Продажа коммерческих помещений в Московской области малогабаритные

Объект № 620778. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Первый Донской. ? Основные параметры: Общая площадь: 355.5 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка Витринные окна 4 входа ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 71 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Первый Донской, корпус 5 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: В районе дефицит помещений под супермаркеты;  4 помещения – можно сдавать как один крупный лот, можно отдельно; Вход со стороны ЖК Эко -Видное – плотная застройка с мелкой нарезкой коммерческих помещений; Корпус окружён домами - со стороны пруда будет еще 3 здания по 25 этажей, видимый мощный трафик в квартале уже сейчас.  ?Финансовые условия: Стоимость: 115 000 000 руб. Потенциальный МАП 1300 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620778/5010

Продается двухэтажное здание с подвалом общей площадью 846,6 м2, расположенное на земельном участке 0,44 га в собственности. Инженерные коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, отопление от газовой котельной, электроснабжение. Территория комплекса огорожена по всему периметру. Есть наземная парковка на большое количество автомобилей. Отдельный въезд. В настоящий время часть здания сдана в аренду скалодромному клубу, а также оператору сотовой связи. Здание возможно использовать под семейный ресторан, спортивные и детские клубы, кинотеатр, караоке, бильярдный клуб, центр косметологии и другое. На территории возможно строительство дополнительных, отдельно стоящих зданий, как из легковозводимых конструкций, так и капитальных зданий. Территорию участка можно использовать под зону отдыха, c летними шатрами, для проведения свадеб, корпоративов, мероприятий с летними видами спорта и развлечений. Комплекс расположен... Объект №. AFY-800826590

==ЛОТ 211697 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается коммерческое здание (готовый арендный бизнес) в городе Фрязино! Здание общей площадью 1220 кв. м. находится на центральной улице города, по которой идет большой внутренний и весь сквозной трафик. Вокруг здание значительная прилегающая территория для стоянки и погрузки/разгрузки - 1350 кв. м. в собственности! Торговый центр занят постоянными арендаторами за исключением небольшой площади на втором этаже. Оперативный показ. Звоните!

В продаже складское помещение, 1440 м2 на участке 30соток .пол ровный с покрытием антипыль . Высокие потолки 9м. 1 ворота 4х3,5. пожарная сигнализация. охраняемая закрытая территория; есть арендатор . электричество 150кв. газ по границе Номер объекта: #51/541520/23198

Продается торговое помещение в ЖК "Гагаринский", 1 этаж жилого дома, 1 линия центральной улицы города, центральные коммуникации. Сдано в долгосрочную аренду сети продуктовых магазинов "Пятерочка", арендная плата 1 050 000 рублей/в месяц. Номер объекта: #51/537147/11309

==ЛОТ 224758 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1050000руб. ГАП 12600000 руб. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 580 квадратных метров.Объект расположен в непосредственной близости от станции метро Гагаринский, что обеспечивает удобный доступ для потенциальных арендаторов и клиентов. Расстояние до Жуковского шоссе составляет 8 минут, а до железнодорожной станции Ильинская — 15 минут. В непосредственной близости находится комплекс остановочных пунктов общественного транспорта, обслуживаемый регулярными автобусными маршрутами.Арендатор: Пятерочка.МАП_- 1050000

==ЛОТ 216929 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже комплекс общей площадью 1575,4 м?, находящееся в живописном посёлке Большие Вязёмы, всего в 9 минутах на автомобиле от станции метро Крёкшино. Это идеальный объект для дальнейшей застройки – площадка подходит как для жилой, ВРИ- для многоэтажной застройки, так и для коммерческой недвижимости. Удобный подъезд для грузового автотранспорта и наличие парковки предоставляют дополнительные преимущества для бизнеса. Расположение объекта в близости к популярным торговым и развлекательным центрам обеспечивает высокий поток клиентов и создаёт прекрасные условия для развития. Высота потолков в здании составляет 4 метра, что позволяет легко адаптировать пространство под различные нужды. Центральные системы электроснабжения, водоснабжения и отопления также увеличивают привлекательность данного предложения. Не упустите возможность стать владельцем объекта с большим потенциалом в одном из самых перспективных районов Московской области.

Привлекательное предложение для инвесторов! Здание с огромным потенциалом!В Химках продажа 3-этажного здания площадью 1052 кв.м. Земельный участок площадью 1340 кв.м. в собственности.Все необходимые коммуникации доступны.Объект для различных видов бизнеса. Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, офисное помещение, производственно-складское предприятие или любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.В данный момент особняк сдается под хостел и арендодатель имеет стабильный высокий доход. Звоните!

Арт. Прoдaется отдельностоящее здание с земельным участком. Здание расположено на земельном участке площадью 22,9 сот. Общая площадь здания - 1300 кв.м. Здание новое. Выделенная электрическая мощность -150 кBт ( вoзможнo увeличeние, условия обсуждаются дополнительно). Цeнтpальнaя водa, канaлизация, ливневая канализация. Отoплeние- газовый котел от магистрального газопровода. 3 воpот пoд фуры в 0 (размер ворот - 4м х 4,6м). Высота потолков рабочая- 6м, в коньке- 8,6м. Удобный подъезд круглосуточно. Есть открытая площадка на улице, место для стоянки и маневра большегрузного транспорта. Транспортная доступность: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД, 5 минут станции МЦД Лобня. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. AFY-901097632

Лот №879483 Предлагается в собственность новый производственно-складской имущественный комплекс на Юге Подмосковья, включающий: закрытую огороженную территорию -земельный участок площадью 0,5 га (пром назначения, правильной прямоугольной формы), производственно-складской корпус класса В площадью по полу 1440 м2(габариты 24x60 ) с установленным внутри АБК площадью 60 м2 и отопительным газовым котлом, запитывающий тепловентиляторы VOLCANO. Рабочая (эффективная) высота корпуса 6,7 м, бетонный пол с покрытием антипыль и допустимой нагрузкой 8 тн/м2. Конструктив корпуса- усиленный металлокаркас, обшитый современными теплосберегающими стеновыми и кровельными панелями с утеплителем. Установлены двое ворот с габаритами 4х4,3 для въезда фур. Большая площадка перед корпусом обеспечит удобное маневрирование грузового транспорта и его стоянку. Трансформаторная подстанция комплекса располагает разрешенной мощностью 150 кВт, водоподведение к комплексу - городское, канализация комплекса автономная - септик. Прекрасная локация Объекта - близость к федеральной магистрали М4, важнейшим трассам ЦКАД, А-107 и А-108, городскому общественному транспорту Домодедовского и Ступинского округов в дополнительной рекламе не нуждается В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 241, ЛОТ №879483

Отдельно стоящее здание . Адрес: Московская область, Раменский муниципальный округ, территориальное управление Чулковское, территория Индустриальный парк . Ангар из Сендвич панелей, расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 22 км от Мкад . Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км. Ангар общей площадью 1460 кв. М, расположенный на земельном участке площадью 36 соток .Полы топинг антипыль. Двое ворот. Тех условие на 150 квт. Номер объекта: #51/557214/20758

Честный срок окупаемости 9 лет. Торговый центр 1477 кв.м. -3 этажа земельный участок! Заключены долгосрочные договора с сетевыми арендаторами: На 1 и 2 этажах-Чижик; Винлаб; Бристоль;Химчистка. 3тий этаж на данный момент не занят, но активно ведутся переговоры с рядом соискателей. (салон красоты, дом быта…)Можно использовать под размещение ресторана или кафе. Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге. Высокий пешеходный трафик. В здании выполнен качественный ремонт. Коммуникации(отопление, водоснабжение и водоотведение). Электрическая мощность 150 кВт. (есть возможность увеличения). Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке. Номер объекта: #51/559218/20758

? Современные складские помещения от 850 кв.м и более — идеальное решение для бизнеса и инвестиций! ? ?Основные характеристики: ?Площадь: от 850 кв.м и более (по запросу!) ?Высота потолков: 8 м ?Все необходимые коммуникации ?Удобный подъезд для грузовых фур ?Парковка для автомобилей ?Бетонный пол с антипылевым покрытием ?Максимальная нагрузка на пол: 6 т/кв.м ?Возможность арендовать дополнительные площади ?Легкий доступ и оптимальные условия для хранения и логистики! ?Мы берем на себя все заботы по работе с документацией и арендаторами — делайте ставки на надежность и комфорт! Управление недвижимостью! ?Подробности и просмотр по телефону!   Звоните прямо сейчас и откройте новые возможности для вашего бизнеса! Номер объекта: #51/537387/23198

Отдельно стоящее трёхэтажное здание с подвалом в городе Одинцово Московской области. Земельный участок 431 м2 в собственности. Центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, канализация. Электрическая мощность 15 кВт (идет процесс увеличения до 150 кВт). Высота потолка 3 метра. Площадь подвала - 349,2 кв.м., 1 этажа - 360 кв.м., 2 и 3 этажей по 395,2 кв.м. Эксплуатируемая кровля - 24 кв.м. Материал стен и перекрытий - железобетонный монолит. Собственная наземная парковка. В подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района. Заключение договора аренды с УК в процессе. Объект №. AFY-800826317

==ЛОТ 223899 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается производственно-складские помещения в промзоне Михнево, Ступинский район. Помещение 1500 м2, высота потолков - 7 метров, мощность 120 кВт, антресоль. Пол антипыль, нагрузка 8 т/м2. В помещениях есть мокрые точки, отопление газгольдер. В помещении двое ворот на нулевом уровне с воротами 4.4 *4.2. Дополнительно можно арендовать открытую площадку до 3000 м2. Вода - скважина, канализация - септик. Огороженная и охраняемая территория. Есть общежитие для рабочих. Доступность 24/7. Расстояние от МКАД - 60 км, от ЦКАД - 25 км, М4 - 4 км.

Продается склад 1300 масположенный на участке 22 сотки. ВРи участка : склад, производство. 1 этаж, 150 квт, газ. Своя парковка, рядом автобусные остановки, 15 минут до станции мцд1 Лобня. Полы антипыль, 3 ворот в ноль, 6.5 метро потолки, сендвич-панель. 15 км от мкад по Ленинградскому, Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе. Объект №. AFY-901103835

Лот:. г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, Угловая ул., 1 А Продается здание 887 кв.м. 4 этажа. Земельный участок площадью 600 кв.м. ВРИ: общежитие гостиничного типа. 678,5 кв.м. (21 отдельная мебелированная студия). Сдано в аренду. Договор можно рассторгнуть досрочно. Высота потолков: 3 м. Электричество 50 кВт.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601864310

Продается готовый арендный бизнес в торговом центре 'Сокол'! Преимущества помещения: - Готовый бизнес: Арендное помещение с действующим договором с арендатором на срок более года. Вы получаете стабильный доход с самого начала! - Просторные помещения: Высокие потолки создают ощущение простора и свободы для вашего бизнеса. - Удобный вход: Отдельный вход с улицы не только обеспечивает удобство для клиентов, но и дает возможность брендирования фасада вашего магазина. - Все коммуникации под рукой: Электричество 60 кВт/ч, центральное отопление, канализация и интернет гарантируют бесперебойную работу. - Бесплатная парковка: Ваши клиенты будут рады удобному доступу и комфортному паркингу. - Юридический адрес: Важно для ведения бизнеса и регистрации компании. - Арендаторы: Первый этаж арендует сеть 'Магнит', цокольный этаж - мебельный магазин, что обеспечивает дополнительный поток клиентов. - Готовность к сделке: Помещение без обременений, готово к быстрому заключению сделки и запуску вашего проекта! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с уже закрепленной клиентской базой!

Продажа складских и производственных помещений класса А в Индустриально-складском парке Лыткарино Light industrial общей площадью 10000 кв.м, расположенном на земельном участке 2 Га в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Универсальное одноэтажное помещение площадью 864 кв.м + двухуровневое офисное пространство 145 кв.м пристроенное к производственному блоку, составляют единый блок (юнит). Строительство ведется по европейским стандартам. Срок сдачи - III квартал 2025г. Помещения отвечают требованиям класса А. Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Железобетонные колонны с металлоконструкциями, шаг колонн 18х12. Высота потолка 9 м. Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм. Пол-антипыль. Нагрузка 7 т/кв.м. Ворота с электроприводом 3,5х4,5, Центральные коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электричество. Выделенное электричество на 1 юнит- 53 кВт с возможным увеличением. Система пожаротушения соответствует требованиям пожарной безопасности, Вентиляция- приточно-вытяжная, дополнительная система кондиционирования. Подведение коммуникаций включено в стоимость. Асфальтированная территория с парковочной зоной, 5 м/м для легкового и 1 м/м для грузового транспорта входит в стоимость 1 юнита. КПП с пропускным режимом, видеонаблюдением и охраной 24/7. В свободной продаже - 6 юнитов. Возможно объединение нескольких юнитов в один производственно-складской блок. Стоимость в объявлении указана за кв.м. без учета НДС. Возможное предоставление рассрочки платежа до ввода объекта в эксплуатацию и другие индивидуальные условия - обсуждаются. Бронируйте помещения до окончания строительства и получите выгоду до 30%!Номер объекта: #51/537853/23198

Продается стандартный температурный блок под склад или производство в корпусе 1. Минимальная площадь блока 864 м2. Максимальная - вся оставшаяся вакантная площадь. Формат гибкой планировки, секции можно соединять между собой до необходимого объема пропорционально шагу колонн (до 30000 м2). Базовые коммерческие условия: стандартный блок - 99 750м2 НДС вкл., АБК и офисные помещения - 126 000 руб. м2 НДС вкл., мезонин - 31 500м2 НДС вкл. Есть возможность подключение электрической мощности, установки климатического оборудования для мультитемпературного склада. Система водоотведения увеличенного диаметра (d600) и локальные очистные сооружения. Возможность подключения газа. Парковка для легковых в месяц 5000 рублей и грузовых автомобилей 7000 рублей в месяц, места прилегающие к границам занимаемого помещения бесплатно. Техническая возможность дооснащения дополнительными воротами, нулевыми воротами и внешним пандусом. Возможность организации встроенных помещений административно-бытового назначения. Возможность строительства общежития на территории. БЦ на территории с офисами и кафе-столовой. Рабочая высота - 8 м. Шаг колон -12 х 24. Полы - антипыль. Нагрузка на пол - 6 т./ кв. м. Уровень пола - 1,1 м. Усиленная кровля - Технониколь (возможность установки климатического и вентиляционного оборудования на кровле). Доковые ворота - Hоrmann c герметизаторами и уравнительными платформами. Номер объекта: #51/552090/20758

==ЛОТ 222681 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа склада/производства, класса А, общей площадью 1 433 кв.м. Склад расположен на территории 'Опытного' завода общей площадью 31 га. Территория огороженная охраняемая, въезд через КПП. Хороший подъезд для грузового транспорта. Земельный участок под строением в собственности. Центральная канализация. Электрическая мощность 50 кВт, есть возможность увеличения до 300 кВт. Отопление от своей газовой котельной. Водоснабжение- скважина. Высота потолка: 11 м до конька, 8 м до балок. Полы с антипылевым покрытием. Двое ворот в ноль. Высота ворот 4 м, ширина 4,2 м. Территория огороженная охраняемая, въезд через КПП. Хороший подъезд для грузового транспорта. Схема сделки: продажа объекта. УСН + 5 % НДС.

Лот №895416 Предлагается к продаже новый склад общей площадью 1433,4 м?. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, водоснабжением и водоотведением. Высота потолков составляет 10,5 м, что обеспечивает удобство хранения и обработки грузов. Склад имеет открытую планировку и оборудован двумя большими современными воротами. Электрическая мощность объекта — 50 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Водоснабжение обеспечивает расход до 5 м? в сутки. Полы выполнены из бетона с антипылевым покрытием, что способствует поддержанию чистоты. Помещение оснащено естественным и электрическим освещением. Территория находится под охраной, подъездные пути удобны для транспорта любого типа. Объект идеально подходит для логистических и складских операций. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №895416

Продается склад формата лайт-индастриал на первой стадии строительства, окончание строительства 3 квартал 2025 года. Площадь здания 1470 м2, 70 квт электрической мощности, нагрузка на пол до 5 тонн на м2, потолки 8 метров, все коммуникации в наличии, газ. Участок в собственности. 210 м2-офисы, остальное-склады. На территории комплекса расположено 9 корпусов. Объект расположен в городе Чехов, 40 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом имеются автобусные остановки . Объект №. AFY-901102990

Продается отдельно стоящее Здание с арендатором Бургер Кинг. Знаменитая сеть ресторанов быстрого питания, где подают бургеры, приготовленные на гриле, картофель фри и коктейли. Срок окупаемости 10 лет.Номер объекта: #51/551284/20758

Лот №1058484 Продаётся новый склад общей площадью 1480 м?. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, водоснабжением и водоотведением. Высота потолков составляет 10,5 м, что обеспечивает удобство хранения и обработки грузов. Склад имеет открытую планировку и оборудован двумя большими современными воротами. Электрическая мощность объекта — 300 кВт. Водоснабжение обеспечивает расход до 5 м? в сутки. Полы выполнены из бетона с антипылевым покрытием, что способствует поддержанию чистоты. Помещение оснащено естественным и электрическим освещением. Территория находится под охраной, подъездные пути удобны для транспорта любого типа. Объект идеально подходит для логистических и складских операций. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №1058484