Продажа коммерческих помещений в Москве

Эксклюзивно! Готовый доходный бизнес в центре Москвы. Адрес: Большая Переяславская, 10 (вечерняя сторона). Площадь: 1-й этаж подвал, 2 661,8 м?. Цена: 382 000 000 ? (143 512 ?/м?). МАП ПО ЗАПРОСУ Ключевые преимущества: 100% заполняемость — все помещения сданы стабильным арендаторам. Премиальные бренды-арендаторы: — Пятёрочка (с алколицензией, недавняя реновация). — Домино-Пицца (высокий трафик). — Квест Клаустрофобия (уникальный формат). — Divan. RU (головной офис). — Стоматология и другие надежные арендаторы. Идеальная локация: — ЦАО, Мещанский район. — Высокая проходимость. — Полностью витринное остекление — максимальная видимость. Современная инфраструктура: — Капитальный ремонт здания (новые коммуникации). — Электроснабжение 193,6 квт (II категория). — Экономия на Жкх: Теплосчётчик (оплата только по факту). Договор с Мосводоканалом. Финансовая выгода: — Ндс 9,317 млн ? (можно возместить). — Стабильный cash flow. Почему это выгодная инвестиция? — Готовый бизнес — не нужно искать арендаторов. — Премиальные бренды = минимум рисков. — Отличная транспортная доступность: 5 мин до м. Проспект Мира. 13 мин до Площади трёх вокзалов. Собственник рассматривает серьезные предложения. Звоните, чтобы организовать просмотр и получить полную документацию! P. S. Объект пользуется высоким спросом — рекомендуем принять решение оперативно. (Цена обоснована доходностью и премиальным расположением.). Готовы к сделке? Оставьте заявку на детальный расчет Roi!Номер объекта: #51/554578/20758

Объект № 540913 Шaговая доcтупнoсть от ул. Ильинкa, м. Китай-Город. Кирпичные стены. Пеpекрытия-жeлезoбeтонныe. Bыcота пoтoлков: от 4 м. ; Отдельный вход. Электрическая мощность 50 квт. Подойдет под любой вид деятельности! Уникальное место и окружение, исторический центр. 5 минут пешком от станции метро Китай-Город. Номер объекта: #51/540913/23514

Торговый центр 3 000 м2, рядом с метро  Марьино, Братиславская точный адрес: Мячковский бульвар, 13 Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия) Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Арендаторы: Пятёрочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др. выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инженерные коммуникации: центральные доходы от аренды — 3,2 млн.р  / в месяц стоимость — 400 млн.р

Лот:. м. Братиславская, Мячковский бульвар, 13Продается 3000 кв.м., 3 этажа, отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012 г. Земельный участок 1500 кв.м. в аренде на 49 лет с 2022 г.ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.Арендаторы: Пятёрочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др.выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Инженерные коммуникации: центральные доходы от аренды — . р/ в месяц Цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800818787

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором супермаркет Перекрёсток в районном ТЦ. улица Паперника, д. 9 Локация: Метро Окская и Рязански проспект в пешей доступности; Сложившееся торговое окружение; Густонаселённый жилой квартал; Расположение: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; Первая линия; Рядом остановка общественного транспорта;; Помещение: Ровная квадратная планировка; Витринные окна по фасаду здания; Арендатор: Надёжный арендатор супермаркет Перекрёсток; Есть вакантные площади. Коммерческие условия: МАП 3 777 000 млн. руб.; ГАП 45 324 000 млн. руб.; Звоните для получения более подробной информацииНомер объекта: #51/551674/20758

Лот №915039 Продается отдельно стоящее офисное здание в Мещанском районе ЦАО. Общая площадь объекта составляет 742 кв.м. Здание включает 4 наземных этажа и цоколь с естественным освещением. Помещения имеют качественную офисную отделку, на каждом этаже оборудованы балконы. Во внутреннем дворе расположена наземная парковка на 4 машиноместа. Объект находится в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды. Земельный участок предоставлен в аренду у города до 2047 года. Продажа осуществляется по договору купли-продажи недвижимости. В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура. Здание находится в развитом деловом районе Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №915039

Лот №917422 Уважаемые инвесторы и коллеги, приглашаем к рассмотрению коммерческое предложение по продаже объекта недвижимости. В продажу поступает помещение ГАБ общей площадью 370 кв. м., расположенный в самом престижном районе Москвы на Остоженке. Помещение обладает двумя отдельными входами с улицы и зальной планировкой, что обеспечивает высокую функциональность и эффективность использования пространства. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями. Электрическая мощность составляет 35 кВт. Важным инвестиционным преимуществом объекта является его стабильная доходность. Помещение сдано в аренду известной сети супермаркетов "Азбука Вкуса Daily". С арендатором заключен долгосрочный договор, действующий до 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №917422

==ЛОТ 221345 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа трехэтажного здания. Адрес: Москва, ул. Стромынка, 25 с1. Общая площадь: 2850 кв. м Год постройки 1895 г. Высота потолка: на 1- м этаже 3, 8 м. ; На 2-м этаже 3 м. Электрическая мощность: 130 кВт. Зона погрузки-разгрузки. Хорошие рекламные возможности. Oтличная пeшеxoднaя и трaнcпopтнaя доступноcть. Удoбный подъезд и трaнспopтныe рaзвязки. Coбственнaя паpковкa. В непосредственной близости расположены 2 ВУЗа и бизнеc-цeнтpы. Стоимость продажи: 400 млн. рублей. НДС не включен в стоимость. Схема сделки: продажа объекта по ДКПН.

Лот №951791 Уважаемые инвесторы и коллеги, приглашаем к рассмотрению коммерческое предложение по продаже объекта недвижимости. В продажу поступает помещение ГАБ общей площадью 370 кв. м., расположенный в самом престижном районе Москвы на Остоженке. Помещение обладает двумя отдельными входами с улицы и зальной планировкой, что обеспечивает высокую функциональность и эффективность использования пространства. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями. Электрическая мощность составляет 35 кВт. Важным инвестиционным преимуществом объекта является его стабильная доходность. Помещение сдано в аренду известной сети супермаркетов "Азбука Вкуса Daily". С арендатором заключен долгосрочный договор, действующий до 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №951791

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1742,8 м2 находится на 2-м этаже (блок на плане 2.22). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 2-м этаже – 1,5 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 157 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: "Дегунино", "Владыкино", "Отрадное", "Окружная", "Верхние Лихоборы". До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком.Объект № 551232Номер объекта: #51/551232/310

Лот №904441 В продаже торговые помещения в отдельно стоящем здании на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Вход свободный со стороны набережной. Идеальное место для премиального ресторана с панорамными видами на воду с собственной террасы, кальянную, кофейню, шоу-рум, арендный бизнес. Живописная набережная с экопарком, прогулочными маршрутами и смотровыми площадками обеспечит гостям атмосферу уюта и единения с природой. В районе при полном заселении в ближайшее время будет проживать около 80 000 человек, также сотрудники "Ростех" ваши будущие клиенты. Высота потолков 4м. Преимущества локации: ? 5 минут пешком до метро Спартак ? 17 минут на авто — до Кремля ? 25 минут — до Москва-Сити. Под запрос организуем готовый арендный бизнес. Звоните, записывайтесь на показ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №904441

Лот №841598 BELL — офисный небоскрёб высотой более 220 метров, который станет архитектурной доминантой района, ориентированного на удовлетворение потребностей самых взыскательных резидентов. Здание, выполненное в футуристическом стиле с плавными линиями, будет выделяться среди других высотных сооружений Москвы. Комплекс включает экологически обоснованные инженерные решения и тщательно продуманную инфраструктуру, обеспечивающие оптимальные условия для продуктивной работы. Открывающиеся окна — естественный способ вентиляции, обеспечивающий комфорт круглый год. Лифты Double Deck сокращают время ожидания и делают перемещение между этажами более удобным. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают великолепные виды на центр Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 219, ЛОТ №841598

Лот:. г. Щербинка, Чечёрский проезд, 130. Продаётся здание площадью 2827 кв.м. 4 этажа + подвал + кровля. 4 этажа + подвал + кровля. 3 отдельных входа + зона погрузки/разгрузки. Лифтовая шахта с подвала на 4-й этаж. Электрические мощности: 376,9 кВт. Участок в долгосрочной аренде. BРИ: поликлиника. В эксплуатацию не сдано. Здание на стадии строительства.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601863795

Лот №928722 Предлагается к продаже офисный блок 829 м2 на 8-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928722

Лот №904384 В продаже роскошный двухэтажный особняк в современном стиле на первой береговой линии Москвы-реки. Идеальное место для премиального ресторана с панорамными видами на воду с собственной террасы. Живописная набережная с экопарком, прогулочными маршрутами и смотровыми площадками обеспечит гостям атмосферу уюта и единения с природой. Располагается рядом с элитным жилым комплексом Клубный город на реке Primavera, что гарантирует статусную аудиторию. Район активно заселяется, в пешей доступности жилые кварталы с населением более 25 000 человек. Двухэтажное помещение площадью 490.4м2 без учета террас. Площадь первого этажа - 327.4м2 Площадь второго этажа - 163м2 Площадь террасы - 180м2. Имеются вытяжки на двух этажах. Преимущества локации: ? 5 минут пешком до метро Спартак ? 17 минут на авто — до Кремля ? 25 минут — до Москва-Сити Современная архитектура, панорамные виды и близость к воде создают уникальную атмосферу для гастрономического заведения высшего уровня. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №904384

==ЛОТ 222928 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается здание. Высота потолков: 1-й этаж - 4 м. ; 2-й этаж - 3, 7 м. ; 3-й этаж - 3, 5 м. Возможность увеличения высоты чердачного помещения на 2, 9 метра, соорудив эксплуатируемую кровлю-мансарду, тем самым увеличить наземную этажность фактически до 4 (четырех) этажей. 1 и 2 этажи - свободная планировка, 3-й этаж - 2 санузла, кабинет. Возможность установки компактного лифта. Электрическая мощность - 50 кВт.

Лот №928838 Предлагается к продаже офисный блок 841 м2 на 10-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928838

Торговое помещение в центре плотного жилого массива Площадью 2 473,3 кв.м. Арендаторы: Перекресток Площадь 1666,3 кв.м., договор до 2035 года,МАП 3 500 000 руб Склад (в подвале) 796м2 МАП 146 000 руб Общий МАП - 3 646 000 руб, ГАП - 43 750 000 руб Подключенная мощность 350,0 (кВт). Год постройки 1996. Расположено помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Адрес: Москва, СЗАО, р-н Митино, ул. Генерала Белобородова, д. 14, корп. 1 Номер объекта: #51/538752/19281

В продажу предлагается целое здание, состоящее из различных меблированных помещений с арендаторами. Расположено в 12 минутах от м. Преображенская площадь Здание оснащено противопожарной сплинкерной системой с голосовым оповещением, центральной системой кондиционирования, а также системой видеонаблюдения и круглосуточной охраны. Обращайтесь, предоставим МАП и другую интересующую информацию Номер объекта: #51/551672/20758

Объект № 540810 ПРОДАЖА Действующего ТЦ !!! Комплекс состоит из двух зданий: 1. Торговый центр Хайвей общей площадью 3 872.4 м?. 2. ОСЗ Бургер Кинг общей площадью 338,9 м?. 3. Земельный участок общей площадью 3 349 м? кадастровый номер: 77:13:0040101:205. Объекты расположены между Симферопольским шоссе и улицей Захарьинские дворики в районе оживленного транспортного потока и в пределах шаговой доступности жилых массивов. Для автовладельцев предусмотрена гостевая парковка на 120 машиномест. Арендаторы: 1. Кулклевер Мясновъ Отдохни, Бристоль, Fix Price, Mayoral детская одежда, Kapika детская обувь и игрушки, Школа танцев Art Motion, Детский бассейн Китёнок, Кухни Мария, Сдэк, Exist, Папа Джонс пиццерия, Секция Мма и Самбо, Фитнес Клуб Клостер, Ингосстрах, Магия творчества (все для рукоделия), зоомаркет, Золотая Фишка (рыбный магазин), донер 24 хаус, Роял Бейкер (кондитерские изделия), Ресторан шейх, Пинокио (пиццерия), Сытый Лосось (суши), Цветочный бутик. 2. Ресторан быстрого питания Бургер Кинг, МАП: 3 387 840 руб. ГАП: 40 654 080 руб. Окупаемость объекта составляет: 10,3 лет, что является отличным вложением!Номер объекта: #51/540810/23514

Арт. 84187946. Предлагается к продаже офис 539,7 м2 категории А в Башне Федерация с панорамными видами на Москву, состоящий из 2-х офисных блоков 326,6 м2 и 213,1 м2. Каждый офисный блок имеет функциональную планировку: open-space, рецепция-лобби, переговорные, кабинеты, кухни, с/у, гардеробную, серверную... Презентабельная входная группа без очередей на лифт! В Федерации представлена самая обширная инфраструктура как внутри самой башни, так и в ближайшем окружении. Соединяется подземным переходом с ТРЦ Афимолл Сити и другими небоскрёбами. Современная система безопасности обеспечивает спокойствие и сохранность ваших данных. Отдельная входная группа с ресепшн и зоной ожидания. В башне действует пропускная система. Припарковать автомобили можно на наземной и в подземной парковках, рассчитанных на 6000 машиномест. Ближайшие станции метро Деловой центр, Выставочная, и Международная находятся в нескольких минутах ходьбы.

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 1051,5 м2. Офис занимает полностью 2-й этаж новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офис подходит для размещения штаб-квартиры компании или представительского офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550048Номер объекта: #51/550048/310

==ЛОТ 221696 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа отдельно стоящего здания общей площадью: 2 542, 4 кв. м. Земельный участок 2 313 кв. м. в долгосрочной аренде у города. Коммуникации центральные. Здание имеет 2 отдельных входа с фасада и 3 выхода с тыльной стороны здания. Планировка коридорно-кабинетная. В здании есть химчистка, кафе, гостиница. Наземная огороженная парковка на 20 машин. Огороженная охраняемая территория. . Рекламные возможности. Электрическая мощность 500 кВт. Высота потолков 3- 5 м. Принудительная вытяжная вентиляция. Схема сделки: продажа 100% акций компании.

Лот №975202 Продается офисное помещение класса А общей площадью 1357.13 кв. м, расположенное на видовом 17-м этаже нового многофункционального комплекса LAKES. Объект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское в Западном административном округе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро Озерная. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на конец 2025 года. Офис представляет интерес благодаря своему расположению в современном многофункциональном центре LAKES, спроектированном именитым архитектурным бюро АРЕХ. Комплекс отличается элегантным фасадом, а также премиальными решениями в области архитектуры и интерьеров. Он предлагает статусное окружение, объединяющее бизнес, стиль и комфорт в едином пространстве. Помещение передается в формате отделки Shell & Core. Ключевые технические характеристики включают высоту потолков 3,8 метра, систему кондиционирования чиллер-фанкойл, центральную вентиляцию, нагрузку на перекрытия 200 кг/м? и шаг колонн от 6,5 до 9 метров. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки под санузлы. Для обеспечения комфорта и безопасности функционируют пять пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, места для хранения велосипедов и самокатов, зарядные станции для электромобилей. На территории МФК в торговом центре будет расположена просторная летняя терраса, фудмолл и кафе, а также двухуровневый фитнес-клуб. Условия покупки: при 100 % оплате предоставляются специальные условия. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50 % от стоимости помещения. Данное предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №975202

Лот №895997 Продаётся большой и яркий офис общей площадью 1080,9 квадратных метров в престижном деловом комплексе "Октябрьское Поле". , ул. Ротмистрова, д. 10. Комплекс относится к высшему классу ("А") и предлагает следующие преимущества: - Окна с панорамным видом обеспечивают естественную вентиляцию помещения. - Просторные комнаты глубиной около 17 метров позволяют равномерно распределять дневной свет и эффективно организовывать пространство офиса. - Офис имеет свободную планировку, подходящую как для открытого типа офисов (open space), так и для традиционных кабинетов. - Лобби и зона входа будут отделаны профессионально и качественно, подчеркивая высокий статус здания. - Семь складских помещений в подземном гараже предназначены для комфортного хранения оборудования или документов. - Для автовладельцев предусмотрено удобное размещение автомобилей — всего доступно 40 машиномест в подземном паркинге и ещё 25 на открытой автостоянке, среди которых предусмотрены зарядки для электрокаров. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №895997