Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Московской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 92.8 м2, Боброво рп, Лесная ул, 2 Площадь: 92.8 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 34 999 999 р. | Торговля и сфера обслуживания | 92.8 м2 | 34 999 999 р. (376 т.р./м2) | Артем 8 (925) 479-28-.. | Продается нежилое помещение с арендатором от собственника, площадью 92,8 кв.м.
Первый этаж, отдельный вход, открытая планировка , высокие потолки - 3м.
Панорамное остекление. Вход расположен со стороны парковки . Панорамные окна выходят во двор, что позволяет хорошо просматриваться рекламе . Расположенность от образовательных учреждений более 200 метров. Новый жилой комплекс комфорт класса, огромная покупательская база.
Надежный арендатор - сеть алкомаркетов Бристоль. Договор аренды до 2032 года. Возможно досрочное расторжение аренды.
В помещении сделан качественный ремонт, подключена вторая мокрая точка для удобства.Номер объекта: #51/550395/20758 28.11.2024 (25 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 800 м2, Павловский Посад, Интернациональный пер, 26г Площадь: 800 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом | Производственные помещения | 800 м2 | 35 000 000 р. (44 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Михаил. г. Павловский Посад, пер Интернациональный, д. 26 г, Продается автосервис. Земельный участок 4700 м. кв. в собственности (промышленного назначения). Площадь капитальных строений 800 м. кв. На территории находятся 9 боксов. 1: Помещение с двумя смотровыми ямами для ремонта грузовых авто. 2: Помещение для слесарного ремонта легкового авто, с подъемником. 3: Помещение для ремонта двигателей с оборудованием для шлифовки, расточки и т.д. 4: Помещение для слесарного ремонта легкового авто, с подъемником. 5: Помещение для слесарного ремонта легкового авто, с подъемником. 6: Помещение со стендом для сход-развала. 7: Помещение со стапелем, покрасочной камерой и др. оборудованием. 8: Помещение для слесарного ремонта легкового авто, с подъемником. 9: Помещение для электро-ремонта авто, диагностики, установки акустики и т.д. Туалет, душевая комната. Имеется двухкомнатный мебелированный вагончик под офис. Отопление: два твердотопливных котла, котел работающий на отработке и котел на угле. Электричество 35 кВт. Скважина, септик. На территории: Шиномонтаж для работы с улицы, помещение с мансардой S = 90 м2, в данный момент арендуют производители металлоконструкции. Ежемесячная аренда, 4 бытовки, пост охраны, столб сотовой связи. ТЕЛЕ 2. Платят ежемесячную аренду. За территорией: Лесопилка. Платят за использование транзита через территорию.
Продажа в собственность, цена 35 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. Недорого Эконом 26.01.2022 (1062 дня) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 800 м2, Павловский Посад, Интернациональный пер, 26г Площадь: 800 м2 Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом | Складские помещения | 800 м2 | 35 000 000 р. (44 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. г. Павловский Посад, пер Интернациональный, д. 26 г, Продается автосервис. Земельный участок 4700 м. кв. в собственности (промышленного назначения). Площадь капитальных строений 800 м. кв. На территории находятся 9 боксов. 1: Помещение с двумя смотровыми ямами для ремонта грузовых авто. 2: Помещение для слесарного ремонта легкового авто, с подъемником. 3: Помещение для ремонта двигателей с оборудованием для шлифовки, расточки и т.д. 4: Помещение для слесарного ремонта легкового авто, с подъемником. 5: Помещение для слесарного ремонта легкового авто, с подъемником. 6: Помещение со стендом для сход-развала. 7: Помещение со стапелем, покрасочной камерой и др. оборудованием. 8: Помещение для слесарного ремонта легкового авто, с подъемником. 9: Помещение для электро-ремонта авто, диагностики, установки акустики и т.д. Туалет, душевая комната. Имеется двухкомнатный мебелированный вагончик под офис. Отопление: два твердотопливных котла, котел работающий на отработке и котел на угле. Электричество 35 кВт. Скважина, септик. На территории: Шиномонтаж для работы с улицы, помещение с мансардой S = 90 м2, в данный момент арендуют производители металлоконструкции. Ежемесячная аренда, 4 бытовки, пост охраны, столб сотовой связи. ТЕЛЕ 2. Платят ежемесячную аренду. За территорией: Лесопилка. Платят за использование транзита через территорию.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901037575 Недорого Эконом 27.01.2022 (1061 день) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 84151 м2, Можайское шоссе, Одинцово, Чапаевка Площадь: 84151 м2 Цена: 35 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 84151 м2 | 35 000 000 р. 30,000,000 р. | Владимир 8 (915) 160-94-.. | Московская область, Одинцовский городской округ, д. Чапаевка.
Земельный участок в 8,4 Га (841 сотка).
Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения.
Назначение земли - Для сельскохозяйственного производства.
Подходит под различные сферы деятельности на таких землях (но идеально, если перевести ВРИ, под объекты придорожного сервиса, склады, производство).
Участок находится на пересечении двух дорог, вдоль участка проходит ж/д. ветка, в соседях - склад временного хранения и таможенный склад.
Согласно ГПЗУ, возможны подключения:
электрификация – от 150 кВт до 1,53 МВА;
сети централизованного водо-/теплоснабжения и водоотведения – в 1,3 км (п. Новый Городок);
газификация участка – возможна (837 м3/час от ГРС Кубинка).
Рядом поселки: Новый Городок, Старый Городок, санатория имени Герцена, а также г. Кубинка.
Как добраться:
Автобусами №№ 28, 53, 69К от станции Кубинка-1 до остановки Новый городок – 25 минут в пути.
Автомобилем: от Мкад по Минскому или Можайскому шоссе – 55 км, от Цкад – 27 км.
GPS координаты: 55.601891, 36.624172. 29.11.2022 (755 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Мытищи, Силикатная улица, 53/3 Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС | Складские помещения | 2000 м2 | 35 000 000 р. (18 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями ,
Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление. Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями ,
Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление.Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС 20.04.2024 (247 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Мытищи, ул. Силикатная, 53/3 Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом ИЖС | Складские помещения | 2000 м2 | 35 000 000 р. (18 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями ,
Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление. AFY-901084469 Земельный участок 12 сот. в аренде на 49 лет,(продлён недавно, впереди 49 лет) ИЖС,с коммуникациями ,
Помещение свободного назначения , примерно 2000 кв.м,вода,свет,центральное отопление. AFY-901084469Недорого Эконом ИЖС 20.04.2024 (247 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 195 м2, Королев, Тарасовская (Текстильщик мкр) ул, 25 Площадь: 195 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 35 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 195 м2 | 35 000 000 р. (179 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 599-20-.. | Объект № 540655. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Тарасовская 25 г. Королев, мкр. Текстильщик, улица Тарасовская, 25. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Первая линия домов. От ст. метро Медведково - 25 минут транспортом.
Объект расположен на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход, витринное остекление. центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом.
Текущий арендатор - сервис заказа продуктов Самокат
Текущий МАП - 290 000 рублей, с октября 2024 года МАП- 313 200 рублей
Окупаемость 9,5 лет
Прибыльность 10,5%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540655/16963 11.06.2024 (195 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1200 м2, Подольск, ул. Рощинская, 37/4 Площадь: 1200 м2 Этаж: 4 Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 1200 м2 | 35 000 000 р. (29 т.р./м2) 27,000,000 р. | Мосолков Дмитрий 8 (906) 061-77-.. | Id 44569. Продается здание 1200 м2 на участке 1 128 кв.м.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Вид разрешенного использования: Спорт. Размещение зданий и сооружений для занятия спортом.
Кадастровый номер участка: 50:55:0020241:40
Кадастровый номер здания: 50:55:0020241:50
Земля в собственности.
Звоните по всем интересующим вопросам. AFY-901086889 Недорого Эконом 25.06.2024 (181 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 67 сот., 48 км. Щелковское шоссе, Щелковский р-н., Петровское, ул Промышленная, 21 Площадь: 67 сот. Цена: 35 000 000 р. С отделкой От собственника Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 67 сот. | 35 000 000 р. | Александр 8 (903) 108-07-.. | ID в ИМЛС: 9025193 Продам Земельный участок площадью 67 сот. ( г Щёлково, село Петровское ул Промышленная 21).
размещения производства. Два двухэтажных здания из строительных блоков, полезной площадью 1304 м2, включая чердаки площадью 216 м2 +162м2=378 м2.
Первое здание площадью 324 м2 оформлено на физическое лицо в собственность. По документам 258 м2.
Утеплено бесшовным напылением пенополиуретаном. Планировалось в дальнейшем отделка фасадными панелями
Первый этаж
площадью 162 м2 используется под размещение столовой, склада запасных частей, котельной, бани, скважины для воды, газового отопления. Отопление батарейное, используется привозной газ из цистерн, закопанных во дворе. К зданию пристроен холодный металлический склад для хранения техники и запасных частей площадью 36 м2 (6х6м).
Второй этаж
площадью 162 м2 используется для жилых помещений. 5 комнат. Туалет. Душ.
Третий этаж-чердак- используется для хранения одежды и оборудования. Площадь162 м2
Второе здание- .
Утеплено бесшовным напылением пенополиуретаном. Планировалось в дальнейшем отделка фасадными панелями
На первом этаже общей площадью 261 м2 мастерские 12 м х 18 м =216 м2.с воротами для заезда техники на ремонт, яма для осмотра. Стелажи для металла. С торца одноэтажная пристройка для ремонта мелкой техники площадью 7,5м х 6 м = 45 м2. Отопление батарейное. На втором этаже 8 комнат, которые можно использовать для любых целей. 216 м2
умывальное помещение, душ, туалет. Можно использовать под склад, жилье, мастерских. Общая площадь 216 м2.
Чердак площадью 216 м2. Полностью утеплен вместе с крышей бесшовным напылением пенополиуретаном. Планировалось использовать под теплицу для выращивания цветов. Во дворе пристройка площадью 5мх16 м=80 м2, может использоваться под склад, подсобное помещение. Курятник. Размер 16 м х 5 м=80 м2. Территория обнесена металлическим забором.
Оборудован канал размером 3,5 м х 79 м. и проточный водоем размером 28 м х 22 м. С отделкой От собственника Прямая продажа 19.08.2024 (126 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 479 сот., Каширское шоссе, Домодедово, Купчинино д. Площадь: 479 сот. Цена: 35 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС | Земельные участки коммерческого назначения | 479 сот. | 35 000 000 р. | Гаценко Ирина 8 (901) 585-82-.. | Участок расположен в с Купчинино, Домодедовского района, всего в 30 ти км от МКАД. <br>Вблизи участка есть прекрасный зарыбленный пруд. Заезд на участок есть. <br>Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования на данный момент ИЖС, но можно поменять под Ваши цели, т.к. на участке зона МФ-1, которая имеет большое количество видов разрешенного использования. <br>Есть обременение. <br>Получен ГПЗУ. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br> <br>Арт. 63769708 Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС 24.09.2024 (90 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 6300 м2, 40 км. Егорьевское шоссе, Раменский р-н., Гжель, 20374 кв-л, 287 Площадь: 6300 м2 Этаж: 1 Цена: 35 000 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Земельные участки коммерческого назначения | 6300 м2 | 35 000 000 р. (6 т.р./м2) | Федор Михайлович 8 (962) 920-45-.. | Лот №725005 Продается промышленная база в Раменском р-не рядом с ж.д. ст.Гжель в 40 км от МКАД. База состоит из земельного уч-ка пром. назначения общей площадью 0,63 га. Представляет открытую площадку, выложенную из бетонных плит. Огорожено по периметру забором из бетонных плит. Рядом с границей участка проходит с ж.д. тупик (есть возможность использования по договору с ж.д). Асфальтированный подъезд до участка. 2 въездных ворот для грузового транспорта. Выделенная электрическая мощность 130 кВт, газ АГВ (своя котельная). На участке расположены металлические ангары, навесы, гаражи общей площадью 1180 кв.м. Удобный транспортный заезд с Егорьевского шоссе с высочайшим автомобильным трафиком, в 50 м ж.д. ст. Гжель и остановки общественного транспорта. Предпочтительно использовать под лесоторговую базу с лесопилкой под складирование и хранение пиломатериалов, под производство деревянных поддонов, под стоянку коммерческого транспорта, хранение плит ЖБИ, строительных и металлических конструкций, оборудования, бытовок, различных грузов. Собственник физ. лицо, документы к сделке готовы.
В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №725005 Недорого С отделкой Эконом 28.09.2024 (86 дней) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 50 сот., Раменское Площадь: 50 сот. Цена: 35 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 50 сот. | 35 000 000 р. | Березникова Валентин... 8 (929) 573-03-.. | Арт.
Агентство недвижимости Домус предлагает приобрести земельный участок от 50 соток, можно сделать увеличение до 2 гектаров. Чем больше участок, тем ниже цена.
Ври: Склады, тяжелая промышленность, легкая промышленность, автомобильный транспорт, продолжение списка деятельности в фотокарточках. (приложен скрин).
Кадастровый номер: 50:23:0020269:452
Цена полностью обоснованная, так как участок сделан полностью под ключ во всех направлениях, осталось только поставить забор и можно начинать деятельность.
Проделанные работы:
- Плодородный слой снят и рекультивирован, выполнена вертикальная планировка участка с разуклоном поверхности для сброса талых и дождевых вод.
- Обустроен въезд на участок с укладкой труб в дренажную траншею, которая обустроена между участком и центральной внутренней дорогой промышленного кластера.
- На участке установлено и обустроено отапливаемое помещение для сотрудников охраны объекта. В стадии завершения монтаж столбов освещения по периметру участка с установкой и подключением осветительных светодиодных фонарей.
- На финишной стадии планировки участка использовались грейдеры и катки (14 тонн с вибрацией) для наиболее качественного уплотнения грунта. Общая плоскость участка поднята (в соответствии с вертикальной планировкой) от 0,6 до 1,4 м.
По документации: Проведена археологическая экспертиза Института Археологии РАН и получено положительное заключение по проведению работ на участке.Получено положительное заключение от ОАК ЛИИ им. Громова (аэропорты) на строительство складских и производственных (цеха) зданий на территории участка.Проведена топосъемка участка с согласованием со службами (Водоканал, Мособлэнерго и т.д.)
Коммуникации:
Электричество 150 кВт, газ (266 куб.м./час) по объемам потребляемого газа – этим пунктом мало кто может похвастаться, золотая жила.
Есть интернет (стадия выбора Рамнэт или Авиэл), вай, вы когда последний раз слышали об этом на просмотре очередного участка? AFY-203382821 03.12.2024 (20 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 130 м2, Красногорский р-н., Лесная ул, 7 Площадь: 130 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 35 000 000 р. Прямая продажа | Готовый бизнес | 130 м2 | 35 000 000 р. (269 т.р./м2) | Отдел продаж Владис 8 (965) 182-38-.. | Код объекта: 976487.
Продается готовый бизнес - прибыльная автомобильная мойка на 2 поста.
Возможность мыть до 4 машин одновременно.
На втором этаже автомойки оборудована комфортная комната ожидания для клиентов, с собственной кофе машиной. Установлен стенд с продажей авто химии в зоне ожидания.
Выгодное месторасположение автомойки привлекает высокий трафик клиентов.
Автомойка показывает стабильную прибыль, МАП 320 т.р.
Площадь помещения 127 м2., первый этаж 87 м2, второй 40 м2.
Электрическая мощность 60 кВт.
Остались вопросы, звоните! Торг обсуждается! Прямая продажа 10.12.2024 (13 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 86.3 м2, Мытищи, Стрелковая ул Площадь: 86.3 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 35 500 000 р. | Универсальные помещения | 86.3 м2 | 35 500 000 р. (413 т.р./м2) 37,500,000 р. | Руслан 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620295. Год постройки/сдачи: 2024
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 394444.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 4733328.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 86.30
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем готовый арендный бизнес в ЖК Мытищи Парк!
Mытищи Пaрк — сoвpeмeнный жилoй кoмплeкс комфoрт клacса в Моcкoвскoй oбласти. Высoкая плотноcть наcелeния. Стрит-pитeйл в ЖК образуют тоpговый коpидоp, oбеcпeчивая житeлей вceм нeобходимым.
Предлагаемое помещение находится в центре ЖК, центральный торговый коридор!
Стоимость 37 500 000 рублей. Окупаемость 10 лет. МАП 260 000 рублей.
Арендатор федеральная сеть аптек-Горздрав, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, долгосрочный договор аренды, индексация 5%
???????Сдача корпуса в мае 2024 года. Договор аренды подписан.
Сотрудничаем с агентами.
Предоставляем арендные каникулы.
Звоните, подробно расскажем условия!
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620295/5010 20.03.2024 (278 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 110 м2, Химки, Ивакино кв-л, 2 Площадь: 110 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 35 600 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 110 м2 | 35 600 000 р. (324 т.р./м2) 37,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Прекрасный шанс стать собственником готового бизнеса в перспективном и развивающемся районе! Продается помещение площадью 110 кв.м. на 1 этаже 17-этажного дома в ЖК Квартал Ивакино. В данный момент помещение представляет собой чистовую отделку, идеально подходящую для дальнейшего ремонта под ваш бизнес.
Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость и получать стабильный пассивный доход. В помещении уже действует долгосрочный договор аренды с известным арендатором - сетью алкомаркетов Винлаб, что гарантирует вам стабильный ежемесячный доход.
Помещение находится на первой линии жилого комплекса, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены парки, что делает это место еще более привлекательным для потенциальных клиентов.Номер объекта: #51/548856/20758 С отделкой 10.10.2024 (74 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 163 м2, Реутов, Носовихинское ш, 43 Новокосино Площадь: 163 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 35 800 000 р. | Универсальные помещения | 163 м2 | 35 800 000 р. (220 т.р./м2) | Ирина 8 (910) 579-47-.. | В продаже помещение свободного назначения 163 м2. Помещение имеет два входа с первой линии. Электрическая мощность 32 кВт. До станции метро Новокосино - 20 минут пешком. Заключены прямые договора с энергоснабжающими компаниями. ТОРГ.Номер объекта: #51/550537/1515 В продаже помещение свободного назначения 163 м2. Помещение имеет два входа с первой линии. Электрическая мощность 32 кВт. До станции метро Новокосино - 20 минут пешком. Заключены прямые договора с энергоснабжающими компаниями. ТОРГ.Номер объекта: #51/550537/151514.11.2024 (39 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1250 м2, Пушкино, Тургенева улица, 24 Площадь: 1250 м2 Этаж: 1 из 21 Цена: 36 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Готовый бизнес | 1250 м2 | 36 000 000 р. (29 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продается арендный бизнес без помещения. Окупаемость 2 года. Арендует действующий фитнес клуб в г. Пушкино, Московской области. Площадь более 1200м,3 этажа, отдельный вход, парковка, наилучшая локация для пешей доступности и для автомобилей. -Проекту 4 года -Более 5000 действующих клиентов -3 Тренажерных зала -Зал групповых программ -Зал единоборств -Зал для кроссфита и функционального тренинга -2 раздевалки,2 сауны -Приточка, вытяжка(соответствующая данному помещению) Договор Аренды длительный, зарегистрирован в службе Кадастра и картографии. Прямая продажа ООО или ППА, без посредников. Продажи, расходы, ФОТ, налоговая нагрузка и прочие финансовые вопросы готов обсуждать и подтверждать лично при заинтересованности. Окупаемость в 2 года(Аналитика с учетом 2020г.) Недорого Эконом Прямая продажа 04.03.2021 (1390 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1250 м2, Пушкино, Тургенева улица, 24 Площадь: 1250 м2 Этаж: 1 из 21 Цена: 36 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Готовый бизнес | 1250 м2 | 36 000 000 р. (29 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продается арендный бизнес без помещения. Окупаемость 2 года. Арендует действующий фитнес клуб в г. Пушкино, Московской области. Площадь более 1200м,3 этажа, отдельный вход, парковка, наилучшая локация для пешей доступности и для автомобилей. -Проекту 4 года -Более 5000 действующих клиентов -3 Тренажерных зала -Зал групповых программ -Зал единоборств -Зал для кроссфита и функционального тренинга -аздевалки,2 сауны -Приточка, вытяжка(соответствующая данному помещению) Договор Аренды длительный, зарегистрирован в службе Кадастра и картографии. Прямая продажа ООО или ППА, без посредников. Продажи, расходы, ФОТ, налоговая нагрузка и прочие финансовые вопросы готов обсуждать и подтверждать лично при заинтересованности. Окупаемость в 2 года(Аналитика с учетом 2020г.) AFY-100114806 Недорого Эконом Прямая продажа 06.03.2021 (1388 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 210 м2, Королев, ул. Грабина, 8А Площадь: 210 м2 Этаж: 1 Цена: 36 000 000 р. | Универсальные помещения | 210 м2 | 36 000 000 р. (171 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продаётся половина здания, площадь 210 кв. метров. + земля 5.5 соток. возле станции Подлипки-дачные. AFY-901052918 Продаётся половина здания, площадь 210 кв. метров. + земля 5.5 соток. возле станции Подлипки-дачные. AFY-90105291826.09.2022 (819 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 210 м2, Королев, Грабина улица, 8А Площадь: 210 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 36 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 210 м2 | 36 000 000 р. (171 т.р./м2) | Мельников Константин 8 (926) 276-93-.. | Продаётся половина здания, площадь 210 кв. метров. + земля 5.5 соток. возле станции Подлипки-дачные. Продаётся половина здания, площадь 210 кв. метров. + земля 5.5 соток. возле станции Подлипки-дачные.Прямая продажа 01.11.2022 (783 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 300 сот., 42 км. Рогачевское шоссе, Дмитровский р-н., Храброво Площадь: 300 сот. Цена: 36 000 000 р. Недорого | Земельные участки коммерческого назначения | 300 сот. | 36 000 000 р. | Кужильная Галина Вла... 8 (916) 037-10-.. | С удoвoльствиeм пpeдлагаю Вашему внимaнию прoмышленный учacтoк 3 Га с возмoжноcтью увeличeния ПO BАШЕМУ ЖEЛАHИЮ (возможна продажа от 1 Га), pаспoложeнный в 46 км oт МKAД пo Рогaчевcкому шоcсе вблизи д. Хpaбрoвo Дмитрoвскoго рaйoнa.
Великолепный подъезд к активу.
Катeгoрия- земли промышленнocти.
ВРИ- в фотo(дeлaем о тpeбовaнию пoкупателя) из ГПЗУ.
Есть участки с БОЛЬШОЙ СЗЗ от 500 м.
Пересечения с территориальными зонами и их основные ВРИ (в соответствии с ПЗЗ -Зона П (Производственная зона).
Площадь наложения:312 022.32 м2. Процент наложения:100%
Полученная ИРД:
1. Получены ТУ на газ - 100 м3/час.
2. Получены ТУ на электричество - возможность подведения до 42 МВА
3. Заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком.
4. Заключение об отсутствии объектов культурного наследия на земельном участке.
5. Согласие и технические условия на примыкание к Рогачевскому шоссе.
Ровный рельеф, будет асфальтированный подъезд к каждому участку.
Участки не размежеваны, межуются под клиента по указанной схеме межевания! Возможно корректировка границ участков согласно требованиям клиента.
В стоимость участка подведение коммуникаций не входит.
- До межевания взнос 20%, межуем, меняем ВРИ под клиента, далее ДКП и 80% оплата.
- Возможна рассрочка до 6 месяцев без %.
- Рассрочка более 6 мес. - % по договоренности.
/сотка
Собственность.
Добро пожаловать! С ув., Галина AFY-203369295 Недорого 30.04.2024 (237 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 450 м2, Октябрьский рп, Новая ул, 3 Площадь: 450 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 36 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 450 м2 | 36 000 000 р. (80 т.р./м2) | Артем 8 (925) 479-28-.. | Продается здание. Готовый арендный бизнес.
МАП по запросу.
Полностью заселены арендаторами
Центральное отопление, водоснабжение. Здание и участок земли под зданием в собственности.
Пишите, звоните, ответим на все вопросыНомер объекта: #51/550475/20758 Продается здание. Готовый арендный бизнес.
МАП по запросу.
Полностью заселены арендаторами
Центральное отопление, водоснабжение. Здание и участок земли под зданием в собственности.
Пишите, звоните, ответим на все вопросыНомер объекта: #51/550475/20758Недорого Эконом 29.11.2024 (24 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 141.6 м2, Звенигород, 3 мкрн. Восточный, 9 Площадь: 141.6 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 36 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 141.6 м2 | 36 000 000 р. (254 т.р./м2) 37,000,000 р. | Мария 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения с арендатором в новом ЖК "Восточный" ( класс комфорт ) в Звенигороде. Новорижское шоссе, 30 км от МКАД.
Арендатор - "Улыбка Радуги" Площадь помещения - 141,6 м2, отдельный вход , высокие потолки - 4,2 метра, открытая эффективная планировка. МАП с 1-го по 12-й месяц - . МАП с 12-го по 18-й месяц - ; МАП с 19-го месяца аренды - . Магазин открыт, работает.
Помещение оснащено современными центральными коммуникациями, электрическая мощность - 28,32 кВт.
ЖК "Восточный" - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 16 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект № 549938Номер объекта: 5/549938/310 AFY-800819696 13.12.2024 (10 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 153 м2, Одинцово, Сколковская улица, 9Б Площадь: 153 м2 Этаж: 1 из 26 Цена: 36 108 000 р. От собственника | Универсальные помещения | 153 м2 | 36 108 000 р. (236 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 021-93-.. | Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА!
Продается помещение от Застройщика в густонаселенном UP - квартале "Сколковский". Помещение имеет 1 отдельный вход с улицы Сколковская, 1 вход со двора. Помещение расположено на входе/въезде в ЖК со стороны МКАД и трассы М-1. В 100 м от автобусной остановки, напротив перекрестка по ул. Чистяковой в сторону трассы М-1 и МКАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения есть 2 гостевых парковки. Высота потолков 3,2 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 5 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые.
ЖК сдан, 100% заселен. ЖК Сколковский расположен в 20 минутах ходьбы от станции МЦД D1 Сколково, в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Общее количеством квартир 7 500 шт. и населением более 10 000 человек.
Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону!
Ипотека от 2,5% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческих помещений с субсидированной ставкой от 2,5% на первый год. Затем она составит 31%. Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Сниженная ставка от 10,5% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит от 10,5% . Льготный период - до 7,5 лет. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 26,49%. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж. От собственника 19.07.2024 (157 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 104.8 м2, Домодедово Площадь: 104.8 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 36 500 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 104.8 м2 | 36 500 000 р. (348 т.р./м2) | Авентус Риалти 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620332. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 405556.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 4866672.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 104.80
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Прибрежный Парк!
Квартиры в ЖК с отделкой, быстрое заселение!
ЖК на 20 000 жителей, входит в топ продаваемых новостроек Подмосковья.
?Помещение угловое фасадом на первой линии ЖК, напротив игровой хаб, набережная.
С другой стороны пешеходный бульвар, главная улица квартала.
? Отдельный вход с улицы
Свободная планировка правильной формы
???????Вытяжка под общепит
Витринное остекление
Место для размещения вывески???????
Алкогольная лицензия
Корпус 9. 2
?Сотрудничаем с агентами.
Для получения информации звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620332/5010 С отделкой 01.07.2024 (175 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.