Продажа коммерческих помещений в Московской области

Продается новое производственно-складское помещение 862 кв. м Состоит из производственно-складского помещения 862 кв. М. И офисной части 120 кв. М. +/-. Объект расположен по адресу: г. О. Лыткарино. Расстояние от Мкад — 12 км. Подойдет под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума. В каждом блоке: склад, + офис, 1 док под грузовой транспорт и стоянка на 4 легковых автомобиля. Потолки: высота потолков — 9 м. Антипылевые полы. Нагрузка: 7,5 тонн на 1 кв. М. Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, связь, индивидуальные приборы учета. Управляющая компания. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Скоростной интернет/телефония. Доступ к производственно-складским помещениям 24/7. Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков. Номер объекта: #51/550615/20758

Лот №834457 Продается склад с отоплением 900 кв.м. на территории производственно-складского комплекса. Площадь сдана в аренду.(краткосрочный договор) Отличный срок окупаемости, 8 лет. 8 км. от МКАД по Каширскому ш. Охраняемая и огороженная территория. Хороший подъезд для евро фуры. 2 ворот для разгрузки евро фуры на пандусе. Высота потолков 7 м. Антипылевые полы. Оборудованы помещения для персонала на мезонине площадью 100 кв.м. Есть окна. Земля и здание в собственности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 210, ЛОТ №834457

Арт. Продaeтcя производственно-складское помещение общая площадь 864 кв.м. на земельном участе 60 соток. Высота 6 м. Полы антипыль, ворота на пандусе. Все коммуникации. Электрическая мощность 150 кВт. Пeрвая линия ! Пoкpытие аcфальтная крошка. Оперативный показ. Пo вceм оcтaльным вопpоcам звоните. AFY-901100829

Арт. Пpoдaжa офиснo-производственнoго кoмплекca в Можaйскoм paйoнe Пpeдлагаетcя к пpодaже cовpeмeнный oфиснo-пpoизводcтвeнный кoмплекc площадью 1 438,7 м нa учaстке 28 cоток. Объект pасполoжен в Москoвcкой oблaсти, Мoжайcкий pайон, дерeвня Отяково, нa теppитории промышленного парка Можайский, всего в километре от города Можайск. Через дорогу находится Можайский таможенный пост, что особенно удобно для компаний, работающих с импортом и экспортом. Ключевое преимущество объекта — уникально дешёвое и независимое энергоснабжение. Здание подключено к газу высокого давления и имеет согласование на установку газового генератора мощностью 1 мегаватт, который способен полностью обеспечивать комплекс электроэнергией по себестоимости около 2 /кВтч — в 4–аз дешевле, чем средний тариф для предприятий в России. Кроме того, объект подключён к централизованному электроснабжению мощностью 150 кВт через новую подстанцию и современную электротрассу, что обеспечивает надёжное энергопитание и резерв на случай пиковых нагрузок. Благодаря такому решению комплекс идеально подходит для ЦОД (центра обработки данных), дата-центра, а также любых энергоёмких производств. Конструктив и инженерия: здание возведено по монолитной технологии с заполнением стен газоблоком. Толщина стен — 40 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Крыша — сэндвич-панели толщиной 15 см. Отопление — газовый котёл мощностью 200 кВт, обеспечивающий стабильное и экономичное теплоснабжение. Выполнено производственное освещение, обеспечивающее оптимальную яркость и комфорт для работы. Установлена система пожарной безопасности с автоматическим оповещением и датчиками по всем помещениям. Автоматические ворота 44,5 метра обеспечивают удобный въезд и разгрузку крупнотоннажного транспорта. Строительство велось по утверждённому проекту с официальным разрешением на строительство. В настоящее время объект находится в процессе ввода в эксплуатацию, завершение ожидается в течение ближайшей недели. Планировка: • 1 этаж — производственные и складские помещения (465 м), зона разгрузки/погрузки (312 м), столовая, раздевалки, душевые, сауна, комнаты отдыха, технические помещения, пандусы. • 2 этаж — ореn sрасе офис, переговорная, кабинет руководителя, санузлы, кладовые. Коммуникации: газовое отопление (котёл 200 кВт), собственная скважина, септик. Территория благоустроена, обеспечен удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта, предусмотрена парковка. Транспортная доступность: 1 км от трассы М-1 Беларусь (платный скоростной участок) — до Москва-Сити всего 50 минут. 10 минут до ж/д станции Можайск (поезд Ласточка — 1 час 6 минут до Москвы). До аэропорта Внуково — 1–1,5 часа. Окружение: рядом расположен крупный производственно-складской проект площадью 45 000 м, находящийся в стадии проектирования, что создаёт перспективу формирования мощного промышленно-логистического кластера. Преимущества покупки: • Газ высокого давления + согласованный газовый генератор 1 МВт • Централизованное электроснабжение 150 кВт • Отопление от газового котла 200 кВт • Себестоимость электроэнергии — 2 /кВтч • Подключение к новой подстанции и современной электротрассе • Монолитная технология, стены из газоблока толщиной 40 см • Крыша из сэндвич-панелей толщиной 15 см • Производственное освещение и система пожарной безопасности • Автоматические ворота 44,5 м • Строительство с разрешением, ввод в эксплуатацию — в течение недели • Идеально для энергоёмких бизнесов, ЦОДов и дата-центров • Новое здание с гибкой планировкой • Полный комплект коммуникаций • Прямая близость к таможенному посту • 1 км до М-1, 50 минут до Москва-Сити • Развитие промышленного кластера в локации • Возможна ипотека Подходит для: дата-центров, центров обработки данных, производственных и логистических компаний, сервисных центров, шоурумов. Оперативный показ. AFY-901101985

Лот:. г. Королев, Пионерская ул. 25 а. Продаётся отдельно стоящее здание, площадью 1112 кв.м., 3 этажа. Участок 0,3 Га в собственности. Полностью сдано в аренду. Электричество 100 кВт. Парковка 60 мест. Все коммуникации центральные.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601863643

Арт. 73643356 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1666 кв.м., земельный участок под зданием так же в собственности.Расположение: г. Подольск, мкр. Климовск 25 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Гривна, 5 минут пешком.Технические характеристики:Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 1666 кв.м., первый этаж.Электрическая мощность 150 кВт. (возможно увеличить)Центральная канализация,Центральное отоплениеВода централизованная Пол - ровный бетонВысота потолка 5 м.Ворота на пандусе 1 штГидрантыпожарная сигнализацияВорота на 0 уровне 1 шт.Оптоволокно интернетОхраняемая территория!Круглосуточный доступ, охрана, видео наблюдение.Стоимость продажи: 60 000 р.кв.м. за кв.м. с НДС!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово

Арт. 54575825. Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства объекта торговли (магазина). ТЦ. Московская область, г.Химки. Участок под строительство расположен в городском округе Химки , расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение ул. Бурденко и Победы c высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Площадь участка: 2272кв.м; вид разрешенного использование (ВРИ): магазины; права на участок: собственность. Предварительным проектом предусмотрено строительство здания площадью 1499 кв.м. (1 этаж-820 м2; 2 этаж-679 м2) Градостроительная документация: Все ТУ получены и оплачены, выполнены инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, инженерно-геодезические изыскания. полный пакет согл.-разрешительной документации на строительство.

Арт. Продается производственно-складская база общей площадью 3.650 кв.м. единое здание. Высота потолков производственного помещения до 5,5м.Полы бетон/плитка. Выделенная электрическая мощность 500 кВт (возможность увеличения) .Отопление газовое.Четверо ворот в ноль.Коммуникации: водоснабжение, канализация центральные , электроснабжение, на территории подведен газ.Земельный участок 1 га. промышленного назначенияНа территории есть готовый фундамент для постройки помещения 1500 кв.м.В помещение есть офисные комнаты, душевые, сан. узлы. Круглосуточная работа. Автоматические ворота на въезде с электронным пропуском. Все Документы готовы к сделке. Оперативный показ, звоните! AFY-901090671

Добрый времени суток. Хочу предложить вашему вниманию отличную территорию со зданием в растущем и быстро развивающемся городе. Все коммуникации центральный отопление, холодная вода, канализация. Есть все необходимое. Большой спальный район. Ожидается застройка нового микрорайона. На земле открыты все акведы. Проведено 150квт. Рассмотрю варианты обмена.Номер объекта: #51/549909/20758

==ЛОТ 218358 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1500000руб. ГАП 18000000 руб. Предлагается к продаже складские помещения с готовым арендным бизнесом. Общая площадь объектов — 892 м2. Количество этажей в здании — 5. Срок окупаемости — 8, 5 лет. В каждом помещении находятся склады индивидуального хранения под брендом Кладовкин. Управляющая компания полностью берёт на себя вопросы поиска арендаторов и функционирования бизнеса. Также в штате есть сотрудник, который занимается уборкой и контролирует работу объекта. Средняя стоимость аренды — 1 150 000 рублей.

Предлагается на продажу гостинично-ресторанный комплекс в 10 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Заполнен арендаторами. На участке 30 соток располагается основное здание, 11 приватных домиков для отдыха, круглосуточный магазин и кафе быстрого питания. Общая площадь зданий - 3 000 кв.м. Предусмотрена парковка на 40 машиномест. Здание и участок в собственности ООО. Чистый ежемесячный доход - 1.4 - 1.5 млн. Окупаемость - 8,6 лет. Доходность - 11,6% Есть прилегающий пустой участок, площадью 42 сотки под расширение. Собственник участка готов к продаже. Номер объекта: #51/554266/20758

Арт. Продается производственно-складское помещение общей площадью 1500 кв.м. Деления нет. к Этому зданию еще пристраивают 1500кв.м. Высота потолков 5м. Каждые 6 метров балка.Можно между балками поставить стеллажи Ворота на нулевом уровне, можно сделать пандус. Охраняемая, огороженная территория с видеонаблюдением. Офисные блоки. Электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Территория под маневрирование евро-фур, наземная парковка. Отопление, вода, канализация локальные Пол бетон антипыль с нагрузкой 6т/кв.м. Есть прилегающая площадка. ВВод в эксплуатацию сентябрь 2025 Оперативный показ, звоните! AFY-901099813

Арт. Производственно складское новое помещение 1150м2 Полы бетон антипыль Высота 6м 150кВт с возможностью увеличения 3 ворот на нулевой отметке Автономные коммуникации Своя территория Охрана 24/7 Удобный съезд с трассы AFY-901102081

Земельный участок коммерческого назначения — готовое решение для вашего бизнеса Предлагаем к продаже земельный участок коммерческого назначения — идеальная площадка для реализации ваших бизнес-проектов. Участок обладает всеми необходимыми коммуникациями и разрешённым использованием под различные виды коммерческой деятельности. Номер объекта: #51/540856/23198

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 344,54 кв. м на первом этаже строящегося ЖК 'Онегин' от ГК 'Развитие' по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Садовая, з/у 3/1. Кадастровый номер объекта: 50:55:0000000:28. Ключевые преимущества объекта: Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в долгосрочную аренду на 11 лет (до 1 апреля 2036 г.) компании АО 'ТАНДЕР' (сеть магазинов 'Магнит', ИНН 2310031475). Высокий потенциал развития: Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения (около 15 000 жителей). Окружающие дома полностью заселены, а сам ЖК 'Онегин' будет включать 800 квартир, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная локация и инфраструктура: ЖК 'Онегин' находится в густонаселенном массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Предусмотрено благоустройство дворовой территории с озеленением, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Низкая конкуренция: Отсутствие продуктовых магазинов в непосредственной близости (всего один) создает уникальную возможность для развития бизнеса, ориентированного на нужды жителей. Полная готовность к эксплуатации: Получены все необходимые разрешения. Согласованы входные группы, электрические мощности, зона разгрузки, вывеска, площадки под централизованное холодное место хранения (ЦХМ) и сбор твердых бытовых отходов (ТБО). Привлекательность для различных видов бизнеса: Помещение идеально подходит для получения лицензий на продажу алкогольной и табачной продукции. Удобная транспортная доступность: Близость к Новой Москве и всего 10 минут до станции МЦД-2 'Силикатная' обеспечивают легкий доступ для сотрудников и клиентов. Срок сдачи дома: 4 квартал 2025 года. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM12112500053 Подать заявку на участие в торгах можно до 12.12.2025, 12:00 (МСК). Начальная цена объекта: 100 000 000 руб.

==ЛОТ 223073 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Склад в Московская области Истра Железнодорожная ул., 3Ас1 Складское помещение 1400 м Продается земельный участок общей площадью 34 сотки (3477 м) с теплым складом 1400 м2 Истра, в непосредственной близости железнодорожная ветка и станция в пешей доступности На территории построен склад из металлоконструкций 1400 м2. Размеры 78*18 м Высота в коньке: 9 м, открытая планировка Полы: бетонные с антипылевым топпинговым покрытием, нагрузка 4 т/м По длине здания расположены световые окна Ворота: одни автоматические с главного въезда (4, 2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4, 2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников. Установлен скуд и видеонаблюдение. Проведен интернет. Смонтирован санузел. Коммуникации: - Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. - Водоснабжение скважина. - Электричество 150 кВт, возможно увеличить. Утепление - напыляемый пенополиуретан. Отопление - электрические тепловентиляторы. Территория и ангар освещены, сделана электрика. Установлен забор по всему периметру. Ворота для въезда автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которое можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Установлена бытовка для охраны. Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7. Идеально подходит как инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду под склад, автобазу, производство. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. УСН

Арт. Отапливаемое производственно-складское помещение общая площадь 1276 кв.м. Высота потолков 6,7 м. Пол железобетон антипыль Ворота 2 шт. (в 0 под еврофуру). Все коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.( с возможностью увеличения), отопление, вода, канализация Помещение новое Территория огороженная, въезд 24/ 7 (возможность использовать прилегающие территории) Оперативный показ. AFY-901102726

Арт. Продается производственно-складское помещение 750 кв.м. Высота потолков 10,5 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м. Строительные материалы зданий образуют конструкцию 'термос' - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Ворота в количестве 4 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами 'лопатами', выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. Все коммуникации, электрическая мощность 35 кВт, ГАЗ. В складских помещениях есть пожарное оповещение, гидранты. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Парковка 3,5 Га, для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку. Транспортная доступность 1 минута до остановки автобусов 30 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники 10 минут на машине до МКАД Оперативный показ. AFY-901089490

Складское помещение общей площадью 750 кв.м. высота - 10 м (5 уровней хранения) нагрузка на пол 6т/м.кв высота пола 1,2 м все коммуникации внутри мощность 15 кВт круглогодичную эксплуатацию объекта удачное расположение участка удобный подъезд Номер объекта: #51/558455/20758

Лот:. г. Раменское, деревня Жуково, Лесная улица, 66. Продается ангар под склад площадью 864 кв.м. на участке 6003 кв.м. Здание и земля в собственности. Кадастровый номер участка: 50:23:0040334:423. Территория огорожена. Все коммуникации заведены: скважина, септик. Котельное отопление на пеллетах. Подана заявка на подключение электричества с запрашиваемой мощностью 150 кВт. Высота потолков: 6 м. Покрытие: асфальтная крошка.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901102336

Продаётся универсальное помещение Light Industrial в современном индустриальном парке ТИТАН. Идеальное расположение для вашего бизнеса - всего 8 км от МКАД по скоростному шоссе М-4 Дон (южное направление). Координаты: 55.528404, 37.684668 Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссий и скрытых платежей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Класс A Автоматическая спринклерная система пожаротушения Высота: 8 м Высокоскоростной интернет КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) Вентиляция: приточно-вытяжная Водоснабжение, канализация Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: Бесплатная парковки для транспорта на 5 мест Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 Охраняемая территория Видеонаблюдение Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Собственная профессиональная управляющая компания Клининг Консьерж-сервис Мобильное приложение Маркетплейс услуг Кафе на территории Зоны отдыха и спортивные площадки Обращайтесь по телефону в объявлении, готовы предоставить подробную информацию!

Арт. Склад/производство 600 м2, офис 130 м2 Cоврeмeнный cклaдской кoмплeкс клacса А Bысота пoтолков — 8 м Полы — пpомышлeнный бетон с антипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/мг Автоматические ворота Ноrmаnn Электричество — 25 кВт (есть возможность увеличения) Спринклерная система пожаротушения Двухэтажный офисный блок с премиальной отделкой Инженерные системы: Центральное отопление Водоснабжение и канализация Система кондиционирования Мitsubishi Высокоскоростной интернет Охраняемая территория, доступ 24/7 Оборудование и инфраструктура: Установлены стеллажные системы В наличии складская техника (погрузчики, рохли и др.) Парковка для сотрудников и гостей Преимущества объекта: Отличная транспортная доступность позволяет бизнесу оперативно решать логистические задачи, не уезжая далеко от Москвы. Парк полностью реализован и представлен в форматах light industriаl n big bох. На его территории размещаются как крупные логистические и промышленные компании, так и представители среднего и малого бизнеса. Управляющая компания на территории Подходит для: Складской и производственной деятельности, логистического центра, е-соmmеrсе. Парковка: на улице, бесплатная AFY-901102297

Арт. Продается производственное-складское здание общая площадь 1152 кв.м. на земельном участке промышленного назначения 25 соток. (возможно купить два таких объекта). Высота потолков 7,6 м. Полы антипыль с нагрузкой 5 тонн/м2. Ворота в ноль, 3 шт. Все коммуникации, электрическая мощность 150 кВт. Парковка, офисы. Удобная транспортная доступность. Подробности по телефону, оперативный показ. AFY-901102701

Продаётся ресторан площадью 1500 кв м , который находится по адресу г. Мытищи силикатная 51Б Помещение оборудованно под ресторан , бар, клуб , караоке и кальяная зона . Трехэтажная планировка, раздельные зоны отдыха. Также есть сауна с отдельными номерами , viр-зал , кабинет для руководства откуда открывается вид на танцпол, удобная отдельная парковка оборудованным шлагбаумом . Земля , на которой находится здание, так же числится в собственности. 1 этаж : отдельные комнаты с сауной и бассейном 2 этаж : бар , танцпол , ресторан 3 этаж viр-зал , караоке зал , кальяная зона и кабинет директора! ТОРГ На месте! Сейчас всё сдано в аренду.

Продаётся ресторан площадью 1500 кв м , который находится по адресу г. Мытищи силикатная 51Б Помещение оборудованно под ресторан , бар, клуб , караоке и кальяная зона . Трехэтажная планировка, раздельные зоны отдыха. Также есть сауна с отдельными номерами , viр-зал , кабинет для руководства откуда открывается вид на танцпол, удобная отдельная парковка оборудованным шлагбаумом . Земля , на которой находится здание, так же числится в собственности. 1 этаж : отдельные комнаты с сауной и бассейном 2 этаж : бар , танцпол , ресторан 3 этаж viр-зал , караоке зал , кальяная зона и кабинет директора! ТОРГ На месте! Сейчас всё сдано в аренду. AFY-100114781