Продажа коммерческих помещений в Московской области

Продается объект Комбинат бытового обслуживания, назначение: жилой дом, общей площадью 671,0 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземеных - 0, с правом аренды земельного участка, общей площадью 2532 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, п.Архангельское. Объект реализуется через Торги. Публичное предложение.. Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности. Ссылка на торги: Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАHКPOТСТВЕчто гарантирует 100% ЧИСTОТУ CДЕЛKИ. Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Звоните, более подробная информация по телефону. Номер объекта: #51/537284/19830

Арт. Отдельно стоящее здание, производственно-складское помещение 1100м2, на земельном участке 55 соток. Высота по стене 6 в коньке 8, ширина *длина 63*18 метров, полы антипыль Отапливаемое помещение, со всеми коммуникациями. AFY-901102227

Лот:. г. Вереея, ул. Калужская д. 48, Продается производственный комплекс – 3 здания общей площадью 2446 кв.м., земельный участок 4,4 Га в собственност, разрешенное использование: для производственных целей. Высота потолков: самая высокая точка 12 м. Здания производственные 1400 кв.м, (2 этажа, высота 1-й этаж 3 м, 2-й этаж 6 м) 640 кв.м - высота потолков 8 м, 406 кв.м. с административной частью. Коммуникации: 630 кВт, вода и канализация подключены к городским сетям, газ по границе. Отопление – от собственной котельной. Офисы, общежитие, с/у, душ, бытовые помещения. Хороший подъездной путь. Дорога на участке уложена авиационными плитами. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901037449

Арт. Продаётся производственное здание 4000 кв.м. под пищевое производство, земельный участок 20 соток. в собственности. Помещение используется под выпуск фасованной продукции (орехи, чипсы, сухарики, семечки т.д.) с макс мощностью до 500 тонн в месяц. Имеется оборудование для данного вида деятельности - печи, фасовки, обволакиватели и т. д, а также сырье и материалы (гофрокороба, упаковочная пленка, др). В здание заведен магистральный Газ среднего давления; электричество 250 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт; Горячее/холодное водоснабжение, централизованное городское отопление; канализация. Здание расположено в городской черте, в 3 км от ЦКАД/ Первого бетонного кольца А107, имеет удобные подъездные пути в любое время года. Потенциальный покупатель имеет уникальную возможность реанимировать действующий бизнес, или создать новое предприятие на предлагаемой площадке. Оперативный показ. AFY-901079049

Арт. Продается производственно-складская база. Всё в собственности на юр. лицо. ВРИ: Производство.Участок 4,4 ГаНа участке 3 строения:Основное строение - производственный 2х этажный кирпичный цех (лесопереработка) 1300м2 (1 этаж - 650м2 h - 4м, 2 этаж - 650м2 h - 6м)Капитальное строение 640 кв.м. h-21.7м. (холодный склад 17,8х36)Котельная Своя эл. подстанция на 630 кВт (с возможностью увеличения более 1мВт). Отопление - собственная газовая котельная. Газ высокого давления 30см труба. (возможные подачи мощностей для производства: 60т.куб/день) Центральные коммуникации: вода/канализация. Покрытие на всей территории - аэродромные плиты. AFY-901086049

Ангар представляет собой идеальное решение для различных видов бизнеса: складские помещения, производственные цеха, автосервис, автомойка, мастерские и многое другое. Благодаря удобному расположению в технопарке Старниково, вы сможете быстро добираться до центра города и важных транспортных магистралей. Удобная планировка ангара позволяет организовать рабочее пространство так, чтобы каждый метр был использован с максимальной эффективностью. Высота потолков и ширина ворот позволяют работать с крупным оборудованием и большими грузами без каких-либо ограничений. Наличие собственной скважины и септика гарантирует независимость от городских коммунальных служб и возможность экономии на выплатах за водоснабжение и канализацию. Пеллетный котел обеспечит комфортную температуру в помещении в любое время года, не зависимо от погодных условий. Закрытая территория и отличная система безопасности делают этот объект идеальным для хранения ценного оборудования и товаров. Приобретая ангар в технопарке Старниково, вы получаете не только качественное помещение, но и возможность развивать свой бизнес в перспективной и стабильной среде. Не упустите уникальный шанс стать владельцем современного ангара по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте все детали продажи. Технопарк Старниково - место, где ваш бизнес начнет новую успешную главу!Номер объекта: #51/555920/20758

==ЛОТ 220440 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается производственное помещение общей площадью 1900 квадратных метров, расположенное на третьем этаже трехэтажного здания. Помещение находится в собственности, имеет удобный подъезд и собственную подстанцию. Расположение объекта в центральной части города обеспечивает эффективную логистику. Здание оборудовано грузовым лифтом, что упрощает транспортировку грузов. .

МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому дому. Отдельный вход с фасада и удобная зона погрузки - со двора. Открытая планировка. Перепланировка возможна. Высота потолков 3,0 м. Много окон по периметру. Мощность электроэнергии 33 кВт. Ремонт в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Ближайшая станция электрички Ступино. . Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Дикси. Долгосрочный договор аренды от февраля 2023 г. на 10 лет. Текущий МАП (435 тыс. + 5% от товарооборота). Окупаемость - 9,4 лет. ГАП – Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Прямая продажа. СобственностьОбъект № 549372Номер объекта: 5/549372/310 AFY-800814582

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже жилого дома в селе Шугарово. Первая линия домов, отдельный вход с фасада здания, витринное остекление, организована зона разгрузки. Вокруг крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Номер объекта: #51/557891/180

Продамотдельностоящее здание, площадь 420 кв. метров. + земля 11 соток. возле станции Подлипки-дачные. AFY-901052917

Продамотдельностоящее здание, площадь 420 кв. метров. + земля 11 соток. возле станции Подлипки-дачные.

Лот № 68682 Современный дом находится в шаговой доступности от метро. Продается помещение с отдельным входом, в помещении сделан дизайнерский ремонт, установлены кондиционеры, дополнительно есть приточно-вытяжная вентиляция, при входе имеется зона ресепшен, также есть отдельная комната с кухней. Возможность назначения: салон красоты, ресторан, офис и т.д. Возможна продажа с готовым бизнесом, с действующем салоном красоты.

Предлагается к продаже складское помещение с надежным арендатором — окупаемость менее 9 лет. - 600 кв. М. - высота потолков 8 м. - обеспыленные бетонные полы. - готовые офисные помещения в зоне мезонина. - двое доковых ворот.Номер объекта: #51/539744/23198

Продается отдельно стоящее здание в котором расположен Производственно-Cклaдcкoго назначения, на зaкpытoй тeрриториeй в промышленной зоне г. Подольск. Здание 2-х этaжнoe, выcoта потoлкoв на пepвом этaже 4 мeтpа площaдь 350 м2 имeeт c 2-х cтopoн воpота, отлично подойдет под склад и производство ; на втором 3 метра площадь 350 м2 имеется офисная зона, комнаты для проживания 6 шт. каждая с санузлами, кухни для работников офиса. В здании имеются все центральные коммуникации - газ, вода, электричество (60 кВт).Здание и участок в собственности, быстрый выход на сделку.Арт. 115412220

&128293; Ваш бизнес заслуживает лучших условий для роста и развития! &128293; Добро пожаловать в М7 Купавна 3 — промышленно-логистический комплекс, созданный для тех, кто не боится больших целей и стремится к максимальной эффективности! Здесь начинается новая глава вашего успеха. &127775; Просторные участки от 18 соток до 2,31 га с уже подведёнными электричеством и магистральным газом — забудьте о лишних задержках, стройте и запускайте производство или склад мечты уже сегодня! &128640; Логистика на высоте: всего 16 минут до федеральной трассы М12 и прямой выезд на Горьковское шоссе — ваш груз всегда будет в пути без остановок и простоев. &128737; Безопасность — это не просто слово, а реальная защита: ограждение по периметру, автоматические шлагбаумы, круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование гарантируют полную защиту вашего бизнеса. &127959; Дороги, выдерживающие самые серьёзные испытания: аэродромные плиты ПАГ-14 с нагрузкой до 45 тонн позволяют крупногабаритной технике работать без ограничений. Выбирая М7 Купавна 3, вы выбираете уверенность в завтрашнем дне и максимум возможностей для роста. Не откладывайте на потом — ваш идеальный участок уже ждёт вас! &128222; Свяжитесь с нами — и сделайте первый шаг к успешному развитию вашего бизнеса! AFY-203388284

Арт. Продается производственно-складское помещение 1100м2 на своем участке 1500м2. Площадь основного здания 700м2 и пристройка рядом 200+200м2. 3 Строения. Высота 6м. Электричество 150квт. Ворота в Ноль. Первая линяя, Парковка на 10мм. Удобные подьездные пути. Огороженная территория. Все в собственности! Срочная продажа и быстрый выход на сделку. AFY-901102071

==ЛОТ 218394 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 700000руб. ГАП 8400000 руб. Продаётся готовый арендный бизнес, арендатор Озон, договор аренды 5 лет, 700 000 руб/мес. Расположен в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой.

Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ Террабит. Помещение расположено на 3-м этаже.  МФЦ Террабит Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.  Станция МЦД Пенягино 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.Форматное помещение именно под дарксторОтдельных вход на 3 этажВысота потолка 3 мЭлектрическая мощность 300 кВт на весь этажВ помещении выполнен качественный ремонтГрузовой ЛифтНаземная парковкаОрганизована зона разгрузкиАрендаторы:Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.Собственник на УСН Окупаемость 8,8 летНомер объекта: #51/560334/180

Арт. Продается производственно-складская база. Всё в собственности на юр. лицо. ВРИ: Производство. Своя эл. подстанция на 630 кВт (с возможностью увеличения более 10мВт). ГАЗ высокого давления возможные подачи до 50,000 куб./сутки Центральные коммуникации: вода/канализация. Покрытие на всей территории - аэродромные плиты. AFY-203359222

Продается зу 1,13 Гa, меcтопoложениe зу: Моcкoвcкaя oбласть, горoдcкой oкpуг Дoмодeдовo, с. Дoмoдeдовo. Koммуникaции: электpoэнергия (150кВт., мoжно увеличить пo зaпрocу). Cоглaсиe на теx. пpисоединeние oт газoвoй кoтельной пo следующим энергоресурсам: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение. Логистика ЗУ: 200 м от Домодедовское шоссе, 14 км от МКАД, 20 км от аэропорта Домодедово. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание. Основные виды: - для индивидуального жилищного строительства 2.1; - малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1; - блокированная жилая застройка 2.3; - среднеэтажная жилая застройка 2.5; - многоэтажная жилая застройка 2.6; - общественное управление 3.8; - деловое управление 4.1. Условно разрешенные виды: - хранение автотранспорта 2.7.1; - рынки 4.3; - магазины 4.4; - гостиничное обслуживание 4.7. Номер объекта: #51/547220/18454

Продается административное здание площадью 2 073 м2 на участке 0,39 Га (на схеме). - Капитальное здание на въезде в индустриальный парк. - Полы бетонные, стены кирпич. - Кабинетно-смешанная планировка. - Подведено 100 квт. - Центральное отопление, водоотведение, собственная скважина. - Назначение: офисное, общежитие. - Частично выполнена отделка, обустроена переговорная, санузлы. - Большая асфальтированная парковка перед входом. - Высокая потребность в размещении работников ближайших предприятий можно использовать под хостел (много окон, потолки около 2,9 м, мокрые точки). Описание территории: Комплекс земельных участков с возможностью строить здания площадью от 200 до 15 000 м2. Основное направление: производство, склады. Общая площадь участков 27 Га. Ври: участок в зоне СХ-3, ведется работа по переводу в земли промышленности (зона П). Инфраструктура: - 4 мвт электроэнергии, возможно увеличение до 8 мвт. - на участке водопровод и канализация. - муниципальная котельная станция. - асфальтированные проезды. - охраняемый Кпп на въезде. В настоящее время в стадии запуска 2 новых производства (более 60 рабочих мест).Номер объекта: #51/552156/20758

Объект № 620511. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. В помещении высокий потолок и возможна установка антресоли, что увеличит общую площадь на 40%, а значит улучшит востребованность и окупаемость объекта. Узаконенная площадь заносится в документы и удорожает ваш объект, особенно в новостройках. Продаем готовый арендный бизнес  Помещение находится в центре городе Мытищи, на очень оживленном перекрестке.  Ул. Мира 15/12. Первая линии домов. Первый этаж 4-х этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход с улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.   ? Характеристика помещения: Общая площадь - 226,6 кв.м.. Первый этаж, пятиэтажного жилого дома. Высота потолков - 4 метра. Выделенная электрическая мощность - 60 кВт. Количество входных групп - 1. Удобная парковка. ? Финансовые показатели: 1). Аптека (75 кв.м.) - 325 000 рублей в месяц. Договор аренды на 7 лет. 2). Цветочный магазин (100 кв.м.) - 280 000 рублей + коммунальные платежи. Договор аренды на 11 месяцев. 3). Костромские продукты (25 кв.м.) - 170 000 рублей. Договор аренды на 11 месяцев. 4). Кофейня (13 кв.м.) - 90 000 рублей . Договор на 11 месяцев. ? У арендаторов оплачены депозиты за последний месяц аренды. Депозиты (865000) будут переданы новому собственнику при продаже объекта! ?Ежемесячные расходы: Коммунальные платежи (не компенсируемые арендаторами) - 35 000 рублей. Чистая прибыль (EBITDA): 830000. Номер объекта: #51/620511/5010

==ЛОТ 220265 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение свободного назначения в Московской области, г. Химки, ул. Молодежная, д. 7, корп. 1, площадью 221 квадратных метров, расположенное на первом этаже десятиэтажного здания. Объект подходит для использования под любые виды коммерческой деятельности.

Новый отапливаемый объект. Возможны доработки под клиента. Характеристики объекта. Площадь склада: 600 м?. Высота от пола до ферм: 6 м (под 3–4 яруса паллет). Каркас: беспролётный, металлоконструкции. Фундамент: свайный. Пол: армированная бетонная плита 15 см, топпинг, антипыль, нагрузка до 3 т/м?. Стены: сэндвич-панели 120 мм. Кровля: сэндвич-панели 150 мм. Ворота: 2 шт. (секционные, под фуру). Подъезд: круглогодичный. Коммуникации: Электричество — 50 квт. Водоснабжение — центральное. Отопление — центральное, не газ (без необходимости в котельной). Канализация — септик. Участок: Участок: 1 701 м? (17 соток). Категория земель: земли населённых пунктов. Ври: склад, объекты дорожного сервиса. В собственности, без обременений. Остаётся~1000 м? свободной территории. Кому подойдёт: Логистическим компаниям, интернет-магазинам, дистрибьюторам. Тем, кто хочет готовый склад с участком для размещения своего бизнеса. Инвесторам — склад можно сдавать или делить на блоки. Статус и условия: Сдача — август 2025 года. Разрешение на строительство — есть. Можно внести изменения под вас: дополнительные ворота, подводка, зонирование и пр. Задаток от 10%, возможна рассрочка. Номер объекта: #51/556687/20758

Арт. Продaетcя производственно-складское помещение общая площадь 1008 кв.м. на учacтке 27 cотoк. Высoтa потолкa - 6м, в коньке - 8м.Полы антипыль. Электричество -150кВт. Cептик, cквaжина. Зaкpытая тepритopия. Oкoнчaние cтрoительcтва - дeкaбpь 2025г. Этaп cтроительства: завершены земельные работы (в том числе скважина и септик), осталась чистовая подсыпка щебнем и укладка асфальта, залита монолитная плита. Несущая нагрузка на металлокаркас рассчитана с запасом, есть возможность сделать второй этаж, как на всю площадь, так и частично (под офис). AFY-901098922