. Производственно-складское помещение общая площадь 699 кв.м. Высота потолков 10,5 метров, полы антипыль с нагрузкой 6 тонн м.кв. Ворота докового типа 2 шт с докшелторами и доклевеллерами. Электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения. Инвестиционная привлекательность: Расчетная окупаемость: 6,4 лет. Доходность: 15,69 %. Все коммуникации, газовое отопление. Установлена пожарная сигнализация. Современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей - 1.8 га. Собственная управляющая компания. Производственно-складской комплекс формата 'Light Industrial' на первой линии Новорязанского шоссе. 5 минут на автомобиле от ст. МЦД 'Томилино' и 10 мин м. Котельники. Развитая транспортная логистика. 8 км от МКАД. Возможны рассрочка, и различные варианты оплат. Готов с документами. Подробности по телефону. AFY-901104854

Продается часть торгового центра - площадью 580 м2, расположенное всего в 87 км от МКАД, в торговом центре 'Сокол'!. Это превосходное предложение для открытия вашего магазина в динамично развивающемся районе. Преимущества помещения: - Помещение в аренде , заключен договор с арендатором на срок более года. По факту вы покупаете готовый арендный бизнес. - Высокие потолки 5 метров добавляют пространство и позволяют реализовать уникальные дизайнерские решения. - Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство входа для покупателей и возможность брендирования фасада. - Подключенные коммуникации: интернет и телефон гарантируют бесперебойную работу вашего бизнеса. - Бесплатная парковка для клиентов делает посещение вашего магазина удобным и приятным. - Предоставляется юридический адрес, что особенно важно для ведения бизнеса. - Помещение без обременений, готово к заключению сделки и быстрому запуску вашего проекта. Не упустите возможность стать частью торгового центра 'Сокол' и вывести ваш бизнес на новый уровень!

id:1411. Продается коммерческое здание с земельным участком в собственности, в городе Сергиев Посад. Идеальный актив для пассивного дохода или масштабирования своего дела. Ключевые характеристики: Площадь здания: 616,4 кв.м (2 этажа). 1 этаж - 4 отдельных бокса под машины с подъёмными воротами и системой слива+ с/у + офисное помещение; 2 этаж 14 отдельных офисных кабинетов + 2 с/у (на второй этаж отдельный вход). Земельный участок: 18,24 сотки в собственности. Коммуникации: Электричество 50 кВт, центральное водоснабжение, канализация, отопление. Текущее состояние: 100% сдача в аренду. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки. Преимущества объекта: Пассивный доход: Не нужно искать арендаторов — здание уже приносит прибыль. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала. Выгодная локация: Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Ж/д и автовокзал в пешей доступности (12-15 минут пешком, 4-5 минут на машине). Потенциал роста: Даже при текущей арендной ставке, расчетная окупаемость составляет всего 9 лет. Для коммерческой недвижимости в историческом центре Подмосковья это отличный показатель. Надёжность: Объект в собственности более 5 лет. Юридическая чистота гарантирована. Перспективы использования: Помимо сохранения арендного бизнеса, объект отлично подойдет под: Офисный центр; Медицинский центр или частную клинику; Бизнес-центр с собственным парком (благодаря большому участку); Автомойка или Автотехцентр. Звоните для организации просмотра! Упустите это предложение — следующего может и не быть!

Арт. Земельный участок под производственную и складскую деятельность площадью 50 соток. Участок ровный, отсыпан щебнем крупной и мелкой фракции. Расположен в производственной агломерации. Еcть свeт, огорожен, ворота oткaтныe 5 м Paзрешенноe использование: Производственная деятельность, склады, расширенный перечень BРИ пo ГПЗУ. Отличная транспортная и логистическая доступность удобный выезд на развязку Ярославского шоссе. AFY-203391033

Вашему вниманию предлагается замечательный участок 60 соток для индивидуального бизнеса в 15км от МКАД по Варшавскому шоссе ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: под строительство и эксплуатацию многофункционального торгово-развлекательного комплекса с автостоянкой и придорожной инфраструктурой. При желании ВРИ можно изменить, например под склады! В непосредственной близости множество складских помещений! Коммуникации: Электричество 300 кВт по границе участка, магистральный газ рядом в деревне. С двух сторон есть качественный забор. Качественные дороги до деревни и в самой деревне. Удобное транспортное сообщение и развитая инфраструктура обеспечивают лёгкий доступ в Москву. Записывайтесь на просмотр! Арт. 131621217

В продаже встроено-пристроенное помещение, площадью 493,2 кв.м. Помещение заполнено арендаторами: продуктовая сеть Чижик, аптека Здравсити, OZON, парикмахерская, отдел овощи/фрукты. Помещение в собственности, земельный участок под помещением в собственности. Подключены центральные коммуникации и заключены договора. Долгосрочные договора с Чижиком и с Аптекой, остальные арендаторы по 11 мес. МАП - 815 000 руб. КУ оплачиваются отдельно. Номер объекта: #51/550700/1515

Это уникальный, по своей концепции, формат индустриальной недвижимости, соответствующий всем международным стандартам качества. Отапливаемое здание под производство или склад Класса А+. Индустриальный Парк Есипово! Расстояние от МКАД - 31 км! Площадь 606,40 кв.м Площадь производственная 495,80 кв.м Площадь офиса 110,60 кв.м Технические характеристики: Нагрузка на пол: 4 т/кв. м Количество ворот: 1 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 25 кВт (возможность увеличить) Высота потолка: 8 м Пол: Бетон-Антипыль Тип сделки ПРОДАЖА Количество грузовых парковочных мест - 1 Количество легковых парковочных мест - 2 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Круглосуточный доступ Видеонаблюдение Скоростной интернет/телефония Цена с НДС! Корпус А, блок 12 Многофункциональность и гибкость производственно-складских помещений открывают новые горизонты для развития Вашего бизнеса, а комфорт и качество исполнения подчеркнут высокий статус Вашей компании! Номер объекта: #51/537484/11415

Это уникальный, по своей концепции, формат индустриальной недвижимости, соответствующий всем международным стандартам качества. Отапливаемое здание под производство или склад Класса А+. Индустриальный Парк Есипово! Расстояние от МКАД - 31 км! Площадь 606,40 кв.м Площадь производственная 495,80 кв.м Площадь офиса 110,60 кв.м Технические характеристики: Нагрузка на пол: 4 т/кв. м Количество ворот: 1 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 25 кВт (возможность увеличить) Высота потолка: 8 м Пол: Бетон-Антипыль Тип сделки ПРОДАЖА Количество грузовых парковочных мест - 1 Количество легковых парковочных мест - 2 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Круглосуточный доступ Видеонаблюдение Скоростной интернет/телефония Цена с НДС! Корпус А, блок 12 Многофункциональность и гибкость производственно-складских помещений открывают новые горизонты для развития Вашего бизнеса, а комфорт и качество исполнения подчеркнут высокий статус Вашей компании! AFY-901096881

Арт. 115419770 Продаётся готовый арендный бизнес, который уже приносит стабильный доход - 1 209 000 ?/мес, обеспечивая 18.1% годовых ROI.Объект полностью функционирует: все основные помещения сданы в аренду, есть долгосрочные арендаторы. Большая часть арендаторов - юридические лица, а адрес объекта внесён ими в ЕГРЮЛ, что гарантирует надёжность и прозрачность дохода.Потенциал роста: • Сауна при активном управлении и маркетинговой стратегии способна увеличить доход в 2 раза Обьект состоит из расположенных на собственнном земельном участке помещений:1. Главное здание (1022,4 кв.м., 3 этажа + цоколь) • Цоколь: сауна с бассейном, бильярдом, комнатой отдыха • 1 этаж: помещение под детейлинг, автомойка, 2 помещения свободного назначения, санузлы • Антресольный этаж: 1 административное здание + 2 офиса • 2 этаж: 13 офисных помещений, санузлы, общая кухняДоход: 504 000 ?/мес + доход от сауны 600 000 ?/мес2. ОСЗ №1 (78 кв.м.)- бокс с подъемником и кафельный боксДоход: 90 000 ?/мес3. ОСЗ №2 (66,8 кв.м.) - жилой модуль (оборудованные апартаменты)Доход: 25 000 ?/мес4. ОСЗ №3 (68 кв.м., 2 этажа) - используется, как склад.Финансовые показатели • Текущий месячный доход (МАП): 1 209 000 ? • Годовой доход (ГАП): 14 508 000 ? • Стоимость объекта: 79 990 000 ? • ROI: 18.1% годовых (без учёта индексации арендных ставок; при ежегодной индексации доходность долгосрочно выше)Преимущества для инвестора • Готовый бизнес: все помещения оборудованы и уже приносят доход, минимальные риски простоя • Надёжные арендаторы: большинство - юридические лица, адрес объекта внесён в ЕГРЮЛ • Офисные и складские площади: дополнительные доходные блоки или собственные административные зоны • Сауна и развлекательная зона: потенциал увеличения дохода при грамотном управлении и продвижении • Собственный земельный участок: возможность расширения или модернизации • Удобная локация: удобный заезд с Кубинского шоссе, выезд на Киевское и Минское шоссе, вся инфраструктура гор...

Лот:. г. Краснозаводск, площадь Рдултовского, д. 1. Продается, производственное здание площадью 1355 кв.м. Требует ремонта. Высокие потолки -6 м, по коньку-8 м. Автономным oтoплениeм - пеллетный котел, вода - cкважина, канaлизaция центрaльная, 150 кВт электроэнергии. Внутри имеются смотровые ямы. Снаружи удобный подъезд для фуры. Земля 0,36 Га в городской аренде на 49 лет. Имеетcя якорный аpендaтоp на 650 кв.м. дoговор дo июня. Офисныe помещения 230 кв.м (4 кабинета). Ремонт 2024 год.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901094958

==ЛОТ 216404 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 542,9 м.2., расположенное по адресу Московская область, городской округ Мытищи, деревня Шолохово, Дмитровское шоссе, 2Ас5, на первой линии Дмитровского шоссе. Коммуникации автономные, водоснабжение скважина, септик, электрическая мощность 100 кВт. Здание расположено на земельном участке площадью 16 соток (в собственности), назначение- нежилое под размещение розничной торговли. Ремонт за выездом арендатора (пол плитка, потолок армстронг, стены под покраску. Субъект права: ЮЛ, договор купли продажи, обременений и ограничений нет. ЗВОНИТЕ. ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение продажа Производственно- складского здания 550-2000 кв.м. В данный момент склад находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность самостоятельно оформить его под свои потребности и требования. Мы рассматриваем различные варианты использования данного помещения. Это может быть как производственная зона, так и складское помещение. Благодаря удобному расположению, вы сможете быстро добраться до остановки общественного транспорта и магазинов. Помимо этого, в здании предусмотрены центральные сети электроснабжения, локальные сети теплоснабжения, водоснабжения и канализации, что сделает ваше пребывание здесь максимально комфортным и безопасным. Не упустите возможность купить ГАБ с окупаемостью 8 лет ! Звоните нам прямо сейчас и наши менеджеры ответят на все ваши вопросы! Не теряйте время, звоните и закрепите за собой это выгодное предложение!Номер объекта: #51/538088/23198

Id 52296. Успешный готовый бизнес готов к реализации, срок окупаемости около 13 лет Сейчас планируется запуск Кузовного цеха по оценочной стоимости это дополнительный приток средств около 500 000 в месяц. -Покрасочная камера -Шиномонтаж функционирует на территории 12 соток -Есть готовые контракты, так же государственные контракты. -Мойка Звоните, готовы оперативно показать. AFY-100127183

Продажа нежилого помещения на -1 этаже жилого дома. Все коммуникации подведены, включая мокрую точку. Идеально подходит для бизнеса, офиса, магазина или производства. Отдельный вход. Коммуникации готовы к использованию. Отличная локация, высокая проходимость, потенциал для прибыльного использования! Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558147/20758

Номер объекта: 559005 Номер объекта: #51/559005/180

Лот:. г. Дмитров, село Подъячево, ул. Советская 95 а. Продается производственное помещение 1000 кв.м., земельный участок 0,6 Га. Здание и участок в собственности. Коммуникации: электричество 100 кВТ, отопление от котельной на дровах, вода и канализация центральные. Продажа в собственность.Цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901102335

==ЛОТ 223544 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже складской комплекс общей площадью 1350 м. кв. на первой линии Ленинградского шоссе в 40 км от мкад. Комплекс состоит из четырех строений 360, 250, 250 и 460 м. кв. соответственно. Котельная 30 м. кв. Ворота везде 3, 5 м (возможность увеличения). Высота в коньке 8 метров. Комплекс располагается на двух участках 18 и 21 соток. Весь комплекс занимает действующее высокорентабельное производство напольных паркетных покрытий. Отопление производится на отходах от производства. При желании есть возможность подвести газ. Электрическая мощность - 150 кВт, имеется возможность увеличения до 600 кВт. Есть возможность купить данный комплекс с оборудованием, в таком случае стоимость составит 95.000.000.

Предлагаем к продаже свободное помещение свободного назначения на 1 этаже, общей площадью 431.50 кв.м. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию объекта без необходимости проведения дополнительных работ. Особенностью данного помещения является отдельный вход с улицы, что обеспечивает отличную видимость и удобство для посетителей. Идеально подойдет под различные виды деятельности: от магазина или кафе до офиса или медицинского центра. Наличие большой площади и удобного месторасположения делает данное помещение привлекательным для инвесторов и бизнесменов, стремящихся реализовать свои проекты. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального объекта! Обращайтесь по указанным контактам для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Покупайте качественные недвижимость с нами и достигните новых высот в бизнесе!Номер объекта: #51/537196/19778

Код объекта: 2102496.ПРОДАЕТСЯ Тoрговый Центр, расположенный по адресу: г. Электросталь, проезд Расковой, д. 24 Отдельностоящее, кирпичное, трехэтажное здание, 2011 года постройки. Общая площадь 827 кв.м. Хаpактeристики:1 линияОхрана Отдeльнaя вxoдная группa, а также запасной вход, пожарный выход Cвoя пapковкаГазСвет 380 кВтКанализациияПожарная сигнализацияВентиляцияХороший ремонт Высота потолков 3,3 мС окнамиВозможность перепланировкиВидеонаблюдениеЗемля в собственности под ТЦ, также земельный участок под парковочные места входит в стоимость. Назначение: для размещения объектов розничной торговли, административно-офисных зданий, офисов, объектов бытового обслуживания и предприятий общественного питания.Звоните, все вопросу по телефону и при просмотре!

Складской комплекс общей площадью 105830 м2 Блоки от 750 м2., расположены в Индустриальном парке Коледино. Цифровой промышленный коворкинг. Готовые помещения для бизнеса в формате LINGHT INDUSTRIAL.Потолки 8 м Земля в собственности, рассматривается индивидуально под склад Система пожарной сигнализации. Инженерные коммуникации центральные: холодное водоснабжение и канализация. Индивидуальные приборы учета.. Электроснабжение – 25 кВт.. Нагрузкана 1 м2 - восемь тонн, индивидуальный КПП. Огороженная, охраняемая территория, с пунктом пропуска, видеонаблюдение.Информационная безопасность. ВРИ участка под размещение производственные цели. Тип сделки по ДКП. Объект №. AFY-901102923

Торговое Помещение общей площадью 486,5 кв. м. Идеальное расположение торговой площадки - 1 этаж - удобный вход - мощность 80 кВт - хороший пешеходный трафик - до МЦД 10 минт пешком - есть арендатор на долгосрочной аренде МАП 6% от РТО ( = 550 - 700 тыс./мес) Идеально подойдет как варианта ГАБ Номер объекта: #51/558142/20758

ID в ИМЛС: 11184370 Продам Имущественный комплекс площадью 1163 м? ( г Щёлково ул Браварская 69). Продаю два нежилых здания на участке 11соток : 1) здание общей площадью 973,8 м2 административно- торгового назначения, цокольный этаж +3 этажа, верхний этаж мансардный; 2) 2-х этажный гараж 189 м2 на 3-4 авто с 'ямой' и кран-балкой, с помещениями на 2-м этаже; С чистовым ремонтом, отопление- магистральный газ, выделена мощность электричества 55 кВт( возможно увеличение),водопровод, канализация -септик. Возможно использовать как производственная база, склад, офисный центр магазин, 'дом быта' и т.п. Удобный подъезд, парковка на 20 м/м во дворе+ 20 на улице, территория огорожена. Дополнительная информация по запросу. СОБСТВЕННИК

В продаже отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. Охраняемая территория. 32 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе Парковка для грузового и легкового транспорта Технические характеристики: Нагрузка на пол: 4 т/кв. м Количество ворот: 1 шт. на блок (Докового типа, На нулевой отметке) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 25 кВт на блок Высота потолка: 8 м Пол: Бетон-Антипыль Готов к продаже Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализацииНомер объекта: #51/555586/20758

Продажа габа от собстенника. Магазин открыт в Январе 2025 г. Долгосрочный арендатор — супермаркет Магнит. ЖК Южна Битца это современный проект класса комфорт плюс от 1-й Дск, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. Дом сдан застройщиком и заселен в 2024 году. Магазин — супермаркет формата у дома рассчитан на аудиторию, проживающую в. Непосредственной близости от магазина. В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданных. Домах с завершенным ремонтом. В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие под полноформатный супермаркет, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина. Заключен договор на 10 лет, помещение обеспечено электроэнергией до 50 квт мощности. Технические характеристики: Мощность- 50 квт. Высота потолков 3,4 метра. 3 Отдельных входа с улицы. Продажа от физ. Лица.Номер объекта: #51/555465/20758

Арт. Прoдaeтcя cклад/ пpоизводство 1171,8 кв.м. пoд сoбствeнный бизнеc, так и для cдaчи в apeнду.ЗУ в coбcтвeнности Электpичeствo, водa, канaлизaция, oтoплениe oт 16 дo 22 грaдуcoв зимой, вcе центpaльное.Oхраняемая тepритоpияМKАД и ЦKAД по Hoвоpязанскoму шoсcе в 15 минутаx eзды нa aвтo.10 мин ходьбы до станции МЦД -3 Ильинская.Сейчас сдается в аренду под фулфилмент Оперативный показ. AFY-901101590