Продажа коммерческих помещений в Балашихе (Московская область)

Продажа помещение свободного назначения с арендатором языковая школа у ребят 5 филиалов по Москве .Помещение расположено в ЖК измайловский лес от собственника ( собственник лично я ) дом новый вся линия заселена ПОМЕЩЕНИЙ В РАЙОНЕ НЕТ ПРИЛАГАЮ ФОТО по адресу МО г. Балашиха,ул. Реутовская, дом 20 без комиссии помещение находится на первом этаже 25 этажного жилого дома, 1-я линия дороги напротив учебного заведения Школа 32 корпус 2 В комплексе 16 жилых домов, более 12500 жителей Помещение с дизайнерским брендовым ремонта, Площадь 110 кв метров Имеются мокрые точки Помещение с отдельным входом сквозное с панорамными окнами ! Подходит под любой вид деятельности. По всем вопросам писать либо звонить ! Арендный поток 150.000? в месяц и индексацией ежегодный на 5% . Сдано на 5 лет .Номер объекта: #51/549945/20758

Объект № 540422. Продается готовый арендный бизнес в г. Балашиха, мкр-н Новое Павлино, Косинское ш., 12. Первая линия домов, центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 268 000 рублей Окупаемость 11 лет Прибыльность 9,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540422/16963

Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 334 кв.м. Помещение расположено на первой линии Носовихинского шоссе в отдельно стоящем здании. Напротив, через дорогу ж/д станция Кучино (Горьковское направление, МЦД 4). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи: Пятерочка, Винлаб, аптека Ригла, OZON, WB. Помещение сдано в аренду под магазин одежды. Подключено к центральным коммуникациям. Прямая продажа, звоните.Номер объекта: #51/550582/1515

Продаётся капитальное помещение свободного назначения общей площадью 342 кв.м расположенное на огороженной территории. Здание имеет 4 бокса высотой 5 метров, один из которых оборудован смотровой ямой. Все боксы имеют центральное отопление и освещение, бетонные перекрытия. Так же есть несколько административных и подсобных помещений расположенных в 3-х уровнях. Есть санузел.В здание заведены все городские коммуникации - электроснабжение, горячая и холодная вода и канализация.Собственный въезд на территорию. Удобное расположение между 1-й и 2-й Балашихой, мкр Новый Свет и мкр Авиаторов.

Продается производство площадью 355 м2 в 15 мин. транспортом от, в 10 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. Располагается в 3-этажном производственно-складском комплексе класса C, помещение располагается на 1 этаже здания, высота потолков 4 м, одна мокрая точка, бетонный пол, вход в помещение - отдельный со двора. Помещение требует капитального ремонта, есть интернет, телефон. Общая площадь здания 1400 м2, здание располагается на участке 13 га, год постройки - 1999, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, здание охраняется. На производстве есть электричество, общей мощностью 23 кВт, есть вода и канализация, внутри местное кондиционирование, приточная вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка предоставляется бесплатно. К производству подходят Ж/д пути, ворота докового типа. Инфраструктура: буфет, центральная рецепция, офисные помещения. Также есть доп. услуги: ответственное хранение, транспортные услуги 2 грузовых лифта, 2 пассажирских лифта.

Объект незавершённого строительства (административно-торговое здание с пунктом общественного питания), назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, степень готовности 95 %, площадь 1 497,2 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественно-деловую зону, площадь 9 500 кв. м, срок аренды до 31.03.2056 г. Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, стр. 58. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901089338

Лот №352. Продаю много квартирный жилой дом 2350 кв.м. на участке 25 соток в г. Балашиха кв-л Абрамцево. Планировка 36 квартирного жилого дома решена в 3 уровнях. На каждом этаже располагаются 12 квартир, в том числе 6 квартир - однокомнатные, 2 квартиры - двухкомнатные, 4 квартиры - трехкомнатные. Кроме того проектом предусматривается устройство техподполья, не отапливаемого чердачного этажа. Этажи соединены между собой двухмаршевой монолитной ж/б лестницей. Инсоляция жилых помещений в соответствии со СНиП. Несущей конструкцией здания является монолитный ж/б каркас. Наружние стены - газосиликатные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич. В жилом доме предусматривается инженерное оборудование: отопление и подогрев воды от индивидуального газового котла в каждой квартире, вода - от общей скважины, водоотведение - в септик. В 2013 году было получено разрешение на строительство. Есть возможность получения нового разрешения на строительство.

Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187,1 кв.м, расположенное в цокольном этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Арендатор - Акватермальный комплекс страны. Договор аренды на 10 лет, индексация 6 %. МАПуб, ГАБ Окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 542516Номер объекта: 5/542516/310 AFY-800816521

Продается здание Свободного назначения с участком земли, по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Заря, ул. Ласточкин проезд дом 8, Кадастровый номер 50:15:0070902:857, 100 метров от ж/д станции Заря Отдельно стоящие 2-х этажное современное Здание с прилегающей территорией - 0,1940 Га в аренде до 2068 года. Введено в эксплуатацию 21.08.2020 года, площадь застройки 454 м2, общая площадь 944,5 м2, высота потолков 4 метра, плюс тех. подвал 400 м2 высота потолка 1,8 м. Открытая планировка, остекление, места для вывесок и рекламы. Лифт пассажирский на 2-й этаж. Здание отвечает всем инженерно- технологическим требованиям: Электричество - 145 кВт. Центральное отопление, Холодная вода, Канализация, Приточно-вытяжная вентиляция, Система дымоудаления, Пожарная сигнализация, Видео наблюдение, Интернет. Помещения с отделкой. Парковка на 30 машино мест.Номер объекта: #51/549766/20758

Продаю стрит-ритейл площадью 545 кв.м в 15 мин. транспортом от, в 10 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 2-этажном торговом центре класса B. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - торговый центр. Высота потолков 2.4 м., внутри типовой ремонт. Комнат в помещении - 3, помещение с мебелью и оборудованием, на полу линолеум, одна мокрая точка, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении интернет, телефон. Помещение оснащено телефонными линиями в количестве 2 шт. Общая площадь здания 3220 м2, здание располагается на участке 10 га, режим работы с 9 до 23 ч., открыто ежедневно. Здание построено в 2004 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - естественная, автономное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Инфраструктура: автомойка, аптека, банкомат, игровая комната, кафе, кинотеатр, медицинский центр, минимаркет, отделение банка, торговая зона, фуд-корт. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 9 машиномест, из них 2 предоставляются в пользование, парковка предоставляется бесплатно, парковка охраняется, на парковке есть гостевые места в количестве 2 шт.

Продаем коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом. Земельный участок 15 соток + Здание все в собственности. Прибыль от 2 500 000 ежемесячно. Здание площадью 1200 м2, Полностью оборудовано торговым и ресторанным оборудованием На земельном участке построен мясной цех 40 м2 и установлены 6 холодильных камер 1-этаж Банкет-Холл на 180 посадочных мест 2-этаж Продуктовый Рынок 3-этаж Офис Свидетельство о собственности на земельный участок и Здания. Московская область в 5 км от МКАД. Инвестируйте в рабочий рентабельный бизнес, а не в воздушные замки из облаков. Возможность развития и увеличения прибыли. Номер объекта: #51/549652/20758

Прямая продажа, от собственника! Уникальное предложение на рынке, СКЛАД + ОФИС. Отличный инвестиционный проект или объект под собственный бизнес! Объект ГОТОВ к продаже. Предлагается к покупке складской + офисный комплекс класса А. Характеристики объекта: Складская площадь класса А составляет 4 737,14 метров по полу + 3 388 метров мезонина (общая площадь двух этажей 8 125,14 метров). Отличная транспортная доступность, расстояние от МКАД составляет 1 километр; Теплый, отапливаемый склад и офис; Хорошее техническое состояние; Нагрузка на пол до 7 тон на квадратный метр; Готовый мезонин на высоте 6 метров; 7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн; Бетонные полы с покрытием анти-пыль; Подключены все центральные коммуникации; 12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра; Контрольно-пропускной режим 24/7; Закрытая охраняемая территория; Парковочные места для грузового транспорта; Удобная инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро. Офисная площадь составляет 1 179 метров. Хорошая отделка; Наличие мокрых точек; Парковочные места; Оборудованный пункт охраны. Всегда на связи, по любым вопросам пишите или звоните! Оперативный показ и оперативный выход на сделку. Сейчас 80% площади заселена отличными арендаторами, договоры аренды краткосрочные, при необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать отличный пассивный доход (хорошая окупаемость объекта).Номер объекта: #51/549883/20758

Продажа склада площадью 4300 м2 в 15 мин. транспортом от, в 11 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. Склад располагается в 3-этажном здании класса B, склад располагается на 2 этаже. Бетонный пол, высота потолков 5 м, одна мокрая точка, склад оборудован холодильной камерой. Внутри типовой ремонт, вход в помещение - отдельный с улицы, есть телефон, интернет. Общая площадь здания 4300 м2, здание располагается на участке 18 га, год постройки - 2009, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, здание охраняется. На складе есть электричество, общей мощностью 20 кВт, есть вода, внутри центральное кондиционирование, приточная вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка на 6 машиномест, парковка бесплатная, есть железнодорожные пути, ворота докового типа. Инфраструктура: столовая, гостиница, офисные помещения. Также есть доп. услуги: ответственное хранение, таможня, транспортные услуги. Лифтовое оборудование: 2 грузовых лифта, 1 лифт тельфер, 1 пассажирский лифт.