Продажа коммерческих помещений в Московской области

Предложение для сетевых магазинов с проектом здания на 750 м2. <br>Вид использования: 16сот.- Магазины; 8сот.-ижс (под парковку). Электричество - 150кВт. Получено разрешение на строительство. Водоснабжение - центральное, получено ТУ, согласован проект. <br>Густонаселённая инфраструктура из 7 посёлков, ещё 2 строятся. Рядом нет сетевых магазинов, месторасположение перспективное. Произведен расчет окупаемости арендной платы сетевыми магазинами. Также рассмотрим другие предложения. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 76830895

Объект № 620467. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Пригород лесное. Корпус 9.2 Срок сдачи до 31 мая 2026 года ?Характеристики: • 75,3 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 550 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 200 000 руб. ГАП — от 2 400 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 8 лет ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Ленинская ж.д (10 минут) Преимущества: Собственная инфраструктура. Поблизости заповедные зоны и пруды. Детские сады и школа. Игровые площадки и зоны отдыха. 10 минут пешком до ст. Ленинская (будущий МЦД-5). Панорамные виды на реку Пахра Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ??????? Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620467/5010

Street retail. Перекрёсток центральных улиц города. ( Урицкого и Володарского). Предлагаем на продажу: Здание — торговая площадь 84.3м2 И земельный участок 0,99м2. (в собственности)! С сетевым арендатором: всеинструменты. РУ. Мап: 150.000 р. Плюс ком. Услуги оплачивают отдельно. Есть индексации в договоре аренды. Объект: 1-этажное отдельно стоящее здания-. Назначение: магазин. Земля: 1 сотка — Собственность. Земли населенных пунктов. Ври: под размещение здания. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено возле автобусной остановки. Является- капитальным стационарным торговым обьектом- Здание: назначение: нежилое. Коммуникации: свет 11 квт, можно увеличить. Отопление электрическое, водоснабжение и канализация центральные. Отдельный вход с первой линии. Санузел, мокрая точка. Планировка свободная. Подробности по телефону или при встрече. Просмотр по договоренности. Прямая продажа от собственника! Собственник физ. Лицо. Сделка по договору купли-продажи.Номер объекта: #51/550564/20758

Объект № 540100. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Люберцы. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в районе станции метро Некрасовка. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - Лаборатория Гемотест Текущий МАП - 135 000 рублей Окупаемость 13 лет Прибыльность 7,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540100/16963

id538833 Продается 2-этажное здание свободного назначения общей площадью 395.70 кв.м., расположенное на земельном участке 5,75 соток, из которых 2,5 сотки можно выделить под личную парковку для машин личного пользования и машин ваших клиентов. Все коммуникации центральные, предоставляя вам множество возможностей для коммерческой деятельности . Первый этаж можно использовать под автомойку на три машины. Удобное расположение делает это здание идеальным для реализации ваших потребностей. В здании проведен стандартный ремонт, что позволяет вам сразу начать использовать пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального здания. Сделайте свою жизнь удобнее и качественнее, купив этот объект уже сейчас. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Номер объекта: #51/538833/3977

id538833 Продается 2-этажное здание свободного назначения общей площадью 395.70 кв.м., расположенное на земельном участке 5,75 соток, из которых 2,5 сотки можно выделить под личную парковку для машин личного пользования и машин ваших клиентов. Все коммуникации центральные, предоставляя вам множество возможностей для коммерческой деятельности . Первый этаж можно использовать под автомойку на три машины. Удобное расположение делает это здание идеальным для реализации ваших потребностей. В здании проведен стандартный ремонт, что позволяет вам сразу начать использовать пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального здания. Сделайте свою жизнь удобнее и качественнее, купив этот объект уже сейчас. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Номер объекта: 12/538833/3977 AFY-901070297

Арт. Продается земельный участок промышленного назначения под размещение производственной базы. Площадь участка- 13,22 сотки. Участок расположен на первой линии дороги с возможностью организовать удобный подъезд. Возможно выделение 9 соток и продажа оставшейся площади отдельно. Имеется техническая возможность подключения участка к коммуникациям (электричество, газоснабжение). Вода и канализация - автономные. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Оперативный показ. AFY-203373772

Продажа помещения, Южное Бутово. Сетевой арендатор! Площадь - 92.4 кв.м, смешанная планировка, окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы. Сдано в аренду - ПВЗ Wildberries. МАП -, с 01.01.2025 г. - МАП. Вокруг динамично развивающийся жилой массив. Район с развитой инфраструктурой. 10 минут на транспорте от станции метро Бульвар Дмитрия Донского или 20 минут пешком от станции Бутово диаметр D2. Прямая продажа от собственникаОбъект № 550357Номер объекта: 5/550357/310 AFY-901091683

Продажа помещения, Южное Бутово. Сетевой арендатор! Площадь - 92.4 кв.м, смешанная планировка, окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы. Сдано в аренду - ПВЗ Wildberries. МАП - 130000 рублей, с 01.01.2025 г. - МАП 170000 рублей. Вокруг динамично развивающийся жилой массив. Район с развитой инфраструктурой. 10 минут на транспорте от станции метро Бульвар Дмитрия Донского или 20 минут пешком от станции Бутово диаметр D2. Прямая продажа от собственникаОбъект № 550357Номер объекта: #51/550357/310

Хороший ровный участок, прилегающий к Промышленной зоне Михнево М4. <br>Хорошее логистическое расположение. Заезд с федеральной трасс М4 Москва-Дон. <br>По ПЗЗ находится в Зоне ОП (НП) Общественно-производственная зона (в границах населенного пункта) <br>Категория земель: Земли населенных пунктов. <br>ШИРОКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ Видов Разрешенного Использования (ВРИ): <br>— Автомобильный транспорт 7.2 <br>— Обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2 <br>— Складские площадки 6.9.1 <br>— Склад 6.9 <br>— Строительная промышленность 6.6 <br>— Нефтяная промышленность 6.5 <br>— Пищевая промышленность 6.4 <br>— Легкая промышленность 6.3 <br>— Тяжелая промышленность 6.2 <br>— Производственная деятельность 6.0 <br>— Стоянки транспортных средств 4.9.2 <br>— Ремонт автомобилей 4.9.1.3 <br>— Магзины 4.4 <br>— Рынки 4.3 и многих др. <br>Хороший подъезд к границе самого участка. Съезд с Трассы Москва-Дон (М4). <br>Электричество и газ по границе участка. Рядом проходят железнодорожные пути. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 63466261

Евгений. Продается комплекс под фермерское хозяйство. Коммуникации: электричество -30 кВТ с возможностью увеличения, водопровод центральный. Отопления и канализации нет. Площадь здания 1200 м кв, земля 3,7 ГА. Земельный участок находится в аренде АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Продается комплекс под фермерское хозяйство. Коммуникации: электричество -30 кВТ с возможностью увеличения, водопровод центральный. Отопления и канализации нет. Площадь здания 1200 м кв, земля 3,7 ГА. Земельный участок находится в аренде АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901004242

Земельный участок находится на пересечении ЦКАД и Ярославского шоссе (33 км от МКАД) Категория земель: земли промышленности, под размещение складов и производства. Есть возможность подключения электричества и газа. Имеется отдельный заасфальтированный подъезд к участку

Московская область, п.Шаховская, Волочановское ш, д.28. Продается производственная база 2200 м2. Собственная топочная на газовом отоплении 60квт с отоплением гаража. Гараж состоит из 4 боксов общей площадью 162,5м2. В гараже имеется стационарный сварочный аппарат, а также компрессор 24 атм. Есть колодец, собственная подстанция 100квт. Вся площадь заасфальтирована и ограждена бетонным забором. Земля, гараж, топочная в собственности, оформлено на физическое . AFY-901052967

В продаже коммерческое помещение общей площадью 78 м2 на первом этаже кирпичного жилого дома. В настоящее время заключен договор аренды с Wildberries. Подключенная мощность 18 кВт. МАП 151 000 руб. Номер объекта: #51/550036/1515

Отличный ровный, правильной формы участок 18 на 80 метров, расположенный вдоль дороги. <br>Удачное расположение и локация <br>имеется ГПЗУ <br>основные виды: <br>• автомобильный транспорт 7.2; <br>• охрана природных территорий 9.1; <br>• историко-культурная деятельность 9.3; <br>• водные объекты 11.0; <br>• общее пользование водными объектами 11.1; <br>• земельные участки (территории) общего пользования 12.0; <br>• улично-дорожная сеть 12.0.1; <br>• благоустройство территории 12.0.2; <br>условно разрешенные виды использования земельного участка: <br>• пчеловодство 1.12; <br>• площадки для занятий спортом 5.1.3 <br> <br> <br>Арт. 72885322

Участок в городе Жуковский, на центральной дороге, первая линия на выезде из горoда около кругового движения. Граничит со стадионом Стрела. Форма участка правильная, прямоугольная. Нa участке старое нежилое здание 176,4 кв.м - бывший тoргoвый павильoн, стоит на кадастре. Имеется ГПЗУ. Электричество 60 кВт на участке, асфальтированный подъезд, центральные: водопровод, канализация, отопление городские, воможность подключения. ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, деловое управление. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости Max Realty. <br>Арт. 80448219

Участок пром. назначения, расположен: Горьковское шоссе, Старая Купавна. <br>Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, площадь 1,02га. <br>ГПЗУ имеется, предоставим по запросу. <br>Чистая продажа от юр лица. <br>Категория земель: <br>Земли населенных пунктов. <br>Разрешённое использование в ЕГРН:<ul><li> хранение автотранспорта 2.7.1;</li><li>размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;</li><li> коммунальное обслуживание 3.1; </li><li> предоставление коммунальных услуг 3.1.1; </li><li> административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; </li><li> общежития 3.2.4; </li><li> деловое управление 4.1; </li><li> магазины 4.4,</li><li> общественное питание 4.6; </li><li> служебные гаражи 4.9; </li><li> объекты дорожного сервиса 4.9.1; </li><li> стоянка транспортных средств 4.9.2; </li><li> связь 6.8; </li><li> склад 6.9; </li><li> складские площадки 6.9.1; </li><li> железнодорожный транспорт 7.1; </li><li> железнодорожные пути 7.1.1; </li><li> обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2; </li><li>автомобильный транспорт 7.2; </li><li> размещение автомобильных дорог 7.2.1; </li><li> обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; </li><li> стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; </li><li> водный транспорт 7.3; </li><li> воздушный транспорт 7.4; </li><li> трубопроводный транспорт 7.5; </li><li> обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; </li><li> земельные участки (территории) общего пользования 12.0; </li><li> улично-дорожная сеть 12.0.1; </li><li> благоустройство территории 12.0.2.</li></ul> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 86333393

Street retail. Перекрёсток центральных улиц города. ( Урицкого и Володарского). Предлагаем на продажу: Здание — торговая площадь 82м2. И земельный участок 0,96м2( в собственности). С сетевыми арендаторами: 41м2-Ермолино ( мап: 130.000?) включает Ком. Услуги. 41м2 — Аптека Апрель ( мап: 80.000?) плюс ком. Услуги оплачивают отдельно. Общий арендный поток в месяц- 210.000?. Есть индексации в договорах аренды. Объект: 1-этажное отдельно стоящее здания-. Назначение: магазин. Земля: 1 сотка — Собственность. Земли населенных пунктов. Ври: под размещение здания. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено возле автобусной остановки. Является- стационарным торговым обьектом- Здание: назначение: нежилое. Коммуникации: свет 40 квт, отопление электрическое, водоснабжение и канализация центральные. Разделено на два Помещения с отдельными входами и с/узлами. Планировка свободная. Подробности по телефону или при встрече. Просмотр по договоренности. Прямая продажа, собственник!Номер объекта: #51/550566/20758

Объект № 620355. ИНВЕСТИЦИИ(покупка) в коммерческую недвижимость по ценам от застройщика. Коллективные инвестиции через краудлендинговую платформу. РЕАЛИЗАЦИЯ проектов ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ. ПОДБОР стабильных арендаторов - федеральные сети и крупные локальные бренды. Доходность от 30% годовых. СВОЯ МЕТОДИКА покупки и реальные кейсы инвестиций. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Ленинская ж.д (10 минут) Преимущества: Собственная инфраструктура. Поблизости заповедные зоны и пруды. Детские сады и школа. Игровые площадки и зоны отдыха. 10 минут пешком до ст. Ленинская (будущий МЦД-5). Панорамные виды на реку Пахра Жилой комплекс — это комфортная загородная жизнь и полноценный инфраструктурный комплекс как на территории проекта, так и в соседних районах. Дома расположены в Московской области вблизи деревни Павловское и села Ям, в 9 км от МКАД. В пешей доступности от комплекса — железнодорожная станция Ленинская, которая в ближайшем будущем станет частью МЦД-5.? Дома возводятся на берегу реки Пахра. Из окон квартир открываются живописные виды на излучину водоема и лес. Поблизости — исторические усадьбы, заповедные зоны и пруды.  В ЖК будет создана полноценная социальная и торговая инфраструктура. На первых этажах домов будут открыты мини-маркеты, аптеки, досуговые центры. В проекте — строительство трех детских садов на 800 мест, общеобразовательной школы на 1650 учеников. Один из детских садов на 300 человек будет готов одновременно с первой очередью проекта. ТЦ Торговый квартал находится в 6 км, в соседнем городе Домодедово. Гипермаркет Лента — в 8 км, торговый центр Вегас — в 11 км от проекта. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход!ПОИСК вариантов для инвестиций в коммерческую недвижимость в комфортном для вас бюджете.  Номер объекта: #51/620355/5010

Земельный участок расположен в территориальной зоне К - коммунальная зона в границах населенного пункта для размещения складских комплексов, объектов оптовой торговли. Удачное расположение - 100 метров до шоссе. <br>Основные виды разрешенного использования: <ul><li>хранение автотранспорта и служебные гаражи</li><li>объекты дорожного сервиса</li><li>общежития</li><li>магазины</li><li>общественное питание</li><li>стоянка транспортных средств</li><li>склад и складские площадки</li></ul> <br>ГПЗУ получен, можно подключить электричество и газ. Получены ТУ. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 82751457

Помещение свободного назначения площадью 200 кв.м. на первом этаже и 150 кв.м. подвала жилого дома в центре г. Ногинска. Помещение имеет отдельный вход с центральной улицы города и со стороны подъездов. Свободная планировка, высокие потолки, без отделки. Все центральные коммуникации (заведены в помещение), пожарная сигнализация, система дымоудаления, своя вентиляция. На помещение выделено Электричество 20 кВт с возможностью увеличения. Подходит под любой вид деятельности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В соседних помещениях арендаторы: "Чижик"-сетевой продуктовый супермаркет, магазин "Красное и Белое", аптека и барбершоп, что обеспечит хороший клиентский поток. В соседних домах расположены Регистрационная палата, МФЦ, центральное отделение СБ РФ, городское УВД. заявка 39793

Продажа помещения в новостройке Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов. Площадь 129 кв. м 32 кВт Срок сдачи 1 кв 2025 Подробную презентацию по ЖК, БЦ, ТЦ отправим вам на почту. Есть помещения в новостройка как готовых так и строящихся. Москва Санкт-Петербург Владимир Воронеж Дальний Восток Екатеринбург Ижевск Казань Калининград Киров Краснодар Крым Пенза Пермь Ростов-на-Дону Самара Сочи и Черноморское побережье Уфа Челябинск Бали Дубай Таиланд Турция AFY-800818358

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в жилом комплексе Домодедово Парк. 75м2 с правильно планировкой с возможностью разделить помещение и сдать двум арендаторам. Витринные окна, наличие парковки около помещения. Помещение располагается в одном доме с сетевой аптекой Здравсити, сетевым алкогольным магазином и продуктовым магазином Магнит. Возможно размещение рекламы на фасаде здания, Электричество мощностью 15кв, гор/холод вода, канализация. Высота потолков 3.5м. Фотографии старые, сейчас в данном доме работают сетевые арендаторы.Номер объекта: #51/550477/20758

Индустриальный имущественный комплекс, представленный отдельностоящим производственно-офисным зданием с кадастровым номером 50:05:0100141:13, общей площадью 1 565,9 кв.м, и земельным участком под ним, с кадастровым номером 50:05:0100135:62, площадью 10 200 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: объекты размещения предприятий под базу ремонта строительной техники Здание (ОКС) и земельный участок, находятся в собственности, адрес расположения: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий пос. Богородское, дом 153. Здание имеет сложную структуру по целевому использованию отдельных помещений: нежилое здание: механический цех - корпус здания "Б" сборочный цех - корпус здания "А", пристройка (ремонтный цех) административно-бытовой корпус - корпус здания "В" Транспортная доступность: Индустриальный имущественный комплекс располагается в локации с хорошей транспортной логистикой, существующие транспортные развязки обеспечивают максимальную доступность комплекса для автотранспорта. От крупных центральных автомагистралей комплекс располагается по первой линии следующим образом: МКАД - 84 км до города Сергиев Посад – 23 км до автодороги общего пользования регионального значения 46К-8400 – 7 км в непосредственной близости от комплекса оборудована остановка общественного транспорта Геострой – 300 м Инвестиционная привлекательность: индустриальный имущественный комплекс подойдет для инвесторов, рассматривающих данную локацию для организации производственно-промышленного комплекса (складские площади и производство) отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести весь комплекс целиком в собственность в настоящее время в комплексе расположен арендатор, что позволяет получать пассивный доход. Подробнее об объекте