Продажа коммерческих помещений в Москве

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 240,2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору: Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП + коммунальные услуги, ГАП -уб, окупаемость 13,1 лет. Индексация 7%.Объект № 546763Номер объекта: 5/546763/310 AFY-901041214

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 240,2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору: Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП 1 650 000 рублей + коммунальные услуги, ГАП - 19 800 000 руб, окупаемость 13,1 лет. Индексация 7%.Объект № 546763Номер объекта: #51/546763/310

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Магнит! 3 минуты от станции метро Ховрино. Помещение общей площадью 833,7 кв.м расположено на 1-м этаже и в подвале отдельно стоящего здания. Подвал - 374,4 кв.м (h-2,60) , 1 этаж - 443,1 кв.м (h-4,05). Арендаторы: супермаркет Магнит + Магнит Косметик- ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП руб; аптека - ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г. МАП Общий МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,1 лет. Зем. участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. Густонаселенный жилой массив, огромный пешеходный и автомобильный трафик.Объект № 547732Номер объекта: 5/547732/310 AFY-800797137

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Магнит! 3 минуты от станции метро Ховрино. Помещение общей площадью 833,7 кв.м расположено на 1-м этаже и в подвале отдельно стоящего здания. Подвал - 374,4 кв.м (h-2,60) , 1 этаж - 443,1 кв.м (h-4,05). Арендаторы: супермаркет Магнит + Магнит Косметик- ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн руб; аптека - ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г. МАП 450 000 руб. Общий МАП 1 950 000 руб, ГАП 23 400 000 руб, окупаемость 11,1 лет. Зем. участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. Густонаселенный жилой массив, огромный пешеходный и автомобильный трафик.Объект № 547732Номер объекта: #51/547732/310

Лот №546571 Продажа Готового Арендного Бизнеса с федеральным сетевым арендатором супермаркет "Магнит". 5 минут от метро Ховрино, через объект проходит пешеходная дорого к метро, в пяти минутной пешей доступности проживает более 4500 человек. Помещение оборудовано всеми центральными коммуникациями, кондиционирование, 120 кВт, есть зона погрузки/разгрузки, 4 отдельных входа Арендатор 1:Соседи супермаркет Магнит" и Магнит косметик. ДА от 20.06.17 г на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Арендатор 2: аптека "Планета здоровья - 49.90 м2. ДА от 01.03.18 до 31.12.30. МАП 450 000 рублей индексация 5%. Итого общий ГАП: 23 400 000 рублей Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 219, ЛОТ №546571

Лот №919325 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание площадью 2504 кв.м. Здaние бывшeгo дoмa культуpы. Объект расположен на земельном участке площадью 3554 кв.м. в (АРЕНДЕ). Внутри можно сделaть большoй зaл c пoтoлкaми выcoтой дo 6,5 мeтpов. Элeктpичeскaя мощность 70 кВт, с возможностью увеличения дo 300 кВт. Здание не попадает в зону КРТ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №919325

Лот №937291 Предлагаем к покупке помещение свободного назначения, общей площадью 1182.3 кв.м. С отд. входом, располагается во внутреннем дворе БЦ "Ритм", проход свободный. Трехэтажное: 1 этаж - 447,2 кв.м., 2 этаж - 363,6 кв.м., 3 этаж - 371,5 кв.м. На 1 этаже 3 с/у. На 2 и 3 этажах окна выходят на обе стороны, и по 4 с/у. И на 3 этаже - полностью открытая планировка, сводчатый потолок. Помещение без ремонта, все коммуникации заведены. Высота потолков от 3,2 до 4,5м. Электрическая мощность 240 кВт. Второй выход для погрузки-разгрузки. В шаговой доступности от станции метро "Селигерская". Бизнес-центр Ритм - это 5 800 кв.м. ультрасовременного офисного пространства, сочетающего в себе самые современные и востребованные форматы офисов. Развивающаяся инфраструктура района, активно идет строительство жилых домов и других объектов. Данное помещение подходит для различных видов деятельности: современный офис, медицинский центр, фитнес, отель, ресторан, обучение и др. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №937291

Лот №986419 Продается 4-х этажное отдельно стоящее административное здание площадью 3 671,5 кв.м. В шаговой доступности от метро Улица Скобелевская 5 минуты. Земельный участок 1 772 кв.м. в долгосрочной аренде. Планировка смешанная. Высота потолков 3.9 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 427 кВт. Продажа по договору купли-продажи с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №986419

==ЛОТ 217953 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается земельный участок площадью 35 836 м2 по адресу: г. Москва, вн. тер .г. пос. Рязановское, п. Знамя Октября, ш. Рязановское, земельный участок 21Б. На 1-й линии застройки внутриквартальной улицы (второстепенной улицы населенного пункта), часть югозападной границы земельного участка (13 м) выходит на Рязановское шоссе. Удаленность от Симферопольского ш. (М-2 Крым) по дорогам общего пользования составляет 2,3 км, удаленность от МКАД – 15 км. В 1,6 км от объекта находится ж/д станция Силикатная, в 4,2 км – ж/д станция Остафьево МЦД-2. Расстояние до аэропорта Остафьево 6 км. Ближайшими крупными населенными пунктами являются г. Щербинка (входит в состав г. Москвы) и г. Подольск Московской области. Окружение представлено преимущественно объектами жилого (многоквартирной застройкой) и промышленного назначения. Согласно правилам землепользования и застройки земельный участок расположен в производственной зоне. Кадастровый номер: 50:27:0020425:32, категория земель: земли населенных пунктов, основной ВРИ: для размещения производственно складского комплекса. Обременений нет. По коммуникациям: электроснабжение и теплоснабжение - имеется возможность подключения; водоснабжение, канализация и газоснабжение - получены ТУ. Проведена оценочная экспертиза, есть ГПЗУ. Все документы предоставлю по запросу. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр участка!

Лот №938758 Предлагается к продаже особняк на первой линии Покровского бульвара. Общая площадь здания составляет 524 кв. м, включая цокольный, первый этажи и мансарду. Объект введен в эксплуатацию после реконструкции в 2023 году и имеет все необходимые разрешительные документы. Здание не является объектом культурного наследия. Земельный участок площадью 336 кв. м передается в аренду. Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида, что предполагает проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Сооружение имеет отдельный вход с Покровского бульвара и обеспечено электрической мощностью 100-120 кВт. Здание имеет два отдельных входа и железобетонные перекрытия. Расположение обеспечивает транспортную доступность: расстояние от станций метро Китай-Город и Чкаловская составляет приблизительно 900 метров. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №938758

Лот №977146 Продается офисный блок, расположенный на высоком этаже (21) в бизнес-центре класса А STONE Савеловская. Общая площадь лота составляет 488.3 м?. Отделка помещений выполнена в формате Shell & Core. Планировки офисных этажей полностью соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений составляет 8-10 метров при высоте потолков 3,65 метра. Панорамное остекление в пол обеспечивает оптимальный уровень естественного освещения и возможность проветривания. Лаунж-зоны, дизайн которых разработан СТУДИЕЙ KEMELIN PARTNERS, базируются на естественном свете, фактурном бетоне и элементах биофильного дизайна. На втором этаже стилобата расположена зона отдыха с видом на парк, на третьем — кофейня с выходом на благоустроенную территорию. Инфраструктура бизнес-центра включает просторные лобби с рельефными стенами и двусветными пространствами высотой до 8 метров. Входная группа оснащена автоматическими револьверными дверями. Для пассажиров предусмотрены лифты Thyssen с интеллектуальной системой распределения потока и сервисный лифт для хозяйственных нужд. Во всех общественных зонах действует беспроводная сеть Wi-Fi. Инженерные системы здания соответствуют высоким стандартам класса А. Центральная система кондиционирования и вентиляции с рекуперацией обеспечивает высокую энергоэффективность и точное поддержание заданной температуры. Объем подачи чистого воздуха превышает рекомендуемые нормы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и электронных пропусков. Бизнес-центр обладает исключительной транспортной доступностью, расположен в 500 метрах от ТТК и в 7 минутах ходьбы от станции метро Савеловская. В шаговой доступности находятся Савеловский вокзал с аэроэкспрессом до Шереметьево, а также несколько станций метро и платформ МЦД. Выезд на ключевые магистрали города занимает минимальное время. Бизнес-центр представляет собой две 24-этажные башни, объединенные стилобатом, с общей наземной площадью 92 000 м?. Проект расположен по адресу: ул. Двинцев, вл. 3. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ №977146

Арендный бизнес. ПСН площадью 596,5 м2 расположено в ЛОФТ- квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры, в 3-х минутах пешком от метро Тульская. Помещение на 1-м этаже в 2-х этажном здании (строение 3), №3105. Помещение с высокими потолками 5 метров, большими арочными окнами и всеми центральными коммуникациями. Дизайнерский ремонт в стиле арендатора. Отдельный вход с улицы, планировка - свободная, собственный с/у. Помещение подходит под размещение любого бизнеса. Арендатор – шоу-рум напольных покрытий, МАП 1948 567 руб., ГАП 23 382 804 руб. ДДА на 3 года с индексацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Есть наземная парковка на 300 м/м. Территория Делового квартала – стильная и благоустроенная, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Концепция Товарищества - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, встречаться с друзьями и партнерами по бизнесу. В этом объекте сохранена история квартала, история города и построено новое пространство для общения. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван плаза", Даниловский рынок, Арбитражный суд, Данилов монастырь, БЦ, театры и объекты культуры. Объект № 549940Номер объекта: #51/549940/310

Преимущества офисного помещения в бизнес-центре Флип: 1. Безопасность превыше всего: здание оборудовано системой круглосуточной охраны и контроля доступа, что обеспечивает защиту как собственности, так и сотрудников. 2. Современный ремонт: помещение уже имеет стандартный ремонт, что позволяет сразу приступить к работе без необходимости дополнительных инвестиций. 3. Отличное сочетание цена-качество: приобретая это офисное помещение, вы получаете высокое качество предоставляемых услуг по разумной цене. 4. Удобное расположение: бизнес-центр Флип находится в деловом районе, что гарантирует удобство доступа и наличие всех необходимых сервисов рядом. 5. Возможность организации планировки: благодаря большой площади помещения вы можете создать уникальное рабочее пространство, адаптируя его под свои потребности. 6. Идеальный вариант для инвесторов: данное офисное помещение может быть использовано как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду, что делает его привлекательным объектом для инвестиций в недвижимость. Не упустите возможность стать обладателем столь привлекательного офисного помещения!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #51/559883/20758

Лот №897252 Продается офисный блок, общей площадью 549 кв. м. в Бизнес Центре класса В+ Парк Победы. Бизнес центр удобно расположен в пешей доступности от двух станций метро: Багратионовская и Парк Победы. Офисный блок имеет преимущественно смешанную планировку, стандартная офисная отделка, есть своя кухня. Есть возможность приобретения 4-х машиномест. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №897252

Лот №928834 Предлагается к продаже офисный блок 534 м2 на 8-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928834

Номер объекта: 559882 Номер объекта: #51/559882/180

Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть Дикси. метро Орехово, ЮАО. Помещение общей площадью 426,3 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки. Коммерческие условия: Срок договора 10 лет - до 31.08.2033 г, ежегодная индексация 5% . МАП 2 315 200 руб. Годовой арендный поток 27 782 400 руб. Окупаемость 9,5 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: #51/547389/310

Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть Дикси. метро Орехово, ЮАО. Помещение общей площадью 426,3 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки. Коммерческие условия: Срок договора 10 лет - до 31.08.2033 г, ежегодная индексация 5% . МАП Годовой арендный поток Окупаемость 9,5 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: 5/547389/310 AFY-800794722

Номер объекта: 559580 Номер объекта: #51/559580/180

Лот №682190 Продается просторное офисное помещение 1450 м2 на 4 этаже! Особенности помещения: - Приточно-вытяжная система вентиляции - Центральное кондиционирование - Удобное расположение с отличной транспортной доступностью от МКАД, Мичуринского и Кутузовского проспекта, Можайского шоссе - Круглосуточный доступ в офис без дополнительных пропусков и согласований В здании имеются удобства для арендаторов: - Столовая - Кофейня - Ресторан - Салон красоты - Химчистка - Отделение банка и банкоматы - Нотариус - Фитнес-центр Не упустите возможность создать комфортное и продуктивное рабочее пространство для вашего бизнеса в West Plaza! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 213, ЛОТ №682190

Отдельно-стоящее здание административного типа общей площадью 2240 м2.Земля в аренде до 2035 года.Центральные инженерные коммуникации.Само здание 1942 года постройки,в 2000 гг была реконструкция.Кирпичные стены,высота потолка 3 метра.На данный момент здание сдается в аренду(арендаторы на краткосрочных договорах).Возможно приобрести как для себя,так и под арендный бизнес.МАП около .руб.Объект расположен в пределах 3 транспортного кольца,удобный съезд на Щелковское шоссе,шоссе Энтузиастов,20 мин пешком от станции метро Первомайская. Объект №. AFY-800826386

Лот №882258 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 946,60 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, срок сдачи запланирован на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для организации различных видов деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офисные пространства, рестораны, бары, банковские отделения, предприятия бытовых услуг, торговые площади и магазины. Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена выгодным расположением и современными планировочными решениями. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882258

Лот №928836 Предлагается к продаже офисный блок 534 м2 на 9-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928836

Лот №904871 Прoдаетcя пoмещeние свободнoго нaзначeния 580 кв.м. в МФК бизнeс-клaссa Mиpaпoлис, вход cо стоpоны пpocпeктa Миpа. Комплeкс pacполoжeн рядом с TПУ Pоcтoкино, нa дaннoм учacткe соcрeдоточeны пoтoки тpанспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). ХАРАКТЕРИСТИКИ: Высокий пешеходный трафик.- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. Отдельный вход со стороны проспекта Мира.- Высота потолков до 5 м. 3 мокрых точки. Первая линия проспекта Мира. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Торговое помещение. УСЛОВИЯ: Продажа по ДДУ. Покупка доступна в рассрочку. Комплекс Мираполис состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. Ввод объекта в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №904871

1-я линия домов. Предлагается к продаже торговое помещение на 1-м этаже в Торговом центре расположенном в районе массовой жилой застройки Филевский парк. Общая площадь 560 кв.м. 1 этаж - 416,1 кв.м и антресоль 143,9 кв.м. 3 входа: 2 с фасада. Высота потолка на первом этаже 7,5 м, 3 м – антресоль. Возможно увеличение арендопригодной площади на 270 кв.м. за счет строительства антресоли. Есть свой собственный погрузо-разгрузочный дебаркадер. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Эл. мощность - 240 кВт. Зальная планировка. Современный фасад, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Земля - собственность. Парковка наземная - 45 м/м. Торговый центр - единственный крупный торговый центр в районе Филевский парк, благодаря чему его статистика посещаемости намного выше других центров. Торговый центр располагает большим количеством объектов инфраструктуры, что обеспечивает большой стабильный поток потенциальных покупателей. В число арендаторов входят: супермаркет продовольственных товаров Лента, ресторан (включающий в себя бильярд, летнюю веранду, караоке, боулинг), сауна, салон красоты, церковная лавка, химчистка, магазин мебели, ломбард, аптека, магазин хозяйственных товаров, автомойка, шиномонтаж, фитнес-клуб и множество других арендаторов. В комплексе ведется круглосуточная охрана. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Потенциальная доходность 10% годовых. Объект № 541048Номер объекта: #51/541048/310