|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Мытищах (Московская область) |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 180 м2, Мытищи, проспект Астрахова, 14 Площадь: 180 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 55 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 180 м2 | 55 000 000 р. (306 т.р./м2) | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 223334 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 450000руб. ГАП 5400000 руб. Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес в виде нежилого помещения общей площадью 180 квадратных метров, расположенного на первом этаже нового жилого комплекса Новое Медведково. Объект находится на первой линии улицы Астрахова, что обеспечивает высокую пешеходную проходимость и отличную видимость. Жилой квартал, расположенный в городе Мытищи, имеет развитую собственную инфраструктуру. На данный момент завершено строительство и заселение 28 жилых домов. АРЕНДАТОРЫ: Федеральная продуктовая сеть-МАГНИТ. МАП 450 000 руб. /мес. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 лет. ДОХОДНОСТЬ 9, 8% С отделкой 28.11.2025 (9 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 261 м2, Новомытищинский проспект, 62, к.1 Площадь: 261 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 65 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 261 м2 | 65 000 000 р. (249 т.р./м2) | Анна 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222388 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдaется помeщение на углу Жилого кoмплекса Aтлaнтис (Мытищи). Дoм ввeден в эксплуатацию, в помещeнии paспoлагается аптeка, тaкже есть вoзмoжнoсть сделaть двa помещения, пoдeлив на два блoка, с отдeльным вхoдoм для каждого. Pядом нaходится супермaркeт 'Пятерочка', трафик обеспечен. Новый шикарный район. 15.10.2025 (53 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 226.6 м2, Мытищи, Мира ул Площадь: 226.6 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 75 000 000 р. | Универсальные помещения | 226.6 м2 | 75 000 000 р. (330 т.р./м2) | Антон 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620511. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
В помещении высокий потолок и возможна установка антресоли, что увеличит общую площадь на 40%, а значит улучшит востребованность и окупаемость объекта. Узаконенная площадь заносится в документы и удорожает ваш объект, особенно в новостройках.
Продаем готовый арендный бизнес
Помещение находится в центре городе Мытищи, на очень оживленном перекрестке.
Ул. Мира 15/12.
Первая линии домов.
Первый этаж 4-х этажного кирпичного жилого дома.
Высота потолков 4 метра. Отдельный вход с улицы.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.
? Характеристика помещения:
Общая площадь - 226,6 кв.м..
Первый этаж, пятиэтажного жилого дома.
Высота потолков - 4 метра.
Выделенная электрическая мощность - 60 кВт.
Количество входных групп - 1.
Удобная парковка.
? Финансовые показатели:
1). Аптека (75 кв.м.) - 325 000 рублей в месяц.
Договор аренды на 7 лет.
2). Цветочный магазин (100 кв.м.) - 280 000 рублей + коммунальные платежи.
Договор аренды на 11 месяцев.
3). Костромские продукты (25 кв.м.) - 170 000 рублей.
Договор аренды на 11 месяцев.
4). Кофейня (13 кв.м.) - 90 000 рублей .
Договор на 11 месяцев.
? У арендаторов оплачены депозиты за последний месяц аренды. Депозиты (865000) будут переданы новому собственнику при продаже объекта!
?Ежемесячные расходы:
Коммунальные платежи (не компенсируемые арендаторами) - 35 000 рублей.
Чистая прибыль (EBITDA): 830000.
Номер объекта: #51/620511/5010 22.02.2025 (288 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 493.2 м2, Мытищи, 1-й Рупасовский пер, 3 Площадь: 493.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 78 000 000 р. | Универсальные помещения | 493.2 м2 | 78 000 000 р. (158 т.р./м2) 80,000,000 р. | Владлен 8 (925) 497-01-.. | В продаже встроено-пристроенное помещение, площадью 493,2 кв.м. Помещение заполнено арендаторами: продуктовая сеть Чижик, аптека Здравсити, OZON, парикмахерская, отдел овощи/фрукты.
Помещение в собственности, земельный участок под помещением в собственности. Подключены центральные коммуникации и заключены договора. Долгосрочные договора с Чижиком и с Аптекой, остальные арендаторы по 11 мес.
МАП - 815 000 руб. КУ оплачиваются отдельно.
Номер объекта: #51/550700/1515 27.05.2025 (194 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1300 м2, Мытищи, Ярославское ш, 65 Площадь: 1300 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 80 000 000 р. Недорого | Складские помещения | 1300 м2 | 80 000 000 р. (62 т.р./м2) | Наталья 8 (495) 777-30-.. | Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение продажа Производственно- складского здания 550-2000 кв.м.
В данный момент склад находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность самостоятельно оформить его под свои потребности и требования.
Мы рассматриваем различные варианты использования данного помещения. Это может быть как производственная зона, так и складское помещение. Благодаря удобному расположению, вы сможете быстро добраться до остановки общественного транспорта и магазинов.
Помимо этого, в здании предусмотрены центральные сети электроснабжения, локальные сети теплоснабжения, водоснабжения и канализации, что сделает ваше пребывание здесь максимально комфортным и безопасным.
Не упустите возможность купить ГАБ с окупаемостью 8 лет ! Звоните нам прямо сейчас и наши менеджеры ответят на все ваши вопросы!
Не теряйте время, звоните и закрепите за собой это выгодное предложение!Номер объекта: #51/538088/23198 Недорого 25.03.2025 (257 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 947 м2, Мытищи, улица Селезнёва, 23А Площадь: 947 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 96 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 947 м2 | 96 000 000 р. (101 т.р./м2) 85,000,000 р. | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 218415 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся здание универсального назначения, расположенное всего в 20 метрах от железнодорожной платформы сТайнинская, которая в течение года также станет станцией метро МЦД-5. Возможность оперативно поменять ВРИ. Выгодное расположение обеспечивает высокую транспортную доступность, что делает этот объект привлекательным для различных коммерческих проектов. Центральное расположение: недвижимость находится в сердце города, в окружении жилых кварталов и развитой инфраструктуры. Активное развитие района: в непосредственной близости активно ведётся строительство новых жилых домов и объектов инфраструктуры. Недорого 22.03.2025 (260 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Мытищи, Силикатная улица, 51Б Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 105 000 000 р. Прямая продажа | Готовый бизнес | 1500 м2 | 105 000 000 р. (70 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продаётся ресторан площадью 1500 кв м , который находится по адресу г. Мытищи силикатная 51Б Помещение оборудованно под ресторан , бар, клуб , караоке и кальяная зона . Трехэтажная планировка, раздельные зоны отдыха. Также есть сауна с отдельными номерами , viр-зал , кабинет для руководства откуда открывается вид на танцпол, удобная отдельная парковка оборудованным шлагбаумом . Земля , на которой находится здание, так же числится в собственности. 1 этаж : отдельные комнаты с сауной и бассейном 2 этаж : бар , танцпол , ресторан 3 этаж viр-зал , караоке зал , кальяная зона и кабинет директора! ТОРГ На месте!
Сейчас всё сдано в аренду. Прямая продажа 04.03.2021 (1739 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Мытищи, ул. Силикатная, 51Б Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 105 000 000 р. Недорого | Готовый бизнес | 1500 м2 | 105 000 000 р. (70 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продаётся ресторан площадью 1500 кв м , который находится по адресу г. Мытищи силикатная 51Б Помещение оборудованно под ресторан , бар, клуб , караоке и кальяная зона . Трехэтажная планировка, раздельные зоны отдыха. Также есть сауна с отдельными номерами , viр-зал , кабинет для руководства откуда открывается вид на танцпол, удобная отдельная парковка оборудованным шлагбаумом . Земля , на которой находится здание, так же числится в собственности. 1 этаж : отдельные комнаты с сауной и бассейном 2 этаж : бар , танцпол , ресторан 3 этаж viр-зал , караоке зал , кальяная зона и кабинет директора! ТОРГ На месте!
Сейчас всё сдано в аренду. AFY-100114781 Недорого 06.03.2021 (1737 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 503.5 м2, Мытищи, 1-й Рупасовский пер, 7 Площадь: 503.5 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 135 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 503.5 м2 | 135 000 000 р. (268 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Предлагается к продаже арендный бизнес с магазином Пятёрочка.
Магазин Пятёрочка исторически арендует данное помещение более 15 лет (с 2009 года).
Первая линия жилых домов
Встроенно-пристроенное помещение с прямоугольной планировкой
Помещение имеет несколько входов, в т.ч. погрузочный дебаркадер
Общая площадь: 503,5м2
Мощность: 84 кВт
Арендатор: сетевой магазин Пятёрочка
Срок ДА: Пролонгация по ДС с 2023г. до 31.01.2032г.
МАП: По запросу
Заключены прямые договоры с Водоканал, Теплосеть, Электросеть, УК.
Номер объекта: #51/556278/20758 02.07.2025 (158 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 409 м2, Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 5 Площадь: 409 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 135 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 409 м2 | 135 000 000 р. (330 т.р./м2) 140,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения 409 кв.м по адресу г. Мытищи, ЖК Мытищи Парк , корпус 5. Помещение 409 м2 располагается на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Заселение до 31 марта 2026 года.
открытая планировка
четыре входа
высота потолка 4 м
витринные окна по фасаду
электрическая мощность 60 кВт
Арендатор: супермаркет Пятёрочка, подписан ПДА, месячная арендная плата на 1-ый год 980 000 рублей, на 2-ой год 1 227 000 рублей. Привязка к РТО 5%.
Окупаемость 9,5
Собственность физ.лицо
Номер объекта: #51/560585/180 17.09.2025 (81 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 770 м2, Мытищи, Коминтерна ул, 15 Площадь: 770 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 140 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 770 м2 | 140 000 000 р. (182 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Просторное здание на первой линии по улице Журавушка предлагает вам лучшие возможности для вашего бизнеса! Продается 2 х этажное здание площадью 770.00 кв.м., расположенное на участке 13,9 соток.
Сейчас здание имеет чистовую отделку и ждет своего нового арендатора. Высокие потолки, большие витринные окна, две лестницы и три входных группы делают этот объект идеальным для офисного пространства, склада или торговой деятельности.
Отдельно стоящее здание с прилегающей территорией и изолированным земельным участком в собственности - это то, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов. Возможность сделать объект режимным или открытым - на ваш выбор.
Рядом с зданием находятся детские сады, поликлиники, парк и муниципальный театр, что создает дополнительные возможности для вашего бизнеса.
Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого просторного здания по выгодной цене!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и ознакомиться с объектом лично. Не упустите шанс создать уютное и комфортное пространство для вашего бизнеса на первой линии улицы Журавушка!Номер объекта: #51/555011/20758 С отделкой 17.05.2025 (204 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 473.3 м2, Мытищи, Стрелецкий 1-й переулок Площадь: 473.3 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 148 329 086 р. | Торговля и сфера обслуживания | 473.3 м2 | 148 329 086 р. (314 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого дома в составе ЖК Мытищи Парк. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельные входы с фасада здания, витринное остекление, парковка вдоль дома. Дом в стадии строительства, заселение - март 2026 года.Номер объекта: #51/560076/180 07.08.2025 (122 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 664.7 м2, Мытищи, Центральная улица, 93 Площадь: 664.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 180 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 664.7 м2 | 180 000 000 р. (271 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, построенное в 2020 году, с арендаторами, супермаркетом Мини-Лента и аптекой Горздрав. Долгосрочные договора аренды от 2021 года. Здание расположено на 1 линии оживленной ул. Центральная по соседству с новым ЖК Пироговская Ривьера, что обеспечивает повышенный пешеходный и автомобильный трафик.Номер объекта: #51/556060/180 23.10.2025 (45 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 2100 м2, Мытищи, Университетская улица, 9 Площадь: 2100 м2 Цена: 350 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 2100 м2 | 350 000 000 р. (167 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | OCЗ 2007г под реcтоpан на земельнoм учаcтке 30сoтoк.
Учaсток в coбcтвeннocти.
Hазначениe учаcткa администpативнo-пpoизводcтвeннoе.
Назначениe здания: культуpно-развлекатeльный цeнтp.
Koммуникации: свет 250KBт, вода, газ, кoндициoнированиe.
БТИ coглacован.
2 oснащённыe куxни, 3 зaлa + кaльяннaя, бaня, облагороженная территория с беседками. высота потолков 3.10. Прямая продажа 21.10.2024 (412 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 5450 м2, Ярославское шоссе, Мытищи, 1-я Пролетарская ул, 12 Площадь: 5450 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 370 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 5450 м2 | 370 000 000 р. (68 т.р./м2) | Кирьяков Максим 8 (925) 915-66-.. | Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание — 5 450 м? <br> 100% заполнено надёжными долгосрочными арендаторами до 2030 года. <br> Объект и арендаторы <br>1 этаж — Street Retail (якорные арендаторы): <br>Супер Лента <br>Автозапчасти <br>Аптека <br>Ozon <br>Wildberries <br> И другие арендаторы с устойчивым потоком клиентов. <br>2 этаж — холодный паркинг <br> — Долгосрочный договор с крупным китайским автопроизводителем. <br>Полная заполняемость, высокая востребованность, стабильные платежи. <br> Инфраструктура <br>Задняя часть здания — зона погрузки–разгрузки <br>Просторная наземная парковка на 50 автомобилей <br>Отличная транспортная доступность <br>Удобная логистика для арендаторов и клиентов <br> Права собственности <br>Здание — в собственности <br>Земельный участок 44 сотки — в собственности <br>Выделенная электрическая мощность: 400 кВт <br> Финансы и инвестиционный потенциал <br>Готовый арендный бизнес с доходом “здесь и сейчас” <br>Все арендаторы — на долгосрочных договорах до 2030 года <br>Возможна масштабируемость бизнеса и увеличение доходности <br>Полностью прозрачная финансовая отчётность <br>Окупаемость — всего 6 лет, что делает объект одним из самых привлекательных на рынке коммерческой недвижимости. <br>Арт. 125900871 Прямая продажа 17.11.2025 (20 дней) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 3280 м2, Ярославское шоссе, Мытищи, Лётная ул, 32 Площадь: 3280 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 399 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 3280 м2 | 399 000 000 р. (122 т.р./м2) | Кирьяков Максим 8 (925) 915-66-.. | Объект с подтверждённой доходностью и стабильным потоком клиентов. Отличное предложение для инвесторов и управляющих компаний, ищущих готовый высокодоходный актив. <br> Основные параметры: <br>Общая площадь здания: 3 279 кв.м <br>Земельный участок: 25 соток — в собственности <br>Здание — в собственности <br>Год основания: 2009 <br>Собственник — юридическое лицо <br> О гостинице (площадь 2 563 кв.м): <br> 42 номера различных категорий: люкс, бизнес, стандарт <br> Конференц-зал + переговорные комнаты — востребовано корпоративными клиентами <br> Оздоровительный комплекс: <br> — сауна <br> — хаммам <br> — массажные кабинеты <br> — салон Академия красоты <br> Ресторан европейской кухни “ВИВЕЦЦА” — 530 кв.м <br> Готовая, работающая инфраструктура, не требующая вложений. <br> Локация: <br>Отель расположен в самом центре города Мытищи. <br> До Арена Мытищи им. Шалимова — всего 600 метров. <br> Высокий трафик, развитая инфраструктура, отличная видимость. <br> Финансовые показатели: <br>Валовый доход за 2024 год — 70 000 000 ? <br> Показатели подтверждаются документально. <br> Высокий потенциал роста при расширении услуг и маркетинга. <br> Преимущества объекта: <br>100% готовый, действующий бизнес <br>Вся недвижимость — собственность <br>Налаженные бизнес-процессы <br>Привлекательная локация в центральном районе <br>Стабильные финансовые показатели <br> Звоните для получения презентации, финансовой модели и организации просмотра. <br>Арт. 125897090 Прямая продажа 17.11.2025 (20 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 2800 м2, Мытищи, проспект Олимпийский Площадь: 2800 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 450 000 000 р. Прямая продажа | Производственные помещения | 2800 м2 | 450 000 000 р. (161 т.р./м2) 345,000,000 р. | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продам производственную базу в г. Мытищи на Олимпийском проспекте.
Земля промназначения 0.8 Га
Офисное отдельное здание 1000м
Тёплые помещения 2000м
Холодные 600м.
Есть своя парковка.
Вода, канализация газ.
Вся база сдана в аренду.
Окупаемость около 10 лет, но можно уменьшить и до 5, если достроить. Прямая продажа 15.09.2021 (1544 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 2800 м2, Мытищи, Олимпийский пр-кт. Площадь: 2800 м2 Этаж: 1 Цена: 450 000 000 р. | Производственные помещения | 2800 м2 | 450 000 000 р. (161 т.р./м2) 345,000,000 р. | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продам производственную базу в г. Мытищи на Олимпийском проспекте.
Земля промназначения 0.8 Га
Офисное отдельное здание 1000м
Тёплые помещения 2000м
Холодные 600м.
Есть своя парковка.
Вода, канализация газ.
Вся база сдана в аренду.
Окупаемость около 10 лет, но можно уменьшить и до 5, если достроить. AFY-901027186 15.11.2021 (1483 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 4321 м2, Мытищи, Дмитровское ш. Площадь: 4321 м2 Этаж: 1 Цена: 500 000 000 р. | Складские помещения | 4321 м2 | 500 000 000 р. (116 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продается комплекс из трех зданий площадью общей площадью 4321 м2. Состоит из здания ФОК (может использоваться под производство/склад, офисы) - площадью 1892 м2 и пристроенного Ангара площадью 1898 м2и здания котельной - 521м2. Здание ФОК построен из пеноблоков с бетонными перекрытиями, состоит из двух этажей. Высота потолков на 1 этаже 2.95 м, на втором этаже 3.35 м, длина 77.4 м, ширина 18.37 м. Здание Ангар свободной планировки без колонн, большие въездные ворота, высота потолков 9 - 13.34 м, длина 74.8 м, ширина 27 м. Построено из однопролётных рам пролетом 27 м с жесткими узлами сопряжения ригелей с колоннами. Выделенная электрическая мощность 200 кВт/ Ангар/, 100 кВт ФОК. Участок под объектом в собственности площадью 9600 м2 . Для размещения (использования) следующих видов деятельности: склады, производство, торговля. К зданиям подведены электричество, вода, автономная канализация. Во втором квартале 2024 года планируется завершение газификации. Удобное расположение - прямой съезд с Дмитровского шоссе, удаленность от МКАД - 15 км и 10 км от аэропорта Шереметьево. AFY-901077049 28.01.2024 (679 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 3888 м2, Мытищи, Волковское ш, 33стр1 Площадь: 3888 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 622 000 000 р. | Складские помещения | 3888 м2 | 622 000 000 р. (160 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продам склад.
Строительство и сроки сдачи:
Объект в процессе строительства — будет завершен и сдан в эксплуатацию в течение 7-8 месяцев.
Гарантированные сроки — все этапы строительства контролируются, возможен мониторинг процесса.
Характеристики объекта:
Площадь здания: 3 888 м?.
Участок: Кадастровый номер 50:12:0100802:18 (в договоре предусмотрен последующий выкуп части земли после сделки).
Расположение: Всего 5 км от Мкад, отличная логистика и транспортная доступность.
Ключевые преимущества:
Электроснабжение: текущая мощность может быть увеличена до 600 квт (по согласованию).
Гибкое использование: подходит для склада, производства, оптовой базы, логистического центра.
Прозрачные условия: в договоре фиксируется право выкупа земли и этапы строительства.
Дополнительные возможности:
Современные конструкции — высокие потолки и прочные перекрытия.
Удобная планировка — можно адаптировать под любые бизнес-задачи.
Подведены коммуникации — электричество, вода, подъездные пути.
Это выгодная инвестиция в готовый бизнес-объект с четкими сроками!
Звоните, чтобы уточнить детали, обсудить условия и запланировать просмотр стройплощадки!Номер объекта: #51/555038/20758 20.05.2025 (201 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 8200 м2, Мытищи, Тарасовская ул, 4а Площадь: 8200 м2 Этаж: 1 Цена: 799 600 000 р. | Складские помещения | 8200 м2 | 799 600 000 р. (98 т.р./м2) 984,000,000 р. | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Предлагается к продаже новый производственно-складской комплекс (база) общей площадью- 8200 кв.м.
Комплекс состоит из четырех современных, производственно-складских зданий, общей площадью – 8200 кв.м. расположенных на огороженном участке площадью – 1,68 га. (разрешенное использование: для размещения предприятий IV-V класса вредности по классификации СанПин, складов и оптовых баз IV-V класса вредности по классификации СанПин).
Здания, входящие в состав комплекса:Здание №1. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Одни доковые ворота на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Здание №2. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т.Здание №3. Двухэтажное. Общая площадь – 2770 кв.м. Из которых площадь первого этажа - 1440 кв.м. Площадь второго этажа- 1330 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Высота потолков первого этажа – 6,5 м. Высота потолков второго этажа - 4,5 м. Допустимая нагрузка на пол первого этажа- 5т. допустимая нагрузка на пол второго этажа - 1,5 т/кв.м. (возможно использовать под хранение и под организацию офисно-бытового пространства). Грузовой подъемник на 5 тонн. Интернет.Здание №4. Одноэтажное. Общая площадь - 2550 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм) , здание хорошо утеплено и отапливается. Высота потолков - 7 м. Трое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т.
Коммуникации: Электричество. Выделенная электрическая мощность – 150 кВт, возможно увеличение (условия обсуждаются дополнительно);Отопление от собственной газовой котельной, современная система тепловентиляторов вулкан;Водоснабжение и канализация: центральные водоснабжение и канализация;Интернет – высокоскоростной от провайдера.
Территория комплекса удобно спланирована для проезда и маневрирования грузового транспорта, предусмотрены парковочные места.
Объект отлично расположен, в сложившейся производственно-складской зоне. Ближайшие съезды на Ярославское шоссе – 9 км, на Дмитровское шоссе– 18 км. Удобная логистическая и транспортная доступность, как для грузового транспорта, так и для персонала.
Отличное предложение для собственного производства, складского бизнеса или инвестиций!
Оперативный показ и быстрый выход на сделку! AFY-901096256 15.03.2025 (267 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 12091 м2, Мытищи, московская, 2 Площадь: 12091 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 2 900 000 000 р. | Универсальные помещения | 12091 м2 | 2 900 000 000 р. (240 т.р./м2) 2,500,000,000 р. | Андриан 8 (925) 513-01-.. | Автоцентр, здание класса B.
Площадь: 12 091 м2.
Площадь земельного участка -20 000 м2 (2Га).
Стоимость за 1 м2: 206 766 руб.
Имущественное право на объект недвижимости: здание и земельный участок находятся в собственности.
Стоимость объекта: 2 900 000 000 руб.
Пpодaeтcя oтдeльнoстоящее здaние нa пеpвoй линии внешней сторoны Mkaд.
Зданиe удачнo pаспoлoжeнo на глaвнoй тpанспopтной мaгиcтpали горoда Moсквы Mкад с oгрoмным aвтoмобильным тpaфиком. Здание имeет прямой заезд co стopоны Mкад. Все здание хорошо просматривается с Мкад, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж. В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей российского и китайского производства.
Структура автоцентра включает в себя:
- 4 шоурума;
- помещение свободного назначения с возможным использованием под.
Шоурум, сервисную зону, покрасочно-кузовную станцию и пр.
- 3 помещения, предназначенных для ремонтной зоны с 19-ю подъёмниками;
- офисные помещения;
- две автомойки;
- энергоцентр.
- подвальный этаж, в котором расположены помещения с возможным использованием под техническое обслуживание автомобилей и организацию складских пространств.
Технические характеристики:
-электроэнергия -1,0 мвт мощности, прямой договор;
-парковка на 550 машиномест;
-высота потолков от 3,6 м до 10 м;
- год постройки-2008г.
Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как:
-подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция;
-кондиционирование;
-система пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения;
-автоматическая система дымоудаления;
-автономное отопление и горячее водоснабжение;
-водопровод, канализация, ливневая канализация;
-газопровод высокого и среднего давления с установкой Грпб;
-система видеонаблюдения.
В собственности находятся:
-наружное освещение;
-хозяйственно-бытовая канализация;
-противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара;
-ливневая канализация с установкой очистных сооружений;
-водопровод;
-трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара;
-газопровод высокого и среднего давления с установкой Грпб;Номер объекта: #51/554980/20758 16.05.2025 (205 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.