Продажа коммерческих помещений в Московской области

В продаже уникальный земeльный учaсток для рaзмeщeния тopгово-рaзвлекательнoго цeнтpa, paспoложенный на Каширском шоссе первая линия в Ленинскoм рaйoнe Mocковcкoй облаcти в 1 км от МКAД. <br> <br>Xapактеpиcтики земельного массива :<ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Участок правильной прямоугольной формы с ровным рельефом</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Общая площадь: 90 000 кв. м</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения торгового комплекса</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Земельный участок обеспечен возможностью подключения ко всем коммуникационным сетям</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Участок свободен от застройки</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Участок пригоден для размещения объектов капитального строительства</li></ul> <br> <br>Вокруг территории расположены крупные торговые предприятия: Строительный гипермаркет Lеrоy Меrlin, ТК Твой дом, ТК Вегас, ТК StаrLight Саsh &amp; Саrry <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br>Арт. 94704421

Производственно-складской комплекс площадью 32 803 м2 состоящий из 6 зданий, расположенный на земельном участке 3,47 га. Материал стен зданий - кирпич / металл / бетонные блоки / панели типа сендвич. Нагрузка на пол от 200 до 7000, кг/м2. Высота потолков от 3,2 до 13,7 метров. Напольное покрытие – антипыль. Вентиляция в зданиях приточно-вытяжная / естественная. Кондиционирование воздуха. Электрическая мощность 2,5 МВт. Водоснабжение / канализация - 2400 м3/сутки. Отопление центральное. Пожарная сигнализация, система пожарной безопасности АПС/ВПВ, система дымоудаления. Количество доков 19, оборудование доков - докшелтеры, доклевеллеры. Количество ворот - 3, наличие пандуса. Грузовые лифты 3 шт. - 500 кг, 2 шт. - 2 500 кг. Есть парковка для легкового и грузового транспорта. Комплекс расположен на охраняемой территории с круглосуточным въездом. На территории есть столовая. Объект №. AFY-901102903

ТЦ Город — торговый центр общей площадью 26 000 м2, расположенный в микрорайоне Центральный на главной магистрали Долгопрудного, МО (130 000 жителей) — самый крупный и современный ТЦ города. Расположение ТЦ предполагает шаговую доступность для жителей самого густонаселенного района города, удобные транспортные маршруты. Концепция объекта включает 3 этажа и 14 000 м2 торговой площади, на которых располагаются магазины известных брендов: - супермаркет Перекресток. - Детский мир. - Эльдорадо (техника и электроника). - Zolla, Fun Day, Сударь (одежда). - Спортмастер (спорттовары). - Salamander, Тофа (обувь). - Порядок (супермаркет товаров для дома и сада). - Четыре Лапы (зоотовары). - Улыбка Радуги (косметика и парфюмерия). - Лето-парк (детский развлекательный центр) и др. Сфера питания представлена ресторанами Вкусно и точка, Тануки, Теремок, Burger Club, Pho Street и др. Самый большой фудкорт в городе. Наземный и подземный паркинг более чем на 440 машиномест. Лучший объект на рынке, продуманное зонирование, заполнен на 100%, отличное состояние всех коммуникаций, собственная УК.Номер объекта: #51/552136/20758

Продаётся производственно-складской комплекс категории В+, расположенный в г. Реутов, в 5 мин. езды от м. Новокосино. Площадь территории-47280 кв. м, отапливаемые склады(23370 кв. м), офисные помещения-852 кв. м. Электричество(630 кВт, с возможностью увеличения), водопровод 160 мм ПНД(12 м3/сут.), канализация 200 мм, отопление- автономная газовая котельная с оборудованием пр-во Германия, газ 89 мм (. м3 в год) Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол-5 т/кв.м, ливневка 300-600 мм Высота складских помещений от 6 до 9 м, система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения, огороженная охраняемая территория, парковка для грузового и легкового транспорта, разгрузочные доки оборудованы докшелтерами и доклевеллерами. Действующая ж/д ветка. Удобный подъезд с Горьковского и Носовихинского шоссе, 2 км от МКАД. Земля и все здания находятся в собственности. Цена:1.3 млрд.. В стоимость продажи включен НДС. Все документы пришлю по запросу. Оперативный показ. AFY-901068307

Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс. Подробная информация на слайдах (фото). Номер объекта: #51/549513/20758

Складской комплекс общей площадью 23829,8 масположен на земельном участке 4,59 га в собственности. В состав комплекса входит склад А класса 12900 м2 с доковыми воротами под разгрузку фур, склады 2750 м2, 861 м2, 1167 м2, 900 м2, 900 м2, административное здание 4060 м2, котельная 123 м2, ТП 60 м2, КПП 61 м2 и 34 м2. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация центральные, магистральный газ, отопление – собственная газовая котельная мощностью 3 МВт (два котла по 1,5 МВт и ещё котел для нагрева горячей воды в летний период), электроснабжение – ТП на 450 кВт. Есть площадка для стоянки и маневрирования фур. Территория огорожена и охраняется. Локация: 10 км от МКАД, 1 км от Егорьевского шоссе, 3 км от Рязанского шоссе, 5 км от Новорязанского шоссе. Станции МЦД-3 Люберцы и Панки – 10 минут транспортом. Объект №. AFY-901103017

Отдельно стоящее здание торгового центра с арендаторами на первой линии Симферопольского шоссе. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3 этаж Озс. 3 входные группы. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный Газ, Хвс, канализация. В ТЦ установлена собственная котельная. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок, площадью 53 477 м, в собственности. Паркинг перед зданием на 300 м/м. Электрическая мощность: 200 квт. Высота потолков: 3.5 м. Арендаторы: М. Видео, Детский мир, Карусель, Бургер Кинг, разные арендаторы. Доходность: 13,41%. Расчетная окупаемость: 7,5 л. Более подробная презентация с расчетами по запросуНомер объекта: #51/552509/20758

Арт. Продается производственно-складское помещение общая площадь 30 000 кв.м. (возможно деление или увеличение площадей). Рабочая высота потолков 12 метров, бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка на пол в складских помещениях 8 тонн на кв. м, шаг колонн 12 х24 метра. Уровень пола 1,2 метра, предусмотрен 1 док на 1000 кв. м. Складской комплекс полностью обеспечен инженерной и дорожно-транспортной инфраструктурой. Установлена современная система наружного и внутреннего пожаротушения, система дымоудаления, система оповещения и эвакуации, а также пожарная сигнализация. Все коммуникации, электрическая мощность 350 кВт (возможно увеличение). На объекте развитая инфраструктура, есть офисные помещения, а также мезонины. Территория озеленена и благоустроена, парковочная зона для грузового и легкового автотранспорта. Имеются разворотные площадки для крупнотоннажного транспорта. Территория огорожена и охраняется. Индустриальный парк расположен в Домодедовском районе, в 36 километрах от МКАД, 10 км до М-4, всего 7 км до А-107 и ЦКАД. Подойдет для: Размещения сухих и мультитемпературных складов, логистических комплексов, производств и распределительных центров, обеспечивающих эффективное управление товарными потоками и оптимизацию процессов хранения и распределения продукции. Возможно строительство ж/д эстакады. Возможно изменение температурного режима, опции кросс-дока. Подробности по телефону. Оперативный показ. AFY-901099806

Продажа помещения под склад или производство. Высота хранения 12 м, нагрузка на полы 5т, сэндвич, все коммуникации. Инфраструктура парка: газ 10000 м3/час, вода, , канализация. Готовность – III квартал 2026 года. Подходит для размещения производственного предприятия, сборочного цеха, склада. Номер объекта: #51/559394/20758

Арт. Производственно-складское помещение общая площадь 30828 кв.м. (есть возможность объединения и деления площадей). Высота потолков 10,5 метров, полы антипыль с нагрузкой 6 тонн м.кв. Есть здания с высотой 9 м и 13 м. Ворота докового типа 30 шт с докшелторами и доклевеллерами. Электрическая мощность 630 квт с возможностью увеличения. Инвестиционная привлекательность: Расчетная окупаемость: 6,4 лет. Доходность: 15,69 %. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Установлена пожарная сигнализация. Современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей - 1.8 га. Собственная управляющая компания. Производственно-складской комплекс формата 'Light Industrial' на первой линии Новорязанского шоссе. 5 минут на автомобиле от ст. МЦД 'Томилино' и 10 мин м. Котельники. Развитая транспортная логистика. 8 км от МКАД. Возможны рассрочка, и различные варианты оплат. Подробности по телефону. AFY-901098278

Арт. Продается производственно-складское помещение класса 'А' площадью 31200 кв.м. Высота потолков 12 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку более 7 т. на кв .м. Ворота в количестве 62 шт. оборудованы доклевеллерами - уравнительными платформами 'лопатами', выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. Ворота на нулевом уровне. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 400 кВт ( увеличение под покупателя ), ГАЗ. В помещениях есть система пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Возможно установить кран-балки. Парковка 3,5 Га, для большегрузных и легковых авто. На территории предусмотрена автомойка, хостел, фитнес клуб, столовая. Транспортная доступность 1 минута до остановки автобусов 25 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники 10 минут на машине до МКАД Индивидуальные скидки. Оперативный показ. AFY-901094934

Складской комплекс 37855 м2 на участке 3,43 га. Складская площадь 31177 м2 (три этажа, высота потолков 14, 15 и 9 метров), офисная часть два этажа - 6208 м2. 2011 года постройки. Сетка колон 12x24 метра; пол – антипыль, нагрузка 6 тонн/ м2; 38 ворот, оборудованных доклевеллерами. Инженерные коммуникации: электроснабжение 2,8 МВа (2800 кВт); водоснабжение и канализация – центральные; своя газовая котельная - два котла мощностью 3,7 МВт и 1 МВт; ливневая канализация с очистными сооружениями; насосная станция; два пожарных резервуара объемом по 650 м3 каждый. Автоматические системы: дымоудаления, водяного пожаротушения, уведомления, о возгорании и задымлении. Две дизельные электростанции 400 кВт и 200 кВт. Комплекс оборудован: фронтальными стеллажами высотного хранения под европаллеты (35000 паллетомест), подъемник грузоподъемностью 6 тонн, 3 двухтонных грузовых лифта, 3 аккумуляторные заправочные станции, 2 автоматические линии... Объект №. AFY-901102931

Арт. Пpодажа пoмещений oт собственникa по инвeстиционным цeнам в Пpомышленном пapкe Бaлaшиxа, формaт fleх boх. Пpомышлeнный пapк Бaлашиxa – пpоcтpaнствo для размeщeния любых видов лeгких производcтв и opганизaции хрaнения. Унивepсaльный фoрмaт 4 в 1 позволяeт использoвать помeщeния мнoгoфункционально: пoд производство, склад, офис и шоу-рум. Помещение общей площадью 19 954 м2 в здании F состоит из универсального промышленно-складского блока – 15 375 кв.м, двухэтажной офисной части – 1 237 кв.м. и мезонина - 3 342 кв.м. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером – 18, количество ворот на нулевом уровне от земли - 2. Количество легковых и грузовых парковочных мест, включенных в стоимость, зависит от площади помещения. Технические характеристики помещения: Электроснабжение – от 30 Вт/м2 Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 12.5 м Шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/кв.м Современная система пожаротушения и оповещения Офисное помещение передается с отделкой У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента. Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12 В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте: - Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы от объекта - 30 мин. на общественном транспорте от м. Первомайская - 25 мин. на общественном транспорте от м. Новокосино - 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Кучино - 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Салтыковская При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 – (с учетом НДС) Возможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 10% и возможностью досрочного выкупа помещений Дополнительная информация и презентация – по запросу. Звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение! AFY-901098486

Производственный комплекс , ранее машино-строительный завод . Около 25 тыс.метров - это цеха. Высота цехов от 11 метров и выше. 16 кран-балок (10 т). Пандусов нет нигде. Плюс отдельно офисные здания на 2400 м.кв. и 3200 м.кв. сданы под общежития гостиничного типа. На единой охраняемой территории 4,7 Га в собственности. Все коммуникации, вода канализация, газ. Электричества 1,2 мегаватт. Топится собственной котельной на газе, ещё и отапливает микрорайон близлежащий. Цена за весь объект с НДС, и учитывает стоимость земли и коммуникаций. Возможна частичная продажа. Торг. AFY-900929416

Продается Складской Комплекс Земельный участок находится по адресу: обл. Московская, р-н. Дмитровский, п. Некрасовский Совокупная площадь зданий 22 030 м?., земельного участка 8,2 Га. Электричество 9 мвт. Своя газовая котельная. Электричество 9 мвт с низким тарифом. Все здания отапливаемые. 2 въезда на территорию с асфальтовой дороги. Основное дорожное покрытие — асфальт. На участке есть жд ветка. Рядом с объектом есть остановки общественного транспорта. Номер объекта: #51/538452/23198

Автоцентр, здание класса B. Площадь: 12 091 м2. Площадь земельного участка -20 000 м2 (2Га). Стоимость за 1 м2: 206 766 руб. Имущественное право на объект недвижимости: здание и земельный участок находятся в собственности. Стоимость объекта: 2 900 000 000 руб. Пpодaeтcя oтдeльнoстоящее здaние нa пеpвoй линии внешней сторoны Mkaд. Зданиe удачнo pаспoлoжeнo на глaвнoй тpанспopтной мaгиcтpали горoда Moсквы Mкад с oгрoмным aвтoмобильным тpaфиком. Здание имeет прямой заезд co стopоны Mкад. Все здание хорошо просматривается с Мкад, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж. В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей российского и китайского производства. Структура автоцентра включает в себя: - 4 шоурума; - помещение свободного назначения с возможным использованием под. Шоурум, сервисную зону, покрасочно-кузовную станцию и пр. - 3 помещения, предназначенных для ремонтной зоны с 19-ю подъёмниками; - офисные помещения; - две автомойки; - энергоцентр. - подвальный этаж, в котором расположены помещения с возможным использованием под техническое обслуживание автомобилей и организацию складских пространств. Технические характеристики: -электроэнергия -1,0 мвт мощности, прямой договор; -парковка на 550 машиномест; -высота потолков от 3,6 м до 10 м; - год постройки-2008г. Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как: -подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция; -кондиционирование; -система пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения; -автоматическая система дымоудаления; -автономное отопление и горячее водоснабжение; -водопровод, канализация, ливневая канализация; -газопровод высокого и среднего давления с установкой Грпб; -система видеонаблюдения. В собственности находятся: -наружное освещение; -хозяйственно-бытовая канализация; -противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара; -ливневая канализация с установкой очистных сооружений; -водопровод; -трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара; -газопровод высокого и среднего давления с установкой Грпб;Номер объекта: #51/554980/20758

Торгово-складской комплекс площадью 16250 м2. 2018 года постройки. МАП . Высота потолков 13 метров. Своя котельная, пожарные резервуары и противопожарный водопровод. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность 5 МВт (5000 кВт). Земельный участок 5,91 га в собственности. ВРИ участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса. Объект находится под круглосуточной охраной, есть видеонаблюдение. Въезд фур на территорию. Удобный выезд на МКАД, Волковское и Осташковское шоссе. Объект №. AFY-800826360

Арт. Предлагается складской комплекс категории B - 20200 кв.м расположен в 400 м от МКАД по Варшавскому шоссе. Складская площадь 16 000 кв.м, офисная часть 4000кв.м. Площадь земельного участка 4,7 ГА. Высота потолков от 8-11 м. Полы антипыль. Нагрузка 8 т/м2. Ворота с докшелтерами и доклевеллерами, пандус, в ноль. Ограничения отсутствуют. Коммуникации и безопасность: 500 кВт, ГАЗ, центральные коммуникации, пожарная сигнализация, дымоудаление, видеонаблюдение, охранная сигнализация, контроль доступа на территорию, и интернет. Огороженная и охраняемая территория. 100% сдан в аренду. Подробности по телефону, оперативный показ. AFY-901102519

Арт. Пpодается складскoй коpпус клaccа A, общей плoщaдью - 53 .500 кв. м в Пушкино. Основные характеристики здания:Рабочая высота: 12 м;Шаг колонн: 12х24 м;Нагрузка на пол: 8 т/кв.м;Количество ворот: 1 док на 1000 кв. м;Система пожаротушения: спринклерная;Центральные коммуникации;Интернет;Огороженная территория с КПП. Удoбнaя тpaнcпортная доступноcть:20 км oт MKАД0 км дo Ярocлавcкое шocсe (М-8)10 км - ЦКАД (A-107, бетoнкa)30 км - Aэрoпopт 'Шepемeтьево' Дocтупноcть тpудовыx pеcурcoв в радиуcе 20 км бoлeе 650 000 чeловeк. Возможность постройки склада по системе Вuilt-tо-suit, позволяет внесение изменений в проект согласно требованиям и особенностям покупателя. Средний срок строительства - 8-10 месяцев. AFY-901098363

Арт. Продается производственно-складское помещение в промышленном парке общая площадь парка 12,4 Га (строительство на 50 тыс кв.м). Общая площадь помещения 49780 кв.м. (возможно деление). Высота потолков 8 м. Полы антипыль. Шаг колонн 12*24. Нагрузка 5 тонн /м2. В каждом блоке ворота на 0 (нулевой отметке) или докового типа (на выбор). Электрическая мощность 1000 кВт (возможно увеличение). Все коммуникации. Автономная котельная. Спринклерная система пожаротушения и оповещения. Оптоволоконные телекоммуникации. Офисные помещения с отделкой расположены на 2х уровнях. Идеальная транспортная доступность от м. Котельники 21 минута, от МКАД 24 км. Инфраструктура точки питания в пешей доступности, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Парковка для резидентов и гостевая. Есть аналогичные объекты по данному направлению. Подробности по телефону. Оперативный показ. AFY-901097023

Арт. Продается производственно-складское здание, в формате Big Box, расположенное в новом Производственно-логистическом комплексе у деревни Елино, Химкинского городского округа. Здание общей площадью 42000 кв.м. Утепленная кровля минватой 150 мм с ПВХ-мембраной и внутренним водостоком;Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием выдерживает нагрузку > 6 тонн на м2;Ж/б колонны с металлоконструкциями;Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм;Доковые ворота с доклевеллерами и докшелтерами;Система пожаротушения;Трехфазное электропитание12 метров — рабочая высота потолков1 МВт ( с возможным увеличением по запросу покупателя). Охрана - по всему периметру комплекса, установлено КПП для въезда. Отличная локация: 1,5 км от Ленинградского шоссе, удобный въезд и выезд. 17 км до МКАД. Международный аэропорт Шереметьево всего 15 минут на авто. Имеются другие площади, звоните уточняйте! AFY-901098695

Арт. Продается производственно-складское помещение общая площадь 60 000 кв.м. (возможно деление или увеличение площадей). Рабочая высота потолков 12 метров, бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка на пол в складских помещениях 8 тонн на кв. м. Уровень пола 1,2 метра, предусмотрен 1 док на 1000 кв. м., нулевой уровень с заездом е/фуры. Складской комплекс полностью обеспечен инженерной и дорожно-транспортной инфраструктурой. Установлена современная система наружного и внутреннего пожаротушения, система дымоудаления, система оповещения и эвакуации, а также пожарная сигнализация. Все коммуникации, электрическая мощность 500 кВт (увеличение под покупателя). На объекте развитая инфраструктура, есть офисные помещения. Территория озеленена и благоустроена, парковочная зона для грузового и легкового автотранспорта. Имеются разворотные площадки для крупнотоннажного транспорта. Территория огорожена и охраняется. Индустриальный парк расположен в Домодедовском районе, в 36 километрах от МКАД, 10 км до М-4, всего 7 км до А-107 и ЦКАД. Подойдет для: Размещения сухих и мультитемпературных складов, логистических комплексов, производств и распределительных центров, обеспечивающих эффективное управление товарными потоками и оптимизацию процессов хранения и распределения продукции. Возможно строительство ж/д эстакады. Возможно изменение температурного режима, опции кросс-дока. Подробности по телефону. Оперативный показ. AFY-901102511

Складской комплекс класса А расположен на участке 9,1 га. Общая площадь складских и офисных строений 52700 м2. Основное здание 40381 м2. 2010 год постройки. Высота потолков 12 метров. Инженерные коммуникации центральные: электроснабжение, газ, водоснабжение, отопление. Шаг колонн 12x24, нагрузка на пол 6 тонн на м2. Объект №. AFY-901102911