Продажа коммерческих помещений в Москве

==ЛОТ 223536 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем к продаже торговое помещение площадью 528, 3 м? в новом жилом комплексе 'Эра' на 1 этаже. Помещение имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, витринные окна и потолки высотой 6, 6 м. Это идеальное место для бизнеса, учитывая возможность размещения рекламы и электрическую мощность 137, 5 кВт. Жилой комплекс 'Эра' находится в Даниловском районе, всего в 9 минутах на транспорте от станции метро Павелецкая. Проект включает шесть современных зданий в стиле ар-деко, а также разнообразную инфраструктуру: учебные заведения для детей и коммерческие площади. В рамках первой очереди строительства предусмотрено 858 квартир, что обеспечит постоянный поток жителей и, следовательно, клиентов для бизнеса. Вокруг комплекса созданы привлекательные общественные пространства с удобной коммерческой инфраструктурой. Здесь есть возможность открыть магазин, кафе или ресторан, что идеально впишется в динамичную среду нового квартала. 6 входов, 4 стороны света, электричество 138кв, 4900 кубов вентиляция.

Арт. 31343242 Отдельно стоящее здание площадью 1026 м.кв. сдано в аренду с постоянным месячным платежом 2 млн 100 т.р. в месяц или 9% с оборота, если это больше чем ставка (обычно пара месяцев в году с праздничными днями идёт доплата к ставке). Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник физическое лицо приобретал здание по ДКП у администрации. Внуково, ул Рассказовская. Вокруг здания более 60 парковочных мест.Цена 250 млн. р.

Помещение свободного назначения находится на первом этаже престижного жилого комплекса Еропкинский 16, расположенного в самом сердце одного из самых дорогих районов столицы – Золотой Миле. Здесь соседствуют исторические здания и современные жилые комплексы, элитные резиденции, дипломатические миссии, офисы крупных корпораций и государственные учреждения. Недвижимость в этом районе является символом высокого социального положения и материального благополучия. До объекта легко добраться пешком за считанные минуты от станции метро Парк Культуры. Для автовладельцев предусмотрены удобные подъезды к основным магистралям города: Садовому кольцу, Бульварному кольцу и набережным Москвы-реки. В непосредственной близости от здания обустроена городская парковка, а будущим владельцам предлагаются два просторных места в подземном гараже жилого комплекса. Фасады здания выходят на живописный Еропкинский переулок, где разбит красивый палисадник, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Остальные окна открывают вид на тихий внутренний дворик с небольшим садиком. Особенностью данного предложения является наличие отдельного входа с главной стороны дома. Пространство имеет свободную планировку и все необходимые коммуникации, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Отделка выполнена в стиле White Box, благодаря чему ремонт можно завершить в кратчайшие сроки. Номер объекта: #51/587255/20248

Лот №693588 Продается отдeльно cтoящee здание в ЦАО с aрeндатоpом. Первaя линия дoмов улицы Hoвoкузнeцкaя. В 7 минутах xодьбы cтaнция метpo Павeлeцкaя. Выезд на Сaдовoе кoльцo в 500 м. Плотный жилoй мaссив. Интенcивный пeшеxoдный трафик. Пoдвaл, 1,2 этaжи, мансардa. 3 oтдельные вхoдныe группы. Открытaя плaнирoвкa. Цeнтpaльные кoммуникaции, кoндициoнирование. Вытяжка под общепит. Оборудована кухня. Согласована летняя веранда. Технические характеристики: Общая площадь: 504,7 кв.м (подвал: 120 кв.м, первый этаж: 150 кв.м, второй этаж: 150 кв.м, мансарда: 85 кв.м). Электрическая мощность: 100 кВт Высота потолков: 3 м Долгосрочный договор аренды, зарегистрирован. Подойдет также под общепит, шоурум, магазин, салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №693588

Код объекта: 1558534.<br/>Продаётся торговое помещение площадью 674 м2. Расположенное в отдельно стоящем здании с арендатором на Первом этаже - Федеральная продуктовая сеть "Пятёрочка" (434 м2). Цокольный этаж сейчас свободен (240 м2). Второй этаж здания не продается. В собственности с 2012 года. Высота потолков: 2.5 - 3 м, 3 отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Возможен обмен на вашу недвижимость, земельные участки и/или другие альтернативные предложения. Являюсь представителем продавца, кешбэк покупателю.

Лот №897534 Продается здание многоуровневой парковки общей площадью 16 223 м?, расположенное на собственном земельном участке площадью 62 сотки в Новой Москве, в 8 км от МКАД. Объект 2011 года постройки представляет собой отдельное 6-этажное капитальное строение. Объект обладает удобной транспортной доступностью по Симферопольскому шоссе и находится в непосредственной близости от станции Щербинка (МЦД-2). Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электроэнергией, водоснабжением и водоотведением. Данное предложение представляет собой готовый актив для организации прибыльного бизнеса, такого как автомобильный кластер с услугами хранения, сервиса, мойки и розничной торговли. Также объект обладает значительным потенциалом для перепрофилирования под логистический, складской или производственный комплекс. Предложение адресовано стратегическим инвесторам и действующим операторам, рассматривающим масштабные проекты. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №897534

==ЛОТ 220970 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещения по адресу: Дмитровское шоссе 81, общей площадью 1182, 3 кв. м. Вход и въезд на территорию свободный. Помещение многоуровневое: 1 этаж - 447, 2 кв. м., 2 этаж - 363, 6 кв. м., 3 этаж - 371, 5 кв. м. с открытой планировкой. Высота потолков колеблется от 3, 2 до 4, 5 метров, на третьем этаже сводчатый потолок, придающий помещению еще более привлекательный вид. Помещение без ремонта, все коммуникации заведены, на 1 этаже 3 санузла, на 2 и 3 - 4 санузла. Данное пространство обладает широкими возможностями для использования и адаптацией под различные виды деятельности. Собственник самостоятельно определяет функциональное назначение площади и обустраивает ее в соответствии с требованиями своего бизнеса. Нет жестких ограничений, действуют общие правила для нежилого фонда, что обеспечивает полную свободу в размещении необходимого оборудования и всевозможных перепланировках. Это просторное и многофункциональное помещение идеально подходит для реализации различных проектов: отеля, медицинского центра, фитнес-клуба, образовательного центра и других видов деятельности.

Номер объекта: 557243 Номер объекта: #51/557243/180

Продажа торгового помещения. Площадью 375,8 кв.м. Площадь арендопригодная 375,8 кв.м. Подключенная мощность 126,4 (кВт). Год постройки 1912. Расположено помещение в 120м. от м. Маяковская, в 900м от м. Белорусская и в 970 м. от м. Тверская, в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Адрес: Москва, ЦАО, р-н Тверской, ул.1-я Тверская-Ямская, д.8 Выручка (с НДС) 17,5 млн.р.Номер объекта: #51/538751/19281

Габ!!! В шаговой доступности ст. М Арбатская, Смоленская, Александровский сад. Площадь 205,9 кв. м.. Все коммуникации центральные. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витражное остекление, Электрическая мощность- 52 кВт., в помещении сделан качественный ремонт. Хорошая визуализация. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Отличная локация для ведения бизнеса, торговое и деловое окружение. 1 этаж — Точка любви: Мап — 551 250 руб. Гап — 6 615 000 руб. 2 этаж — ресторан Эрато: Мап — 1 100 000 руб. Гап — 13 200 000 руб. Оперативные Встречи И Показы Гарантированы! Номер объекта: #51/559968/20758

Лот №980971 Продается помещение свободного назначения общей площадью 148,5 кв. м на первом этаже исторического здания по адресу: ул. Покровка, д. 6. Объект является памятником архитектуры и культурным наследием регионального значения. Здание 1880 года постройки было реконструировано в 2013 году с обновлением фасада и заменой внутренних коммуникаций. Помещение обладает потолками высотой три метра, витринными окнами и отдельным входом с улицы Покровка. Оно оснащено всеми необходимыми коммуникациями для комфортной работы: отоплением, горячим и холодным водоснабжением, санузлами. Установленная электрическая мощность составляет 75 кВт, в настоящее время ведутся работы по ее увеличению до 150 кВт. Помещение имеет дизайнерский ремонт и разрешенную вывеску на фасаде. Объект расположен в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Он идеально подходит для размещения ресторана, бара, заведения общественного питания или для ведения арендного бизнеса, при этом помещение уже сдается действующему арендатору. Транспортная доступность является значительным преимуществом: шаговая доступность от станций метро Китай-город, Чистые пруды и Тургеневская составляет около 8 минут, а расстояние до Кремля не превышает 20 минут пешком. Предлагается прямая продажа объекта. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №980971

Продажа ГАБ отдельно стоящее здание - 471м2 с собственной территорией!Описание помещения: 1 этаж - 179,6 м2. 2 этаж - 253,6 м2. Подвал - 38,25 м2.Шесть отдельных входов, четыре из которых с улицы и два со двора. Огромные витрины на первом этаже.Особняк оборудован новыми инженерными коммуникациями: мощность 100 кВт.Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт.Высота потолка: 3м.УСНО.Наземный паркинг на 20 м/м.Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.57 лет.Особняк сдан в аренду под бьюти-коворкинг и кафе.Ставка в месяц за все здание сейчас составляет 1 800 000 рублей (УСНО, ИФНС № 9) Окупаемость - 11,57 лет.Земельный участок 716 кв.м. в аренде.Евгений Р.

Торговое помещение на 1 этаже 30-этажного дома - это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Площадь 465.70 кв.м. позволяет разместить здесь любой бизнес - от магазина и кафе до красивого офиса или салона красоты. Расположение в ЖК AIST RESIDENCE между станциями Калужская и Новые Черемушки обеспечит активный пешеходный и автомобильный трафик, что благоприятно скажется на бизнесе. Отличное сочетание цена-качество делает это предложение выгодным для инвесторов, которые ищут надежные объекты для развития своего бизнеса. Строительство по расписанию, сдача ключей запланирована на 4 квартал 2025 года, что дает возможность заключить сделку заранее и обеспечить себе выгодные условия. Не упустите шанс стать собственником просторного торгового помещения в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и оценить объект лично.Номер объекта: #51/560613/20758

На продажу предлагается отдельно стоящее здание (бывший кинотеатр 'Слава') в Восточном Административном Округе, в шаговой доступности от метро Шоссе Энтузиастов общей площадью 3150 кв. 1ая линия домов. Требует реконструкции. год строительства 1958, участок 4000м2. Памятник культуры. Выявленный объект культурного наследия. «Кинотеатр 'Слава',гг., типовой двухзальный кинотеатр, арх. Жолтовский при участии В.Воскресенского и Н.Сукояна». Москва, Шоссе Энтузиастов,58 . потолки 6м (1-й этаж), 3.95 -второй этаж. Объект №. AFY-800826264

Здание в восточном административном округе, в шаговой доступности от метро Первомайская (не более 15 минут пешком), на 15-ой Парковой улице. Общей площадью 4308 кв. м. Здание - 5 этажей и подвал, материал стен - кирпич, высота потолков - 3.4 м. Центральные коммуникации, парковка около здания. Объект №. AFY-800826300

Административное здание с производственно-складской частью в восточном округе Москвы. бывшее здание ДК. есть зал с потолками 6.5. метров. Стены кирпич, все коммуникации. Год строительства 1972.Удалённость от метро Нижегородская не более 12 минут пешком или общественным транспортом от метро Авиамоторная не более 15 минут. Земельный участок 3554 м2 в долгосрочной аренде. назначение под эксплуатацию административного здания со складскими помещениями., спортивный комплекс. Центральные коммуникации, зона разгрузки, помещения с высокими потолками. Пандус, а также наземная парковка на 15 автомобилей. Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и Рязанское шоссе. Объект №. AFY-800826306

Лот №928717 Предлагается к продаже офисный блок 534 м2 на 6-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928717

Лот №882256 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 907,90 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, срок сдачи запланирован на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для организации различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, бытовых услуг, торговой точки или магазина. Инвестиция в данный объект представляет выгодную возможность для развития бизнеса в перспективном районе с высокой проходимостью. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882256

Продажа торгового помещения площадью 357,7 кв.м (только 1 этаж), открытая планировка. Арендатор - банк ВТБ, один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный договор аренды с января 2016 г. до 23 марта 2029 года. МАП ГАП Окупаемость 9,9 лет. Два отдельных входа. Высота потолка 3.6 м. Большие витринные окна и широкие рекламные возможности. Вечерняя сторона Дмитровского шоссе. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул. Рядом остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Электрическая мощность 74 кВт. Помещение расположено в 30 метрах от станции метро Верхние Лихоборы в прямой видимости, на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива. Объект № 538354Номер объекта: 5/538354/310 AFY-800394584

Лот №509434 Продаётся помещение свободного назначения площадью 357.7 м2. Первая линия, домов, первый этаж, два отдельных входа, витринные окна, 78 кВт, высота потолков 3.6 м, коммерческие линии связи, охрана. Надёжный арендатор - банк ВТБ.Сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы). Электричество: 78 кВт. Есть возможность увеличения. Высокий рекламный потенциал. Арендатор-Банк ВТБ: один из самых надежных арендаторов Москвы. Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы (30 м - прямая видимость) ,на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №509434

Лот №621773 Продаётся арендный бизнес - нежилое помещение свободного назначения площадью 357.7 м2. Супер надёжный арендатор - банк ВТБ. Первая линия, домов, первый этаж, два отдельных входа, витринные окна, 78 кВт, высота потолков 3.6 м, коммерческие линии связи, смешанная планировка. Помещение с хорошим ремонтом под банк, центральные коммуникации, вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы, отличные рекламные возможности на фасаде. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена большая парковка на 40 машин с удобным заездом с Дмитровского шоссе. Спешите приобрести стабильный арендный бизнес.Планировка по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №621773

Лот:. м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе д. 64 корп. 1, 2 минуты пешком от метро, продается готовый арендный бизнес (долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 23.03.2029 г), помещение 357,7 кв.м., арендатор Банк ВТБ, 1-й этаж. Помещение свободного назначения. Высота потолков: 3,6 м. 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим банковским ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др). Электричество: 78,6 кВт. (Существует возможность увеличения). Высокий рекламный потенциал. Арендатор – Банк ВТБ: один из самых надежных арендаторов Москвы. Арендный поток (МАП) /месяц, С 01.12.2024 г будет МАП в месяц.Цена: за все помещение (Торг уместен). АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800814699

Лот №636039 Продается здание 2820 м2 в 5 мин от м.Бибирево. Объект находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей. Типовой ремонт, кабинетная планировка. приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения. Земельный участок 3676 м2 в аренде до 2063г. 10 парковочных мест. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №636039

Продаётся 3-х этажный особняк с мансардой,здание занято арендатором. В помещениях выполнена стандартная отделка. Здание имеет два отдельных входа. Удобная внутренняя парковка на 4 машиноместа. Нa первом этаже имеется склaдскoе помещение около 100 кв.м., которое мoжнo пepeпрофилировaть в иноe нaзначение. Номер объекта: #51/551876/20758

Продается торговое помещение на 1 этаже отдельно стоящего дома площадью 1000 кв.м. с отличным свежим современным ремонтом. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Помещение расположено по адресу: г. Москва, гурьевский прз-д 25, в центре жилого массива Орехово-Борисово южное, всего в 5 минутах от МКАД и Каширского шоссе, недалеко от остановок общественного транспорта и в 10 минутах ходьбы от метро Зябликово. Характеристики помещения: - Общая площадь 837 кв.м., из которых большая часть сдана в аренду сети магазинов Пятёрочка и 109,4 кв.м. под арендатора Улыбка Радуги. - Эксплуатация здания магазина, высота потолков 4 м, электрическая мощность 200 кВт. - Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами, бесплатная парковка у входа. - МАП по запросу  Это отличный вариант для инвестиций в недвижимость с оптимальным сочетанием цены и качества. Обязательно обратитесь к нам для получения дополнительной информации или для организации просмотра объекта. Не упустите возможность приобрести выгодное торговое помещение в перспективном районе Москвы!Номер объекта: #51/555490/20758