|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Московской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 | Продается коммерческое помещение площадью 136.4 м2, Подольск, Кирова ул, 59 Площадь: 136.4 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 25 500 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 136.4 м2 | 25 500 000 р. (188 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540393. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, ул. Кирова, 59. Первая линия домов, центр жилого массива, в непосредственной близости остановка общественного транспорта.
Помещение располагается на первом этаже в пристройке к жилому дома. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - алкомаркет Красное и Белое
Текущий МАП - 190 000 рублей
Номер объекта: #51/540393/16963 С отделкой 23.03.2024 (624 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 87.5 м2, Жуковский, Набережная Циолковского ул, 12/24 Площадь: 87.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 25 500 000 р. | Универсальные помещения | 87.5 м2 | 25 500 000 р. (290 т.р./м2) | Андриан 8 (925) 513-01-.. | Продается арендный бизнес. МАП по запросу.
Характеристики помещения: находится в пристроенном здании, 1 линия, вход с улицы, большие панорамные окна-витрины, парковка перед зданием.
Большая проходимость за счет того, что с одной стороны располагается магазин Дикси, а с другой — Почта России, напротив помещения — Ашан.
Отличные возможности для рекламы.
Высота потолков 3 метра.Номер объекта: #51/554310/20758 22.04.2025 (229 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 251 м2, Видное, Березовая ул, 3 Площадь: 251 м2 Этаж: 1 из 19 Цена: 25 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 251 м2 | 25 500 000 р. (102 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается нежилое помещение свободного назначения 251 кВ.м. Помещение состоит из двух равных по площади этажей располагающихся на первом и втором этажах многоквартирного дома. На каждом этаже имеются мокрые точки. Развитая инфраструктура позволяет использовать помещение в различных видах деятельности.Номер объекта: #51/558995/20758 Недорого 10.10.2025 (58 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 103.7 м2, Химки, Ивакино квартал, 1 Площадь: 103.7 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 25 559 090 р. От собственника | Универсальные помещения | 103.7 м2 | 25 559 090 р. (246 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Химкинский Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й ХимкинскийОт собственника 30.09.2025 (68 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 115.4 м2, Красногорский р-н., пгт. Отрадное, Кленовая улица, 3 Пятницкое шоссе Площадь: 115.4 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 25 597 768 р. | Универсальные помещения | 115.4 м2 | 25 597 768 р. (223 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 065-49-.. | ЖК Город 'В лесу' - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни.
Победитель Urban Awards 2022 в номинации 'Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой'.
Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах.
66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет.
6,26% - доля коммерческих помещений.
50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город 'В лесу'.
Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции.
Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения.
Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами.
ЖК Город 'В лесу' отличается хорошей транспортной доступностью.
Он находится всего 2 км от м. 'Пятницкое шоссе' (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.
Помещение расположено на первом этаже.
Высота потолков: от 4 м.
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Вентиляция: приточная/естественная.
Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход,
развитая инфраструктура. 01.08.2025 (128 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 82.6 м2, Ленинский р-н., Коробово, - Площадь: 82.6 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 25 606 000 р. | Универсальные помещения | 82.6 м2 | 25 606 000 р. (309 т.р./м2) | Андрей 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620559. Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 284511.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3414132.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 82.60
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Прeдлагaется на продажу торговое помeщение cвoбoднoго назначeния в ЖK Горки парк
Общая площадь - 82,6 кв.м.
? Помещeниe располагаeтcя в 1 этaже высокоэтажного дома, 1-ая линия торгового бульвара, помещение правильной-прямоугольной формы, oтдельный вход с фаcaда, высотa потoлкa 4,4 м, витринное oкно пo фаcaду.
Коммерческая вытяжка, все коммуникации (ГВС, ХВС, сан.узел, отопление)
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Элeктричeскaя мощность 15 кВт. (возможно увеличение)
? Предоставляем арендные каникулы, возможен льготный период для легкого запуска бизнеса.
? Помещения подойдет под любой бизнес.
Возможные аpeндатopы: алкомаркeт, аптека, магазин пива, пункт выдачи заказов, салон красоты, медицинский центр, кофeйня, прoдуктoвый cетевой мaгaзин, супермaркeт, мaгaзин фирмeнныx пpодуктов или магaзин непрoдовoльственных товаров и т.д.
На сегодняшний день заселено 9 корпусов. К концу 2027 года запланировано строительство еще 49 домов. Заселено 2 200 квартир, в 2026 году еще 5 300 квартир. При полной реализации проекта планируется 18 000 квартир
ЖК Горки Парк микрорайон комфорт-класса
Дома переменной этажности от 12 до 17 этажей.
Южная часть Московской область, рядом с пос. Коробово. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620559/5010 30.05.2025 (191 день) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 77.7 м2, Химки, Комсомольская улица, 16 Площадь: 77.7 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 25 619 990 р. От собственника | Универсальные помещения | 77.7 м2 | 25 619 990 р. (328 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й ШереметьевскийОт собственника 30.09.2025 (68 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 68.9 м2, Мытищи, Комарова ул, 17 Площадь: 68.9 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 25 640 500 р. | Универсальные помещения | 68.9 м2 | 25 640 500 р. (372 т.р./м2) 26,990,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса в самом центре г.Мытищи, в 18 минутах на транспорте от метро Медведково. Площадь помещения 68,87 м2, планировка открытая (блок № 21н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть собственный отдельный входов с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Есть 2 мокрые точки. Высота потолков 4 м, панорамное витринное остекление. Помещение без отделки.
Помещение расположено в 11-ти этажной секции №4 корпуса ПЕРОВ. Хорошая визуализация, есть место для рекламной вывески. Возможное использование помещения: торговое помещение, пункт выдачи заказов, сервис, кафе. Готовность – 3 квартал 2026 года.
ЖК "Страна.Парковая" - это жилой комплекс с квартирами, состоит из 5-ти корпусов переменной этажности - от 11 до 25 этажей. Дома выполнены в индивидуальной стилистике с объемными декоративными фасадами. Корпуса названы в честь великих русских художников: дом Перов, дом Репин, дом Васнецов, дом Поленов, дом Суриков.
Есть подземный паркинг на 590 м/м – на территории корпуса Перов. ЖК строится в 3 этапа (очереди) на участке площадью 11 га.
ЖК находится в одном из самых активно развивающихся районов Подмосковья — Мытищах. Район богат природными зонами: парки Мира, Яуза, Перловский, Тайнинский и Мытищинский лесопарк. В непосредственной близости находятся магазины, 3 школы, 5 детских садов и несколько поликлиник.
Транспортная доступность обеспечивается близостью к МКАД, 15 минут пешком займет дорога до ж/д станции Мытищи, метро Медведково в 18 минутах транспортом.
Объект № 550882Номер объекта: #51/550882/310 02.04.2025 (249 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 99.9 м2, Одинцово, Сколковская улица, 9Б Площадь: 99.9 м2 Этаж: 1 из 26 Цена: 25 724 250 р. От собственника | Универсальные помещения | 99.9 м2 | 25 724 250 р. (257 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА!
Продается помещение от Застройщика в густонаселенном UP - квартале 'Сколковский'. Помещение имеет 1 отдельный вход с улицы Сколковская. Помещение расположено на входе/въезде в ЖК со стороны МКАД и трассы М-1. В 100 м от автобусной остановки, напротив перекрестка по ул. Чистяковой в сторону трассы М-1 и МКАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения есть 2 гостевых парковки. Высота потолков 3,2 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 4 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые.
ЖК сдан, 100% заселен. ЖК Сколковский расположен в 20 минутах ходьбы от станции МЦД D1 Сколково, в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Общее количеством квартир 7 500 шт. и населением более 10 000 человек.
Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону! От собственника 30.09.2025 (68 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 344 м2, Красково, Карла Маркса ул, 63 Площадь: 344 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 25 850 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 344 м2 | 25 850 000 р. (75 т.р./м2) 25,985,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается помещение площадью 344 кВ м, расположено в центральной части жилого дома ул Карла Маркса д 63.
Цокольный этаж.
Большие окна.
Высота потолка 4 метра.
Центральный вход.
Пандус и вход для загрузки.
Выделенная электрическая мощность 45 кВ ( договор с Энергосбытом заключен. Можно увеличить).
Отопление.
Канализация.
Вода.
Мокрая точка.
Всё центральное.
Идеально подойдет для магазина, спортивного клуба, кафе, ресторана, медицинского центра.
Звоните.Номер объекта: #51/556799/20758 Недорого Эконом 16.07.2025 (144 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 88.3 м2, Одинцовский р-н., Сельская Новь Площадь: 88.3 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 25 857 250 р. | Торговля и сфера обслуживания | 88.3 м2 | 25 857 250 р. (294 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения в новом ЖК МЫС, расположенного в 20 минутах езды от Москва Сити и 2 минутах от Минского шоссе, в окружении жилого массива. Расположение ЖК обеспечивает отличную транспортную доступность и представляет собой многофункциональный жилой комплекс, который включает разнообразные форматы проживания: урбан-блоки, клубные дома, коттеджи и таунхаусы. Жилой комплекс состоит из двух строений, высота которых варьируется от 6 до 12 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован в 3 квартале 2028 года.
Собственник - юр.лицо (НДС)Номер объекта: #51/560626/180 16.10.2025 (52 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 430 м2, 95 км. Минское шоссе, Можайский р-н., Малое Тесово Площадь: 430 м2 Цена: 25 900 000 р. Недорого Эконом | Готовый бизнес | 430 м2 | 25 900 000 р. (60 т.р./м2) 26,900,000 р. | Шупарская Елена Анат... 8 (495) 132-07-.. | Лот: 68620. Действующий бизнес (с 2020г. ) - Гостевой двор в деревенском стиле в окружении леса, с очень высоким рейтингом.
Участок площадью 1, 35 га и все строения (общей площадью 430 кв. м) - в собственности.
Основной гостевой дом площадью 270 кв.м с настоящей русской печью и горницей. Здесь можно проводить: Дни рождения, Свадьбы, тематические вечера. В этом доме еще располагаются 4 гостевые спальни, детская комната, зона кухни, хозяйственная комната и 2 санузла.
Так же на территории участка расположены:
- 2 гостевых дома каждый по 40 кв.м с гостиной, миникухней, спальней и санузлом;
- дом на въезде 55 в.м для встречи гостей и для персонала. Здесь ресепшн, 2 комнаты, 2 санузла;
- баня на дровах 40 кв. м;
- 2 уютные обустроенные беседки с мангалами;
- большая костровая зона с чашей и скамьями;
- сарайчик, где живут куры и козел Гагоша;
- детская площадка;
- дровник;
- домик для сторожа;
- обустроенная стоянка на 15 машин;
- вольер для собаки (с собакой);
- деревянный настил по всему участку между строениями.
Коммуникации: электричество 60кВт, артезианская скважина с системой очистки воды, септик из двух переливных ж/б колодцев объемом 6 куб.м каждый, интернет. Отопление электрическое (теплые полы и конвекторы).
Уже заложены коммуникации для дополнительных гостевых домиков.
Преимущества:
- бизнес действующий очень высоким рейтингом, доход начинаете получать сразу с момента перехода права собственности;
- есть большие перспективы развития бизнеса;
- просторный земельный участок 1,35 га окружен лесом, на этой территории только Гостевой Двор и больше никого нет;
- участок и все строения НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ;
- отличная доступность от Москвы, на машине от МКАД всего 1 час 20 мин;
- место очень тихое внутри природы, здесь можно встретить зайцев, лис, а весной поблизости вьет гнездо краснокнижная серая цапля;
- грамотно распланированная архитектором территория участка;
- по соседству с Гостевым Двором находится конюшня. Детям и взрослым можно покататься на лошадях и пони;
- в 12 мин на машине расположен г. Можайск с богатой инфраструктурой и ряд достопримечательностей: Никольский собор и Можайский кремль, Бородинское Поле, Спасо-Бородинский и Лужецкий Ферапонтов монастыри, дом-музей художника С.Герасимова;
- прекрасная асфальтированная дорога до Гостевого Двора. AFY-100127022 Недорого Эконом 13.01.2025 (328 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 550 м2, Щелковский р-н., поселок Литвиново, 5, к.1 Площадь: 550 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 26 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 550 м2 | 26 000 000 р. (47 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив. Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив.Недорого Эконом Прямая продажа 27.10.2022 (1137 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 550 м2, Щелковский р-н., Литвиново, поселок, 5, к.1 Площадь: 550 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 26 000 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 550 м2 | 26 000 000 р. (47 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив. AFY-800803539 Здание с земельным участком, под торговлю, медицинский центр, пункт выдачи, общепит, гостиницу,магазин,,административное здание, офисы. 550 метров, 60 квт, чистовой ремонт, все коммуникации, трасса, жилой массив. AFY-800803539Недорого Эконом 21.01.2023 (1051 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 288.4 м2, Воскресенск, ул. Школьная, 6 Площадь: 288.4 м2 Этаж: 1 Цена: 26 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 288.4 м2 | 26 000 000 р. (90 т.р./м2) | Дмитрий Левыкин 8 (495) 133-98-.. | Московская область, 85 км от МКАД, г.о. Воскресенск, р.п. Фосфоритный, ул. Школьная, д.6, первая линия домов. К продаже предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Пристройка к жилому дому, общая площадь 288,4 кв.м, 1-й этаж одноэтажного торгового здания, отрытая планировка, центральные коммуникации, отдельные входы с улицы, потолки 3,2 метра, электроэнергия 25 кВт, отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка в окружении, сетевые арендаторы: алкомаркет "Красное&Белое", колбасы и деликатесы "Егорьевский мясокомбинат", арендуют более 10 лет, общий МАП с учетом налогов 250 000 рублей в месяц, арендаторы также компенсируют коммунальные платежи. Собственник - физическое лицо, прямая продажа 26 000 000 рублей, полная стоимость в ДКП, без комиссии. Недорого Эконом Прямая продажа 25.12.2024 (347 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 344 м2, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Красково, улица Карла Маркса, 63 Площадь: 344 м2 Цена: 26 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 344 м2 | 26 000 000 р. (76 т.р./м2) | Александр 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 221142 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение 343 кв. м с двумя отдельными входами ( один с улицы, другой с торца дома с пандусом ). Первая линия, цоколь с окнами в бетоне, потолки 4 метра, Эл. мощность 45 кВт, все коммуникации, возможность сделать подъемник для разгрузки , хороший пешеходный трафик и подъездные пути, в доме супермаркет Дикси, до станции МЦД Красково 9 минут пешком. Продает собственник физ. лицо. Недорого Эконом 12.08.2025 (117 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 272 м2, Подольск, Колхозная ул, 18 Площадь: 272 м2 Цена: 26 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 272 м2 | 26 000 000 р. (96 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продажа нежилого помещения на -1 этаже жилого дома.
Все коммуникации подведены, включая мокрую точку. Идеально подходит для бизнеса, офиса, магазина или производства.
Отдельный вход.
Коммуникации готовы к использованию.
Отличная локация, высокая проходимость, потенциал для прибыльного использования!
Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558121/20758 Недорого 11.09.2025 (87 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 30 м2, Одинцовский р-н., ВНИИССОК, Дружбы ул, 3 Площадь: 30 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 26 000 000 р. | Готовый бизнес | 30 м2 | 26 000 000 р. (867 т.р./м2) 25,750,000 р. | Александра 8 (925) 479-22-.. | Торговое помещение площадью 30 кв.м.,
- расположение на 1 этаже
- мощность электросети 30 кВт
- есть арендатор с МАП 270 тыс.
Номер объекта: #51/558117/20758 Торговое помещение площадью 30 кв.м.,
- расположение на 1 этаже
- мощность электросети 30 кВт
- есть арендатор с МАП 270 тыс.
Номер объекта: #51/558117/2075812.09.2025 (86 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 104.6 м2, 10 км. Ярославское шоссе, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3 Площадь: 104.6 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 26 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 104.6 м2 | 26 000 000 р. (248 т.р./м2) | Константин Шульга 8 (901) 567-87-.. | id:220.
Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м² с арендатором(Ozon). ЖК «Мытищи Парк», 1-я линия.
Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м² ЖК «Мытищи Парк» (1-я линия, высокая проходимость).
Инвестиционные преимущества:
· Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход.
· Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории.
· Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС).
Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков — сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации.
Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке.
Звоните. Пишите. С отделкой 02.10.2025 (66 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 104.6 м2, 10 км. Ярославское шоссе, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3 Площадь: 104.6 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 26 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 104.6 м2 | 26 000 000 р. (248 т.р./м2) | Константин Шульга 8 (901) 567-87-.. | id:220.
Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м² с арендатором(Ozon). ЖК «Мытищи Парк», 1-я линия.
Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м² ЖК «Мытищи Парк» (1-я линия, высокая проходимость).
Инвестиционные преимущества:
· Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход.
· Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории.
· Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС).
Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков — сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации.
Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке.
Звоните. Пишите. С отделкой 02.10.2025 (66 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 164.7 м2, Мытищинский р-н., Олимпийский пр-кт, 15, к.16 Марьина роща Площадь: 164.7 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 26 000 000 р. Недорого У метро Эконом В центре | Торговля и сфера обслуживания | 164.7 м2 | 26 000 000 р. (158 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продается помещение свободного назначения, общая площадь 164,7 кв м.
Можно использовать как свободное, или как готовый арендный бизнес (в данный момент уже много лет сидят арендаторы.
Помещение находится в жилой застройке, с большим пешеходным трафиком, в пешей доступности от станции Мытищи.
В помещении два зала, два сан узла, три входа.
Звоните, оперативно проведем показ. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/559349/20758 Недорого У метро Эконом В центре 22.10.2025 (46 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 86.7 м2, Химки, Комсомольская улица, 16 Площадь: 86.7 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 26 037 980 р. От собственника | Универсальные помещения | 86.7 м2 | 26 037 980 р. (299 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й ШереметьевскийОт собственника 30.09.2025 (68 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 65.9 сот., 33 км. Егорьевское шоссе, Раменское Площадь: 65.9 сот. Цена: 26 376 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 65.9 сот. | 26 376 000 р. | Зайцева Ольга Леонид... 8 (964) 638-81-.. | &128640; Ваш бизнес заслуживает лучшего! Промышленно-логистический парк Раменский — новая точка роста под Москвой! &128640;
&128205; Идеальное расположение:
В 33 км от МКАД по Егорьевскому шоссе
Всего 1 км до шоссе — быстрая логистика без пробок!
7 км до ЦКАД — ключевой транспортной артерии
Рядом железнодорожная станция Донино — удобно для грузовых и личных перевозок
&9889; Мощные коммуникации:
Электричество до 150 кВт с возможностью увеличения до 10 МВт — обеспечим энергией даже самые масштабные проекты!
&128737; Максимальная безопасность:
Круглосуточная охрана
Современная система видеонаблюдения
Огороженная территория — спокойствие и надёжность для вашего бизнеса
&128739; Инфраструктура для удобства и эффективности:
Прочные асфальтированные дороги — комфортная и надёжная транспортировка грузов
Современная ливневая канализация
Благоустроенная территория — рабочее пространство, где хочется работать и развиваться
&128119;&9794; Трудовые ресурсы под рукой:
более 450 000 человек в радиусе 30 минут езды — удобный подбор персонала и беспроблемное развитие команды
&127959; Кому подойдёт?
Владельцам складов и логистическим компаниям
Производственным предприятиям
Инвесторам, которые ищут перспективные объекты для вложений
&128188; Прямая продажа от собственника — никаких комиссий и скрытых условий!
Лучшая цена на рынке и прозрачные условия сделки — инвестируйте разумно и эффективно.
&128293; И ещё один плюс: всего в 1 км от нас начинается строительство нового платного Егорьевского шоссе (МТК), что значительно повысит транспортный комфорт и конкурентоспособность вашего бизнеса!
&128222; Не упустите возможность стать частью динамично развивающегося региона. Свяжитесь с нами прямо сейчас и выберите лучший участок для своего успешного проекта в промышленно-логистическом парке Раменский! AFY-203388292 Прямая продажа 12.08.2025 (117 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 240 м2, Королёв, Октябрьский бульвар, 26 Площадь: 240 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 26 500 000 р. Недорого С отделкой | Готовый бизнес | 240 м2 | 26 500 000 р. (110 т.р./м2) | Анна 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222678 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 250000руб. ГАП 3000000 руб. Продается тoргoвое помещение 238, 9 кв. м. с фeдеpaльнoй тopговой сeтью Fix Priсe. C аpeндaтoром подписан дoгoвоp аpенды, aренднaя платa 4% oт oбoрoтa, нo нe мeнее 250000 рублeй в мeсяц. Пoмeщениe рaсполaгается в нoвом, мнoгофункциoнальном комплексе ЖК Созвездие рядом с Гипермаркетом Глобус. Первая линия, активный трафик. Окупаемость 8, 5 лет Недорого С отделкой 28.10.2025 (40 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 131.2 м2, Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 5 Площадь: 131.2 м2 Этаж: 1 Цена: 26 595 051 р. | Универсальные помещения | 131.2 м2 | 26 595 051 р. (203 т.р./м2) | Алексей 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620454. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Помещение на первом этаже для бизнеса: магазин, кафе, аптека или салон красоты в ЖК Мытищи парк.
Характеристики:
• 131,2 м?, правильная зальная планировка;
• Витринные окна, обеспечивающие отличную видимость;
• Удобный вход с парковки и со стороны парка;
• Вытяжка, электр.мощность: 23 кВт
Финансовые показатели:
• Стоимость помещения: 26 595 051
• Прогнозируемый доход: МАП — 347 680 руб. ГАП — 4 172 160 руб.
• Собственная окупаемость проекта: 9,8 лет
ЖК Мытищи парк — современный жилой комплекс.
С одной стороны к комплексу примыкает город Мытищи, а с другой - Пироговский лесопарк площадью более 13 гектар.
Разнообразные планировки квартир, обустроенные зоны отдыха.
Уютные дворы и благоустроенная территории.
Коммерческие площади на первых этажах, что гарантирует поток потенциальных клиентов.
Удобная транспортная доступность.
Готовый арендный бизнес без комиссии и обременений в Москве. Купить/продать коммерческое помещение под магазин, кафе, салон красоты в ЖК Мытищи парк. Юридическая чистота сделки, быстрая подготовка к аренде.
Номер объекта: #51/620454/5010 27.05.2025 (194 дня) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.