Продажа коммерческих помещений в Москве до 100,000,000 р.

Продажа помещения в ЦАО, Таганский район. 700 метров от станции метро Чкаловская. 1-я линия домов. Два отдельных входа с улицы. Площадь 157,3 кв.м. 1-й этаж 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки. Планировка открытая. Все городские коммуникации, окна по фасаду. Высота потолков основного зала 3,2 м. Есть место для парковки/ разгрузки. Арендаторы: 84,4 кв.м - Валдбериз, МАПуб; 30,9 кв.м Яндекс Маркет, МАП - ; 42 кв.м - студия растяжки, МАП. Общий МАПуб, ГАПОбъект № 550047Номер объекта: 5/550047/310 AFY-800825486

Лот №968298 Продается просторное коммерческое помещение площадью 126.2 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого дома в Можайском районе города Москвы. Локация отличается плотной жилой застройкой и высоким потенциалом развития, обеспечивая стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится в непосредственной близости от жилых комплексов Кутузов Град и Кутузов Град I, напротив расположены Кутузовские бани, которые являются популярным местом отдыха и точкой притяжения жителей района. В шаговой доступности — фитнес-клуб World Class, что дополнительно формирует поток платежеспособной аудитории и создает привлекательную среду для любого бизнеса. По соседству располагаются пункт выдачи Ozon, стоматологическая клиника и цветочный магазин, что формирует готовую инфраструктуру и обеспечивает постоянный поток посетителей. Помещение имеет два отдельных входа — с улицы и со двора, что делает его удобным как для клиентов, так и для логистических операций. Высокие потолки 4,2 метра позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения. Большие витринные окна обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность размещения вывески. Электрическая мощность — 25 кВт с возможностью увеличения до 45 кВт, что подходит под любой вид деятельности. Объект идеально подойдет под салон красоты, барбершоп, аптеку, магазин, кофейню, пекарню, шоурум, студию фитнеса, медицинский или косметологический центр, а также другие форматы коммерции. Локация имеет высокий потенциал благодаря сочетанию плотной жилой это делает помещение отличным выбором для развития бизнеса. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ №968298

Продается Габ с окупаемостью 9 лет, Мап по запросу. Образовательное направление. Габ расположен в одном из самых востребованных районов столицы — в шаговой доступности от станции метро Цветной Бульвар (Сухаревская). Здание и помещения находятся в собственности, юридически чистые. Объект включает арендаторов с действующими договорами, что обеспечивает стабильный денежный поток и предсказуемую доходность. Все арендаторы проверены, платежная дисциплина соблюдается, задолженностей нет.Номер объекта: #51/560109/20758

Лот №985682 Продаётся готовый арендный бизнес, пoмещeниe свободного нaзначeния площадью 90.7 м2 всего в 5 мин. пешком от станций метрo "Бappикaднaя" и "Kpacнoпpесненcкая". Арендатор - крупный франчайзи ПВЗ "Вайлдберриз" и "Озон", МАП - 400 000 руб. ЦАО, 1-й этаж 8-этажного жилого дома, интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома, культурно-деловое окружение, соседнее помещение занимает якорный арендатор - сетевой супермаркет "Пятёрочка". В помещение отдельный вход с торца дома и второй со двора, 3 больших окна, открытая планировка, потолки 3.2 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №985682

Двухэтажное отдельно стоящее здание 178 м2 на участке 567 м2. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Высота потолков 3 метра. Два входа. Земельный участок в долгосрочной аренде. ВРИ участка: под эксплуатацию административного здания. Своя парковка на 7 автомобилей. Инженерные коммуникации центральные: ГВС, ХВС, электричество 15 кВт (возможно увлечение до 40 кВт). 1917 год постройки. Отдельный вход на второй этаж. 15 минут пешком от станции метро Сокольники. Объект №. AFY-800826460

Предлагается на продажу помещение под офис № 6.О.11. Офисы будут предоставляться в состоянии Shell&Core с подведенными инженерными системами, высотой потолков до 6,8 м и нагрузками до 1 200 кг/м?. Креативно-деловой кластер GUSTAV - Место с историей: Основанный в 1887 году завод Борец стал символом индустриального наследия, а теперь перерождается в современный креативный кластер.Номер объекта: #51/560643/20758

Лот №986495 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом. Объект имеет свой отдельный вход из лобби отеля. Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески.. Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986495

Лот №960942 Продаётся помещение свободного назначения площадью 300.4 м2. Третий этаж, смешанная планировка, высота потолков 3.4 м, свой сан. узел, центральные коммуникации, парковка на территории. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, ателье по пошиву авторской одежды, творческую мастерскую, шоурум интернет - магазина, офис продаж любой категории товаров и услуг, офис IT - компании и разработчиков ПО, студию наращивания волос и маникюра, цветочную мастерскую. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №960942

Номер объекта: 561102 Номер объекта: #51/561102/180

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес у метро Менделеевская Арендатор - магазин женской одежды (долгосрочная аренда) Площадь помещения 42 кв.м. (правильной прямоугольной формы) Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ.

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес у метро Менделеевская Арендатор - барбершоп Сhop-chop (долгосрочная аренда) Площадь помещения 42 кв.м. (правильной прямоугольной формы) Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ

Лот №937985 В продаже имеется коммерческое помещение общей площадью 77,70 кв. м., расположенное на первом этаже в корпусе 1 комплекса U2 (первая очередь). Объект находится по адресу: Лодозная улица, дом 27, корпус 2. Здание представляет собой 29-этажный комплекс, срок сдачи которого запланирован на первый квартал 2028 года. Помещение обладает высотой потолков 6,12 метра, что открывает дополнительные возможности для планировки. Оно относится к категории свободного назначения и может быть использовано для организации медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятий бытового обслуживания, торговых точек или магазинов. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №937985

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже 17-этажного дома площадью 127.00 кв.м. с черновой отделкой. Расположено у ЖК Кутузов Grad 2, что делает его прекрасным местом для размещения бизнеса. Помещение имеет обширные параметры: площадь 126,2 кв.м., высокие потолки – 4,2 м., два входа – с улицы Петра Алексеева и со двора, огромные витрины для рекламы, выходы под приточку и вытяжку, пожарную сигнализацию, тамбуры для защиты от холода. Кроме того, помещение можно переделать под свои нужды: разделить на два отдельных помещения, оборудовать мокрые точки для санузлов или кухонь и т.д. Парковка у помещения удобная - есть возможность парковаться рядом с зданием или воспользоваться услугами недорогой платной стоянки. Удобность расположения помещения гарантирована: всего в 12-18 минутах ходьбы от метро Кунцевская, Давыдково и станции Рабочий Посёлок, постоянное движение маршруток и автобусов обеспечит легкую доступность для клиентов и сотрудников. Это отличное предложение для тех, кто ищет подходящее помещение для своего бизнеса в престижном районе. Обращайтесь сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!Номер объекта: #51/556836/20758

ОФИС В БАШНЕ B | RUBLEVO BUSINESS PARK Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 20% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

1 минута от метро. Продажа торгового помещения с арендатором в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 20,8 м2 (на плане блок № 8), первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, место для размещения рекламной вывески. Арендатор - сеть салонов сотовой связи Т2 (до сентября 2024 года - Tele2 - Российская федеральная телекоммуникационная компания. Срок договора аренды - 5 лет. МАП - 350 000 рублей. ГАП - 4 200 000 рублей. Т2 принадлежит компании Ростелеком и насчитывает более 50 млн пользователей (данные на 2023 год). Прекрасная видимость и доступность помещения. Подходит под размещение: кофейни, магазина, салона цветов, ателье, мастерской. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно- пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 550078Номер объекта: #51/550078/310

==ЛОТ 222493 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350руб. ГАП 4200 руб. В продаже находится коммерческое помещение на улице Планерная в Северо-Западном административном округе Москвы. Адресация расположена вблизи станции метро Планерная, до которой можно дойти пешком менее чем за минуту. Отличная транспортная и пешеходная доступность делает эти объекты привлекательными для бизнеса. Высокий рекламный потенциал включает возможность размещения вывесок на фасаде здания.Арендатор-T2.МАП-350 000

Номер объекта: 560176 Номер объекта: #51/560176/180

Лот №991888 Продается офисное помещение общей площадью 121 кв. м в бизнес-центре "Джаз" класса А. Объект расположен в трех минутах ходьбы от станции метро Марьина Роща. Помещение предлагается без отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации индивидуальных планировочных решений. Панорамные окна обеспечивают качественное естественное освещение и вид на благоустроенную дворовую территорию жилого комплекса. Высота потолков составляет 4,2 метра. В помещении отсутствует мокрая точка, санузел расположен на этаже. Инфраструктура бизнес-центра оснащена современными инженерными системами для комфортной и эффективной работы. Комплекс включает центральную приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование и систему очистки воды до питьевого качества. Обеспечена полная безопасность благодаря комплексной системе пожарной сигнализации, видеонаблюдения и круглосуточной охраны на территории. Для удобства арендаторов функционируют высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, организован подземный паркинг и работает центральная рецепция. Рабочий процесс поддерживается высокоскоростным широкополосным интернетом и современными системами контроля доступа. Архитектурная концепция здания, разработанная известным архитектором Сергеем Чобаном, подчеркивает статусность объекта и создает уникальную среду для ведения бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №991888

Продается помещение с арендатором Пиццетта - это уютное кафе, где можно попробовать настоящую римскую пиццу.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.Номер объекта: #51/551327/20758

==ЛОТ 218611 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 345000руб. ГАП 4140000 руб. Продаётся помещение в непосредственной близости от станции метро (первый дом, других зданий рядом нет).Здесь наблюдается интенсивное движение транспорта, а также уже давно сложившаяся и развитая торговая инфраструктура.Арендатором выступает одна из крупнейших федеральных аптечных сетей, которая арендует помещение уже около десяти лет.

==ЛОТ 221798 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаём торговый павильон 38 кв. м. плюс 36 кв. м. земля в собственности, плюс 22 кв. м. прилегающей территории в пользовании, возможно увеличение. Сдаётся в аренду , единственный арендатор более 15 лет. Отдельно стоящее здание, Панорамное остекление. Несколько выходов и на высоко проходную улицу и во двор , закрытый двор с парковкой с 2 машиноместами . Первая линия. Высокий трафик.

Отличное помещение с ремонтом, отдельный вход с улицы и второй со двора. Оборудовано под салон красоты. 40 квт Всего 5 кабинетов, , 2 зала, 2 санузла, 3 кладовки. Центральные коммуникации, заключены договора по вывозу мусора, пожарной сигнализации, Возможна перепланировка. Быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/539583/23198

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 58,6 кв.м (на плане № 7), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 549034Номер объекта: #51/549034/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 58,6 кв.м (на плане № 7), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 549034Номер объекта: 5/549034/310 AFY-800809551

Старт продаж! Эксклюзивный офис 231,5 м? с террасой в МФК Гало Основные характеристики помещения Площадь офиса: 231,5 м? Этаж: 10-й Уникальные особенности: Панорамный вид Собственная терраса 150 м? Современная отделка Общая информация о комплексе Тип объекта: многофункциональный комплекс индустриального типа Общая площадь: 21 858 м? Этажность: 10 этажей Расположение: развивающийся район у Алтуфьевского шоссе Инфраструктура и удобства Логистическая система: Авторампы с двух сторон Два грузовых бокса на уровне пола Доступ транспорта на все этажи Инфраструктура для сотрудников: Душевые комнаты Переговорные зоны Комнаты для звонков Парковка: Подземный паркинг Места для мототранспорта Электрозарядные станции Преимущества комплекса Универсальность: Производственные помещения Складские зоны Офисные пространства Благоустройство: Зелёная зона вокруг комплекса Новые подъезды Парковочные места Дополнительные пространства: Территории для отдыха на крыше Рабочие зоны с видом на ВДНХ и Москва-Сити Финансовые условия Специальное предложение: Привлекательные цены на старте продаж Рассрочка под 0% до двух лет Гибкие условия финансирования Инвестиционная привлекательность Ликвидность: Помещения разных форматов Эффективные планировки Развивающаяся локация Потенциал роста: Современный формат Удовлетворение потребностей бизнеса Удобное расположение Не упустите возможность стать владельцем уникального офисного пространства в новом деловом комплексе! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. Номер объекта: #51/559657/20758