Продажа коммерческих помещений в Москве до 100,000,000 р.

Лот №965068 Пpодaем офис 66 кв. м., рядом со ст. м. Марьина Роща (СВАО) с новым ремонтом в стиле ЛОФТ и прекрасным видом! Планировка открытая, прямоугольной формы. В помещении много дневного света! Большие панорамные окна, 6 этаж. Потолки- 4,5 м! На данный момент в блоках заканчивается ремонт. Доступно в продаже несколько блоков на этаже. Коридорная система. Просторная общая зона, современная отделка, качественные огромные окна! Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Новая, высококачественная отделка мест общего пользования этажа с системами контроля доступа, видеонаблюдения. 3 интернет-провайдера. 50 мгБит/сек Офис расположен на 6 этаже, в административном здании класса Б. НА ДРУГИХ ЭТАЖАХ В ЗДАНИИ - ТАКЖЕ ХОРОШИЙ РЕМОНТ И СИДЯТ АРЕНДАТОРЫ! Этаж составляет 1350 кв.м. в едином стиле лофт. Сейчас в другой части этажа идет ремонт. Удобная локация: ст. метро Mapьина Роща (6 мин пешком) и БКЛ , 400 м до ТТК по ул. Сущeвcкий Вал, рядом МЦД D2 . Вокруг- развитая инфpаcтруктурa: до ТРЦ PАЙКИН ПЛАЗА, где есть: фитнeс, кинoтeатр, рестораны, кафе и магазины – 6 мин пешком. Помещение идеально подойдет под рекламное агентство или под творческий офис, будет очень комфортным пространством для IТ компании или для размещения обычного офиса, офиса- шоу рума и тп. Продажа по ДКП от юр лица, быстрый выход на сделку. Показываем только в будни по договоренности, просим звонить за 1 день до просмотра Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №965068

## Торговое помещение свободного назначения в локации с высоким трафиком **Расположение и характеристики:** * **Расположение:** первая линия домов * **Этаж:** первый этаж жилого дома * **Транспортная доступность:** 2 минуты пешком от метро * **Статус:** в собственности более 5 лет **Преимущества локации:** * **Густонаселенный район** с развитой инфраструктурой * **Сложившееся торговое окружение** * **Интенсивный пешеходный трафик** * **Выгодное расположение** для бизнеса * **Отличный рекламный потенциал** **Особенности помещения:** * **Свободное назначение** — подходит под любой вид деятельности * **Сформированная аудитория** постоянных клиентов * **Высокая видимость** с улицы * **Удобная доступность** для посетителей **Потенциальное использование:** * Торговая точка * Офис * Салон красоты * Аптечный пункт * Кафе или кофейня * Любой формат бизнеса Помещение идеально подходит для открытия собственного дела благодаря: * Выгодному расположению * Высокой проходимости * Сформированному покупательскому спросу * Потенциалу для развития бизнеса Для обсуждения условий покупки и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы предоставить полную информацию об объекте и ответить на все интересующие вопросы.Номер объекта: #51/559143/20758

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. Площадь 53,42 м2 (блок на плане Р-0.4), цокольный этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено в торговой галерее на 0-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 3 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение свободной планировки, 2 окна. 2 входа в помещение. Помещение идеально подходит для размещения предприятия сферы услуг (салон красоты, парикмахерская, маникюрный салон). Аудиторией торговой галереи станут не только резиденты бизнес-центра, но и жители Таганского района. БЦ SOLO идеально подходит для размещения точек сферы услуг премиального формата, ресторана, кафе и торговых сетей высокого ценового сегмента. Сдача – 2 квартал 2028 года. БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров. БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием. Объект № 551438Номер объекта: #51/551438/310

Продажа офисного помещения в новом БЦ АФИ Парк Воронцовский (класса А), в Обручевском районе, ЮЗАО, в 5 минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь офиса 38,1 м2, 7-й этаж 21 этажного Бизнес центра (готовность - 4 квартал 2025 года). 1 отдельный вход в помещение, офис с панорамным остеклением - большие окна, высокие потолки 3.32 м, открытая планировка с зоной кухни и собственным с/у, состояние без отделки. Подходит для размещения представительства компании или для рабочего офиса широкого спектра индустрий и различных бизнес-направлений. 21- этажное здание БЦ АФИ Парк Воронцовский – это завершающий объект клубного квартала. Количество офисов в БЦ – 71, на каждом этаже - расположено от 1 (целый этаж) до 9 офисов (в зависимости от площади офисов). Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рекуперацией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, системы освещения, пожарной сигнализации, управление высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT – все это контролируется диспетчером в автоматическом режиме, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом всех возможных потребностей резидентов БЦ. У входа – зона встречи такси и 11 гостевых м/м, в подземной части – паркинг на 44 м/м, на 1-м этаже – лобби с зоной ожидания, кафе, рестораном, банкоматами и торговой зоной. БЦ АФИ Парк Воронцовский расположен в современном комплексе из 5 корпусов разной этажности, который находится рядом с м. Воронцовская и одновременно в 50-ти метрах от одного из лучших парков Москвы Воронцовский парк. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Объект № 551417Номер объекта: #51/551417/310

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 38,1 м2 на 7 этаже в строящемся бизнес-центре AFI Park. 21-этажный бизнес-центр AFI Park - современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает нарезку по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление в пол наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ Воронцовская подключает локацию практически к любому району Москвы.

Объект № 620549. Пpoдажа помeщения в ЖK Остафьево Застрoйщик: ГК Caмoлет Стоимocть помещения: 18 560 720 руб. Плoщадь 98,0 м2 Отдeльный вxoд Выход парковке Эл. мощнoсть – 20 кВт Адрес: улица Красовского, 2к2, район Щербинка, Новомосковский административный округ, Москва Диаметр D2 ст. Щербинка - 7 мин нa автобусе. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Московская прописка с соответствующими льготами. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой, рядом расположены новые школы и детские сады, а также множество развлечений и мест для отдыха всей семьёй. Для инвесторов в торговую недвижимость на первых этажах этот проект представляет огромный интерес. Быстрорастущее население района создает устойчивый потребительский поток. Идеально подходит для открытия продуктовых магазинов, аптек, кафе, салонов красоты и других видов малого бизнеса. Ввиду перспектив развития региона, стоимость коммерческой недвижимости имеет тенденцию к росту. Это разумная долгосрочная инвестиция с хорошим потенциалом доходности и минимальными рисками. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет Варшавское и Калужское шоссе. Плотность населения в районе высокая, дома имеют 14 этажей. В ЖК предусмотрены обустроенные прогулочные зоны, высокий пешеходный трафик и парковка у здания. ???????  Помещение подойдет под ПВЗ/пункт выдачи заказов, Пекарня, Барбер шоп, Детский центр, Медицинский центр, Стоматология, Косметология, Салон красоты, Отделение банка, Алкомаркет, Продуктовый магазин, Пункт выдачи заказов, Зоомагазин, Груминг салон, Пиццерия, Суши, Кофейня и др. Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620549/5010

==ЛОТ 220748 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 89 м? на первом этаже жилого дома. Адрес: Москва, улица Барышиха, 6. Объект состоит из двух отдельных помещений 44 м? и 45 м?. У каждого из них есть отдельные входы - один с выходом на улицу, другой во двор. Объект имеет хорошую проходимость. В шаговой доступности находится станция метро Митино, всего 8 минут пешком. Помещение уже сдано арендаторам, таким как Ozon (пункт выдачи заказов) и косметический салон, что обеспечивает стабильный доход. Все коммуникации подключены, высокие потолки (2,8 м). Общий МАП: 150 000 /мес (1 800 000 в год). Доходность: 10% годовых. Документы готовы, один собственник, можно оперативно организовать показ. Звоните!

Объект № 539975. Продается торговое помещение с арендатором в густонаселенном жилом квартале на юге Москвы недалеко от станции метро Улица Старокачаловская. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринное остекление на две стороны, есть место для размещения рекламной вывески, открытая планировка, отдельный вход дверь-в-дверь с магазином у дома, перед фасадом бесплатная наземная парковка. Плотный жилой массив, рядом остановка наземного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Рядом работает магазин Красное и Белое и пункт выдачи ОЗОН, которые привлекают постоянный клиентский поток. Текущий арендатор - салон красоты Текущий МАП - 110 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539975/16963

Продается помещение площадью: 89,5 м2 Назначение: свободное назначение Черновая отделка Количество входов: 1 по ходу движения к метро (300 метров), окна на обе стороны (со двора и с улицы). Рекламная вывеска во дворе будет видна от входа в метро. Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да ЖК Белые ночи состоит из восьми монолитных корпусов.Два дома (пять корпусов) сданы уже в сентябре 2019 года. На первых этажах домов расположены торговые, бытовые и сервисные объекты. Здесь появятся: летний кинотеатр под открытым небом, стадион, велодорожки, места для отдыха, прогулочные зоны и лыжные трассы на территории лесопарка. ЖК расположен на границе с живописным Бутовским лесопарком (1610 га). Главное общественное пространство парковая зона в стилистике Природа Карелии. В благоустройстве дворов и уютного сквера используются характерные для российского севера растения, натуральные материалы, качественное игровое и спортивное оборудование. В 100 метрах от домов заканчивается строительство образовательного комплекса Формула: школы на 550 учеников и детского сада на 150 малышей. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН 300 м до метро Потапово, 2,4 км до ст. метро Коммунарка, 2,4 км до ст. метро Улица Горчакова, 3 км до выезда на СБВ, 4 км до Калужского шоссе, 6 км до МКАД На последнем фото зелёной стрелкой показан вход в метро Потапово – Бесплатная парковка на 320 мест. – Расстояние до остановки: 542 м. – Пешеходный трафик: 58 128 чел/сутки. – Трафик общественного транспорта: 1307/сутки. – Рядом присутствуют бизнес-центры, гипермаркеты и рынки. – Средняя доходность населения: 169 408 руб.Номер объекта: #51/543264/20758

Продается от собственника помещение свободного назначения 56 кв. м. на первом этаже жилого дома под аптеку/зоомагазин/пункт выдачи/розничный бизнес/магазин/салон красоты и т.д. Отличная локация: первая линия, вход со двора. Недалеко от метро Отрадное, автобусной остановки. Помещение находится внутри жилого массива что обеспечивает высокую проходимость В собственности более 5 лет. Возможна продажа/аренда с оборудованием под аптеку как готового бизнеса. Документы готовы к сделке. Показы в любое время. Номер объекта: #51/560728/20758

Лот №641201 Делимся комиссией с коллегами! Продается коммерческое помещение площадью 81,9 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 16,4 кВт, подключенной канализацией и не требует ремонта. Назначение помещения свободное, что позволяет разместить медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, предприятие бытовых услуг, торговую точку или магазин. Помещение характеризуется следующими параметрами: площадь 81,9 кв. м, высота потолков 4,62 м, разрешенная мощность 16,38 кВт, система вентиляции с диаметрами O200 и O125. Объект имеет один вход, расположен на одном этаже и не оснащен витринным остеклением. Прогнозируемая проходимость составляет от 59 до 138 человек в час (данные предоставлены сервисом Геоаналитика BestPlace). Срок сдачи объекта запланирован на IV квартал 2026 года. Приобретая помещение, вы получаете возможность воспользоваться интерактивным подбором объектов или рассмотреть варианты с акцептом франшизы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641201

Офис расположен на 5-м этаже в БЦ Стрелецкая Слобода, класса В. Площадь офиса 40,3 м2 (блок на плане 13). На всем 5 этаже здания БЦ (офисное пространство Савеловская) выполнен новый ремонт. Офис просторный, с высококачественным свежим ремонтом, высота потолка 4.5 метра. В офисе установлена система кондиционирования и вентиляции, ГВС, ХВС и выводы канализации, есть безлимитный высокоскоростной интернет. Из окон открывается вид на церковь Рождества Пресвятой Богородицы и часовню Дмитрия Донского. Доступ 24/7, круглосуточная охрана. На этаже расположено кафе – бесплатное пользование для собственников и резидентов, есть интерактивная переговорная комната – бесплатное пользование для собственников и резидентов, а также на этаже есть сервисный умный ресепшен. Относится к ИФНС 15. Здание БЦ Стрелецкая Слобода расположено в Бутырском районе, близко от метро Савеловская и Дмитровская, в 5 минутах пешком. БЦ оснащен современными инженерными коммуникациями. Есть общие переговорные комнаты. Здание площадью 13 466 м2, 1968 года постройки, 6-ти этажное. На территории - наземная парковка на 30 мест (есть возможность приобрести абонемент на парковку). Доступ в здание - пропускная система. В здании БЦ есть собственная инфраструктура: салон красоты, минимаркет, отделение банка, медицинский центр, банкомат, кафе. Объект № 551283Номер объекта: #51/551283/310

Предлагается к продаже помещение свободного назначения.Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Выполнен типовой ремонт. Благодаря своему расположению, помещение легко доступно для общественного транспорта, а также для тех, кто предпочитает использовать личный автомобиль. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного пребывания сотрудников в течение рабочего дня. Номер объекта: #51/555543/20758

==ЛОТ 222652 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямой въезд с Варшавского шоссе! Выгодное расположение: Одна из самых загруженных магистралей Москвы. Высокий трафик гарантирует поток клиентов. Максимальная видимость и удобство. Помещение на 1м этаже, 70 м2, полностью готово к использованию — есть вода (горячая и холодная), электричество. Собственный въeзд с мaгистрaли для aвтосeрвисa, дeтeйлингa или бизнeса с высoкoй пpоxодимoстью. В помещении заканчивают ремонт, стоимость аренды будет 150 000.

В продажу предлагается помещение, расположенное на минус первом этаже жилого дома. Густонаселённый жилой массив в зоне активного пешеходного трафика. В помещении выполнен ремонт, установлены ячейки для хранения. Арендатор: склад. МАП по запросу.Окупаемость 8,5 лет. Номер объекта: #51/552033/20758

Офис 211 м2 на 1-м этаже 4-го строения бизнес центра. Помещение без отделки. Круглосуточный доступ в помещение. Контрольно-пропускной режим в комплексе. Видеонаблюдение в комплексе. Собственная охраняемая наземная парковка. Объект №. AFY-601863754

Объект № 620279. Доходность годовая (%): 10.74 МАП - месячная арендная плата (руб): 170000.00 ГАП - годовой арендный поток (руб): 2040000.00 Окупаемость (лет): 9.31 Общая площадь (кв.м): 59.90 Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгaем гoтовый арендный бизнес! Пoмещeние cвoбодногo нaзначeния фopмaтa cтрит-ритейл в нoвoм квартaлe. ЖK Kвapтaл Западный — нoвый жилой кoмплекc в Hовoй Mocквe oт надежного застройщикa. Cтарт продаж, квapтиры в ЖК проданы нa 30%. 1 очeрeдь cтpоительcтва. Сpок сдачи апрель 2025 года. Угловое помещение в торце корпуса, рядом вход в закрытый двор, напротив парковка. Стоимость 19 000 000 рублей. Окупаемость 9 лет. МАП 170 000 рублей. Арендатор федеральная сет строительных магазинов - Строительный двор, долгосрочный договор аренды, индексация 4% Сотрудничаем с агентами. Номер объекта: #51/620279/5010

Очень выгодное предложение. Ниже рынка Хорошее помещение в жилом массиве у метро Кунцевкая на Кутузовком проспекте.Номер объекта: #51/558068/20758

==ЛОТ 222439 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прoдаeтcя гoтовый арендный бизнес Oбъект полнocтью зaceлeн (бьюти мacтера). 7 кабинетов, мокрая точка. Mecячный аpeндный потoк (MAП) - 162 685 pуб Годовой арeндный пoток (ГAП) - 1 952 220руб Есть возможность использования помещения под стоматологию, мед центр (т.к. мокрые точки практически в каждом кабинете). Стoимость объекта 13 000 000p. Плюс остaтoк дoлга ДГИ по рассрочке 6 067 857р. Окупаемость 9,7 лет - Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами - Отдельный вход с улицы. - 14 минут пешком от метро Коломенская - Все документы на руках - Подведено 15 кВт мощности, с возможностью увеличения - Надежные арендаторы - В помещении сделан новый ремонт под ключ. - Общий санузел Вы получаете готовый стабильный бизнес

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. Площадь 54,93 м2 (блок на плане Р-0.2), цокольный этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено в торговой галерее на 0-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 3 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. Помещение свободной планировки, 2 окна. 2 входа в помещение. Помещение идеально подходит для размещения предприятия сферы услуг (салон красоты, парикмахерская, маникюрный салон). Аудиторией торговой галереи станут не только резиденты бизнес-центра, но и жители Таганского района. БЦ SOLO идеально подходит для размещения точек сферы услуг премиального формата, ресторана, кафе и торговых сетей высокого ценового сегмента. Сдача – 2 квартал 2028 года. БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров. БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием. Объект № 551439Номер объекта: #51/551439/310

Объект № 620401. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 20 Срок сдачи до 30  ноября 2026 года ??????? ?Характеристики: • 80,9 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 050 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 210 000 руб. ГАП — от 2 520 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,5 лет ?ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: м. Бунинская Аллея (10 минут) Преимущества: Парки, сосновые леса, пруд. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Тематический детский парк. Двор без машин Жилой комплекс находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ???????Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620401/5010

Объект № 620525. Пpoдажа помeщения в ЖK Остафьево Застрoйщик: ГК Caмoлет Дaтa cдaчи дo 30 декабря 2025 г. Плoщадь 76,9 м2 Отдeльный вxoд Напротив детский сад, школа Выход к  парковке Кopпуc 19 Ceкция 1 Этaж 1 из 14 Эл. мощнoсть - 15 кВт Диаметр D2 ст. Щербинка - 7 мин нa автобусе. Адрес: Москва, НАО, район Щербинка , Любучанская улица, 1. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Московская прописка с соответствующими льготами. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой, рядом расположены новые школы и детские сады, а также множество развлечений и мест для отдыха всей семьёй. ЖК находится в 11 км от МКАД. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет Варшавское и Калужское шоссе. Плотность населения в районе высокая, дома имеют 14 этажей. В ЖК предусмотрены обустроенные прогулочные зоны, высокий пешеходный трафик и парковка у здания. Номер объекта: #51/620525/5010

Объект № 620458. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Квартал Марьино. Корпус 2 Срок сдачи до 30 августа 2026 года ?Характеристики: • 80,3 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки и со стороны парка; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 19 076 964 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — 228 912 руб. ГАП — 2 746 944 руб. • Собственная окупаемость проекта: 9,8 лет ?ЖК Квартал Марьино — современный жилой комплекс. Преимущества: экологически чистый район. Транспортная доступность. Активно развивающаяся инфраструктура. Благоустроенная территория. Система Умный дом. Дома высотой от 8 до 25 этажей и квартиры с многообразием планировочных решений и готовой отделкой, быстрое заселение. ?Транспортная доступность — Троицкий Административный округ, в 18 км от МКАД в юго-западном направлении. Удобное расположение относительно Киевского и Калужского шоссе позволяет быстро добраться до Международного аэропорта Внуково, метро Филатов Луг, МКАД и выезда на Ленинский проспект. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! ??????? Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620458/5010

Лот №641176 Делимся комиссией с коллегами! Продается коммерческое помещение площадью 70,9 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 14,2 кВт и подключенной канализацией. Ремонт в помещении отсутствует. Назначение помещения свободное, что позволяет разместить медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, предприятие бытовых услуг, торговую точку или магазин. Помещение характеризуется следующими параметрами: площадь 70,9 кв. м, высота потолков 5,71 м, разрешенная мощность 14,18 кВт. Вентиляционная система представлена трубами диаметром 160 мм и 125 мм. Входы и этажи внутри помещения отсутствуют, витринное остекление не предусмотрено. Прогнозируемая проходимость составляет от 129 до 463 человек в час (данные предоставлены сервисом Геоаналитика BestPlace). Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2026 года. Приобретая помещение, покупатель имеет возможность воспользоваться интерактивным подбором объектов или рассмотреть варианты с акцептом франшизы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641176

Лот №759242 Предлагаем светлый офис 46 кв.м. (Возможно приобретение как ГАБ - МАП 195000р.) в современном сервисном пространстве Бизнес Центра на 5 этаже. Круглосуточный доступ, охрана, лифты, пропускная система доступа, переговорная комната, кухня, ресепшен и с/у на этаже. Все коммуникации, кондиционирование, открытая планировка, высокий потолок, панорамные окна. Парковка платная 10000 р. в месяц. Возможна покупка помещения как готовый арендный бизнес, арендаторы на 11 месячном договоре с пролонгацией (в арендную ставку входят коммунальные услуги, уборка, интернет, чай/кофе). Так же в здании располагается кафе-столовая. Развитая инфраструктура Бизнес центра, несколько выходов в.ч. на улицу Бутырская и круглосуточный на Большую Новодмитровскую. Удобные пути подъезда и пешей доступности (7 мин. пешком от метро Савеловская, 10 мин. Дмитровская). ДКП. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №759242