Продажа коммерческих помещений в Москве

==ЛОТ 220905 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назаначения общая площадь 131 м2, расположенное в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: Москва, Бакунинская улица, 4-6с2 г., в пешей доступности от метро Баманская. Коммуникации центральные, электрическая мощность 15кВт, противопожарная сигнализация, 1 вход, режим работы 24/7. С 2023 г. арендуется под салон красоты. Свободная продажа по ДКП, собственник- ФЛ, возможно продажа готового арендного бизнеса с МАП 290000 руб. в мес.. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

==ЛОТ 221113 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 175000руб. ГАП 2100000 руб. Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на Зеленодольской улице, 45к1 в Москве. Общая площадь составляет 29 квадратных метров. Это помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для поставщиков. В помещении есть арендатор, платят стабильно МАП 175 тыс, руб, Высота потолков достигает 3 метров, что позволяет создать комфортную и функциональную рабочую атмосферу. Помещение отремонтировано в стандартном стиле и готово к эксплуатации. Удачное местоположение рядом со станцией метро Кузьминки обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Этот район обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся рестораны, магазины и другие заведения, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов. Данный объект идеально подойдет для открытии магазина, салона красоты, аптеки или других бизнесов, востребованных в этом районе. Не упустите возможность стать владельцем готового арендного бизнеса в одном из самых динамично развивающихся районов юго-востока Москвы.

Хотите приобрести офисное помещение, которое будет сочетать в себе высокое качество и доступную цену? Тогда мы рады предложить вам уникальное предложение - нежилое помещение площадью 400 кв.м. на цокольном этаже 14-этажного дома по адресу ул. Мироновская, д. 18. Это идеальное место для тех, кому важен комфорт и удобство. Расположенное всего в 10 минутах от МЦК Измайлово и 15 минутах от метро Партизанская/Семёновская, офисное помещение имеет отдельный вход, окна в приямках для естественной вентиляции, высокие потолки и возможность различных вариантов зонирования. Технические характеристики также порадуют вас - мощность электроэнергии 30 кВт, центральное отопление, ХВС, ГВС, канализация. В радиусе 300 метров находится хороший жилой массив с ~2 000 квартир, а также бизнес-центр РТС в 150 метрах. Помещение продаётся с чистовой отделкой, что предоставляет вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки. А оптимальное сочетание цены и качества делает данное предложение идеальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс - звоните нам прямо сейчас! Мы оперативно предоставим вам всю необходимую информацию и договоримся о просмотре этого уникального офисного помещения. Ваш комфорт и удобство - наш главный приоритет.Номер объекта: #51/557708/20758

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет. Продаётся помещение, расположенное на 2х этажах (1 этаж и цокольный этаж) с 10 кабинетами. Все арендаторы косметологи, парикмахеры и массажисты. Все помещения сданы. Месячная арендная плата 260 000. Идеально для арендного бизнеса. В собственности более 5 лет.Номер объекта: #51/559287/20758

Продается помещение свободного назначения от собственника! Подойдет под любой вид деятельности. М. Селигерская- 10 мин. Пешком. В помещении будут сделаны финишные чистовые работы. Есть окна, сделана приточно-вытяжная система вентиляции. Два отдельных входа. Все документы на руках. Подведено 30 квт мощности, с возможностью увеличения. В помещении два санузла. Мы предлагаем: Быстрый выход на сделку. Полную юридическую чистоту объекта. Звонитe, чтобы записатьcя нa прocмотp! Добавляйте помещение в избранное, чтобы не потерять!Номер объекта: #51/559563/20758

Торговое помещение площадью 43 кв.м. на 1 этаже 5-этажного дома идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Расположенное в непосредственной близости от метро, помещение имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. За последние 15 лет оно пустовало всего 1 месяц, что свидетельствует о его востребованности. В радиусе 100 метров от объекта строится огромный жилой комплекс премиум класса, что дополнительно повышает потенциал помещения. Дом, в котором находится помещение, не входит ни в какие программы по сносу и реновации, что обеспечивает стабильность и надежность вложений. Помещение идеально подходит для открытия аптеки, кофейни, пункта обмена валюты, маникюрного салона, цветочного магазина, пункта самовывоза, пекарни, пивного магазина, табачного магазина, оптики, ломбарда и других видов бизнеса. Любая форма сделки возможна, помещение находится в собственности физического лица. Просим не беспокоить арендатора с лишними вопросами, так как он не имеет отношения к продаже объекта. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести выгодное предложение для вашего бизнеса!Номер объекта: #51/560299/20758

Лот №982397 Инвестиционное предложение: офисное помещение 80.9 м2 в МФК бизнес-класса с панорамными окнами и видами на Лосиный остров. Продажа от застройщика по выгодным условиям: - в рассрочку - по субсидированной ипотечной ставке с минимальными ежемесячными платежами. Помещения оснащены: - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - система пожаротушения - сигнализация - мокрая точка. Основные преимущества: Зоны отдыха и коворкинг-пространства на этаже Благоустроенная территория 2 уровня подземного паркинга На первых этажах торговая галерея с ресторанами, фитнес-центром, магазинами, банками и аптеками Высокий пешеходный трафик благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино Витражное остекление Высота потолков 3 м Продажа по ДДУ. МФК "Мираполис" расположен в 3-х минутах ходьбы от ТПУ Ростокино с пересадкой с МЦД на МЦК, что обеспечивает большой трафик ежедневно. Население в радиусе 1 км более 14000 человек. Количество резидентов комплекса свыше 5000 человек. Быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет за 10-15 мин добраться до Третьего транспортного кольца и Садового кольца. Рядом с комплексом останавливается наземный транспорт до метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". Звоните, чтобы узнать о выгодных условиях приобретения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №982397

Офисное помещение площадью 116,3 м2 (блок 6 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офисное помещение светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549755Номер объекта: #51/549755/310

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 94 м2 (на плане №1-54) на 1-ом этаже ТЦ "Зеленый". Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом. Помещение хорошо расположено - близко от входа с парковки. Отличная визуализация - угловое витринное остекление. Арендатор: магазин Ткани, МАП 156 737 руб, ГАБ 1880 844 руб, индексация 7%. ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская. Объект № 549396Номер объекта: #51/549396/310

Лот №928518 Предлагаем офисные блоки, расположенные на 2 и 3- м этажах в новом трехэтажном бизнес-центре бутикового типа. Помещения представляют собой отдельные стильные пространства категории под ключ с выполненным ремонтом, мебелью и созданной атмосферой, располагающей к комфортной работе. Все готово для начала работы — достаточно заехать со своими компьютерами. Инфраструктура комплекса соответствует уровню федеральных компаний и включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону для перезагрузки, а также удобную наземную парковку. По соседству есть комплекс апартаментов и отель - удобно принимать гостей, есть, где остановиться, либо жить на постоянной основе в непосредственной близости с местом работы. В офисах постелен светлый ковролин с сертификатом КМ2 для обеспечения пожарной безопасности. Двери из каленного стекла гарантируют шумоизоляцию и безопасность. Входная группа и общие зоны покрыты плиткой Armany Polished - прочным материалом, предназначенным для помещений с высокой проходимостью. Офисы разделены долговечными стеклянными перегородками, изготовленными из египетского стекла. Перегородки толщиной 150 мм с двухслойной шумоизоляцией создают комфортную акустику. В стоимость офисов включены мебельные решения под ключ. Благодаря многолетнему опыту ABC Project, наличию собственного производства и партнерским отношениям с ведущими отечественными и зарубежными производителями, а также качественному сервисному обслуживанию, в офисах будет представлена мебель высшего класса Проект All in Salute предлагает эксклюзивный формат, не имеющий аналогов в ЮЗАО. Есть уникальная возможность приобрести блоки разной площади (соседние можем объединить в один, пока ремонт не закончен и перегородки установлены частично) для создания собственной штаб-квартиры нужного размера и планировки в знаковом проекте. Высококачественная отделка, мебель и оборудование позволяют начать работу немедленно. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 15 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Все документы к сделке подготовлены, объект юридически чист. Готовность сдачи 3го этажа запланирована на 15 октября 2025 года, 2го- 15 декабря 2025 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №928518

Лот №989856 Продажа помещения от застройщика площадью 100,3 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989856

Лот №960574 Предлагается помещение 175м2 под склад, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). Отдельно стоящее 1-этажное здание, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 3,7 м. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 50 кВт (возможно увеличение). Охраняемая территория, парковка по периметру на 4 машины (на здание). Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность. Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №960574

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Измайловский

Сдача дома 4 кв 2027 г. Предлагается помещение Корпус: 3. Основная идея — создать аналог Центрального парка в Нью-Йорке, гармонично сочетая высотные здания и большое изолированное парковое пространство. Вся площадь парка на внутренней территории Level Южнопортовая будет огорожена и составит более 2 га, из которых 45% — озеленение. Одним из самых важных ландшафтных элементов двора станет искусственное озеро и небольшая речка, наполняющаяся во время дождя. Вокруг нее появится сеть из островов, внутри которых расположатся тематические зоны спорта и отдыха. В 11 минутах езды — Остров Мечты — крупнейший крытый тематический парк развлечений в Европе. В 8 минутах на авто — Культурный центр ЗИЛ — первый и самый большой дворец культуры в Москве. Номер объекта: #51/550790/20758

Лот №989853 Продажа нежилого помещения площадью 100,7 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989853

Лот №989854 Продажа помещения в новостройке площадью 95,6 м2. БИЗНЕС-КВАРТАЛ ПРОКШИНО - Гарантированные стандарты строительства – независимая международная сертификация LEED - Высокий уровень энергоэффективности и комфорта - Торговый центр нового формата - Панорамный ресторан с открытой террасой - Лобби с постаматами – 4 тыс. м2 - Высокотехнологичные лифты KONE - 325 мест в паркинге с сервисной зоной - 7,5 га благоустроенной территории с набережной ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОФИСЫ - Питьевой водопровод в каждом офисе - Вся инженерия для офисной кухни - Панорамные окна с функцией проветривания - Очистка и увлажнение воздуха, контроль СО2 - Кондиционирование круглый год - Переговорные комнаты на этажах - Единая цифровая среда - Офисы без отделки с возможностью отделки от застройщика РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 1 мин. от ст. метро Прокшино - Прямой крытый переход из метро - 15 мин. до аэропорта Внуково Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №989854

Продажа помещения свободного назначения в САО, меньше 1 минуты до станции метро Аэропорт. 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения 14,4 кв.м. (блок 4 на плане), 1-й этаж отдельно стоящего здания, свободная планировка, высота потолков 3,3 м. Арендатор - магазин одежды WHIMSY — российский бренд модной одежды для женщин, основанный в 2017 году в Москве. Доход от аренды: 200 000 руб/месяц, 2 400 000 руб/год. Окупаемость 11 лет. Объект № 548173Номер объекта: #51/548173/310

Продажа помещения свободного назначения в САО, меньше 1 минуты до станции метро Аэропорт. 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. Общая площадь помещения 14,5 кв.м. (блок 3 на плане), 1-й этаж отдельно стоящего здания, свободная планировка, высота потолков 3,3 м. Подведены все городские коммуникации. Арендатор - кафе быстрого питания "Давай съедим по шаурме". МАП 200 000 руб, ГАП 2 400 000 руб, окупаемость 11 лет.Объект № 548172Номер объекта: #51/548172/310

Продажа помещения свободного назначения в САО, меньше 1 минуты до станции метро Аэропорт. 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. Общая площадь помещения 14,5 кв.м. (блок 3 на плане), 1-й этаж отдельно стоящего здания, свободная планировка, высота потолков 3,3 м. Подведены все городские коммуникации. Арендатор - кафе быстрого питания 'Давай съедим по шаурме'. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет.Объект № 548172Номер объекта: 5/548172/310 AFY-901056035

Продажа помещения свободного назначения в САО, меньше 1 минуты до станции метро Аэропорт. 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения 14,4 кв.м. (блок 4 на плане), 1-й этаж отдельно стоящего здания, свободная планировка, высота потолков 3,3 м. Арендатор - магазин одежды WHIMSY — российский бренд модной одежды для женщин, основанный в 2017 году в Москве. Доход от аренды:,уб/год. Окупаемость 11 лет. Объект № 548173Номер объекта: 5/548173/310 AFY-901056036

==ЛОТ 219811 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Москва, Ленинградский проспект, дом 62, строение 26. Высота потолков составляет 3,3 метра. Помещение находится в зоне с высокой интенсивностью автомобильного и пешеходного движения. В непосредственной близости расположены выходы из метро, подземный пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Помещение обладает значительным рекламным потенциалом и предусматривает возможность размещения рекламных вывесок.

==ЛОТ 219809 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Москва, Ленинградский проспект, дом 62, строение 26. Высота потолков составляет 3,3 метра. Помещение находится в зоне с высокой интенсивностью автомобильного и пешеходного движения. В непосредственной близости расположены выходы из метро, подземный пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Помещение обладает значительным рекламным потенциалом и предусматривает возможность размещения рекламных вывесок.

==ЛОТ 219812 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение, расположенное по адресу: город Москва, Ленинградский проспект, дом 62, строение 26. Высота потолков составляет 3,3 метра. Помещение находится в зоне с высокой интенсивностью автомобильного и пешеходного движения. В непосредственной близости расположены выходы из метро, подземный пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Помещение обладает значительным рекламным потенциалом и предусматривает возможность размещения рекламных вывесок.

предлагаем Вам приобрести в ЖК Onyx Deluxe помещение свободного назначения 52.8 м? на 1 этаже в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ЮЗАО Москвы. В 10 минутах от м. Зюзино ТПКНомер объекта: #51/556980/20758

Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 96.9 м2 (на плане №1-23) на 1-ом этаже ТЦ Зеленый. Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом, есть 2 входа. ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км; Дмитровское шоссе -1,5 км; ТТК -2,3 км.; 1 минута до м. Бутырская.Объект № 549395Номер объекта: #51/549395/310