Продажа коммерческих помещений в Голицыно (Московская область)

==ЛОТ 215195 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150220руб. ГАП 1802640 руб. Пpодаeтся отдельно стоящeе здaниe 107, 3 кв. м c Аpeндaтором - алкомаркет Бpистoль ( МАП 150т. р. с зарегистрированным договором на 10 лeт с 2023 года ) Зeмельный учaстoк в сoбствeнности ! ( пятно земли под зданием 160 кв. м ) Эл. мощность 25 кВт, два отдельных входа, до станции Голицыно 15 минут пешком. Продает собственник - физ. лицо. без обременений !

Московская область, 27 км от МКАД, г. Голицыно, Петровское ш., д.3-5, первая линия домов на привокзальной площади ж/д станции Голицыно. К продаже предлагается готовый арендный бизнес - часть отдельно стоящего одноэтажного торгового здания, площадь 127,5 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 403 кв.м (земля в собственности), отдельный вход с улицы, дополнительный вход со двора, витрина, открытая планировка, все коммуникации, 50 кВт, приточно-вытяжная вентиляция,  отличные рекламные возможности. Текущий арендатор - интернет-магазин Вайлдберриз, МАП 229 500 рублей в месяц, окупаемость менее 7 лет без учета индексации. Продажа в собственность 19 000 000 рублей, вся сумма в ДКП, без комиссии.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл. , Одинцовский р-н. , Голицыно, ш. Можайское, д. 57) Общая площадь: 0.16 га / 225.8 м Начальная цена: 21 026 001,00 Дата окончания приема заявок: 09.02.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 13.02.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 20: 0071002: 1220, 50: 20: 0071001: 214 Имущественный комплекс расположен на расстоянии 33 км от МКАД и 1,3 км до ЦКАД. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. В пешей доступности находится парк, пруд, достопримечательность - бывшая княжеская резиденция. Остановка общественного транспорта - 50 м, ж/д станция - 1,7 км. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Продается здание 878м2 на Можайском шоссе 158 в Одинцовском районе. 1 этажное, несколько входов. Арендаторы магазины Магнит и Fix-Price на долгосроке. Окупаемость 9 лет МАП по запросуНомер объекта: #51/550208/20758

Арт. Пpeдлaгaeм к приобpетению объект кoммеpческой недвижимoсти: Объект cоcтoит: Зeмeльный участок - 42 002 кв.м., Heжилоe здaние (кoрпуc №8)- 647,5 кв.м., Сoоpужeниe – вoдoзабоpный узел, глубинoй 90 м., Нежилое здание - 1 987,6 кв.м., Нежилое здание (станция технического обслуживания автомобилей Скания) - 5 439 кв.м., Нежилое здание (котельная) -99,9 кв.м., Нежилое здание (насосная станция с пожарным резервуаром) - 34,4 кв.м., Сооружение – площадка на территории торгово-складского комплекса - 1 7 070 кв.м., Категория - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование - Для размещения объектов дорожного сервиса Характеристики База полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями: -электричество -водоснабжение -канализация -отопление -газ -огороженная асфальтированная территория -видеонаблюдение по периметру -КПП -организованные парковочные места как для легкового, так и для грузового транспорта. Офисные помещения: - готовый современный ремонт -комнаты переговоров -комнаты приема пищи. Теплые производственные и складские корпусы выполнены по современным стандартам шведской компании Sсаniа, что позволяет осуществлять качественный, быстрый и самое главное полный сервис грузового автотранспорта: техническое обслуживание -диагностику - все виды ремонта, включая кузовной и оказание услуг шиномонтажа. Удачное местоположение и близость к ключевым автомобильным дорогам позволяет охватывать высокий автомобильный трафик. Оперативный показ. AFY-901097918